В Анапе в жилом комплексе Holiday House активно развивается коммерческая инфраструктура. В летнем сезоне-2023 в новой очереди ЖК открылся магазин федеральной сети «Пятерочка» и пункты выдачи онлайн-заказов Ozon и «Яндекс. Маркет». Проект реализует «Специализированный застройщик “Легис”» под управлением федеральной группы компаний «РКС Девелопмент».

Новые арендаторы расположились в корпусе 4 (ул. Мирная, 9, корп. 1), где также планируется появление аптеки.

Анатолий Богдан, руководитель отдела продаж жилого комплекса Holiday House, комментирует: «Мы называем наш проект “городом в городе”, и по мере развития подтверждаем это на практике, ведь здесь появляется все необходимое для комфортной жизни. Здесь уже создана курортная инфраструктура: бассейны, разнообразные детские и спортивные площадки, мини-гольф, прогулочная аллея с зонами отдыха и, конечно, море всего в 3 километрах. Открытие магазина “у дома” популярного бренда “Пятерочка” стало долгожданным событием для всех жителей Holiday House, ведь теперь все необходимые товары находятся буквально в нескольких шагах от их квартир. А появление пунктов выдачи заказов востребованных онлайн-магазинов делает шопинг-возможности практически безграничными».

Третья очередь ЖК Holiday House (позиции 4, 5А и 5Б) была введена в эксплуатацию в срок — в июне 2023 года. Сейчас активно ведется передача квартир с готовой отделкой: ключи от своего жилья на море получили уже 389 семей.

ЖК Holiday House — образец настоящей курортной недвижимости. Проект переменной этажности в 4-6 этажей располагается в экологичном районе под Анапой, вблизи Кипарисового озера, в 15 минутах от чистейшего пляжа, в окружении реликтовых можжевеловых лесов. Holiday House объединяет 12 домов в средиземноморском стиле общей продаваемой площадью порядка 180 тыс. кв. м, в которых предлагаются квартиры с разнообразными планировочными решениями и дизайнерской отделкой «под ключ».

Holiday House отмечен рядом престижных федеральных наград: «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО» на премии Urban Awards 2023, «Самый инвестиционно привлекательный проект» на Urban Awards 2022, «Экологичный проект №1» на премии «Рекорды рынка недвижимости 2019».

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м.

Федеральный девелопер, реализующий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР, высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок, и ежегодно награждается золотым знаком «Надежный застройщик России».

Группа компаний «РКС Девелопмент» создаст благоустроенный внутренний двор в форме горной реки днем и млечного пути вечером в комплексе апартаментов Insider, строящемся на Симоновской набережной в Москве. Концепция благоустройства создана архитектурным бюро Utro.

В основе ландшафтного дизайна двора Insider лежит идея реки, протекающей через горное ущелье. По берегам реки располагаются все функции двора: отдых, работа на улице, игра и спорт; их обрамляет массив вечнозеленых растений, который создает эффект уединения для первых этажей.

Концепция русла реки поддерживается подсветкой — встроенными в брусчатку светильниками разной цветовой температуры. Из окон верхних апартаментов в темное время суток этот рисунок считывается как млечный путь: за счет разной мощности приборов архитекторы создали эффект созвездий. При этом абсолютная мощность такой плитки очень мала, и она не будет засвечивать окна жилых помещений.

Благоустройство двора продумано до мельчайших подробностей. Внутри разнообразного многоуровневого озеленения предусмотрены места для работы с розетками, зоны отдыха, воркаут-площадка для активных тренировок с каучуковым покрытием и пространство для занятий йогой, детская площадка с природными игровыми элементами и встроенными батутами, уличное кафе только для жителей и гостей комплекса, где можно позавтракать на свежем воздухе.

Согласно концепции «РКС Девелопмент», освещение двора Insider адаптируется под время суток и года. Например, зимой свет более теплый и мягкий, а летом дополнительно включается подсветка растений светильниками в форме камышей.

Ольга Хохлова, директор по развитию бюро Utro, комментирует: «В проекте благоустройства комплекса апартаментов Insider мы создали самодостаточное, функциональное и статусное пространство. Благоустройство двора является пятым фасадом, видимым из окон апартаментов, с аллюзией на реку, которая протекает через горное ущелье. Продуманная структура пространства усложняет изначально прямоугольный двор, увеличивает его площадь и число мест для уединения, а озеленение, набранное плотными ярусами из цветущих и вечнозеленых растений, формирует визуальный барьер между корпусами здания и предоставляет жителям контакт с природой».

Артем Ржавский, коммерческий директор группы компаний «РКС Девелопмент», добавляет: «Создавая комплекс апартаментов бизнес-класса Insider, мы детально продумали возможные сценарии комфортной жизни своих резидентов и все составляющие вашего будущего дома. Один из важных элементов — это приватный двор для отдыха и занятий спортом. Здесь мы не только смогли разместить все востребованные функции современного и уютного двора, но и насытили его зеленью, что создает умиротворяющую атмосферу удаленности от центра города при всей близости к нему».

Комплекс апартаментов бизнес-класса Insider строится на Симоновской набережной в активно развивающемся Даниловском районе Москвы. Готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор и выход на набережную, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг — все это комплекс апартаментов бизнес-класса Insider.

Продаваемая площадь комплекса апартаментов Insider — 48 тыс. кв. м. Площадь апартаментов варьируется от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных лотов — более 100 кв. м. Представлены варианты с мастер-спальней и выходом на собственную большую террасу. Благодаря высоким потолкам и большим панорамным окнам апартаменты наполнены светом и воздухом. На первом этаже Insider расположатся ресторан с верандой во внутреннем дворе, кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптека и детский центр.

ГК «РКС Девелопмент» — девелопер с 16-летним опытом и 1,5 млн кв. м в портфеле — создает дом для рациональных и амбициозных людей, которым одинаково важна престижная локация у набережной, хай-тек оснащение апартаментов и первоклассный сервис.

Команда проекта комплекса апартаментов бизнес-класса Insider: девелопер и генеральный подрядчик — ГК «РКС Девелопмент», финансовый партнер — ПАО «Сбербанк России», архитектор — «Цимайло Ляшенко и партнеры», дизайн отделки апартаментов — бюро Padhod Architects, концепция благоустройства двора — Utro, концепция МОП — студия дизайна Balcon.

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м.

Федеральный девелопер, реализующий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР, высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок, и ежегодно награждается золотым знаком «Надежный застройщик России».

«Специализированный застройщик “Легис”» под управлением группы компаний «РКС Девелопмент» получил разрешение на ввод в эксплуатацию позиций 4, 5А и 5Б жилого комплекса Holiday House в Анапе. Новые дома курортного проекта введены в срок; в настоящее время ведется подготовка к передаче ключей покупателям квартир.

Третья очередь ЖК Holiday House общей площадью 25,1 тыс. кв. м включает в себя три дома средней этажности; все квартиры передаются с дизайнерской отделкой в одном из трех стилистических решений. На прилегающей территории расположилась вся востребованная инфраструктура курортного комплекса: бассейны для детей и взрослых, прогулочная аллея с современными детскими площадками с безопасным амортизирующим покрытием, зоны отдыха и площадка для игры в мини-гольф.

Коммерческая инфраструктура новой очереди расширит предложение товаров и услуг в ЖК Holiday House: здесь откроется продуктовый магазин популярной федеральной сети «Пятерочка», планируются аптека, пункт выдачи онлайн-заказов, кофейня и ресторан.

Андрей Михайлюк, управляющий директор «СЗ “Легис”», комментирует: «Мы рады объявить о завершении строительства и вводе в эксплуатацию новой очереди жилого комплекса Holiday House. Это действительно уникальный проект для юга России, который отмечен наградами и любим его жителями. В каждой последующей очереди мы учитываем наш опыт, совершенствуем технологии и продукт, сохраняя при этом лучшие, зарекомендовавшие себя практики. Мы уверены, что жители Holiday House высоко оценят качество новых домов и будут с удовольствием проводить время в своем доме на юге».

ЖК Holiday House — образец настоящей курортной недвижимости. Проект переменной этажности в 4-6 этажей располагается в экологичном районе под Анапой, вблизи Кипарисового озера, в 15 минутах от чистейшего пляжа, в окружении реликтовых можжевеловых лесов. Holiday House объединяет 12 домов в средиземноморском стиле общей продаваемой площадью порядка 180 тыс. кв. м, в которых предлагаются квартиры с разнообразными планировочными решениями и дизайнерской отделкой «под ключ».

Holiday House отмечен рядом престижных федеральных наград: «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО» на премии Urban Awards 2023, «Самый инвестиционно привлекательный проект» на Urban Awards 2022, «Экологичный проект №1» на премии «Рекорды рынка недвижимости 2019».

В Holiday House очень комфортно жить и отдыхать с детьми. ЖК спроектирован таким образом, что детские площадки и бассейны расположены внутри домов — это безопасно, ведь машин в этом пространстве нет. Добавьте к этому остальные преимущества: хорошую экологию и климат, близость к морю, местные продукты хорошего качества, а также огромное количество развлечений для детей и взрослых в городе Анапе (25 минут на машине). Вместе с тем комплекс обособлен от шумного курорта — здесь сформирована комфортная соседская среда, где просто не может быть посторонних.

Holiday House воплощает концепцию «город в городе»: на его территории будет все, что нужно для комфортной жизни. Сетевой супермаркет, аптека, рестораны, кафе, пункты выдачи онлайн-заказов и т.д. Помимо этого, в рамках договора о комплексном развитии территории в Holiday House будут построены здания детского сада и школы. Это веские причины, по которым сотни семей выбирают для жизни и отдыха Holiday House.

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м.

Федеральный девелопер, реализующий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР, высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок, и ежегодно награждается золотым знаком «Надежный застройщик России».

Компания «РКС-Пенза», входящая в федеральную группу компаний «РКС Девелопмент», начала реализацию второй очереди жилого комплекса Supernova в Пензе. Общая продаваемая площадь ЖК составляет 46,3 тыс. кв. м, из которых в рамках первой очереди уже сдано в эксплуатацию 24,9 тыс. кв. м.

ЖК Supernova — первый проект в районе Ближнее Арбеково, который предлагает квартиры с готовой дизайнерской отделкой. Вторая очередь комплекса — это два 20-этажных монолитных дома, расположенных на приватной охраняемой территории с комплексным благоустройством. В строительстве новой очереди Supernova применяются экологически чистые и качественные материалы, что обеспечивает гармонию зданий и окружающей среды.

В числе отличий новой очереди — увеличенная площадь квартир (от 24,3 до 73,2 кв. м), появление планировок с мастер-спальней, высокие панорамные окна в угловых комнатах, открывающие всю полноту видов на город и его центр.

При этом в проекте сохранены все лучшие характеристики первой очереди: квартиры передаются с готовой дизайнерской отделкой в одном из двух стилей на выбор, а планировки максимально функциональны и позволяют эффективно использовать каждый «квадрат». Все квартиры комплектуются системой «умный дом», что дает возможность сделать проживание более комфортным, управлять техникой на расстоянии и экономить на коммунальных платежах.

В ЖК Supernova скрупулезно проработаны общие пространства и благоустройство территории: в просторных холлах домов организована комфортная зона ожидания и выделено пространство для хранения колясок и велосипедов. На закрытой охраняемой территории продуман ландшафтный дизайн, зоны отдыха, детские площадки с безопасным покрытием и воркаут-зоны.

Неоспоримое преимущество проекта — развитая инфраструктура района: детские сады, школа, поликлиника и больница, гипермаркеты «Лента» и Леруа Мерлен» и торговый центр «Коллаж» — все в шаговой доступности от вашего нового дома.

Роман Зотов, управляющий директор компании «РКС-Пенза»: «В этом году исполняется 15 лет с момента выхода группы компаний “РКС Девелопмент” на рынок Пензы и приобретения участка для первого проекта — жилого комплекса “Сурская Ривьера”, который стал знаковым для города и, без сомнения, установил новые стандарты качества в регионе. Мы продолжаем свое развитие и выводим на рынок наш новый проект — вторую очередь ЖК Supernova, которую отличают строительные и отделочные материалы повышенного качества, обособленный, приватный двор и технологичность — система «умный дом» в каждой квартире. После завершения реализации проекта более тысячи пензенских семей станут счастливыми жителями Supernova».

Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК Supernova намечен на 4-й квартал 2025 года.

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м.

Федеральный девелопер, реализующий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР, высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок, и ежегодно награждается золотым знаком «Надежный застройщик России».

Группа компаний «РКС Девелопмент» получила проектное финансирование Сбербанка на сумму 15 млрд рублей, включая бридж-кредит, для реализации комплекса апартаментов бизнес-класса Insider на набережной Москвы-реки. Заемщиком выступает ООО «СЗ “Паритет”», которое входит в структуру группы компаний и является застройщиком проекта.

Комплекс апартаментов бизнес-класса Insider расположится на Симоновской набережной, в активно развивающемся Даниловском районе Москвы. Преимуществами проекта являются готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг.

Общая площадь проекта составит 71,2 тыс. кв. м, продаваемая — 51 тыс. кв. м. Площадь апартаментов варьируется от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных лотов — более 100 кв. м. На первом этаже Insider появятся дизайнерская лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг для резидентов, фитнес-студия, кафе с летней террасой и доставкой блюд в апартаменты, детский центр, минимаркет, химчистка и другие сервисы.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка: «Мы уже не первый год успешно сотрудничаем с компаниями группы “РКС Девелопмент” по проектному финансированию, поэтому рады принять участие в реализации их первого проекта в Москве и выступить финансовым партнером комплекса апартаментов бизнес-класса Insider, который, на наш взгляд, может стать визитной карточкой девелопера и одной из точек дальнейшего роста Даниловского района столицы».

Марина Щербакова, генеральный директор группы компаний «РКС Девелопмент»: «Сбербанк является надежным партнером, который поддерживает большинство наших проектов и помогает нам повышать качество жизни в самых разных городах страны. Мы имеем большой опыт строительства качественных объектов с готовой отделкой, в том числе на набережных и в высококонкурентной среде. Комплекс апартаментов Insider выделяется локацией, узнаваемой архитектурой, террасами с видами на воду и город, широким выбором планировочных решений и вариантов отделки, приватным пространством и сервисом для тех, кто ценит качество жизни».

Строительство комплекса апартаментов Insider идет по графику: в настоящий момент на площадке ведутся работы нулевого цикла. Объект будет сдан в эксплуатацию во 2-м квартале 2025 года.

Команда проекта комплекса апартаментов бизнес-класса Insider: девелопер и генеральный подрядчик — ГК «РКС Девелопмент», финансовый партнер — ПАО «Сбербанк России», архитектор — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», концепция благоустройства двора — UTRO, концепция МОП — VOX, брендинг — DUGA Real Estate Branding.

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,4 млн кв. м.

Федеральный девелопер, предлагающий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР и высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок.

«РКС-Тверь», входящая в федеральную группу компаний «РКС Девелопмент», получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома заключительной, четвертой очереди жилого комплекса «Мичуринский». Объект жилой площадью около 18 тыс. кв. м введен в срок.

ЖК «Мичуринский» располагается в спальном районе Твери — Мамулино. Проект состоит из семи корпусов монолитно-каркасной технологии строительства с переменной этажностью (10-15 этажей), яркими фасадами, просторными входными группами, где отведены помещения для размещения службы консьержа и хранения колясок и спортинвентаря.

Это первый проект с готовой отделкой в Твери. В его рамках реализуются четыре очереди общей площадью порядка 95 тыс. кв. м — почти 2 тыс. квартир, которые передаются покупателям в одном из пяти вариантов отделки. В ЖК предусмотрено индивидуальное газовое отопление —квартиры оборудованы газовыми котлами Bosch.

«Мичуринский» характеризуется развитой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни: на территории ЖК находится торговый центр, в шаговой доступности располагаются три детских сада, две общеобразовательных школы, включая Центр образования имени Александра Атрощанка, спортивная школа. На благоустроенной территории комплекса более 2,5 тыс. кв. м занимают разнообразные детские и спортивные площадки. В «Мичуринском» — закрытый, безопасный двор без машин, а для автовладельцев создана выделенная линия эко-парковки. Помимо этого, вдоль ул. Оснабрюкской организована новая парковка на более чем 300 машино-мест.

«Мы рады объявить о важном этапе в жизни нашего проекта — ЖК “Мичуринский” — вводе первого дома заключительной очереди в эксплуатацию и его постановке на кадастровый учет. Вскоре начнется выдача ключей жильцам, которая продлится до 31 марта 2023 года. Из 398 квартир с пятью вариантами дизайнерской отделки в новом доме более трёхсот уже проданы, и уже скоро наши покупатели смогут оценить высокое качество строительства и отделки своих квартир, — рассказывает Валентин Огоньков, управляющий директор СЗ «РКС-Тверь». — Полная реализация комплексной застройки ЖК “Мичуринский” будет завершена в 3-м квартале 2023 года».

Группа компаний «РКС Девелопмент» и Промсвязьбанк запустили программу субсидированной «Семейной ипотеки», в которой процентная ставка на весь срок кредитования составляет всего 0,1%. Сейчас эта программа доступна покупателям квартир в ЖК Holiday House в Анапе, в ближайшее время планируется распространить ее на все проекты группы.

Максимальная сумма кредита по субсидированной «Семейной ипотеке» составляет 6 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет. Ежемесячный платеж при максимальных сумме и сроке кредита составит 16 965,03 руб., а выплата процентов за весь срок кредита — 90 953 ,90 руб.

Уже сегодня вы можете забронировать квартиру вашей мечты на юге и получить одобрение ипотеки!

Группа компаний «РКС Девелопмент» успешно провела первую сделку в рамках программы ипотеки для IT-специалистов. Она прошла в ЖК Holiday House на черноморском побережье в Анапе.

Клиент «РКС Девелопмент» — молодой IT-специалист — приобрел однокомнатную квартиру, из которой открывается живописный вид на можжевеловый лес, для плодотворной удаленной работы на юге.

Банком-партнером выступил Сбербанк, который предоставил покупателю кредит по ставке 4,7% на весь срок кредитования с ежемесячным платежом в размере 28 500 руб.

ЖК Holiday House располагается в экологически чистом, живописном месте долины Сукко, в окружении можжевеловых и реликтовых лесов, вблизи самого чистого пляжа на Черноморском побережье. В проекте предлагаются квартиры с разнообразными планировочными решениями — всего 76 вариантов — и дизайнерской отделкой «под ключ». Каждая квартира располагает индивидуальной террасой, которую можно использовать для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, а для жителей первых этажей предусмотрен индивидуальный выход из квартиры во двор. Holiday House располагает всем необходимым для комфортного отдыха или удаленной работы на море и уединенной жизни на природе.

Программы покупки жилья в рамках IT-ипотеки представлены во всех жилых комплексах «РКС Девелопмент». Банками-партнерами группы по ним выступают Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Росбанк, банк Открытие, Совкомбанк, ДОМ.РФ, ВТБ; минимальная процентная ставка в настоящий момент составляет 4,4%.

Согласно данным портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков), группе компаний «РКС Девелопмент» на протяжении 30 месяцев подряд присваивается наивысший рейтинг — 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья.

Стоит отметить, что в России только 32% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.

Данный рейтинг является очередным подтверждением профессионализма команды «РКС Девелопмент», которая сдерживает обещания и реализует все свои проекты в срок. При этом большинство ЖК компании были сданы досрочно.

В настоящий момент ГК «РКС Девелопмент» строит сразу несколько жилых комплексов в регионах России — Holiday House и Anapolis Residence в Анапе, Supernova в Пензе и «Мичуринский» в Твери, а также готовится к старту реализации своего первого проекта в Москве.

Согласно данным портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков), группе компаний «РКС Девелопмент» на протяжении 30 месяцев подряд присваивается наивысший рейтинг — 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья.

Стоит отметить, что в России только 32% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.

Данный рейтинг является очередным подтверждением профессионализма команды «РКС Девелопмент», которая сдерживает обещания и реализует все свои проекты в срок. При этом большинство ЖК компании были сданы досрочно.

В настоящий момент ГК «РКС Девелопмент» строит сразу несколько жилых комплексов в регионах России — Holiday House и Anapolis Residence в Анапе, Supernova в Пензе и «Мичуринский» в Твери, а также готовится к старту реализации своего первого проекта в Москве.