Федеральный девелопер UNIKEY празднует пятилетие со дня основания, подводя итоги динамичного развития и утверждая амбициозные планы на будущее. За прошедшие годы компания прошла путь от стартапа до одного из ведущих игроков на рынке недвижимости России, демонстрируя впечатляющие темпы роста и завоевывая доверие клиентов и партнеров.

За 5 лет работы UNIKEY ввела в эксплуатацию и заселила два жилых комплекса в Хабаровске. Сегодня компания активно ведет свою деятельность уже в шести городах Российской Федерации: Москве, Хабаровске, Владивостоке, Казани, Комсомольске-на-Амуре и Биробиджане.

Ключевые достижения за 5 лет:

Масштаб и присутствие: UNIKEY занимает 40-е место по объему текущего строительства в стране и уверенно удерживает 2-е место по этому показателю в Хабаровском крае.

Портфель проектов: Объем текущего строительства составляет 342 948 кв. м. В стадии строительства находится 6 жилых кварталов, еще 7 комплексов — в стадии проектирования. Общий портфель проектов превышает 1 000 000 кв. м жилья.

Распределение портфеля: Хабаровск (513 000 кв. м), Москва (236 000 кв. м), Биробиджан (176 000 кв. м), Комсомольск-на-Амуре (63 000 кв. м), Владивосток (18 000 кв. м).

Рыночная эффективность: В июле 2026 года UNIKEY вошла в ТОП-5 по объему продаж в Новой Москве, подтверждая эффективность своей стратегии и востребованность проектов.

Признание: За пять лет объекты компании удостоены 11 федеральных наград в сфере недвижимости, а также 2 премий в области HR, что подчеркивает как качество продукта, так и уровень корпоративного управления.

Команда: Штат сотрудников вырос до 221 специалиста, формируя мощный кадровый ресурс для реализации самых амбициозных проектов.

В канун юбилея и профессионального праздника, Дня строителя, UNIKEY получила дополнительное признание за работу на объекте ЖК «Новые Смыслы». Директор по строительству компании Евгений Моргачев и руководитель строительства Павел Обыденнов, были отмечены Благодарностью Префектуры ТиНАО и Благодарностью Депутата Государственной Думы.

Айгуль Юсупова, основатель и генеральный директор UNIKEY, так прокомментировала юбилей компании:

«Пять лет назад мы начинали свой путь с огромными амбициями. Сегодня, став федеральным девелопером, поднявшись в ТОП-40 по объему текущего строительства в России, мы с гордостью смотрим на достигнутые результаты. В этот юбилейный день я хочу выразить огромную благодарность всей нашей команде — строителям, подрядчикам, поставщикам, производителям — всем, кто стоит за каждой нашей стройкой.

На нас лежит колоссальная ответственность: за людей, которые нам поверили; за семьи, что будут жить в наших домах; за города, которые мы меняем; за экономику, и, в конечном итоге, за мир, который останется после нас. Пусть эта ответственность никогда не становится тяжелым грузом, а будет нашей путеводной звездой, дающей силы идти вперед, созидать и продолжать строить — дома, города, и человеческое счастье».

UNIKEY продолжает активно развиваться, внедряя инновационные подходы в девелопменте и формируя комфортную и современную городскую среду в различных регионах России.

Справка о компании UNIKEY:

UNIKEY — амбициозный федеральный застройщик, создающий современные жилые кластеры в шести городах России.

Компания ориентирована на высокие стандарты качества, инновационные подходы в проектировании и строительстве, а также на формирование комфортной и устойчивой городской среды.

Фото: UNIKEY

Аналитики Экосистемы Kalinka и «Хайтэк Девелопмент» проанализировали предложение элитного рынка Москвы и выделили районы, где представлены объекты с максимальной площадью — настоящие резиденции, задающие новые стандарты приватного пространства в историческом центре столицы.

Разница между самым большим лотом делюкс-класса (1075,4 кв. м) и самым маленьким в премиуме (24 кв. м) составляет 44,8 раза. Это отражает глубочайший разрыв в потребительских предпочтениях на элитном рынке Москвы и говорит о том, что сегменты премиум и делюкс требуют персонального подхода и чёткого позиционирования, выходящего за рамки простой стоимости товара.

Делюкс-проекты демонстрируют большее разнообразие локаций — от исторического центра до западных и южных районов с развитой инфраструктурой и зелёными зонами.

В этой категории лидером выступает клубный дом «Фрайдэй Виллас» на Пятницкой в Замоскворечье — районе, который всё чаще называют новой Золотой милей Москвы за счёт близости к Кремлю и статусной застройки последних лет. Лот площадью 1075,4 кв. м воплощает редкий для рынка формат — симбиоз таунхауса и пентхауса: пять уровней с антресолью и отдельным входом дают приватность таунхауса, а потолки до 6,6 м, второй свет, терраса и выход на кровлю — свободу сценариев пентхауса. Это абсолютный рекорд для центральных районов, сопоставимый по масштабу с частными особняками Рублёвке. Вторую строчку занимает «Лаврушинский» на Якиманке с объектом в 979,5 кв. м, а замыкает тройку «Обыденский № 1» в Хамовниках (781,6 кв. м).

В премиум-сегменте ситуация не менее показательная: наибольший метраж зафиксирован в ЖК TITUL на Трубной в Мещанском районе — 722,7 кв. м. В то же время проект LIFE TIME в Пресненском районе практически догоняет лидера, предлагая лот площадью 582,4 кв. м, что подтверждает тренд на создание многофункциональных кварир с личными спа-зонами и террасами в проектах бизнес-класса, близких к категории делюкс.

«Спрос на просторные лоты в центре Москвы остаётся устойчивым: состоятельные покупатели всё чаще рассматривают такие объекты не как временное жильё, а как основную резиденцию и семейный актив, передаваемый по наследству. При этом ключевыми критериями выбора становятся приватность, видовые характеристики и уникальность архитектурных решений, а не только площадь и локация. Представленные объекты наглядно демонстрируют эту тенденцию, предлагая рынку рекордные метражи, безупречный сервис и статусное окружение», — отмечает Виктория Григорьева, управляющий партнёр Экосистемы Kalinka.

Параллельно с расширением объёмов строительства девелоперы делают ставку на стратегию микроформатов, чтобы сохранить доступность жилья в престижных районах при растущих ценах. В делюкс-сегменте самый скромный лот представлен в проекте «Ильинка 3/8» в Тверском районе — всего 40,4 кв. м. Следом идут «Дом спорта» (45,76 кв. м) на Пресне и «Космо 4/22» (47,2 кв. м) в Замоскворечье.

Однако абсолютным «чемпионом» по компактности стал премиум-сегмент: ЖК «Деко Резиденс» в Даниловском районе предлагает квартиру всего в 24 кв. м. Для сравнения: это меньше площади двух машино-мест в стандартном паркинге. В тройку проектов с самыми небольшими лотами также вошли комплексы CULT на Якиманке (26,8 кв. м) и «Новая, 11» в Басманном районе (28,84 кв. м).

«Мы фиксируем устойчивый спрос на объекты, выходящие за рамки типовых планировочных решений. В делюкс-сегменте клиенты всё чаще выбирают лоты, которые невозможно повторить — по метражу, локации или архитектуре. Важны уникальные характеристики, будь то максимальная площадь, как в нашем проекте „Фрайдэй Виллас“ в Замоскворечье, или камерность, предполагающая высокий уровень приватности. Мы видим, что предложение в центре Москвы становится не просто товаром, а штучным, коллекционным продуктом, ценность которого будет только расти», — отмечает Светлана Соколова, директор по продажам «Хайтэк Девелопмент».

***

Справка

Хайтэк Девелопмент» — девелопер полного цикла, создающий жилые и коммерческие бутик-проекты делюкс-класса в премиальных локациях Москвы. В текущем портфеле компании — два комплекса на улице Пятницкой в Замоскворечье, районе, который всё чаще называют новой Золотой милей Москвы: каждый проект — самостоятельный пример коллекционной недвижимости с собственной архитектурной идентичностью, высоким уровнем приватности и безупречным вниманием к деталям. «Хайтэк Девелопмент» обладает подтверждённой экспертизой реализации проектов в условиях сложной городской застройки, включая исторический центр Москвы, территории вблизи объектов культурного наследия, а также объекты реконструкции и редевелопмента.

«Фрайдэй Виллас» на ул. Пятницкой — клубный жилой объект делюкс-класса, симбиоз таунхауса и пентхауса: всего три пятиуровневые резиденции с собственными террасами, отдельными входами и индивидуальными лифтами.

«Пятницкая 40 ШАЛЕ» — офисный бутик-проект делюкс-класса на одной из самых востребованных центральных улиц столицы, входящей в тройку самых дорогих торговых коридоров Москвы. Два комплекса с закрытой подземной парковкой. Первый уровень отведён под ритейл-кластер fine dining, fashion и beauty-концепций, соседствующий с флагманскими бутиками Дома моды Валентина Юдашкина и Polina Repik. Для резидентов предусмотрена инфраструктура уровня приват-клуба: спа-комплекс с 15-метровым бассейном, ресторан, закрытый двор и сервисные пространства.

Безопасность электроснабжения зависит не только от качества кабелей, автоматических выключателей и другого оборудования. Даже правильно подобранные элементы могут работать некорректно из-за ошибок при монтаже, повреждения изоляции или неправильного соединения отдельных участков сети. Выявить подобные проблемы до начала эксплуатации объекта помогает электролаборатория, оснащенная специальными измерительными приборами.

Проверки проводят в жилых домах, офисах, торговых центрах, на производственных площадках, складах и других объектах. Они необходимы после завершения электромонтажных работ, реконструкции сети, замены оборудования или длительного перерыва в эксплуатации здания. Периодические измерения также позволяют оценивать состояние действующих установок и своевременно обнаруживать изменения, которые невозможно заметить при обычном осмотре.

Какие неисправности могут оставаться незаметными?

Внешне электропроводка может выглядеть исправной, однако это не всегда говорит о ее безопасности. Под оболочкой кабеля встречаются повреждения изоляции, а в распределительных щитах — ослабленные или неправильно выполненные соединения. В нормальном режиме такие дефекты порой никак себя не проявляют, но при увеличении нагрузки способны привести к перегреву, срабатыванию защиты или короткому замыканию.

Особое внимание специалисты уделяют состоянию заземления и защитных проводников. От их исправности зависит, насколько быстро сработает защитное устройство при повреждении электрооборудования. Проверяется и соответствие фактических параметров сети проектным значениям: правильно ли распределена нагрузка, подходят ли установленные автоматы и сохраняет ли изоляция необходимые свойства.

Объем испытаний определяют с учетом типа объекта, состава электроустановки и цели обследования. В одном случае требуется проверить новую проводку перед сдачей помещения, в другом — установить причину частых отключений или оценить состояние сети после ремонта. Поэтому перечень работ формируется не формально, а на основании технической документации и особенностей конкретной системы электроснабжения.

Как проходят электроизмерения?

Работа начинается с изучения схем, проектных материалов и сведений об установленном оборудовании. Затем специалисты осматривают доступные элементы сети, оценивают качество соединений, состояние щитов, кабелей и защитных устройств. После этого проводятся необходимые измерения с использованием поверенных приборов.

В зависимости от поставленной задачи могут проверяться сопротивление изоляции, непрерывность защитных проводников, параметры заземляющих устройств, работа автоматических выключателей и устройств защитного отключения. При обследовании действующих сетей также важно учитывать режим эксплуатации: мощность подключенного оборудования, характер нагрузки и условия, в которых проложены кабельные линии.

Полученные показатели сопоставляют с установленными требованиями и проектными данными. Если обнаруживаются отклонения, заказчик получает информацию о проблемных участках. Это позволяет устранить неисправности адресно, не заменяя исправные элементы и не выполняя лишние работы.

Почему одной проверки при монтаже недостаточно?

Состояние электрической сети со временем меняется. На соединения воздействуют нагрев и охлаждение, изоляция постепенно стареет, а нагрузка может увеличиваться после установки новой техники. Кроме того, в процессе ремонта или перепланировки в схему иногда вносят изменения, которые не отражаются в первоначальном проекте.

Регулярные измерения помогают заметить неблагоприятные изменения до того, как они приведут к аварии или длительному отключению оборудования. Для предприятий это особенно важно: неисправность даже на одном участке способна остановить рабочий процесс, повредить технику или создать опасность для сотрудников.

При этом периодичность проверок не должна выбираться произвольно. Она зависит от назначения объекта, условий эксплуатации, характеристик оборудования и требований, распространяющихся на конкретную электроустановку. Внеплановое обследование может потребоваться после аварии, затопления, пожара, капитального ремонта или появления признаков неисправности.

Что получает заказчик после завершения работ?

Результатом электроизмерений становится не только устное заключение специалиста. По итогам работ оформляется техническая документация, в которой указываются проверенные участки, использованные приборы и полученные значения. Если выявлены нарушения, они фиксируются отдельно.

Такие документы позволяют подтвердить фактическое состояние электроустановки на момент обследования. Они могут понадобиться при вводе объекта в эксплуатацию, подготовке к проверке, передаче здания новому собственнику или планировании ремонта.

Специалисты советуют не откладывать диагностику до появления запаха нагретой изоляции, искрения или частых отключений автоматов. Эти признаки нередко говорят о том, что неисправность уже развивается. Своевременные измерения дают возможность оценить состояние сети заранее, определить потенциально опасные участки и принять меры без аварийной остановки объекта.

Разработчик ПВВК объясняет, какие эффекты звука на воду подтверждает наука, а где начинается зона гипотез.

Разговоры о воздействии музыки на воду сегодня можно услышать повсеместно. От историй о кристаллах, которые «радуются» классике и «плачут» от тяжелого рока, до утверждений, что определенные частоты способны исцелять буквально на молекулярном уровне. Алексей Сергеевич Горшков, кандидат технических наук, разработчик систем ПВВК и академик Международной Академии Наук Экологии, безопасности человека и природы, относится к этой теме с научным скепсисом. По его мнению, вода действительно реагирует на акустические волны, но механизм этого взаимодействия куда прозаичнее, чем принято считать.

Колебания, а не магия

Научное сообщество уже давно вышло за рамки споров о «памяти воды», хотя сама идея до сих пор вызывает ожесточенные дискуссии. Согласно исследованиям, вода, как сжимаемая среда и «коллективное зеркало», действительно меняет свою молекулярную структуру под влиянием внешних факторов — в том числе звуковых колебаний . Однако здесь важно отделить зерна от плевел.

Когда мы говорим о воздействии звука, речь идет не о том, что молекулы «запоминают» мелодию, а о физическом эффекте: акустические волны вызывают механические колебания среды, что в свою очередь влияет на образование и разрушение водных кластеров . Кластеры — это временные ассоциации молекул воды, соединенных водородными связями. И именно их структура чувствительна к внешним «встряскам».

Резонанс и его последствия

Эксперименты показывают, что инфразвуковые волны низкой частоты (в районе 5—10 Гц) способны разрушать небольшие кластеры воды . Это резонансный эффект: волна попадает «в такт» с собственными колебаниями структуры и ломает ее. В звуковом и ультразвуковом диапазонах картина иная: воздействие более хаотичное, оно приводит к уменьшению количества мелких и средних кластеров, провоцируя их объединение в сверхкрупные образования .

Это не мистика, а чистая физика, которую можно измерить, например, методом лазерного светорассеяния. Музыка в данном случае выступает лишь как источник волн определенных частот.

432 против 440: что говорит наука?

Одна из самых популярных тем в «водной» эзотерике — сравнение частот 432 Гц и 440 Гц. Сторонники «природного строя» утверждают, что первая частота гармоничнее и полезнее для воды. Исследования действительно фиксируют разницу между воздействием этих частот: они по-разному меняют спектр поглощения воды, увеличивая количество «льдоподобной», сильно связанной воды и уменьшая количество малых кластеров .

Алексей Горшков обращает внимание на важный нюанс: разница в эффекте от 432 и 440 Гц была зафиксирована, и она специфична не только для самой частоты, но и для типа воды (минеральная, очищенная) . Однако это никоим образом не говорит о том, что одна частота «исцеляет», а другая «вредит». Это демонстрирует лишь высокую чувствительность водной среды к любым внешним колебаниям, но не дает оценку «плохо» или «хорошо».

От звука к очистке

В компании ПВВК прекрасно знают о чувствительности воды к внешним сигналам. Именно поэтому в основе технологии лежит не воздействие звуком, а удаление того, что эти сигналы может нести. Вода из-под крана содержит примеси, каждая из которых обладает своей резонансной частотой. Это «информационный шум», который организм вынужден обрабатывать.

Задача системы ПВВК — не «прослушать» воду, а очистить ее от носителей этого шума. Электрохимическая обработка разрушает молекулы загрязнителей, а этап структурирования пересобирает воду в мелкие кластеры, характерные для чистой природной воды. В результате мы получаем «чистый лист» без вредоносных частотных сигналов, на котором мы можем, если захотим, оставить добрый след.

Но, как подчеркивает разработчик Горшков, главное в воде ПВВК — это не гипотетическая «запись» наших эмоций, а конкретная физика: нейтральный pH, отрицательный окислительно-восстановительный потенциал и полное отсутствие вредных примесей.

Александр Боднар, генеральный директор ГК «Рюрик», вошёл в состав комитета по финансово- промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ. 

«Руководство торгово-промышленной палаты, комитета по финансово-промышленной и инвестиционной политике делают много реальных, полезных дел для российских бизнесменов и предпринимателей, - отмечает Александр Боднар. Наша компания готова привнести в работу комитета экспертизу в области разрешения корпоративных конфликтов, проведения сложных сделок, хеджирования репутационных, финансовых рисков. Нами наработан огромный опыт по разрешению разнообразных сложных ситуаций бизнесе. Компетенции в области права, аналитика, сотрудничество с правоохранительными, силовыми ведомствами дают возможность комплексного подхода к решению проблем. Но самое главное, что мы хотим донести в том числе, через партнерство с ТПП РФ — многие проблемы можно и нужно предусмотреть и решить заранее», - рассказал Александр Боднар.

Боднар Александр Алексеевич родился в 1975 году, окончил Московский военный институт федеральной пограничной службы РФ, служил в ВС РФ, был начальником погранзастав в «горячих» точках, в 1997 году награжден «Орденом мужества». 

В 2011 году основал и возглавил группу компаний «Рюрик», которая объединяет направления бизнеса, связанные с решением широкого спектра корпоративных конфликтов и комплексной защитой бизнеса.

В Национальном центре «Россия» впервые вручили Национальную премию в области архитектуры и градостроительства. В рамках церемонии генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев был награжден в номинации «Город будущего» за проект жилого района «Академический» в Екатеринбурге, а также получил благодарность Первого заместителя Руководителя Администрации Президента РФ Сергея Кириенко за большой вклад в развитие архитектурно-градостроительного комплекса Российской Федерации, укрепление национальных традиций и повышение качества городской среды.

Проект «Академический» группа компаний «КОРТРОС» реализует с 2005 года. В 2021 году на его базе был образован новый административный район Екатеринбурга — Академический. На текущий момент он является одним из самых молодых в стране: 80% его жителей не достигли возраста 50 лет, а более четверти составляют дети и подростки.

«С каждым проектом мы ставим новую задачу — сохранить идентичность города и дать ему новый импульс для развития. Отмеченный наградой район Академический — первый в России и крупнейший в Европе проект комплексного освоения территории. Мы проектировали его с мыслью о будущих поколениях, с сильным намерением сделать для молодых людей доступное жилье и комфортную среду. Результат — чувство уверенности и безопасности, которые помогают им обрести свой дом, строить карьеру и семью. Подтверждают это и цифры — в 2025 году здесь появилось на свет 2 178 малышей, а район стал одним из лидеров по росту рождаемости в городе», — подчеркнул генеральный директор группы компаний «КОРТРОС» Станислав Киселев.

Проектом комплексного освоения территорий предусматривается строительство 13 млн кв. метров жилой, социальной и коммерческой инфраструктуры. Мастер-план территории площадью 1300 га разрабатывало французское архитектурное бюро Valode & Pistre. За время реализации проекта построены шесть школ, 15 детских садов, детская и взрослая поликлиники. Продолжается развитие общественных пространств, транспортной и коммерческой инфраструктуры.

Церемония награждения премии стала кульминацией форума «Архитектурный код России: от исторической идентичности к строительству национальной гордости», который объединил представителей органов государственной власти, архитектурного и девелоперского сообщества, строительной индустрии и профильных вузов. В рамках мероприятия ГК «КОРТРОС» представила три передовых московских проекта с архитектурой новой волны: жилые комплексы «Сикрет Гарден», «TATE» и «УЛЬТИМА Сити».

Национальная премия в области архитектуры и градостроительства — новая профессиональная награда, учрежденная по решению Экспертного совета при Национальном центре «Россия». Она призвана отметить инициативы, сохраняющие наследие и национальную идентичность, и поддержать проекты, формирующие новый архитектурный облик страны и повышающие качество городской среды.

Фото: КОРТРОС

На форуме «Архитектурный код России: от исторической идентичности к строительству национальной гордости» вице-президент группы компаний «КОРТРОС» Филипп Третьяков рассказал об опыте переосмысления локаций через новую архитектуру.

28 июля в Москве состоялся форум, посвященный поиску архитектурной идентичности России и выработке стандартов качества среды. В центре обсуждения градостроителей, архитекторов и девелоперов оказались актуальные для городов задачи по преодолению шаблонной застройки, сохранению исторической преемственности и поиску смыслов и образов при формировании будущего облика. В сессии, открывающей форум, вице-президент ГК «КОРТРОС» отметил важность развития архитектуры через диалог с прошлым.

«Каждая эпоха оставляет после себя новую сильную архитектуру, и мы в своих знаковых проектах стремимся этому соответствовать. Любой фасад — это разговор города с человеком. И он может быть монотонным — достаточно вспомнить, сколько в Москве еще осталось хрущевок или типовых многоэтажек. Мы же воспринимаем архитектуру как высказывание, поэтому в каждом проекте стараемся добавить в существующий “текст” города новую реплику», — подчеркнул вице-президент ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков.

Спикер перевел дискуссию от обсуждения исторической идентичности к девелоперской практике — создания проектов, которые меняют траекторию развития городов и создают их новое «лицо». В Москве компания ведет строительство трех жилых комплексов, которые спикер объединяет в трилогию — диалог с городом через искусство, природу и технологии.

Жилой комплекс «Сикрет Гарден», получивший разрешение на строительство в июне этого года, переосмысляет среду Обручевского района на юго-западе столицы. Три башни с бионическими фасадами и силуэтом, напоминающим бутоны экзотических цветов, стали для локации архитектурным прорывом.

«На наш взгляд, даже один проект способен кардинально изменить восприятие района, повысить его статус и привлекательность», — отметил Филипп Третьяков. Этому способствуют не только архитектурные, но и решения среды. Так, помимо новой зеленой территории — двух приватных парков площадью 2,3 га, в районе появится пешеходный маршрут для горожан между улицами Архитектора Власова и Профсоюзной.

Диалог с городом через искусство продолжается в проекте «TATE» как в прямой отсылке к одной из ведущих мировых арт-галерей в самом названии проекта, так и в размещении арт-объектов на территории жилого комплекса. Эстетика современного минимализма и эксперимент с переносом общественных пространств лаунжа на высоту 140 метров стали ответом на тиражную окружающую застройку с высокой плотностью. Благодаря архитектуре новой волны с фасадами с эффектом дематериализации, башни стали эмоциональной доминантой исторического района Марьиной Рощи. Подход к благоустройству на трех уровнях позволил создать рекреационные пространства практически равные площади всего участка.

Проект «УЛЬТИМА Сити» в кластере «Южный порт» предлагает заглянуть в будущее больших городов. За экспериментом с футуристичной формой — следование московскому стандарту с высокой планкой комфорта и запросом на эмоциональную и технологичную архитектуру. Башни с «коронами» и террасами сформируют на линии горизонта ансамбль такой же узнаваемый как «Москва-Сити». Как подчеркнул в выступлении на форуме Филипп Третьяков, через пять-десять лет кластер станет новой знаковой локацией, где город обещает открытие метро «Южный порт», строительство социальных объектов, создание сильной дорожной и инженерной инфраструктуры, которые на уровне жилой застройки девелопер дополнит решениями умного квартала, интеллектуального энергопотребления, цифрового консьержа и других повседневных сервисов.

Архитектура «новой волны», представленная ГК «КОРТРОС» участникам форума, показывает, как возможно через форму, масштаб, ритм и технологии раскрывать потенциал локаций и формировать более гибкую и комфортную среду. Характеристики, в которых находит отражение более рациональный и скрупулезный подход к созданию продукта, сегодня играют решающую роль и для покупателя, и для города в формировании нового облика, резюмировал Филипп Третьяков.

Фото: КОРТРОС

ГК «КОРТРОС» стала участником пресс‑конференции, посвященной темпам строительства и развитию ипотечного кредитования, — мероприятие прошло 29 июля в пресс‑центре «АиФ‑Челябинск». Событие приурочено к грядущему Дню строителя, который в 2026 году отмечается 9 августа.

В дискуссии приняли участие представители Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, администрации города, банковского сектора, девелоперских и риэлтерских компаний.

Среди ключевых тем обсуждения — механизм комплексного развития территорий (КРТ), формирование полифункциональной городской среды и доступность ипотечного кредитования.

Заместитель главы Челябинска по строительству Владимир Валентинович Шамне отметил, что комплексное развитие территорий остается приоритетным направлением для города. В 2026 году принято три решения по КРТ, при этом в работе находится еще значительное количество площадок. Общий объем строящегося жилья в городе достигает 240 тыс. кв. м. Отдельное внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры в новых кварталах.

Выход ГК «КОРТРОС» на рынок Челябинска — закономерное продолжение стратегии: Урал для девелопера — «домашний» регион. «Десятый город присутствия компании будет «попаданием в десятку»», — отметил Александр Копин, генеральный директор проектной компании, входящей в группу компаний «КОРТРОС».

Компания делает ставку на проекты, которые формируют не просто жилье, а полноценную городскую среду. Первым проектом компании в Челябинске станет квартал на улице Чичерина с жилой застройкой 55 тыс. кв. м., детским садом, ритейлом и бизнес‑центром — такой баланс функций помогает комплексу занять свое место в городской структуре.

Вторым проектом станет КРТ на улице Орджоникидзе. Он ориентирован на создание новой комфортной среды, интересной и жителям, и туристам.

Ключевой принцип работы компании в механизме КРТ Александр Копин сформулировал так: «Наша цель — создать целостную “экосистему” городской жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это не только жилье, но и социальная, коммерческая, общественная инфраструктура, а также грамотно выстроенная транспортная и инженерная сеть. Такой подход позволяет системно обновлять территории и выравнивать диспропорции в их развитии».

Спикер также раскрыл принципы, на которых строится комфортная городская среда в проектах ГК «КОРТРОС». Это не просто эстетика, а система решений, закладываемых еще на этапе проектирования: продуманные планировки (в том числе ориентированные на аудиторию бизнес‑класса), многоуровневые паркинги, безопасные внутренние пространства без машин. Важный акцент делается на полифункциональности среды: человек должен иметь возможность не только жить, но и работать, заниматься спортом, посещать магазины и развлекательные мероприятия в пределах своего района.

Помимо представителей власти и девелоперов, в пресс‑конференции участвовали представители банковского сектора и профессионального сообщества риэлторов, что позволило комплексно рассмотреть вопрос доступности жилья и механизмов финансирования строительства.

Мероприятие стало площадкой для диалога между государством, бизнесом и медиа и продемонстрировало, как современные девелоперские подходы помогают формировать комфортную и сбалансированную городскую среду в Челябинске.

Фото: ГК «КОРТРОС»

Группа компаний «Паритет Девелопмент» ввела в эксплуатацию новый жилой комплекс комфорт-класса «Астро» в Тюменской слободе по адресу: ул. Сергея Джанбровского, 19, корп. 1. Всего в проекте реализовано 384 квартиры на 21 тыс. кв. м. Общая площадь проекта — более 37 тыс. кв. м.

Максимальная этажность здания из монолитного кирпича достигает 16 этажей. В комплексе предусмотрены 440 нежилых помещений, в т. ч. коммерческие слоты площадью более 1,5 тыс. кв. м. В проекте также реализован подземный паркинг с келлерами на 116 машино-мест.

В новом доме представлены квартиры с разнообразными планировочными решениями: 163 однокомнатные, 157 двухкомнатных и 64 трёхкомнатных варианта, подходящих как для активных представителей молодого поколения, которые приобретают свое первое жилье, так и для семей с детьми. Площади квартир: от 36,9 до 84,1 кв. м.

В новом жилом комплексе сделали хорошую территорию и общественные пространства — всё по современным стандартам. Это место органично вписывается в спальный район, где удобно жить семьям. Тюменцам нравится этот район за его перспективы, красивые виды вокруг и за то, что там есть всё необходимое: школы, садики и места для взрослых.

Группа компаний «Паритет Девелопмент» работает на строительном рынке 15 лет, из которых 5 лет — в девелопменте. По объемам строительства входит в ТОП-50 компаний России (по данным ЕРЗ). В активной стадии у компании находятся 6 проектов в двух регионах присутствия — Тюмени и Екатеринбурге и проект по комплексному развитию территории в Самаре.

«Паритет Девелопмент» — компания полного цикла в ее структуру входит собственный генпроектировщик — архитектурно-проектировочное бюро ДЕВИЖН, собственный генподрядчик и управляющая компания.

Фото: ГК «Паритет Девелопмент»

Эндоскопия — это метод исследования внутренних органов с помощью специального прибора, оснащенного источником света и миниатюрной камерой. Полученное изображение передается на монитор, благодаря чему врач может осмотреть слизистые оболочки, обнаружить измененные участки и при необходимости выполнить дополнительные манипуляции. Вид исследования выбирают в зависимости от органа, который необходимо проверить, и имеющихся у пациента симптомов.

Чаще всего под эндоскопией подразумевают обследование пищеварительной системы. Гастроскопия позволяет осмотреть пищевод, желудок и начальный отдел тонкой кишки, а колоноскопия — прямую и толстую кишку. Существуют и другие эндоскопические процедуры, предназначенные для исследования дыхательных путей, мочевыводящей системы, суставов и отдельных полостей организма.

Для чего проводят эндоскопическое исследование?

Основная задача процедуры — помочь врачу найти причину жалоб, которые невозможно достоверно объяснить только по результатам осмотра, анализов или УЗИ. Во время исследования специалист видит слизистую оболочку непосредственно и может оценить ее цвет, рельеф и целостность, обнаружить воспаление, эрозии, язвы, полипы, источники кровотечения и другие изменения.

Гастроскопию могут назначить при продолжительной или регулярно повторяющейся боли в верхней части живота, изжоге, затруднении глотания, тошноте, рвоте и признаках желудочно-кишечного кровотечения. Исследование также используют, когда симптомы сохраняются после лечения или врачу необходимо исключить осложнения заболеваний пищевода и желудка.

Колоноскопия помогает определить причину крови в стуле, устойчивых изменений частоты и характера дефекации, длительной диареи или запора, болей в животе и необъяснимого снижения массы тела. Она также применяется для выявления воспалительных заболеваний кишечника, полипов и других патологических изменений.

При этом наличие подобных симптомов не всегда говорит о серьезном заболевании. Решение о необходимости процедуры принимает врач после оценки жалоб, истории болезни, результатов анализов и других обследований.

Используют ли эндоскопию для профилактики?

Некоторые виды эндоскопических исследований применяются в рамках скрининга, то есть для поиска заболевания у человека, который пока не замечает симптомов. Наиболее известный пример — обследование толстой кишки с целью выявления полипов и ранних изменений, связанных с колоректальным раком.

Однако эндоскопия не относится к процедурам, которые необходимо регулярно проходить всем без исключения. Показания и периодичность зависят от возраста, семейного анамнеза, ранее выявленных заболеваний, результатов предыдущих процедур и индивидуального риска. Если во время обследования были обнаружены изменения, врач отдельно определит срок контрольного осмотра.

Нужна ли специальная подготовка?

Подготовка зависит от вида эндоскопии. Перед гастроскопией обычно требуется временно отказаться от еды, чтобы содержимое желудка не мешало осмотру. Колоноскопия предусматривает более тщательное очищение кишечника по назначенной врачом схеме. Точные рекомендации медицинская организация выдает заранее с учетом времени процедуры и состояния пациента.

До исследования важно сообщить врачу о принимаемых лекарствах, хронических заболеваниях, аллергических реакциях и ранее перенесенных операциях. При необходимости процедура проводится с применением местного обезболивания или седации, помогающей пациенту расслабиться. Выбор варианта зависит от вида исследования, медицинских показаний и возможностей клиники.

Записываться на эндоскопию в Симферополе или другом городе рекомендуется после консультации специалиста и получения направления с указанием конкретного вида обследования. Грамотно назначенная процедура помогает не просто обнаружить изменения, но и получить информацию, необходимую для постановки диагноза, выбора лечения и дальнейшего наблюдения.

Домашняя пицца остается популярным вариантом семейного ужина: можно самостоятельно выбрать продукты, изменить рецепт и привлечь к приготовлению детей. Однако такой формат требует времени, подходящих ингредиентов и определенных кулинарных навыков. Когда блюдо нужно получить быстро, на компанию или к конкретному времени, заказ из пиццерии нередко оказывается более удобным решением.

Преимущество готовой пиццы заключается не только в отсутствии необходимости готовить. Профессиональная кухня позволяет соблюдать технологию замешивания теста, поддерживать нужную температуру выпекания и точно рассчитывать количество ингредиентов. Одним словом, воспользовавшись услугой доставки пиццы в Симферополе или другом городе, заказчик получает готовое блюдо с предсказуемым вкусом и размером порции.

Не нужно тратить время на подготовку

Приготовление пиццы начинается задолго до помещения заготовки в духовку. Необходимо выбрать рецепт, купить продукты, замесить тесто и дождаться, пока оно подойдет. После этого предстоит подготовить начинку, собрать блюдо, проследить за выпеканием и привести кухню в порядок.

При заказе большая часть этих процессов исключается. Клиенту достаточно выбрать подходящую позицию в меню и указать адрес. Пока пиццерия готовит заказ, можно заниматься работой, общаться с гостями или готовиться к семейному вечеру.

Особенно заметна экономия времени, когда пицца нужна для нескольких человек. Вместо последовательного выпекания нескольких домашних заготовок можно сразу заказать необходимое количество блюд разных размеров и вкусов.

Профессиональное оборудование влияет на результат

Обычная бытовая духовка не всегда может обеспечить температуру, при которой тесто быстро пропекается, сохраняя мягкость внутри и приобретая корочку снаружи. В пиццериях используются печи, рассчитанные именно на интенсивное и равномерное выпекание.

Большое значение имеет и работа с тестом. Его свойства зависят от пропорций ингредиентов, времени созревания, температуры и способа формовки. На профессиональной кухне эти процессы повторяются ежедневно, поэтому результат обычно более предсказуем.

Это не означает, что дома невозможно приготовить вкусную пиццу. Однако для стабильного качества потребуется опыт, проверенный рецепт и понимание особенностей конкретной духовки.

Можно выбрать несколько вариантов начинки

Домашняя пицца часто готовится из тех продуктов, которые уже есть в холодильнике. Для одного ужина не всегда удобно покупать несколько видов сыра, мяса, соусов, овощей и других ингредиентов: часть продуктов может остаться неиспользованной.

Меню пиццерии позволяет заказать разные варианты для одной компании. Поклонники классических сочетаний могут выбрать пиццу с сыром, ветчиной или пепперони, а любители более насыщенных вкусов — позиции с несколькими видами мяса, грибами, овощами или острыми соусами.

Такой выбор особенно удобен при встрече с гостями. Несколько пицц с разными начинками помогают учесть предпочтения участников, не готовя каждое блюдо отдельно.

Готовое блюдо удобнее для праздников и встреч

Перед приходом гостей обычно требуется решить сразу несколько задач: убрать помещение, подготовить напитки, сервировать стол и продумать развлечения. Самостоятельное приготовление нескольких пицц увеличивает нагрузку и привязывает хозяина к кухне.

Доставка помогает перенести основную часть работы на профессиональную кухню. Блюдо приезжает уже нарезанным и упакованным, поэтому его можно сразу подать на стол. Кроме того, заранее оформленный заказ позволяет выбрать удобный интервал и согласовать получение с началом мероприятия.

Важную роль играет упаковка. Плотная коробка защищает пиццу во время перевозки, помогает сохранить форму и некоторое время поддерживает температуру. После ужина также остается меньше посуды и кухонных принадлежностей, которые необходимо мыть.

Когда лучше выбрать домашнюю пиццу?

Несмотря на преимущества доставки, домашний вариант остается подходящим решением, если сам процесс приготовления приносит удовольствие. Он позволяет полностью контролировать состав, экспериментировать с тестом и начинками, уменьшать количество соли или исключать отдельные ингредиенты.

Домашняя пицца также может стать частью семейного досуга. Совместное раскатывание теста и выбор начинки превращают приготовление ужина в самостоятельное занятие, особенно интересное для детей.

Таким образом, доставка выигрывает прежде всего в скорости, удобстве, разнообразии и предсказуемости результата. Домашний вариант ценен возможностью самостоятельно управлять рецептом и получать удовольствие от процесса. Выбор зависит от ситуации: для спокойного кулинарного вечера можно приготовить пиццу самостоятельно, а при нехватке времени, встрече гостей или необходимости заказать несколько разных блюд удобнее обратиться в специализированный сервис.

Покупка квартиры — серьезный шаг, особенно если речь идет о первом собственном жилье. Один из самых распространенных вопросов, с которым сталкиваются покупатели недвижимости, — что выгоднее: студия или однокомнатная квартира? Скажем сразу, однозначного ответа здесь нет. Все зависит от бюджета, целей покупки и того, как вы планируете использовать недвижимость в будущем.

Рынок первичной недвижимости Тюмени предлагает большой выбор обоих форматов. Новые жилые комплексы регулярно пополняются компактными студиями и классическими однокомнатными квартирами, поэтому перед покупкой стоит разобраться, чем они отличаются на практике.

В чем главное отличие?

Самая заметная разница заключается в планировке. Студия представляет собой единое пространство, где кухня, гостиная и спальня объединены в одну комнату. Отдельно располагается только санузел.

У однокомнатной квартиры другая концепция. Здесь кухня отделена от жилой комнаты, благодаря чему пространство становится более функциональным. Такое решение позволяет разделить зоны отдыха, работы и приема гостей, что особенно удобно при постоянном проживании.

Размер квартиры и удобство использования

Чаще всего площадь студий в новостройках Тюмени составляет около 20—30 квадратных метров. Однокомнатные квартиры обычно заметно просторнее — примерно от 32—35 квадратных метров и выше.

Несмотря на то что открытая планировка делает студию визуально больше, в реальной жизни могут возникнуть сложности с организацией пространства. Найти место для вместительного шкафа, рабочего уголка или полноценной обеденной зоны бывает непросто. В однокомнатной квартире таких ограничений значительно меньше: отдельная кухня и жилая комната позволяют удобнее расставить мебель и поддерживать порядок.

Что комфортнее для жизни?

Если квартира в Тюмени от застройщика покупается для собственного проживания, комфорт выходит на первый план.

В студии все происходит в одном помещении. Здесь готовят еду, отдыхают, работают и спят. Даже при хорошей вытяжке запахи с кухни полностью не исчезают, а если один человек ложится спать раньше другого, разделить пространство не получится.

Однокомнатная квартира в этом плане выигрывает. Закрытая дверь между кухней и комнатой делает жилье более тихим и уютным. Для пары или семьи с маленьким ребенком такой вариант обычно оказывается значительно удобнее.

Стоимость покупки

Главное преимущество студий — доступная цена. Именно поэтому они пользуются стабильным спросом среди молодых покупателей и тех, кто только начинает решать жилищный вопрос.

В Тюмени разница в стоимости между студией и однокомнатной квартирой может быть весьма ощутимой. Однако стоит учитывать один момент: квадратный метр в студиях нередко обходится дороже. То есть экономия достигается прежде всего за счет меньшей площади, а не более низкой цены за метр.

Расходы после покупки квартиры

Содержание компактной квартиры обходится немного дешевле. За счет небольшой площади снижаются коммунальные платежи, расходы на ремонт и налог на имущество.

Но на практике эта экономия редко становится решающим фактором. Если квартира приобретается на долгие годы, большинство покупателей все же делает выбор в пользу более комфортной планировки.

Если квартира покупается для сдачи

Для инвесторов ситуация выглядит немного иначе.

Студии в Тюмени пользуются спросом у студентов, молодых специалистов и тех, кто снимает жилье один. Небольшая стоимость покупки позволяет быстрее выйти на рынок аренды.

Однокомнатные квартиры считаются более универсальным вариантом. Их охотно арендуют пары, семьи без детей и арендаторы, которые ищут жилье на длительный срок. Кроме того, при продаже такой квартиры потенциальных покупателей обычно больше.

Кому подойдет студия?

Этот формат хорошо подойдет:

• человеку, который живет один;

• тем, кто большую часть времени проводит вне дома;

• покупателям с ограниченным бюджетом;

• инвесторам, планирующим сдавать квартиру в аренду.

Если важна минимальная стоимость покупки, студия часто становится разумным решением.

Когда лучше выбрать однокомнатную квартиру?

Однокомнатная квартира подойдет тем, кто рассматривает жилье как долгосрочную покупку. Отдельная комната делает квартиру более удобной для жизни, работы из дома и возможных изменений в будущем.

Даже если сейчас вы живете один, со временем обстоятельства могут измениться. Именно поэтому многие покупатели в Тюмени предпочитают немного увеличить бюджет и приобрести полноценную однокомнатную квартиру.

На что обратить внимание перед покупкой?

При выборе недвижимости важно смотреть не только на площадь и цену. Обязательно уточните статус объекта. Некоторые студии продаются как апартаменты, а это влияет на возможность регистрации, размер коммунальных платежей и налоговую нагрузку.

Перед подписанием договора стоит внимательно проверить документы, назначение помещения и условия эксплуатации жилья.

Одним словом, если нужен максимально доступный вариант для первого жилья или инвестиций, студия вполне может оправдать ожидания. Она требует меньших первоначальных вложений и пользуется спросом на рынке аренды.

Если же квартира покупается для собственного проживания на несколько лет вперед, однокомнатная квартира чаще оказывается более практичным решением. Она обеспечивает больше личного пространства, лучше адаптируется под разные жизненные ситуации и обычно сохраняет высокий спрос при последующей продаже.

Для покупателей выбор между этими форматами во многом зависит от финансовых возможностей и целей покупки. Поэтому перед окончательным решением стоит оценить не только стоимость квартиры сегодня, но и то, насколько комфортно в ней будет жить через несколько лет.

Рост интереса к электромобилям меняет требования покупателей к жилым комплексам. Если раньше наличие там зарядной станции воспринималось как дополнительная опция, то сегодня возможность заряжать автомобиль прямо в подземном паркинге становится одним из критериев выбора жилья. Девелоперы активно реагируют на этот запрос, однако, пока подобная инфраструктура остается преимущественно атрибутом премиальных и элитных проектов.

По данным девелопера «КОЛДИ», сегодня в проектах компании предусмотрено более 480 зарядных устройств для электромобилей. Их количество определяется масштабом жилого комплекса: если в клубных домах речь идет о нескольких станциях, то в крупных проектах их число может исчисляться десятками и даже превышать несколько сотен. Такое решение учитывает не только текущий спрос, но и дальнейший рост популярности электротранспорта.

Рост цен на топливо уже ни для кого не секрет. По данным «Чек Индекса», за первую декаду июля в России медианные цены на бензин АИ-92 и АИ-95 выросли на 20% и 24% при сохраняющемся росте спроса. В этих условиях автолюбители все чаще интересуются альтернативными вариантами - электромобилями. По данным аналитиков, в России за последние пять лет их количество выросло практически в восемь раз и достигло 164 тыс. машин. Рост данного сегмента напрямую влияет на требования к городской и жилой инфраструктуре, включая оснащение многоквартирных домов.

Наиболее активно эта инфраструктура развивается в Москве. По данным столичных властей, сегодня в городе насчитывается около 10,7 тыс. зарядных станций различного типа, значительная часть которых расположена во дворах и на территории жилых комплексов. К 2030 году их количество планируется увеличить до 35 тысяч.

При этом растет не только число самих зарядных станций, но и интенсивность их использования. В июне 2026 года количество зарядных сессий в России увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем, по разным оценкам, от 18% до 24%, что свидетельствует о постепенном росте спроса на зарядную инфраструктуру.

Тем не менее возможность установить зарядные станции зависит не столько от желания застройщика, сколько от инженерных характеристик здания. Один из ключевых параметров — объем выделенной электрической мощности и наличие ее резерва. Если при проектировании такой запас не предусмотрен, то организовать зарядную инфраструктуру после ввода дома в эксплуатацию будет крайне сложно.

В премиальных и элитных проектах, как правило, закладывается 15—25 кВт и более на квартиру. Это позволяет подключить станции без ущерба для работы инженерных систем дома и при необходимости увеличивать их количество по мере роста числа владельцев электрокаров.

Еще один важный элемент — система динамического распределения мощности. Она автоматически регулирует нагрузку между зарядными станциями в зависимости от общего энергопотребления дома. Благодаря этому можно установить больше зарядных устройств без существенного увеличения выделенной мощности объекта.

«Для владельцев электромобилей важен не запас их хода сам по себе, а уверенность, что автомобиль можно легко зарядить рядом с домом. Неудивительно, что наличие зарядной инфраструктуры в текущих реалиях становится все более значимым фактором при выборе квартиры. Мы предусматриваем такие решения уже на этапе проектирования. Так, например, в “Стендале” был заложен резерв электрической мощности и реализована система динамического распределения нагрузки, а в “Хамовниках 12” зарядные станции стали частью концепции подземного паркинга. Мы ожидаем, что в ближайшие несколько лет такая инфраструктура начнет появляться во всех проектах вне зависимости от класса жилья», — отмечает Алексей Погонин, директор по продукту компании «КОЛДИ».

Справка о компании:

«КОЛДИ» — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом, участвующий в формировании современной городской среды и нового архитектурного облика Москвы. В портфеле компании — 24 проекта жилой и коммерческой недвижимости, находящиеся на различных стадиях реализации и подготовки к строительству. К концу 2027 года совокупная площадь введенных и реализуемых проектов достигнет 2,5 млн кв. м. Среди них — жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, клубные дома и современные деловые пространства. В структуру холдинга также входит собственный генподрядчик, что позволяет «КОЛДИ» контролировать качество реализации на всех этапах проекта.

«КОЛДИ» специализируется на создании проектов с яркой архитектурной идентичностью, где каждая деталь работает на качество среды, комфорта резидентов и долгосрочную ценность объекта. Компания развивает девелопмент как часть городской культуры, уделяя внимание влиянию проектов на образ жизни, комфорт и эмоциональное восприятие пространства.

«КОЛДИ» также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.

Фото: КОЛДИ

ГК «КОРТРОС» расширяет границы концепции «Искусство в деталях», презентуя арт-коллекцию для жилого комплекса «TATE». В коллаборации с известными российскими художниками — Лидией Руссковой-Хасая, Виктором Поляковым и Евгением Чесом — девелопер создал серию работ, в которых переплелись разные смысловые пласты: от эстетики стрит-арта до глубокого символизма.

Произведения современного искусства станут частью биографии арт-дома «TATE» в Марьиной Роще. Метафора «начала» — трехметровая скульптура из полированной стали, напоминающая лист бумаги на ветру. Благодаря сложной геометрии объект становится динамической картиной, когда образы с нижней поверхности отображаются в верхней. По задумке автора, Лидии Руссковой-Хасая, «сталь, как зеркало, отражает небо в его бесконечной изменчивости, каждая изгибающаяся форма становится уникальной интерпретацией окружающего мира». Сейчас арт-объект является частью входной группы офиса продаж «TATE», а после сдачи проекта будет перемещен на общественную территорию жилого комплекса.

«Я хотела сделать тяжелую сталь невесомой, превратить вес в движение, а жесткость — в изгиб. Так появилась “Страница 1”: лист бумаги, словно подхваченный ветром и остановленный на мгновение. Работа была создана специально для “TATE” как образ начала, первой страницы истории нового места. Ее зеркальная поверхность отражает небо, архитектуру и движение людей, поэтому эта страница никогда не остается неизменной: пространство каждый раз пишет ее заново», — подчеркнула Лидия Русскова-Хасая.

Цель «Искусства в деталях» — погрузить жителей в особый мир «TATE», где арт-объектом становится практически каждый элемент, органично вписываясь в общую стратегию.

Художественное выражение сопровождает будущих резидентов на всех этапах знакомства с проектом. Специально для арт-дома кубическую инсталляцию LAYOUT, высотой 5 метров, из нескольких десятков световых модулей создал художник Виктор Поляков. Паттерны свечения постоянно меняются, «оживляя» пространственную скульптуру. Комбинация световых и оптических эффектов создает множество сценариев для программирования объекта, в том числе — возможных реакций на передвижения людей рядом с ним. «LAYOUT обращается к архитектурной схеме как к способу понять, как рождается пространство, — рассказывает автор. — Здесь важны не только стены, но и логика их взаимодействия: как формируется маршрут, где возникает пауза, как распределяются функции». В будущем скульптура «переедет» из офиса продаж в лобби одного из корпусов премиального дома, став воплощением светового дизайна.

«В архитектуре, дизайне и искусстве LAYOUT (композиционная схема, раскладка) — это сознательная организация элементов в пространстве, направляющая внимание, передающая смысл и обеспечивающая функцию. Пустота между отдельными элементами играет роль активного актора. Она задает ритм и дыхание композиции, позволяя каждому фрагменту звучать точнее. Модульная сетка помогает удерживать баланс и соразмерность, превращая порядок в ресурс для творчества, а не в ограничение. Световые “модули” работают как введенные в строй конструктивные детали. Изменение степени прозрачности световых объемов и динамики свечения объединяет динамику и цельность. Так возникает опыт пространства, одновременно рационального и живого», — отметил Виктор Поляков.

Проекты выполнялись при поддержке и сопровождении галереи Surface Lab Art и основательницы — Варвары Прозоровой.

Еще один уникальный автор — Евгений Чес, один из ярких представителей направления urban contemporary. Для проекта «TATE» он выбрал фигуры узнаваемых персонажей поп-культуры, ставшие одной из его творческих «визитных карточек». После завершения строительства премиального комплекса работы Чеса также останутся в коллекции жителей «TATE».

Даже этапы строительства дома были превращены в художественное высказывание. Так, фотограф Юрий Феклистов запечатлел последние дни старых зданий на участке — эти кадры стали частью хроники и сохранили историю места. По словам Феклистова, в проекте «TATE» все — от стройплощадки до будущих домов — выглядит как живой арт‑объект. А закрытый цементный завод «Элеватор», который уступил место премиальным небоскребам, стал главным героем проекта «Диалог эпох». За сутки до сноса в антуражном пространстве бывшего завода художницы Василиса Лебедева и Ольга Туманова — основатели независимой самоорганизации художников «Артболото» — устроили выставку-перформанс «СХЕМА». Здесь не было статичной экспозиции ради экспозиции: пространство, объекты, звук и действия зрителей складывались в живой процесс размышления о сложных темах.

В день, когда на участке строительства стартовали монолитные работы, в капсулу времени положили не послание будущим поколениям, как обычно принято у девелоперов, а фарфоровую скульптуру фантастического существа «Хранитель» авторства Василисы Лебедевой. Заливка бетона превратилась в перфоманс — это переосмысление старинного обычая: фигуры‑обереги на входе не только встречают гостей, но и защищают дом от злых сил.

«Каждый предмет, созданный для “TATE”, формирует идентичность места и характер комплекса, открытого идеям и генерирующего новые образы. Это не просто экспонаты — это архитектура, свет, масштаб, и все вместе становится частью общей концепции, где нет ни одного лишнего звена. Мы убеждены: личные отношения с предметами искусства и смыслы, которые в них заложены, сделают опыт жизни здесь особенно эмоциональным и глубоким. Живя в таком доме, человек естественным образом будет воспринимать искусство как неотъемлемую часть повседневной жизни. К моменту заселения территория уже сформируется в полноценный зрелый арт‑кластер. ЖК “ТАТЕ” будет и дальше наполняться “деталями искусства” во всех элементах», — прокомментировала Дарья Молодцова, руководитель проекта ГК «КОРТРОС».

Жилой комплекс «TATE», названный в честь лондонской галереи современного искусства, продолжает собирать свою художественную коллекцию, которая рождается из истории места благодаря сотрудничеству со знаменитыми авторами. После завершения строительства арт-атмосфера сохранится в общественных пространствах комплекса, а благоустроенная территория станет частью этой творческой среды.

Ранее в рамках спецпроекта «Искусство в деталях» в результате коллаборации ГК «КОРТРОС» с музыкантом и композитором Антоном Беляевым появилась «Симфония гостеприимства» — оригинальная мелодия, которая заменила стандартный звук домофона. Идея была в том, чтобы сделать искусство частью повседневной жизни резидентов — проработать каждую деталь, даже такую камерную. В итоге функциональный сигнал превратился в небольшое музыкальное приветствие, которое задает эмоциональный тон еще до того, как человек переступает порог. Музыка — это голос дома-галереи, а само пространство — его душа. Понять ее помогает не только искусство, но и то, что вокруг.

Фото: ГК «КОРТРОС»

Генеральный директор группы компаний «КОРТРОС» Станислав Киселев принял участие в круглом столе, посвященном вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. В ходе дискуссии отраслевые эксперты обсудили дальнейшее совершенствование механизма КРТ и меры, необходимые для его эффективной реализации в условиях меняющейся экономической среды.

Выступая на круглом столе, Станислав Киселев отметил, что проекты КРТ имеют длительный горизонт реализации — более десяти лет, поэтому законодательство должно учитывать неизбежные изменения экономических условий, стоимости строительства и инфраструктурных обязательств.

«Действующий механизм КРТ нуждается в большей гибкости, чтобы девелоперы и органы власти могли адаптироваться к изменениям без риска срыва реализации. Необходимо, чтобы проекты сохраняли те нормативные условия, в которых они были запущены. Это позволит обеспечить предсказуемость реализации и выполнение взятых на себя обязательств», — отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

В своем выступлении спикер уделил внимание и вопросам обеспечения проектов инженерной инфраструктурой. По словам Станислава Киселева, дальнейшее развитие комплексной застройки невозможно без модернизации коммунальных сетей.

Во многих регионах существующие мощности систем электро-, водоснабжения и водоотведения уже работают на пределе возможностей, тогда как темпы жилищного строительства продолжают расти. В этих условиях необходимо создавать механизмы, стимулирующие обновление коммунальной инфраструктуры и строительство новых инженерных объектов, поскольку именно их развитие является одним из ключевых условий успешной реализации проектов КРТ и устойчивого развития городов.

Также генеральный директор ГК «КОРТРОС» подчеркнул необходимость более тесного взаимодействия между девелоперами, органами власти, финансовыми институтами и ресурсоснабжающими организациями. По его мнению, только консолидация усилий всех участников процесса позволит обеспечить достижение целей по развитию жилищного строительства и повысить эффективность реализации проектов комплексного развития территорий.

Фото: КОРТРОС

В Центральном парке культуры и отдыха Калининграда с 31 июля по 2 августа прошел XIX международный музыкальный фестиваль «Калининград Сити Джаз». Партнером масштабного городского события выступила ГК «КОРТРОС», органично вписав свой проект в атмосферу праздника, музыки и творчества.

Особое внимание гостей привлек фирменный стенд девелопера, оформленный в выразительном оттенке краплак — глубоком, благородном цвете, который стал визуальным кодом жилого комплекса «ОКТАРИН». Краплак здесь — не просто оттенок, а художественный акцент: он отсылает к эстетике Калининграда, где история и современность сплетаются в едином стиле, и воплощает айдентику города в актуальном прочтении. В палитре «ОКТАРИН» этот цвет задает настроение — солидное, но живое, сдержанное, но эмоциональное, точно так же как джаз раскрывает характер города и отсылает к яркой осени Прибалтики.

На площадке работал интерактивный фотошатер — не просто зона для снимков, а настоящее пространство для творческого самовыражения, где каждый гость становился соавтором собственного кадра. У входа гостей встречала лаконичная фраза: «Вдохновение внутри». Она приглашала заглянуть внутрь, чтобы раскрыть ее смысл.

Переступая порог, посетители оказывались в особой атмосфере: в отражении зеркал они видели не просто свой образ, а момент, наполненный энергией фестиваля и личным настроением. Пространство было устроено как камерная фотостудия — с профессиональным светом, удобной зоной для позирования и продуманными деталями, которые помогали расслабиться и почувствовать себя героем красивой истории.

На дальней стене зоны гостей провожал манифест: «Источник вдохновения — это вы». Эта фраза становилась смысловой кульминацией опыта: она напоминала, что истинное творчество рождается благодаря людям — и всегда адресовано им. Настоящее вдохновение — не в стенах и не в декоре, а в живых эмоциях, искренних взглядах, спонтанных улыбках. В этом и заключалась концепция: поймать и сохранить тот самый миг осознания, когда человек чувствует себя частью чего‑то большего.

Так девелопер тонко подчеркнул, что истинная ценность городской среды — в людях, их историях и эмоциях. Именно они становятся основой по‑настоящему живой архитектуры — такой, какую создает ГК «КОРТРОС»: не просто здания, а пространства, где хочется жить, творить и вдохновлять. Каждый гость фестиваля смог сохранить свои лучшие моменты с фестиваля и увидеть себя частью городской эстетики, которую развивает компания.

«Для нас важно быть частью городской жизни и создавать не просто инфраструктуру, а живые эмоции и впечатления. Фестиваль “Калининград Сити Джаз” — это про энергию города, про атмосферу, которую мы стремимся отражать и в наших проектах. «ОКТАРИН» — как раз такое воплощение: это не просто жилой комплекс, а современное прочтение духа Калининграда, где каждый житель становится источником вдохновения для окружающих. Фотобудка стала способом подарить гостям не только воспоминания, но и стильный визуальный опыт, созвучный эстетике наших проектов», — отметил Игорь Богатырев, руководитель проектного офиса ГК «КОРТРОС» в Калининграде.

Фото: КОРТРОС

88% россиян в возрасте от 18 до 55 лет, проживающих в крупных городах, хотели бы поселиться рядом с рекой или озером, — показал опрос, проведённый специалистами девелоперской компании PIONEER. И это объяснимо: водная гладь действует успокаивающе, помогает снять напряжение и хотя бы ненадолго отвлечься от шумного мегаполиса. Правда, осуществить такое желание удаётся далеко не всем — особенно в Москве, где новостроек у воды мало, а цены на них заметно выше средних по рынку.

По данным аналитиков PIONEER, в столице строится 42 проекта у воды, в которых в продаже находится 6,6 тыс. лотов общей площадью 485 тыс. кв.м. Большая часть из них относится к бизнес-классу (20) и лишь 11 к премиальному сегменту.

Россиян привлекают в первую очередь живописные виды из окон — их назвали 81% опрошенных. На втором месте — возможность гулять вдоль набережной (65%). А на третьем, хоть и с заметным отрывом, оказался неожиданный момент: 23% респондентов признались, что квартира у воды помогает им чувствовать себя успешнее. У москвичей предпочтения почти такие же: виды ценят 79%, прогулки — 72%, а статус важен для 21%.

Главными плюсами жизни у воды москвичи и жители других городов называют ощущение свободы и отдыха (60%), наличие благоустроенной набережной с местами для прогулок и занятий спортом (57%).

Интересно и другое: подавляющее большинство — 89% россиян и 84% москвичей — уверены, что квартиру у воды продать или сдать в аренду гораздо проще, потому что спрос на такое жильё постоянно превышает предложение. При этом каждый четвёртый россиянин (26%) и почти каждый пятый москвич (23%) согласны платить запрашиваемую цену, считая её вполне оправданной за ликвидный объект.

В Москве площадки под строительство на первой линии вдоль водных объектов доступны, в основном, на месте бывших промзон. По данным аналитиков Intermark Real Estate, в центре Москвы на берегу реки реализуется всего восемь клубных элитных комплексов, в которых экспонируется порядка 200 квартир — и это всего лишь 3% от всего высокобюджетного предложения в столице.

«Мы наблюдаем устойчивый спрос со стороны покупателей к клубному дому у воды «ОПУС». Примечательно, что предпочтение поселиться у воды есть у порядка 25% региональных покупателей. Из окна большинства квартир дома в форме изгиба реки открываются панорамные виды на реку и Дербеневскую набережную, что является ключевым фактором принятия решения. Высокие этажи в комплексе небоскребов HIGH LIFE также пользуются спросом именно из-за вида не только на исторический центр, но и на водную акваторию. Жизнь у воды для многих становится возможностью психологической разгрузки, комфортного отдыха и единения с природой в мегаполисе», - прокомментировала Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER.

Фото: PIONEER

В регионе при поддержке SINTEC Group стартовал масштабный экологический проект: в парке «Угра» — особо охраняемой территории ЮНЕСКО — на площади 7 га возводят просторный вольер для зубров. Совсем скоро любители живой природы смогут безопасно, с расстояния вытянутой руки наблюдать за жизнью лесных гигантов.

Россия считается одним из мировых лидеров по численности зубров, хотя еще сто лет назад история могучих животных могла завершиться трагично — вид находился на грани исчезновения. Сегодня критической угрозы существования зубров нет.

Калужская область играет важную роль в спасении и приумножении зубров, ставших символом европейской природы. С 2014 года животные успешно осваивают территорию национального парка «Угра» в Калужской области.

Благодаря совместным усилиям парка, властей и социально-ориентированного бизнеса местная Калужско-Орловская популяция уверенно растет, приближаясь к внушительной отметке в 2000 особей.

Чтобы туристы без риска для жизни могли увидеть лесных гигантов своими глазами, в парке при поддержке SINTEC Group возводят просторный вольер.

Виктор Гришенков, директор национального парка «Угра»:

— Несмотря на то, что зубр по-прежнему остаётся в Международной Красной книге, сегодня критической угрозы всему виду уже нет. При поддержке и активном участии бизнеса мы создаём дополнительные возможности для его изучения и сохранения. Для посетителей, туристов, любителей живой природы это шанс увидеть вблизи брутальных великанов в безопасности, для нас — важный шаг в просвещении и демонстрации ценности живой природы.

Константин Горобцов, первый заместитель губернатора Калужской области:

— Калужская область — территория, где природа становится главным впечатлением. Миллионы туристов ежегодно приезжают сюда, чтобы переключиться с городского ритма на тишину лесов, порыбачить и сплавиться по Жиздре. Мы активно развиваем экотуризм и уверены: найти место, которое так же гармонично сочетает активный отдых и уединение, находясь совсем рядом с Москвой, практически невозможно.

Дмитрий Самбуров заместитель генерального директора SINTEC Group, депутат Собрания города Обнинска Калужской области:

— Каждый год у нас с парком рождаются новые проекты и идеи: патрулирование огромных территорий с помощью дронов, обслуживание техники, обеспечение кормами краснокнижных животных. В этом году мы реализуем самый амбициозный проект — вольер для чудо-великанов. По мнению экологов, популяция зубров в Калужской области может стать самой большой в мире.

Парк «Угра» — не единственное место, где занимаются развитием популяции краснокнижных животных. Наиболее известный в мире ареал обитания зубров — лес Беловежской пущи на границе Польши и Беларуси. В России главным историческим центром разведения считается Приокско-Террасный биосферный заповедник в Подмосковье, где еще в 1948 году был создан первый зубровый питомник.

Сегодня крупные вольные стада также можно встретить в национальном парке «Орловское полесье» (Орловская область), заповедниках «Калужские засеки» и «Брянский лес». Одна из крупнейших в мире популяций горных зубров обитает на территории Кавказского биосферного заповедника.

Работы по возведению вольера в парке «Угра» будут завершены к концу лета — началу осени 2026 года.

Фото: Борис Борт

Международная конференция VCON 2026 стала площадкой для обучения, презентации новинок и развития международного сотрудничества.

В Пенанге (Малайзия) завершилась международная конференция VCON 2026, организованная компанией QNET под девизом «Меняйся. Действуй. Преображайся». Участниками крупнейшего события компании стали более 8 000 предпринимателей, лидеров и независимых дистрибьюторов из 30 стран мира, включая Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Азербайджан, Грузию и другие страны СНГ.

Конференция прошла при поддержке Бюро по развитию конгрессно-выставочной индустрии Малайзии и Управления по туризму Малайзии. Уже третий год подряд мероприятие проводится в сотрудничестве с организациями Министерства туризма, искусства и культуры Малайзии (MOTAC), способствуя развитию делового туризма страны и продвижению национальной программы «Посетите Малайзию — 2026».

На протяжении почти 30 лет VCON остается главным международным мероприятием QNET, объединяющим предпринимателей для обмена опытом, профессионального развития и поиска новых возможностей. В этом году программа включала выступления руководства компании, образовательные сессии, тренинги по развитию бизнеса и лидерских качеств, а также презентации новых продуктов.

Главной премьерой конференции стали сразу три новинки: заземляющий коврик Amezcua GX-1, косметическая линия Aura от бренда Physio Radiance и часы Interra Chronograph. Посетители также смогли познакомиться с другими разработками компании на масштабной выставке продукции.

Особое впечатление конференция оставила у участников из стран СНГ. Для многих поездка стала не только возможностью получить новые знания и заряд мотивации, но и настоящим путешествием в Малайзию. Независимый дистрибьютор QNET из Грузии Георгий, посетивший VCON уже во второй раз, отметил, что вдохновения и энергии, полученных на конференции, хватает надолго, а сама поездка дарит не только профессиональный опыт, но и яркие впечатления от знакомства с культурой и гостеприимством страны.

Следуя своей философии «Поднимись сам, чтобы помочь человечеству», QNET продолжает развивать международное предпринимательское сообщество, объединяя людей, стремящихся к личностному росту, ответственному ведению бизнеса и созданию позитивных изменений в обществе.

АО «Транснефть — Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Пермском крае, Самарской области, Республиках Татарстан и Удмуртия. Мероприятия по повышению надежности производственной инфраструктуры проводились в период остановки работы магистральных трубопроводов.

На линейной части и площадочных объектах специалисты осуществили вырезку и замену запорной арматуры на современные аналоги. Установленное оборудование отечественного производства из износостойкой стали отличается простотой конструкции, высокой степенью герметичности и увеличенным сроком эксплуатации. По завершении сварочно-монтажных работ выполнена дефектоскопия швов, получены положительные результаты контроля качества стыков.

Специалистами АО «Транснефть — Прикамье» выполнено технологическое подключение вновь построенных участков магистрального нефтепровода (МН) Калтасы — Куйбышев в Самарской области. Реконструирован участок подводного перехода через реку Сок протяженностью более 1 км, включая 1 узел запорной арматуры. Также заменен участок линейной части МН протяженностью более 260 м в месте пересечения с автомобильной дорогой «Тростянка — Светлый Ключ». Замена участков выполнена с целью обеспечения нормативных требований, надежной и безопасной эксплуатации стратегических объектов транспортной инфраструктуры.

Выполненные мероприятия по повышению надежности производственной инфраструктуры в зонах ответственности Пермского, Удмуртского, Альметьевского и Ромашкинского районных нефтепроводных управлений позволят продлить эксплуатационный ресурс инфраструктуры, исключить повышенную амортизацию, поддерживать высокий уровень надежности объектов транспортировки нефти и нефтепродуктов, а также снизить вероятность отказов оборудования.

Мероприятия проводились с учетом требований нормативной документации ПАО «Транснефть», охраны труда, промышленной и экологической безопасности. Магистральные нефтепроводы и площадочные объекты предприятия функционируют в штатном режиме, транспортировка возобновлена в полном объеме.

Эксперт Виктор Кордюков о том, как приборы ПВВК стирают из воды «информационный шум» с помощью электрохимии, а не магии.

Вокруг слова «структурированная вода» сегодня столько же мифов, сколько вокруг «живой» и «мертвой» воды в советских сказках. Кто-то верит, что воду можно зарядить через монитор, кто-то ищет в ней магические кластеры, меняющие судьбу. Но Виктор Кордюков, руководитель компании ПВВК, специалист, который посвятил качеству воды годы профессиональной деятельности, называет вещи своими именами: «Память воды» — это не эзотерика, а физика резонансов. И работает она ровно до того момента, пока мы не убираем из жидкости «мусорные» сигналы.

Что такое «информационное поле» воды на самом деле?

Попытки представить воду как гигантский жесткий диск, куда записываются наши мысли, часто вызывают улыбку у физиков. Однако сама идея о том, что вода способна сохранять структуру, имеет под собой научное обоснование.

Современные исследования рассматривают жидкую воду как адаптивную информационную среду. Речь идет не о записи слов, а о физических колебаниях протонов в водородных связях. В научных моделях описывается, что в определенных условиях молекулы воды могут образовывать структуры, способные к когерентным синхронным колебаниям, что позволяет создавать «рабочую память» в жидкостях . Иными словами, вода действительно может быть носителем колебательных частот — ровно до того момента, пока в ней есть «зацепки» для этих частот в виде примесей.

Частоты и резонансы: где рождается «память»

Если говорить строго, то вода сама по себе не запоминает, а передает колебания. Эксперименты с низкоинтенсивным электромагнитным излучением показывают, что вода резонирует на определенных частотах, особенно в диапазоне миллиметровых волн . Эти эффекты связаны не с мистикой, а с поведением водных кластеров и растворенных ионов.

Но проблема в том, что в водопроводной воде, кроме полезных минералов, содержится целый «букет» загрязнителей: соли тяжелых металлов, остатки хлора, пестициды и органические соединения. Именно они несут в себе хаотичные частотные колебания. Мы пьем не просто воду, а «информационный бульон» из химических сигналов, оставшихся после промышленной очистки. Эти сигналы организм воспринимает как чужеродные, тратя ресурсы на их «расшифровку» и нейтрализацию.

Технология ПВВК: стирание «шума» как физический процесс

Подход Виктора Кордюкова и компании ПВВК к очистке воды — это не попытка «наговорить» воду или «зарядить» ее через интернет. Это жесткая электрохимия, целью которой является сброс информационного шума за счет удаления самих носителей частот.

Процесс в приборах ПВВК построен так, чтобы сломать молекулярные связи загрязнителей. В основе лежит электрохимическая обработка, которая в научной среде известна как метод, сочетающий электрокоагуляцию и электрофлотацию . Это не магия, а стандартный, но доработанный подход, используемый на станциях водоподготовки, но в компактном исполнении.

1. Резонанс и разрыв связей

В аппаратах ПВВК используется постоянный ток напряжением 24 В, который заставляет электроны «взламывать» водные кластеры, содержащие вредные примеси . В этот момент происходит то, что эзотерики называют «стиранием негативной информации»: химические соединения разрушаются, а вместе с ними исчезают и их резонансные частоты. Например, связанный хлор улетучивается в течение первых секунд обработки.

2. Создание «чистого листа»

На этапе нормализации и коагуляции из воды удаляются мельчайшие взвеси. Технология использует уникальный электрод из сплава 9 металлов, который генерирует гидроксид алюминия — мощный коагулянт. Одна его молекула связывает до 729 вредных частиц . Программное обеспечение прибора, по словам разработчиков, настроено на «интеллектуальный» отбор: удаляются только вредные сигналы, а полезные микроэлементы (кальций, магний, селен) остаются в растворе.

3. Сборка правильной структуры

Когда все посторонние примеси удалены, молекулы воды перестраиваются в мелкие кластеры по 3—5 молекул. Эта структура близка к природной. С научной точки зрения, удаление растворенных ионов и органики снижает количество центров кристаллизации, позволяя водородным связям выстроиться в более гармоничную сетку. Именно эту воду с «чистым информационным полем» ПВВК рекомендуют использовать для приготовления напитков и еды.

Итог: физика вместо мистики

Память воды — это не магия. Это способность раствора сохранять колебания и частоты своих компонентов. Задача современной науки — не бороться с этими частотами заговорами, а убирать их физико-химическими методами.

Как справедливо замечает Виктор Кордюков, приборы ПВВК не придумывают новые свойства, а возвращают воде ее первоначальную чистоту — ту, которая была до встречи с городскими трубами и хлором. Это выбор в пользу физики, а не мифов.

Узнать больше о технологии и увидеть процесс очистки своими глазами вы можете на официальном сайте www.pvvk.ru , а также в наших соцсетях.

Автомобили VOYAH подходят как для городской эксплуатации, так и для дальних поездок. Электрические и гибридные силовые установки обеспечивают плавное движение в плотном потоке, а мощность, полный привод и комфортная подвеска помогают уверенно чувствовать себя на трассе. Выбор модели зависит от количества пассажиров и привычных маршрутов владельца.

Комфорт в городском потоке

В городе преимущества электрифицированных автомобилей особенно заметны. Электродвигатели обеспечивают быстрый и плавный разгон, а движение на электротяге помогает снизить уровень шума в салоне. Камеры кругового обзора, парковочные датчики и электронные помощники упрощают маневрирование на загруженных улицах.

Для ежедневных поездок удобен кроссовер VOYAH FREE. Высокая посадка улучшает обзор, а адаптивная пневматическая подвеска позволяет изменять дорожный просвет в диапазоне до 100 мм. Это помогает подстраивать автомобиль под парковки, городские неровности и разные режимы движения.

VOYAH PASSION — для города и трассы

Седан VOYAH PASSION ориентирован на водителей, которым важны динамика, управляемость и комфорт. Обтекаемый кузов и низкая посадка соответствуют формату автомобиля бизнес-класса, подходящего для ежедневных деловых поездок.

На трассе седан раскрывается благодаря устойчивости, быстрому разгону и комфортному салону. Модель сочетает представительскую подачу с динамическими характеристиками, поэтому может использоваться как в городе, так и на продолжительных междугородних маршрутах.

VOYAH FREE — универсальный вариант

VOYAH FREE объединяет преимущества городского кроссовера и автомобиля для путешествий. Его размеры позволяют уверенно двигаться в городском потоке, а полный привод и регулируемая подвеска расширяют возможности на трассе и загородных дорогах.

Для дальних поездок особенно практичны гибридные версии с увеличенным запасом хода. Бензиновый двигатель в такой системе используется для выработки электроэнергии, поэтому водитель меньше зависит от расположения зарядных станций. Версия FREE Sport+ также ориентирована на продолжительные маршруты и получила увеличенный запас хода.

VOYAH DREAM — для семьи и путешествий

Минивэн VOYAH DREAM подходит тем, кому необходим просторный салон для семьи, деловых пассажиров или большого количества багажа. Комфортные кресла, хорошая шумоизоляция и пневматическая подвеска особенно полезны во время продолжительных поездок.

Несмотря на крупные размеры, модель можно использовать и в городе. Камеры и электронные ассистенты помогают контролировать габариты, а гибридная установка позволяет передвигаться как на электротяге, так и в комбинированном режиме. Производитель позиционирует DREAM как автомобиль, адаптированный для магистралей, городских улиц и проселочных дорог.

Что учитывать перед покупкой?

Тем, кто планирует купить VOYAH, стоит заранее определить основной сценарий эксплуатации. Для универсальных городских и загородных поездок подойдет FREE. PASSION ориентирован на динамичное передвижение и комфорт бизнес-седана, а DREAM станет практичным выбором для семьи и регулярных путешествий.

Также важно учитывать доступность зарядной инфраструктуры. Полностью электрическая модель удобна при наличии домашней или рабочей зарядки, а последовательный гибрид дает больше свободы на дальних маршрутах.

Однозначно отнести автомобили VOYAH только к городским или трассовым нельзя. Их сильной стороной остается универсальность: электротяга обеспечивает тишину и плавность в городе, а мощные силовые установки, комфортная подвеска и увеличенный запас хода делают модели подходящими для продолжительных поездок.

Самым аварийным днем недели для российских автомобилистов является пятница, к этому приводит накопленная за неделю усталость и спешка перед выходными, рассказал вице-президент группы "Ренессанс Страхование" Сергей Демидов.

"В 2026 году на пятницу приходится на 15% больше ДТП, чем в среднем за неделю, это страховые случаи по каско и ОСАГО со столкновениями с другими автомобилями. Точную причину этого сдвига статистика не показывает, но можно предположить, что здесь сказывается усталость, накопленная за неделю, спешка перед выходными, которые снижают внимательность за рулем и на дороге в целом", — сказал Демидов.

Согласно статистике страховой компании, пятница отличается не только увеличением числа дорожно-транспортных происшествий, связанных со столкновениями, но и на 4% более частыми случаями наезда на стоящие транспортные средства.

Вторник также выделяется как один из дней с повышенной аварийностью: в этот день столкновения с другими автомобилями происходят на 11% чаще обычного. Кроме того, во вторник регистрируется большее количество случаев повреждений, нанесенных припаркованным машинам, а также инцидентов, связанных с ударами посторонними предметами во время движения, и наездов на пешеходов.

Третье место в антирейтинге занимает среда, где столкновения происходят на 6% чаще среднего. "Основная часть выплат в этот день связана с наездами на припаркованные автомобили, таких случаев на 17% больше, чем в среднем за неделю", — рассказал страховщик.

"Наименьшее число столкновений приходится на выходные и, как ни странно, на понедельник. Самым безопасным остается воскресенье, в этот день на 30% меньше столкновений, чем в среднем за неделю. На втором месте суббота, где ДТП случаются на 8% реже", — сообщил Демидов.

При этом, по его словам, по понедельникам чаще случаются наезды на припаркованные автомобили, а риск столкновения в этот день на 5% меньше, чем в остальные дни.

"Сниженная аварийность по выходным связана прежде всего с меньшим трафиком, а не с тем, что водители становятся внимательнее. Тем, кто планирует поездку в пятницу, стоит закладывать больше времени на дорогу", — резюмировал страховщик.

Издательский дом «Кислород» обратился в УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 180 УК РФ («Незаконное использование средств индивидуализации товаров»). Заявление подано 20 июля 2026 года генеральным директором Еленой Светлой при сопровождении адвокатов. В настоящий момент проводится процессуальная проверка.

Причиной обращения стало то, что даже после вступления в силу решения Арбитражного суда города Москвы от 16 июля 2026 года, которым использование «Росмэн» обозначения «Кислород» признано нарушением исключительных прав и наложен запрет, ответчик не прекратил противоправные действия. Книги под брендом «Кислород» продолжают продаваться в рознице и на маркетплейсах.

По оценке адвокатов, за период с момента подачи иска (с конца января 2025 года) «Росмэн» заработал на спорном обозначении около 450 миллионов рублей. Факт нарушения установлен судом: ИД «Кислород» выиграл все восемь судебных разбирательств, включая процессы в Суде по интеллектуальным правам, Палате по патентным спорам и Верховном суде, который отказал в рассмотрении жалоб «Росмэн».

«Мы выиграли все споры — в Роспатенте, арбитраже, Суде по интеллектуальным правам. Верховный Суд не принял жалобы «Росмэн». Несмотря на это, «Росмэн» продолжает незаконную деятельность, хотя суд сказал «стоп». Это вынуждает меня обратиться в полицию для защиты интересов издательства и бренда. Нарушения необходимо остановить», — пояснила Елена Светлая.

Источник на Право.ру: https://pravo.ru/company_news/264958/

Фото: Издательство Кислород

Пока в среднем по столице покупатели выбирают всё более компактные офисы, в Москве-Сити происходит обратное. За год средняя площадь приобретённого здесь лота увеличилась более чем втрое — с 472 до 1,6 тыс. кв. м. Рынок главного делового кластера мегаполиса всё заметнее смещается в сторону профессиональных инвесторов, которые занимают целые этажи и крупные блоки во флагманских высотках. К такому выводу пришли эксперты MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR, совместно с консалтинговыми компаниями CORE.XP и Nikoliers, изучив профиль покупателей лотов в готовых башнях iCITY и строящемся небоскрёбе TOP TOWER.

Как сообщает MR Office, на начальных стадиях реализации офисных объектов в структуре спроса традиционно преобладают инвесторы. Около 60% сделок совершают для последующей сдачи помещений в аренду или перепродажи, ещё 40% — конечные пользователи. По мере роста строительной готовности соотношение меняется: в проект приходят компании, приобретающие площади для собственного размещения. Сегодня этот процесс усиливается из-за ожидаемого дефицита качественных офисов на рынке аренды. Профессиональные игроки стремятся заранее сформировать портфель ликвидных активов в локациях, где новое предложение ограничено, а спрос остаётся устойчивым.

По данным CORE.XP, средняя площадь лота в сделках купли-продажи в Москве-Сити достигла 1,6 тыс. кв. м. Год назад показатель составлял 472 кв. м. В MR Office связывают трёхкратный рост с активностью инвесткомпаний и профессиональных инвесторов. Они приобретают в новых башнях целые этажи площадью 1,6—2 тыс. кв. м или более крупные блоки, оценивая сделки через финансовое моделирование, будущую арендную доходность и потенциал капитализации.

В первой половине 2026 года, по данным CORE.XP, на лоты площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м пришлось 36% объёма сделок в Москве-Сити. Ещё 19% сформировали блоки от 3 тыс. до 5 тыс. кв. м. Доля помещений менее 500 кв. м составила всего 8%. Годом ранее структура спроса выглядела иначе: компактные офисы до 500 кв. м обеспечивали около половины всего объёма продаж в деловом центре. Такой формат традиционно востребован у частных инвесторов и малого бизнеса.

При этом общегородской рынок движется в противоположном направлении. Около 96% от общего количества сделок купли-продажи в столице приходится на офисы площадью до 1 тыс. кв. м. Покупатели стремятся снизить бюджет входа и сохранить ликвидность актива. По оценке MR Office, сокращение доли небольших помещений в общем объёме проданных площадей в Москве-Сити носит временный характер, а интерес частных инвесторов к компактным лотам сохраняется как в сложившихся деловых кластерах, так и в новых офисных локациях, где девелопер развивает проект LINK в Очаково-Матвеевском.

«Сегодня мы наблюдаем рост средней площади сделок, который напрямую связан с активностью институциональных инвесторов. На фоне нарастающего дефицита качественного предложения и ограниченного объёма экспозиции в Москве-Сити они стремятся сформировать для себя надёжный портфель активов именно в этой востребованной локации. Офисные башни iCITY и TOP TOWER полностью отвечают запросам игроков, ориентированных на долгосрочную капитализацию и операционную эффективность. При этом высокий инвестиционный потенциал Москвы-Сити продолжает привлекать и частный капитал: несмотря на временное снижение доли малого формата в совокупном объёме проданных метров, этот сегмент остаётся важнейшим драйвером общей ликвидности рынка», — комментирует Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR.

Спрос на малые форматы поддерживает сразу несколько факторов. Для частного инвестора это возможность получать арендный доход и распределять капитал между несколькими активами. Для малого бизнеса — возможность приобрести собственный офис вместо аренды. Однако для конечного пользователя такая сделка часто означает изъятие значительной суммы из оборота, поэтому рост цен предложения ограничивает активность небольших компаний. Определяющее значение для будущей ликвидности приобретает адрес объекта. В границах ТТК и в сформировавшихся деловых кластерах компактные офисы легче сдавать в аренду и перепродавать, поскольку спрос на них поддерживает малый и средний бизнес.

Эту тенденцию подробно описывает директор департамента продаж офисной недвижимости Nikoliers Андрей Кухар: «Офисная недвижимость рассматривается как инструмент диверсификации капитала. Помещения площадью до 300 кв. м стабильно востребованы у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает их реализацию. При этом сегодня основой будущей ликвидности выступает локация. Наиболее конкурентоспособны офисы в пределах ТТК и в деловых кластерах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой».

Основной спрос со стороны конечных пользователей при этом формируют средние и крупные компании. В отличие от малого бизнеса, который чаще приобретает отдельные компактные помещения, корпоративные игроки рассматривают этажи, последовательные группы этажей и крупные офисные блоки.

По данным MR Office, среди потенциальных резидентов новых башен Москвы-Сити можно выделить три основные группы. Первая — действующие арендаторы делового центра. Их бизнес растёт, однако расширить офис в занимаемой высотке часто невозможно из-за отсутствия свободных площадей. Для таких компаний принципиально важно сохранить присутствие в Москве-Сити, поэтому они рассматривают новые проекты в той же локации.

Вторая группа — подрядчики и партнёры государственного сектора. Для компаний, работающих с размещёнными в квартале государственными структурами, близость к заказчику становится практическим преимуществом и сокращает время на деловые коммуникации. Третья — представители ИТ-сектора, торговли и промышленности. Корпорации рассматривают офис в небоскрёбе класса прайм как штаб-квартиру, представительский актив и часть бренда работодателя.

Таким образом, рынок в Москве-Сити становится двухуровневым. Профессиональные инвесторы аккумулируют крупные площади, рассчитывая на долгосрочный дефицит качественного предложения. Частный капитал сохраняет интерес к небольшим высоколиквидным помещениям. Между ними находятся корпоративные покупатели, для которых офис становится одновременно рабочей инфраструктурой, финансовым активом и элементом деловой репутации.

Справка

MR работает с 2003 года. Это одна из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости. Девелопер входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные инициативы. На различных стадиях реализации в Москве у компании находятся проекты классов бизнес, премиум и делюкс.

В 2025 году MR объединила все офисные проекты под брендом MR Office, предложив рынку инновационный подход к созданию рабочих пространств. Направление делает акцент на гармоничную интеграцию архитектуры в городскую среду, применение принципов устойчивого развития и создание комфортной экосистемы для бизнеса.

Общий портфель MR Office уже превышает 2,1 млн кв. м и включает более 25 проектов в ключевых деловых локациях Москвы, в том числе свыше 1 млн кв. м уже построенных офисных комплексов. В текущий портфель входят объекты классов Prime, A и B, находящиеся на разных стадиях реализации. Среди ключевых проектов — iCITY, TOP TOWER, JOIS, BELL, SET, CITYZEN, MIND, LINK и офисная часть «Оне».

Согласно совместному исследованию федеральной компании «Этажи» и девелопера «Север», по итогам первого полугодия 2026 года в Тюмени выросло количество новых проектов комфорт-класса: 28 против 23 за тот же период прошлого года.

При этом совокупный объем предложения в этих новых проектах сократился: если в первом полугодии 2025 года в них насчитывалась 8241 квартира, то за аналогичный период 2026 года — 7721. Минимальная площадь лотов за год увеличилась с 19,5 до 22,7 кв. м, тогда как максимальная, напротив, заметно сократилась — с 223 до 160,5 кв. м. На фоне роста числа новых запусков среднее количество квартир в каждом новом проекте сократилось. Это отражает тенденцию к созданию более компактных жилых комплексов.

«Сегодня покупатели все чаще выбирают квартиры не по максимальной площади, а по тому, насколько комфортно организовано пространство. Всё большее значение приобретают эргономика квартиры и качество жилой среды. Этот запрос рынка стимулирует девелоперов делать ставку на более функциональные планировки вместо избыточных метров», — отмечает Мария Котова, ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Тюмени.

По оценкам девелопера «Север», сегодня конкуренция в комфорт-классе всё чаще строится не вокруг площади квартир, а вокруг качества самого продукта. В новых проектах появляются решения, которые ещё недавно были характерны преимущественно для более дорогих сегментов рынка. «Изменение запросов покупателей напрямую влияет на подход к проектированию новых жилых комплексов. Сегодня внимание уделяется не только квартирам, но и всему сценарию жизни: благоустройству, общественным пространствам, инфраструктуре, озеленению и сервисам. Именно поэтому современный комфорт-класс становится более комплексным продуктом, чем несколько лет назад», — отмечает директор департамента аналитики и продукта девелоперской компании «Север» Мария Долгих.

Ещё одним заметным трендом становится внедрение экологичных решений, которые ранее чаще встречались в жилых комплексах более высокого ценового сегмента. Всё больше девелоперов комфорт-класса внедряют системы сбора дождевой воды, энергоэффективные инженерные решения, используют локальные виды озеленения и уделяют больше внимания устойчивому благоустройству территории, отмечают в «Этажах». Такие подходы позволяют рациональнее использовать ресурсы, снизить будущие эксплуатационные расходы и сделать жилую среду более комфортной и долговечной для жителей, считают эксперты.

Фото: Север

При выборе семейного автомобиля важно учитывать количество пассажиров, объем багажника, условия эксплуатации и набор систем безопасности. Актуальная линейка HAVAL включает компактные городские кроссоверы, универсальные модели для путешествий и семиместный рамный внедорожник.

HAVAL JOLION — для города и небольшой семьи

HAVAL JOLION подойдет семьям, которым нужен маневренный кроссовер для ежедневных городских поездок. Компактные размеры упрощают движение в плотном потоке и парковку, а высокая посадка обеспечивает хороший обзор.

В зависимости от комплектации модель может оснащаться передним или полным приводом, камерой кругового обзора, системой автоматической парковки и комплексом электронных ассистентов. В оснащение также входят шесть подушек безопасности, мультимедийный экран и трансформируемые места для хранения вещей.

HAVAL M6 — для багажа и повседневных задач

HAVAL M6 стоит рассмотреть покупателям, которым важны просторный салон и вместительный багажник. При сложенных задних сиденьях объем грузового пространства достигает 1700 литров, поэтому автомобиль подходит для перевозки детской коляски, спортивного инвентаря и вещей для путешествия.

В салоне предусмотрены ниши, дверные карманы, центральный подлокотник и другие отделения для мелочей. В обновленной модели также доступны мультимедийный экран диагональю 12,3 дюйма и дистанционное управление отдельными функциями автомобиля через мобильное приложение.

HAVAL F7 — универсальный семейный кроссовер

HAVAL F7 сочетает комфорт городской модели с возможностями для дальних поездок. Покупатели могут выбирать между передним и полным приводом, ориентируясь на привычные маршруты и состояние дорог.

Для семейной эксплуатации особенно полезны камеры кругового обзора, адаптивный круиз-контроль и другие водительские ассистенты. Полный зимний пакет может включать подогрев передних и задних сидений, руля, лобового стекла и форсунок омывателя. Голосовое управление позволяет регулировать климат, открывать окна и пользоваться мультимедийными функциями, не отвлекаясь от дороги.

HAVAL DARGO — для путешествий

Семьям, которые часто выезжают за город, стоит обратить внимание на HAVAL DARGO. Эта модель отличается увеличенным дорожным просветом и системами, помогающими двигаться по снегу, грунтовым дорогам и неровному покрытию. Обновленный DARGO предлагается с полным приводом и сочетает внедорожный образ с современным оснащением.

Что учитывать при выборе?

Изучая модельный ряд HAVAL, сначала следует определить основной сценарий эксплуатации. Для города и небольшой семьи подойдет JOLION, а M6 будет удобен при регулярной перевозке большого количества вещей. F7 сочетает городскую практичность с комфортом на трассе, DARGO рассчитан на активные загородные поездки.

Перед покупкой также важно проверить удобство установки детских кресел, оценить пространство на заднем ряду и убедиться, что в багажнике помещаются необходимые семье вещи. Тест-драйв поможет сравнить обзорность, плавность хода, шумоизоляцию и работу электронных систем в реальных условиях.

На российском потребительском рынке разворачивается масштабный структурный сдвиг, обусловленный демографическими факторами. По данным официальной статистики, численность экономически активного населения в возрастной группе от 45 до 60 лет сегодня в 1,5 раза превышает объемы молодой аудитории в возрасте 15—30 лет. На фоне выраженного дефицита молодых кадров и сужения сегмента зумеров компании вынуждены кардинально пересматривать устоявшиеся маркетинговые модели, которые годами ориентировались исключительно на молодежные тренды. В ответ на этот вызов эксперты рекламной группы Media Instinct Group провели масштабное исследование потребительского поведения, чтобы выяснить, как брендам эффективно балансировать между поколениями и где на самом деле сегодня сосредоточены свободные деньги.

Скрытый профицит: почему деньги сосредоточены у старшего поколения

В то время как внимание большинства брендов по инерции приковано к поколению Z, реальный экономический потенциал смещается к потребителям «серебряного возраста» (45+). Это поколение формировало свои накопления в относительно стабильные экономические периоды, что напрямую отражается на их текущем финансовом положении. В отличие от закредитованной молодежи, у россиян в возрасте 45+ фиксируется существенное снижение долговой нагрузки. Чистый объем свободных от кредитных обязательств средств в старших возрастных группах демонстрирует последовательный прирост. В совокупности этот показатель достиг 0,22 трлн рублей, что сразу в 3 раза превышает значения трехлетней давности.

Media Instinct Prime: «Сегодня главный вызов для брендов заключается не столько в перераспределении медиабюджетов, сколько в пересмотре самого представления о своей целевой аудитории. Исторически практически весь маркетинг был сфокусирован на ядре 25—45 лет, и именно под него создавались продукты, коммуникация и медиастратегии. Однако демографическая ситуация меняется: население становится старше, а аудитория 45+ сохраняет высокую экономическую и социальную активность. Более того, значительная часть людей в возрасте 55—65 лет продолжает работать и одновременно уже получает пенсионные выплаты, что формирует более высокий объем свободных средств по сравнению с молодыми поколениями, обремененными кредитами и текущими жизненными расходами».

Если говорить о выборе медиаканалов, то универсального решения не существует. Зрелая аудитория сегодня присутствует практически во всех точках контакта — она активно пользуется интернетом, цифровыми сервисами и Smart TV, поэтому распространенное мнение, что digital — это исключительно территория молодых, давно перестало соответствовать реальности.

При этом есть каналы, которые сегодня явно недооценены рынком. В частности, радио и наружная реклама демонстрируют очень высокий недельный охват именно среди аудитории старше 45 лет, при этом остаются одними из наиболее эффективных с точки зрения стоимости контакта.

Тревожный фон и барьеры восприятия: психология потребления 45+

Несмотря на наличие свободных средств, аудитория старшего возраста демонстрирует высокую прагматичность и взвешенность. Динамика реальных доходов населения показывает рост, однако субъективное ощущение этого благосостояния нивелируется инфляционным давлением. При годовой инфляции на уровне 5,3% наблюдаемая гражданами инфляция достигает 15,1%, а ощущаемая фиксируется на отметке 13%.

Этот разрыв формирует устойчивый фоновый шум в виде потребительской тревоги: от 36% до 50% опрошенных отмечают перманентное состояние беспокойства, а 66% называют тревогу привычным состоянием. На этом фоне страх роста цен (84%) и страх бедноты (74%) заставляют людей действовать максимально осторожно.

В отличие от восприимчивой к рекламе молодежи, люди возраста 45+ более стабильны, разумно экономны, но одновременно глубоко скептичны к заявлениям участников рынка и испытывают жесткое недоверие к брендам. Основой их нового формата потребления становится «ценность без компромиссов». Это выражается в поиске жесткого оптимума цены и качества (потребитель не готов переплачивать за бренд), рациональности и потребности в надежности. Интересы сегментов 45—55 лет и 55—60+ лет окончательно перестали совпадать с ценностями аудитории 25—45 лет: вместо амбиций и внешних атрибутов на первый план выходят забота о близких, сохранение здоровья и решение насущных бытовых задач семьи.

Media Instinct Prime: «Главная проблема заключается в том, что в России до сих пор практически отсутствует полноценный маркетинг, ориентированный именно на аудиторию 45+. Большинство коммуникаций по-прежнему создается с оглядкой на молодую аудиторию, а зрелые потребители либо вовсе выпадают из поля зрения брендов, либо появляются в рекламе исключительно как второстепенные персонажи. Поэтому вопрос изменения языка рекламы напрямую связан с более глубоким переосмыслением самой маркетинговой стратегии».

Люди старше 45 лет ценят собственный жизненный опыт и не воспринимают коммуникацию в формате наставничества. Они не ждут, что бренд будет учить их жить или мотивировать на достижения. Гораздо важнее уважительный, спокойный и равноправный диалог, в котором бренд разговаривает со взрослым человеком, а не с учеником. Поэтому коммуникация становится более лаконичной, точной и содержательной: меньше громких обещаний и лозунгов, больше понятных смыслов, аргументов и уважения к выбору потребителя. Это касается и визуального языка — зрелая аудитория лучше воспринимает простые, не перегруженные креативы, где есть визуальная «тишина», ясная композиция и возможность сосредоточиться на главной мысли. Хорошо работают реальные люди вместо идеализированных образов, культурные отсылки, интеллектуальные метафоры и тонкая ирония. В отличие от демонстративного юмора, именно самоирония делает бренд более человечным и вызывает доверие, потому что показывает способность понимать повседневный опыт своих потребителей.

Если говорить о триггерах доверия, то сегодня на первый план выходит не обещание «мы лучшие», а ощущение поддержки и надежности. После нескольких лет высокой турбулентности люди гораздо больше ценят бренды, которые помогают сохранить привычный образ жизни, подтверждают правильность уже сделанного выбора и не пытаются навязать новую модель поведения.

Стратегия баланса: интеграция зумеров для выживания бизнеса

Фокус на платежеспособную старшую аудиторию не означает, что компании могут полностью игнорировать Поколение Z. Несмотря на свою малочисленность, именно молодые люди в возрасте 15—30 лет станут основой структуры общества в долгосрочной перспективе. Однако ценности зумеров кардинально отличаются от предыдущих поколений и окружены огромным количеством управленческих мифов, домыслов и ошибочных подходов. Они настолько специфичны, что в полной мере понять запросы этой аудитории способны только они сами.

В условиях «демографических ножниц» брендам необходимо выстраивать дуальную стратегию. С одной стороны — создавать прагматичные, надежные продукты под экономические запросы старшего поколения. С другой стороны — менять внутреннюю практику управления и активно интегрировать представителей Поколения Z в процессы принятия решений внутри компаний. Только привлечение молодых специалистов к реальному управлению продуктом и маркетингом позволяет брендам создавать эффективные форматы коммуникации для молодежи, опираясь на реальные ценности поколения, а не на абстрактные представления о них.

В Media Instinct Group мы смотрим на молодежь не как на “сложную аудиторию”, которую нужно понять и оценить со стороны, а как на соавторов стратегического процесса. Поэтому зумеры встроены в работу не только на этапе проверки готовых идей, но и раньше. На практике это работает в несколько этапов:

1. Культурный мониторинг. Анализ, что происходит в коротких видео, соцсетях, блогерской среде, комментариях, мемах, пользовательских обсуждениях и реальных покупательских сценариях.

2. Молодежная экспертиза внутри команды. Зумеры участвуют в обсуждении гипотез не как «респонденты в конце процесса», а как люди, которые помогают сразу отделять реальность от взрослой проекции о молодежи. Это позволяет быстрее замечать, где идея выглядит как попытка «быть молодежными», а где действительно попадает в повседневный опыт аудитории.

3. Проверка гипотез на стереотипы. В работе с молодежью много готовых ярлыков: «они только онлайн», «они не планируют будущее», «они не лояльны», «им важны только мемы», «с ними невозможно говорить серьезно». Мы специально раскладываем такие утверждения на факты, поведенческие данные и реальные сценарии. Часто оказывается, что миф скрывает более точный инсайт. Например, они не «безответственные», а, наоборот, ищут больше контроля и стабильности в мире, который кажется перегруженным и нестабильным.

4. Перевод инсайтов в прикладные решения. Для нас молодежная стратегия не заканчивается формулировкой «говорить на языке Gen Z». Мы переводим инсайты в конкретные инструменты: карты жизненных моментов, коммуникационные территории, идеи спецпроектов, коллаборации, механики вовлечения, медийные роли каналов, требования к тону коммуникации и даже предложения по продукту или клиентскому опыту.

Большинство людей начинают ремонт с выбора плитки, напольных покрытий и цвета стен. Однако профессиональные строители знают, что успех любого проекта определяется еще до начала отделочных работ. Именно на этом этапе закладываются инженерные коммуникации, которые впоследствии будут скрыты под штукатуркой, стяжкой пола и потолками.

Ошибки в проектировании инженерных систем обходятся значительно дороже любых недочетов в отделке. Если обои можно переклеить за несколько часов, то перенос воздуховодов, труб отопления или прокладка новых коммуникаций после завершения ремонта часто требуют частичного демонтажа уже готового интерьера.

Рассмотрим, какие решения стоит принять заранее.

Начните с проекта инженерных коммуникаций

Главная ошибка большинства владельцев квартир и частных домов — выполнять каждую инженерную систему отдельно. Сначала электрик прокладывает кабель, затем сантехник устанавливает трубы, после этого монтажники кондиционеров ищут место для трасс, а вентиляцию вспоминают уже после окончания ремонта.

В результате инженерные сети начинают мешать друг другу.

Грамотное проектирование позволяет заранее согласовать расположение всех коммуникаций:

1. отопления;
2. вентиляции;
3. кондиционирования;
4. водоснабжения;
5. канализации;
6. электроснабжения.

Такой подход сокращает количество переделок и позволяет рационально использовать пространство.

Отопление: не только выбор котла

Многие считают, что отопление — это исключительно выбор газового котла или радиаторов. На практике система значительно сложнее.

Еще до начала ремонта желательно определить:

1. теплопотери здания;
2. необходимую мощность оборудования;
3. схему разводки труб;
4. места установки радиаторов;
5. необходимость теплых полов;
6. расположение коллекторов;
7. место для котельной (если речь идет о частном доме).

Особенно важно правильно подобрать оборудование. Избыточная мощность приводит к перерасходу топлива и частым включениям котла, а недостаточная — к невозможности поддерживать комфортную температуру зимой.

Если дом только строится, проект отопления желательно выполнять одновременно с архитектурным проектом здания.

Вентиляция — система, о которой вспоминают слишком поздно

Наибольшее количество ошибок связано именно с вентиляцией.

После установки герметичных пластиковых окон естественный воздухообмен резко ухудшается. Если заранее не предусмотреть приток свежего воздуха, жильцы сталкиваются с постоянной духотой, повышенной влажностью и образованием конденсата.

В дальнейшем появляются:

1. запотевшие окна;
2. плесень на откосах;
3. неприятные запахи;
4. ухудшение качества воздуха;
5. повышенное содержание углекислого газа.

Особенно важно заранее предусмотреть вентиляцию:

1. кухни;
2. санузлов;
3. гардеробных;
4. кладовых;
5. котельных;
6. спален;
7. детских комнат.

Если вентиляционные каналы проектируются уже после завершения отделки, скрыть воздуховоды становится значительно сложнее. Нередко приходится жертвовать высотой потолков или использовать декоративные короба, которые портят внешний вид помещения.

Кондиционирование лучше планировать заранее

Многие владельцы квартир устанавливают кондиционер уже после завершения ремонта. В результате на стенах появляются пластиковые кабель-каналы, наружные коммуникации и заметные дренажные трубки.

Избежать этого можно, если заранее предусмотреть:

1. место установки внутренних блоков;
2. расположение наружного оборудования;
3. трассы для фреонопроводов;
4. скрытый дренаж;
5. электропитание.

Даже если кондиционер планируется установить через несколько лет, имеет смысл сразу заложить необходимые коммуникации.

Почему важно проектировать отопление и вентиляцию вместе

Отопление и вентиляция тесно связаны между собой.

Если вентиляция удаляет большой объем теплого воздуха без организованного притока, расходы на отопление увеличиваются. В свою очередь недостаточный воздухообмен снижает комфорт проживания даже при оптимальной температуре.

Поэтому современные инженерные проекты рассматривают эти системы как единый комплекс.

Для энергоэффективных домов нередко применяются приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла, позволяющие одновременно поддерживать качественный воздухообмен и снижать теплопотери.

Частный дом требует более тщательной подготовки

При строительстве собственного дома инженерных решений становится значительно больше.

Кроме стандартных систем необходимо заранее определить:

1. расположение котельной;
2. место ввода инженерных сетей;
3. дымоходы;
4. вентиляцию технических помещений;
5. разводку отопления по этажам;
6. возможность дальнейшего обслуживания оборудования.

Исправить подобные решения после завершения строительства значительно сложнее и дороже.

Почему лучше заказать комплексный проект

Комплексное проектирование позволяет избежать ситуации, когда каждая инженерная система разрабатывается отдельно.

Специалисты заранее рассчитывают тепловые нагрузки, воздухообмен, подбирают оборудование, определяют оптимальные трассы прокладки коммуникаций и исключают взаимные пересечения инженерных сетей. Это помогает сократить затраты на монтаж, повысить энергоэффективность здания и упростить дальнейшее обслуживание.

Если требуется проектирование или монтаж систем отопления, вентиляции, кондиционирования и других инженерных коммуникаций для квартиры, частного дома или коммерческого объекта, стоит обращаться в компании, которые выполняют полный цикл работ — от разработки проекта до ввода оборудования в эксплуатацию.

Что в итоге?

Большинство ошибок при ремонте становятся заметны уже после окончания отделочных работ. Исправление неправильно проложенных труб, воздуховодов или трасс кондиционирования практически всегда связано с дополнительными расходами.

Именно поэтому начинать ремонт или строительство следует не с выбора отделочных материалов, а с проектирования инженерных систем. Продуманное отопление, эффективная вентиляция и грамотно организованное кондиционирование делают дом не только комфортнее, но и позволяют существенно сократить расходы на эксплуатацию в течение многих лет.

Современные автомобили «Москвич» ориентированы на повседневную эксплуатацию в городе. Компактные размеры, комфортный салон, цифровое оснащение и практичные кузова помогают решать разные задачи — от ежедневных поездок на работу до семейных путешествий и перевозки багажа. Актуальная линейка включает городской кроссовер «Москвич 3», электрический «Москвич 3е», динамичный «Москвич 6» и семиместный «Москвич 8».

Удобство в плотном городском потоке

Для города особенно важны хорошая обзорность, понятное управление и удобство парковки. Высокая посадка кроссоверов помогает водителю лучше контролировать дорожную ситуацию, а камеры и парковочные датчики упрощают маневрирование во дворах и на ограниченных площадках.

«Москвич 3» позиционируется как городской кроссовер. В зависимости от комплектации для него доступны камера кругового обзора, цифровая приборная панель и мультимедийная система с сенсорным экраном. Эти решения делают повседневное управление автомобилем более удобным.

Комфорт в ежедневных поездках

Современный городской автомобиль должен оставаться удобным как в коротких поездках, так и во время длительного движения в пробках. Поэтому в моделях «Москвич» предусмотрены системы климатического комфорта, подогрев сидений, регулируемые кресла и различные отделения для личных вещей.

Практичная организация салона позволяет комфортно разместить пассажиров и необходимый багаж. Складывающиеся спинки задних сидений помогают увеличить пространство для перевозки крупных покупок, спортивного инвентаря или вещей для поездки за город.

Цифровые функции и мультимедиа

Важной частью оснащения стали цифровые приборные панели и мультимедийные комплексы. На экраны выводится информация о поездке, настройках автомобиля и подключенных мобильных устройствах.

В «Москвиче 3» используются цифровая приборная панель и мультимедийный экран диагональю 10,25 дюйма. Поддержка Apple CarPlay и Android Auto позволяет подключать смартфон, пользоваться навигацией, слушать музыку и принимать звонки через систему автомобиля.

Практичные кузова для разных задач

Городская линейка не ограничивается одним форматом. «Москвич 3» подойдет тем, кому нужен компактный кроссовер с высокой посадкой. «Москвич 6» сочетает динамичный силуэт с удобством автомобиля на каждый день, а «Москвич 8» предлагает три ряда сидений для большой семьи.

Различаются и варианты силовых установок. Например, для «Москвича 6» доступны турбированные двигатели мощностью 136 и 174 л. с. в сочетании с вариатором или роботизированной коробкой передач. Покупатель может подобрать более спокойный либо динамичный вариант вождения.

Электромобиль для городских маршрутов

Отдельное место в линейке занимает электрический «Москвич 3е». Отсутствие традиционного двигателя внутреннего сгорания обеспечивает тихое и плавное движение, что особенно заметно в городских условиях.

Для экономного использования энергии в модели предусмотрен интеллектуальный климат-контроль. Система регулирует работу обогрева и вентиляции так, чтобы поддерживать комфорт в салоне без чрезмерного расходования заряда аккумулятора.

Выбор и обслуживание у официального представителя

Перед покупкой стоит сравнить модели, комплектации и доступное оборудование. Официальный дилер «Москвич» поможет подобрать автомобиль с учетом количества пассажиров, ежедневных маршрутов, необходимого объема багажника и предпочтений по типу кузова.

Во время тест-драйва можно оценить посадку, обзорность, работу мультимедийной системы и удобство управления. Официальная дилерская сеть также обеспечивает сервисное обслуживание и подбор оригинальных аксессуаров для дальнейшей эксплуатации автомобиля.

Сочетание разных типов кузова, современного оснащения и практичного интерьера делает автомобили «Москвич» подходящими для широкого круга городских задач. Покупатель может выбрать компактный кроссовер, динамичную модель, семиместный автомобиль или электромобиль, сохраняя привычный уровень комфорта в ежедневных поездках.