Предлагается к приобретению имущественный комплекс на базе Волгодонского яхтенного Центра в г. Волгодонске, Ростовской области.
Основные характеристики объектов недвижимости:
Земельный участок общей площадью 9998 м.кв.., в том числе площадь застройки – 2258 м.кв.
Коммуникации: газ, электросети (трансформатор, принимающий высокое напряжение), водоснабжение, газовое отопление.
Общее описание объекта:
Объектявляется единственным комплексом в данном районе, осуществляющим ремонт, хранение и обслуживание яхтенного транспорта.
Основные направления деятельности:
Ремонтная база для проведения ремонта и реконструкции катеров и яхт, ремонта и изготовления мачт и палубного оборудования, сезонного хранения водного транспорта, стоянки в водной акватории и открытых площадках, спуска/подъема водного транспорта .
Здания и сооружения:
· Здание эллинга общей площадью 1012 кв.м.
· Здание эллинга общей площадью 983 кв.м.
· Здание баталерки общей площадью 262 кв.м
· Арендопригодные площади 2258 кв.м.
· Открытые и крытые складские помещения
· Линия газопровода.
· Автомобильные подъездные пути.
· Парковочные зоны.
· Территория полностью огорожена.
· В непосредственной близости ЖД пути с возможностью погрузки/разгрузки, в том числе и инертных материалов.
· Баня.
· Организованы офисные помещения (отапливаемые) в количестве 12 шт. площадью от 20 до 40 м.кв. с сан. узлами и кухней.
· Организованы рабочие зоны (мастерские) в количестве 9 шт.
Локация и транспортная развязка
Объект расположен в промышленной зоне Волгодонска, в его городской черте, в непосредственной близости от городского порта, обеспечивающего город выходом в Белое, Каспийское, Черное, Азовское и Балтийское моря,100 крупных портов 22-х стран мира, в страны Северной Африки и Азии. Выход в Азовское (суточный переход) и Черное моря.
По темпам экономического развития Волгодонск находится в числе лидеров в Ростовской области. Имеет серьезный многопрофильный промышленный потенциал: развиты энергетика (АЭС), машиностроение (Атоммаш), химическая и деревообрабатывающая промышленность (Волгодонский комбинат древесных плит). Город является первым по значению энергетическим центром Юга России. Ведущие отрасли экономики Волгодонска — энергетика, атомное машиностроение, производство мебели, оборудования для тепловых электростанций и металлургии. При этом в Волгодонске самые дешевые в регионе тарифы на многие виды коммунальных ресурсов.
Возможно изменения назначения объекта.

ТОЛЬКО СЕЛЬХОЗСТРУКТУРА:
банк готов кредитовать, до *одного миллиарда
₽,*
*без процентов на 15 лет.
Можно даже потом обанкротиться , банк к такому повороту готов.
Нужна компания сельхозназначения,
с оборотами от 200 миллионов ₽,
обязательно, чтобы был плательщиком НДС.
Банкир всё сам подготовит и организует документооборот для банка ,
его интерес, это комиссия,
ничего вперёд давать не надо ,
Нужно предоставить:
балансы за 3 года ,
ТЭО можно краткое;
куда пойдут деньги,
банкир сам все подготовит .
Комиссию будет платить компания получатель кредита.
P/S
Крым, Дагестан, в ообщем весь Кавказ, не предлагать.
Остальные регионы, да, пожалуйста.
Залог если есть то хорошо,
если нет, то тоже пойдёт.
Пока карты партнёра
и баланса за 3 года,
и кратко, куда пойдут деньги
После проверки по карте партнёра, всё подробно банк скажет ,
какие документы нужны
и когда будет получение .