О новом в процедуре выбора управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме

В августе 2023 года внесено изменение в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, благодаря которому уточнена процедура выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Предусмотрено, что собственники на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления или изменения способа управления. В указанных случаях собственники на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления.

Данные законодательные уточнения, как считает Ольга Алексикова, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления — филиала РАНХиГС, направлены на упорядочение процедуры выбора управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и формирование более ответственного подхода собственников жилых помещений многоквартирных домов к решению данного вопроса.