По словам Алексея Лейпи, возглавляющего департамент «Домклик» Сбербанка, в 2025 году в России наблюдается оживление ипотечного кредитования, достигшее пиковых значений к июню — 45 тысяч оформленных сделок.
«В июле прошлого года в России ограничили массовую льготную ипотеку, что вызвало сокращение выдач во втором полугодии 2024 года. Тем не менее, в 2025 году количество выдач стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню 2025 года - 45 тысяч, демонстрируя адаптацию к изменениям на рынке», - отметил он.
По словам Лейпи, также восстанавливаются и объемы выдач, они устойчиво растут с января текущего года каждый месяц. В июне показатель составил 200 миллиардов рублей.
«Новостройки доминируют в выдачах, в 2025 году на них пришлось более 70% от всего объёма выдач. Высокая доля первичного жилья в выдачах связана с действием льготной ипотеки, прежде всего программы «Семейная ипотека». Так, по итогам первого полугодия более 85% всех выдач по новостройкам было совершено именно в рамках семейной ипотеки», - рассказал Лейпи.
Он также сообщил о стабильном увеличении объемов выдачи ипотеки на вторичном рынке и рынке загородной недвижимости с февраля 2025 года. Относительно января 2025 года, объемы выдачи на вторичном рынке увеличились более чем в 5 раз, а на загородном - в 3 раза.
«Приведенные данные директором департамента «Домклик» Сбербанка Алексеем Лейпи свидетельствуют о постепенном восстановлении ипотечного рынка в России в 2025 году после спада, вызванного ограничением льготной ипотеки в 2024 году. Адаптация рынка к новым условиям и сохранение спроса на жилье, особенно на первичном рынке, стимулируют рост выдачи ипотечных кредитов. Доминирование новостроек в структуре выдач подчеркивает значительную роль льготных ипотечных программ, таких как «Семейная ипотека», - отмечает эксперт Президентской академии в Орле Татьяна Власова.
© 2025 ООО "Мегасофт"
