Компания BAZA Development открыла продажи первой очереди в ЖК класса «комфорт-плюс» «Алиса» во Втузгородке Кировского района Екатеринбурга. Площадь квартирного фонда первой очереди — 22,5 тыс. кв. м, всего здесь предусмотрено строительство четырех секций от 13 до 25 этажей на 434 квартиры. Предполагаемый срок сдачи — IV квартал 2028 г.
Официальный старт продаж был дан основателями компании BAZA Development Марком Заводовским и Алексеем Бассом в ходе первого публичного подкаста от застройщика на портале 66.ru. Поговорить о трендах рынка недвижимости и особенностях нового проекта ЖК «Алиса» на шоу пришли Михаил Хорьков, руководитель комитета по аналитике «Российской гильдии управляющих и девелоперов», Никита Словиковский, руководитель агентства недвижимости “Драже”, Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau, Александр Каменский и Тимофей Апаницын - сооснователи архитектурного бюро Vertex, Александр Гонтаренко, руководитель продуктового направления по внедрению AI-ассистента Алисы и умных устройств в инфраструктуру зданий «Яндекса», а также Алексей Сомов — лидер УК BAZA, руководитель IT-направления BAZA Development, Андрей Ивановичев - лидер продаж недвижимости BAZA в Екатеринбурге, Москве и на Бали и Екатерина Соболева, креативный директор комьюнити центров BAZA.
Покупателям первой очереди ЖК «Алиса» в Екатеринбурге доступен широкий выбор планировок: здесь представлены как компактные студии, так и просторные 4-комнатные лоты. Всего предусмотрено 46 студий, 210 однокомнатных квартир, 131 — двухкомнатных, 41 — трехкомнатных и 6 — четырехкомнатных. В квартирах, расположенных на первом этаже, будут собственные террасы с выходом во двор, а на верхних этажах разместятся лоты с увеличенной высотой потолков (3,3 метра) и выходом на общественную террасу. Минимальная стоимость лота на начальном этапе продаж стартует с 7,4 млн руб.
В первой очереди запроектированы двухуровневый паркинг на 210 машиномест и 105 кладовых помещений. Первые этажи каждой жилой секции отдадут под разнообразную коммерцию. В ЖК также появится просторное гранд-лобби, для каждого резидента будут доступны услуги ресепшн и сотрудника комьюнити-службы.
Название для проекта выбрано не случайно, поскольку ключевой его особенностью стала коллаборация с «Яндексом»: каждая квартира будет оборудована устройствами экосистемы «Умный дом», в том числе «Яндекс Станцией» с AI-ассистентом Алисой. Жители смогут управлять домофоном, просматривать камеры видеонаблюдения, контролировать температуру и влажность воздуха, управлять светом, а также другими сервисами.
Архитектурный облик зданий будет выполнен в стиле диджитал-футуризма: во дворе появятся тематические зоны с зеркальными поверхностями, отражающими небо, арт-объекты из металла и эко-материалов, уникальная «Световая спираль». На крыше благоустроят общественную террасу с летним кинотеатром и зонами для занятий йогой, во дворе появится падл-корт для теннисистов, внутри для жителей будет функционировать собственный комьюнити-центр «Сценариум» - гибкое пространство, которое можно подстроить под любые задачи для организации досуга.
«Мы, наверное, одни из первых, кто на позиции застройщика сразу предлагает будущим жителям большое пакетное решение — умную среду, где уже все есть, сонастроено и работает. А наша УК обеспечивает бесшовный переход в стадию эксплуатации дома и становится проводником стандартов организации каждодневного быта резидентов именно в рамках созданной нами концепции», - говорит основатель компании BAZA Development Марк Заводовский.
ЖК «Алиса» - это полноценная «умная среда для жизни», где пространство вокруг взаимодействует с человеком, быстро реагирует на его запросы в бытовом поле, становится площадкой с массой возможностей для спорта и отдыха и даже берет на себя организацию «умных» коммуникации с соседями. Поэтому коллаборация с Яндексом по устройству «умного дома» внутри квартиры — лишь часть большой экосистемы. В жилом комплексе помимо большого набора функциональных пространств есть локации, которые работают по принципу конструктора, чтобы жители могли по-разному использовать их для релакса и увлечений. Появится и «умный двор» - яркое технологичное пространство, насыщенное разными зонами для всех возрастов, куда мы включили редкий пока спортивный формат - падл корт, который еще и трансформируется в футбольное поле.
«При разработке концепций благоустройства, лобби и фасадов для ЖК “Алиса” наше бюро стремилось передать ощущение современного пространства, в котором технологии становятся естественным продолжением повседневной жизни, сохраняя тепло и человечность. Вдохновением послужила идея умного и отзывчивого цифрового помощника — колонки “Алиса”, символа общения человека и искусственного интеллекта, простоты взаимодействия и доброжелательности интерфейсов. Эта технологичность отражена во всем — от световых сценариев и интерактивных элементов благоустройства до архитектурных решений, в которых чувствуется динамика и игра света. Даже визуальные паттерны и материалы несут в себе диджитал-характер: простоту, узнаваемость и интуитивность. Кроме того, мы нашли близкий по духу образ Алисы из книги Льюиса Кэрролла, который близок людям разных поколений — он про любопытство, открытость и любознательность. Пространство жилого комплекса получилось очеловеченным — здесь комфортно проводить время. Важно, чтобы жилой комплекс был не только функциональным, но и вызывало эмоции, давало ощущение дома уже с улицы», — прокомментировал Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau.
© 2025 ООО "Мегасофт"
