Агентство недвижимости «Сити Трейд» выставило объявление о продаже крупного торгово-развлекательного центра в Барнауле за 1,5 млрд рублей. На сегодня это самый дорогой торговый объект на рынке. Риэлторы связаны договором о неразглашении информации, поэтому не могут сообщить название ТРЦ.
Об объекте известно, что он расположен на основной торговой магистрали города. Это один из самых успешных торгово-развлекательных центров Барнаула. Он на 100% заполнен арендаторами, имеет все необходимые коммуникации, подземную парковку и место для рекламы на фасаде. В нем реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю, можно найти, не покидая пределы здания.
Наталья Цимержинская,
исполнительный директор «Сити Трейд»:
Собственник принял решение о продаже этого ТРЦ накануне. Это новый объект на рынке торговой недвижимости и мы решили изучить спрос, поэтому разместили объявление. В нем не точно указана площадь, расположение и некоторые другие подробности, потому что собственник не хочет афишировать факт продажи. А вот стоимость предложения верная — 1,5 млрд рублей.
Сообщение о продаже уже отправилось потенциальным покупателям в Москву и другие регионы, где девелоперы интересуются инвестициями в коммерческую недвижимость.
Напомним, что сейчас в Барнауле продается еще несколько крупных торговых центров, но они существенно дешевле данного предложения. Это,
В список возможных предложений можно включить «Огниу», «ЦУМ», «Европу», «СИТИ-центр», «Праздничный», «Волну» и «Пионер».
Константин Никитеев,
директор агентства недвижимости «Ключ-риэлт»:
Продаваться может любой торговый центр. Например, такую цену могут запросить за «Европу», пока она пользуется популярностью. Также в списке может быть «Пионер». Этот ТРЦ построен на средства из других видов бизнеса (застройщик компания «Селф»). А как известно, сейчас строительный рынок переживает крупные
Впрочем, все это только версии. Какой же ТРЦ продают на самом деле, станет известно позже.