Факт самовольного увеличения площади коммерческого строения за счет возведения пристройки выявили и устранили в районе Коммунарка. С целью обеспечения законности использования земельных участков, Госинспекция по недвижимости на регулярной основе проводит мониторинг всех административных округов Москвы. В случае, если инспекторы фиксируют нарушение, принимаются меры по его устранению. Так, в ходе обследования территории района Коммунарка был установлен факт самовольной реконструкции коммерческого объекта в деревне Каракашево. «В целях увеличения полезной площади торгового строения к нему возвели пристройку площадью порядка 80 квадратных метров. При этом, в ходе реконструкции был нарушен действующий договор аренды — смежный участок, на котором построили дополнительный объект, предоставлен в пользование под размещение мусорных контейнеров. Разрешительная документация для работ по изменению параметров основного строения также не оформлялась. Кроме того, участок незаконно огородили забором», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров. В настоящее время нарушение земельного законодательства устранено: участок освобожден от самостроя и приведен в надлежащий внешний вид.

Объекты коммерческой недвижимости в 2024 году демонстрировали доходность до 25% годовых, что сопоставимо с показателями ценных бумаг. Особую актуальность инвестиции в квадратные метры приобрели в условиях высокой ключевой ставки ЦБ (21%) и значительной инфляции (10%). К тому же они являются наиболее защищенным активом с возможностью получения пассивного дохода, — рассказала заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости Оксана Моисеева. — Мы видим рост капитализации готовых объектов коммерческой недвижимости наших районов на уровне от 5% ежегодно. По строящимся - уровень инвестпривлекательности составляет от 15% годовых. Причем, все помещения на этапе проектирования могут быть адаптированы под различные направления бизнеса, — рассказала Оксана Моисеева. — Например, помещения для общепита имеют увеличенное сечение вытяжки, а в будущих спортзалах электрическая мощность составляет не менее 350 киловатт, чтобы энергии хватило на большое количество тренажеров. По мнению эксперта, несколько прошлых лет демонстрировали настоящий бум сделок с коммерческой недвижимостью, поскольку инвесторы стремились сохранить свои средства в надежных активах. Это привело к рекордным показателям дефицита и роста цен во многих сегментах. Так, консалтинговая компания Nikoliers сообщает, что в течение одного только 2024 года в Москве уровень вакансии в сегменте торговой недвижимости сократился на 3,5 п.п. (до 6,5 %), а в офисной недвижимости — на 1,5 п.п. (до 5,1%). А средневзвешенная цена продажи московских офисов, по экспертной оценке CORE.XP, в 2025 году достигла 382 тыс. рублей за квадратный метр — это вдвое дороже, чем в 2019-м, когда в данном сегменте началось «ралли цен». При этом, в отличие от жилья, на коммерческую недвижимость никогда не распространялись льготные ипотечные программы — и сделки не прекращались даже в периоды экономической турбулентности. — Значимым преимуществом инвестиций в коммерческую недвижимость является безопасность вложений. При доходности до 25 % годовых эти инвестиции оказываются практически безрисковыми, поскольку с самим активом ничего не случится. В отличие от акций, которые могут существенно потерять в цене, как мы это видим в данный момент на международных рынках. Многие выбирают менее рисковые облигации, но доход от них облагается налогом, плюс все чаще появляются новости о возможной выплате дивидендов в цифровых рублях, — объясняет Оксана Моисеева. По ее словам, спрос на коммерческие площади ГК «А101» формируют не только столичные предприниматели и инвесторы. Оксана Моисеева отметила, что доля региональных сделок с коммерческой и жилой недвижимостью компании совокупно составляет около 16 %. То есть каждый пятый квадратный метр приобретается клиентами из других регионов России. После полного освоения земельного банка ГК «А101» в ТиНАО, составляющего 2,4 тыс. га, население этих территорий достигнет 750 тыс. человек, что превышает численность жителей таких городов, как Иркутск и Владивосток. При этом Группа активно инвестирует в инфраструктуру своих районов, что положительно влияет на капитализацию объектов недвижимости. Реализуются проекты как в формате built-to-suit (строительство здания под требования заказчика), так и built-to-rent (строительство здания под требования арендатора), рассказала Оксана Моисеева. А средняя стоимость коммерческих площадей в проектах ГК «А101» на сегодняшний день составляет 281 тыс. рублей за квадратный метр, что создает комфортную точку входа для инвесторов. 

Если застройщики будут вкладывать собственные средства в покупку на уровне 40%, то риски в предынвестиционные фазы будут ниже, считает заместитель председателя правления Сбербанка. Банки плотно вошли в структуру рынка недвижимости благодаря проектному финансированию, но их позиция в кризисные периоды периодически подвергается критике. О том, как банки регулируют развитие рынка, почему они отстаивают принципы существующей финмодели рассказал «Интерфаксу» заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов. Сейчас очень много говорят о замедлении процессов в стройке. Насколько вы ощущаете это на себе? Замедлились ли темпы выборки кредитов? Каков сейчас общий кредитный портфель Сбера для застройщиков? В строительной отрасли, как и в любой другой, бывают определенные циклы. Если говорить про пик, то он пришелся на июнь-июль прошлого года, когда продажи новостроек поддержала льготная ипотека. Покупатели, наверное, даже ощущали дефицит предложения. С сокращением объемов льготной ипотеки мы наблюдаем снижение темпов продаж. Но стоит понимать, что они, скорее, вернулись к средним показателям после пиковых значений. В общем, ситуация, можно сказать, выровнялась и не является какой-то кризисной.  Что касается портфеля Сбера, то мы ключевой игрок на рынке жилищного финансирования. В 2024 году наш портфель вырос на 35% и составил 5,3 трлн рублей. По состоянию на 1 апреля темпы роста портфеля продолжились: у нас уже почти 5,7 трлн, то есть мы приросли на 400 млрд руб. за три месяца. 5,7 трлн рублей — это действующий остаток долга по всем кредитам застройщикам. Прирост складывается из двух составляющих: выборки, в первую очередь, по действующим кредитам — это почти 800 млрд руб., и погашений, связанных с вводом объектов и раскрытием счетов эскроу, — это примерно 400 млрд руб. При этом портфель с учетом открытых линий, доступных для выборки, у нас составляет 10 трлн рублей. Если говорить про структуру, то 13% из них — это, так называемые, бриджи — те средства, которые идут на покупку участка. Далее, после получения застройщиками необходимых разрешений, мы предоставляем проектное финансирование уже по 214-ФЗ. Стоит еще раз напомнить, что реформа долевого строительства позволила застройщикам работать в устойчивой ситуации: вне зависимости от продаж, кредитные средства выдаются по мере строительной готовности.  Это фундаментально важно, потому что у покупателя нет никакого шанса оказаться один на один со своими проблемами с застройщиком, потому что есть банк, который контролирует ход финансирования и проверяет целевое использование средств. Как изменились требования к проектам для одобрения банка за год? Изменятся ли они в ближайшем будущем? В целом, подходы к одобрению проектного финансирования в банке не ужесточались. Главным условием для всех банков, выдающих проектное финансирование, остается устойчивость проекта. Она измеряется показателем LLCR (Loan LifeCoverage Ratio — показатель обеспеченности кредита будущими ожидаемыми денежными потоками проекта), его знают все застройщики страны. Чем LLCR выше, (коэффициент выше единицы), тем проект более устойчив. Это значит, что средства от продажи площадей (квартир, нежилых, машино-мест) превышают все расходы на строительство и обслуживание кредита. Средний диапазон LLCR составляет 1,2 — 1,3. Для наименее рискованных проектов при рассмотрении финансирования мы можем снижать этот показатель до 1,15, для более рискованных проектов с более высоким уровнем неопределенности — это связано и с регионом, и с опытом застройщика по реализации проекта — этот показатель может быть и выше 1,3. Увидев среди девелоперов тенденцию по сокращению инвестиций в проекты на начальной стадии, мы стали более тщательно отбирать такие проекты с точки зрения финансирования и ожидаем, что девелоперы будут осуществлять собственные вложения в затраты на покупку земельного участка на уровне 30−40%, а не только рассчитывать на банковское финансирование. Другими словами, риски в предынвестиционные фазы в этом случае будут минимизированы, поскольку девелоперы будут четко просчитывать, по какой цене они приобретут участок и в какие сроки смогут получить необходимые разрешения и структурировать этот проект. Ощущаете ли вы на себе снижение темпов выхода новых проектов, снижение спроса на покупку участков? Насколько это снижение критично? Если в конце прошлого года мы действительно видели заметное снижение сделок, то с января объем новых сделок восстановился: в среднем в Сбере заключается 60−100 договоров в месяц на общую сумму порядка 100 миллиардов рублей. Самыми активными регионами остаются экономически состоятельные Москва, Московская область, Краснодарский край. В четыре самых активных региона страны входит и Санкт-Петербург. Не секрет, что в условиях высоких процентных ставок количество новых проектных деклараций, опубликованных на сайте ДОМ.РФ за первые 3 месяца текущего года, сократилось почти на 25% относительно соответствующего периода прошлого года, но это в целом тоже не так страшно, как пытаются представить. Потому что, повторюсь, прошлый год характеризовался очень высоким показателем запуска новых проектов. То есть сейчас рынок вернулся к равновесной модели и демонстрирует уровень чуть ниже среднего. Последствия снижения активности по новым сделкам на покупку земельных участков мы сможем увидеть, наверное, через два — четыре года: когда завершится цикл от покупки земельного участка до получения необходимых разрешений и перехода на проектное финансирование — это примерно 1,5 года, затем непосредственно цикл строительства — порядка двух лет. Про наполнение эскроу давайте поговорим. Вы ощущаете на себе, что снизились темпы наполнения счетов? Этот показатель опасен чем-то? Уровень покрытия на 1 апреля — 73%. В прошлом году в пиковые значения он доходил до 89%, но и текущие показатели мы считаем приемлемыми, поэтому здесь в принципе каких-то проблем мы не видим. Стоит напомнить, что колебания этого показателя в принципе естественны. Отчасти не такой высокий уровень покрытия в настоящий момент связан с тем, что есть высокий уровень раскрытия, что хорошо. Например, обычно к концу года застройщики сильно форсируют сдачу объектов и, соответственно, раскрытие эскроу активизируется. Для сравнения: в декабре 2022 года — январе 2023-го было раскрыто счетов эскроу на 420 миллиардов руб. по 388 введенным проектам, за декабрь-январь 23−24 годов раскрылось эскроу на 670 миллиардов — это 417 проектов, а в декабре-январе 24 — 25 годов показатели составили 760 миллиардов по 513 проектам. В целом с момента начала работы девелоперов по этой модели в Сбере мы раскрыли со счетов эскроу более 6,4 триллиона рублей. За прошлый и начало этого года порядка 400 тысяч семей получили квартиры, которые мы профинансировали. Это довольно приличный город по численности населения. Тема, которая периодически возобновляется в различных профессиональных дискуссиях по строительству: поэтапное раскрытие эскроу. Что вы думаете о такой возможности?  Сбер неоднократно высказывал свою точку зрения: поэтапное раскрытие механизма эскроу вернет рынок в прошлое и в конечном итоге приведет к увеличению роста дефолтности, который, напомню, был на уровне 8,7%. В текущей ситуации каждый проект обособлен, и застройщик не может перебрасывать средства с проекта на проект. Это не дает сработать эффекту домино. Опять же, если застройщик получает средства со счетов даже частично, у него теряется стимул ускорять ввод объекта. И в этом смысле действующий механизм работает очень надежно. Как такой инструмент как рассрочка влияет на темпы наполнения эскроу? Не видите ли вы опасности для застройщиков при работе по этой финмодели? Действительно, рассрочка начинает в какой-то момент искажать ситуацию. И, наверное, её применение должно быть разумным. На текущий момент мы видим, что каждая четвёртая квартира продаётся с применением рассрочки, год назад это было не более 15% — то есть, девелоперы стали более активно использовать инструмент после сокращения льготных программ. Очевидно, в инструменте есть плюсы и минусы. Плюсы — это дополнительные продажи и будущие поступления, но в конечном итоге застройщик платит за это процентами по кредиту. Что касается покупателя, то для него это гарантия фиксации цены в ожидании доходов будущих периодов. Если у покупателя изменилась ситуация, то он может вести переговоры с застройщиком по изменению условий.  Банк периодически предлагает различные меры по улучшению условий для ипотечных заемщиков. Есть ли антикризисное предложение для застройщиков, которым нужна поддержка? Отрасль вместе с ЖКХ обеспечивает порядка 14% вклада в ВВП. Мы активно участвуем совместно с правительством в разработке мер поддержки и считаем, что своевременные меры поддержки могут помочь отрасли преодолеть непростые в макроэкономическом отношении времена. Наверное, одно из важнейших направлений для поддержки — это проекты комплексного развития территорий с высокой социальной нагрузкой. Именно в таких проектах значительные расходы приходятся на первоначальный уровень, включающий строительство социальных объектов, где продаж еще нет. Другими словами, застройщик вынужден брать средства по коммерческой ставке. И, соответственно, только продав весь комплекс жилья, где бывает несколько очередей, он сможет получить необходимые средства для покрытия тех расходов, которые были понесены 3 — 4 года назад. В этой ситуации мы считаем льготный механизм необходимым, это очень правильно со стратегической точки зрения.  Насколько актуальна для вас такая проблема как нарушение сроков ввода? Много ли сейчас проблемных объектов в портфеле банка? Мы вообще не видим этой проблемы — количество таких объектов в нашем портфеле меньше 1%. И как правило, речь не идет о строительных сложностях, чаще всего дело в том, что произошли какие-то изменения, выявлены несоответствия в документации. Мы, как банк, естественно, заинтересованы в реализации проекта, а не в его продлении. Поэтому мы всегда находим механизмы урегулирования. Но в целом, подчеркну еще раз: большинство финансируемых нами проектов сдаются с опережением срока. Этот аспект очень хорошо иллюстрирует плюсы механизма проектного финансирования — тема проблемных точек исчезла, потому что банки дисциплинированно финансируют строительство в зависимости от уровня строительной готовности, не оглядываясь ни на продажи, ни на наполнение на счетах эскроу, даже если оно нулевое, а такое тоже бывает, например, в связи с маркетинговой политикой компании. Все проекты, которые имели определенный уровень строительной готовности, продолжали получать финансирование, несмотря ни на что, таким образом можно сказать, что механизм проектного финансирования структурировал и упорядочил рынок. С 1 марта начала работать модель эскроу для ИЖС. Можно ли уже подвести первые итоги? На сколько такой подход поднимет цены на рынке ИЖС по аналогии с МКД?  ИЖС это молодой развивающийся рынок. Если на многоквартирных домах уже сформированы стандарты рынка, то закон об использовании эскроу по договорам строительного подряда реально заработал только с 1 марта. До принятия закона с июля 2024 года правительство обязало использовать механизмы эскроу по сделкам только с ипотечными госпрограммами. Тем не менее, по итогам 2024 года Сбер заключил более 4 тыс. сделок с эскроу на ИЖС и порядка 30% из них были с финансированием подрядчика. Увеличение количества сделок мы ожидаем к концу 25 — началу 26 годов, когда участники рынка оценят все позитивные моменты. Это сопоставимо с введением механизма в МКД, которое по большому счету и заняло около трех лет. Сейчас механизму нужно дать возможность созреть, чтобы застройщики и подрядчики сформировались в профессиональный рынок. Банки готовы поддержать этот процесс. По моему мнению, ИЖС обладает огромным потенциалом. Тяга к земле традиционна в нашей культуре, я думаю, что почти в каждой семье есть дача или огород, поэтому «стремление» к своему дому будет толкать этот рынок и рано или поздно это конвертируется в заметную статистику. Аналитики рынка коммерческой недвижимости отмечают заметное оживление в девелопменте. Как это отражается на проектном финансировании такой недвижимости в вашем портфеле? Если говорить про коммерческую недвижимость, то, наверное, самые яркие события происходят в гостиничном сегменте. Это обусловлено наличием мер государственной поддержки по 141 постановлению правительства о предоставлении субсидий для развития туристических кластеров. В рамках этой программы Минэкономразвития одобрил банку уже 76 сделок на сумму 204 миллиарда рублей и еще 68 заявок на 175 миллиардов рублей направлены на рассмотрение для включения в программу. Мы рассчитываем, что порядка половины проектов получат одобрение и, соответственно, этим проектам будут предоставлены субсидии. Это очень перспективное направление для регионов, прекрасный инструмент, который поддерживает развитие туризма, особенно вне столичных агломераций. Что касается несубсидируемых секторов, то стоит отметить складской рынок. Размер кредитного портфеля в сегменте складской недвижимости по итогам 2024 года составил порядка 90 миллиардов рублей. Активно развивается light industrial — складские помещения отдельными блоками. В принципе, склады — сегмент, обеспеченный высоким спросом, в частности, со стороны маркетплейсов, и большим запасом прочности в виде дефицита качественных площадей. Если говорить про офисную и торговую недвижимость, то здесь мы видим сдержанный интерес — ставки достаточно высокие, никаких механизмов субсидирования для этих проектов не предусмотрено.

В настоящее время 85% доступных для аренды площадей составляют небольшие помещения до 250 кв.м. Согласно последнему анализу компании CORE.XP, доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась до 5,2% — одного из самых низких показателей за последние 10 лет. Эта тенденция создает проблемы для торговых сетей, сталкивающихся с ограниченным предложением подходящих помещений. Нехватка крупных торговых помещений В настоящее время 85% доступных для аренды площадей составляют небольшие помещения до 250 кв. м, в то время как блоки свыше 1 000 кв. м почти исчезли с рынка, составляя лишь 2% от общего предложения. Это ограничивает возможности для размещения крупных арендаторов, таких как популярные fashion-сети, фитнес-клубы и детские развлекательные центры. Высокий спрос на помещения первого этажа Хотя распределение помещений по объему более равномерное, большая часть (35%) из всех доступных площадей расположена на первом этаже торговых центров, который привлекает больше посетителей и пользуется повышенным спросом у арендаторов. Эти помещения ожидают более быстрого поглощения ритейл-сетями в ближайшие месяцы. Ожидается, что в ближайшие месяцы, с учетом ротаций, доля свободных площадей в торговых центрах Москвы стабилизируется на текущем уровне.

Ведомство планирует внедрить систему публичной оценки. Минэкономразвития планирует запустить систему публичной оценки точек общепита и торговых центров уже в 2025 году. Рейтинг будет отображаться в открытом электронном реестре, а также в виде наклейки, размещаемой при входе в здание. Оценка бизнеса: инспекции и самообследования Предприятиям общепита будут присваиваться оценки на основе профилактических визитов инспекторов или самообследований по специальным чек-листам. В министерстве уверены, что механизм досудебного обжалования, действующий с 2021 года, минимизирует риск некорректных оценок. Положительные отзывы и экономия для бизнеса По итогам первого полугодия 2024 года, бизнесмены оценили профилактические визиты на 9,9 балла из 10 через портал «Госуслуги». Более 96% предпринимателей рекомендуют участие в проекте коллегам. Такие визиты не только снижают административную нагрузку, но и помогают бизнесу сэкономить: одна проверка обходится предпринимателю примерно в 175 тыс. рублей, тогда как профилактический визит стоит в 87 раз дешевле.

В целом по России количество новых вакансий в ритейле увеличилось на 30%, достигнув 655 тысяч. Потребность в новом персонале в сфере розничной торговли Санкт-Петербурга возросла на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики сервиса hh.ru. В целом по России количество новых вакансий в ритейле увеличилось на 30%, достигнув 655 тыс. В условиях, когда на одну вакансию приходится всего 1,4 резюме, эксперты говорят о «критической нехватке» соискателей. Рост зарплат в отрасли С ростом числа вакансий в ритейле также наблюдается увеличение заработных плат. В Санкт-Петербурге средний чистый доход работника розничной торговли составил 59,2 тыс. рублей, что на 10,4 тыс. рублей выше, чем в прошлом году. В масштабах страны работодатели предлагают специалистам в ритейле в среднем 49,9 тыс. рублей, по сравнению с 41 тыс. рублей в 2023 году. Влияние миграционной политики Дефицит кадров в розничной торговле, по мнению HR-директора торговой сети «Лента» Татьяны Юркевич, является наиболее острым среди всех отраслей. Она отмечает, что в условиях жесткой конкуренции за кадры продовольственная торговля не может повысить зарплаты, так как это приведет к инфляции на полках магазинов. Ситуацию усугубляет ужесточение миграционной политики, особенно требования к знанию русского языка, что ограничивает приток трудовых мигрантов, на которых в значительной степени опирается отрасль.

Новый моностор стал вторым в Москве и третьим в России. 31 августа 2024 года состоится открытие флагманского магазина детской одежды Balabala в московском торговом центре «Афимолл Сити». Новый бутик стал вторым в Москве и третьим в России. Ассортимент и особенности магазина Магазин площадью 200 квадратных метров расположен на четвёртом этаже торгового центра. В ассортименте представлены коллекции модной одежды для мальчиков и девочек сезона осень-зима 2024, Back to School и Daily Life. Для детей также организована игровая зона с конструктором. Balabala — производитель детской одежды и обуви, предлагающий широкий ассортимент товаров: верхнюю одежду с защитой от ультрафиолета (SPF100), ветро- и водозащитные куртки, изделия из антимоскитных тканей, а также модели из охлаждающих и антибактериальных материалов. Бренд представлен более чем в 4,800 магазинах в 30 странах и регионах и занимает первое место по объёму продаж детской одежды в Азии.

Посещаемость торговых центров снижается в регионах В первом полугодии 2024 года посещаемость сибирских торговых центров снизилась. Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в этот период оказался на 3% ниже, чем год назад. На ситуацию влияют развитие онлайн-торговли и рост цен на большинство товаров, говорят аналитики. Во второй половине 2024 года ситуация не изменится и трафик продолжит снижаться, считают эксперты. Количество посетителей торговых центров в крупных городах Сибирского федерального округа по итогам первой половины 2024 года сократилось. Так, Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в этот период оказался на 3% ниже показателей аналогичного периода 2023-го. В сравнении с первым полугодием 2022-го показатель оказался на 6% меньше. По отношению к аналогичному периоду 2019-го трафик упал на 23%. Как сообщили «Ъ-Сибирь» в девелоперской компании Malltech Lab, по итогам первых шести месяцев 2024 года посещаемость ТРЦ «Планета» в Красноярске и Новокузнецке, а также ТРЦ «Аура» в Новосибирске осталась примерно на том же уровне, что и в аналогичный период прошлого года. В частности, трафик в новокузнецком ТРЦ «Планета» снизился на 2%, а в красноярском ТРЦ «Планета» вырос на 2%, в новосибирском ТРЦ «Аура» увеличился на 1%. «Если говорить о каждом квартале в отдельности, то во втором квартале 2024 года у ТРЦ “Планета” в Новокузнецке и ТРЦ “Аура” трафик снизился в среднем на 5%, а в ТРЦ “Планета” в Красноярске прирост трафика составил 0,5%»,— рассказал руководитель отдела аналитики Malltech Lab Евгений Иванов. Сокращение трафика аналитики объясняют усилением инфляции и уходом потребителей в онлайн. «На фоне роста цен в традиционной рознице маркетплейсы имеют возможность предлагать товары по более демократичным ценам, при этом на таких площадках может присутствовать ассортимент, не представленный в офлайн»,— считает руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев. Посещаемость торговых центров снижается на фоне устаревания моллов, которые не успевают быстро адаптироваться, нарастить социальную и развлекательную составляющую, обновить концепцию и дизайн, говорит вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. «С учетом текущей процентной ставки вложения в такие обновления не окупают себя»,— считает он. При этом доля вакантных площадей снижается, несмотря на падающий трафик. Например, совокупно в красноярском ТРЦ «Планета», новосибирском ТРЦ «Аура» и новокузнецком ТРЦ «Планета» она снизилась в два раза за первые полгода 2024-го — с 12% в 2023-м до 6% в 2024-м. По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, 65% открытий новых магазинов пришлись на fashion-ритейлеров, 15% — на сети электроники, 10% — на продавцов спортивной одежды. При этом наибольшее число открытий состоялось в 2023 году, а сейчас эти торговые точки стали привычными. «После эйфории первого года стало ясно, что не все они могут быть такими же востребованными для посетителей»,— отмечает Павел Люлин. Михаил Васильев считает, что по итогам второй половины 2024 года текущая динамика посещаемости торговых центров сохранится и прогнозирует отставание от прошлогодних значений на 2-3%. При этом часть магазинов из-за невыполнения плана по выручке может закрыться, полагает президент Ассоциации предприятий индустрии детских товаров Антонина Цицулина. Падение рентабельности может усилить рост арендных ставок.

В Москве 273 объекта исключили из перечня нежилой недвижимости, которая облагается налогом на имущество от кадастровой стоимости, сообщила руководитель столичного департамента экономической политики и развития (ДЭПР) Мария Багреева. По словам Багреевой, владельцы исключённых объектов будут уплачивать налог на имущество за 2024 год от среднегодовой стоимости. Соответствующее решение приняли на заседании президиума правительства столицы. «Правительство Москвы оперативно реагирует на изменения в характеристиках объектов недвижимости и на запросы их владельцев и вносит необходимые корректировки в перечень, тем самым постоянно поддерживая его актуальность», — сказала глава московского ДЭПР. Торгово-офисную недвижимость на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости в Москве переводят с 2014 года. Правительство столицы ежегодно утверждает перечень объектов, для которых налог на имущество начисляется исходя из кадровой стоимости. В 2024 году этот перечень насчитывает более 37 тыс. зданий, включая офисную недвижимость, объекты бытового обслуживания и общественного питания. На данный момент город предоставил налоговые льготы на имущество 186 жилым помещениям в студенческих общежитиях Москвы, добавила Багреева. Сообщается, что в этом случае собственники полностью освобождаются от уплаты налога на имущество организаций. Такая льгота распространяется на частные общежития, которые ввели в эксплуатацию после 1 января 2020 года.

Передача управления "Метрополисом" "ТПС недвижимости" может стать первым шагом перед его продажей. Торгово-развлекательный центр "Метрополис", расположенный на Ленинградском шоссе в Москве, теперь находится под управлением компании "ТПС недвижимость". Это решение было подтверждено представителями Balchug Capital, которая владеет "Метрополисом" с апреля 2023 года. По данным консультантов, работавших с "Метрополисом", управление комплексом возглавили специалисты, имеющие опыт работы в московском ТЦ "Хорошо!" и сочинском "Моремолле", которые также принадлежат "ТПС недвижимости", пишет РИА Новости. Возможное приобретение "Метрополиса" Эксперты считают, что передача управления "Метрополисом" "ТПС недвижимости" может стать первым шагом перед его приобретением. Для "ТПС недвижимости" такой актив является профильным и может значительно обогатить ее портфель. Сделка также будет выгодной для Balchug Capital, учитывая приобретение актива с существенной скидкой. История ТЦ и предыдущие сделки Построенный казахстанской компанией Capital Partners в 2009 году, "Метрополис" был приобретен фондом под управлением Morgan Stanley за 1,2 миллиарда долларов, что стало рекордной сделкой на тот момент. Позднее половина актива была продана фонду Hines, который также стал управляющей компанией. В условиях ухода многих иностранных инвесторов из России, "Метрополис" был выставлен на продажу и приобретен в прошлом году армянской Balchug Capital.

Разрешение на строительство действует до сентября 2025 года. Минимущества Прикамья опубликовало разрешение на строительство торгового центра в Свердловском районе Перми. Одноэтажное здание планируется возвести по ул. Солдатова, 31а, сообщил Business Class. Документ был выдан 5 июня Денису Дербеневу. В краевом ведомстве изданию сообщили, что действует разрешение до сентября 2025 года. Площадь земельного участка составляет 1,8 тыс. кв. м. В 2015 году крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого питания «McDonald's» хотела возвести на этом участке кафе, организация оформила права на эту территорию. Однако построить заведение там не получилось. После начала СВО на Украине американская корпорация продала свой бизнес в России.

В Салехарде построят новый торговый центр. Он появится в микрорайоне Обдорский, который сейчас активно застраивается. О проекте рассказал глава столицы Ямала Алексей Титовский в своих соцсетях и опубликовал эскизы здания. «К возведению двухэтажного здания, площадью почти 1,5 тыс. кв. м, планируется приступить уже в этом году. Выделен участок на пересечении ул. Б. Кнунянца и пр. Молодёжи», — сообщил мэр. В торговом центре будут расположены продуктовые и продовольственные магазины, а также аптеки. Открытие запланировано на 2026 год. По мере строительства и сдачи домов в микрорайоне возведут и второй торговый центр.

В составе жилого комплекса «Мангазея в Богородском» возведут 3-этажный торговый центр. Его внешний периметр сформируют коммерческие помещения различной площади, предназначенные для сдачи в аренду. Центральную часть займет удобная торговая галерея с верхним светом, к которой будут обращены все общественные зоны торгового центра. ГК «Мангазея» планирует начать строительство жилого комплекса на востоке столицы по адресу: Открытое шоссе, владение 9. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Спич». Трехэтажный торговый центр будет обращен непосредственно к Открытому шоссе, тогда как жилые дома расположат на удалении от автострады. В пешеходной доступности находятся станция метро «Бульвар Рокоссовского» и национальный парк «Лосиный остров». Со станцией МЦК торговый комплекс соединят наземным переходом, а путь до станции метро организуют с помощью уличной крытой галереи.

Новый офлайн-проект Befree построен во дворе гастрономического пространства Василеостровского рынка и будет работать до 10 июля 2024 года, сообщает компания. Pop-up-магазин отличает минималистичный интерьер с узнаваемой айдентикой бренда: бирюзовые стены, чёрно-белые акценты и арт-объекты, среди которых скамейка с цитатой из видео о хабе талантов Befree: «Создавай то, от чего пробуждаются чувства. Создавай то, что никто не считает искусством». В магазине представлены вещи как для девушек, так и для парней — футболки с яркими принтами, купальники, деним, шорты, топы и аксессуары. Ассортимент будет постоянно пополняться. Кроме коллекций Befree, в магазине будут продаваться открытки и наклейки, созданные инклюзивной мастерской «Простые вещи». Средства от их продажи будут переданы фонду, который помогает людям с ограниченными возможностями. Влада Матасова, креативный директор Московского и Василеостровского рынков: «Почему мы решили открыть магазин одежды на рынке? А почему бы и нет! Мы хотим работать не просто как гастрономический проект, но и развиваться в других сферах — образования, досуга, культуры и моды. Именно поэтому мы выбрали Befree: нам нравится, что это прогрессивный бренд, который не боится экспериментов, постоянно развивается и выпускает коллаборации. Хочется, чтобы наш совместный проект вдохновлял гостей и показывал им, что любая идея может стать реальностью — нужно только захотеть». Евгений Лагутин, продюсер маркетинговых мероприятий бренда Befree: «Для бренда это первый подобный кейс, и он стал интересным опытом для команды. Магазин под ключ сделали Befree people: в покраску стен вовлекся весь маркетинг, а отдел магазиностроения сам монтировал оборудование. В итоге проект стал для нас ещё и крутым инструментом тимбилдинга!» Pop-up магазин Befree находится во дворе Василеостровского рынка по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой проспект В. О., д. 16/14б. Часы работы: с 10:00 до 22:00, а в пятницу и субботу до 23:00. Befree — российский бренд мужской и женской одежды и аксессуаров, основанный в 2002 году в Санкт-Петербурге. Входит в Melon Fashion Group. Befree создаёт одежду для всех, кто любит молодёжную моду, независимо от возраста. Объединяет комьюнити творческих людей на онлайн-платформе для креаторов Befree Co:Create HUB. Слоган бренда — «Всегда модно быть свободным». У Befree более 260 магазинов в России, Белоруссии и Казахстане.

Наступило чрезвычайно благоприятное время в России для развития отечественных брендов, заявила РИА Новости руководитель проекта «Высокие ремёсла России» Надежда Кузнецова. «Сейчас, когда из страны ушли многие западные компании, в стране наступило поистине уникальное время для активизации деятельности по развитию отечественных брендов»,- сказала она в кулуарах представления конкурса «Кубок креативных бизнес-проектов». «Российский продукт в настоящее время на пике в стране,- добавила она. - Это изделия, товары из дерева, кожи, стёкла, текстиля, керамики… Это - производство всего, что нас окружает, что мы носим». «Сегодня мы не только учимся производить качественный российский продукт, но и грамотно его преподносить, продавать. То есть творчество доводить до товара»,- заключила она.

Магазин располагается в районном центре «Место встречи София». В районном центре «Место встречи София» открылся магазин TWOOL. Магазин расположен на первом этаже и занимает площадь 1573 кв. м. В ассортименте TWOOL — одежда, обувь и аксессуары для всей семьи.  Это первый магазин бренда, открывшийся в сети районных центров «Место встречи». Он усилит предложение в сегменте модной одежды, обуви и аксессуаров.  "В TWOOL можно найти вещи на любой вкус — от модных новинок до классических образов. Бренд обновляет основные и тематические коллекции несколько раз в сезон, что позволяет покупателям приобретать актуальные коллекции одежды по доступным ценам", - отмечается в пресс-релизе. TWOOL — международный бренд одежды, обуви и аксессуаров из Турции. Компания представлена более чем в 20 странах мира, а в России TWOOL имеет сеть из более чем 40 магазинов.

Крупные ритейлеры активно ищут пути решения проблемы дефицита персонала. В последние 20 лет российский ритейл столкнулся с наиболее острым дефицитом кадров. Об этом сообщает информационное агентство ТАСС со ссылкой на председателя президиума Ассоциации компаний розничной торговли Игоря Караваева. Нехватка кадров: реальная проблема “Пожалуй, это самый сильный дефицит за последние два десятилетия”, отметил Караваев. Вакансии в продуктовых сетях с 2022 года выросли на почти 60%, в сегменте дрогери, одежды и обуви — более чем на 50%, а на рынке бытовой техники и электроники — более чем на 40%. Однако рост числа резюме не пропорционален этому спросу и составляет менее 5%. Поиски решений и главные вызовы Крупные ритейлеры активно ищут пути решения проблемы дефицита персонала. Внедрение технологий автоматизации труда — один из способов. Однако это решает проблему лишь частично. По прогнозам экспертов, высокий спрос на кадры в ретейле сохранится в среднесрочной перспективе. Российский потребительский рынок продолжает меняться под воздействием санкций. Главные вызовы для отрасли связаны с: Ростом Издержек: Участники рынка сталкиваются с ростом издержек из-за геополитических сдвигов. Сложной Логистикой: Обеспечение эффективной логистики становится все сложнее. Инвестициями в Импортозамещение: Рост инвестиций в импортозамещение и расширение производственных мощностей. Сохранение доступных цен “Все эти факторы приводят к неизбежному росту себестоимости товаров в большинстве категорий. Для ритейла остается актуальной задача частичного сдерживания ценовых скачков и инвестирования в сохранение доступных цен”, подчеркнул Караваев.

Пространство площадью 180 квадратных метров стало шестой по счёту торговой точкой сети и первым региональным магазином Hiker, находящимся вне ЦФО, сообщает компания. При оформлении пространства команда уделила внимание деталям. В дизайне можно найти отсылки к цветам местной фауны, а также урбанистические оттенки. В зоне примерочных находятся минималистичные силуэты покорителей природного и городского ландшафта. В ассортименте магазина представлена продукция передовых аутдор-брендов — The North Face, Salomon, Vans, Napapijri, On Running и других. Сеть Hiker продолжает расширяться, как минимум два магазина откроются до конца 2024 года. ТЦ «Калина Молл» расположен по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д. 8. Hiker — сеть мультибрендовых магазинов для аутдор-активностей и покорения города. В ассортименте магазинов Hiker представлены одежда, обувь и аксессуары The North Face, Helly Hansen, Salomon, Vans, Napapijri и других брендов. Hiker входит в группу компаний Inventive Retail Group.

13 июня 2024 года в московском торгово-развлекательном центре «Павелецкая Плаза» возобновил работу салон Henderson. Магазин переехал в соседнее помещение на -2-м этаже и увеличился в площади в два раза — до 519 квадратных метров, сообщает компания. В салоне представлен широкий ассортимент, который включает следующие направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия мужской парфюмерии Henderson Pour Homme и линия косметики Henderson Smart Care. Посетители салона могут воспользоваться бесплатной услугой корректировки понравившихся изделий по фигуре, а также заказать индивидуальный пошив Henderson Su Misura, выбрав ткань из более трёх тысяч вариантов от ведущих европейских мануфактур. Адрес салона Henderson в ТРЦ «Павелецкая Плаза»: г. Москва, Павелецкая площадь, д. 3, -2 этаж. Дом моды Henderson — крупнейший федеральный ретейлер мужской моды. Более 30 лет предлагает мужчинам элегантные и стильные коллекции для работы и отдыха в сегментах premium и affordable luxury («доступный люкс»). Имеет более 160 собственных салонов моды, расположенных в 64 городах России, а также присутствует на крупнейших маркетплейсах страны. Осенью 2022 года бренд вышел на международный рынок и открыл два салона в Армении по системе международного франчайзинга. Во всех салонах Henderson представлены коллекции мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura.

Проект будет реализован в статусе резидента ТОР «Приморье» Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и компания Ozon подписали соглашение о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта по строительству логистического комплекса в Приморском крае. Проект будет реализован в статусе резидента ТОР «Приморье». Общие инвестиции в проект составят 8,5 млрд рублей.  Развитие логистической инфраструктуры управляющий директор Ozon Сергей Беляков отметил важность развития логистики для роста платформы Ozon. Строительство нового фулфилмент-центра на Дальнем Востоке поможет местным продавцам увеличить скорость поставки товаров, что сделает покупки более удобными для местных жителей. Новый логистический комплекс площадью 85 тысяч кв.м будет расположен вблизи Владивостока и обеспечит рабочими местами более 3,5 тысячи человек. Для строительства потребуется участок площадью 15 гектаров. Инвестиции и поддержка Ozon планирует вложить 3 млрд рублей собственных средств в техническое обеспечение комплекса, а инвестиции девелопера в строительство составят 5,5 млрд рублей. Корпорация развития Дальнего Востока окажет поддержку в поиске места для строительства логистического комплекса, а также с другими операционными задачами. Существующая инфраструктура и результаты На данный момент на Дальнем Востоке уже функционирует фулфилмент-центр Ozon в Хабаровском крае и два сортировочных центра в Забайкальском и Приморском краях. Развитие логистической инфраструктуры позволило сократить время доставки заказов в регионе с 7 до 2 дней, а количество покупателей в 2023 году выросло в два раза. В регионе свои товары продают более 5,2 тысячи местных продавцов, а также открыто более 1200 агентских пунктов выдачи заказов, из которых 130 находятся в малых городах и селах.

Чистая прибыль модного гиганта увеличилась на 10,8%. Испанский фэшн-гигант Inditex продемонстрировал значительный рост финансовых показателей в первом квартале 2024 года. Согласно официальному пресс-релизу компании, чистая прибыль увеличилась на 10,8%, достигнув 1,299 млрд евро. Выручка также возросла на 7,1%, составив 8,15 млрд евро. Чистая прибыль и ожидания аналитиков В период с февраля по апрель чистая прибыль составила 1,299 млрд евро, что превышает аналогичный показатель предыдущего года, равный 1,172 млрд евро. Аналитики, опрошенные FactSet, прогнозировали прибыль на уровне 1,31 млрд евро, и фактические данные оказались близки к их ожиданиям. Показатели EBITDA и валовая прибыль EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации) достигла 2,37 млрд евро, что на 8% больше по сравнению с прошлогодним показателем в 2,195 млрд евро. Рентабельность по EBITDA также улучшилась, составив 29,1% против 28,8% в прошлом году. Валовая прибыль увеличилась до 4,94 млрд евро, что на 7,3% выше по сравнению с 4,603 млрд евро годом ранее. Рентабельность по валовой прибыли составила 60,6%, что на 0,1% больше, чем в прошлом году. Международное расширение Без учета изменений курсов валют, выручка компании увеличилась на 10,6%. В течение отчетного квартала Inditex открыл магазины в 28 странах, включая первую торговую точку в Узбекистане. По состоянию на конец апреля, компания управляет сетью из почти 5,7 тысяч магазинов, пишет "Интерфакс".

Комплекс располагается на вечерней стороне Новорязанского шоссе в 12 км от МКАД. В Москве состоялось открытие торгового центра «Мой Молл». Комплекс располагается на вечерней стороне Новорязанского шоссе в 12 км от МКАД.  Вместе с торговым центром первых посетителей принял супермаркет «Перекресток» (1 750 кв. м), магазин бытовой техники и электроники DNS (770 кв. м), магазин косметики и парфюмерии «Подружка» (150 кв. м), ювелирный бутик Sokolov (70 кв. м). В конце мая был открыт магазин «Детский мир» (1 100 кв. м). Летом также откроются торговые точки брендов Kari (700 кв. м), Acoola (125 кв. м), центр «Мир детства» (450 кв. м), а также магазин товаров для дома Kuchenland (350 кв. м) и др. "Торговый центр отличается удобным расположением для жителей близлежащих районов. Отсутствие аналогичных объектов в этой локации позволяет нам рассчитывать на высокий спрос и устойчивый поток посетителей. Так, в день открытия торговый центр посетили почти 16 000 человек. Мы верим в успех проекта и в то, что он займет уверенную позицию на рынке. В последние годы мы видим лишь единичные случаи открытия новых торговых центров, и нам особенно приятно видеть в этом списке ТЦ Мой Молл", - прокомментировал Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор NF PM.

С 2025 года компания намерена ежегодно открывать по 60 магазинов в России. Китайский молодежный бренд Semir, представляющий доступный ценовой сегмент, планирует масштабную экспансию на российский рынок. С 2025 года компания намерена ежегодно открывать по 60 магазинов в России, а в горизонте 7-10 лет — запустить до 500 торговых точек. Об этом сообщила ТАСС руководитель направления новых брендов в Союзе торговых центров и совладелец REC + retail group Наталия Кермедчиева. Планы и перспективы Количество магазинов: Бренд Semir планирует открыть до 500 магазинов в России в течение 7-10 лет, ежегодно добавляя более 60 новых точек. Локации: Первые магазины появятся в Москве и Санкт-Петербурге, в крупнейших торговых центрах. Площадь каждого магазина составит 450-500 кв. м. Наталия Кермедчиева отметила, что Semir можно считать молодежным аналогом H&M, предлагающим одежду в доступной ценовой категории.  Другие бренды Semir Group Помимо бренда Semir, Semir Group также развивает бренд детской одежды Balabala. В 2024 году планируется открыть семь магазинов Balabala в России, а за три года — около 60. Первый магазин Balabala уже открыт в ТРЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге, новые открытия запланированы в ТЦ "Метрополис", "Авиапарк" и Центральном детском мире на Лубянке в Москве. Semir Group — это китайская мультибрендовая компания, занимающаяся разработкой, производством и продажей одежды под брендами Semir и Balabala. Группа управляет более чем 7 тыс. магазинов в Китае и представлена в 12 странах, пишет информационное агентство ТАСС.

Маркетплейс "Мегамаркет" может занять все освободившиеся после ухода из РФ IKEA торговые площади в центрах "Мега". Маркетплейс "Мегамаркет" может занять все освободившиеся после ухода из РФ IKEA торговые площади в центрах "Мега" к концу 2024 года. Об этом сообщил президент Союза торговых центров Булат Шакиров на выставке и конференции Mallpic Sochi. По его словам, процесс аренды идет активно и, вероятно, завершится в течение полугода. Детали договора и инвестиции "Мега" и "Мегамаркет" договорились об аренде всех высвобожденных площадей IKEA в 14 торговых центрах "Мега" в 11 регионах России, общей площадью 400 743 кв. м. Шакиров отметил, что объем инвестиций будет относительно небольшим, так как магазины уже готовы и практически с ремонтом. "У них максимально минималистичный дизайн оформления. Я бы не сказал, что это большие инвестиции", - полагает он. История и перспективы Газпромбанк купил 14 торговых центров "Мега" у голландско-шведской Ingka Centres в сентябре 2023 года, оценочная стоимость активов составляла порядка $2,85 млрд. Совокупная площадь торговых центров составляет 2,3 млн кв. м. "Мегамаркет" является одним из крупнейших маркетплейсов в России, предлагающим товары из 20 основных категорий - от товаров повседневного спроса до товаров длительного пользования, с доставкой в более чем 1 тыс. городов России.

Торговый центр на Оренбургском тракте оценивается в 1,3 млрд рублей. Группа компаний «Бахетле» выставила на продажу торговый центр на Оренбургском тракте, 22а, стоимостью 1,3 млрд рублей, сообщает «БИЗНЕС Online». Объект находится на продаже уже некоторое время. "Бахетле" на Оренбургском тракте ТЦ «Бахетле» на Оренбургском тракте был открыт в 2008 году. Общая площадь здания составляет 17,6 тыс. кв. м, а площадь земельного участка — 10,310 кв. м. В ТЦ помимо продуктового магазина также расположены производственные мощности, где изготавливается продукция для супермаркетов, а также продукция для сервисов доставки. Предыдущие продажи и стратегия компании В марте текущего года компания Муслимы Латыповой продала здание ТЦ «Бахетле» на ул. Мира в поселке Дербышки. Одноэтажный корпус площадью в 2,3 тыс. кв. м был оценен в 230,7 млн рублей. Кроме того, ранее были выставлены на продажу «Бахетле» на проспекте Ямашева за 1,3 млрд рублей и на Горьковском шоссе за 740 млн рублей. Отмечается, что продажа не касается бизнеса комплекса розницы и операционной деятельности, а идет исключительно недвижимость. В настоящее время «Бахетле» сосредоточен на собственном производстве, импорте, эксклюзивной продукции и фермерских товарах. В планах предприятия на 2024 год — реконструкция некоторых супермаркетов.

Информация об открытии первого магазина DNS в Минске появилась в социальных сетях ритейлера. Сеть магазинов электроники, один из крупнейших игроков на российском рынке, расширяет свою деятельность за пределы России, открывая первую торговую точку в Минске. Это продолжение экспансии компании за пределы России. В настоящее время ритейлер представлен, в том числе в Казахстане и Кыргызстане. Информация о новом магазине Открытие первого магазина DNS в Минске было официально анонсировано в социальных сетях. Этот шаг является частью стратегии компании по расширению своего присутствия за рубежом, сообщает Prima Media. Рост показателей в 2023 году Операционной компанией группы DNS является ООО "ДНС Ритейл" с руководителем Николаем Копыловым. В 2023 году выручка этой компании выросла на 21,7% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 726,8 млрд рублей. Чистая прибыль также увеличилась на 12%, достигнув 42,155 млрд рублей, что стало рекордными показателями для компании. DNS была основана во Владивостоке в 1998 году, а сегодня ее торговая сеть насчитывает 2668 магазинов по всей России. Владельцами "ДНС Ритейл" являются ООО "ДНС Групп", где основными владельцами являются Дмитрий Алексеев и Юрий Карпцов.

Новый слоган сети: «M Cosmetic. Ваш эксперт. Для красоты, семьи и дома». Компания "Магнит", второй по объему выручки продуктовый ритейлер на российском рынке, объявил об изменении позиционировании и визуального оформления сети M Cosmetic в Узбекистане. Теперь в основе ее бренда лежит экспертность, а новый слоган сети звучит так: «M Cosmetic. Ваш эксперт. Для красоты, семьи и дома». В компании заявили, что все сотрудники сети пройдут специальное обучение, чтобы предоставлять покупателям профессиональную консультацию. "Мы также обновили визуальный стиль магазинов, включая логотип. Строгий шрифт названия олицетворяет экспертность, а бабочка — символ легкости и женственности. Палитра фирменных цветов стала шире для лучшей навигации по категориям товаров", - прокомментировали в пресс-службе компании. К малиновому и белому добавились другие цвета. В ближайшее время в магазинах появится новое торговое оборудование и изменится организация пространства. Все магазины M Cosmetic будут открываться уже в обновленном формате, а уже существующие мы будем поэтапно приводить к новой концепции в течение года.

Розничная сеть "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке. Розничная сеть магазинов мебели и товаров для дома "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке открытием флагманского магазина в торгово-развлекательном центре "Мозаика" на месте бывшего IKEA.  Как сообщает портал New-Retail, магазин открылся на месте IKEA. Проект создан командой, состоящих из менеджеров бывших поставщиков шведского гиганта в России. Ассортимент и развитие проекта В магазине представлена мебель от белорусских производителей, таких как Novus Industry, Mebelain, Delcom 40, MMZ, ФанДок и других. Кроме того, предлагается текстиль от Mogotex, Лента, Донецкой Мануфактуры, раскладная мебель от Olsa, а также постельные принадлежности от Oltex.  Проект планирует расширить ассортимент включением мебели от компаний "Лузалес" и "Слотекс", которые приобрели заводы IKEA в России. Расширение сети и франчайзинг "Гуд Лак" уже представлен в известных розничных сетях, маркетплейсах, интернет-магазинах, а также через собственную розницу и модель франчайзинга. Первый франчайзинговый магазин открылся в Калининграде, а в будущем планируется выход в новые города, в том числе в Якутск и Махачкалу.  Контрактация по франшизам начнется в центральной России с июня 2024 года, и уже более 70 партнеров выразили желание присоединиться к проекту. В рамках проекта планируется открытие более 1000 точек продаж.

Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве. Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве с открытием третьего магазина в торговом центре "Метрополис". Ранее бутики были запущены в ТРЦ "Афимолл Сити" и "МЕГА Химки". Новое пространство площадью 620 кв. метров сохраняет уникальный стиль бренда, сочетая минимализм с фирменным "зазеркальем", отметили в компании.  Мировые бренды В бутике представлены обувь, сумки и другие аксессуары от таких известных мировых брендов, как ALEVI, Paris Texas, Barrett, Boss, Manolo Blahnik, Emporio Armani, Furla, Hugo Boss и другие. Например, "Слепая Курица" предлагает разнообразие кед и кроссовок от Philippe Model, пишет портал New-Retail. Эволюция бренда В 2022 году компания приняла решение расширить ассортимент, переходя от узкого сегмента оптики к работе с качественной брендовой обувью, сумками и одеждой. Первым магазином сети стал бутик обуви в ТРЦ "АфимоллСити". В августе 2023 года "Слепая Курица" открыла в торговом центре полноценный Department Store, представляя широкий ассортимент аксессуаров, включая очки, обувь и сумки, а также мужскую, женскую и детскую одежду премиальных и люксовых

собственники рассчитывают выручить от продажи комплекса около ₽1 млрд. В Санкт-Петербурге на продажу выставили торговый комплекс "Миллер-центр", расположенный на проспекте Испытателей.  Как сообщает портал abn.agency, собственники рассчитывают выручить от продажи комплекса 995 млн рублей.  Торговый центр располагается рядом со станцией метро "Комендантский проспект". Паркинг рассчитан на 75 автомобилей.  Владельцем торгового центра является компания "Испытателей,39", принадлежащая Якову Каплуну на 60% и Владимиру Рывкину на 40%.  В 2022 году на продажу выставлялся торговый комплекс на Испытателей, 30, расположенный напротив "Миллер-центра". Объект был оценён в 1,28 млрд рублей.