"Ведомости": Upside Development планирует застроить завод "Искож" в Москве

Девелоперская группа Upside Development (ранее — "СМУ-6 инвестиции") рассматривает возможность застройки территории бывшего Московского завода искусственных кож имени Ногина ("Искож") на Витебской улице в Москве, написала газета "Ведомости".

В статье уточняется, что президентом АО "Искож", на балансе которого находятся здания общей площадью 30 тысяч квадратных метров и земельный участок на 9,6 гектара, стал Павел Абрахин, занимающий должность инвестиционного директора в Upside Development.

Стоимость территории "Искожа", указывается в статье, эксперты рынка недвижимости оценили минимум в 5 миллиардов рублей. По их мнению, на площадке, скорее всего, будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 300 тысяч квадратных метров. Инвестиции в него, как рассказали газете эксперты, составят 38 миллиардов рублей, а выручка от продажи квартир — 56 миллиардов рублей.

"Искож" — наследник работавшей с конца XIX века фабрики брезентов, ремней, клеенок и непромокаемых тканей товарищества "Франк Реддавей и Ко". В период СССР предприятие выпускало полимерные материалы, сейчас его здания сдаются в аренду под офисы. В 2017 года восемь исторических зданий фабрики "Франк Реддавей и Ко" получили статус объектов культурного наследия регионального значения, а в сентябре прошлого года Арбитражный суд Москвы по иску столичного департамента культурного наследия обязал владельцев территории провести работы по сохранению этих зданий.

Холдинг «Венталл» подписал договор о приобретении ООО «Спецстройцинк» в Киреевске Тульской области. В составе актива — Цех горячего цинкования мощностью 36 тыс. тонн в год. Это уже шестой завод холдинга и третий Цех горячего цинкования (первые два расположены в Ростовской и Смоленской областях). Запуск производства запланирован на начало 2024 года, а первоначальные инвестиции в проект составили 800 млн рублей. 

- На первом этапе реализации проекта планируется запустить линию горячего цинкования и оказывать услуги по горячему цинкованию металлоконструкций сторонним. На втором этапе будет налажен выпуск металлоконструкций для инфраструктурных проектов (опор ЛЭП, дорожных ограждений, сварных решетчатых настилов). На данный момент ведутся переговоры о покупке соответствующего оборудования для реализации второго этапа проекта и определяется необходимый размер инвестиций. 

Для возобновления деятельности Цеха горячего цинкования в Киреевске и выхода его на проектную мощность планируется привлечь около 150 квалифицированных специалистов и рабочих, в основном из Киреевка и ближайших населенных пунктов. 

С приобретением нового Цеха горячего цинкования в Киреевске возможности холдинга в сфере антикоррозийной обработки в 2024-2025 годах приблизятся к 90 тыс. тонн в год. Расширение позволит «Венталлу» стать одним из лидеров рынка горячего цинкования в России.  

В администрации Краснодарского края отметили, что поддержка предприятий позволит повысить качество и увеличить объем востребованной продукции на региональном рынке

Производство на трех предприятиях Краснодарского края создадут и модернизируют за счет помощи регионального фонда развития промышленности. Об этом сообщает пресс-служба краевой администрации по итогам заседания экспертного совета фонда.

"На поддержку краевых предприятий согласовали финансирование в размере порядка 78,6 млн рублей, средства направят на модернизацию и развитие производств станков, пищевого оборудования, а также на создание производства строительных материалов", - сказали в пресс-службе. Здесь отметили, что поддержка позволит повысить качество и увеличить объем востребованной продукции на региональном рынке.

В частности, краевое финансирование получат два предприятия, которые планируют освоить выпуск железобетонных свай и развить производство фрезерных станков с числовым программным управлением. Также средства на закупку материалов и, соответственно, увеличение выпуска промышленных партий продукции получит компания-производитель пищевого оборудования.

В пресс-службе напомнили, что с начала года фонд профинансировал свыше 40 кубанских производителей на сумму более 1,3 млрд рублей. Такая поддержка, как заметили здесь, позволяет предприятиям не только модернизировать парк оборудования, но и создавать новые линейки, закрывая потребности краевого и российского рынков.

Созданный по поручению губернатора Вениамина Кондратьева региональный фонд развития промышленности имеет в настоящий момент 16 программ льготного заемного финансирования, 15 из них доступны обрабатывающим производствам, одна - предприятиям пищевой промышленности.

Открытый сегодня Главой Дагестана Сергеем Меликовым в Кизлярском районе новый молокоперерабатывающий завод ООО «‎Кавказ»‎ имеет мощность 40 тонн в смену, сообщили в Минсельхозпроде РД.

Предприятие оснащено современным оборудованием по производству сыра и емкостями для дальнейшей обработки молока. Здесь расположена ферма, на которой содержится 192 головы крупного рогатого скота молочного направления.

Благодаря сервису "Начни бизнес в индустриальном парке" инвесторы уже подписали 65 договоров, привлеченные резиденты принесут Московской области порядка шести миллиардов рублей инвестиций, сообщает пресс-служба министерства инвестиций, промышленности и науки региона.

Зампред правительства Московской области — министр инвестиций, промышленности и науки Екатерина Зиновьева отметила, что сервис сравнительно молодой и был запущен в 2023 году.

"С его помощью управляющие компании индустриальных парков региона уже заключили 65 договоров с инвесторами, которые разместят свои мощности на территориях этих производственных площадок. Совокупный планируемый объем инвестиций в рамках этих проектов составляет 5,8 миллиарда рублей. Их реализация позволит создать более 1,2 тысячи новых рабочих мест", — сказала Зиновьева, которую цитирует пресс-служба.

По информации ведомства, на сегодняшний день в регионе работает 69 индустриальных парков. Свыше половины из них заполнены на 100%, в остальных можно подобрать подходящую площадку для размещения бизнеса, в том числе с помощью сервиса, запущенного на инвестиционном портале Московской области.

В Сергиевом Посаде реализуют земельный участок площадью для производственных и складских предприятий, сообщает Министерство жилищной политики Московской области. ДОМ.РФ 4 декабря завершает приём заявок на участие в аукционе по продаже имущественного комплекса. В составе лота — участок площадью 2 га и пять объектов недвижимости общей площадью 6,9 тыс. кв. метров.

Объект находится по адресу: Сергиев Посад, с. Глинково, д. 77. Окружение представлено многоэтажной жилой застройкой и частными домами. Подъезд осуществляется с ул. Коршуниха и с трассы 46Н-10508, которая ведёт к Ярославскому шоссе. Ближайшая остановка общественного транспорта «Глинково» — на расстоянии 100 м. До центра Сергиева Посада — 3 км, до ЦКАД — 27 км, до МКАД — 58 км.

ДОМ.РФ ведёт активную деятельность по вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель и объектов в Московской области. В сентябре 2023 года на торгах был реализован имущественный комплекс в д. Чашниково, вблизи аэропорта Шереметьево. Победитель аукциона предложил 103,88 млн рублей при начальной цене лота 57,06 млн. В ноябре были подведены итоги аукциона по продаже бывшей правительственной дачи в Мытищах. Лот был реализован за 403,49 млн рублей.

«Москвич» в следующем году планирует выпустить порядка 50 тыс. автомобилей. Об этом 23 ноября сообщил директор по производству автозавода «Москвич» Олег Масляков в интервью «РИА Новости».

«Производственный план автозавода «Москвич» на 2024 год — порядка 50 тыс. автомобилей», — рассказал он.

«Москвич» планирует расширять дилерскую сеть. Отмечается, что в данный момент существует 82 центра в 51 городе страны.

Ранее, 20 ноября, директор компании по взаимодействию с государственными органами и корпоративным связям Татьяна Редько сообщила, что завод «Москвич» собирается произвести около 27 тыс. автомобилей в 2023 году.

31 октября «Известия» ознакомились с результатами опроса сервиса для покупки и продажи авто «СберАвто» и автомобильного портала Quto.ru о лучших отечественных автомобилях всех времен. Так, 7% респондентов назвали «Москвич 412».

До этого, 19 октября, коммерческий директор «Москвича» Александр Мигаль сообщил, что завод намерен увеличить производство автомобилей до 50 тыс. в 2024 году. Он отметил, что также в следующем году планируется показ кроссовера D-класса «Москвич 8».

4 сентября на заводе «Москвич» открылась серийная сборка автомобилей «Москвич 6». Лифтбек позиционируется как вместительный и практичный автомобиль для комфортных ежедневных поездок.

Общий объем инвестиций в проект составит 320 миллионов рублей

В Башкирии на территории опережающего социально-экономического развития в Нефтекамске начал работу завод полимерных смол. Новое предприятие будет выпускать связующие компоненты для производства лакокрасочных материалов широкого спектра назначения, включая промышленные, автомобильные грунтовки и покрытия, а также строительные материалы.

Общий объем инвестиций в проект составит 320 миллионов рублей, он предполагает создание 48 новых рабочих мест. Это второе вновь запущенное предприятие группы компаний «Аттика» в ТОСЭР Нефтекамска, первый завод выпускает полимеры.

По словам первого заместителя руководителя башкирского Кабмина Рустама Муратова, курирующего экономическое развитие и инвестиционную политику, это второй завод, построенный группой компаний «Аттика» на территории опережающего развития в Нефтекамске.

— Для нас это важный показатель того, что инвестиционная политика, которая реализуется в регионе, и те преференциальные условия, которые мы предлагаем, восприняты бизнесом положительно, позволяют планировать новые проекты и расширять действующие производства, - отметил г-н Муратов.

В развитие завода уже инвестировали более 300 миллионов рублей и трудоустроили 19 сотрудников. Всего в ТОСЭР «Нефтекамск» работают 22 резидента, которые уже вложили в экономику Башкирии более 1,1 миллиарда рублей, а на их предприятиях трудятся более одной тысячи горожан.

​Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Завод по производству фасадных конструкций GMS» по адресу: 5500-й проезд, з/у 4/4, кадастровый номер 77:10:0005006:1961, район Савёлки, Зеленоградский административный округ города Москвы.

Согласован проект строительства завода по производству фасадных конструкций в районе Савелки в ЗелАО. Подробнее о проекте рассказали в пресс-службе Москомэкспертизы.

Председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева уточнила, что здание будет состоять из двух частей: производственно-складской и административно-бытовой. Так, запроектированы производственный цех, котельная, компрессорная, участки формирования заказа и упаковки готовой продукции, зоны складирования листового материала и композита, хранения штампов, а также помещения для работников производства, офисные, административные и санитарно-бытовые помещения.

Отдельный комплекс мероприятий будет направлен на благоустройство прилегающей к заводу территории.

«В рамках проекта будут устроены проезды и тротуары, открытые плоскостные парковки, наружное освещение и ограждение. Для сотрудников оборудуют площадку для отдыха. Помимо этого, предусматривается установка малых архитектурных форм, разбивка газонов и высадка зеленых насаждений», — заключила глава Комитета.

Для строительства объекта город выделил землю по ставке рубль в год в рамках масштабного инвестиционного проекта. Он станет частью большого производственного комплекса, где разместятся и другие экологичные предприятия.

Холдинг "Кировский завод" завершил сделку по продаже своих активов - АО "Металлургический завод “Петросталь”" и ООО "НПО Лаборатория специальных сталей и сплавов".

Пресс-служба холдинга подтвердила эту информацию, хотя не раскрыла подробности сделки. 

Согласно сообщению пресс-службы ПАО "Кировский завод", "Петросталь" имеет крупных заказчиков и широкую географию поставок, но нуждается в новых источниках роста. По данным "Делового Петербурга, покупателем стало московское АО "Строительство и девелопмент", специализирующееся на управлении недвижимым имуществом. 

Официальные акционеры компании не раскрываются, и уставной капитал составляет всего 35 тыс. рублей, при отрицательных чистых активах. Как указывают данные СПАРК, на начало 2023 года в компании работает всего один человек. 

Согласно источникам газеты, сделка, возможно, была совершена в интересах структур, связанных с предпринимателем из Уральского региона. Условием продажи было сохранение промышленного профиля актива, по словам другого источника. 

Представители компании ограничились комментарием о том, что "Петросталь" планирует сохранить и модернизировать производство металлопродукции. Завод выпускает высоколегированные марки нержавейки для автомобильной, судостроительной и нефтегазовой отраслей. На начало прошлого года на предприятии работало 743 человека. 

В 2021 году "Петросталь" понес убытки, с выручкой в размере 4,1 млрд рублей и чистым убытком в размере 785,2 млн рублей. 

Вторым активом, включенным в сделку, является ООО "НПО Лаборатория специальных сталей и сплавов". Кировский завод начал создавать эту "дочку" несколько лет назад на базе собственной инфраструктуры, включая сортопрокатное и кузнечное производство. Компания специализируется на производстве специальных сталей и сплавов с западными свойствами в небольших объемах. Потребители этой продукции включают десятки предприятий из аэрокосмической отрасли, а также производителей колес и штамповочной продукции, в том числе и зарубежных.

Помимо производственных площадей на территории комплекса создадут парк аттракционов, развлекательный комплекс с героями популярных мультфильмов и обучающий центр для детей

Работы по строительству производственно-складского комплекса компании "Машины сладости" завершили в Егорьевске. В течение пяти лет компания намерена завершить реализацию проекта, инвестировав в него более 5 млрд рублей, сообщила пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья.

"Компания "Машины сладости" завершила строительство первого корпуса производственно-складского комплекса кондитерской фабрики в городском округе Егорьевск. На новом предприятии займутся производством конфет, газированной воды и мороженого. Помимо производственных площадей на территории комплекса будет создан парк аттракционов, развлекательный комплекс с героями популярных мультфильмов и обучающий центр для детей", - говорится в сообщении.

В тексте отмечается, что на предприятии будут выпускать кондитерские изделия, мороженное и газированные напитки, а также суфлейные конфеты и конфеты на основе нуги и мягкой карамели, изготовленные по собственной уникальной рецептуре. Всего на территории комплекса площадью более 36 га построят четыре производственных здания. "В течение пяти лет компания "Машины сладости" планирует закончить строительство и ввести в эксплуатацию весь производственный комплекс на земле, полученной в рамках региональной программы "Земля за 1 рубль". Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит более 5 млрд рублей. Для жителей Подмосковья будет создано 500 рабочих мест", - привели в тексте слова зампреда правительства - министра инвестиций, промышленности и науки Подмосковья Екатерины Зиновьевой.

Решение об увеличении объемов производства лизина было принято после сокращения производства спирта

Агрохолдинг «Юбилейный» инвестирует около 300 млн руб. в расширение производства лизина. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе предприятия. Денежные средства будут направлены в реконструкцию одного из цехов.

Лизин — это аминокислота, которая не синтезируется в организме человека и животных. Обеспечивает нормальное функционирование иммунной системы и поддержку здоровья кожи и слизистых оболочек, его дефицит у детей замедляет рост. Чаще всего используется в пищевой и косметической промышленности.

Как пояснили в агрохолдинге, решение об увеличении объемов производства лизина на 30% было принято после двукратного сокращения производства спирта — с 1,6 до 0,8 млн декалитров. Как пояснил генеральный директор агрохолдинга «Юбилейный» Сергей Мамонтов, это было обусловлено двумя причинами: тем, что была законодательно регламентирована минимальная стоимость, и ценообразованием на мировом рынке с учетом логистических издержек. По его словам, с введением пошлин производство спирта в прежних объемах стало невыгодным.

«Мы заинтересованы в увеличении объем производства маржинальных продуктов. Конъюнктура рынка пищевого спирта в последние годы заставляет задуматься о целесообразности производства. Предприятие работает по принципу замкнутого цикла, при котором увеличение объемов одного вида продукции влечет сокращение других. Мы приняли решение об изменении технологии, в результате которого увеличим производство лизина и сократим производство спирта», — рассказал Сергей Мамонтов.

Сейчас холдинг с привлечением инжиниринговой компании ведет работы по проектированию и подбору поставщиков оборудования для реализации первого этапа проекта — реконструкции участка мокрого процесса цеха глютена. В нем выделяется белок и ведется очистка крахмалов. Благодаря реконструкции увеличатся объемы крахмала А, являющегося сырьем для производства лизина. Затем будет модернизирован участок сушки лизина — конечного этапа производства продукта.

Агрохолдинг «Юбилейный» обрабатывает 93 тыс. га посевных площадей, численность свинопоголовья составляет 200 тыс. голов в год. Годовые показатели мощности перерабатывающих предприятий — 20,5 тыс. тонн продукции в мясной переработке, 120 тыс. тонн сырья — в глубокой переработке пшеницы.

Для выпуска продукции новой линии — полностью отечественной — будут использоваться собственное сырье и технологические разработки российской компании. В торжественном открытии производственной площадки крепежных изделий приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, губернатор Калужской области Владислав Шапша, директор департамента химической промышленности Минпромторга России Артур Смирнов и генеральный директор компании «Системные продукты для строительства» Андрей Шилин. Также во время мероприятия делегация Минстроя России осмотрела лаборатории химического анализа в специальных корпусах на территории завода.

«В данный момент на территории России действует 27 технических свидетельств на иностранные клеевые химические анкеры. Но российские производители уже делают значимые шаги в импортозамещении ввозимых из-за рубежа крепежных изделий. Минстрой России поддерживает увеличение изготовления строительной продукции по отечественным разработкам и благодарит коллег из Калужской области за вклад в обеспечение технологического суверенитета нашей страны», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В России долгое время использовались клеевые анкеры иностранного производства. С 2007 года ФАУ «ФЦС» было выдано более 107 технических свидетельств на такую продукцию.

Внешнее санкционное давление стало одним из стимулов импортозамещения и развития производства крепежных изделий. За последние четыре месяца ФАУ «ФЦС» впервые подготовлено 5 технических свидетельств на отечественные клеевые и стальные анкеры, производимые на территории России.

Новая производственная линия запущена на заводе компании «Системные продукты для строительства», расположенном на территории индустриального парка «Ворсино» в Калужской области. Теперь предприятие сможет обеспечить выпуск химических крепежных элементов до 2,5 млн шт. в год. Это в среднем составит 70-75% отечественного рынка таких изделий, востребованных в транспортной и строительной отраслях.
«Сегодня здесь представители двух федеральных министерств, которые осуществили государственную поддержку проекта, которая вместе с интеллектуальным потенциалом и научной мыслью разработчиков привела к такому замечательному результату», — подчеркнул губернатор Калужской области Владислав Шапша.

В промпарки Кубани планируют привлечь 18 новых производств до 2025 года

Власти Краснодарского края планируют до 2025 года разместить в промышленных парках региона 18 новых резидентов, их привлечение станет возможным благодаря мерам краевой поддержки в виде компенсации половины затрат на аренду, сообщили в пресс-службе краевой администрации.

"Резидентам компенсируют половину затрат на аренду производственных площадей в границах кубанских индустриальных парков… реализация инструмента развития производств в границах промпарков региона позволит не только расширить действующие предприятия, но и до 2025 года разместить не менее 18 новых резидентов", - говорится в сообщении со ссылкой на слова министра промышленной политики региона Дмитрий Хмелько.

Он добавил, что меру поддержки ввели в 2022 году в рамках плана по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности края.

"Тогда профинансировали первых двух резидентов промпарков региона. В этом году комиссией по предоставлению мер финансовой поддержки одобрены заявки 8 резидентов промпарка "Компрессорный". Из краевого бюджета им представят в общей сумме 10,4 миллиона рублей. Предприятия модернизировали производства или запустили новые линейки продукции, приобрели оборудование и создали рабочие места", — отметил Хмелько.

По данным пресс-службы, на Кубани — шесть действующих индустриальных парков: в краевой столице — "Краснодар" и "Компрессорный", в Динском районе — "Краун Парк", а также в Усть-Лабинском районе — "Кубань", Кавказском — "Достояние" и Мостовском — "Регион 23". На их территории размещено более 40 резидентов и создано свыше двух тысяч новых рабочих мест.

Резидент индустриального парка «Юбилейный» ООО «Сапплемент групп» занимается разработкой и производством витаминов и биологически активных добавок, оказывает услуги по контрактному производству биодобавок. На сегодняшний день в группу компаний входят два завода в Курске. Они расположены на улице Чайковского и проспекте А. Дериглазова на общей площади 680 кв. м.

Весной следующего года инвестор планирует начать строительство третьего завода на территории индустриального парка «Юбилейный». Предполагаемый объем инвестиций составит порядка 220 млн рублей, количество новых рабочих мест - 250.

С рабочим визитом действующие предприятия резидента посетила делегация Корпорации развития Курской области. Ее возглавил первый заместитель генерального директора Дмитрий Алтухов. Участники ознакомились с производственным процессом и обсудили ход реализации инвестиционного проекта в «Юбилейном».

В управлении компании 4 бренда, несколько находятся на стадии разработки. Найти продукцию резидента можно на известных маркетплейсах, в аптеках и торговых сетях. На двух предприятиях сегодня работают более 50 человек. В числе сотрудников есть люди с ограниченными возможностями.

Завод по выпуску материнских плат за два миллиарда рублей открыли в Татарстане

Группа компаний ICL открыла под Казанью на территории площадки ОЭЗ "Иннополис" завод с инвестициями в 2 миллиарда рублей по производству многослойных материнских плат для настольных, мобильных и серверных систем, передает корреспондент РИА Новости.Завод запущен при поддержке фонда развития промышленности (ФРП). Запуск новой площадки также позволит удвоить объем сборки системных блоков и моноблоков, ноутбуков и планшетов, серверов.

"Появление нового высокотехнологичного производства - это очень важный момент для развития всей нашей электронной промышленности <…> Татарстан вносит очень серьезный вклад в развитие радиоэлектронной промышленности нашей страны", - сказал на церемонии запуска завода замминистра промышленности и торговли РФ Василий Шпак.

Глава Татарстана Рустам Минниханов отметил, что данный проект - это обеспечение независимости страны в области IT. По его словам, пока новый завод производит 300 тысяч плат, но в перспективе ожидается выход на производство 1 миллиона плат в год.

"Проект группы ICL - один из самых масштабных, в реализации которых Фонд развития промышленности принимает участие в сфере электроники: 2 миллиарда рублей инвестиций, из которых 663 миллиона рублей предоставил ФРП. Новое производство закрывает растущие потребности группы в материнских платах для компьютерной техники. После выхода на проектную мощность предприятие сможет обеспечивать платами и других участников отечественного рынка электроники", - сказал директор ФРП Роман Петруца.

Площадь завода превышает 8,2 тысячи квадратных метров. С использованием средств займа ФРП группа компаний ICL приобрела новые линии поверхностного и выводного монтажа материнских плат, системы автоматического оптического контроля и рентгеновского контроля, автоматизированные конвейерные линии сборки и оборудование тестирования готовой продукции.

Как рассказал генеральный директор ICL Techno Евгений Степанов, ранее компания заказывала разработанные собственными инженерами-конструкторами и системотехниками материнские платы у контрактных производителей. На первом этапе предприятие ежегодно планирует выпускать 300 тысяч плат с увеличением до 1 миллиона плат в перспективе 3 лет, что позволит компании занять до 9% отечественного рынка материнских плат, частично заместив импорт.

Запуск нового завода поможет группе ICL в перспективе нарастить выпуск конечной продукции в два раза - до 1 миллиона единиц готовой продукции в год и занять не менее 10% российского рынка вычислительного оборудования.

Выпускаемая на базе материнских плат собственной разработки и производства продукция предназначена, в первую очередь, для сферы государственного управления, медицинских и образовательных учреждений, розничной торговли и промышленных предприятий. До конца 2023 года планируется выход на розничный рынок.

Эксперты компании NF Group оценили годовую динамику изменения стоимости основных материалов, задействованных при строительстве складских и производственных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Стоимость строительных материалов и комплектующих увеличилась за год от 1% до 55% на разные позиции. Как результат — по итогам октября 2023 года возведение сухого склада без учета стоимости земельного участка, подключения внешних сетей и НДС обойдется девелоперу на 11% дороже, чем годом ранее, — 62 500 руб./кв. м, производственного объекта формата light industrial — на 10%, до 67 000 руб./кв. м, производственного здания пищевого назначения — на 7%, до 103 000 руб./кв. м. Рост стоимости строительства может продолжиться, однако ужесточение денежно-кредитной политики и рост ключевой ставки могут сдержать рост или снизить его темпы.

До конца 2023 года запрашиваемая цена строительства сухого склада класса A в Санкт-Петербурге по схеме built-to-suit может вырасти до 56 000—63 000 руб./кв. м (без учета НДС). Стоимость строительства производственного объекта формата light industrial увеличится до 62 000—69 000 руб./кв. м (без учета НДС), а стоимость строительства производственного объекта пищевой промышленности может составить 94 000—104 000 руб./кв. м (без учета НДС).

Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group в Санкт-Петербурге: «Ситуация на рынке сырья не только влияет на цены материалов, но и корректирует себестоимость производства других составляющих. В 2023 году уже произошло удорожание некоторых комплектующих и ожидается продолжение этого тренда, что несомненно скажется на стоимости строительства в целом. Риски продолжения инфляционного давления сохраняются и могут оцениваться как «вероятные» в среднесрочной перспективе. Дополнительным фактором влияния может являться традиционный пересмотр цен с наступлением нового 2024 года».

Сотрудниками Главгосстройнадзора Московской области осуществлен профилактический визит в производственный цех завода по производству композитных и полимерных материалов в Дубне, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Строительство началось 26 апреля 2021 года застройщиком ООО «Беролюкс». На настоящий момент готовность составляет 95%.

Площадь объекта — 24 579,9 кв. метров.

Адрес объекта: Дубна, ул. Приборостроителей, 3в. Дата окончания строительства — IV квартал 2024 г.

Инспекторами установлено выполнение работ по устройству фундаментов, металлического каркаса цеха, кровли, полов, ограждающих конструкций, наружных сетей. Сейчас ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей, отделочные работы, благоустройству, в которых задействован 31 рабочий и 4 единицы техники.

Ранее губернатор региона Андрей Воробьев заявил, что главы городских округов Московской области должны следить за проведением работ на территориях и контролировать соблюдение сроков строителями и подрядными организациями.

В октябре в Тольятти на производственной площадке крупнейшего в Приволжском федеральном округе предприятия по индустриальному хлебопечению введен в строй новый производственный корпус площадью свыше 10 500 м2. Он позволит увеличить выпуск хлебобулочных изделий в полтора раза и улучшить обеспечение ПФО востребованной продукцией. Использование технологий современных металлоконструкций холдинга «Венталл» помогло сократить сроки строительства нестандартного сооружения на 15%. 

Здание переменной этажности (три этажа в северной и два этажа в южной части) призвано усилить производственные мощности «Край Каравай». Сейчас он ежедневно отгружает 100 тонн хлеба на 5500 торговых точек в шести регионах ПФО. С запуском нового корпуса выпуск планируется повысить на 50%. Здание переменной этажности (три этажа в северной и два этажа в южной части) призвано усилить производственные мощности «Край Каравай». Сейчас он ежедневно отгружает 100 тонн хлеба на 5500 торговых точек в шести регионах ПФО. С запуском нового корпуса выпуск планируется повысить на 50%. Новый корпус даст работу 250 квалифицированным местным специалистам.

Власти: в новый индустриальный парк в Подмосковье вложат 13 миллиардов рублей

В создание индустриального парка "Северные врата" в Дмитровском округе Подмосковья вложат 13 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.

"Объем инвестиций в проект составляет 13 миллиардов рублей. На площадке нового индустриального парка будут созданы более 800 рабочих мест для жителей Подмосковья. Для реализации проекта девелоперской компании "Реставрация-Н" без проведения торгов был предоставлен земельный участок площадью почти 50 гектаров", - говорится в сообщении.

На территории парка появятся производственные и складские объекты общей площадью 220 тысяч квадратных метров. Проект "Реставрация-Н" будет реализовывать совместно с партнером - компанией Radius Group, добавляется в пресс-релизе.

Ростовский электровозоремонтный завод (РЭРЗ) планирует построить новое предприятие. Об этом сообщил в эфире РБК ТВ Юг его директор Адель Мустафин.

По словам руководителя завода, территории в 11,5 га в Ростове для завода недостаточна, она окружена застройкой и вокзалами.

«Мы находимся в достаточно замкнутом пространстве, в котором развиваться экстенсивным путем возможности нет. Все развитие у нас складывается из интенсивности нашего труда», — заявил Мустафин.

Будущее предприятие займется ремонтом новой серии локомотивов. На заводе уже осваивают капремонт локомотива «Ермак», который понадобится в 2024 году.

«Будем закладывать инфраструктуру под ремонт перспективных серий, которые сейчас выходят на рынок от локомотивостроительных заводов, в первую очередь это НЭВЗ», — заявил Мустафин.

Директор РЭРЗа не уточнил, где появится новое предприятие и как завод распорядиться своей нынешней территорией. В настоящее время цеха работают в центре Ростова.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров посетил предприятие «Титан-Полимер», завод по производству БОПЭТ пленок мощностью до 72 тыс. т/год.

Вместе с губернатором Псковской области Михаилом Ведерниковым он осмотрел действующую производственную линию и лабораторию завода, а также ознакомился с перспективными инвестиционными проектами Группы компаний «Титан».

БОПЭТ пленки (биаксиально-ориентированные полиэтилентерефталатные пленки) применяются в пищевой промышленности, медицине, электротехнике, упаковке, обладают стойкостью к механическим воздействиям и низким температурам. Они газонепроницаемы, экологичны, сохраняют свойства при повышенной влажности, на них легко наносятся красители. БОПЭТ пленки могут применяться в многослойных ламинатах в качестве верхнего слоя, для создания премиальной упаковки, производства этикеток, упаковки бытовой химии, при производстве теплоизоляционного материала. Толщина от 8 до 125 мкм.

Стратегия Группы компаний «Титан» предусматривает создание собственных инжиниринговых центров, нацеленных на разработку и внедрение в производство современных материалов и изделий на их основе, снижение зависимости от импортного сырья для ключевых отраслей промышленности.

Предприятие могут обанкротить до его продажи

Нижегородский литейный завод «Росалит» (входит в Sollers) подал иск к ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг РУС» почти на 180 миллионов рублей.

Судя по данным картотеки Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, сумма иска составляет 177,8 миллиона рублей. В качестве третьего лица к участию в деле привлечен завод по производству двигателей Hyundai WIA. Судебное заседание назначено на 19 декабря.

Заводы Hyundai в Петербурге ушли в простой в марте 2022 года. В конце октября режим был продлен до 30 ноября. Вслед за этими площадками в режим простоя ушел завод Yura — поставщик комплектующих для южнокорейского автопроизводителя.

Завод в Костомукше начал производство электропроводки, сообщил вице-премьер правительства республики по вопросам экономики Дмитрий Родионов во «ВКонтакте».

Как уточняется, предприятие возобновило деятельность по основному профилю — изготовление жгутов электропроводки для автомобильного транспорта. Это произошло после длительного простоя.

«Заключен и уже выполняется контракт по изготовлению электропроводки для 70 автобусов, - пояснил Родионов. - С целью выполнения заказа выведено из простоя 67 человек персонала предприятия».

Напомним, в августе — сентябре в республике производство росло в нескольких отраслях. Об этом говорится в новом докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». Так, на судостроительно-судоремонтном заводе продолжается создание первой в стране цифровой верфи.

В Гаджигабульском промышленном квартале в поселке Атбулак (Республика Азербайджан) открылся завод по производству экологических теплоизоляционных материалов ПЕНОПЛЭКС. Мощность производственной линии составит около 300 тысяч кубометров экструзионного пенополистирола в год.

Открытие нового предприятия имеет и большое социальное значение для региона, поскольку предоставляет более 100 рабочих мест на современном и безопасном производстве. Напомним, что завод в Азербайджане стал пятнадцатым для компании ПЕНОПЛЭКС. 

В церемонии открытия принимали участие представители и заместитель Министра экономики, Председатель Правления Агентства развития экономических зон Азербайджанской Республики, Чрезвычайный и Полномочный Посол Российской Федерации в Азербайджанской Республике, Руководитель Торгового представительства РФ г-н, Глава администрации Гаджигабульского района.

С приветственной речью выступил Генеральный директор ПЕНОПЛЭКС г-н Протосеня Г.А., под его руководством прошла экскурсия по научно-экспериментальному полигону, на котором ассоциация РАПЭТ совместно с компанией ПЕНОПЛЭКС проводит научно-исследовательские работы в сфере экологии, энергоэффективности и энергосбережения материалов и конструкций.

Для холдинга ПЕНОПЛЭКС торжественность открытия производства подтверждает важность миссии по созданию безопасной, долгосрочной и эффективной теплоизоляции для частного и промышленного использования.

Азербайджан уверенно идёт по пути увеличения общей энергоэффективности согласно закона «Об альтернативном использовании энергетических ресурсов и энергоэффективности» и продукция компании ПЕНОПЛЭКС поможет в исполнении его требований. 

Стоит отметить, что компания в мае получила экологическую декларацию EPD, содержащую информацию об экологических аспектах производимой продукции и ее воздействии на окружающую среду.  EPD готовится на основе стандарта ISO 14025 и является общепризнанной методикой по всему миру.

Также продукция компании ПЕНОПЛЭКС прошла оценку соответствия требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 32310-2020 и национального стандарта Республики Азербайджан AZS 484-2010 и получила сертификаты соответствия, что подтверждает высокое качество продукции.

Здание для производства металлоконструкций с административно-бытовым комплексом построят в микрорайоне Северный города Домодедово — соответствующее разрешение получено ООО «ВИК». Проект сопровождает Центр Содействия строительству при Правительстве Московской области.

Площадь объекта составит более 5 тысяч кв. метров. В здании планируется производить металлоконструкции для строительства полнокомплектных зданий. Офисные, административные и иные помещения для сотрудников разместят в административно-бытовом отделении. Завершение строительства запланировано на май 2024 года. Инвестиции — 150 млн рублей, будет создано 45 рабочих мест.

Петербургский завод концерна Hyundai (ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус», ХММР) продлил простой до декабря, сообщили «Интерфаксу» в Центре занятости населения Петербурга.

«Компания уведомила о режиме простоя на предприятии по 30 ноября 2023 года», — сказали агентству.

Завод концерна в Петербурге приостановил выпуск автомобилей с 1 марта 2022 года из-за трудностей с поставками комплектующих.

В сентябре со ссылкой на вице-премьера — главу Минпромторга РФ Дениса Мантурова сообщалось, что автозавод Hyundai в Петербурге в ближайшее время приобретет местный инвестор, покупкой интересовалась одна российская компания.

Российскими активами Hyundai, в том числе автозаводом в Петербурге, интересовался калининградский «Автотор», который после прекращения кооперации с южнокорейским партнером, а также с германской BMW развивает в домашнем регионе сотрудничество с китайскими марками (в частности, с BAIC, Kaiyi, SWM).

Завод ХММР в Петербурге начал работу в сентябре 2010 года. До весны 2022 года предприятие мощностью более 200 тыс. автомобилей в год выпускало модели Hyundai Solaris, Hyundai Creta, Kia Rio и Kia Rio X-Line. По итогам 2022 года предприятие снизило выручку в 4,1 раза, до 50,3 млрд руб., получило 18,8 млрд руб. чистого убытка против 11,2 млрд руб. прибыли годом ранее.

400 рабочих мест было создано в уникальном роботизированном архивном комплексе, который открылся в Троицком округе столицы в октябре, передает портал mos.ru.

Он позволил переместить из помещений учреждений образования, здравоохранения и социальной защиты большой объем документов и освободить площади для их полнофункциональной работы.

Строительство первого в России роботизированного архивного комплекса завершилось в июле этого года. Для его возведения за счет средств Адресной инвестиционной программы был выделен участок площадью 9,9 га в пос. Вороновское на 64-м км Варшавского шоссе.

Мощность пятиэтажного комплекса — до 100 млн единиц хранения. За день он может обработать свыше 2 тыс. обращений граждан и организаций, или 300 запросов в час.

Площадь комплекса для Главархива составляет 67,5 тыс. кв. метров. Из них почти 56 тыс. «квадратов» занимает фондохранилище, а центр управления архивом — около 11,6 тыс. Открытие этого учреждения позволит освободить в городе свыше 40 объектов недвижимости общей площадью более 30 тыс. кв. метров.

 Бывший завод грузовиков шведского автоконцерна Volvo в Калуге планирует приобрести близкая к бизнесмену Дмитрию Стрежневу группа компаний "Промышленные инвестиции".

Стороной сделки выступит недавно созданное АО "Автомобильное моторное общество" (АО "АМО"), которое рассматривает в числе промышленных партнеров автозавод "Урал" и допускает также привлечение азиатского партнера в будущем. Об этом сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с ходом переговоров о сделке.

"Промышленные инвестиции" — недавно созданная группа компаний, объединяющая ведущих разработчиков и производителей на рынке строительно-дорожных, сельскохозяйственных и специальных машин, а также сеть сервисных центров в регионах РФ. В состав группы, в частности, входят бренд строительно-дорожной техники UMG (ООО "СДМ", раннее входившее в "Объединенную машиностроительную группу" (ОМГ), которая принадлежала Стрежневу), новый металлургический бизнес ООО "Литье и поковки" (Нижний Новгород), лизинговое ООО "Спецтехника лизинг" (Москва). По словам источника, недавно созданное АО "АМО" сейчас вливается в периметр группы.

Согласно ЕГРЮЛ, головная компания группы — АО "Промышленные инвестиции" — с уставным капиталом 200 тысяч рублей зарегистрирована в Москве в мае этого года. Владельцы компании не раскрываются. Ее гендиректором является Андрей Александров, который ранее занимал ключевые позиции в крупнейших российских и международных компаниях, в том числе в структуре ОМГ. Как отметил источник, Александров — "управленец с глубоким пониманием международных принципов ведения бизнеса". Он окончил ВШЭ, имеет степень MBA международной IESE Business School.

"В конце августа АО "Стоков машинное оборудование" (бывший завод Volvo Trucks - ИФ) и ООО "Стоков компоненты" были приобретены группой "Астон" (подконтрольна бизнесмену Игорю Киму - ИФ), которая искала бизнес-партнера для организации производства грузовой техники. Таким партнером стала группа компаний "Промышленные инвестиции". Группа до конца ноября 2023 года планирует завершить сделку по приобретению производственных активов в Калуге", - сообщил "Интерфаксу" близкий к переговорам источник.

Он отметил, что АМО выступит в сделке одной из сторон. "Компания инвестирует в возобновление производства на территории площадки в Калуге и обеспечит уровень локализации выпускаемой продукции на таком уровне, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства", - сказал собеседник агентства.

По его словам, для скорейшего запуска калужского автозавода в краткосрочной перспективе рассматривается возможность загрузить мощности выпуском грузовиков российского производства. Одним из промышленных партнеров рассматривается автозавод "Урал".

"В долгосрочной перспективе предполагается расширение модельного ряда и привлечение зарубежных бизнес-партнеров с последующим углублением уровня локализации новой техники. Уже ведутся переговоры с несколькими потенциальными партнерами из стран Азии", - сообщил источник.

Производство на калужской площадке, по его словам, планируется возобновить в ближайшее время. Коллектив предприятия будет переведен в структуру АМО с сохранением условий труда.

Источник отметил, что стратегия группы "Промышленные инвестиции" предполагает приобретение и других новых предприятий для диверсификации портфеля активов.

Передачу российских активов Volvo местному инвестору подтверждали в Минпромторге РФ. "Минпромторгом России совместно с новым собственником также определен отечественный партнер для дальнейшего развития производства на калужской площадке концерна, продолжается работа по ее скорейшему перезапуску", - говорили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства.

О том, что новым собственником бывшего завода Volvo станет группа "Промышленные инвестиции", в четверг также написал на своей странице "Вконтакте" губернатор Калужской области Владислав Шапша. Он отметил, что побывал на территории завода вместе с курирующим автопром заместителем главы Минпромторга Альбертом Каримовым. "Новый собственник — группа компаний "Промышленные инвестиции" — вступает в свои права. Ведутся переговоры с потенциальными промышленными партнерами. Одним из таких партнеров может стать автозавод "Урал". Первые грузовики будут выпущены уже в этом году", - сообщил глава региона.

В пресс-службе Минпромторга "Интерфаксу" 26 октября подтвердили, что министерство реализует совместно с отечественным промышленным партнером план мероприятий, направленных на скорейший перезапуск производства на калужской площадке Volvo.

"Со всеми заинтересованными сторонами также прорабатываются варианты дальнейшего расширения производства и номенклатуры выпускаемой продукции", - добавили в ведомстве, не уточнив подробности о возможном партнере для бывшей площадки Volvo и реализуемых мероприятиях по рестарту производства на ее мощностях.

Производственную базу для изготовления очистных сооружений планируется построить в Дмитровском городском округе. Проект ООО «ИНДУСТРИЯ ВОДЫ» поступил на сопровождение в Центр Содействия Строительству при Правительстве Подмосковья.

На участке площадью более 1,5 тысяч кв. метров застройщик планирует возвести несколько производственных зданий для изготовления блочных станций водоподготовки и очистки сточных вод, а также административно-бытового корпуса для размещения офисных секций. Инвестиции составят 75 млн рублей. Будет создано 15 рабочих мест.Попасть на сопровождение ЦСС возможно на любой стадии реализации проекта — от идеи или уже перед самым вводом объекта в эксплуатацию.