Мы уже сообщали об открытии распределительного центра «Брянский» торговой сети «Пятерочка». Строительство данного объекта является инвестиционным проектом Х5 Retail Group.

Распределительный центр был возведен практически за один год, в его реализацию вложено более 3 миллиардов рублей. Теперь это мощнейший хаб, который будет обеспечивать продовольственную безопасность нашей страны.

Так, губернатор Брянской области Александр Богомаз сообщила на своей официальной страничке в социальной сети «Вконтакте» о том, что уже заключены договоры с 39 поставщиками продукции в распределительный центр «Брянский».

-  Распределительный центр рассчитан на обеспечение продуктами более 400 магазинов «Пятёрочка» в Брянской  и Смоленской областях. Здесь будет создано порядка 300 рабочих мест. Это и налоги в областной бюджет, - написал глава Брянщины.

В Московском регионе в I полугодии 2022 года было введено в эксплуатацию 345 тыс. кв. м складской недвижимости, что на 18% превышает аналогичный показатель 2021 года.

Как говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank Russia, общий объём качественной складской недвижимости в регионе достиг 19 612 тыс. кв. м.

Наибольшую долю в структуре ввода занимают объекты, реализованные для собственных нужд, на долю которых пришлось 47%, или 161 тыс. кв. м. Крупнейшим объектом стала первая очередь логистического центра для онлайн-ретейлера Wildberries в подмосковной Электростали площадью 108 тыс. кв. м.

На спекулятивные проекты пришлось 40% от общего объема ввода, или около 137 тыс. кв. м. Крупнейшим объектом стал новый корпус в ПСК «Атлант-Парк», который, однако, был законтрактован еще до ввода в эксплуатацию. Проекты по схеме строительства под требования заказчика заняли в структуре ввода 13%.

Доля вакантных площадей в целом составляет 6,3% от существующего предложения, из которых на прямую аренду приходится 2,2%, на субаренду — 1,2%, а на будущее освобождение до конца года — 2,9%. На фоне уменьшения компаниями объёма занимаемых помещений, определяющего появление вакантных площадей на вторичном рынке как по схеме прямой аренды, так и в субаренду, можно ожидать роста показателя до 8-9% к концу года.

При этом, средневзвешенная ставка аренды не изменилась и составила 5 500 рублей за кв. м в год, когда арендатор помимо обычной арендной платы оплачивает вместо арендодателя обслуживание, страховку и налог на имущество.

«К концу года мы ожидаем выхода на рынок значительного объёма вакантных помещений, — сказал региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко. — На вторичном рынке это обусловлено сокращением компаниями занимаемых площадей, а также пополнением рынка субаренды ввиду того, что арендаторы ищут возможность избежать простоя помещений и оптимизировать свои издержи».

По его словам, часть объектов простаивают по причине того, что некоторые компании заключали сделки по строительству складов «с запасом». Кроме того, среди иностранных арендаторов о приостановке своей деятельности заявили компании, которые занимают свыше 1,5 млн кв. м складских площадей в Московском регионе, что составляет около 8% объема существующего предложения.

«Решение вопроса по этим помещениям так или иначе может повлиять на вакансию и ставки аренды, — сказал Фомиченко. — На данный момент с учётом предложения субаренды и будущего освобождения мы ожидаем рост показателя вакантности до 8-9% к концу года и снижение ставок аренды до 5300-5400 рублей за кв. м в год».

Вблизи деревни Кузьмино-Фильчаково идёт крупная  стройка. Здесь реализуется проект возведения многофункционального транспортно-перегрузочного центра «Сухой порт Чехов» - в рамках подписанного год назад на ПМЭФ соглашения между заказчиком строительства и губернатором Московской области. Объём инвестиций в данный проект составляет 3,8 млрд рублей. 

 Это будет самый крупный логистический комплекс в Подмосковье, он займёт площадь более 43 гектаров.
Здесь планируется комплексное терминальное обслуживание, формирование контейнерных поездов, перевалка на железнодорожный и автомобильный транспорт и т. д.. Проектная мощность — 300 000 контейнеров в год, налоговые отчисления составят порядка 346 млн рублей в год. Новых рабочих мест будет создано - 500.  
Уже в сентябре планируется запустить первую очередь и выйти на мощность 100 000 контейнеров. 
 
Наличие таможенной зоны позволит компании заниматься экспортными и импортными поставками товаров в юго-восточную Азию, Китай и Иран. 
Сейчас на уже действующем складе проводятся работы по обработке контейнеров, транспортировке автомобилей, формированию поездов в Китайскую народную республику и Азербайджан.  
После завершения строительства функции будут разделены: «Сухой порт» начнет обслуживать контейнеры, а существующий логистический центр — поставки автомобилей. 

Проектом также предусмотрен накопитель для грузовых автомобилей, чтобы колонна большегрузов не загружала дорогу. Кроме того, планируется сделать выездной и объездной карманы для выезда на федеральную трассу. 

До конца 2023 года в городском округе Подольск планируется завершить строительство многофункционального складского комплекса. Об этом сообщает пресс-служба Центра содействия строительству при правительстве Московской области.

«Вблизи с. Сынково городского округа Подольск в составе многофункционального складского комплекса «Ориентир Юг» построят складской корпус площадью более 133 тыс. кв. м. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство объекта. Проект сопровождает персональный менеджер Центра содействия строительству при правительстве Подмосковья. Здесь создадут 853 рабочих места», - говорится в сообщении.

Отмечается, что здание, состоящее из трех блоков, будет предназначено для хранения продуктов питания и непродовольственных товаров. Также по проекту предусмотрены офисные помещения. Застройщик - ООО «Индустриальный парк «Ориентир».

Компания, работающая на рынке строительных материалов, приобрела один гектар земли в промышленном парке «Софийский» на пересечении Софийской улицы и Колпинского шоссе. Общая площадь нового производственно-складского комплекса составит 5 тыс. кв. м.

Предприятие занимается производством и поставками продукции из тонколистовой стали, сэндвич-панелей, кровли и фасадов. «Компания сейчас арендует промышленно-складские помещения в поселке Тельмана, — говорит генеральный директор компании «Сталь ТД» Антон Жуков. — Последние годы наш бизнес показывал уверенный рост, поэтому возникла потребность в поиске качественных промышленных участков с инженерными коммуникациями и хорошей транспортной доступностью, чтобы построить там собственный комплекс. В настоящее время приступаем к проектированию».

Девелопером промышленного парка «Софийский» выступает компания «Девелопмент-Инвест». Площадка расположена в многофункциональной зоне объектов производственного и складского назначения ТПД 1_3. К продаже предлагаются инженерно подготовленные участки под «промку» от 50 соток до 11 га. 

В Казани открылся новый логистический центр компании ЦВ «Протек» — дистрибьюторский сегмент ГК «Протек», стоимостью 1,9 миллиарда рублей. Он будет снабжать клиентов семи регионов.

С точки зрения технологий, этот склад один из самых современных региональных складов страны. Логистический центр будет снабжать на только Татарстан, но и Марий Эл, Чувашию, Удмуртию, Коми, Кировскую область и Пермский край. Перейти на снабжение из этого центра планируют уже этим летом.
В пресс-службе компании рассказали, что клиентами нового комплекса станут более 6 тысяч грузополучателей, из них свыше 5,6 тысячи — аптеки.

Как сообщают открытые источники, инвестиции в данный проект составляют 1,9 миллиарда рублей. Как уточнила ТАСС руководитель по экономике компании «Протек» Юлия Якунина, большая часть суммы была направлена на строительство, еще часть — на технологии.

После запуска логистического центра будет создано более 120 новых рабочих мест. По планам в следующем году здесь будет открыто около 50 вакансий. Сообщается также, что центр специализируется на паллетно-коробочном хранении лекарственных средств, БАДов и изделий медицинского назначения. Это более 11 тысяч позиций товаров.

В следующем году планируется расширение ассортимента до 20 тысячи позиций. Общая площадь склада составляет более 15 тысяч квадратных метров.

Общая площадь доступных для аренды складов в Московском регионе составляет почти 600 тыс. кв.м, рассказали в пресс-службе компании Core-хр.

"Объем аренды или субаренды складских помещений класса А в Московском регионе за два квартала 2022 года увеличился в 8 раз (по сравнению с концом 2021 года) и составил, по предварительным оценкам, почти 600 тыс. кв.м", — говорится в исследовании.

По словам экспертов, последний раз такой объём доступного предложения присутствовал на рынке в середине 2020 года. Однако говорить о перенасыщении рынка нельзя, говорят в компании. Общая площадь помещений, доступных как в аренду, так и в субаренду, составляет лишь 3,3% от всех складских объектов региона.

По прогнозам компании, пиковые значения уровня доступных площадей складской рынок Московской области увидит к концу III кв. 2022 года.

"Объём доступных площадей, включая предложения по субаренде, достигнет 800 тыс. кв.м (5% от общего предложения)", — считают в компании.

По мнению аналитиков, годовой объём нового строительства может составить 1,6 млн кв.м, а объём спроса по итогам года составит 1,3 млн кв.м.

В Истре завершились работы по строительству первого этапа третьей очереди логистического складского комплекса «Логопарк Мэйджор». Благодаря этому было создано более 550 новых рабочих мест, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики региона.

Реализацию проекта сопровождал персональный менеджер центра содействия строительству при правительстве Подмосковья. Ввод в эксплуатацию одобрило Минжилполитики региона.

К существующим объектам комплекса были добавлены склады, зоны высотного хранения, грузовые антресоли и административно-бытовые помещения площадью более 47 тыс. кв. м.

Объем инвестиций в проект составил около 2 млрд рублей. За создание объекта отвечало ООО «АЦ-ЮГ».

В «Логопарк Мэйджор» предоставляются услуги по получению комплектующих, их поставке на производство в графике, краткосрочному хранению товара на период сезонных колебаний, кросс-докингу, возвратной логистике и другим направлениям.

Площадь логоцентра составляет более 15 тысяч квадратных метров.

В Казани открылся крупнейший региональный логистический комплекс «Протек» площадью более 15 тысяч квадратных метров. На территории объекта будут хранить лекарственные средств, БАДы и изделия медицинского назначения. Также объект предназначен для приемки, формирования, комплектации и отправки заказов для клиентов в Татарстан, Чувашию, Марий-Эл, Удмуртию, Коми, а также в Кировскую область и Пермский край.

В открытии принял участие президент Татарстана Рустам Минниханов. Руководитель республики подчеркнул, что подобно тому, как хлебные и молочные магазины работают каждый день, фармацевтика тоже нужна людям на ежедневной основе. Конвейерные мощности логоцентра позволяют обрабатывать до 250 тысяч позиций в день.

- Для нас главное - качество жизни людей и их здоровье. А здоровье будет, если мы будем обеспечены самым необходимым для медицинских учреждений. Я считаю, что для нашей республики это серьёзный шаг, - сказал Минниханов.

Напомним, что группа компаний «Протек» является крупнейшим дистрибьютором лекарственных средств в России. Решение о строительстве нового логистического центра в Татарстане было принято в 2019 году. Сбор розничных средств на логистическом центре обеспечен за счёт автоматизированного комплекса комплекса австрийской компании Schafer Peem. Использование специального программного обеспечения позволяет минимизировать перемещение сотрудников при обработке заказов.

Ранее KazanFirst писал, что в Пестречинском районе Татарстана в 2022 году появится логистический складской комплекс. Его площадь составит более 100 тысяч квадратных метров. 

Порядка 200 новых рабочих мест появилось в Пушкино благодаря строительству нового логистического комплекса, передает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

На территории «PNK Парк Пушкино», расположенного в городском округе Пушкинский, возвели индустриальное здание № 4. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано Министерством жилищной политики региона.

Отмечается, что проект находился на сопровождении персонального менеджера Центра Содействия Строительству при Правительстве Подмосковья.

«Здание площадью 32 тысячи квадратных метров построено по схеме build-to-suit для логистической компании и одного из крупнейших дистрибьютеров России Belligen. В складском комплексе также возведены трехэтажные офисы общей площадью 2 100 квадратных метров», - рассказали в ведомстве.

Резидент ТОР «Надеждинская» - компания «Тейт Продюс» - ввел в эксплуатацию холодильный склад вместимостью 2500 тонн в Приморье. Он соответствует всем международным логистическим требованиям: три камеры могут работать при температурах от -24 до + 5 градусов, а одна обеспечивает хранение 800 тонн плодово-овощной продукции. Высота потолков в 10 метров позволяет осуществлять паллетное стеллажное хранение.

Как рассказали EastRussia в компании-резиденте, благодаря режиму ТОР, были значительно снижены сроки ввода в эксплуатацию объекта, согласование, но - самое главное - изначально был выделен земельный участок, обеспеченный необходимой инфраструктурой.

Стоимость проекта составила 64,4 млн рублей, при этом резидент имеет нулевые налоги на прибыль и имущество первые пять лет, а также сниженные до 7,6 % страховые взносы.

Всего в ТОР «Надеждинская» реализуются 83 проекта общей заявленный стоимостью 64,6 млрд рублей, создается около 8 768 рабочих мест.

В рамках инвестиционного проекта «Создание производственно-складского комплекса по фасовке и переработке овощей и фруктов в Республике Татарстан» на территории промпарка «Зеленодольск» появится новый производственно-складской комплекс по фасовке, переработке овощей и фруктов ООО «Зеленая дача».

Основной продукцией комплекса будут фасованные овощи, очищенные овощи в вакуумной упаковке, свежие цитрусовые и плодово-ягодные фрукты лучшего качества, соленья, произведенные из собственной продукции, свежая зелень, орехи и сухофрукты. Общая площадь производственного здания составит 4,6 тысячи квадратных метров.

Сегодня в торжественной церемонии начала строительства комплекса принял участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей - помощник президента Республики Татарстан Фарид Абдулганиев.  

- На территории промышленного парка "Зеленодольск" уже "бросили якорь" десятки резидентов, отметил он. - Сегодня забита первая свая нового комплекса.

Общая стоимость серьёзного проекта, торговая марка которого сегодня хорошо известна и узнаваема, составит более 200 млн. рублей. В ходе реализации проекта планируется создание 55 новых рабочих мест. Сроки очень сжатые - уже через полтора года предполагается завершить строительство. Комплекс будет снабжать продукцией не только татарстанцев, но и все розничные сети.

Кабмин Адыгеи и «Озон Адыгея» в рамках ПМЭФ-2022 подписали соглашение о строительстве универсального склада

На Петербургском международном экономическом форуме было заключено соглашение о строительстве в городе Адыгейск универсального склада компании OZON.

Глава Республики Адыгея Мурат Кумпилов и президент группы компаний «Ромекс» Алексей Прокопенко подписали документ, согласно которому на территории многофункционального парка «Ромекс-Теучежский» появится логистический комплекс площадью 107 тыс. кв. м.

Объем инвестиций в строительство составит 6,2 млрд руб. Дополнительно арендатором OZON будет вложено 2,2 млрд рублей и создано до 2 тысяч рабочих мест. Строительство планируют закончить уже во втором полугодии 2023 года — столь короткие сроки возможны благодаря тому, что площадка «Ромекс-Теучежский» уже полностью оснащена всей необходимой инфраструктурой.

«Важно, что в это непростое для бизнеса время инвестор сохраняет свои намерения. Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с такими надежными инвесторами, которые влияют на развитие реального сектора экономики региона», отметил глава Адыгеи.

Ранее в рамках ПМЭФ-2022 Мурат Кумпилов принял участие в обсуждении программы по развитию социальной инфраструктуры в Адыгее.

В активную фазу вошли работы по строительству двух складских помещений — очередных объектов регионального логистического комплекса, возводимого вблизи пос. Солнечного в Краснооктябрьском районе. Ранее в текущем году уже было введено в эксплуатацию первое складское помещение площадью порядка 18 тысяч квадратных метров. После завершения всех работ строящийся в рамках инвестиционного соглашения логистический комплекс позволит создать порядка 3800 новых рабочих мест.

На сегодняшний день специалисты заканчивают создание каркаса сооружений - уже смонтированы более 80% из 242 металлических опор, параллельно ведется монтаж инженерных коммуникаций.

Для оборудования фундаментов складов строители погрузили в грунт более 2500 свай.  Площадь возводимых сооружений составит порядка 45 тысяч и 10 тысяч квадратных метров. Они предназначаются для размещения складов, офисов и помещений хозяйственно-бытового назначения.

Общая площадь транспортно-логистического центра составит около 100 тысяч квадратных метров. В его состав войдут порядка 20 основных и вспомогательных объектов, в том числе будут оборудованы складские и холодильные помещения. Грузооборот одного из крупнейших комплексов в регионе составит около 4,1 млрд. тонн в год

Так как комплекс строится на стыке направлений, связывающих Китай, Казахстан, Россию и ряд других государств, а также международного транспортного коридора «Север-Юг» (транспортный путь между Россией и Индией), его открытие позволит увеличить скорость товародвижения, сократить логистические издержки в цепях поставок, стоимости товаров и продуктов для жителей Волгоградской области, обеспечит рост грузопотоков. Также будут увеличены налоговые поступления в бюджеты разных уровней. Создание логистического комплекса дает импульс развитию малого и среднего бизнеса, в частности в сфере торговли и общественного питания, и оказания дополнительных сервисных услуг.

В поселке Солнечном Краснооктябрьского района Волгограда началось строительство новых складов регионального транспортно-логистического комплекса. Как сообщает пресс-служба администрации города, площадь двух сооружений составит порядка 45 тысяч и 10 тысяч квадратных метров.

Для устройства фундаментов складов строители вбили более 2500 свай и в настоящее время занимаются монтажом каркасов зданий.

Напомним, первое складское помещение площадью порядка 18 тысяч квадратных метров здесь было сдано в эксплуатацию в начале текущего года. Общая же площадь транспортно-логистического центра составит около 100 тысяч квадратных метров. В его состав войдут два десятка основных и вспомогательных объектов, в том числе холодильные помещения. После завершения работ строящийся в рамках инвестиционного соглашения комплекс позволит создать порядка 3800 новых рабочих мест. Грузооборот одного из крупнейших комплексов в регионе составит около 4,1 млрд тонн в год.

Его открытие позволит сократить логистические издержки поставок товаров и продуктов для жителей Волгоградской области, обеспечит рост грузопотоков.

Складское здание площадью более 5,7 тысячи квадратных метров появится в Очаково-Матвеевском по адресу: улица Рябиновая, владение 55, строения 29, 30. Как сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы, разрешение на его строительство Мосгосстройнадзор выдал ООО «Аграм», которое занимается выращиванием и переработкой сельскохозяйственной продукции.

Семиэтажное здание будет состоять из складской и административной частей. В подвале разместятся автостоянка на 13 машиномест и инженерное оборудование, на первом этаже - пост охраны и диспетчерская. На остальных этажах оборудуют помещения администрации и зоны для складирования продукции.

На прилегающей территории специалисты установят опоры освещения и проложат тротуары. Подъехать к складу можно будет со стороны улицы Генерала Дорохова.

Мосгосстройнадзор будет проводить проверки объекта на всех этапах его возведения. К ним привлекут Центр экспертиз.

Кондитерское предприятие «Десерт Фентези», занимающееся производством замороженных тортов и десертов, заключило договор с ILR Construction на проектирование и строительство морозильного склада площадью 7 тыс. кв. м.

Складской объект будет возведен во Фрунзенском районе. По словам директора компании Юрия Седых, строительство нового мультитемпературного комплекса необходимо для расширения производства, в дальнейшем предусмотрено также возведение второй производственной площадки.

Консультантом сделки выступила компания Knight Frank Russia. По оценкам экспертов, этот комплекс станет крупнейшим морозильным проектом, которые были реализованы в городе за последние пять лет под собственные нужды заказчика. Общий объем качественных складских площадей с низкотемпературными режимами на территории Петербурга и Ленобласти составляет около 718 тыс. кв. м — это около 17% от общего объема складского предложения.

Незаконная торговля разворачивается в Новосибирске весной и продолжается до конца сентября. А иногда, что-то нужное можно купить с ящиков или коробок и зимой.

Муниципалитет подобрал большое помещение со специальным температурным режимом для хранения конфискованных продуктов.  

— Мы получили дополнительное финансирование на аренду такого склада. В нём сделан ремонт силами арендодателя. На этой неделе будет заключен договор, и мы сможем обеспечивать хранение изъятых фруктов и овощей в больших объёмах, — рассказал начальник управления потребительского рынка мэрии Новосибирска Виталий Витухин.

Он отметил, что рейды по выявлению незаконной торговли проходят еженедельно в сотрудничестве с районной администрации.

Тем не менее мэр города Анатолий Локоть раскритиковал работу администраций некоторых районов.

— Я лично отмечаю появление большого количества объектов явно несанкционированной торговли в Ленинском районе, а именно на улице Титова. Рядами стоят от Станиславского до Карла Маркса. Стоят ящики, не стесняются никого. Чувствуется, что администрацию это не тревожит абсолютно, — подчеркнул мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

Также он упомянул Заельцовский район — новые ларьки появляются на улице Галущака. В частности, возле дома № 2а вновь заработал киоск, который в прошлом году с большим усилием убрали.

— На каких основаниях, как они там появляются, кто выдаёт разрешение, насколько это всё законно — прошу подготовить информацию к следующему вторнику. А также прояснить ситуацию с торговлей горюче-смазочными материалами из нестационарных объектов — из машин, — добавил Анатолий Локоть.

Главы районных администраций должны будут доложить мэру о проделанной работе на следующем совещании. 

В Чувашской Республике готовится к реализации еще один инвестиционный проект, который предусматривает строительство причала и терминалов речного порта в Чебоксарском районе и складского комплекса на железнодорожной станции города Канаш. Данные перспективы обсудили глава Чувашской Республики Олег Николаев и учредитель ООО «ВиаНова» Владимир Ишмурзин в ходе рабочей встречи во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Об этом сообщила пресс-служба администрации главы Чувашской Республики.

Подписать соглашение о реализации данного проекта планируется на площадке Чебоксарского экономического форума, который пройдет в республике 23-24 июня.

«В связи со строительством трассы М12 мы понимаем, что для республики открываются хорошие возможности. Наша давняя мечта - создать в республике такой хаб», — подчеркнул Олег Николаев.

Владимир Ишмурзин выразил заинтересованность в размещении предприятия на площадке создаваемой в городе Новочебоксарск особой экономической зоны. Глава Чувашии сообщил, что проект постановления правительства России о создании особой экономической зоны в настоящее время находится на согласовании в Минфине России и в ближайший месяц решение должно быть принято. «Здесь особых сложностей не будет. Тем более, если покажем хорошую тенденцию реализации тех или иных проектов», — отметил он.

Строительство причала и терминалов №2, №3, №4 речного порта в Чебоксарском районе предусматривает расположение на территории комплекса контрольно-пропускного пункта, административного здания, блочно-модульной котельной, зданий складов, открытой площадки под инертные материалы и контейнеры, портального крана, причальной стенки и  места для отдыха персонала. Общее число парковочных машиномест комплекса — 40. Комплекс предназначен для приема грузов на портовой платформе, разгрузки, хранения в предназначенных для этого складах и дальнейшей отправки другим видом перевозки.

Строительство складского комплекса на железнодорожной станции Канаш предусматривает расположение контрольно-пропускного пункта, административного здания, блочно-модульной котельной, зданий складов, открытой площадки под инертные материалы и контейнеры, портального крана, железнодорожной платформы и  места для отдыха персонала.

Объект будет предназначен для хранения молочной продукции.

"Строительство оптово-логистического центра позволит доставлять продукты питания в торговую сеть в кратчайшие сроки и обеспечить жителей Феодосии и ближайших населенных пунктов свежей и качественной продукцией", - заявил  генеральный директор Корпорации развития Республики Крым Даниил Пидаев и директор ООО «Новатор» Дмитрий Арлачев.

По его словам, центр будет будет располагаться под Феодосией. Срок реализации проект составит три года, будет создано 65 рабочих мест.

Предполагается, что Республика Крым представит на экономическом форуме проекты в сфере туризма и рекреации, пишет Крыминформ.

Напомним, международный аэропорт Симферополя ищет инвесторов для строительства гостиницы, бизнес-центра и индустриального парка возле аэровокзального комплекса. Отель планируют возвести на территории рядом с терминалом, уже выделены участки. Согласно концепции в гостинице будут 150-200 номеров уровнем не ниже трех звёзд с возможностью расширения ещё на 100-150 номеров. 

В Севастополе скоро появятся оптово-распределительные центры. Уже ведутся переговоры с потенциальными инвесторами о строительстве двух объектов. Для одного из них уже найдена площадка в Инкермане и заключено соглашение с компанией «Совфрахт» на сумму 14 миллиардов рублей.  

Соглашение о реализации проекта подписано сегодня, 16 июня, в рамках ПМЭФ губернатором Ленобласти и собственником НАО «Северная звезда» Вадимом Силаевым.

«Одна из приоритетных для страны задач сегодня — обеспечить импортозамещение лекарственных препаратов. Компания «Северная звезда» уже не в первый раз подписывает с нами инвестиционное соглашение на форуме, это значит, что предприятие успешно работает и готово развиваться в Ленинградской области, появляется новая востребованная продукция, строятся корпуса и складские комплексы», — сказал Александр Дрозденко.

Инвестиции компании — 1 млрд рублей, направлены на третий этап строительства завода — создание складского комплекса для временного хранения и отгрузки сырья. При его реализации будет создано около 70 рабочих мест.

Всего Ленобласть планирует подписать на ПМЭФ-2022 соглашений на 250 млрд рублей. Так Александр Дрозденко и Филипп Киркоров уже договорились о строительстве крупного ТРК в Ленобласти. Планируемый объем инвестиций — более 1,5 млрд рублей. Также уже подписаны соглашения о строительстве вблизи Вистино зернового терминала за 30 млрд рублей, завода по производству удобрений за 2,5 млрд. рублей в Кингисеппском районе, производства биоразлагаемой посуды за 2,5 млрд рублей в Ивангороде, завода по производству сжиженного природного газа за 1,2 млрд. рублей в Копорье.

Логистический комплекс для керамики открыли в промышленном кластере в районе улицы имени Демуса. В нем будут принимать на хранение и сортировку керамические изделия.

«Новый складской комплекс — это дополнительные 70 рабочих мест. Чем их больше в городе, тем выше уровень жизни. Это дополнительные доходы. Конечно, мы должны поддерживать такие проекты. Направление логистики надо развивать на юге страны. Краснодар — это серьезный хаб для перевалки грузов, развития обрабатывающих производств и промышленности. Нам важно выстраивать новые логистические цепочки поставок товаров», — отметил мэр Андрей Алексеенко.

Для логистического комплекса выбрали участок площадью 50 тыс. кв. м.  Размер инвестиций составит 1 млрд рублей. На месте уже приступили у возведению ограждения, также будет выполнена вертикальная планировка территории. Затем начнется монтаж трансформаторной подстанции. На территории построят административно-бытовые помещения, техпомещения и теплый склад. А на втором этапе возведут еще одно помещение склада. Прилегающую территорию благоустроят, на участке высадят деревья.

Открыть комплекс планируют в 2024 году. Суточный грузооборот составит 35 т, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Рублевые банковские депозиты имеют доходность 10-11% годовых, у вложений в закрытые паевые фонды этот показатель может быть значительно больше,­ пояснила председатель комитета Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР) по закрытым паевым инвестиционным фондам (ЗПИФ) Екатерина Черных на конференции «Рынок коллективных инвестиций».

В качестве примера эксперт привела Фонд складской недвижимости «Арендный бизнес» под управлением УК «СФН», вложения в который на горизонте 5 последних лет обогнали по доходности вложения в фондовый рынок. По данным НАУФОР, на конец первого квартала 2022 года, общие активы ЗПИФ составили 5,9 трлн рублей. Пайщикам юрлицам принадлежало 67,8% паев, пайщикам физлицам 32,2% паев. Средняя доходность ЗПИФ 28,8%. В 2021 году произошел взрывной рост популярности вложений в ЗПИФ у населения, количество пайщиков за год удвоилось и достигло 115,6 тыс. человек. — Инвестиции на стадии покупки земельного участка, строительства или редевелопмента приносят пайщикам фондов 20-25% годовых. Но они более рисованы. Если объект завершен, набраны арендаторы, то его доходность падает до 10-12% годовых, зато надежность вложений в зрелый проект выше. Есть разные категории пайщиков-инвесторов, одни ищут надежность, другие доходность, — пояснил заместитель генерального директора УК «РВМ Капитал» Алексей Володарский. В 2021 году произошло изменение регулирования и теперь вложения в недвижимость на стадии строительства возможны только для фондов, рассчитанных на инвесторов, имеющих статус «квалифицированных». — Зачем вкладывать в ЗПИФ? Клиент платит за качество управления, за экспертизу. Это экономия на масштабе управления недвижимости. Правильное вложение в логистическую недвижимость показало приличную доходность, обогнало инфляцию. Торговые центры остались. На мой взгляд, основные направления вложений в коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые центры, останутся, — считает Екатерина Черных.

PPF Real Estate (LR. входит в чешскую PPF Group) и наследники бизнесмена Криса ван Рита выставили на продажу свои доли в девелоперской компании Radius Group, единственным активом которой является логопарк «Южные врата» в Домодедове, сообщила газета «Ведомости». Если покупатель будет найден, то, по словам консультантов по недвижимости, миноритарии также готовы будут выйти из актива.

«Южные врата» — это один из крупнейших логистических комплексов в России. Его общая площадь после ввода всех очередей должна составить 650 тысяч квадратных метров. Среди резидентов парка — «Ашан», Leroy Merlin, «36,6» и Cainiao. Чешская компания приняла решение найти покупателей на «Южные врата» после событий 24 февраля 2022 года, считают опрошенные «Ведомостями» консультанты. Собеседники издания считают, что аналогичным образом она может поступить и с другими своими российскими активами. В частности, уже подписано соглашение о продаже банковских активов (в том числе банка «Хоум кредит») группе индивидуальных инвесторов во главе с бывшим президентом «Российской торговой системы» Иваном Тырышкиным. Весной PPF Real Estate передала 200 га в Москве и других регионах группе ИСТ Александра Несиса. PPF Real Estate в России также принадлежит бизнес-центр Comcity на Киевском шоссе, доля в офисном комплексе «Метрополис» рядом с метро «Войковская» на севере Москвы, торговый комплекс «Невский центр» в Петербурге и прочие активы. Два консультанта сообщили газете, что чешская группа ищет покупателей и на них. Напомним, косметическая компания Mary Kay в феврале 2022 года выставила на продажу свой комплекс на западе Москвы площадью 9 500 квадратных метров. Его оценочная стоимость составляет 1,1 млрд рублей.

Челябинский цинковый завод (предприятие металлургического комплекса УГМК) завершил строительство склада концентратов на Рудном дворе.

Новое здание вместимостью 24 тысячи тонн позволит производить разгрузку и очистку 700 полувагонов в месяц. Площадь составляет 8,2 тысячи квадратных метров.

Стоимость объекта составила 892 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступила компания «УГМК-Телеком».

Современный крытый склад обладает хорошо продуманной системой хранения, вентиляции и очистки воздуха. Все виды сырья будут размещены в бетонных отсеках глубиной два метра.

Кроме того, на фасаде склада установлена контурная архитектурная светодиодная подсветка. Для ее создания использовали 354 метра светодиодных трубок. Ранее поступающее на завод сырье разгружалось и хранилось на Рудном дворе под открытым небом.

Территория не была оборудована навесами, поэтому концентрат мог выветриваться. Теперь же эта проблема практически решена: будут исключены ветровая эрозия и пылевынос, а значит, снизится нагрузка на окружающую среду. К сентябрю 2022 года перенос концентратов с открытого хранения в помещение склада будет завершен.

Помимо строительства склада, масштабный проект реконструкции рудного двора включает благоустройство и озеленение площадок.

«Значимость этого объекта - не только в его необходимости для производства. Он внесен в программу по улучшению экологической обстановки в Челябинске в рамках Федерального проекта «Чистый воздух», - подчеркивает директор АО «ЧЦЗ» Павел Избрехт.

Российский девелопер PNK Group построит логистический комплекс для компании «Битсервис» на промышленной площадке «PNK парк Белый Раст», как сообщила заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева, плановый срок ввода объекта в эксплуатацию — третий квартал этого года, сообщает пресс-служба ведомства.

«PNK Group построит логистический комплекс площадью 62,5 тыс. кв. м. в Дмитровском городском округе для компании «Битсервис». Инвестиции в проект составляют 3,8 млрд рублей. На предприятии будет трудоустроено более 700 жителей городского округа и ближайших муниципалитетов. Плановый старт операционной деятельности логистического комплекса — начало следующего года», — рассказала Зиновьева.

Логистический комплекс рассчитан на складирование и хранение товаров, в том числе бытовой техники, инструментов, посуды и товаров для детей, а также дальнейшей транспортировки в магазины «Галамарт» и «МПР». На предприятии жители Подмосковья смогут найти работу по таким специальностям, как инженер, комплектовщик, техник, механик, специалист управления товарными запасами, водитель электро-штабелера, водитель автомобиля. Компания «Битсервис» — логистический оператор, который предоставляет полный комплекс услуг по управлению цепочками поставок и занимается разработкой логистических решений в соответствии с индивидуальными потребностями клиента и спецификой различных рынков.

На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию, которая прошла под председательством заместителя премьер-министра РФ Марата Хуснуллина, одобрена заявка об участии Тамбовской области в новом механизме стимулирования инвестиционной деятельности.

В заявку региона вошли три инвестиционных проекта, которые помогут создать более 2500 новых рабочих мест. Это элеватор для единовременного хранения 250 тысяч тонн зерна, складской комплекс на ТОСЭР «Котовск» и логистический центр, предназначенный для отгрузки зерновых и масличных культур, а также подсолнечного масла. Общий объём инвестиций — около 5 млрд рублей.

Новый механизм стимулирования инвестиционной деятельности выглядит так. Из долга региона по бюджетным кредитам будет списываться сумма налоговых поступлений, которые принесет в федеральную казну инвестпроект. Однако при этом область на высвобождаемые средства должна создавать или реконструировать объекты транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры, необходимой для работы возводимых инвесторами предприятий.

Эта мера оказывает благоприятное воздействие на инвестиционный климат в субъектах РФ. Одновременно она помогает инвесторам реализовывать свои проекты, ускоряет создание новой инфраструктуры и снижает долговую нагрузку на региональные бюджеты.

«Мы продолжаем активную работу над созданием новых рабочих мест. Новый механизм стимулирования инвестиционной деятельности будет этому способствовать. Его внедрение позволит к 2030 году привлечь в консолидированный бюджет Тамбовской области около 1,9 миллиарда рублей налоговых поступлений от реализации инвестиционных проектов», — подчеркнул врио главы администрации Тамбовской области Максим Егоров.

Напомним, в области готовится к реализации ещё один крупный инвестпроект — строительство одной из крупнейших в ЦФО птицефабрик в селе Авдеевка Тамбовского района. Объём инвестиций в новое производство превысит 2,6 миллиарда рублей, оно даст региону свыше сотни рабочих мест. А всего за последние несколько месяцев новые инвестпроекты, реализуемые как в промышленности, так и в сельском хозяйстве, позволили создать более тысячи новых рабочих мест.

Комплекс сооружений складского назначения формата "light industrial" площадью 9 тыс. кв. м планируют возвести до конца года на территории индустриального парка "Коледино" в Подольском округе.

"Площадь отдельных зон может варьироваться от 300 до 3 тысяч квадратных метров. Соответственно, в зависимости от функций новый индустриально-складской комплекс может обеспечить от 50 до 500 новых рабочих мест", - сообщили в пресс-службе комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Окончание работ запланировано на конец 2022 года, уточнили "Интерфаксу" в ведомстве.

Объем инвестиций в проект составит 250 млн рублей, добавили в пресс-службе министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.

Логистический комплекс планируют открыть в третьем квартале 2022 года.

Заместитель главы администрации Дмитровского округа Ольга Мошарова в рамках рабочего объезда побывала на строительной площадке распределительного центра около деревни Зараменье. Об этом сообщили в пресс-службе администрации муниципалитета.

Строительством распределительного центра занимается крупный девелопер складов PNK Group. В логистическом комплексе можно будет сортировать и хранить различные виды товаров. Его общая площадь составит 62,5 тыс. кв. м.

Как сообщили в администрации, благодаря реализации инвестиционного проекта будет создано около 700 рабочих мест для жителей Дмитровского округа.

«Новый логистический центр планируется ввести в эксплуатацию в III квартале текущего года. После обработки товаров, в числе которых бытовая техника, инструменты, посуда, детские принадлежности, будет производиться их дальнейшая транспортировка в магазины «ГалаМарт», «МПР» и другие крупные торговые сети», - прокомментировал глава Дмитровского округа Илья Поночевный.

Отметим, что рядом с логистическим комплексом находится выезд на Рогачевское, Ленинградское и Дмитровское шоссе, а также аэропорт «Шереметьево» и контейнерный терминал РЖД «Белый Раст».

Компания ТСТ «Транссерсис» построит фармацевтический складской комплекс из двух корпусов общей площадью более 53 тысяч «квадратов» в Пушкинском городском округе, сообщила министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

После его запуска удастся нарастить скорость обработки товара и доставки его потребителям. Первую очередь планируют ввести до конца этого года, а вторую очередь - в начале следующего года. Инвестиции в проект составляют 3,2 миллиарда рублей. На предприятии смогут работать порядка 1 тысячи человек.

ТСТ «Транссервис» является специализированным таможенно-складским терминалом в России и Восточной Европе. Терминал оснащен технологичным оборудованием и соответствует складскому комплексу класса А и требованиям для фармацевтических складов.