Два года назад компания проиграла иск от поставщика зерна на 9 млн руб.
В Уфе выставили на торги офисные помещения в бизнес-центре на улице Аксакова, 59. Офисы площадью 3,9 тыс. кв. м предлагаются к продаже по начальной цене 360,6 млн руб. Об этом говорится в сообщении далее
Два года назад компания проиграла иск от поставщика зерна на 9 млн руб.
В Уфе выставили на торги офисные помещения в бизнес-центре на улице Аксакова, 59. Офисы площадью 3,9 тыс. кв. м предлагаются к продаже по начальной цене 360,6 млн руб. Об этом говорится в сообщении на портале ГИС «Торги».
Площади принадлежат АО «Нефтекамский хлебокомбинат». В июне 2023 года помещения были арестованы по решению судебного пристава-исполнителя для принудительной реализации. Поводом стало то, что собственник не исполнял решение суда о выплате 9 млн руб. по арбитражному иску 2021 года. Согласно оценке, офисы стоят 300,5 млн руб. Таким образом, начальная цена продажи установлена на 20% выше оценки.
Продавцом выступает территориальное управление Росимущества. Аукцион назначен на 26 октября. Заявки от участников будут принимать с 22 сентября по 23 октября. Претенденты должны будут внести задаток в размере 20% от начальной цены (90,2 млн руб.). Шаг аукциона составит 1% (3,6 млн руб.). Торги будут идти на повышение.
Задолженность «Нефтекамского хлебокомбината» возникла из-за спора с поставщиком зерна — уфимской компанией «Агрорегион». В 2021 году предприятие поставляло сырье производителю хлеба, а оплату не получило. Подав в суд, «Агрорегион» выиграл дело, но хлебокомбинат не спешил исполнять решение Арбитража. Тогда был выдан исполнительный лист на принудительное взыскание средств.
АО «Нефтекамский хлебокомбинат» было зарегистрировано в Нефтекамске в 1993 году. Компания выпускает хлебобулочные изделия под брендом «Хлебосольный». По данным отчетности за 2021 год, предприятие было подконтрольно компании «Уфимский хлеб» Алексея Крутова. Офисы одной из фирм Крутова, ООО «Уфа-инвест», расположены в здании на Аксакова, 59.
По итогам 2022 года выручка «Нефтекамского хлебокомбината» составила 19,9 млн, а чистый убыток — 30,9 млн руб. По данным базы судебных приставов, на компанию возбуждены 62 исполнительных производства на общую сумму 18,9 млн руб.
Компания AstraZeneca недавно открыла свои новые офисы, спроектированные в соответствии с концепцией «устойчивый офис», в Dubai Science Park. далее
Компания AstraZeneca недавно открыла свои новые офисы, спроектированные в соответствии с концепцией «устойчивый офис», в Dubai Science Park.
Открытие офисов, спроектированных в соответствии с концепцией «устойчивый офис», в Dubai Science Park является одним из ряда шагов, предпринятых компанией AstraZeneca в процессе реализации программы Ambition Zero Carbon.
Ключевые цели программы включают применение первого на рынке ОАЭ фильтра для очистки воздуха следующего поколения с практически нулевым уровнем выбросов парниковых газов и переход на использование электрического транспорта в операционной деятельности компании к 2025 году.
Новый объект коммерческой недвижимости, в котором будут размещаться офисные помещения, площадью 20 тыс кв. футов был спроектирован с целью достижения высоких стандартов системы Передовых разработок в энергообеспечении и экологии (LEED). При получении платинового сертификата системы LEED начисляются баллы за применение принципов устойчивого развития при проектировании, строительстве и выборе материалов для новых объектов недвижимости.
Самех Эль Фангари, президент филиала компании AstraZeneca в Персидском заливе, заявил следующее: «Изменение климата является наибольшей угрозой для здоровья человека, поэтому мы, как фармацевтическая компания, обязаны действовать. Мы разделяем видение ОАЭ по сокращению уровня выбросов парниковых газов в целях ограничения роста температуры планеты до 1,5 градусов Цельсия. Наши устойчивые офисы будут способствовать стремлению компании к сокращению вредных выбросов и достижению их нулевого уровня к 2045 году».
Марван Абдулазиз Джанахи, первый вице-президент Dubai Science Park, отметил: «Развитие экологичных инноваций позволяет создать гармоничный баланс между научными достижениями и охраной окружающей среды, а уделяя приоритетное внимание устойчивому развитию, компания AstraZeneca подала блестящий пример научной среде. Ее усилия согласуются с целями Dubai Science Park по внесению вклада в реализацию экономической программы Дубая Dubai Economic Agenda D33 и Стратегии исследований и разработок Дубая, а также усиливают наши амбиции по обеспечению устойчивого развития науки».
В городе Котовске состоялось торжественное открытие офиса Сбера нового формата. Располагается он по прежнему адресу: ул. Свободы, 6. далее
В городе Котовске состоялось торжественное открытие офиса Сбера нового формата. Располагается он по прежнему адресу: ул. Свободы, 6.
Это пространство объединило лучшие практики онлайн и офлайн работы с клиентами. Здесь можно воспользоваться не только широким спектром банковских услуг, но и решить повседневные задачи, а также протестировать и приобрести умные устройства.
Менеджеры в комфортной обстановке помогут клиенту разобраться в многообразии предложений экосистемы, подключить необходимый сервис или провести финансовую операцию. Для самых юных посетителей в офисе есть детский уголок.
В новом офисе широко представлены сервисы партнёров Сбера. Для удобства клиентов в отделении появились примерочные, установлен постамат СберЛогистики, через который можно получить заказ из интернет-магазина или отправить посылку в любую точку России.
Алексей Зезюлин, управляющий Тамбовским отделением Сбербанка:
«В Тамбовской области это уже третий офис нового поколения. Мы стремимся предоставить максимальный комфорт и удобство, поэтому создали пространство с приятной атмосферой и удобным функционалом. Уверен, что сервисы, представленные в новом офисе, будут полезны нашим клиентам и помогут оперативно и в комфортных условиях получать различные услуги Сбера в одном месте. Рады приветствовать всех в модернизированном офисе СберБанка».
Празднование открытия прошло в торжественной обстановке. В этот день все посетители получили приятные комплименты и подарки от Сбера.
В Башкирии ведется работа над развитием востребованных банковских продуктов
Сбербанк в ближайшие месяцы планирует открыть в Уфе офис исламского финансирования. Об этом на конференции «Перспективы развития исламского финансирования далее
В Башкирии ведется работа над развитием востребованных банковских продуктов
Сбербанк в ближайшие месяцы планирует открыть в Уфе офис исламского финансирования. Об этом на конференции «Перспективы развития исламского финансирования в республике Башкортостан» рассказал старший вице-президент Сбера Олег Ганеев.
Он отметил, что Башкортостан является стратегически важным регионом в силу своих богатых традиций, истории и культуры.
«Мы видим большой потенциал для развития партнерского финансирования в республике. Для нашего нового офиса в Уфе будет разработан уникальный интерьер и особая форма одежды для сотрудников, а клиенты смогут воспользоваться широким перечнем услуг. В дальнейшем мы планируем расширить деятельность до пяти флагманских офисов на территории России, включая Москву», — добавил Ганеев.
Как уточнили в банке, в новом офисе будут предоставляться услуги, соответствующие требованиях шариатских стандартов: дебетовые карты, текущий счет «Амана», исламское расчетно-кассовое обслуживание юридических лиц, торговое финансирование, доверительное управление (ДУ) «Халяльные инвестиции», БПИФ «Халяльные инвестиции» и др.
Отмечается, что на текущий момент ведется работа над наиболее востребованными продуктами: ипотечное кредитование, финансирование застройщиков, кредитование оборотных средств для юридических лиц и продажа в рассрочку.
Также на конференции обсудили перспективы развития этого направления в республике после принятия закона о партнерском финансировании, который вступил в силу 1 сентября 2023 года. Новый закон устанавливает экспериментальный правовой режим деятельности по партнерскому финансированию на территории четырех регионов: Башкирии, Татарстане, Дагестане и Чечне.
Структура "Газпрома" подала иск к владельцу бизнес-центра в Петербурге
Структура "Газпрома" подала иск к владельцу арендуемого ей бизнес-центра в Санкт-Петербурге Fort Tower почти на 3,4 миллиарда рублей. далее
Структура "Газпрома" подала иск к владельцу бизнес-центра в Петербурге
Структура "Газпрома" подала иск к владельцу арендуемого ей бизнес-центра в Санкт-Петербурге Fort Tower почти на 3,4 миллиарда рублей.
Исковое заявление ООО "Газпром комплектация" к входящему в Fortgroup ООО "Нартекс" в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировано в арбитражной картотеке. Заявленная сумма исковых требований - более 3,38 миллиарда рублей. Другие детали иска неизвестны.
Компания Fortgroup сдала в аренду "Газпрому" 29,2 тысячи квадратных метров в бизнес-центре класса "А+" Fort Tower общей площадью 30,84 тысячи квадратных метров на Московском проспекте в Санкт-Петербурге в 2016 году.
Fortgroup, согласно информации на сайте компании, управляет коммерческой недвижимостью суммарной площадью более 1 миллиона квадратных метров. Помимо Fort Tower, это 15 торговых центров в Москве и Петербурге.
IBC Real Estate: объем сделок с офисами в Москве вырос за три квартала на 75%
Объем сделок аренды и купли-продажи высококлассных офисов в Москве за три квартала 2023 года, по предварительным данным, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 75% - до 1,3 далее
IBC Real Estate: объем сделок с офисами в Москве вырос за три квартала на 75%
Объем сделок аренды и купли-продажи высококлассных офисов в Москве за три квартала 2023 года, по предварительным данным, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 75% - до 1,3 миллиона квадратных метров, сообщила руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова.
По ее словам, это максимальный показатель для указанного периода за последние десять лет.
По итогам года, ожидают в IBC, примерный объем сделок на столичном офисном рынке в классах А, В и В+ составит 1,8 миллиона квадратных метров.
Как сообщила Белова, ставки аренды выросли в сравнении с прошлым годом на 19% - в среднем до 21,9 тысячи рублей за квадратный метр в год.
Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы к концу третьего квартала достиг рекордных 20 миллионов квадратных метров. Уровень вакансии за год снизился с 12,2 до 8,3%. К концу года он составит 8%, ожидают в IBC.
Объем столичных офисных площадей, ранее занятых международными компаниями, с февраля 2022 года сократился к настоящему времени на 28% - примерно до 500 тысяч квадратных метров, добавила Белова.
IBC Real Estate: объем инвестиций в недвижимость России вырос на 75%
Объем инвестиций в недвижимость России вырос за неполных три квартала 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 75% - до 467 миллиардов рублей, сообщил журналистам руководитель далее
IBC Real Estate: объем инвестиций в недвижимость России вырос на 75%
Объем инвестиций в недвижимость России вырос за неполных три квартала 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 75% - до 467 миллиардов рублей, сообщил журналистам руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
В структуре инвестиций, по данным компании, преобладает жилая недвижимость (32%), объем вложений в которую увеличился на 27% - до 148 миллиардов рублей.
Затем следует торговая недвижимость (31%, рост в 3,9 раза - до 146 миллиардов рублей), офисная (20%, рост в 2,6 раза - до 93 миллиардов рублей), гостиничная (9%, рост в 2,4 раза - до 42 миллиардов рублей) и складская (8%, увеличение на 79% - до 36 миллиардов рублей), уточнил он.
Количество пустующих площадей в бизнес-центрах Петербурга продолжает сокращаться. В ближайшее время вакантность по рынку офисной недвижимости может опуститься ниже 10 %. Такой прогноз дали аналитики NF Group. далее
Количество пустующих площадей в бизнес-центрах Петербурга продолжает сокращаться. В ближайшее время вакантность по рынку офисной недвижимости может опуститься ниже 10 %. Такой прогноз дали аналитики NF Group.
По данным агентства, за первое полугодие 2023 года общая площадь свободных помещений в БЦ класса A и B сократилась до 436 тысяч квадратных метров. Это на 3 % меньше, чем фиксировалось в конце прошлого года.
Доля свободных помещений в бизнес-центрах класса B упала до 9,8 %. А вот в зданиях класса А, напротив, произошел небольшой прирост — до 11,9 %. Аналитики объясняют это увеличением предложения на рынке.
«По мере усиления конкуренции наблюдается увеличение сроков экспозиции свободных площадей на рынке. При этом все реже договоры аренды заключаются на этапе строительства.
По прогнозам NF Group, с учетом текущей ситуации вакантность в среднем по рынку офисной недвижимости может сократиться до 10 % и ниже. Ожидается, что продолжится процесс миграции из морально устаревших зданий в более современные с хорошей транспортной доступностью», — рассказала «Петербург Эксперту» заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталия Киреева.
Эксперт отметила, что доля пустующих площадей сократилась благодаря постепенному восстановлению спроса, прежде всего, со стороны российских IT-компаний.
«По объему поглощения площадей традиционно лидируют IT-компании (44 %) и нефтегазовые структуры (31 %). На третьем месте — производственные компании (7 %)».
В целом объем сделок по аренде качественной офисной недвижимости в Петербурге превысил показатели прошлого года на 46 %. При этом чаще всего компании снимали помещения, чтобы улучшить качество офиса или сменить расположение на более удобное.
Что касается арендных ставок, то они изменились незначительно. Цены на аренду бизнес-центров класса A несколько просели. В среднем они сократились на 3 %, опустившись до 2 210 рублей за «квадрат» в месяц. А ставка на офисы класса B поднялась на 1,3 % и достигла планки в 1,5 тысячи рублей.
На острове Русском появится новый деловой центр класса «А» с офисами компаний-резидентов специального административного района (САР). О сотрудничестве при строительстве центра сообщили Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и российская частная далее
На острове Русском появится новый деловой центр класса «А» с офисами компаний-резидентов специального административного района (САР). О сотрудничестве при строительстве центра сообщили Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и российская частная инвестиционная компания «Интеррос».
«Для создания нового делового центра мы намерены использовать не только богатый опыт, накопленный «Интерросом» в разработке проектов развития территорий по всей стране — от Сочи до Камчатки, но и лучшие мировые достижения в этой области. В частности, мы хотим, чтобы созданный нами центр был не просто функциональным и современным, но и органично вписывался в архитектуру острова, был полезен как бизнесу, так и горожанам, стал визитной карточкой современного Дальнего Востока», — отметил генеральный директор «Интерроса» Сергей Батехин.
Площадь объекта — 15 тысяч квадратных метров. Кроме офисов проект предусматривает размещение предприятий сферы обслуживания, организацию мероприятий. На первом этаже разместится многофункциональное пространство для жителей и гостей Приморья. На примыкающей территории обустроят зоны отдыха. Объем инвестиций группы «Интеррос» в проект оценивают в два миллиарда рублей.
Как сообщает КРДВ, «Интеррос» объявил о проведении закрытого архитектурного конкурса с участием ведущих архитектурных бюро России. Оператором конкурса выступает компания Citymakers. Проектирование будут вести с учетом современных архитектурно-планировочных решений и лучших мировых практик в области экологии, эргономики и энергосбережения.
Ранее на Красноярском экономическом форуме подписали 69 соглашений на 565 миллиардов рублей — это рекорд за последние годы. На Таймыре построят еще один морской порт. Компания «Норникель» стала лидером во взаимодействии города и бизнеса. Также «ТТ» сообщал, что «Норникель» и «Росатом» освоят в Арктике литий.
Новый офисный центр построен в составе многофункциональной застройки в центре столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Зданию в районе Пресненский присвоен почтовый адрес: ул. 2-я Звенигородская, д. 12А. Центр возведен девелопером Vesper в составе проекта Lucky. далее
Новый офисный центр построен в составе многофункциональной застройки в центре столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Зданию в районе Пресненский присвоен почтовый адрес: ул. 2-я Звенигородская, д. 12А. Центр возведен девелопером Vesper в составе проекта Lucky.
«Офисно-деловой центр класса А представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 5,7 тыс. кв. метров с подземной одноуровневой парковкой на 22 машины. Застройщику выдана необходимая разрешительная документация, он может начинать эксплуатацию объекта», — сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, по планам здесь будет базироваться российский металлургический холдинг.
«Здание рассчитано примерно на 400 рабочих мест. Здесь расположатся не только офисные помещения, но и коммерческая инфраструктура для резидентов здания и жителей квартала Lucky», — уточнила Анастасия Пятова.
Архитектурный облик центра выполнен в минималистичном дизайне и соответствует стандартам современного оснащения: офисы имеют панорамное солнцезащитное остекление, климат-контроль, систему кондиционирования и вентиляции.
Фасад здания облицован клинкерным кирпичом черного цвета и органично сочетается с исторической частью квартала. В проекте воплощен новый подход к формированию городского ландшафта, в котором высотные дома в сочетании с историческими постройками, окруженными зелеными лабиринтами парков и дорожками из красного кирпича, задают идентичность квартала и образуют единый архитектурный ансамбль.
«Всего на территории Lucky появятся три бизнес-центра класса А общей площадью более 30 тыс. кв. метров. Один из них был введен в начале 2023 года. В ходе реорганизации территории бывшего лакокрасочного предприятия в 4,5 га компания Vesper построила восемь жилых домов», — добавила Пятова.
Она напомнила, что территории бывших промзон развиваются в соответствии с решениями правительства Москвы и Сергея Собянина.
Прилегающая к зданию территория благоустроена: здесь созданы проезды, тротуары, пешеходные дорожки из брусчатки, оборудованы площадки для отдыха, установлены малые архитектурные формы.
«Мосгосстройнадзор уделяет повышенное внимание качеству строительства объектов деловой инфраструктуры. На каждом этапе возведения офисного центра инспекторы проводили контрольно-надзорные мероприятия. Всего состоялось 14 выездных проверок для оценки соответствия проводимых работ и применяемых материалов требованиям утвержденной проектной документации», — подчеркнул Войстратенко.
Девелопер ГК «А101» планирует возвести здание бизнес-хаба в рамках строительства жилого комплекса «Бунинские кварталы» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. далее
Девелопер ГК «А101» планирует возвести здание бизнес-хаба в рамках строительства жилого комплекса «Бунинские кварталы» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Бизнес-хаб расположится в пос. Сосенское по адресу: квартал 190, з/у 2. Он будет представлять собой многофункциональное пространство для размещения широкого спектра предприятий малого и среднего бизнеса, где также можно реализовывать проекты культурно-образовательного назначения — творческих студий, мастерских, лекториев и др.
«Общая площадь застройки на участке составит до 30 тыс. кв. метров. Бизнес-хаб будет предназначен для размещения легкого производства, не требующего санитарно-защитных зон, например, шитье, фасовка, деревообработка. Также здесь можно обустроить складские помещения, шоурумы готовых изделий, сервисы для автомобилистов, пункты продаж, а также офисы, ИТ-полигоны или коворкинги. Объект предусматривает создание 400 рабочих мест», — сказала Анастасия Пятова.
По словам генерального директора ГК «А101» Игнатия Данилиди, формат предполагает создание пространств, в которых торговая, производственная, складская и офисная функции могут меняться из одной в другую, а сам объект — трансформироваться под задачи резидентов.
Кроме того, в рамках бизнес-хаба можно размещать спортивно-развлекательные объекты для детей и взрослых, общепит, культурно-выставочные пространства и прочее. Строительство таких объектов вблизи жилой застройки способствует разнообразию созданию услуг в шаговой доступности и рабочих мест.
«Сейчас в ЖК строятся 19 корпусов, первые этажи в них отдадут под коммерческую инфраструктуру общей площадью порядка 15,8 тыс. кв. метров. В целом присоединенные округа активно развиваются благодаря решениям правительства Москвы, содействию инвесторов и девелоперов. Мэр Сергей Собянин отмечал, что масштабные инвестпроекты позволят создать в Новой Москве более 13 тыс. рабочих мест», — добавила Пятова.
ЖК «Бунинские кварталы» возводится на участке площадью 25 га, расположенном между проспектом Куприна и ул. Академика Семёнова.
Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости в проекте составит 475 тыс. кв. метров. Около 50% прилегающей к домам территории превратится в общественные пространства, учитывающие потребности всех социальных групп.
Лесопарковая зона на территории жилого района будет комплексно благоустроена, здесь проложат пешеходные и велосипедные маршруты, обустроят тематические площадки.
За лето цены на отдельные позиции отделочных материалов выросли на 20%.
Этой осенью строительные материалы и оборудование для офисов продолжат дорожать, прогнозируют специалисты строительной компании Pridex. далее
За лето цены на отдельные позиции отделочных материалов выросли на 20%.
Этой осенью строительные материалы и оборудование для офисов продолжат дорожать, прогнозируют специалисты строительной компании Pridex.
На стоимость строительных материалов влияют колебания курсов валют, рассказал «Известиям» коммерческий директор Pridex Александр Алейников. Несмотря на активное импортозамещение, при производстве многих позиций используются зарубежные компоненты. В первую очередь это касается инженерного оборудования.
За лето цены на строительные материалы выросли на 5%. Этот сегмент в меньшей степени зависит от импорта. Рост цен связан с сезонным фактором и инфляцией.
Отдельные позиции отделочных материалов за лето подорожали на 20%. К примеру, осветительное оборудование, напольные покрытия. Цены на потолочные системы выросли на 17%.
Инженерное оборудование подорожало на 12%. В частности, системы кондиционирования стали дороже 17%, цены на воздуховоды выросли на 16%, стоимость электрики и электроустановочных изделий за лето увеличилась на 14%.
Если динамика российского рубля сохранится, этой осенью цены на стройматериалы продолжат расти, несмотря на завершение строительного сезона, уверен Алейников.
Банк также намерен запустить работу головного отделения в Симферополе
Сбербанк до конца 2023 года планирует открыть еще около 15 офисов в Крыму, сообщил журналистам заместитель председателя правления Сбера Станислав Кузнецов в кулуарах Восточного экономического далее
Банк также намерен запустить работу головного отделения в Симферополе
Сбербанк до конца 2023 года планирует открыть еще около 15 офисов в Крыму, сообщил журналистам заместитель председателя правления Сбера Станислав Кузнецов в кулуарах Восточного экономического форума.
"До конца года мы откроем еще полтора десятка наших офисов в Крыму", - сказал он.
Кузнецов также сообщил, что банк активно работает над открытием в Симферополе здания головного отделения.
"Оно приобретено, проект утвержден, идет его реализация. Мы планируем к концу года, может чуть раньше запустить это здание. Это будет самый крупный офис на полуострове", - отметил он.
В январе Сбербанк объявил, что начинает работу на Крымском полуострове. В мае первые отделения открылись в Ялте и Севастополе. В ходе Петербургского экономического форума первый зампредседателя правления банка Александр Ведяхин сообщил журналистам, что до конца 2023 года банк планирует довести число банкоматов на полуострове до 130.
Директор Центра развития креативной экономики АСИ Екатерина Черкес-заде заявила, что одной из задач центра является сбор креативных сообществ в регионах и формирование в них продукта, в который можно инвестировать далее
Директор Центра развития креативной экономики АСИ Екатерина Черкес-заде заявила, что одной из задач центра является сбор креативных сообществ в регионах и формирование в них продукта, в который можно инвестировать
Презентация дальневосточного проектного офиса Центра развития креативной экономики Агентства стратегических инициатив (АСИ) состоялась на Восточном экономическом форуме.
Ранее на полях форума было подписано соглашение между Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики и Центром развития креативной экономики АСИ, которое предполагает открытие первого офиса.
"Креативный сектор очень активно развивается, и отдельные его индустрии являются драйверами развития территорий. Поэтому сам наш центр будет активно работать с отдельными точками роста в регионах, для того чтобы креативный сектор начал зарабатывать, вносить вклад в развитие регионов. <…> Мы будем заниматься исследованиями и будем формулировать в рамках поручений [президента РФ Владимира Путина] стратегии развития креативной экономики в России", - сказала на презентации директор Центра развития креативной экономики АСИ Екатерина Черкес-заде.
Она добавила, что также среди задач центра есть сбор креативных сообществ в регионах и формирование в них продукта, в который можно инвестировать. По словам руководителя нового проектного офиса Афанасия Саввина, одной из задач офиса также станет налаживание связи между креативными сообществами и региональными властями.
"Вчера президент в своем выступлении на пленарном заседании Восточного экономического форума сказал о том, что в регионах Дальнего Востока в некоторых создана одна из лучших в стране практик по развитию креативной экономики. Но, к сожалению, пока не все еще регионы вовлечены в эту работу. И наша первая задача сделать так, чтобы в каждом регионе руководство региональное восприняло эту задачу как один из своих приоритетов", - сказал Саввин.
VIII Восточный экономический форум проходит во Владивостоке 10-13 сентября 2023 года. Его девиз - "На пути к сотрудничеству, миру и процветанию". Организатором мероприятия выступает Фонд Росконгресс. ТАСС - генеральный информационный партнер ВЭФ.
Порядка 9 млрд рублей планирует вложить инвестор в строительство бизнес-центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers на «Белорусской» на севере столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. далее
Порядка 9 млрд рублей планирует вложить инвестор в строительство бизнес-центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers на «Белорусской» на севере столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Деловой объект возводят в районе Беговой по адресу: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 4-5. Инвестор — компания STONE.
«Общая наземная площадь 19-этажного бизнес-центра Tower D составит 40 тыс. кв. метров. Здесь смогут работать порядка 4 тыс. человек. В ходе строительства объекта предусмотрено благоустройство с созданием парка площадью 5 тыс. кв. метров, где появятся бульвары и аллеи, места отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе. Инфраструктура будет доступна для всех желающих», — сказала Анастасия Пятова.
На стройплощадке Tower D завершается возведение монолитных конструкций подземной части. Параллельно заканчиваются работы по гидроизоляции второго этажа.
Председатель Москомстройинвеста уточнила, что в составе бизнес-центра запроектирован собственный инфраструктурный блок с помещениями под кафе и ресторан с выходом в парк.
Для сотрудников Tower D запланирована столовая, а также двухуровневый подземный паркинг, оборудованный зарядными устройствами для электромобилей.
«Офисный квартал STONE Towers на «Белорусской» включает четыре корпуса на 11 тыс. рабочих мест. Первое офисное здание, Tower A, было введено в 2022 году и реализовано под штаб-квартиру крупного металлургического холдинга. Сейчас в высокой степени готовности находятся два объекта, Towers B и C. В башнях на финальной стадии находятся фасадные работы», — добавила Пятова.
Ранее о важности создания мест приложения труда неоднократно говорил мэр Москвы Сергей Собянин. Благодаря возведению таких объектов, как бизнес-парки и офисные кластеры, в городе снижается дефицит рабочих мест и сокращается маятниковая миграция.
Архитектурную концепцию офисного квартала «STONE Ходынка» на севере столицы разрабатывает бюро PARSEC, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. далее
Архитектурную концепцию офисного квартала «STONE Ходынка» на севере столицы разрабатывает бюро PARSEC, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Проектом предусмотрено возведение в районе Хорошёвский по адресу: Ходынский бульвар, вл. 6/2 трех разновысотных офисных башен с основанием из натурального камня и верхним объемом в панорамном остеклении с изящными линиями из алюминиевых ламелей.
Офисный квартал общей площадью 89 тыс. кв. метров возведут на участке, расположенном в минуте ходьбы от метро «ЦСКА» и 950 метрах от Ленинградского проспекта. Отличительной особенностью проекта станет прямой выход в парк «Ходынское поле».
Архитектурное решение и концепция благоустройства офисного квартала свяжут зеленое окружение с деловой и общественной инфраструктурой района.
«Проект будет расположен на Ходынском поле — в сложившемся районе с богатой историей. Учитывая масштабный объем жилой застройки, которая окружает будущий офисный комплекс, архитектурное решение направлено не только на функциональность, но и на интеграцию объекта в общую городскую ткань. При проектировании квартала архитекторы ориентировались на лаконичный дизайн и использование современных материалов в отделке фасадной части», — сказал Сергей Кузнецов.
Основание каждой офисной башни будет выполнено из натурального камя. Верхние уровни обладают регулярной структурой, которая способствует гибкой организации офисных пространств. Так, планировки этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений — от 8 до 10 метров, высота потолков — 3,65 метрв.
Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
«Архитектурное решение офисного квартала «STONE Ходынка» вдохновлено восточным минимализмом. Единый штрих каллиграфического знака энсо сформировал динамику взлетающих вверх подсечек ламелей, создающих лаконичный и узнаваемый образ башен. Это позволяет комплексу быть интегрированным в окружающую застройку, но при этом визуально выделяться на фоне жилых проектов района. В основе концепции нашего проекта — японская философия икигаи, принцип поиска своего предназначения, который становится фундаментом, на котором возводится офисный квартал», — добавил руководитель архитектурного бюро PARSEC Ильдар Гиниятов.
Центральной частью каждой башни станут дизайнерские двусветные лобби с высотой потолка до 8 метров, которые свяжут территорию офисного квартала с ландшафтным парком. Пространство лобби визуально расширяется за счет панорамного остекления и высоких потолков, а вид на парк Ходынское поле станет частью их интерьера, что обеспечит максимальный физический и эмоциональный комфорт сотрудникам и гостям «STONE Ходынка».
В проекте также запланировано благоустройство общегородского пространства и создание развитой инфраструктуры. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая для сотрудников, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов.
Территория офисного квартала будет открыта для горожан и сформирована с учетом интенсивных пешеходных потоков. Девелопером проекта выступает STONE.
На сессии ВЭБ.РФ представили проекты реконструкции инфраструктуры Якутии На VIII Восточном экономическом форуме в рамках питч-сессии в студии ВЭБ.РФ инвесторам были представлены бизнес-проекты по возведению и реконструкции крупных инфраструктурных объектов Якутии. В презентации отмечается, что за последние пять лет экономика Якутии значительно шагнула вперед: это доказывает и двукратный рост регионального ВВП и рекордный объем привлеченных в 2022 году инвестиций, которые составили 616,2 миллиарда рублей. В докладе подчеркивается, что в целях смягчения инвестиционного климата в республике работают территории опережающего развития. К одной из них относится территория, на которой будет возведена четырехзвездочная гостиница COSMOS, площадь которой позволит разместить там конференц-залы, переговорные, рестораны и кафе, благодаря чему пользоваться объектом смогут не только гости Якутска, но и жители города. Первый заместитель председателя правительства республики Кирилл Бычков рассказал, что последни... далее
На сессии ВЭБ.РФ представили проекты реконструкции инфраструктуры Якутии
На VIII Восточном экономическом форуме в рамках питч-сессии в студии ВЭБ.РФ инвесторам были представлены бизнес-проекты по возведению и реконструкции крупных инфраструктурных объектов Якутии.
В презентации отмечается, что за последние пять лет экономика Якутии значительно шагнула вперед: это доказывает и двукратный рост регионального ВВП и рекордный объем привлеченных в 2022 году инвестиций, которые составили 616,2 миллиарда рублей.
В докладе подчеркивается, что в целях смягчения инвестиционного климата в республике работают территории опережающего развития. К одной из них относится территория, на которой будет возведена четырехзвездочная гостиница COSMOS, площадь которой позволит разместить там конференц-залы, переговорные, рестораны и кафе, благодаря чему пользоваться объектом смогут не только гости Якутска, но и жители города.
Первый заместитель председателя правительства республики Кирилл Бычков рассказал, что последние пять лет экономика Якутии значительно шагнула вперед: это доказывает и двукратный рост регионального ВВП и рекордный объем привлеченных в 2022 году инвестиций, которые составили 616,2 миллиарда рублей.
"Это на 30% больше, чем в 2021 году. Те средства, которые мы прогнозируем и которые будут вкладываться в том числе и федеральным центром, кратно перекрываются теми инвестициями, которые уже инвестирует бизнес в экономику Якутии", - отметил первый заместитель председателя правительства Якутии.
В целях развития транспортной привлекательности региона, создания комфортных условий пребывания и максимальной безопасности пассажиров, республика ищет инвестиции на реконструкцию и оснащение высокотехнологичным инженерным оборудованием международного терминала аэропорта им. П. Ойунского города Якутск. Ожидается, что обновленный терминал вдвое увеличит пропускную способность аэропорта, а также обеспечит создание более 500 рабочих мест для местных жителей. Завершение проекта ожидается в 2029 году.
"Мы имеем оборот пассажиров больше одного миллиона в год. Это та точка отсечения, которая указывает инвесторам на необходимость участия в таком проекте. Сегодня наша проектно-сметная документация проходит госэкспертизу. В ближайшее время мы будем готовы рассматривать участие инвесторов. У нас есть ряд предложений об участии инвесторов. Кстати, и от ВЭБ.РФ тоже. Стоимость проекта — 2,8-3 миллиарда рублей", - рассказал Бычков.
Спикер отметил, что в целях смягчения инвестиционного климата в республике работают территории опережающего развития. К одной из них относится территория, на которой будет возведена четырехзвездочная гостиница COSMOS, площадь которой позволит разместить там конференц-залы, переговорные, рестораны и кафе, благодаря чему пользоваться объектом смогут не только гости Якутска, но и жители города.
"Номерной фонд Якутска крайне ограничен. Прежде всего это касается класса 4 звезды, которые способны принимать как турпоток, так и фестивали, которых становится все больше. В отеле предусмотрено 148 номеров. COSMOS — национальный бренд, участвует в развитии сети Дальнего Востока и имеет достаточно хорошую рентабельность", - заявил первый заместитель председателя правительства республики.
Согласно презентации, проект будет реализован в 2025 году, что позволит повысить привлекательность города для туристов, создаст новые рабочие места и поспособствует развитию малого и среднего бизнеса.
Руководитель проектного офиса ООО "ПроГород" (ВЭБ.РФ) Ксения Титова отметила, что есть высокий неудовлетворенный спрос на туризм и среди жителей региона.
"В регионе высокий уровень зарплат, низкий уровень расходов, местные жители могут пополнить число постояльцев четырехзвездочного отеля", - сказала эксперт.
"Дальний Восток традиционно отличается высокой предпринимательской активностью, и мы видим целую линейку конкурентоспособных проектов, которые, надеюсь, найдут свой путь до потребителя в России и за рубежом", — заявил накануне председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов, его слова привели в пресс-службе Госкорпорации.
ВЭФ-2023 проходит с 10 по 13 сентября во Владивостоке под лозунгом "На пути к сотрудничеству, миру и процветанию". РИА Новости - генеральный информационный партнер форума.
Девелопер Sminex-Интеко создаст в центре TWIST более 1,5 тыс. рабочих мест, сообщила GR-директор Sminex-Интеко Самира Левшина. далее
Девелопер Sminex-Интеко создаст в центре TWIST более 1,5 тыс. рабочих мест, сообщила GR-директор Sminex-Интеко Самира Левшина.
Компания представила свои принципы формирования комфортной городской среды на стенде экспозиции «Город для каждого» в концертном зале «Зарядье» на Московском урбанистическом форуме, сделав акцент на создании пространств для офисов и ритейла в своих домах.
«Наша задача — создавать комфортную и престижную среду для жизни и работы. Это не только строительство домов с продуманными планировками квартир в лучших районах. Важно также органично предусмотреть пространства для бизнеса. От этого выигрывают все: город получает рабочие места, сотрудники — качественные комфортные офисы, а жильцы домов — развитую инфраструктуру, учитывающую все возможные жизненные сценарии», — сказала Самира Левшина.
Премиальный деловой центр TWIST строится в 30 метрах от станции метро «Савёловская». Сотрудники разместятся в 42 комфортных офисах и 19 помещениях для ретейла: четырех ресторанах с собственными террасами, кофейне, столовой и магазинах.
Еще 400 рабочих мест создадут на территории дома «Достижение», который девелопер строит в районе Останкино рядом с 651 га парков. Здесь создана торговая галерея площадью 4 тыс. кв. метров с премиальным супермаркетом, магазинами и кафе.
В собрании клубных домов West Garden в престижном районе Минской улицы площадь помещений для ресторанов, кафе и магазинов составляет 4,2 тыс. кв. метров. Здесь арендаторы смогут создать более 250 рабочих мест. Наконец, в роскошном квартале LIFE TIME на престижной Пресне на первом этаже появятся магазины и кафе. В них смогут работать более 50 человек.
Стенд Sminex-Интеко на Мосурбанфоруме также показал, как компания создает в своих домах с красивой архитектурой высокое качество жизни по фирменным стандартам. Круглосуточные фитнес-залы и спортивные площадки FIT LAB, развивающие детские пространства KID’S LAB, общественные гостиные для встреч соседей FRIEND’S LAB и просторные зеленые дворы-парки.
Во время открытия пространства «Город для каждого» с материалами стенда ознакомились заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв и руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
12-й Московский урбанистический форум в 2023 году проходит на крупнейших площадках столицы — в парке «Зарядье», олимпийском комплексе «Лужники», Центральном выставочном зале «Манеж» и Гостином Дворе.
На месяц концертный зал «Зарядье» стал единым экспозиционным пространством под названием «Город для каждого». Помимо выставки, здесь состоялась грандиозная фестивальная программа «Город. Люди. Будущее». Организаторы подготовили мастер-классы, лекции, дискуссии, показы документального кино и воркшопы на разные темы — от городского благоустройства и архитектурных проектов до личной финансовой грамотности и воспитания детей.
В 2023 году форум посвящен мегапроектам и ключевым градостроительным достижениям столицы за последние 10 лет, составляющим основу ее устойчивого развития. С экспозицией уже ознакомились сотни тысяч посетителей.
Офисный центр появится на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. далее
Офисный центр появится на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здание расположено в районе Дорогомилово по адресу: Бережковская набережная, земельный участок 12А/5. Сейчас на территории в 0,78 га расположены складские постройки площадью более 4,4 тыс. кв. метров.
«Площадь офисного центра составит порядка 27 тыс. кв. метров. В здании предусмотрен подземный паркинг», — сказала Анастасия Пятова.
Глава Москомстройинвеста добавила, что правообладателем участка выступает ЗАО «Мостранссклад».
«Такие объекты, как офисные центры, позволяют снижать дефицит рабочих мест в кварталах сложившейся застройки. Обеспечение горожан рабочими местами — одна из приоритетных задач столичного правительства, о чем неоднократно говорил мэр Москвы Сергей Собянин», — заключила Пятова.
Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Объект, вписывающийся в стиль Старомонетного переулка, возведут в районе Якиманка по адресу: Старомонетный пер., д. 8, стр. 6-7.
«Двухэтажное здание площадью 320 кв. метров с примыкающей одноэтажной автостоянкой будет возведено в тех же габаритах, что и планируемое к сносу ветхое строение», — сказал Андрей Бочкарёв.
Здание учитывает традиционные типологические характеристики градостроительного окружения и сохраняет его композиционную роль в сложившейся застройке.
«По проекту будущее строение имеет выраженную ось симметрии, уступами террас с восточной и западной сторон сформирован ступенчатый силуэт», — добавил Бочкарёв.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что застройщиком разработана проектная документация, в ближайшее время планируется получение разрешения на строительство объекта.
«После завершения строительства на прилегающей территории будет выполнено декоративное мощение и высажены растения. В вечернее время по территории и фасадам здания предусмотрена архитектурная подсветка», — уточнил Сергей Лёвкин.
Проект будет реализован по Программе комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании государственной Программы «Градостроительная политика», принятой мэром Москвы Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Объект, вписывающийся в стиль Старомонетного переулка, возведут в районе Якиманка по адресу: Старомонетный пер., д. 8, стр. 6-7.
«Двухэтажное здание площадью 320 кв. метров с примыкающей одноэтажной автостоянкой будет возведено в тех же габаритах, что и планируемое к сносу ветхое строение», — сказал Андрей Бочкарёв.
Здание учитывает традиционные типологические характеристики градостроительного окружения и сохраняет его композиционную роль в сложившейся застройке.
«По проекту будущее строение имеет выраженную ось симметрии, уступами террас с восточной и западной сторон сформирован ступенчатый силуэт», — добавил Бочкарёв.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что застройщиком разработана проектная документация, в ближайшее время планируется получение разрешения на строительство объекта.
«После завершения строительства на прилегающей территории будет выполнено декоративное мощение и высажены растения. В вечернее время по территории и фасадам здания предусмотрена архитектурная подсветка», — уточнил Сергей Лёвкин.
Проект будет реализован по Программе комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании государственной Программы «Градостроительная политика», принятой мэром Москвы Небольшое офисное здание планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
В районе Дорогомилово на западе Москвы построят офисный центр
Офисный центр с подземной парковкой планируется построить в московском районе Дорогомилово, говорится в сообщении Москомстройинвеста. далее
В районе Дорогомилово на западе Москвы построят офисный центр
Офисный центр с подземной парковкой планируется построить в московском районе Дорогомилово, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В нем указывается, что площадь объекта составит около 27 тысяч квадратных метров. Центр возведут на участке площадью 0,8 гектара по адресу: Бережковская набережная, 12А/5. Сейчас его занимают склады площадью более 4,4 тысячи квадратных метров.
Правообладатель участка - компания "Мостранссклад", добавляется в пресс-релизе.
Компания «Брусника» в течение года снесет недостроенный бизнес-центр «Карнеол» на Гоголя — Энгельса. 1 млрд руб. на эти цели застройщику в кредит выдал Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР). далее
Компания «Брусника» в течение года снесет недостроенный бизнес-центр «Карнеол» на Гоголя — Энгельса. 1 млрд руб. на эти цели застройщику в кредит выдал Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР).
«Это здание не соответствует современным представлениям об архитектуре и функциях городского центра. Достраивать его бессмысленно — и с эстетический, и с экономической точки зрения», — рассказала исполнительный директор «Брусники» в Екатеринбурге Наталия Лушникова.
БЦ «Карнеол», расположенный на углу улиц Гоголя и Энгельса, начали строить еще в 2009 году. Спустя семь лет застройщик обанкротился, не завершив работы, а недострой перешел в собственность банка «Открытие». С 2016 года БЦ неоднократно и безуспешно выставляли на продажу. За это время здание морально устарело.
В планах застройщика — снести объект и подготовить площадку к новой застройке. Это займет порядка 12 месяцев. За это время архитекторы компании совместно с администрацией Екатеринбурга и профильным сообществом определят, как в дальнейшем будет застраиваться участок.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, недостроенный БЦ и участок площадью 3562 кв. метра отошли банку «Открытие» в качестве предмета залога при банкротстве прежнего застройщика — ЗАО «Карнеол». По данным материалов арбитража, кредитор пытался взыскать с должника 3,062 млрд руб. При проведении аудита недострой оценили в 1,361 млрд руб., а участок под ним — в 24 млн рублей.
Здание «Карнеола» пытались продать на протяжении нескольких лет. Как объясняли участники рынка, дело — в завышенной цене. В приватных разговорах девелоперы признавались, что не намерены использовать здание, а рассчитывают снести его и построить на этом месте что-то более ликвидное.
В мае «Брусника» выкупила недострой за 978 млн руб.
Производитель здоровой еды "Эверест" арендовал гибкий офис в "Москва-Сити"
Производитель снеков и здоровой еды "Эверест" арендовал у Space 1 гибкий офис в башне "Меркурий" в "Москва-Сити", сообщила пресс-служба сети. далее
Производитель здоровой еды "Эверест" арендовал гибкий офис в "Москва-Сити"
Производитель снеков и здоровой еды "Эверест" арендовал у Space 1 гибкий офис в башне "Меркурий" в "Москва-Сити", сообщила пресс-служба сети.
"Space 1 заключила долгосрочную арендную сделку на 454 квадратных метра в башне "Меркурий". Новым арендатором стала компания "Эверест", которая займет 68 рабочих мест", - говорится в сообщении.
Space 1 - сеть сервисных офисных пространств, создана в 2019 году компанией O1 Properties, одним из крупнейших владельцев традиционных офисов класса А в Москве.
Многофункциональный комплекс (МФК) появится на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Многофункциональный комплекс (МФК) появится на северо-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Строительные работы пройдут на участке площадью 1,38 га в районе Хорошёво-Мнёвники по адресу: 2-й Силикатный пр., вл. 8.
«Комплекс будет состоять из четырех корпусов высотой от семи до 27-28 этажей и общего двухуровневого подземного паркинга на 380 машин, где также расположатся 196 индивидуальных кладовых помещений. В здании создадут развитую инфраструктуру, доступную как резидентам, так и горожанам», — сказал Андрей Бочкарёв.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, уже выдано разрешение на строительство многофункционального комплекса.
«В корпусах появится 551 апартамент общей площадью 27,5 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрены разные планировки, в том числе студии и четырехкомнатные помещения с балконами и террасами», — пояснил Игорь Войстратенко.
Он добавил, что все этапы строительства будут проходить под надзором инспекторов. После того как застройщик уведомит Мосгосстройнадзор о начале строительно-монтажных работ, будет составлена индивидуальная программа проверок объекта.
В отделке фасадов планируется использовать алюминиевые элементы, широкоформатные окна, открытые балконы и террасы по всей высоте.
«Новый комплекс называется Emotion, девелопером выступает ГК «Основа». Площадь нового объекта составит порядка 77,7 тыс. кв. метров. Инвестиции в проект составят 12,3 млрд рублей, финансовым партнером по реализации выступает Сбербанк», — сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она уточнила, что коммерческая инфраструктура в комплексе займет более 13,7 тыс. кв. метров. Здесь появится шестиэтажный СПА-центр с открытым бассейном, конференц-зал, ресторан, кафе, магазин и офисный центр. Обеспечение жителей инфраструктурой, в том числе коммерческой — одна из первоочередных задач, которую ставят перед застройщиками городское правительство и мэр Москвы Сергей Собянин.
Прилегающую территорию благоустроят: будет организовано несколько функциональных зон для отдыха, прогулок, занятий спортом и детских игр. Также здесь разместят амфитеатр, встроенные фонтаны, качели, батуты, площадки для игры в петанк.
Помимо этого, предусмотрена подсветка и озеленение. Во внутреннем дворе обустроят пространства для пикников с беседками и столами, а также зоны для занятий фитнесом.
По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, это первый проект компании на территории «Большого Сити», он станет ярким визуальным акцентом этой динамично развивающейся части городского пространства.
Комплекс будет иметь футуристические, раскрывающиеся в динамике фасады и мощное инфраструктурное ядро.
Строительная компания арендовала в бизнес-парке офис площадью около 4 000 кв. м. Компания NF Group выступила в роли консультанта сделки. далее
Строительная компания арендовала в бизнес-парке офис площадью около 4 000 кв. м. Компания NF Group выступила в роли консультанта сделки.
В июле 2023 года предприятие федерального масштаба, специализирующееся на строительстве инфраструктурных, промышленных и гражданских объектов, арендовало офисное помещение класса А в бизнес-парке Comcity на юго-западе Москвы, сообщает пресс-служба NF Group.
Общая площадь пространства составила около 4 000 кв. м. Арендатор и собственник объекта подписали долгосрочный договор сроком на семь лет. Релокация связана в первую очередь с увеличением штата сотрудников, а также с тем, что ранее департаменты холдинга располагались в разных концах Москвы — пришло время объединить всех на одной площадке. Для арендатора было важно переехать в кратчайшие сроки в готовый офис с отделкой и мебелью, отвечающий всем стандартам класса А. Со стороны команды Comcity были приложены все усилия для быстрой подготовки офисных площадей, благодаря чему сотрудники арендатора в скором времени займут современный технологичный офис с использованием «умных» систем управления и просторной вип-зоной.
Comcity представляет собой офисный парк международного уровня, находящийся на юге-западе Москвы, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Румянцево». Общая площадь офисного парка составляет 288 000 кв. м, а общая вместимость — 17 000 человек. В комплексе разместились 16 крупнейших международных и российских компаний, работают более 11 000 сотрудников. В состав бизнес-парка входят современные офисные здания класса А, благоустроенная территория с парками и рекреационными зонами, торговая галерея, фитнес-клубы, салоны красоты, подземный и наземный паркинги и отель Азимут Comcity 4*. 50% территории делового квартала занимает ландшафтный парк с площадью озеленения более 70 000 кв. м.
Алена Кудрявцева, коммерческий директор Comcity: «Наш новый арендатор — компания с высокими требованиями и тщательным подходом к выбору нового офиса. Благодаря слаженной командной работе и многолетнему опыту нам удалось удовлетворить все его запросы, организовать эффективное рабочее пространство и оперативно заключить договор аренды. Желаем процветания в деловом оазисе Comcity».
Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group: «В 2023 году бизнес-парки продолжают набирать популярность и актуальность среди своих резидентов. Мы были рады выступить консультантом сделки по аренде офисных площадей в Comcity, поскольку верим, что бизнес-парк окажется удобным и комфортным местом работы для всех сотрудников нового резидента. За пределами ТТК бизнес-парк Comcity является одним из самых динамично заполняемых объектов, который позволит новому арендатору развивать свой бизнес и получать удовольствие от работы в офисе».
За последние три года рынок коммерческой недвижимости значительно изменился: если ранее он состоял в основном из профессиональных игроков, которых интересовали большие площади для дальнейшей сдачи в аренду, то сегодня к ним добавились инвесторы новой волны. Это частные лица, индивидуальные предприниматели и самозанятые, и в фокусе их внимания — небольшие площади на первых этажах жилых комплексов для ведения собственного дела или получения дохода от сдачи в аренду. Вложения в недвижимость всегда оставались надёжной инвестицией, в определённой степени простой и понятной многим. Логика инвесторов, которые не являлись профессиональными участниками рынка, была примерно следующей: приобретение квартиры на стадии строительства дома, косметический ремонт с последующей продажей квартиры или сдачей её в аренду. Сейчас рынок жилой недвижимости изменился: введение эскроу-счетов, повышение цен «на котловане», возросшая стоимость ремонта и прочее значительно снизили доходность таких вложений. Если считать в процент... далее
За последние три года рынок коммерческой недвижимости значительно изменился: если ранее он состоял в основном из профессиональных игроков, которых интересовали большие площади для дальнейшей сдачи в аренду, то сегодня к ним добавились инвесторы новой волны. Это частные лица, индивидуальные предприниматели и самозанятые, и в фокусе их внимания — небольшие площади на первых этажах жилых комплексов для ведения собственного дела или получения дохода от сдачи в аренду.
Вложения в недвижимость всегда оставались надёжной инвестицией, в определённой степени простой и понятной многим.
Логика инвесторов, которые не являлись профессиональными участниками рынка, была примерно следующей: приобретение квартиры на стадии строительства дома, косметический ремонт с последующей продажей квартиры или сдачей её в аренду.
Сейчас рынок жилой недвижимости изменился: введение эскроу-счетов, повышение цен «на котловане», возросшая стоимость ремонта и прочее значительно снизили доходность таких вложений. Если считать в процентах, она едва превышает банковский депозит.
«Стоимость аренды квартиры за последнее время несильно возросла, чего не скажешь о цене самих квартир. Кроме того, владельцам жилых объектов приходится постоянно искать арендаторов, самостоятельно делать ремонт и решать прочие проблемы, которые возникают постоянно. На этом фоне коммерческие помещения выглядят куда перспективнее: их доходность выше, договор с арендатором заключается на длительный срок, а ремонт производят за счёт арендных каникул, а не за счёт собственника. Понимая эту тенденцию и растущий тренд, Группа Аквилон расширила пул потенциальных инвесторов: мы стали выполнять нарезку помещений и проектировать свои объекты таким образом, чтобы площади были небольшими и привлекательными для малого бизнеса и частных инвесторов», — рассказывает директор по развитию Группы Аквилон Андрей ЧЕТВЕРИКОВ.
Таким образом, сегодня в жилых комплексах девелопера можно приобрести помещения на первых этажах с отдельных входом площадью от 35 кв. м, а также офисную недвижимость от 22 кв. м, которая тоже имеет высокий спрос. В таких помещениях открываются цветочные лавки, пункты выдачи заказов, аптеки, пекарни, небольшие магазины и прочие бизнесы, основные клиенты которых — новосёлы жилого комплекса и жители ближайших домов. Учитывая тот факт, что объекты Группы Аквилон имеют локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, практически все помещения быстро находят своих арендаторов, используются владельцами для открытия или расширения собственного дела (студии красоты, кофейни, языковые курсы, парикмахерские и т. д.).
«Мы очень взвешенно подходим к тому, сколько необходимо коммерческих площадей в том или ином проекте, подбираем арендаторов так, чтобы они дополняли друг друга, а жители дома могли получить все необходимые товары и услуги в шаговой доступности. Расширив пул инвесторов, мы получаем синергии бизнесов от крупных федеральных ритейлеров до небольших предприятий», — поясняет Андрей Четвериков.
Сегодня Группа Аквилон предлагает различные варианты коммерческой недвижимости для инвестирования и ведения бизнеса. Свободные площади есть фактически во всех проектах группы в каждом районе города. Для подбора обычно используют два подхода: либо исходя из располагаемой суммы или ежемесячного платежа по кредиту на покупку, либо формируя запрос под конкретный бизнес, который планируют расположить в помещении: необходимые электрические мощности, площади, отдельный вход, вентиляционные системы и пр. Подбор осуществляется по заявке специалистами Группы Аквилон.
«Наиболее востребованы площади от 60 до 90 квадратных метров, однако сегодня мы располагаем фактически любыми помещениями под запрос бизнеса. В продаже, например, есть целый этаж площадью 1000 кв. метров в проекте «PIVZAVOD» для профессиональных участников рынка, а площадь небольших офисов в той же локации — от 22 квадратных метров, они востребованы у малого бизнеса. Стоит отметить, что многие предприниматели предпочитают не арендовать офис или торговую площадь для собственных нужд, а приобрести её на этапе строительства. Это хороший подход, потому как стоимость значительно ниже, чем в готовом объекте», — поясняет специалист отдела продаж коммерческой недвижимости Группы Аквилон Ольга МИНИНА.
Ещё один важный момент — условия приобретения. У Группы Аквилон есть собственная программа лояльности: клиенты могут получить скидку в 2000 рублей с каждого квадратного метра площади при покупке третьего объекта, причём считаются не только коммерческие площади, но и квартиры. Скидка увеличивается, если объектов больше четырёх, и может доходить до 3000 рублей с «квадрата». Кроме этого, существуют постоянные акции, которые также позволяют приобрести объект с выгодой. Например, сейчас есть объекты со скидкой 10% на первом этаже ЖК «Akvilontime» — это очень интересная локация в Октябрьском округе Архангельска для сферы услуг или торговли.
Специалисты Группы Аквилон помогут не только подобрать недвижимость с выгодой, но и выбрать наиболее комфортные условия для покупки — это может быть рассрочка от застройщика, кредит от банков-партнёров или покупка за наличные средства.
Недвижимость можно приобрести на этапе строительства жилого комплекса. Большой выбор интересных вариантов ожидается, в частности, при запуске продаж помещений делового назначения во второй очереди ЖК «River Park», а также со стартом продаж коммерческих помещений в объекте «Аквилон АКВАРТАЛ» на Ленинградском проспекте.
Свободные площади ещё есть в проектах на стадии реализации — это ЖК «Аквилон City Towers» и ЖК «CITY RESIDENCE by AKVILON» в самом центре Архангельска, на пересечении улицы Поморской и проспекта Обводный канал. В фокусе внимания инвесторов и уже сданные объекты, поскольку пул бизнесов-соседей там уже сформировался и найти недостающего арендатора намного проще.
Можно оценить трафик, покупательскую способность, определить, какой бизнес будет востребован в конкретном месте. Так, например, есть свободное помещение во второй очереди уже сданного ЖК «Next», площади от 46 кв. м в торговом центре «Империал», помещения под офисы с видом на реку в ЖК «О’Берег».
Ещё один интересный вариант для инвесторов — приобретение коммерческой недвижимости в уже действующем объекте и с уже найденным арендатором. Такие предложения тоже есть: например, в ЖК «Омега Хаус» в деловом центре Архангельска, в Соломбале в ЖК «Аврора» и на набережной Северной Двины в ЖК «DVINA House».
«Даже если вы не являетесь предпринимателем, то такое помещение может стать хорошей инвестицией для получения основного или дополнительного дохода. Для бизнеса же собственное помещение — такое же слагаемое успеха, как хорошая идея, сильная команда, востребованный продукт или услуга», — подчеркнула Ольга Минина.
Аналитики «Авито Недвижимости» изучили годовую динамику рынка продажи и аренды коммерческой недвижимости в Москве и области и сравнили показатели со средними данными по стране. По сравнению с августом 2022 года спрос на приобретение коммерческих объектов в Москве вырос на 49% далее
Аналитики «Авито Недвижимости» изучили годовую динамику рынка продажи и аренды коммерческой недвижимости в Москве и области и сравнили показатели со средними данными по стране. По сравнению с августом 2022 года спрос на приобретение коммерческих объектов в Москве вырос на 49%, в Московской области — на 28%.
Сегмент продажи коммерческих объектов. На фоне снижения объема предложения на 1% в среднем по России за год количество доступных для приобретения лотов в Москве увеличилось на 11%, а в Московской области — на 10%. Спрос на объекты коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье по сравнению с августом 2022 года вырос на 49% и 28% соответственно. Это тоже больше, чем в среднем по стране (+19%).
В Москве сильнее всего за год повысился спрос на торговые площади (+68%), объекты свободного назначения (+59%) и предприятия общественного питания (+56%). В Подмосковье — на производственные площади (+102%), офисы (+54%) и автосервисы (+51%). Подробнее в таблице 1. В структуре спроса обоих регионов в августе 2023 года лидирующие места занимают объекты свободного назначения (доля в Москве — 51%, в Подмосковье — 44%) и торговые площади (23% и 15% соответственно). В столице тройку замыкают офисы (10%), в Подмосковье — производства (11%). Подробнее на графике.
Цены на покупку коммерческих объектов в Москве за год упали на 11%. Заметнее всего снижение в сегментах офисов (-24% за год), автосервисов (-23%), гостиниц (-20%), предприятий общественного питания и площадок свободного назначения (-18%). В Подмосковье цены выросли на 23% за год — в основном благодаря сегментам складов (рост цен более чем в четыре раза за объект и на 79% за кв. м) и производств (рост почти в четыре раза за объект и в два раза за кв. м).
«Доступные для приобретения коммерческие объекты в Москве стали меньше — за год их средний размер сократился со 196 кв. м до 171 кв. м, этим и объясняется снижение цены. Если перевести стоимость в квадратные метры, то рост составит 2%. В Подмосковье ситуация обратная — размер объектов увеличился со 177 кв. м до 220 кв. м, поэтому средняя стоимость выросла на 23%, а квадратный метр подешевел на 1%. В целом же столичный «квадрат» стоит в 3.5 раза дороже, чем в Подмосковье. Что касается сегмента аренды коммерческих объектов в Москве и области, мы наблюдаем на рынке торговых предприятий тренд на более “мелкую нарезку”. Причем не только в стрит-ритейле, но и во всей отрасли торговли. Благодаря уменьшению метража и снижению стоимости такого объекта владелец может быстрее найти арендатора на это пространство», — комментирует Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».
В сегменте аренды коммерческих объектов спрос и предложение в Москве и области также выросли быстрее, чем в среднем по России. Если по сравнению с августом 2023 года предложение в стране сократилось на 5%, то в Москве — на 1%, а в Московской области вовсе выросло на 10%. Спрос по России сократился за год на 8%, в Москве — на 9%, в Московской области — на 20%. Цены на аренду коммерческой недвижимости в столице за год увеличились на 25% (+6% в пересчете за кв. м), а в Московской области — снизились на 10% (+6% за кв. м).
Объект расположен на углу Косой и 24-й линии Васильевского острова
Здание в стиле сталинской архитектуры, построенное в 1952 году, переделали под бизнес-центр. В нем разместятся офисы организаций. далее
Объект расположен на углу Косой и 24-й линии Васильевского острова
Здание в стиле сталинской архитектуры, построенное в 1952 году, переделали под бизнес-центр. В нем разместятся офисы организаций.
Площадь застройки составляет 14 653 кв.м, из них для сдачи в аренду предусмотрено 13 743 квадратов площадей. Для сотрудников и гостей предусмотрена наземная автостоянка на 150 машиномест.
В здании имеются все необходимые инженерные подключения соответствующего класса. Помещения в основном предлагаются арендаторам крупными блоками, от 430 кв.м. В бизнес-центре откроется кафетерий и предприятия сферы услуг.
Бизнес-центр площадью около 50 тыс. кв. метров планируется построить недалеко от станции второго маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-2) Дмитровская, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. далее
Бизнес-центр площадью около 50 тыс. кв. метров планируется построить недалеко от станции второго маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-2) Дмитровская, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Территория находится в Дмитровском проезде, вл. 1г, на пересечении с ул. Костякова, в трех минутах пешком от станции метро «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии.
«На участке площадью около 0,75 га планируется возвести бизнес-центр высотой 23 этажа, а также торговую галерею с панорамным остеклением. Кроме того, в проекте предусмотрен многоуровневый подземный паркинг. Общая площадь здания составит 50 тыс. кв. метров», — сказал Андрей Бочкарёв.
По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, улично-дорожную сеть вокруг будущего офисного центра планируется обновить, в частности, будет организован удобный заезд на территорию.
«Бизнес-центр станет органичным дополнением среды, которая сейчас складывается вокруг станции «Дмитровская». Планомерная работа над созданием комфортной среды и современных рабочих мест позволяет сделать район более функционально разнообразным и привлекательным», — отметила Юлиана Княжевская.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки для этой территории. Он рассказывал, что реализация бизнес-центра позволит создать более 3,5 тыс. рабочих мест.