Нелегальное офисное строение демонтировали в Пресненском районе по поручению Государственной инспекции по недвижимости Москвы.

Столичные специалисты выявили самострой без разрешительной документации на территории общего пользования, отметили в пресс-службе ведомства.

По словам Ивана Боброва, руководителя Госинспекции по недвижимости, земельный участок по адресу: Нововаганьковский переулок, владение 3 использовался незаконно: на нем без разрешительной документации было возведено строение, помещения в котором использовались под офисы.

— Данный участок является территорией общего пользования и самовольное размещение каких-либо объектов на нем недопустимо. Документация на использование земельного участка не выдавалась. Кроме того, постройка была возведена с нарушениями, — подчеркнул Иван Бобров.

После всех проверок объект демонтировали.

Объект расположен по адресу: ул. Державина 14/Красный проспект, 58. Банк исторически занимал это помещение с момента постройки дома. Сначала это был Новосибирский Муниципальный банк, затем он присоединился в Ханты-Мансийскому банку, позже объединился в Банк ФК Открытие. С 1 января 2023 г. это банк ВТБ.

Перед поглощением было принято решение об оптимизации части офисов, в связи с чем помещение на Державина выставили на продажу. Как рассказала коммерческий директор компании «Деловой Новосибирск» Марина Белых (Лысенко), новые владельцы сейчас работают над концепцией редевеломпента помещения с учетом рекомендаций и аналитики брокера.

Планируется деление объекта на более мелкие и востребованные на рынке аренды площади от 40 кв. м, каждое с отдельным входом. Будет произведен частичный демонтаж внутренних ненесущих перегородок, проведена реновация оконных и дверных конструкций с целью обновления объекта и придания ему современного облика.

Прием заявок от арендаторов уже стартовал. Рассматривается бьюти-сфера, шоу-румы, пункты выдачи интернет-заказов, а также офисная и медицинская деятельность, для которой есть ряд помещений с готовой кабинетной планировкой.

Именно эти сферы бизнесов показали свою активность и устойчивость в 2022 г., несмотря на кризис, поэтому на них и делается ставка, — отметила Марина Белых.

Имущественный комплекс продается в Нижнем Новгороде за 620 млн рублей. В него входит офисное здание, автомойка с сервисом обслуживания машин, котельная склад и несколько других сооружений. Вместе с этой недвижимостью покупателю предлагают земельный участок площадью 0,86 гектара, из которых около 6308 «квадратов» — свободны от каких-либо строений и покрыты асфальтом. Объявление о продаже размещено на сайте Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.

Комплекс расположен на красной линии улицы Полтавской в Советском районе. По словам продавца, строение появилось в Нижнем Новгороде в 1963 году, а в 2013-м его полностью реконструировали.

Общая площадь продаваемых объектов недвижимости составляет 5 230 квадратных метров. Из них более 4,5 тысячи «квадратов» приходится на четырехэтажное здание с офисными помещениями. Автосервис с мойкой и шиномонтажом, а также склад — одноэтажные здания, в которых размещаются арендаторы. Площадь строений составляет 197 и 111,5 «квадрата» соответственно. Кроме этого, на участке есть трансформаторная подстанция, одноэтажная проходная и две вышки мобильной связи, которые приносят доход от арендных платежей. Еще более 350 квадратных метров занимает одноэтажная котельная с антресолью. Она отапливает все здания на участке, а также пятиэтажный жилой дом поблизости. Это строение капитально ремонтировали в 2008 году, часть его помещений тоже отдана арендаторам.

Власти столицы согласовали проект возведения 17-этажного офисного здания в районе Филевского парка на улице Заречная. Этим поделились в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

В сообщении указывается, что здание будет иметь два подземных этажа с парковками. Первый этаж займут кафе, столовая, холл и вестибюль, а выше уже разместят офисы. В самом проекте указывается, что стены будут облицованы панелями из стекла. К самому зданию будут сделаны тротуары и подъездные дороги, а также элементы декора и освещение. 

Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение для бизнес-центра, который девелопер Dominanta бизнесмена Дениса Бородако планирует возвести на улице Алексея Свиридова на западе Москвы, сообщила пресс-служба ведомства.

Бизнес-центр, концепцию которого разработало бюро IND architects, будет состоять из двух десятиэтажных корпусов с эксплуатируемой кровлей. Визуально корпуса-близнецы будут напоминать прозрачные ледяные кубы. 

Dominanta до прошлого года специализировалась в основном на вложениях в недвижимость или выступала управляющей компанией различных объектов. К примеру, Бородако выступал инвестором жилого комплекса «Селигер сити» на севере столицы, строительством которого занималась MR Group. Она же возводит для Dominanta в 1-м Сетуньском проезде премиальный жилой комплекс Hide. В ноябре стало известно, что компания решила заниматься девелопментом самостоятельно. В частности, она намерена в Раменках возвести жилой комплекс на 51 тыс. кв. м. Среди других ее проектов — жилой комплекс на месте складского комплекса на ул. Красного Маяка.

Офисный комплекс продается в Советском районе Нижнего Новгорода за 620 млн рублей, объявление размещено на сайте «Авито».

Объект располагается по адресу: ул. Полтавская, 32. Общая площадь зданий превышает пять тысяч «квадратов». Комплекс состоит из четырехэтажного офисного здания, автосервиса, котельной, гаража, складского помещения и других построек.

«Транспортная доступность объекта продажи на хорошем уровне. На расстоянии 100 метров расположены остановки социального транспорта: автобусов, а также маршрутных такси», — сказано в сообщении.

В Москве в 2022 году было введено 341 000 квадратных метров офисов — это менее половины от заявленных девелоперами планов и на 42% ниже результата 2021-го. Такой информацией делятся аналитик консалтинговой компании IBC Real Estate.

В частности, указывается, что в 2022 году девелоперы были намерены завершить строительство 755 000 «квадратов» офисной недвижимости, но достичь этого результата не удалось по ряду причин.

«Ввод 2022 года оказался значительно ниже ожидаемых в начале года значений, что связано с ухудшением экономической ситуации, усложнением цепочек поставок строительных материалов, расторжением арендных договоров и снижением спроса. В 2023 году мы ожидаем дальнейшее снижение показателя — его значение не превысит 250 000-300 000 квадратных метров», — отмечается в сообщении.

Также за прошедший период вакантность на офисном рынке Москвы составила 12,4%, что всего на один процентный пункт больше, чем в конце 2021 года. Что касается 2023 года, аналитики компании прогнозируют, что доля свободных офисных площадей вряд ли претерпит значительные изменения. Вероятнее всего, показатель останется на уровне примерно 13%, но при условии стабильной геополитической ситуации.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что объем сделок с офисной недвижимостью в декабре превысил 300 000 квадратных метров.

Недостроенный бизнес-центр в микрорайоне Левобережье в Белгороде в очередной раз не удалось продать на торгах. Это следует из сообщения на Федресурсе.

Торги путем публичного предложения были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в аукционе. Начальная цена продажи составляла 159,5 млн рублей. В ходе аукциона она упала до 131 млн рублей. Изначально центр пытались продать за 181,3 млн рублей.

Напомним, что недостроенное здание принадлежит разорившемуся ООО «Спектр-мед 1». Объект пытаются продать с 2020 года. В единый лот входит недвижимое имущество (непосредственно здание бизнес-центра и участок под ним), которое находится в залоге у ПАО «МИнБанк», а также товарно-материальные ценности на 4 млн рублей, не обремененные залогом. БЦ находится по адресу: ул. Чапаева, 21.

Его возведение началось в 2004 году, но на данный момент объект построен лишь на 8%. По плану, в состав многофункционального комплекса на набережной реки Везелка должны были войти два здания высотой 7-12 этажей, объединенных многосветным атриумным пространством. В 2011 году проект был заморожен, а компания ООО «Торговый дом «Алексеевский», которая вела его реализацию, признана банкротом.

Интересно, что в феврале 2022 года на торгах по продаже недостроенного БЦ за 181,3 млн рублей победителем было признано ООО «Технологии и услуги». Юрлицо действовало в интересах белгородского ООО «Капитал-строй». Однако победитель торгов уклонился «от исполнения обязательств» по торгам. Компания так и не произвела оплату по договору купли-продажи БЦ. Поэтому бизнес-центру снова пытаются найти владельца.

Отметим, что в 2013-м ООО «Спектр-мед 1» с банкротных торгов приобрело недострой за 537,28 млн рублей. Возведение объекта с того времени не велось. Новый владелец обанкротился в мае 2020 года. Любопытно, что компанию «Спектр-мед 1» учредила Мадина Арсамакова - дочь экс-президента и совладельца банка Абубакара Арсамакова.

ООО «Спектр-мед 1» зарегистрировано в 2009 году в Белгороде. Уставный капитал - 10 тыс. рублей, компания занималась деятельностью в области здравоохранения. Последний владелец ООО - Денил-Султан Магомедов.

Паркинг в Приморском районе Петербурга около станции метро «Чёрная речка» на ул. Земледельческой приобрела компания «Газпром».

Площадь паркинга составляет более 48 тыс. м².

Сумма сделки не раскрывается, как и неизвестна дальнейшая судьба объекта.

Эксперты считают, что его могут переделать в бизнес-центр или офисное здание «Газпрома». Стоимость такого редевелопмента оценивается в сумму порядка 6 млрд рублей.

Возможно также строительство на этом месте жилья.

Речь идет про дом на улице Красноармейской, 17. В нем находится офис компании «Ростелеком». Его площадь составляет 9,7 тысяч квадратных метров. 

В здании шесть этажей и подвал, конференц-зал и закрытый паркинг. Его стоимость оценили в 360 млн рублей.

Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгорэкспертиза) выдало положительное заключение по проектной документации 19-этажного бизнес-центра Tower D в составе офисного квартала Stone Towers. Ранее девелопер уже получил согласование архитектурной концепции бизнес-центра, которую разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

«Бизнес-центр возведут в рамках последней очереди офисного квартала Stone Towers. Он будет состоять из односекционного здания и двухуровневой подземной автостоянки. В здании запроектированы торговые помещения и предприятия общественного питания. Сквозное двусветное лобби предполагает два входа — со стороны Бумажного проезда и с внутренней благоустроенной территории офисного квартала. В нем предусмотрены зоны ресепшен и турникетов, а также лифтовые холлы. Офисные площади займут все этажи, начиная со второго», — рассказала председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Положительное заключение экспертизы свидетельствует о безопасности принятых проектных решений и соответствии техническим регламентам.

«Следующий этап — получение разрешения на строительство и старт работ. Сегодня мы завершаем подготовительные работы на площадке Tower D, приступить к строительству бизнес-центра мы планируем в январе следующего года», — отметили в Stone Hedge.

Tower D — самая ожидаемая башня премиального офисного квартала Stone Towers. Помимо офисных площадей, в проекте предусмотрено создание полноценной инфраструктуры — в состав бизнес-центра войдут торговые помещения, столовая для сотрудников, кафе и ресторан. В рамках проекта также предусмотрены наземный и подземный многоуровневый паркинги.

Отличительной особенностью Tower D станет сквозное двусветное лобби с прямым выходом в парк офисного квартала площадью 5000 квадратных метров. Здесь появятся павильоны для работы на открытом воздухе, оборудованные зарядными устройствами для гаджетов, а также бульвары для прогулок и зоны для отдыха. Все объекты инфраструктуры будут открыты как для резидентов, так и для жителей района.

Всего в офисном квартале Stone Towers запланировано четыре офисных здания, которые будут реализованы в концепции Healthy building, способствующей физическому, ментальному и социальному благополучию резидентов. В 2022 году девелопер согласно срокам ввел в эксплуатацию первую башню офисного квартала — Tower A, параллельно ведутся строительные работы на второй очереди — Towers B, C.

Stone Hedge — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве. За 16 лет компания вывела на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости.

В портфеле девелопера 800 000 квадратных метров реализованных и строящихся объектов: из них 660 000 квадратных метров — офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера. В 2019 году запущен бренд офисной недвижимости класса А Stone by Stone Hedge, в рамках которого сегодня девелопер реализует: премиальный квартал Stone Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры «Stone Савеловская» и «Stone Ленинский», отдельно стоящее офисное здание «Stone Курская». Новым проектом девелопера стал бизнес-центр «Stone Дмитровская» в рамках городской программы КРТ.

Девелопер KR Properties завершил строительство бизнес-центра DM Tower. Объект класса А -  расположенный на Новоданиловской набережной, в непосредственной близости от делового квартала «Даниловская мануфактура». 

Общая площадь БЦ — 41,319 тыс. кв. м, арендопригодная — 30,010 тыс. кв. м. Всего на территории бизнес-центра высотой 18 этажей разместятся 177 офисов. Подземный паркинг рассчитан на 158 машино-мест. Высота потолков типового этажа — 4 м. В 2022 году девелопер полностью завершил продажу коммерческих площадей в бизнес-центре.

Архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ, и призвана объединить исторические и современные постройки делового квартала «Даниловская мануфактура». DM Tower станет продолжением делового кластера, который помимо офисов включает жилье и развитую инфраструктуру, которой смогут пользоваться резиденты нового БЦ — кофейни, рестораны, отель и т.д.

Офисный рынок Москвы испытывает стресс наряду с обычным рынком недвижимости.

Дело в том, что столичные арендаторы стали отказываться от квадратных метров в более просторных офисах. Число сделок по аренде коммерческой недвижимости хоть и выросло, но сократился объем снимаемых офисов. Об этом сообщает издание Коммерсант.

По словам собеседников издания, российские компании стали выходить из международных структур, что спровоцировало рост сокращений сотрудников. Поэтому организациям больше нет никакого смысла арендовать офисы с большой площадью:

Чаще игроки на фоне выхода из международных структур сокращают штат сотрудников, переезжая в офисы меньшей площади, но с более престижной локацией.

Таким образом компаниям удается сэкономить до 90% своего бюджета по сравнению с прошлым годом. Санкции и прочие проблемы на глобальном рынке создали не одну проблему для организаций, поэтому последние вынуждены экономить, чтобы перестроить свою работу и влиться в новый поток.

В Воронеже на улице Таранченко, 21, около Никольского храма, может появиться офис-конструктор. Об этом сегодня, 28 декабря, рассказали в в Telegram-канале воронежского Союза архитекторов. 

Территория, о которой идет речь, входит в зону охраны церкви, являющуюся объектом культурного наследия федерального значения. Капитальное строительство там практически невозможно. В связи с чем архитекторы предлагают возвести на этом участке комплекс некапитальных модульных сооружений высотой в один-два этажа, формирующих гибкое общественное пространство. Представленную концепция уже представили архитектурной комиссии. Специалисты в целом идею оценили, попросив авторов проекта внести определенные доработки.

Также сегодня был представлен проект многоэтажки, которую хотят возвести на улице Революции 1905 года, недалеко от Офтальмологической больницы. Постройка будет разноуровневой, ее высота не превысит 9 этажей.

Микрорайон «Зеленый парк» строят на территории бывшей промзоны ЦИЭ рядом с 17-м и 20-м микрорайонами, у Георгиевского проспекта. Вокруг жилых домов, по проекту, планировалось возвести офисные и производственные здания. Однако ПИК как инвестор строительства считает, что сейчас — в возможно и в перспективе - это делать не нужно, потому что спрос на такие помещения резко снизился.

Об этом представитель компании ПИК сообщил на встрече с префектом Анатолием Смирновым и его заместителем по вопросам строительства Дмитрием Морозовым. Однако Смирнов сказал, что как раз в Зеленограде в настоящее время многие предприятия заинтересованы в новых офисно-лабораторных помещениях, сообщает префектура. Если нужно, будет определен спрос на такие помещения конкретно в Зеленограде.

В «Зеленом парке» сейчас строятся 8 жилых корпусов. Также здесь должны построить две школы, два детских сада, торговые центры, паркинги, объездную дорогу с выездами на Георгиевский проспект.

СЗАО добавят офисов.

Компания ФСК намерена построить бизнес-центр, который войдет в состав жилого комплекса Sydney City.

Общая площадь делового комплекса составит порядка 75 тысяч квадратных метров.

Новый объект разместится на северо-западе Москвы, по адресу: улица Шеногина, 2/11.

Программу реализует региональный Бизнес-инкубатор. Омский Бизнес-инкубатор объявил о начале приёма заявок от начинающих бизнесменов и самозанятых на участие в конкурсе на заключение договоров по льготной аренде офисов на Чапаева, 11.  «Региональный Бизнес-инкубатор реализует имущественную поддержку начинающего бизнеса и самозанятых в регионе. Резидентам предоставляется необходимая мебель и оргтехника, безлимитный интернет, переговорные комнаты, учебные аудитории и конференц-залы. Участвовать в конкурсе на резидентство могут самозанятые граждане и субъекты малого предпринимательства, которые осуществляют деятельность не более 3 трех лет с даты государственной регистрации до подачи заявки», — пояснили в Минэкономики. На выбор предлагаются помещения площадью 25.2, 26.2, 30.1 и 38.9 «квадратов» по цене в 147,5 рублей за квадратный метр в первый год аренды. Оценивать конкурсантов будут по следующим критериям:

- качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с конкурентами,

- качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий,

- прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест,

- срок окупаемости проекта.

Принимать заявки от желающих будут до 10 часов 17 января.

В Москве одобрено строительство блока «А» в составе нового многофункционального комплекса на территории «Москва-Сити», сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

В Москве выдано разрешение на строительство блока «А» в составе нового многофункционального комплекса на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Глава ведомства Игорь Войстратенко заявил, что масштабный многофункциональный комплекс будет построен в Пресненском районе столицы. Строительство объекта предусмотрено в деловом центре Москва-Сити.

Новый комплекс будет построен со стороны Пресненской набережной. Министерство выдало разрешение на строительство блока «А» общей площадью 58,8 тысячи квадратных метров. В нем разместятся офисные помещения, рестораны и кафе. Здания комплекса конструктивно свяжут с подземным паркингом, который был введен в эксплуатацию в декабре 2018 года. Блок "А" спроектирован в виде трапеции. В нем будет создан внутренний двор.

Уточняется, что в дальнейшем со стороны блока "А" будет создано открытое общественное пространство. На Пресненской набережной будет проложен пешеходный переход, а также создана причальная инфраструктура и бизнес-пространства. Комплекс будет связан с рекой через пешеходные проходы и галереи, расположенные в "Москва-Сити".

По оценке консалтинговой компании IPG.Estate, уровень заполняемости гибких офисных пространств в Санкт-Петербурге снизился с 80% в конце декабря 2021 года до 65% в аналогичный период текущего года.

При этом прирост новых проектов коворкингов в Северной столице за год составил 24,5 тыс. кв.м. Таким образом, на конец декабря 2022 года общий объём предложения в сегменте составляет 80,6 тыс. кв.м.

Средневзвешенная стоимость аренды рабочих мест претерпела незначительные корректировки: за 12 месяцев стоимость фиксированного места увеличилась на 3,1%; стоимость места в кабинете снизилась на 1,9%.

При этом аналитики отмечают, что 2022 год привёл к нескольким волнам разрывов договоров аренды - как в классических офисах, так и в сегменте коворкингов. Сегодня компании имеют опыт удалённой работы и более смело отказываются от арендованных площадей в пользу релокации сотрудников.

«Сегмент коворкингов обладает гибким спросом. Арендаторы могут быстро открыть офис, расти в его рамках и также стремительно сократиться. В 2022 году этой опцией воспользовались многие команды, релоцировавшиеся за границу. Но когда ситуация стабилизируется, коворкинги станут сегментом, который быстрее остальных почувствует возврат арендаторов», — считает партнёр, директор офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова.

На сайте «Авито» появилось объявление о продаже в Уфе части бизнес-центра напротив «Юрюзани».

Речь идет о бизнес-центре, расположенном в Октябрьском районе города по адресу: проспект Октября, 132/3. Собственник блока №5 выставил его на продажу за 195 миллионов рублей. Он сообщил, что в бизнес-центр проведены все коммуникации.

«В данный момент все офисы сданы в аренду. Высокий спрос на помещения. Средняя ставка 850 рублей за квадратный метр в год. Ежегодная индексация на 5%», — указано в объявлении.

Также продавец указал на то, что общая площадь коммерческой недвижимости составляет 2,87 тысячи «квадратов», а в самом пятиэтажном здании есть охраняемая парковка.

В Нижнем Новгороде выставили на продажу бизнес-центр на улице Салганской, 24 за 380 млн руб. Объявление размещено на сайте «Авито».

Пятиэтажное здание, площадь которого составляет 61,3 тыс. кв. м, рассчитано на работу свыше 600 сотрудников. Имеется подземная (на 20 автомобилей) и открытая парковки (на 42 машины).

Оптоволокно от четырех интернет-провайдеров, системы охраны, видеонаблюдения и электронного доступа. На первом этаже есть кафе и конференц-зал. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, магазины, кафе, — говорится в сообщении.

Отметим, ранее в данном здании располагалось отделение международной IT-компании Harman. Она прекратила работать в России в 2022 г. из-за спецоперации в Украине.

По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), на рынке офисной недвижимости Москвы сохраняется спрос со стороны арендаторов на объекты, которые располагаются вне ключевых деловых районов столицы, — в частности за пределами Третьего транспортного кольца. За три квартала 2022 года объем сделок, заключенных в офисах класса А в этой локации, составил 58 тыс. кв. м, что всего на 13% ниже показателя аналогичного периода 2021 года, характеризовавшегося рекордно высоким уровнем спроса и активности арендаторов.

Таким образом, по итогам 2022 года объем сделок за пределами ТТК может достичь того же уровня, что и годом ранее, несмотря на периодические спады активности арендаторов, обусловленные внешними потрясениями и экономической турбулентностью.

В Москве рынок офисных площадей доказал свою устойчивость, а негативные прогнозы роста вакантности не сбылись. Об этом пишет ТАСС.

В целом рост вакантности по всем классам офисной недвижимости в третьем квартале не превысил 1 процентного пункта. На конец текущего года эксперты ожидают умеренный рост вакантности — в пределах 12-13%. При этом в конце прошлого года доля свободных площадей на рыке составляла от 6,7% до 11,4%.

Из-за ухода ряда западных компаний и оптимизации расходов российских компаний на рынке офисной недвижимости в течение года фиксировалось периодическое снижение спроса. Это явилось причиной роста предложения субаренды, а в конце года может привести к снижению арендных ставок на 5-10%.

В этом году в лидерах по объему сделок остался сектор IT и телекома, при этом спрос здесь уменьшился на 9%, сфера финансов увеличила спрос на 3%, а в наибольшей степени свои доли в структуре сделок по продаже и аренде офисной недвижимости нарастили строительные компании, госкорпорации и добывающие организации.

Эксперты ожидают, что общий объем сделок в текущем году снизится на 30% по сравнению с 2021 годом и составит от 1 до 2 млн кв. м.

Также сейчас девелоперы отложили ввод ряда новых объектов и в 2022 году ввод офисных площадей окажется на 50% ниже уровня 2021 года.

Студия Starh завершила строительство офисного и жилого здания на треугольном участке в болгарском городе Варна с консольными балконами, которые выходят к Черному морю. Об этом 22 декабря пишет портал Dezeen.

Здание EOS, расположенное к востоку от центра города, отделено от Черного моря только общественным парком Sea Garden, благодаря чему здание получает ранний утренний солнечный свет.

По словам компании Starh, имеющей офисы в Варне и Софии, треугольная форма здания была непосредственно заимствована из формы существующего участка, который окружен дорогой и соседними жилыми домами.

В многофункциональном здании есть квартиры с третьего по восьмой этажи, офисы расположены на первом и втором этажах над коммерческими помещениями, а также входное фойе на первом этаже.

Консольные секции требовали сложного проектирования и были разработаны в сотрудничестве со специализированным подрядчиком с использованием предварительно натянутых бетонных балок для достижения желаемого эффекта.

Материалы, использованные на протяжении всего проекта, были выбраны за их долговечность и простоту в обслуживании. К ним относятся облицовочные панели из фиброцемента, алюминиевые оконные рамы и высокопроизводительное остекление.

Девелопер из структуры группы компаний ФСК получил разрешение на строительство многофункционального комплекса на северо-западе Москвы; объект возведут в рамках реализации программы по стимулированию создания мест приложения труда, сообщил глава департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

"Осенью 2021 года Москва заключила с инвестором два соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках одного из них будет построен деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники. В декабре этого года инвестор получил разрешение на строительство, в ближайшее время он приступит к обустройству стройплощадки и начнет земляные работы. Инвестиции в реализацию проекта составят 7,4 млрд рублей. После сдачи объекта в 2025 году здесь смогут работать более 1,6 тыс. человек", - сказал Овчинский, его слова привели в пресс-службе профильного департамента.

В пресс-службе отметили, что в здании общей площадью около 75 тыс. квадратных метров разместятся офисные помещения, кафе и магазины. Около половины офисных помещений займет ГК ФСК и входящие в ее состав компании. Остальное девелопер планирует сдавать в аренду. В здании будут предусмотрены различные типы рабочих мест и зон. Они будут обеспечены современным IT-оборудованием, включая FaceID, системами безопасности и аналитики, VR-мониторингом.

Москва реализует программу по стимулированию создания мест приложения труда с 2020 года. Она позволяет сбалансированно развивать разные районы столицы, создавать новые рабочие места и снижать маятниковую миграцию. На данный момент по программе подписано 30 соглашений на строительство 69 объектов, где смогут работать свыше 53 тыс. человек.

В составе ТПУ «Лианозово» на Дмитровском шоссе построят офисно-торговый комплекс, сообщила пресс-служба комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«В районе Лианозово в составе транспортно-пересадочного узла по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 110 (САО) построят офисно-торговый центр», - говорится в сообщении.

Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, участок площадью около 0,41 га предоставлен АО «ТПУ «Лианозово» для строительства офисно-торгового комплекса с паркингом. «Суммарная площадь комплекса составит почти 6 тыс. кв. м», - уточнила она.

В Москомстройинвесте добавили, что участок свободен от застройки. Решение о предоставлении земельного участка одобрено на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы (ГЗК), возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Строительная техника была замечена у недостроя на переулке Северном в Ижевске возле дома №49. Как сообщили «Сусанину» в администрации города, здесь когда-то начиналось возведение бизнес-центра.

Техника ведёт демонтаж строительных конструкций. Отметим, что земля находится в собственности у физического лица. В 2014 году собственник получил разрешение на строительство бизнес-центра. Однако воплотить планы в жизнь не удалось.

В администрации города не знают, с какой целью сносится незаконченный каркас здания и что здесь появится в будущем.

Строительством будет заниматься депутат омского Заксобрания Дмитрий Павлов

Как сообщает портал Om1.ru, в Омске планируют построить общественно-деловой комплекс на улице Орджоникидзе.

Информация об этом появилась на портале Единого государственного реестра заключений. В документе указано, что проект «Административного здания (общественно-делового комплекса)» на улице Орджоникидзе успешно прошёл проверку. А строительством займется самый состоятельный депутат омского Заксобрания, он же владелец «Омских кабельных сетей» — Дмитрий Павлов.

Отметим, в настоящее время на улице Орджоникидзе уже строится общественно-деловой комплекс. Он располагается в конце эстакады метромоста, рядом с «Малибу». Примечательно, что участок, на котором появится здание, так же принадлежит депутату Павлову. Так что нельзя исключать, что речь идёт не о новом строительстве, а о какой-либо корректировке существующего проекта.

Элитный особняк, расположенный на Карла Маркса, 1а, (рядом со штаб-квартирой РМК), продают за 1,2 млрд рублей. Информация о продаже опубликована на сайте «Авито».

Продавцом выступает ЦН «Монолит». Общая площадь особняка — 4910,6 квадратных метров, в нее входят три этажа, мансарда, а также подземный паркинг, на котором можно разместить 42 автомобиля.

Высота потолков на первом этаже — 4,7метров, на втором и третьем — 3,6 метров. Продавец отмечает, что в особняке есть бесшумные скоростные лифты OTIS, а также индивидуальный тепловой пункт и видеонаблюдение.

Помимо 1,2 млрд рублей, покупателю придется заплатить НДС. Отмечается, что на сегодняшний день здание полностью сдано в аренду банку «Открытие».

На Северо-Западе Челябинска в Калининском районе появится новый офисный центр. Проект одобрили челябинцы на публичных слушаниях в Доме архитектора.

Участок расположен в границах улиц Братьев Кашириных, Чайковского, Двинской и переулка Ижевского-3. Иницатором проекта стал один из бывших вице-губернаторов региона Юрий Клепов.

В частности, Клепов был во власти во времена правления Петра Сумина с 1996 по 2010 годы. Тогда он занимался экономическими вопрос.

Ранее стало известно, что новая чаша бассейна «Строитель» в Челябинске начнет работать 9 января — сразу после новогодних праздников. Об этом в эфире радиостанции «Комсомольская правда-Челябинск» (95.3 FM) рассказал министр физкультуры и спорта Челябинской области Александр Гриб.