В Нижнем Новгороде снизилась цена на свободные помещения, но выросла стоимость офисных и гостиничных помещений. К такому выводу пришли специалисты портала Domofond.ru, изучившие расценки в российских городах-миллионниках.

Отмечено, что в среднем по России помещения свободного назначения за год подорожали на 4%, также на 2% выросли в цене гостиницы. Стоимость складов и офисов за год не показала никакой динамики, а вот помещения под общепит и торговлю подешевели на 1% и 3% соответственно.

Как стало известно, в Поволжье наибольший рост цен на помещения свободного назначения был замечен в Самаре – здесь они подорожали на 5% или до 41,6 тыс. рублей за кв. метр. Рост в 3% показали Казань и Уфа, а вот у Нижнего Новгородадинамика цен оказалась отрицательной –стоимость упала на 7%, то есть свободные помещения подешевели с 50 тыс. до 46,6 тыс. рублей за кв. метр.

При этом в Нижнем Новгороде был отмечен рост цен на офисные помещения – они подорожали на 7%, с 60 до 64 тыс. рублей за кв. метр. Среди других миллионников ПФО цены офисных площадей выросли только в Самаре (на 2%), а во всех остальных городах этот сегмент недвижимости только дешевел, сильнее всего — в Перми (на 9%).

Также отмечается, что Нижний Новгород побил рекорд по ценам на гостиничные помещения – за год местные гостиницы на рынке недвижимости подорожали на 71%, с 42,9 до 73,3 тыс. рублей за кв. метр. Специалисты предположили, что это могло быть вызвано проведением в городе матчей Чемпионата мира по футболу 2018 года, однако в то же время в Самаре было зафиксировано падение цен на аналогичный вид недвижимости, хотя этот город тоже принимал у себя мундиаль. Здесь гостиничные площади подешевели сразу на 17%, с 34,6 до 28,5 тыс. рублей за кв.метр.

В интегрированном развлекательном курорте «Приморье» появился новый инвестор. Им стала японская компания Simple Create Co Ltd, которая в качестве партнера российской компании «Даймонд Форчун» будет участвовать в строительстве гостиничного комплекса с казино Imperial.

Simple Create занимается широким кругом проектов — от недвижимости до торговли нефтепродуктами. Опыт совместной работы в России у компании есть — с партнерами она открыла медицинский центр в Хабаровске. Как сообщает пресс-служба региональной администрации, в Приморье японский инвестор поможет построить гостиничный комплекс с казино. На выделенном участке уже завершаются работы по устройству котлована, идет испытание грунтов. В течение месяца инвестор приступит к обустройству фундамента.

В предыдущей версии проекта его планировалось назвать Selena, однако инвесторы решили переименовать его в Imperial. На первом этапе там появится отель с четырьмя категориями номеров, включая президентский сьют, а также казино площадью около девяти тыс. кв. метров с 50 игровыми столами и 300 игровыми автоматами. В проекте предусмотрены ресторан авторской кухни, фуд-корт, ночной клуб, зона SPA и магазины. Инвестиции в эту фазу составят 70 млн долларов США. Открыть объект планируют осенью 2020 года.

На втором этапе реализации проекта инвесторы планируют построить еще одну гостиницу на 300 номеров. В нее вложат около 200 млн долларов США. Компании рассчитывают, что их комплекс ежегодно будут посещать около 340 тыс. гостей.

Объект культурного наследия XVII – XIX в.в, расположенный по адресу Кривоколенный переулок д.9 стр.2, планируют продать на аукционе. Общая площадь здания составляет 599,8 кв. метров, из них 419,5 кв. метров выставлены на торги, следует из материалов Дом.РФ.

Как пояснили RNS в Дом.РФ, «правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, приняла решение о передаче агентских полномочий Дом.РФ на осуществление юридических и иных действий в отношении нежилых помещений в объекте культурного наследия федерального значения "Жилой дом с палатами XVII – XIX в.в. Владение доктора медицины М.А. Лунца и Христиана Ладо"».

Отмечается, что общая площадь здания составляет 599,8 кв. метров, из них 419,5 кв. метров находятся в собственности РФ, в их отношении зарегистрированы агентские полномочия Дом.РФ, оставшиеся 180,3 кв. м. находятся в частной собственности.

В Дом.РФ отметили, что аукцион планируется провести во втором квартале 2019 года, одной из главных задач аукциона является найти собственника, который будет проводить реставрационные работы помещения.

По мнению партнера Colliers International Владимира Сергунина, данный объект подойдет, как и для размещения гостиницы или офисов, так и для заведения общепита.

«Объект расположен в премиальном местоположении в историческом центре Москвы, где есть большой пешеходный трафик. В частности, он может быть интересен как заведение общепита, которые пользуются большим спросом в данной локации или же быть использован как гостиничная или офисная недвижимость», - сказал Сергунин.

В 1974 году постановлением правительства здание было включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

В июле 2018 года приказом Департамента культурного наследия Москвы утверждено охранное обязательство здания, согласно которому на территории объекта культурного наследия запрещено в том числе, капитальное строительство и увеличение площади объекта.

В Сочи, в районе Дагомыс, на землях, которые в 1896 году были выбраны под имение царя Николая II, обустроят под апарт-отель. На этой территории до настоящего времени сохранилась значительная часть парка, созданного еще в XIX веке, пишет Правда.Ру.

Под апарт-отель будет переделан гостиничный комплекс, задние которого возвели в 1982 году. Общий объем вложений в проект составит 2,3 миллиарда рублей. Девелопер проекта - группа компаний Le Rond Group. Оператор комплекса - международная компания AcorHotels.

В состав комплекса войдет 457 апартаментов, 22 номера апарт-отеля оборудуют в соответствии с нуждами гостей с ограниченными возможностями здоровья.

Царская семья купила землю на берегу моря в Дагомысе в 1896 году. Долгий период времени Дагомыс, как и Красная Поляна, был царским имением, где отдыхали члены семьи Романовых, а также приближенные ко двору министры. В 1970-х годах в этом районе компания «Маврово» из Югославии построила гостиницу «Дагомыс». Во времена СССР она считалась одним из наиболее комфортабельных мест для отдыха. Этот комплекс действует и сегодня.

В 2020 году в областном центре построят и введут в эксплуатацию современную гостиницу категории 5 звёзд. Соответствующее соглашение подписали губернатор Смоленской области Алексей Островский и генеральный директор компании «Мегаполис-Смоленск» Вячеслав Тофоров.

Глава региона подчеркнул, что подобного рода строительство — крайне амбициозный проект для Смоленщины:

– Я очень рад, что проект будет реализован при нашей администрации. Со своей стороны мы, безусловно, окажем всю необходимую поддержку инвестору. Вне всякого сомнения, открытие гостиницы такого уровня создаст условия для повышения социально-экономической, туристической и инвестиционной привлекательности Смоленской области.

Новая гостиница в Смоленске будет рассчитана на 210 номеров, на территории будет возможность проводить форумы и конференции. Объём инвестиций в строительство составит 400 миллионов рублей. Что немаловажно, объект предоставит рабочие места 150 людям.

– Смоленская область – новый для нас регион, где мы реализуем столь значимый инфраструктурный проект. Нам очень комфортно здесь работать, мы ощущаем большую поддержку и содействие со стороны администрации региона и точно вас не подведем, — обратился к губернатору Смоленщины Вячеслав Тофоров.

Группа компаний United Exchange/Sun из КНР планирует участвовать в аукционе на покупку двух недостроенных 5-звездочных гостиничных комплексов во Владивостоке, информирует "Интерфакс".

Об интересе китайской стороны собственник группы Цзян Юйсян сообщил на встрече с первым вице-губернатором Приморья Верой Щербиной.

Как сообщалось ранее, назначенные на 25 января торги в форме голландского аукциона по двум недостроенным отелям не состоялись из-за отсутствия поданных заявок.

На торги были выставлены многофункциональный гостиничный комплекс премиум-класса на Корабельной набережной в бухте Золотой Рог. А также многофункциональный отель премиум-класса со SPA-комплексом на улице Набережной на мысе Бурном.

Напомним, что в рамках подготовки к саммиту АТЭС в 2012 году во Владивостоке было начато строительство двух пятизвездочных гостиниц. Объекты начинали строиться под брендом Hyatt.

Сейчас содержание недостроенных гостиниц ежемесячно обходится краевому бюджету в 32 млн рублей.

Четыре отеля общей площадью почти 120 тыс. кв. м ввели в эксплуатацию в центре Москвы в 2018 г., сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на его председателя Анастасию Пятову.

«В 2018 г. в Москве введено в эксплуатацию четыре отеля различного уровня звездности общей площадью почти 120 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова А.Пятовой.

По ее словам, все четыре объекта гостиничной недвижимости были построены в Центральном административном округе столицы.

«Самым масштабным из них является офисно-гостиничный комплекс «Новион», в состав которого входит Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow. Номерной фонд гостиницы составляет 379 номеров. Отель соответствует уровню пяти звезд. Общая площадь комплекса составляет почти 77 тыс. кв. м», - пояснила А.Пятова.

В пресс-службе также рассказали, что гостиница на 62 номера, расположенная в Серебряническом пер. вблизи набережной реки Яузы, соответствует уровню трех звезд. Четырехэтажное здание переоборудовали в отель после реконструкции, в рамках которой его адаптировали для людей с ограниченными возможностями здоровья. Управляет отелем компания «Юдашкин Хотель Групп».

«Рядом с метро «Бауманская» в Переведенском пер. построили отель Holiday Inn Express Moscow Baumanskaya на 128 номеров. Апарт-комплекс «Волга» возвели на пересечении ул. Большая Спасская и Докучаева пер. Выгодное расположение и разнообразная существующая инфраструктура делают его привлекательным как для краткосрочного, так и долгосрочного проживания», - отметили в комитете.

А.Пятова добавила, что появление новых отелей в городе способствует не только росту туристического рейтинга Москвы, но и развитию индустрии гостеприимства в стране в целом.

На острове Русский намерены построить гостиницы и спа-центры, где люди смогут не только с пользой провести время, но и заняться научной деятельностью. Об этом на пресс-конференции рассказал полпред президента в ДФО Юрий Трутнев, сообщает РИА «Восток-Медиа».

В пресс-службе администрации Приморья корреспонденту агентства рассказали о том, что полпред Юрий Трутнев,министр по развитию Дальнего Востока Александр Козлов и губернатор региона Олег Кожемяко обсудили дальнейшее развитие острова Русский. На этой территории планируют выстроить дополнительную инфраструктуру, построить гостиницы и спа-центры, где жители и гости Приморья смогут отдохнуть. Однако и о развитии науки обещают не забывать.

«Я поддерживаю строительство рекреационной инфраструктуры – гостиницы, спа-центры с условиями отдыха людей. Это, как ни странно, связано с наукой. Если на острове будут хорошие условия для жизни и отдыха, то шансы привлечь людей, которые хотят заниматься технологиями, увеличатся», – пояснил Юрий Трутнев.

Полпред отметил, что необходимо поддерживать и инвестиционные проекты, реализуемые в Приморье. На сегодняшний день благодаря инвесторам в регионе появились дополнительные рабочие места и более ста новых предприятий.

Ранее РИА «Восток-Медиа» писало о том, что президент РФ Владимир Путин во время проведения Восточного экономического форума ещё в 2016 году отметил, что остров Русский является одной из точек развития на Дальнем Востоке. Поэтому глава государства дал поручение правительству РФ ускорить разработку программы развития. Кстати, концепцию премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил в июне этого года, подтвердив интерес руководства страны к «этому уникальному месту». Так, в 2022 году на Русском должны появиться многофункциональный семейный центр с аквапарком, центры международного сотрудничества и ядерной медицины. Второй этап развития острова продлится с 2023 по 2027 год.

Хоть и в правительстве РФ пытаются реализовать масштабные проекты, но не все инициативы удаётся успешно воплотить в жизнь. До сих пор на острове Русский не могут достроить культурный центр. На это обратил внимание министр культуры России Владимир Мединский, который в середине января текущего года посетил столицу Дальнего Востока. Он отметил, что на строительстве культурного центра в регионе загубили кучу денег. А ведь на эти средства можно было построить и другие объекты в области культуры.

Если на острове Русский всё же и появятся рекреационные зоны, то, скорее всего, приморцы ещё долго их не увидят. На сегодняшний день некоторые жители региона просто не могут даже доехать до острова Русский. Инициативные жители столицы Дальнего Востока создали петицию в адрес администрации Владивостока, где они просят увеличить количество автобусов на остров Русский. По их мнению, большая часть студентов и преподавателей едут в ДВФУ с материковой части. Однако в час-пик мест на всех не хватает. И в вечернее время очень сложно уехать из Владивостока на остров.

Прирост гостиничного фонда в Северной столице по итогам 2018 года составил 1153 номера в 10 отелях. По подсчетам Colliers International, качественный номерной фонд в городе увеличился на 6%, по сравнению с концом 2017 г., и достиг 22 520 номеров. И это без учета предложения в хостелах, мини-отелях, апарт-отелях и ведомственных учреждениях гостиничного типа.

Две трети новых номеров, пополнивших фонд в минувшем году, относятся к категории «4 звезды». Оставшиеся 30% - номера в трехзвездочных отелях. В минувшем году на рынок недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте гостиничного девелопмента вышли три международных бренда.

«Рекордные показатели прироста номерного фонда стимулировал Чемпионат мира по футболу. Однако ожидания отельеров оправдались не полностью – уровень загрузки по итогам 2018 года оказался ниже, чем в 2017 году, - комментирует заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова. - В целом показатели Северной столицы оказались ниже по сравнению с Калининградом, Сочи и Москвой. Остаться в плюсе по уровням доходности петербургским отельерам помогло увеличение стоимости номера».

По подсчетам аналитиков, уровень загрузки в 2018 году составил 65% против 68% за 2017 год. При этом средневзвешенный тариф на номер (ADR) увеличился за год на 15,2% до 7 380 рублей за номер в сутки.

По прогнозам Colliers International, в 2019 году ожидается небольшое снижение средней стоимости номера из-за высокой базы предыдущего года. При этом турпоток в город продолжит расти в ближайшие два года, в первую очередь, со стороны зарубежных туристов.

В 2019 году на рынке новостроек Санкт-Петербурга заявлено появление 5 отелей локальных операторов общим количеством около 450 номеров. Международные операторы AccorHotels и Carlson Radisson Hotel Group также анонсировали новые проекты. Однако запустить их планируют не раньше 2020 года.

В Ялте продали историческое здание – гостиницу "Метрополь". Оно является объектом культурного наследия Республики Крым. Какое будущее ждет произведение архитектурного искусства начала XX века, узнавал Крым.News.

Печальная реальность 

С фасада частично обвалилась штукатурка, балконы аварийные, двери прогнили. Это здание уже много лет находится в заброшенном состоянии. Но как местные жители, так и туристы обожают приходить посмотреть на него. Объект культурного наследия завесили строительной материей. Тем не менее, по территории все так же бегает ялтинская ребятня и гуляют бродячие собаки. Здание заросло кустарниками и сорняками, непроизвольно превратившись в локацию для съемки фильмов ужасов. 

Богатая история 

Но декоративное оформление фасадов, обрамление окон, ажурные ограждения, колонны и карнизы по прежнему хранят память знаменитой и неповторимой ялтинской гостиницы. Ее строительство стартовало 11 мая 1901 года, уже в 1902 году там принимали первых гостей. Здание спроектировано знаменитым архитектором Оскаром Вегенером и построено в стиле "модерн". Отель быстро стал излюбленным местом для отдыха и стоял наряду с лучшими гостиницами того времени. В него был "влюблен" даже сам Николай II. 

Былая слава может вернуться 

В Госкомитете по охране культурного наследия рассказали, что по законам РФ здания, которые относятся к объектам культурного наследия, нельзя сносить и перестраивать. Разрешается проведение реконструкции и реставрации на основании заранее утвержденных проектов. Также допускается модернизация инженерных сетей, благоустройство территории объекта культурного наследия и проведение земляных работ. Вокруг гостиницы не разрешается возведение глухого ограждения, через которое не просматривается памятник. 

По словам экспертов, при реконструкции, новому владельцу нужно учесть, что внутри помещения должна сохраниться пространственная структура в пределах капитальных стен, продольные и поперечные несущие стены, несущие колонны. Нетронутой также должна быть главная лестница и лестница в цокольном этаже, сохраняя размеры, материал и рисунок на них. 

По предварительной информации, гостиницу "Метрополь" продали за 3 миллиона долларов. О новом владельце пока ничего неизвестно, он предпочел остаться инкогнито. Возможно, из-за того, что в Крыму действуют санкции. 

А мы надеемся, что здание ожидают приятные перемены, которые позволят возродить ему былую славу и вернуть популярность среди туристов. Ялтинцы допускают, что в помещении могут оборудовать музей или снова сделать гостиницу. 

В Зеленоградске застройщик возобновил работы по завершению строительства гостиницы у променада. Об этом сообщает администрация городского округа.

laquo;На объекте устанавливаются строительные леса. Застройщик планирует завершить фасадные работы к началу курортного сезона», — отметили в пресс-службе горадминистрации.

Застройщик планирует возвести апарт-отель. В 2015 году суд Зеленоградского района признал строительство незаконным, на строителя — компанию «Еврокомфорт» — была возложена обязанность по демонтажу объекта. В 2016 году после вмешательства судебных приставов было возбуждено исполнительное производство. Здание частично удалось разобрать, однако железобетонные конструкции не удалось снести из-за запрета выезда тяжелой строительной техники на променад.

ООО «Еврокомфорт» подало новое обращение в Зеленоградский районный суд. В мае 2018 года было принято решение о разработке нового архитектурного проекта гостиницы, который будет согласован с главным архитектором региона.

Как пояснили РБК Калининград в администрации Зеленоградска, строительство возобновили после вмешательства городских властей — продолжается выполнение плана по сокращению числа недостроенных зданий в Зеленоградске.

В апреле 2018 в курортном городе объявили год борьбы с недостроями. Была проведена инвентаризация недостроенных объектов и последующая претензионная и судебная работа с предпринимателями по понуждению к достройке, сносу или изъятию недостроенных объектов.

Гостиничная сеть Corinthia Hotels Group откроет в Москве отель класса люкс под названием Corinthia Hotel & Residences на Тверской, дом 10, говорится в сообщении сети.Ранее издание РБК сообщало о том, что группа "Сафмар" семьи Гуцериевых ищет покупателя на проект строительства отеля на Тверской, 10 на месте гостиницы "Центральная". По данным издания, его приобрели акционер ММК Виктор Рашников, его партнер Надер Надер и IHI Holdings, управляющий сетью отелей Corinthia."Владелец Corinthia Hotels Group — IHI plc — приобретает миноритатарную долю в компании, которая создается с консорциумом инвесторов для покупки объекта", - отмечается в сообщении компании.

IHI plc работает на российском рынке с 2002 года, когда компания приобрела и провела редевелопмент пяти исторических зданий в Санкт-Петербурге. В настоящий момент компания владеет Corinthia Hotel St Petersburg, а также рядом объектов коммерческой недвижимости в "северной столице".

Китайцы планируют сохранить гостиничную функцию и исторические интерьеры, но проведут редевелопмент объекта

Строительная компания «Галс-Девелопмент» закрыла сделку по продаже гостиницы «Пекин» на Триумфальной площади в центре Москвы. О том, что покупателем памятника архитектуры сталинского классицизма выступила одна из госкорпораций Китая, Forbes рассказали три источника на рынке недвижимости.

Ранее Reuters сообщал, что единственным претендентом на покупку отеля является китайская госкорпорация Chengtong. В пресс-службе «Галса» от комментариев отказались. В компании Chengtong на запрос Forbes не ответили. В то же время в пресс-службе ВТБ подтверждали Reuters, что Chengtong входит в число инвесторов, с которыми ведутся переговоры о продаже отеля. Газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники утверждает, что покупателем выступает Sichuan Railway Investment Group, базирующаяся в китайском Чэнду.

Sichuan Railway Investment Group Co,. Ltd – государственная инвестиционная платформа дополнительного финансирования. Зарегистрирована в январе 2009 года с капиталом в 20 млрд юаней (примерно 200 млрд рублей). В 2016 году совокупные активы группы составляли более 250 млрд юаней (почти 2,5 трлн рублей), а доход – более 70 млрд юаней (около 700 млрд рублей).

China Chengtong Holdings Group — крупная государственная корпорация под управлением Комитета по государственной собственности Государственного совета КНР, в ее структуру входят 280 малых предприятий и 13 компаний второго эшелона на территории Китая и за рубежом. Это многопрофильный холдинг, его сферы деятельности: горнодобыча, производство бумаги, лесная отрасль, транспорт и логистика.

«Сумма сделки могла составить около 6 млрд рублей», — рассказала Forbes старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.

По словам одного из источников, китайцы «сильно не торговались» и купили гостиницу как стратегический объект за ту сумму, которую предложила компания «Галс-Девелопмент». Однако, по словам управляющего партнера компании ILM Андрея Лукашева, сумма сделки могла составить более 5 млрд рублей. При этом сама сделка, отметил он, могла быть комбинированной, а в качестве скидки китайские покупатели могли получить помощь и поддержку продавца в редевелопменте объекта.

«Таким образом, «Галс-Девелопмент», у которого уже есть опыт работы с историческими объектами, может обеспечить себе дополнительный денежный поток», — пояснил Лукашев.

Источники утверждают, что китайцы сохранят гостиничную функцию и увеличат туристический поток, прежде всего деловые поездки представителей китайского бизнеса для экспансии в России.

«У отеля богатая история и китайцы хотели бы ее сохранить. Гостиница имеет большое значение для них, но они хотели бы провести редевелопмент. Тем не менее, скорее всего, гостиничная функция сохранится», — сообщил один из источников, знакомый с деталями сделки.

Четырехзвездочный отель «Пекин» построен в 1939—1958 годах по проекту архитектора Дмитрия Чечулина. Номерной фонд состоит из 151 гостевой комнаты. Огромные окна отеля выходят на Садовое кольцо, Триумфальную площадь и внутренний двор. Каждый номер имеет свой индивидуальный дизайн, историческую лепнину, стены номеров украшены подлинными пейзажами и натюрмортами советских художников 40-50 годов XX столетия. Интерьеры «Пекина» представляют большую историческую ценность. В башне-бельведере на 12-м и 13-м этажах в 60-х годах находился закрытый бар, вход в который был открыт только политическим деятелям и сотрудникам КГБ.

Покупка китайцами гостиницы «Пекин» не первая крупная инвестиция в недвижимость московского региона. Еще при мэре Москвы Юрии Лужкове был согласован проект строительства делового центра «Парк Хуамин» на ул. Вильгельма Пика общей площадью 100 000 кв. м. По словам гендиректора ООО «Парк Хуамин» Чжао Яньтуна объемы инвестиций в проект превысят $300 млн. В 2016 году китайская компания – представительство «Центр развития и управления инвестиции в Европу» — владеющая «Домом Дружбы» на Новослободской улице, реконструировала здание, увеличив его площадь на 2000 кв. м, до 18 800 кв. м. В 2017 году китайская корпорация «Чэнтун» вложила $150 млн в строительство бизнес-парка «Гринвуд» в подмосковном Красногорске. В 2017 году китайская компания Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана закрыла сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как Военторг. По оценкам экспертов, сумма сделки составила 10 млрд рублей и стала крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года.

«Галс-Девелопмент» строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жилье премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры. Общий объем девелоперских проектов составляет около 2 млн кв. метров. Основным акционером компании является Банк ВТБ. Портфель проектов «Галс-Девелопмент» включает в себя знаковые городские объекты: «Центральный Детский Магазин на Лубянке», бизнес-центр SkyLight, бизнес-центр «Даниловский форт», курортный комплекс «Камелия» в Сочи и другие объекты в Москве и регионах.

Ряд компаний заинтересован в покупке недостроенных гостиниц Hyatt во Владивостоке, проблему с продажей активов могут решить до конца марта. Об этом сообщил журналистам полномочный представитель президента РФ на Дальнем Востоке, вице-премьер Юрий Трутнев. «Первый аукцион [в 2019 году] прошел фактически по цене затрат, но желающих купить не появилось. Следующий аукцион пойдет на понижение. Нижняя цена будет определена в соответствии с оценками „Сбербанка“ и компании Ernst & Young. <> Несколько компаний интересуются покупкой. Думаю, что до конца марта проблему закончим», — сказал он, отметив, что «Русский аукционный дом», который этим занимается, считает нецелесообразным обременение при продаже объекта. Строительство двух пятизвездочных отелей было включено в программу подготовки Владивостока к саммиту АТЭС 2012 года, но они не построены до сих пор. Бюджетные инвестиции уже составили более 13 млрд рублей. Депутаты Заксобрания Приморского края несколько раз увеличивали объемы финансирования строительства, назначались новые сроки сдачи объектов, ни один из которых не был выдержан.

Единственный в Уфе отель класса «пять звезд», работавший с 2015 до конца 2018 года под брендом Sheraton Ufa, с февраля перейдет под бренд Crowne Plaza Ufa Congress Hotel (принадлежит британской InterСontinental Hotels Group), сообщил “Ъ-Уфа” собеседник, знакомый с подготовкой к ребрендингу. В отеле завершает работу представитель европейского офиса Crowne Plaza, после чего должен быть заключен договор франшизы на 20 лет. «Предварительный договор был подписан в конце года»,— отметил собеседник. Как сообщал “Ъ-Уфа”, продлевать договор франшизы с группой Starwood Hotels & Resorts Worldwide, которой принадлежит сеть Sheraton, владелец уфимского отеля — «Гранель-недвижимость» — отказалась, сославшись на то, что после перехода бренда под контроль Marriott International условия работы с партнерами стали менее гибкими. Гостиница была построена к саммитам ШОС и БРИКС, которые проходили в Уфе в 2015 году. Вложения в проект оценивались в 2 млрд руб.

В среду, 23 января, должны были состояться очередные торги за актив администрации города Тюмени - гостиницу «Колос», однако она, как и в предыдущие восемь раз, оказалась никому не нужна.

Гостиницу «Колос» планировали продать за 165 млн рублей, но торги так и не состоялись, так как на них не заявился ни один участник. Ранее администрация Тюмени устраивала уже восемь аукционов по данной недвижимости.

В настоящее время администрация областной столицы использует здание гостиницы, которое было построено более полувека назад, как временное жилье для граждан, чьи дома пришли в негодность в результате пожаров или стихийных бедствий.

По мнению экспертов, проблема с продажей возникла из-за того, что часть гостиницы - "перемычку" между двумя ее зданиями, продали частному лицу, а значит недвижимость сейчас, это два корпуса, которые разделены чужой собственностью.

По данным газеты «Коммерсант», владельцем здания гостиницы «Евротель» оказалось пермское ООО «Деноком». Данные содержаться в выписки Росреестра. На это юрлицо недвижимость была оформлена в мае 2018 года. По данным СПАРК-Интерфакс, ООО «Деноком» принадлежит пермскому ООО «Уралбурстрой» и Маргарите Водяновой.

Напомним, что здание гостиницы «Евротель» было выставлено на продажу год назад. Площадь объекта, расположенного в Перми на улице Петропавловской, д. 55, составляет 1 317 кв м., земельный участок находится в аренде. Объект продавался за 130 млн. руб.

Стоит отметить, что в 2017 году гостиница «Евротель» сменила собственника. Отель, которым владели структуры, близкие к экс-депутату гордумы Сергею Титову, был выкуплен в интересах совладельца Краснокамского завода металлосеток Эдуарда Хайруллина.

АФК "Система" вместе с партнерами вложит около 2 миллиардов рублей в создание туристического кластера в Карелии, сообщила газета "Ведомости".Как рассказал изданию управляющий партнер АФК Артем Сиразутдинов, "Система" вместе с партнерами будет инвестировать в строительство отелей на территории республики. Сумму планируемых вложений и имена партнеров он не раскрыл.По данным источника газеты, речь идет примерно о 2 миллиардах рублей.

У корпорации уже есть две гостиницы в Карелии – бывшая президентская резиденция "Шуйская Чупа" и отель Cosmos Petrozavodsk. Также входящая в АФК "Система" компания Segezha Group планирует построить в Сегеже трехзвездочную гостиницу на 60 номеров. Еще структура АФК - Cosmos Group – намерна увеличить свой гостиничный портфель в Карелии до десяти объектов, сообщил изданию Сиразутдинов.

Десятиэтажная гостиница под брендом Holiday Inn введена в эксплуатацию в Басманном районе Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Как отмечается, гостиница площадью 5,3 тыс. кв.м. расположена по адресу: Переведеновский пер., д. 2А. 
В гостинице размещено 128 номеров. В подземной части находится парковка.

В ведомстве сообщили, что оператором гостиницы выступает IHG под брэндом Holiday Inn. Здание построено за счет средств инвестора.

На севере Москвы по адресу: Выборгская улица, владение 9 построят технопарк с гостиницей. Общая площадь комплекса составит свыше 30 тыс. кв. метров, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на Москомархитектуру.

В его состав войдут два строения — четырехэтажное здание Проектно-технологического института строительной области и 21-этажная гостиница. Технопарк будет построен в виде двух рядом стоящих соприкасающихся треугольников.

Здесь будут находиться офисы, площадки для семинаров на тему строительства и архитектуры, лекционные залы. В гостинице смогут останавливаться сотрудники института. Проект технопарка разработан компанией «А-Проект.К» по заказу девелопера «КРОСТ».

В компании Wyndham сейчас изучают строящийся в центре города объект.

О планах по возведению отеля Ramada в Омске сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на директора по развитию международной сети Wyndham Hotel Group в России и СНГ Сергея Егорова. 

«У нас есть дальнейшие планы по развитию в Сибири. Сейчас мы рассматриваем объект, строящийся в центре Омска», — сказал он. О каком именно объекте идет речь, не уточняется.

Заявление было сделано в связи с открытием первого за Уралом отеля Ramada, который появился в соседнем Новосибирске на месте апарт-отеля «Жуковка». Новая гостиница рассчитана на более чем 140 номеров.

По мнению аналитика рынка недвижимости Дмитрия Сапунова, на первый план выходят такие проекты, как объект рядом с «Миллениумом» (Вячеслав Авдошин), бывшее здание фабрики «Луч» (Игорь Антропенко), апарт-отель «Маршал».

«Если такие планы действительно есть, то речь будет идти о гостинице уровня трех-четырех звезд, — считает Сапунов. — Это необязательно должен быть какой-то крупный комплекс. От открытия нового отеля рынок в Омске существенно не изменится. В него будут приезжать скорее всего иностранцы, которые находятся здесь по делам в служебной командировке».

Отметим, что это уже вторая попытка Wyndham зайти в Омск. В 2014 году радиозавод им. А. С. Попова заявлял о планах по реконструкции своего профилактория «Восход» на ул. 3-я Островская, 4, под гостиницу Ramada Omsk. К строительным работам должны были приступить еще в 2015 году, но с тех пор о нем ничего не слышно. 

Объект незавершенного строительства предполагалось продать по цене 84,765 млн руб. Площадь гостиницы, как следует из тендерной документации, составляет 3 978,6 кв. м. Объект незавершенного строительства со степенью готовности 61%, предполагалось реализовать в рамках исполнительного производства.

Гостиница находится в Орджоникидзевском районе Уфы, на улице Блюхера. Собственник объекта – ГУП «Фонд жилищного строительства», имущество арестовано в рамках исполнительного производства службы судебных приставов.

Претендент на арестованную недвижимость должен был определиться в понедельник по итогам акциона, Однако торги были признаны несостоявшимися в связи
с отсутствием допущенных участников.

Ранее три физлица подали заявления в Арбитражный суд Башкирии о признании несостоятельным ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан». Инстанция, в свою очередь, вернула заявления заявителям в связи с тем, что они были поданы с нарушением правил, установленных арбитражным процессуальным кодексом.

ФЖС — крупный региональный госзастройщик. Является застройщиком семи жилых комплексов в Уфе, а кроме того строит в Стерлитамаке, Октябрьском и Янауле. Уставный капитал — 2,75 млрд руб. В текущем году в отношении предприятия возбуждены исполнительные производства на 160 млн руб.

Они пытаются ужесточить контроль за застройщиками апартаментов.

Петербургские чиновники решительно включились в борьбу с апартаментами. В частности, претензии к апартаментам есть у врио губернатора Александра Беглова, вице-губернатора Игоря Алюина, курирующего строительство. Идею извести под корень проекты строительства «псевдожилья» давно лелеет главный архитектор города Владимир Григорьев. А служба Госстройнадзора пообещала девелоперам комплексные проверки «в целях недопущения появления псевдожилья».

Апарт-отели наступают

В начатой кампании много популизма и юридически некорректных заявлений. Хотя предмет для беспокойства и в самом деле есть.

По расчетам аналитиков, апартаменты занимают уже 8% на первичном рынке жилой недвижимости. В Петербурге построено и строится более 40 апарт-отелей. За 11 месяцев 2018 г. предложение увеличилось на 24%. По сведениям Colliers Int, сейчас в продаже находятся 19 000 апартаментов. За три квартала продано более 3000 лотов (плюс 11% к аналогичному периоду 2017-го). Средняя цена растет и сейчас составляет 135 000 за 1 кв. м. По прогнозам, к 2020 г. появятся еще 43 комплекса апартаментов. Уже сейчас анонсированы и будут выведены в продажу 24. По прогнозам NAI Becar, в ближайшие год-полтора объем рынка апарт-отелей может удвоиться.

Почему успешно растущий сегмент рынка недвижимости вызывает у чиновников тревогу? Кстати, в сегменте апартаментов почти нет проблемных проектов – таковым в Петербурге оказался всего один – «Виват!».

Официальная версия: население апартамент-комплексов предъявляет спрос на социальные объекты, а их и так не хватает. Никакими цифрами это предположение не подкреплено.

Подспудных причин две. Во-первых, апартаменты действительно успешно конкурируют с жильем, а отчитаться за их ввод как за строительство жилья не получится. А Петербург и так в прошлом году сдал намного меньше запланированных 3,5 млн кв. м.

Во-вторых, на девелоперов жилого сегмента Смольный уже навесил строительство детских садов, школ, поликлиник, проектирование дорог и проч. На подходе – отчисления в Фонд социальной ответственности застройщиков (по предварительным данным, 8500 руб. с 1 кв. м). Нагружать «социальным» строительством такие проекты не получится, иначе придется требовать места в детских садах с каждой гостиницы.

Две столицы

Начало развитию сегмента апартаментов положено в Москве. В столице апартаменты строятся и в промзонах, и в зонах рекреации, и вообще где угодно. В соцсетях мне написала коллега из Москвы: мол, купила апартамент, сдает в аренду и прекрасно себя чувствует. Но ее апарт-отель в кадастре значится зданием «научно-производственного назначения», участок под ним – «промка». Тем не менее столичный Росреестр спокойно регистрирует договор сдачи в аренду «жилого помещения» в этом здании.

Некие московские «лофт-отели» декларируют «фабричный стиль» как преимущество. Не случайно именно московские депутаты настаивали на том, чтобы приравнять все комплексы апартаментов к жилью. Другой вопрос, что юридически корректно этого не сделать – надо и все участки под ними переводить в «правильный» жилой статус, менять генплан и ПЗЗ. А это хлопотно.

Мы проверили (выборочно) десяток апарт-проектов в Петербурге, включая самые сомнительные. Земля – под гостиничные услуги или под рекреацию (что также допускает строительство гостиницы), в разрешении на строительство, как правило, указан «гостиничный комплекс». И получается, что невозможно «закрутить гайки» апартамент-отелям, не затронув интересы традиционных гостиниц и туристического бизнеса в целом. А Петербург в 2018 г. принял более 8 млн туристов, и гостиниц (особенно класса «2–3 звезды») не хватает.

Заход с кухни

Вопросы остаются. Например, некая «Компания СОЛ» строит в Парголове апарт-отель IPart на 2730 номеров. В проекте предусмотрены студии от 18,8 кв. м и однокомнатные до 38,2 кв. м. Вряд ли стоит предполагать, что в Парголово валом повалят в таких количествах туристы. Конечно, часть номеров покупатели используют для собственного проживания, часть постараются сдать в аренду.

Владимир Григорьев еще год назад предложил нетривиальный способ разделить апарт-отели на «правильные» и «неправильные» – по наличию кухни. Это положение даже внесли в ПЗЗ. Проблема в том, что в законодательстве определения кухни нет. Считать ли таковой нишу в стене с водяной и электрической розетками?

«Если более 10% апартаментов в доме оснащено кухнями, такие объекты следует считать жилыми домами, – считает Григорьев. – Наладить контроль довольно просто. Достаточно, чтобы при выдаче разрешения на строительство проверялось, нет ли случайно в стене гостиничного номера спрятанных или открытых труб канализации, горячей и холодной воды. Немаловажный фактор – отсутствие возможности последующей перепланировки помещения». Критерии сомнительные.

В проекте «Корабли», который собирались реализовать в устье Смоленки (около 2500 номеров), проектировщики вышли из спорной ситуации вполне изящно: никаких кухонь в проекте нет. Например, в номере площадью 23,6 кв. м указаны: «часть помещения № 1 – 19,4 кв. м» и «часть помещения № 2 – 4,2 кв. м». Санузел это или кухня – неизвестно.

В службе Госстройнадзора решили подойти к проблеме творчески. Контролеры собираются учитывать не только формальные критерии (назначение участка и разрешение на строительство), но и сведения «интернет-ресурсов, обращений органов власти, граждан и организаций о продаже квартир в подобных объектах недвижимости». Но «квартиры» в таких объектах никто давно не продает: подставляться под санкции УФАС (нарушение закона о рекламе) или тем более под обвинение в мошенничестве желающих нет. «Обращения граждан» действительно могут заблокировать проект (как и случилось с «Кораблями»), но как аргумент в суде будут выглядеть слабо.

Регулятор на низком старте

Разделение апарт-отелей действительно произойдет. Но по другим принципам. Недавно Минэкономразвития опубликовало проект Положения о классификации гостиниц. И в 2019 г. все объекты, предполагающие размещение граждан («временное пребывание») будут обязаны пройти классификацию и получить «звезды». То есть в апарт-отеле должны быть: ресепшн и стандартная меблировка, помещения для персонала и собственно сам персонал и т. д. Даже самый скромный апарт-отель должен соответствовать нескольким десяткам критериев, сведенных в специальные таблицы. И как выполнить это требование в комплексе на 2500 собственников?

А комплекс без «звезд» окажется нежилым объектом без статуса, без права сдавать помещения в аренду и с неблагоприятным налоговым режимом (для гостиниц городские власти собираются предусмотреть разнообразные налоговые льготы). Апарт-отель «без звезд» немедленно станет объектом самого пристального внимания со стороны контролеров Роспотребнадзора, УФАС и ФНС.

В зоне риска окажется не только уже упомянутый парголовский IPart, но и вполне успешный проект компании Seven Suns «Светлый мир. Внутри», реализуемый в Сестрорецке (14 пяти- и шестиэтажных корпусов, 1800 номеров). Часть корпусов – если их специально готовить – могут пройти классификацию.

«Будут апартаменты, предназначенные для жизни (застройщик в этом случае будет нести дополнительную нагрузку по строительству социальных объектов). И будут такие, которые предназначены только для аренды с четким разделением на долгий и короткий срок», – описывает будущую дифференциацию Екатерина Соболева, директор департамента жилой недвижимости «NAI Becar Санкт-Петербург».

«Отделить апартамент-комплексы от псевдожилья нужно, но это надо делать юридически корректно, – уверен Сергей Ногай, руководитель проекта апартамент-комплекса Salut!. – Регулирование не должно быть избыточным, иначе получится, как в случае с долевым строительством: рост цен и появление новых рисков».

Ужесточение контроля, по-видимому, коснется новых проектов. Проблемы с уже строящимися возникнут по мере прохождения классификации.

Автор – шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга»

В строящемся в "Москва-Сити" многофункциональном комплексе с концертным залом появится гостиница, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.Как указывается в сообщении ведомства, с соответствующей корректировкой градостроительной документации для адреса: Пресненская набережная, 2 согласилась градостроительно-земельная комиссия столицы.Сейчас здесь строится комплекс с торговым и культурно-развлекательным центрами общей площадью почти 490 тысяч квадратных метров. Инвестор проекта - ООО "Фан дженерэйшн".Инвестор планирует открыть в составе концертного зала специализированный бутик-отель категории "пять звезд" на 49 номеров, уточняется в пресс-релизе.Строительство концертного зала - трансформера в "Москва-Сити" на 1,5 тысячи мест планируется завершить в конце 2019 года. Отличительной особенностью зала станет прозрачный раскрывающийся 64-метровый купол в виде гигантских часов.Также проект предусматривает создание общегородской площади, которая свяжет пешеходными переходами мост "Багратион" с выставочным комплексом "Экспоцентр".

Гостиницу и кинотеатр построят на территории бывшего автокомбината на севере столицы. Всего там планируется построить более 150 тысяч квадратных метров недвижимости, включая 64 тысячи квадратных метров жилья. Об этом сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

"Кроме того, здесь появится блок начальных классов на 200 мест с дошкольным отделением на 75 мест, многозальный кинотеатр площадью 1,5 тысячи квадратных метров, гостиница на 575 номеров площадью 31,6 тысячи квадратных метров. Также здесь планируется построить офисные и торговые помещения, что даст дополнительные рабочие места для жителей района", – сказал он, передает Агентство "Москва".

В департаменте также сообщили, что на территории уже ведется строительство храма святого праведного Алексия Московского, который сможет вместить 500 прихожан.

Имущественный комплекс ОАО "Интурист" в Ростове-на-Дону, что представляет собой гостиницу "Дон-Плаза", оценили в 799,1 миллиона рублей, говорится в отчете об определении рыночной стоимости на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

В представленном отчете говорится, что было оценено: здание гостиницы (15,3 тысячи квадратных метров), комплекс сооружений (500 квадратных метров) и шесть земельных участков (восемь тысяч квадратных метров). По мнению оценщика, комплекс "Интурист" наиболее эффективно будет продолжить использовать в качестве гостиницы.

В четырехзвездочной гостинице "Дон-Плаза" есть президентские апартаменты, трехкомнатный люкс, студии-люкс (18), бизнес-двухместный и одноместный (39), стандарт одноместный и двухместный (133), номера первой категории (17).

"Доступ к объекту оценки оценивается как отличный. Подъезд осуществляется с улицы Большой Садовой. Доступ к объекту оценки возможен автомобильным транспортом", - говорится в отчете.

Собственники "Интуриста" заявили о ликвидации компании из-за недостаточной прибыли в начале 2017 года. Конкурсное производство было введено в мае прошлого года. Отель "Дон-Плаза" - бывшая гостиница "Интурист".

С 1992 года гостиница принадлежит Игорю Горину и Андрею Демишину. У заемщиков появились проблемы с выплатой кредитов в 2016 году, их задолженность составила более миллиарда рублей. Предприниматели и банк подписали соглашение об урегулировании задолженности летом 2017 года.

415 000 000 рублей. Именно в такую сумму оценили недостроенный отель «Ибис» рядом со стадионом «Нижний Новгород». Авторы объявления называют месторасположение объекта уникальным.

Объявление о продаже отеля появилось на сайте Национальной Единой Риэлторской сети NERS.ru 8 января.

«В шаговой доступности от отеля
Станция метро «Стрелка»
— Футбольный стадион «Нижний Новгород» на 43 000 мест;
— ФОК «Мещерский» с открытыми тренировочными комплексами;
— В 2019 году начнется строительство Ледового дворца на 12 000 мест, окончание строительства 2021 год;
— Волжская набережная с пляжами, рекреационная зона на берегах Мещерского озера и на территории Стрелки с кафедральным собором Александра Невского, один из крупнейших в городе ТРЦ «Седьмое небо» на 75 тыс м2; гипермаркеты: «Касторама», «АШАН», «METRO Cash & Carry» и «Декатлон». Все это в спальном микрорайоне «Мещерское озеро» на 110 000 жителей», — написано в объявлении.

Отель рассчитан на 1000 человек. В нём 32 номера.

Напомним, изначально гостиницу планировалось сдать в 2017 году, накануне ЧМ-2018. Застройщик объект — ООО «Весенние инвестиции». Компания принадлежит известному нижегородскому отельеру Дмитрию Володину.

Sheraton Ufa Hotel объявил о смене бренда в следующем году. С 1 января и до полного завершения процесса отель будет носить временное название Congress Hotel Ufa, сообщила его генеральный менеджер Оксана Раевская. Название нового бренда пока не раскрывается. Известно, что он также принадлежит международной сети отелей. Категория «пять звезд» сохранится.

Международная сеть Sheraton до 2016 года принадлежала американской компании по управлению гостиничными сетями Starwood Hotels & Resorts. В 2016 году Starwood Hotels & Resorts выкупила другая известная международная компания Marriott International, образовав крупнейшую в мире сеть отелей. Сегодня Sheraton – третий крупнейший бренд в группе Marriott. В текущем году Marriott International объявила о масштабном ребрендинге и модернизации отелей Sheraton.

Sheraton Ufa является единственным сертифицированным пятизвездочным отелем в Башкирии. Он открылся в 2015 году в преддверии саммитов ШОС и БРИКС. Принадлежит девелоперской компании «Гранель-недвижимость» вице-президента «Деловой России» Андрея Назарова. Вложения в строительство составили 2 млрд руб. Отель рассчитан на 161 номеров различной категории, начиная от «делюкса» и заканчивая президентским и дипломатическим апартаментами. В структуру отеля входят 11 переговорных и конференц-залов вместимостью от 20 до 500 человек, два ресторана, СПА и фитнес-центр.

Три свободных земельных участка выставят на торги в столице. На двух площадках планируется построить объекты промышленного назначения, на одном - гостиницу, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 декабря 2018 г. согласилась с выставлением на торги трех земельных участков для строительства объектов различного функционального назначения», - говорится в сообщении.

Уточняется, что на юге Москвы будут построены объекты промышленного назначения. Один из них разместится по адресу: ул. Дорожная, вл. 3, корп. 15. Площадь этого участка составляет 32,7 тыс. кв. м.

«Второй, площадью 18,9 тыс. кв. м, могут построить на ул. Дорожная, вл. 3А. Площади земельных участков составляют 2,4 га и 1,18 га соответственно. Гостиницу площадью около 5,1 тыс. кв. м планируют построить на земельном участке (0,98 га) по адресу: ул. Карьерная, з/у 1 (ЗАО)», - отмечается в сообщении.

В пресс-службе добавили, что в настоящее время все участки свободны от застройки.

Судебные прения между главой Крыма Сергеем Аксёновым и горадминистрацией продолжатся в будущем году

Суд перенес заседание по сносу скандального отеля «Калипсо» в Алуште на будущий год.

Напомним, что глава Крыма Сергей Аксенов поднял размер арендной платы для гостиницы-климатопавильона в 1000 раз. 

В настоящее время администрация города пытается взыскать с ООО «Акватехноспорт» задолженность в размере 19,7 млн рублей за период с февраля по май 2018-го, а также расторгнуть договор с подрядчиком, который заключил контракт в украинские времена.

«Расторгнуть договор аренды земли от 22 марта 2010 года, заключенный между Алуштинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью «Акватехноспорт» в отношении земельного участка с кадастровым номером 0110300000:01:009:0388 площадью 0,0780 га сроком на 49 лет для размещения пляжной зоны с оборудованием спасательного поста и строительства климатопавильона для оказания услуг отдыхающим и местным жителям», — указано в материалах дела.

Последнее слушание состоялось 17 декабря, но на него не явился представитель истца, но подал ходатайство через онлайн-сервис «Мой арбитр» о переносе заседания (отложено на 24 января 2019 года — прим.ред.) . В качестве третьего лица «Акватехноспорт» также предлагает привлечь крымское управление ФАС.

В настоящее время третьи лица — Совет министров Республики Крым и Госкомрегистр.

Первый штраф — гостиница «Калипсо» — там арендная ставка установлена в размере 64 млн рублей в год. Это в Алуште один из объектов, который стоит на срезе воды, где был климатопавильон. Потом решением наших властей в 2016 году из оранжереи чудесным образом, легким движением руки превратилось в гостиницу. Обычная практика. Сегодня мы начали применять инструмент штрафных санкций — аренда как наказание, по сути», — заявил глава Крыма.

Ответчик опровергает информацию правительства, подтверждая законность свидетельством о праве собственности, а также о наличии предусмотренного проектом спасательного поста, полученного уже в российские времена. «Калипсо» обозначен в Федеральном перечне туристских объектов как прошедший квалификацию (категория «три звезды» — прим.ред.). Однако срок действия истечет в августе 2019 года.