Такое мнение высказали эксперты в рамках практической конференции «Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса», которая состоялась 24 апреля в Петербурге. На аналитической сессии «Арендное жилье: современные решения для мобильных пользователей», Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало сервис», рассказал о тенденциях в сфере апарт-отелей. Сегодня рынок идет в сторону того, что каждый инвестор апарт-отеля получает доход не от своего конкретного номера, а долю от прибыли всего апарт-отеля. Весь мир сегодня борется за повышение коэффициента полезности метров и прибыли. Рынок идет в сторону профессионализации в управлении апарт-отелями и в общении с собственниками. Антон Агапов, руководитель коммерческой службы сети апарт-отелей YE’S, поделился мнением о ситуации на рынке. Эксперт рассказал, что сейчас приобретение апартаментов частными инвесторами становиться все более популярным способом получения пассивного дохода. На сегодняшний день в Петербурге уже работают 8 апарт-отелей, 50 – строятся или заявлены к строительству. Инвест-отель стал альтернативой аренды жилья. Плюсы апартаментов перед жильем в наличии инфраструктуры и красивых полезных интерьерах, где эффективно используется каждый метр. Эксперт также выделил перспективные форматы недвижимости в ближайшем будущем, это пансионаты для пожилых, коливинги и капсульные отели. Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg, назвал предпосылки для развития рынка апарт-отелей в Петербурге: это наличие ограничений на строительство жилья на некоторых участках, кроме этого, городские власти готовы выделять участки под строительство гостиниц, а под жилье участки можно купить только на торгах, так же у апарт-отелей нет жестких ограничений по выходу площадей с участка, нет необходимости в социальной инфраструктуре. Появился и новый способ финансирования строительства подобных объектов - привлечение большого количества соинвесторов. Вырос спрос на доступные средства размещения в городе. Говоря о тенденциях на рынке, эксперт отметил, что новые объекты стали крупнее, выросло количество номеров, увеличилась доля сервисных апартаментов, которые демонстрируют рост продаж, большинство сервисных апартаментов ориентированы на массовый сегмент спроса, многие подобные объекты располагаются в «сером поясе», кроме этого, апартаменты предлагают один из наиболее доступных вариантов инвестирования на рынке недвижимости. Екатерина Лисовская, генеральный директор отельного оператора PLG, высказала мнение, что вскоре в борьбе за клиента решающую роль будет играть именно концепция апарт-отеля. Эксперт отметила интересный факт, приобретая апартаменты жители Петербурга, кроме получения поссивного дохода, инвестируют в увеличение туристического потенциала города. Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management, подводя итог, рассказала, что для апарт-отеля необходим профессиональный уровень обслуживания, поэтому частным инвесторам нужно обращать внимание на то, какая управляющая компания будет обсуживать отель после завершения строительства. Инвестору, который приобретает апартаменты, необходимо постоянно изучать рынок, так как отличать перспективные проекты – это непростая работа.

Власти Москвы разрешили ввод в эксплуатацию апарт-отеля с подземной автостоянкой по адресу: Покровский бульвар, д. 5 (ЦАО).

Сегодня об этом Недвижимости.RU рассказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Он уточнил, что в построенном за счет инвестора 6-7-этажном здании  в 9,7 тыс. кв. м есть 45 номеров, вестибюль, зона ресепшн с комнатой для багажа, кладовые белья, горничные,  2 лифта, помещения для магазинов, салонов красоты, кафе и двухуровневый подземный паркинг  на 62 машино-мест. На территории созданы пешеходные зоны и тротуары, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.

Стоимость лота оценена в 300 млн рублей.

Доля предпринимателя Марселя Юсупова в уставном капитале ООО «Башкирия» в размере 99% выставлена на торги, следует из сообщения конкурсного управляющего. Начальная цена продажи установлена в 300 млн рублей. Торги состоятся 17 мая. Победителем будет признан тот, кто предложит наибольшую цену за лот.

По данным «Коммерсанта-Уфа», компания через ООО «Парк-Сити Урал», в котором «Башкирии» принадлежат 50%, управляет уфимским апартамент-отелем Park City. Остальными 50% владеет московское ООО «Экономика недвижимости», учредителем которого является Павел Коновалов.

12-этажный отель был построен в 2015 году к саммитам ШОС и БРИКС. Сумма вложений в него оценивалась в 900 млн рублей.

Чистые активы «Башкирии» на начало 2018 года составляли 39,1 млн рублей, чистая прибыль была 852 тыс. рублей. Чистые активы «Парк-Сити Урал» на начало 2018 года оценивались в минус 165,78 млн рублей, чистая прибыль составляла минус 90,4 млн рублей. В «Парк-сити Урал» в конце 2018 года введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена член Межрегиональной СРО арбитражных управляющих Гульчачак Шигапова.

По данным «Контур.Фокус», кредитор «Башкирии» ИП Арам Овселян намерен обратиться в суд с требованием признать копанию банкротом. Также Сбербанк пытается взыскать солидарно 230,6 млн рублей задолженности за неисполнение обязательств по договорам займа с ООО «Башкирия», ООО «Парк-Сити Урал», ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», ООО «Колесо развлечений», ООО «Парк-Сити Отель», ИП Натальи Крючковой.

Также на торги 17 мая выставлена доля Юсупова в размере 30% в уставном капитале ООО «Учалытеплосервис». Начальная цена за нее установлена в 50 млн рублей.

Предприниматель, совладелец обанкротившегося ООО «Башкирский птицеводческий комплекс им. М. Гафури» Марсель Юсупов был признан банкротом в сентябре 2018 года.

ООО "Камелот" получило разрешение на строительство объекта гостиничного обслуживания со встроенными помещениями в Калининском районе.

В 2018 году власти Санкт-Петербурга выделили застройщику участок 1,3 га на улице Бутлерова, напротив дома 13, с обязательством провести все работы за три года. На весь срок арендная плата по договору составит 54 млн рублей.

Ранее, на данной территории планировалось строительство 22-этажного трёхзвёздочного отеляна 330 номеров. Теперь на улице Бутлерова возведут шестиэтажное здание на 130 комнат, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".

На нижнем ярусе Театральной площади началось строительство офисного центра с гостиницей. Информацию об этом Sibnovosti.ru подтвердил гендиректор СК «Сибиряк» Владимир Егоров. 

На участке стартовали работы по укладке фундамента будущего здания. Сдать объект в эксплуатацию, по словам Егорова, планируется в марте 2020 года. 

Напомним, работы по строительству нового отеля с офисными площадями рядом с Театром оперы и балета им. Хворостовского начались еще в 2012 году, однако спустя несколько месяцев остановились, и с тех пор площадка стоит заброшенной. За это время у нее сменился собственник – первоначально построить гостиницу планировала компания «Сибагропромстрой», затем в 2015 году права на землю перешли к СК «Сибиряк».

Инвесторы из-за рубежа заинтересованы в строительстве этнодеревень, развитии сельского (зеленого) туризма в Крыму, также эта тема будет обсуждаться в ходе пятого Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ), сообщил во вторник ТАСС председатель комитета по санаторно-курортному комплексу и туризму Госсовета республики Алексей Черняк.

"Приедут иностранные инвесторы, которые хотят вкладывать деньги в этнодеревни, сельский, зеленый туризм. На Западе это очень популярно, а у нас пока слабо развито, и здесь можно быть первым. Нам есть что предложить. Эта тема будет обсуждаться на Ялтинском экономическом форуме", - сообщил Черняк.

По его словам, кроме этого вида туризма, инвесторы интересуются и возможностью строительства крупных отелей, инвестиции в которые могут составить 1 млрд рублей.

"Инвесторы из-за рубежа готовы и заинтересованы в развитии курортного комплекса и туризма <…> хотят вложить в эту инфраструктуру порядка 1 млрд рублей. Для этого и существует экономический форум, для того, чтобы показать инвестиционные площадки, которые есть в Крыму. Встречаемся, общаемся, предлагаем, эффект будет", - сказал он.

Глава комитета добавил, что для потенциальных инвесторов власти республики могут выделить около 100 подобных площадок.

Пятый Ялтинский международный экономический форум пройдет в Крыму 17-21 апреля. На него приглашены более 3 тыс. участников из 100 стран.

Финансовый управляющий башкирского предпринимателя Марселя Юсупова назначил на 17 мая аукцион по продаже принадлежащего ему 99% уставного капитала ООО «Башкирия». Компания «Башкирия», по информации kartoteka.ru, является совладельцем с долей 50% уфимского ООО «Парк-сити Урал», управляющего одноименным апарт-отелем на улице Менделеева в Уфе. Стоимость доли в ООО «Башкирия» определена к торгам в 300 млн руб. Шаг аукциона — 5% от начальной цены, задаток — 20%. Победителем аукциона будет признан участник, предложивший самую большую цену лота, отмечается в сообщении о торгах.

Уставный капитал ООО «Башкирия» — 10 тыс. руб. Образовано, по данным kartoteka.ru, в 2007 году. 1% уставного капитала принадлежит Денису Юсупову. Выручки в 2017 году общество не имело, чистая прибыль составила 852 тыс. руб.

Вторым совладельцем апарт-отеля Park city является московская компания «Экономика недвижимости». До марта текущего года она принадлежала бывшему генеральному директору «Баштрансгаза» Сергею Пашину. 22 марта компания была перерегистрирована на Павла Коновалова.

Марсель Юсупов, владелец торгово-развлекательного комплекса «Иремель», торгово-выставочного комплекса «Аркаим», гостиничного бизнеса в Башкирии и Челябинской области, а также 50% уставного капитала Башкирского птицеводческого комплекса имени Гафури (работал под брендом «Индюшкин») был признан банкротом в сентябре 2018 года.

Бизнесмен купит его почти за 800 миллионов рублей.

Компания «Агроком Холдинг», принадлежащая ростовскому бизнесмену Ивану Саввиди, станет владельцем имущественного комплекса компании «Интурист» на улице Большой Садовой в Ростове-на-Дону. Об этом сообщил «РБК Ростов».

В 2019 году недвижимость «Интуриста» выставили на торги за 800 миллионов рублей. Это гостиница «Дон-Плаза», куда входит самое здание отеля площадью 15,3 тысячи квадратных метров, вспомогательные сооружения общей площадью более 500 квадратных метров и ряд земельных участков площадью около 8 тысяч квадратных метров.

Компания «Агроком Холдинг» предложила за всю эту недвижимость 798,1 миллиона рублей. Так как компания была единственным участником торгов, формально они были признаны несостоявшимися — этого требует закон. Хотя договор подписывается с этим единственным участников, сообщил изданию конкурсный управляющий «Интуриста» Георгий Леонов.

Гендиректор «Группы Агроком» (куда входит «Агроком Холдинг». — Прим. ред.) Сергей Сапотницкий рассказал изданию, что гостиницу «Дон-Плаза» объединят с соседним отелем Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который достраивает структура Ивана Саввиди, в один комплекс, но превращать его в пятизвёздочный отель нет смысла. При этом Сапотницкий допустил, что отель будут изменять, так как он отстал от требований рынка, пока длилась процедура банкротства.

— Превращать его в пятизвездочную гостиницу мы не будем. Во-первых, сам объект выполнен таким образом, что быть «пятеркой» он не сможет. Во-вторых, «Хайятт», который строится рядом, запланирован как отель категории «пять звезд», а размещать рядом две «пятерки» нецелесообразно, — пояснил он в разговоре с корреспондентом издания.

В начале 2017 года владельцы «Интуриста» решили ликвидировать компанию, поскольку она стала нерентабельной. В мае 2018 года в «Интуристе» ввели конкурсное производство, в апреле 2019 года его продлили на полгода.

Ранее 161.RU сообщал, что возведение отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza закончат в 2020 году. Его строительство началось еще 10 лет назад, но из-за ряда проблем не завершено до сих пор.

Группа компаний ФСК (ранее ФСК "Лидер", Москва) планирует построить в Москве апарт-отель площадью 90 тыс. кв. м, сообщил "Интерфаксу" президент группы Владимир Воронин в пятницу в Петербурге.

По его словам, апарт-отель будет расположен в районе метро "Тушино" и рассчитан на 1,4 тыс. номеров.

Объем инвестиций в проект В.Воронин не уточнил, отметив, что они будут сходны с затратами на проект апарт-отеля ФСК в Петербурге.

Строительство московского апарт-отеля планируется начать в середине мая, оно продлится около трех лет, добавил президент группы.

Кроме того, ГК ФСК рассказала о планах построить апарт-отель на Коломяжском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект предполагает строительство двух 13-этажных корпусов общей площадью 80 тыс. кв. м на 1,8 тыс. апартаментов, который будет реализован в составе двух очередей. Общий объем инвестиций составит 4 млрд рублей. Завершить проект полностью планируется в 2023 году. Концепция Zoom Apart разработана архитектурной ассоциацией Андрея Литвинова.
ГК ФСК (ранее ФСК "Лидер") — многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ГК ФСК специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в ее структуру вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК в 2018 году — 817 тыс. кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.

Международный гостиничный оператор Wyndham Hotels & Resorts разместит 26-этажный отель на 469 номеров в гостиничном комплексе в Московском районе Санкт-Петербурга, строительство которого планируется завершить к 2025 году. В течение 10 лет компания намерена открыть 30 отелей в России, сообщили ТАСС в пресс-службе девелопера Becar Asset Management Group, реализующей строительный проект.

"Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в гостиничном комплексе Группы Becar Asset Management Group на Орджоникидзе, 44. Партнерство с гостиничным оператором предполагает запуск 30 отелей в течение 10 лет, первым из которых станет Ramada Encore by Wyndham", - рассказал представитель компании.

В каких городах, помимо Санкт-Петербурга, планируется открыть отели под брендом Wyndham Hotels & Resorts, собеседник ТАСС не уточнил. Гостиничный комплекс на юге Санкт-Петербурга будет реализован в кондо-формате: номера будут проданы частным инвесторам, а управлением объектом займется Becar Asset Management Group. Совокупный объем инвестиций в строительство гостиничного комплекса компания не раскрывает, приступить к его строительству планируется в краткосрочной перспективе.

На первом этапе строительства пяти корпусов планируется открытие гостиницы под брендом Ramada Encore by Wyndham. Первые два этажа отеля займут многофункциональные общественные зоны.

Wyndham Hotel Group - одна из трех гостиничных компаний Wyndham Worldwide, является одним из крупнейших франчайзеров отельных брендов и поставщиков услуг по управлению гостиницами. Компания располагает глобальным портфелем из более чем 8 тыс. объектов с общим фондом 697,6 тыс. номеров в 77 странах мира.

Becar Asset Management Group - инвестиционная компания на рынке недвижимости России, входит в холдинг NAI Global, специализирующийся на мировом рынке коммерческой недвижимости. Портфель активов фирмы включает в себя бизнес-центры в Санкт-Петербурге и Москве, апарт-отель сети Vertical в Петербурге, проект редевелопмента территории завода "М. Демент и сын" в Москве, а также проект арендного жилья в южных штатах США.

Владельцы отелей и хостелов готовятся к их массовой распродаже: после вступления в силу с 1 октября 2019 года закона, запрещающего размещать гостиницы в жилых домах, в Петербурге вне закона окажется 90% таких объектов.

Главной проблемой для маленьких отелей, которых в городе более 4,5 тысячи, в связи с принятием закона, станет перевод площадей, используемых под отель, в нежилой фонд — этого требует новый закон о хостелах. Экс-губернатор Георгий Полтавченко наложил мораторий на перевод жилых помещений в нежилой фонд. Предприниматели обходят его через суд, но для тех, у кого гостиницы на втором-третьем этажах, этот механизм не сработает, если под ними расположены квартиры, считает Нана Гвичиа, заместитель председателя комитета по развитию туризма.

Дело в том, что Жилищный кодекс РФ без проблем разрешает переводить в нежилье помещения на первом этаже, а вот объекты на остальных этажах рассматриваются индивидуально, под ними не должно быть жилых помещений. Кроме того, новый закон о хостелах требует создания для отелей отдельного от остальных квартир входа, а это в большинстве случаев невозможно. «Таким объектам, скорее всего, по закону придется закрыться», — резюмирует Нана Гвичиа.

Нежилое жилье «Непереводимыми» будут 90% мини-гостиниц и хостелов — в основном они расположены выше первого этажа либо находятся в исторических зданиях Петербурга, то есть к ним нельзя пристроить отдельный вход. «Наш отель на втором этаже, под нами магазин, но отдельный вход мы сделать не сможем», — рассказал Григорий Иванов, владелец отеля «15 комнат». У Харлампия Попова, владельца мини-отеля «Рада» на улице Некрасова, все готово для перевода в нежилой фонд. «Под нами находятся коммерческие помещения, — рассказывает Харлампий Попов, — отель на хорошем счету, но общая обстановка в доме не позволит, скорее всего, так просто перевести его в нежилой фонд». В доме рядом с «Радой» — еще восемь мини-отелей, хостелов и общежитий. И несколько коммунальных квартир. «Главная беда не от отелей,— рассказывает управляющий домом Михаил Латкин, — а от общежитий с нарами в несколько рядов, где живут мигранты. Эти квартиры — частная собственность, они никак себя не афишируют. И мы ничего не можем поделать с этим. Нормальные отели закроют, а эти останутся».

Управляющая компания сети мини-отелей Sokroma начала продавать франшизу. Если инвесторы начнут избавляться от бизнеса из-за невозможности перевести его в нежилой фонд, так хотя бы сохранятся коммерческие технологии управления мини-отелями, поясняет Дарья Ковалевская, совладелица сети мини-отелей Sokroma, председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения «Опоры России». «Лечу сейчас в Москву — в Минэкономразвития сегодня вечером будет совещание о том, как жить дальше гостиничной индустрии в крупных городах России», — рассказала она. «Снимем вывеску» После вступления в силу закона проблемы создаст уже само наличие вывески «Отель» и стойки ресепшн, рассказывает Александр Пономарев, совладелец сети отелей Piter Palace (16 мини-отелей). «Из этого понятно, что мы оказываем гостиничные услуги, — говорит он. — То есть если мы убираем стойку, меняем вывеску и гостей буду встречать лично я как собственник помещений, я могу в них находиться круглосуточно». Другая сложность — продвижение отеля на сайтах бронирования, в частности на booking.com: нужно указывать, к какому виду средств размещения относится данный объект. А раз хостелы и отели в жилых домах будут вне закона, то позиционировать их в этом качестве будет нельзя. Скорее всего, отельеры будут позиционировать свои объекты как апартаменты, сдаваемые в краткосрочный наем.

В итоге они отчасти будут конкурировать с крупными застройщиками, которые строят фактически жилую недвижимость, обозначая ее как апарт-отели. Однако у бывших хостелов будут преимущества, комментирует Дарья Ковалевская. Апарт-отели обычно расположены далеко от центра города, поэтому мало интересуют туристов. Сменив вывеску, бывшим отелям и хостелам, придется исключить часть услуг для постояльцев, продолжает Григорий Иванов. «Например, завтрак — это гостиничная услуга. Но я смогу рекомендовать им завтрак, который приготовит для них другая организация», — поясняет он. План «Б» Отельеры рассчитывают, что Правительство Петербурга облегчит перевод помещений в нежилой фонд. Но пока у Смольного другое предложение: сегодня город обнародовал перечень из 38 помещений, где предлагается разместить хостелы взамен тех, что будут закрыты. Этот список начали составлять еще в 2017 году — его авторы комитет имущественных отношений, Фонд имущества и комитет по развитию туризма. В перечень попали объекты нежилого фонда площадью 200 — 600 м2. В отношении 16 объектов после проведения торгов заключены договоры аренды. Еще по 13 формируются документы для проведения очередных торгов. Отельеры восприняли перечень Смольного скептически. Все объекты из списка в плохом состоянии, им нужен дорогостоящий ремонт, «который не окупится никогда», считает Сергей Морев, владелец крупнейшей петербургской сети хостелов «Друзья». Кроме того, за них придется платить арендную плату — это дополнительные расходы. Сейчас большинство хостелов и отелей расположены в помещениях, которые принадлежат владельцам отелей, поэтому арендный платеж не требуется.

Курирующее туризм Минэкономразвития обсуждает с профессиональной общественностью тему развития «туристического жилья» — как альтернативу хостелам и отелям в жилых домах. Предлагается внести поправки в Жилищный кодекс РФ, которые бы позволили работать мини-отелям в жилом фонде, но при этом не считаться жилыми помещениями. На внесение поправок в кодекс уйдет много времени, а бизнесу уже сейчас надо решать проблемы, сетует Дарья Ковалевская. Залоговые отели Не меньше проблем будет с тем, куда пристроить помещения, которые освободятся в жилых домах после закрытия гостиниц, отмечает Тамара Буйлова, вице-президент Ассоциации малых гостиниц. В залоге у банков по ипотечным кредитам находится 75% хостелов и мини-отелей Петербурга. «Это бывшие квартиры площадью 300-400 м2. Банкам придется их продавать, но сделать это будет непросто — спрос на жилье такой площади почти нулевой», — признает Буйлова. Он снизился в феврале, когда стало понятно, что закон о хостелах не остановить: в Петербурге покупатели начали расторгать сделки по приобретению больших квартир. Эксперты не ждут всплеска спроса на арендное жилье после закрытия хостелов. Аренда квартиры в пересчете на «койку» выходит дороже, говорит Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International. К тому же агрегаторы, как правило, автоматически включают в счет сервисные сборы за уборку и другие услуги, в результате чего стоимость аренды квартиры вырастает минимум вполовину. «В городе остается достаточно хостелов, которые работают вполне легитимно и которые как раз выиграют от перераспределения потока клиентов. Диапазон тарифов в петербургских хостелах широкий: в низкий сезон можно вполне комфортно разместиться в двухместном номере как за 1000-1500 рублей, так и за 2500-3000 рублей», — рассказала Тучкова.

Около 40 объектов недвижимости планируется ввести в центре столицы в этом году, сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В их числе – 11 жилых домов по программе реновации, два объекта здравоохранения, семь объектов олимпийского комплекса «Лужники»и шесть гостиниц», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, шесть объектов площадью 214 тыс. кв. метров уже ввели, причем пять из них расположены на территориях реконструируемых промзон.

«Среди них – жилой дом с детским садом на территории бывшей мебельной фабрики №1 на Новослободской улице и жилой комплекс «Садовые кварталы» на территории завода «РТИ-Каучук» на улице Усачева», – пояснил руководитель Департамента.

Он напомнил, что в 2018 году в центре столицы ввели 40 объектов площадью 735,4 тыс. кв. метров, два из них – в промзонах.

Becar Asset Management Group планирует построить до 2025 года гостиничный комплекс с номерным фондом порядка три тысячи номеров на улице Орджоникидзе в Санкт-Петербурге, сообщил журналистам глава группы Александр Шарапов.По его словам, уже получено разрешение на строительство трех корпусов по адресу Орджоникидзе, 44, всего же в комплексе будет пять корпусов."Общая площадь всех корпусов составит порядка 120 тысяч квадратных метров, номерной фонд - примерно три тысячи номеров", - рассказал Шарапов, добавив, что объем инвестиций в проект составит около девяти миллиардов рублей. Шарапов уточнил, что в первом корпусе, строительство которого начнётся в ближайший месяц, будет 469 номеров. В нем будет 26 этажей, он будет представлять собой так называемый кондо-отель. Работать он будет под брендом Ramoda Encore, входящим в группу Wyndham Hotels&Resorts.Глава Becar также отметил, что группа совместно с Wyndham в течение десяти лет планирует запустить 30 отелей на территории России и СНГ.Wyndham Hotels&Resorts - одна из крупнейших мировых гостиничных сетей, в которую входит более восьми тысяч гостиниц под 20 брендами в 71 стране.

В историческом здании, более известном как Шамовская больница, начал работать пятизвёздочный отель Kazan Palace by Tasigo, сообщает 2 апреля «БИЗНЕС Online».

Теперь в Татарстане насчитывается три гостиницы такого уровня. На территории отеля работают рестораны, бассейн и СПА-центр. Самый доступный из 66 номеров стоит порядка 12 тысяч рублей в сутки,  а роскошный президентский – около 85 тысяч. Кроме того, организован музей, посвящённый создателю больницы – купцу первой гильдии Якову Шамову и известным казанским врачам.

Инвестор, турецкий «Полимекс», 1 апреля объявил о начале строительства второй очереди гостиницы на 90 номеров. Как сообщил гендиректор отеля Серкан Аслан, в новом корпусе планируется открыть четырехзвездочные номера. Завершить строительство планируется летом 2020 года. Компания не раскрывает объема инвестиций, однако известно, что вернуть вложения надеется за 6 лет.

Вице-губернатор Петербурга Олег Марков провел совещание по теме развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга. В встрече участвовали специалисты комитета имущественных отношений, комитета по инвестициям, АО «Фонд имущества», комитета по контролю за имуществом и комитета по развитию туризма.По данным комитета по развитию туризма за 2017-2018 годы всего было заключено 10 договоров аренды нежилых помещений под хостелы, а за первый квартал 2019 года уже заключено 6 договоров. Комитет по инвестициям рассказал о планах по предоставлению объектов недвижимости под строительство восьми трехзвездочных отелей.

Олег Марков отметил, что ввиду проведения крупных международных мероприятий, в том числе матчей чемпионата Европы в 2020 году и чемпионата мира по хоккею в 2023 году, необходимо обеспечить достойные условия для приема гостей.

В Петербурге провели инвентаризацию помещений, приспособленных под хостелы, а также готовится расторжение договоров с арендаторами, которые не смогли организовать работу в предоставленном имущественном фонде.

Гостиница, возведенная из модулей КНАУФ в Ступинском районе Подмосковья, готовится встретить первых постояльцев, сообщил журналистам на презентации генеральный директор дочернего предприятия КНАУФ «Новый дом» Михаил Гец.

"Этот проект позволил нам отработать наши решения по модульному домостроению, и теперь мы можем распространить этот опыт по всей территории России, где у КНАУФ 18 производственных предприятий", — рассказал он.

Глава компании напомнил, что в Красногорске в марте 2019 года завершился монтаж оборудования на основном заводе "Новый дом" мощностью до 100 тыс кв. м панелей для модульного домостроения.

"Быстрое возведение домов из изготовленных в заводских условиях конструкций со стабильным гарантированным качеством актуально во всех регионах, но особенно в северный районах, где строительный сезон намного короче. Малоэтажные здания, односемейные дома, таунхаусы, детские сады, школы, другие социальные объекты — область применения модульного домостроения очень широка", — подчеркнул М.Гец.

Проект модульного строительства был анонсирован компанией КНАУФ в начале 2015 года. На выбор было пять площадок, в результате остановились на гостинице с 16 номерами для постоянного проживания гостей резидентов свободной экономической зоны «Ступино Квадрат». Заказчиком выступила инвестиционно-строительная компания «МЕРА». Модули для строительства объекта были изготовлены на экспериментальной сборочной линии предприятия КНАУФ в Новомосковске Тульской области. На строительной площадке в Ступинском районе к 1 декабря 2018 года завершились фундаментные работы, и началась сборка здания. Два этажа были возведены за три дня в обычном рабочем режиме.

Параллельно с производством модулей для гостиницы в «Ступино Квадрат» были разработаны стандарты установки модулей на фундамент, стенных соединений, лестничных модулей и т.д. Все конструкции прошли испытания по звукоизоляции, влаго- и огнестойкости. Срок службы конструкций составляет не менее 50 лет. По звукоизоляции показатели превышают стандарты для жилых помещений.

"Абсолютно все коммуникации внутри модульных элементов смонтированы на заводе, включая сантехнику и розетки. Единственное, о чем мы попросили, — интегрировать в модули систему "Умный дом", позволяющую управлять всеми коммуникациями удаленно", — добавил руководитель проектов инвестиционно-строительной компании «МЕРА» Дмитрий Каратеев.

В феврале этого года на продажу было выставлено на 42% больше хостелов, нежели в том же месяце 2018 года.

Петербург оказался регионом-лидером по количеству выставленных на продажу хостелов. К такому выводу пришли эксперты сервиса "Авито Недвижимость", проанализировав рынок.

Количество предложений по продаже хостелов возросло в феврале в Петербурге на 42% в сравнении с показателями за аналогичный период прошлого года. При этом отмечается, что лидером по фактическим продажам все-таки остается Москва.

Эксперты отмечают, что средняя цена хостела снизилась. В Петербурге она составляет 2,6 млн рублей, что на 11% ниже, чем в феврале прошлого года. При этом средняя сумма сделки в итоге оказывается все равно меньше, чем на то рассчитывает продавец.

Другая любопытная тенденция - объем покупок хостелов сохраняется на уровне прошлого года, несмотря на увеличение предложения.

В целом по стране, отмечают эксперты, в феврале 2019 года объем предложений вырос на 19%. Средняя цена предложения упала на 13% - до 4 млн рублей. Причиной разбалансировки рынка в "Авито Недвижимость" называют готовящиеся изменения законодательства, которые запретят оборудовать хостелы и гостиницы в жилых домах.

В подмосковном городе Видное началось строительство девятиэтажного гостиничного комплекса на 144 номера, сообщили во вторник в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области.

Там отметили, что общая площадь гостиницы составит 11,3 тыс. кв.м. Здание будет состоять из нескольких блоков с переменной этажностью от 2 до 9 этажей.

В гостинице разместятся фитнес-центр, массажный кабинет, спа-зона с  банным комплексом и бассейном, ресторан, лобби-бар и конференц-центр на 300 человек.

В ведомстве добавили, что строительство гостиницы планируется завершить во втором квартале 2021 года.

ВТБ продал гостиницу "Владыкино" на севере Москвы экс-депутату заксобрания Пензенской области и владельцу розничной сети "Караван" Дмитрию Лаврентьеву, сообщила газета "Коммерсант".ВТБ в 2014 году получил от мэрии Москвы 11 гостиниц общей площадью более 200 тысяч квадратных метров, рынки, ломбарды и агрокомбинат "Южный" в обмен на доли в "Энергокомплексе". С 2016 года банк пытается продать полученные активы."Владыкино" с номерным фондом 250 комнат – один из последних активов ВТБ, ранее входивших в ОАО "Гостиничная компания". По словам экспертов, опрошенных изданием, развивать "Владыкино", по сути являющееся жилой панельной девятиэтажкой, как гостиничный проект бесперспективно. По их мнению, инвестору выгоднее будет перестроить здание в современное жилье или апартаменты.

В Бурятии для лиц, не имеющих определенного места жительства, будет куплена гостиница “Меридиан” за 52 млн рублей.

На данный момент в Улан-Удэ на специализированном учете МВД состоят 1078 лиц, которые не имеют определенного места жительства. Меры соцподдержки в городе осуществляет центр “Шанс”. Он оказывает содействие в получении различных мер социальной поддержки, например, с трудоустройством или оформлением документов.

Ежегодно реабилитацию в данном центре проходят порядка 700 человек. 400 из них обращаются самостоятельно, а еще 300 выявляются мобильной службой. Временный ночлег люди без места жительства могут получить в учреждениях центра “Шанс”, которые расположены по ул. Советская, 1 и в п. Зверосовхоз по ул. Лесная, 8.

Для расширения предоставляемых социальных услуг в Бурятии было решено купить здание гостиницы “Меридиан” по ул. Бабушкина,183 для Центра “Шанс”. Объект является комплексом зданий, благодаря которым вместимость Центра увеличится с 63 койко-мест до 90.

На базе Центра откроется женское отделение, продолжится работа по приему граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, не имеющих собственного жилья, а также лиц, освободившихся из мест лишения свободы.

На данное приобретение республика потратит 52 млн 103 тыс. рублей. Из федерального бюджета, в рамках дальневосточной субсидии, выделено 51 млн 582 тыс. рублей. Об этом сообщила пресс-служба правительства Бурятии.

Власти Новороссийска в селе Широкая Балка выделили земельный участок для использования инвесторами  под строительство.

Как сегодня Недвижимости.RU рассказали в городской пресс-службе, ранее на этой площади в 6,6 тыс. кв. м размещалась база отдыха, которая сейчас уже давно не работает. Назначение разрешенного использования там – жилая застройка. Обременения отсутствуют.

Участок находится в 15 км от автодороги «А-290 Новороссийск – Керченский пролив» и железнодорожной станции. До Краснодара – 175 км. Власти города-героя предлагают заинтересованным лицам построить там апарт-отель «Рапсодия» в 6-10 этажей.

Администрация Тюмени в очередной раз выставила на торги гостиницу «Колос». Покупатель, если он найдется, получит 6246 акций, что составляет 100% уставного капитала.

Торги за объект пройдут 15 апреля, заявки на участие принимаются до 7 апреля, пояснили в департаменте имущественных отношений администрации Тюмени.

В настоящее время гостиница может одновременно разместить 460 гостей в однокомнатных и двухкомнатных номерах.

Начальная цена лота составляет более 281 млн рублей. Ранее гостиницу, которая была построена в 1966 году, выставляли на аукцион уже несколько раз. В последний из них лот оценили в 165 млн рублей. Покупателя тогда найти так и не удалось.

Администрация Тюмени пытается продать данный актив с лета 2017 года, за это время гостиницу не раз выставляли на аукцион. Несмотря на то, что помимо объекта победитель по итогам торгов получит еще более 3,5 тыс. квадратных метров земельного участка под объектом, желающих приобрести недвижимость пока нет.

Многофункциональный гостиничный комплекс хотят возвести недалеко от петербургского аэропорта Пулково до 2027 года. Сумма инвестиций в проект составит не меньше 1,1 млрд рублей, сообщает городской комитет по инвестициям.

Соглашение о сотрудничестве 12 марта на международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2019 подписали ице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов и руководство компании Warimpex Finanz – und Beteiligungs Aktiengesellschaft.

Комплекс включает в себя гостиницу, деловой центр, торговые площадки и полузаглубленные паркинг. В Смольном отметили, что создание такого комплекса поможет созданию доступной и комфортной туристической среды и гостиничной инфраструктуры в среднем ценовом сегменте.

Соглашение закрепляет планы инвестора реализовать проекта в указанные сроки за свои и привлеченные средства. Правительство Петербурга окажет информационную поддержки и поможет с решениями вопросов, нужных для реализации проекта.

Санкт-Петербург и «Банк «Санкт-Петербург» подписали соглашение о создании гостиницы в историческом центре города. Договорились об этом во время международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM 2019.

12 марта 2019 года в рамках международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM 2019 вице-губернатор Санкт-Петербурга Эдуард Батанов и старший вице-президент ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Владимир Скляревский подписали соглашение о сотрудничестве. Совместным проектом станет полносервисная гостиница высокого ценового сегмента, построенная в историческом центре города.

Историческое здание казарм лейб-гвардии Павловского полка по адресу Марсово поле, д. 1, литер А теперь будет управляться международным оператором и станет привлекательным объектом для инвестиций.

В проект входит реставрация здания как с эстетической, так и с инженерной точки зрения. Планируемый размер инвестиций составляет 5 млрд. рублей. Проект планируется реализовать до 2023 года.

Международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2019 проходит с 1990 года и является авторитетной деловой и экспозиционной площадкой в Европе. Санкт-Петербург принимает участие в MIPIM уже в двадцать первый раз.

Гостиничная отрасль Северной столицы показывает положительную динамику.

В 2018 году в Санкт-Петербурге были открыты 10 новых гостиниц суммарным номерным фондом 1 225 номеров. Об этом говорится в обзоре рынка гостиничной недвижимости Северной столицы, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank.

В числе новых петербургских гостиниц — четыре отеля уровня 3* на 421 номер и 6 отелей категории 4* на 804 номера.

«Стоит отметить, что все новые гостиницы прошли официальную классификацию и подтвердили заявленный уровень 3−4*», — говорится в отчете.

По итогам 2018 года в Санкт-Петербурге в категории 3−5* работает 143 отеля суммарным номерным фондом 23,4 тыс. номеров. 55% рынка занимают гостиницы уровня 3*, однако наибольшее количество номеров представлено в гостиницах категории 4* (46% рынка), отметили аналитики.

«Лидерами по количеству качественного номерного фонда 3−5* являются Центральный (29%), Адмиралтейский (19%) и Московский (12%) районы. Прирост предложения составил 6%, при этом 77% номеров в семи новых отелях сосредоточены в первых двух районах, традиционно насыщенных качественным предложением», — добавили в Knight Frank.

Средний тариф размещения (ADR) в Санкт-Петербурге в 2018 году увеличился на 10,3%и составил 4 079 руб. за номер. Средний уровень загрузки гостиничных номеров увеличился на 3,5% и составил 68,7%.

По данным комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга, в 2018 году Петербург посетило около 15 млн туристов.

Дом Богомолова, расположенный напротив Кировского завода, на проспекте Стачек станет гостиницей.

Росимущество сдало компании «Питер» здание в долгосрочную аренду. Сделка заключена по итогам конкурса, состоявшегося в прошлом году, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".

В планах арендатора восстановить здание, являющееся объектом культурного наследия, и приспособить его под гостиницу.

В Саратовской областной думе завершилось рабочее совещание по передаче общежития "РЖД" в муниципальную собственность для реконструкции железнодорожного вокзала и Привокзальной площади.

Замглавы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев раскрыл перспективы передачи имущества: "Что касается здания общежития вместе с людьми, то у города возникают обязательства по предоставлению жилых помещений по решению судов или перевод в маневренный фонд. Или признавать аварийным, потому что уже поздно".

Глава ПривЖД Сергей Альмеев напомнил, что компания не отказывается от передачи общежития муниципалитету, но возникает вопрос по строительству гостиницы (один из трех проектов, представленных правительством области, предполагает появление отеля).

"Там же планировалось строительство парковки. Мы вышли с мнением создать удобства для жителей, для прибытия пассажиров. Исходя из этого, мы передаем в муниципалитет общежитие. А планируется строительство гостиницы?!" – спросил у областных чиновников Альмеев. Ответа не последовало.

Тогда начальник "ПривЖД" предложил сделать прогноз относительно увеличения пассажиропотока, учитывая открытие нового аэропорта "Гагарин".

"Какой пассажиропоток появится? По нашим оценкам, полтора миллиона человек в год. Нужно как минимум 150 дополнительных машиномест к тем 300 в проекте, причем ежечасно. Полтора миллиона – перспектива того, чтобы "Гагарин" заработает. Но, учитывая расширенную взлетно-посадочную полосу, пассажиропоток будет больше. К примеру, в Волгограде пассажиропоток – четыре миллиона человек", - заявил он, держа в руках предложенные схемы размещения. Однако и в этом случае сотрудники регионального министерства транспорта отмолчались.  

"Сделать из общежития офисное здание и уйти под землю", - предложил коротко глава комитета Алексей Антонов (ЕР).

Депутат Леонид Писной (ЕР) пояснил, что главный вопрос – понять: "ломать или не ломать общежитие". По его словам, муниципальные власти не смогут решить эти вопросы без помощи регионального правительства. Решение лежит в правовой плоскости и в передаче в областную собственность.

Сергей Альмеев под занавес встречи обозначил свою позицию:  "Мы готовы передать муниципалитету или области два имущественных участка. А муниципалитет или область могут делать там все что хотят".

Краевые власти попытаются продать "золотые" недострои еще дешевле, чем в предыдущие разы.

Российский аукционный дом назначил повторные торги по продаже гостиничных комплексов в бухте Золотой Рог и на мысе Бурный во Владивостоке, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на пресс-службу РАД.

Объекты будут продаваться методом торгов на понижение до цены в 3,7 млрд рублей за обе гостиницы.

Аукцион по продаже отеля на мысе Бурный состоится 5 апреля в 12.00 по московскому времени. В состав лота входят 14-этажное здание площадью 36,4 тыс. кв. метра и здание SPA-комплекса площадью 10,2 тыс. кв. метров. Вместе с гостиничным комплексом покупателю перейдет право аренды двух земельных участков общей площадью 31,2 тыс. кв. метров. Начальная цена лота — 4,9 млрд рублей. Минимальная сумму, за которую может быть продан отель — 2,1 млрд рублей.

Аукцион по продаже гостиницы на Корабельной Набережной состоится 15 апреля в 12.00 по московскому времени. В состав лота входит здание площадью 6,1 тыс. кв. метров. Его степень готовности оценивается в 60%, а также земельный участок площадью 1,5 га. Начальная цена лота — 5,5 млрд рублей, минимальная — 1,6 млрд рублей.

Таким образом, минимальная цена, до которой смогут торговаться участники аукциона составляет 3,7 млрд рублей за оба объекта.

Напомним, общий объем средств, вложенных в строительство "Хаяттов", официально оценивается в сумму в пять раз больше — 18,7 млрд рублей.

Предыдущая попытка продать "Хаятты" сорвалась 22 января 2019 года. Тогда начальная стоимость отеля на Бурном составила 7,021 млрд рублей, минимальная — 4,914 млрд рублей. На Корабельной набережной комплекс выставили за 8,347 млрд рублей с ценой отсечения 5,532 млрд рублей. Потенциальным покупателям предлагали приобрести три объекта незавершенного строительства. Два из них – на мысе Бурном (79 и 52% готовности), один – на Корабельной набережной (60% готовности). При этом учитываются два земельных участка общей площадью 1,7 тысячи кв. метров и 70 кв. метров и права аренды шести земельных участков площадью 1,3 га, 1,8 га, 2,8 га, 7,2 га, 302 и 302 кв метров. Но даже при таких условиях на аукцион не завилось ни одного участника.

Таким образом, минимальные цены предыдущего аукциона теперь — максимальные начальные цены нового аукциона, а цена отсечения снижена на 6,7 млрд рублей.

Аукционы пройдут по поручению АО "Дальневосточная инвестиционная группа" (бывшее ОАО "Наш дом – Приморье").

Ранее, в конце января этого года, на совещании Юрий Трутнев пообещал реализовать гостиницы до конца марта.

"Сделать мы это обязаны для очистки совести и по закону "вот мы предложили по максимальной стоимости, желающих нет. Понятно". Это зафиксировано. Следующий аукцион пойдет на понижение. Нижняя цена будет определена в соответствии с оценками Сбербанка России и официального оценщика комплексов, компании "Эрнст энд Янг". Причем возьмем тоже максимальную планку, но она будет существенно отличаться от сегодняшней цены. На каком-то шаге появится интерес. В том, что он будет, есть уверенность, потому что несколько компаний интересуются покупкой.

Одна из таких компаний вчера продекларировала, что они хотят купить гостиницы, как только появятся инвесторы, пойдет аукцион вверх обратно и на каком-то шаге он отсечется, когда будет выравнен спрос и предложение. Я думаю, что до конца марта мы эту проблему закончим", — рассказал Юрий Трутнев.

Губернатор Олег Кожемяко высказывал более аккуратный прогноз и выразил надежду "решить вопрос в первом полугодии". В середине февраля глава региона заявил, что среди иностранных компаний, готовых принять участие в новых торгах, называется китайская United Exchange/Sun Group. Сегодня китайская группа компаний уже открыла в Приморье свое представительство и работает над реализацией ряда проектов. После встречи руководства компании с представителями администрации края заявлялось, что инвестор намерен инвестировать в приморские проекты суммарно более 1 млрд долларов.

Стоит отметить, что это уже пятая попытка продать гостиницы. По такой же схеме в 2017 году пытались продать отель на мысе Бурном. В роли продавца выступало АО "Наш дом – Приморье", а в роли оператора — "Российский аукционный дом". Тогда "Наш дом — Приморье" оценило затраты на строительство гостиницы в 4,428 млрд рублей.

Первый аукцион по английской системе (на повышение) так и не состоялся — не было подано ни одной заявки. Тогда был объявлен новый аукцион, уже на понижение. Причем минимальной ценой "Бурного" была назначена сумма в 2,9 млрд рублей.

Новый аукцион не успел состояться, так как сменивший в октябре 2017 года Владимира Миклушевского на посту главы региона экс-врио губернатора Приморья Андрей Тарасенко отказался продавать гостиницу за бесценок, снял объект с продажи и занялся поиском инвесторов для достройки. В сентябре 2018 года он заявил, что пофамильный список всех, кто нанес ущерб бюджету при строительстве гостиниц составлен и передан в органы следствия. Также же он сообщал, что была готова проектно-сметная документация, и краевые власти намеревались договариваться с инвесторами о завершении строительства. В качестве таковых назывались компании из Японии и Южной Кореи.

Подход Андрея Тарасенко по гостиницам не разделял полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, о чем сам Трутнев заявлял в ходе встречи с блогерами на 5-м Дальневосточном медиасаммите этим летом. После отставки Тарасенко, которая случилась в конце сентября 2018 года, полпред вернулся к идее продажи гостиниц.

По данным одного из последних отчетов Контрольно-счетной палаты региона, объем финансирования строительства 5-звездочных гостиниц составляет 18,7 млрд рублей. Из них 14,3 млрд рублей – бюджетные инвестиции, предоставленные АО "Наш дом – Приморье"; 2,4 млрд рублей – возмещенный налог на добавленную стоимость, 1,9 млрд рублей – кредитные средства ПАО "Сбербанк России". Сумма начисленных и оплаченных процентов по кредиту за период 2011-2017 годы составила 1 млрд 50 млн рублей.

Столичный департамент по конкурентной политике выставил на торги двухэтажный дом с земельным участком на Пятницкой улице, 14, стр. 13. По условиям сделки будущий покупатель должен провести на объекте ремонтно-реставрационные работы и открыть гостиницу.

С электронного аукциона будет продано двухэтажное здание площадью 1 тыс. кв. м, представляющее собой флигель городской усадьбы Чернцовой-Варгиных-Барановых XVIII−XIX веков, а также участок в 1,8 тыс. кв м.

Стартовая сумма лота составляет 142,3 млн руб.

По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдара Галеева, локация объекта − исторический центр города, центр деловой и туристической активности − идеально подходит под гостиницу премиум-класса, офисы или апартаменты. «Для бизнеса наиболее интересно перепрофилировать это здание под апартаменты на продажу, возможно с сервисным обслуживанием. Тогда цена здания будет вполне интересной», − отмечает он.

Аналогичного мнения придерживается и руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. «Учитывая расположение в самом центре города, в Замоскворечье, районе, наполненном музеями и арт-галереями, а также историческими особняками и интересными для туристов уголками, это место подходит для отеля. Малый объем здания исключает расположение здесь сетевой гостиницы, − считает она. − Располагаясь прямо напротив станции метро, этот объект, скорее, подходит для открытия хостела либо бутикового отеля уровня 3−3,5 звезды с ограниченным набором дополнительных услуг. При этом варианте в здании получится разместить предположительно не более 25−30 номеров».

Заявки принимаются до 15 марта. Торги пройдут 21 марта 2019 года.

Как мы сообщали осенью прошлого года, на тот момент городские аукционы по реализации коммерческой недвижимости, находящейся в собственности Москвы или хозяйственном управлении ГУПов, было выставлено более 360 объектов продажи и 260 − аренды. По словам руководителя департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева, тогда конкуренция на аукционах по реализации городской недвижимости была существенно выше аналогичного показателя 2017 года.

Оргкомитет профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019 подвел итоги первого этапа оценки заявок и сформировал шорт-лист финалистов. Апарт-отель YES на Социалистической поберется за победу в номинации "Лучший проект апартаментов в Санкт-Петербурге". В этом году оргкомитет премии получил около 250 заявок от девелоперских компаний, агентств недвижимости, рекламных агентств Москвы и Санкт-Петербурга. Каждый проект оценивался профессиональными экспертами по 50 критериям, среди которых качественные характеристики объекта и надежность застройщика. Впереди второй этап оценки – определение победителя в каждой из номинаций путем закрытого голосования. В жюри входят эксперты рынка и топ-менеджеры крупных компаний сферы недвижимости. Церемония награждения состоится 21 марта в Москве. Напомним, строительство второго в Петербурге апарт-отеля сети YE’S ведется в Центральном районе города, на Социалистической улице, 21. В составе проекта запроектировано более 1 000 апартаментов разных категорий: от студий площадью 19,3–23,9 кв. м до сьютов в 120,1 кв. м с двумя спальнями и террасой. Проектом предусмотрено создание обширной внутренней инфраструктуры. На первых этажах будут работать фитнес-зона, ресторан, торговая галерея, зона коворкинга. Архитектурный облик апарт-отеля YE’S разработан архитектурным бюро "Земцов, Кондиайн и Партнеры" в сотрудничестве с японским бюро Nikken Sekkei. Ввод комплекса запланирован на I квартал 2020 года. В настоящее время в продаже осталось менее 15% юнитов.