Российский предприниматель Игорь Чайка готов инвестировать в гостиничный комплекс в Крыму до 3,5 млрд рублей, об этом он рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ.

«Общий объем инвестиций, включая покупку объекта, мы оцениваем в 3,5 млрд рублей», — сказал он, отвечая на соответствующий вопрос RNS.

Он уточнил, что ясность в переговорах должна наступить до конца июля.

«У нас есть определенные договоренности о покупке ряда санаториев советского типа на Южном побережье Крыма. Сейчас мы находимся в стадии финального понимания покупки объекта. В частности мы ведём переговоры с объектом "Зори России". До конца июля я буду иметь понимание по покупке объекта», — сказал Чайка.

Игорь Чайка рассматривает возможность приобретения санатория «Зори России» в Ялте с апреля прошлого года.

Здание на Крутицкой набережной реконструировать не будут, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 17 мая 2018 года приняла решение о нецелесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Крутицкая набережная, владение 1 (ЦАО)", — говорится в нем.

В настоящее время на земельном участке расположено нежилое здание площадью порядка 1 тысячи квадратных метров.

"Инвестор намеревался провести реконструкцию здания. В рамках работ по реконструкции планировалось увеличить площадь объекта с 1 тысячи квадратных метров до 5 тысяч с целью размещения в нем офисно-гостиничного комплекса", — приводятся в материалах слова главы комитета Константина Тимофеева.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство апарт-отеля в Даниловском районе на юге столицы, сообщает пресс-служба ведомства во вторник.

"Здание возведут за счет средств инвестора. Срок действия разрешения на строительство – до декабря 2021 года", — отметил председатель комитета Олег Антосенко

Здание апарт-отеля будет двенадцатиэтажным и расположится в Холодильном переулке. Его общая площадь составит 16,1 тыс. кв.м. Комплекс рассчитан на 221 номер, от студий до трехкомнатных. На первом этаже разместятся магазины.

Также в здании будет подземный паркинг на 70 машиномест. Территорию вокруг отеля благоустроят: установят беседки и скамейки, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.

Пятизвездочный отель южнокорейской сети Lotte открывается в Самаре в пятницу, сообщает пресс-служба гостиницы.

Lotte Hotel Самара расположился в историческом центре города, в нескольких шагах от Куйбышевской площади.

Помимо 193 номеров, гостиничный комплекс включает ресторан La Terrazza, 12 конференц-залов общей вместимостью до 1,4 тыс. человек, а также фитнес-центр, спа и панорамный бассейн.

Перед началом строительства в конце 2015 года объем инвестиций в проект оценивался в 5 млрд рублей.

Отель в Самаре является третьим для сети Lotte Hotels & Resorts в России и единственным в Поволжье.

Южнокорейский бизнесмен Син Гёкхо основал Lotte в 1948 году в Токио, в 1967 году группа начала работать в Сеуле. Холдинг объединяет более 60 компаний различной направленности. В России компания построила, в частности, бизнес-центр "Лотте Плаза" в Москве и пятизвездочный Lotte Hotel Moscow, а также пятизвездочный отель в Петербурге, открывшийся в мае 2017 года.

Гостиничный комплекс с воскресной школой появится на северо-востоке Москвы, сообщила в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.

"Гостиничный комплекс с воскресной школой в районе Марьина роща планируется ввести в эксплуатацию до конца 2018 года", — говорится в сообщении.

Как уточняется, комплекс расположен по адресу: ул.Шереметьевская, вл.62, стр.1. Гостиница на 209 номеров и апартаментов будет девятиэтажной. На первом этаже, в отдельном блоке с обособленным входом, оборудуют помещение воскресной школы. В инфраструктуру гостиницы также войдут кафе, салон красоты, подземный и наземный паркинги.

Объект возводится за счет средств инвестора.

9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.

Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.

Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.

Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.

«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.

Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.

В Арбитражном суде Омской области продолжается рассмотрение иска ООО «Гостиничный комплекс «Центр» против МП г. Омска «Муниципальная недвижимость». В рамках дела о признании права собственности истец потребовал наложить арест на нежилое помещение площадью 832,4 кв. метров в здании по ул. Гагарина, 20.

Суд отказал в обеспечительных мерах - истец не обосновал необходимость принятия обеспечительных мер конкретными обстоятельствами. ГК «Центр» не представил доказательств наличия реальной угрозы неисполнения судебного акта (в случае удовлетворения судом исковых требований), а также наличия реальной угрозы причинения значительного ущерба истцу в случае непринятия именно этих обеспечительных мер.

Отметим, учитывая стоимость аренды в данном районе, ежемесячно такое помещение способно приносить 300-400 тысяч рублей.

ООО «Гостиничный комплекс «Центр» - первоначальный собственник здания на Гагарина, 14, построенного «Мостовиком», который и выступает владельцем ООО. «Муниципальная недвижимость» в начале мая потребовала 3,8 млн рублей за неисполнение должником обязательств в рамках Инвестиционного договора от 30.09.2009. ГК «Центр» сейчас находится в стадии ликвидации, конкурсным управляющим выступает Даниил Севрюков.

Входящая в АФК "Система" компания "Бизнес-недвижимость" построит первый 3-звездочный апарт-отель на месте АТС у метро "Теплый Стан" в Москве в 2018 году, сообщила в понедельник газета "Ведомости".

До 2020 года "Бизнес-недвижимость" намерена создать сеть апарт-отелей Cosmos Stay. В среднем инвестиции в каждый из проектов до 150 номеров составят около 350 миллионов рублей. Сдавать номера "Бизнес-недвижимость" планирует как посуточно, так и на длительный срок, написано в статье.

Первый проект на 157 номеров под новым брендом Cosmos Stay появится на улице Профсоюзной. Инвестиции в строительство составят около 500 миллионов рублей. Также компания рассматривает возможность строительства апарт-отелей на улице Новаторов и рядом со станцией метро "Университет", отмечает издание.

Принадлежащие АФК "Система" АТС в Москве перестали использоваться в начале 2010-х, когда принадлежащая корпорации компания МГТС перешла на цифровые технологии.. АФК "Система" рассматривала различные варианты дальнейшего развития этих объектов — от реконструкции под гостиницы до полного сноса и строительства на их месте жилья.

АФК "Система" перестраивает старые АТС не только в гостиницы. Входящая в корпорацию "Лидер-инвест" на месте станций строит жилье и апарт-комплексы. Сейчас в ее портфеле, по данным компании, 38 таких проектов общей площадью 483 тысячи квадратных метров.

Эксперты зафиксировали рекордное число гостиниц в России – за 2017 год количество отелей, гостиниц и хостелов выросло на 6%. Таким образом, численность мест коллективного размещения на начало 2018 года в стране составляла 21,3 тысячи, что является рекордом с начала века. Об этом пишет газета «Известия». Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», большой объём гостиниц был построен к чемпионату мира по футболу, который уже летом 2018 года пройдёт в ряде российских городов. Если сравнивать с 2000-м годом, то прирост средств массового размещения был в 3,5 раза (с 6 тысяч), что подтверждают данные Ростуризма. Это произошло за счёт увеличения объёма инвестиций в данный сектор – начиная с 2008 года, в основной капитал этого сегмента они росли на 69,9%. Основной пик развития сектора приходился на 2014 год – тогда инвестиции в основной капитал к уровню 2008 года выросли в 4,5 раза. Самое большой популярностью у туристов пользуются отели и гостиницы на «две» и «три» звезды. В период матчей мундиаля в России ожидают порядка 1,5 миллиона гостей. По действующим нормам, их смогут принять те гостиницы, что прошли классификацию. С 1 июля 2019 года это предстоит сделать гостиницам от 50 номеров, с 1 января 2020 года – тем, где от 15 номеров, а с января 2021 года аккредитацию должны будут получить все подобные объекты в стране.

Связанная с бизнесменами Годом Нисановым и Зарахом Илиевым фирма "Илион-трейд" построит жилье на юго-западе Москвы, а не гостиницу, как планировалось изначально.

Об этом сообщает РИА "Недвижимость" со ссылкой на постановленин правительства столицы.

Земельный участок у метро "Юго-Западная" на проспекте Вернадского под строительство гостинично-делового комплекса площадью 50 тыс. кв. м фирма получила еще 2002 году, но к возведению комплекса много лет не приступала.

В опубликованном на сайте столичной мэрии постановлении указывается, что теперь 0,8 гектара у метро "Юго-Западная" предоставляются ООО "Фирма "Илион-Трейд" для "проектирования и последующего строительства до 31 декабря 2021 года жилого комплекса".

При этом специалисты отмечают снижение спроса на коммерческую недвижимость.

В центре Благовещенска на продажу выставили гостинично-ресторанный комплекс «Странник». За действующий бизнес, здание площадью свыше 1,5 тысяч квадратных метров и участок земли продавец рассчитывает получить 220 миллионов рублей. Информация появилась на одном из популярных сайтов объявлений. Как указано в объявлении, комплекс полностью укомплектованный профессиональными сотрудниками. Связаться с владельцем гостиницы и узнать причину продажи пока не удалось. 

Между тем, благовещенские предприниматели продают гостиничные комплексы и турбазы довольно активно. При этом комментировать свое решение большинство из них отказывается.

Так, в конце прошлого года на популярном сайте было выставлено сразу два объявления о продаже крупной коммерческой недвижимости — гостиничного комплекса «Золотой Дракон» и гостиницы «Чуринъ». Известные в городе места отдыха предприниматели оценили в 110 и 90 миллионов соответственно.

Сейчас, помимо «Странника», на продажу выставлено еще несколько объектов. 195 миллионов рублей надеется получить за свой бизнес владелец гостиничного комплекса «Славянская». Объявление о продаже шестиэтажного здания с саунами, большим бассейном и земельным участком появилось два дня назад.

Гостиница «Сова» тоже оказались на сайте объявлений. Стоимость комплекса с сауной и боксом составляет 33,3 миллиона рублей.

Между тем, риэлторы Приамурья отмечают спад спроса на рынке коммерческой недвижимости. Однако точную причину назвать не могут.

— Тенденция снижения спроса наблюдается уже достаточно давно. Возможно, это связано с завышением цен и закрытием огромного количества компаний, — поделился директор агентства недвижимости «Семья» Василий Катин.

За первый квартал 2018-го спрос на качественные гостиницы в Петербурге вырос, а цены на услуги снизились. В преддверии высокого туристического сезона "Коммерческая недвижимость" изучила ситуацию на рынке гостиниц Северной столицы. С начал года загрузка на столичном рынке увеличилась на 3,5 п.п. – до 65%, отмечают в JLL, по сравнению с тем же периодом прошлого года. А средний тариф подешевел примерно на 4% (до 7100 рублей). В Петербурге разница в показателях менее заметна: в гостиницах разместилось на 1,5 п.п. больше, чем год назад, средний уровень загрузки составил 46%. Уровень тарифов в целом снизился на 5%, до 4600 рублей. Стоимость проживания подросла только в отелях средней категории – на 11% по сравнению с прошлым годом (до 2400 рублей). Петербургский сегмент высококачественных гостиниц по итогам I квартала 2018 года достиг максимальной загрузки– 58%. Следом с показателем 53% идут отели средней категории. Доходность на номер в среднем по рынку осталась на уровне прошлого года – 2100 рублей (данные JLL). До конца мая в Петербурге планируют открыть сразу два отеля в Никольских рядах на Садовой ул., 62: первый в городе «гибридный» хостел немецкой сети Meininger на 158 номеров и классическая гостиница Holiday Inn Express St. Petersburg – Sadovaya (244 номера). Суммарный номерной фонд Петербурга в категории три-пять «звезд» составляет около 32 400 качественных номеров (данные Knight Frank St Petersburg). По количеству объектов лидируют мини-отели, а по количеству номерного фонда – классические гостиницы. В городе действуют два десятка международных операторов, которые управляют 36 отелями: наибольший номерной фонд имеют The Rezidor Hotel Group, InterContinental Hotels Group и AZIMUT Hotels. За минувший год в Петербурге открылось девять новых гостиниц, с общим фондом 814 номеров (данные Maris | CBRE). За год тарифы подорожали на 5-9%. Прогнозы по росту стоимости размещения в 2018-м – 10-15%. По данным систем онлайн-бронирования, в Петербурге за последние четыре месяца появилось 27 новых хостелов. Большинство уже почти полностью забронировано на время проведения футбольного чемпионата, отмечают в Объединении хостелов России. Всего в Петербурге официально насчитывается около 7300 малых средств размещения. Сколько из этих заведений переживет этот год, покажет время. Напомним, что 1 октября может вступить в силу закон о запрете хостелов в жилых домах, если на них нет всех огласований, в том числе от жителей дома. Сами горожане нередко добиваются через прокуратуру ликвидации таких объектов. Так, в апреле суд постановил закрыть очередной мини-отель – «Офицерский», располагающийся на шестом этаже многоквартирного дома в одноименном переулке (Петроградский район). Эксперты утверждают, что на рынке купли-продажи готового бизнеса предложение отелей в этом году сократилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Сейчас экспонируются не более 20 объектов стоимостью от 20 млн до 500 млн рублей. Недавно, например, на продажу выставлен действующий трехзвездочный мини-отель «Питер» на проспекте Добролюбова, 5. Стоимость – 68,5 млн рублей. Средний уровень загрузки гостиницы до конца августа 2018-го – 97%. По окончании туристического сезона число вариантов может увеличиться. Из числа последних проектов: ЮИТ построит отель для «Плаза Лотос Груп» Михаила и Бориса Зингаревичей на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Строительство начнется в ближайшее время и по плану завершится через два года. Первая очередь будущей гостиницы рассчитана на 534 номера. Смольный отдаст здание на Среднем пр. В.О., 40 вьетнамскому инвестору – ООО «Центр АТР-Сайгон». Здание должны приспособить под трехзвездочную гостиницу. Кроме того, холдинг «Гурвит» купил полуразрушенные здания Кронштадтской морской общины сестер милосердия, чтобы открыть здесь отель (Пролетарская ул., 30 в Кронштадте). Собственнику предстоит реконструировать постройки в течение пяти лет. В перспективе рынок может пополниться и рядом плавучих отелей. Так, компания «Город на воде» высказала намерение построить три таких объекта в акватории Невы и Большой Невки (по совокупности на 320 номеров. МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL: - Первые несколько месяцев года всегда относительно спокойное время для отельеров. Новогодние праздники накладывают отпечаток на начало января, в феврале деловая активность в Москве только начинает просыпаться, а туристам все еще слишком холодно созерцать красоты Петербурга. Как правило, только март является полноценным деловым месяцем в гостиничной сфере. Две российские столицы активно готовятся к приему персонала, болельщиков, команд, спонсоров и журналистов ЧМ-2018. В последующие месяцы – до кульминации в июле – количество гостей в городах чемпионата обещает существенно подрасти. В то же время вводится довольно большое количество номеров, даже на довольно зрелых рынках, и будет ли сопровождаться главное спортивное событие года взрывным ростом загрузки качественных гостиниц, пока еще остается вопросом. Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге: - Наш город традиционно выступает популярным туристическим направлением как для отечественных, так и иностранных туристов. Повышению узнаваемости за рубежом способствуют международные премии и награды. Так, на протяжении трех лет подряд – с 2015 по 2017 год Петербург побеждал в престижной туристической премии World Travel Awards, а также стал победителем в ряде знаковых номинаций «Лучшее туристическое и культурное направление мира», «Лучшее городское направление Европы», «Лучшее европейское направление для непродолжительных поездок». В то же время Петербург, как никакой другой город России, подвержен сезонности туризма. Летом загрузка в большинстве гостиниц достигает 100%, а в холодное время года не превышает 55%. Деловой и событийный туризм призваны сгладить этот фактор. Елены Тищенко, зам. руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE: - По прогнозам Комитета по развитию туризма, туристический поток в этом году может увеличиться до 8 млн человек. В Петербурге на данный момент работает около 300 гостиниц на 21 000 номеров. Это без учета малых средств размещения и апартаментов. В конце 2017-го Дом Вавельберга на Невском пр., 7-9 вновь сменил владельца. Новый инвестор планирует завершить реконструкцию здания под отель под управлением арабской сети Jumeirah. В начале года сменился владелец у четырехзвездочной гостиницы «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин», а отель W на Вознесенском проспекте перешел под управление AccorHotels и теперь действует под брендом SO Sofitel. По-прежнему не хватает недорогих отелей категории «две-три звезды». Особенно это актуально в связи с Чемпионатом мира по футболу. По итогам Кубка Конфедерации наибольшую заполняемость показали как раз хостелы и отели «две-три звезды». Количество непритязательных туристов, не предъявляющих высоких требований к уровню сервиса, достаточно велико. Средний уровень заполняемости хостелов в высокий сезон составляет 90%. Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга компании Knight Frank St Petersburg: - Два года подряд пик стоимостей номеров в качественном предложении приходится на май-июнь, а загрузка гостиниц достигает 85% в июне – июле. В этом году стоит ожидать увеличения уровня загрузки – от 5 до 11% в зависимости от категории отеля. Среднее увеличение стоимости проживания составит 10–15%. Из ключевых гостиниц, запланированных к вводу в эксплуатацию, можно отметить Holiday Inn Express и Meininger Hotel в Никольских рядах, а также гостиницу на 9-й Советской улице, 3. В числе потенциальных возможностей – создание плавучих гостиниц, обсуждаемое на городском законодательном уровне.

Комплекс будет пятиэтажным

Госстройнадзор выдал разрешение компании «Зеленый берег» на возведение элитного апарт-отеля на южном берегу Водосливного канала, который соединяет озеро Разлив с Финским заливом. Возвести 5-этажный жилой комплекс на почти 50 «тысяч» квадратов с 442 апартаментами предполагается на наделе в 2,5 га. Инвестиции в проект составят 4 млрд рублей.

Как сообщает NSP, соседствовать элитному жилью предстоит с рыболовецким комплексом, автомастерскими, водно-моторным клубом «Сестрорецкий» с мариной.  Впрочем, поблизости располагается парк «Дубки».

Фактический собственник надела пока не известен. Земли Фонд имущества пытался продать, что интересно, без торгов. Кому они ушли, так и не удалось выяснить.

По данным РГИС, кадастровая стоимость участка превышает 92,4 млн рублей.

Forbes сообщил о намерении дочерней компании АФК «Система» Владимира Евтушенкова выставить на продажу пул из девяти гостиничных объектов в том числе отель Park Inn в Новосибирске.

О планах на реализацию активов изданию сообщил источник близкий к продавцу и один из консультантов на рынке недвижимости.

«Абсолютно точно АФК «Система» продает свои региональные активы, которые купила у компании «Региональная гостиничная сеть» Андрея Якунина», — пояснил источник для Forbes.

В сеть, выкупленную АФК «Системой» входят девять отелей: Courtyard by Marriott Paveletskaya в Москве, Holiday Inn Express в Воронеже и семь гостиниц Park Inn в Новосибирске, Казани, Сочи, Астрахани, Ижевске, Волгограде и Ярославле.

По оценке партнера компании Colliers International Станислава Бибика, Marriott Courtyard Moscow Pa​veletskaya стоит 1,7 млрд руб., а пул региональных объектов оценивается в 5 млрд руб. То есть весь портфель стоит в сумме около $100 млн», — утверждает Бибик.
Девять отелей «Региональной гостиничной сети», в том числе единственной новосибирской гостиницы под брендом Park Inn были приобретены АФК «Системой» в конце 2016 года. Озвученная сумма всей сделки — 2,6 млрд руб., также структура Евтушенкова взяла обязательства выплатить 4 млрд руб. долгов.

Новосибирский отель Park Inn by Radisson открылся летом 2015 года. Он находится недалеко от железнодорожного вокзала в центре города. Это отель средней ценовой категории, который располагает 150 номерами, включая 21 номера люкс-класса и при президентских.

Власти Калининградской области одобрили данный проект.

Правительство Калининградской области дало разрешение на постройку пятиэтажного апарт-отеля в Светлогорске. Об этом сообщает «Клопс» со ссылкой на пресс-службу Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию.

Разрешение на строительство здания было выдано компании «Балтсибнефть». Гостиница апартаментного типа появится на улице Садовой приблизительно в декабре 2018 года. Общая площадь объекта составит 15 24,46 кв. м. 

Известно, что владельцем строительной компании является Есафьев Сергей Владимирович.

Совет по улучшению инвестиционного климата в Самарской области 26 апреля поддержал проект строительства апарт-отеля на 278 мест в Самаре.

Его собирается построить корпорация «Кошелев». Как сообщил присутствовавший на заседании Совета депутат Губернской Думы Михаил Матвеев, элитный отель должен появиться между 2 и 3 просеками, инвестор получит без торгов участок земли почти в 1 га и налоговые льготы.

Общая площадь отеля составит 3,4 га. Он будет состоять из главного корпуса на 120 номеров и 8 коттеджей. Отель будет включать в себя ресторанный комплекс на 500 мест, спа-зону с бассейном, развлекательный центр, конференц-зал, спорткомплекс.

Предполагаемый объем инвестиций (100% - средства инвестора) - 1,061 млрд руб. Планируется, что проект будет приносить в бюджет 88 млн руб. налогов ежегодно, будет создано 140 новых рабочих мест.

Срок реализации проекта - до 2022 года.

Клиентам Prime Residence доступны ипотечные программы «Новостройка» и «Новостройка по двум документам» с годовой ставкой от 11,3%.

По программе «Новостройка» при первоначальном взносе 30% от стоимости недвижимости покупатель может рассчитывать на ставку от 11,3% годовых. При этом максимальная сумма кредита составляет 10 млн. рублей.

По программе «Новостройка по двум документам» первоначальный взнос должен быть не менее 50%. Ипотечная ставка составит 14%. Высокая, в сравнении с другими банками, ставка компенсируется лояльностью банка по отношению к заемщикам и рассмотрением тех клиентов, кто получил отказ в предоставлении ипотеки от других банков.

Для удобства покупателей подать заявку на получение ипотечного кредита от МИБ можно в офисе продаж группы «ЯРД» в БЦ «Преображенский двор» на Литейном проспекте.

Апарт-отель Prime Residence уже аккредитован Сбербанком, банком «ВТБ», банком «Таврический», «СМП Банком», банком «Уралсиб» и ДОМ.РФ.

Отель-долгострой на Театральной площади в центре Красноярска могут начать строить в мае этого года. Такие сроки в ходе общения с прессой озвучил депутат горсовета, глава УСК «Сибиряк» Владимир Егоров.

Завершить здание он рассчитывает до конца этого года. 

«Я к концу года сделаю здание и фасад, чтобы убрать забор к Универсиаде», — сказал Егоров.

Напомним, работы по строительству нового отеля рядом с Театром оперы и балета начались еще в 2012 году, однако спустя несколько месяцев остановились, и с тех пор площадка стоит заброшенной. За это время у нее сменился собственник – первоначально построить гостиницу планировала компания «Сибагропромстрой», затем, в 2015 году, права на землю перешли к Егорову. Он несколько раз заявлял о скором начале строительства, но по факту оно не началось до сих пор. 

Согласно первоначальным планам, у Театральной площади должен появится 9-этажный отель на 200 номеров площадью 19,5 тысяч «квадратов». 

Гостиницу возведут по заказу группы компаний Plaza Lotus Group братьев Зингаревичей.

Рядом со станцией метро «Купчино» в Петербурге построят гостиницу высотой в 21 этаж. Финский концерт ЮИТ приступит к работам в ближайшее время, сообщил портал «Недвижимость и строительство Петербурга».

Отель появится на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Согласно высотному регламенту, на участке разрешено строить здания высотой до 90 м. Рядом расположен ЖК «Квартет» застройщика ЛСР, высота домов достигает 25 этажей. Предполагается, что первая очередь будущей гостиницы, которую сдадут через два года, рассчитана на 534 номера.

Стоимость проекта в настоящее время не сообщается. Отель строят для группы девелоперских компаний Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей, которая получила участок без торгов. Сейчас организация возводит в Петербурге сеть трехзвездочных отелей, в том числе на улице Александра Невского, проспекте Кораблестроителей и Синопской набережной.

Plaza Lotus Group имеет плохую славу в Северной столице. Несколько лет назад Смольный под давлением градозащитников расторг контракт с организацией на реконструкцию Конюшенного ведомства, которое с 2010 года планировалось превратить в апарт-отель. 

Стоимость реконструкции площадью 41 тыс. кв. метров оценивалась в 3-6 млрд рублей. Реставрация, которой занималась «дочка» Plaza Lotus Group «Оранж Девелопмент», была приостановлена в 2014 году по многочисленным просьбам градозащитного сообщества Петербурга.

Компания хотела нарушить условия договора, построив не гостиницу, а апарт-отель для постоянного проживания. Общественники, депутаты и совет по сохранению культурного наследия выступали против многих деталей проекта, в том числе против перекрытия исторической галереи перегородками.

Летов 2015 года Смольный принял решение об отмене реконструкции. Власти Петербурга вернули Конюшенное ведомство городу и возместили стратегическому инвестору потраченные средства в размере 1,2 млрд рублей в виде нескольких земельных участков.

Несколько гостиниц в Феодосии, Ялте и Кореизе общей стоимостью в 113 млн 616 тыс рублей выставят на аукцион. Об этом во время заседания Комитета по имущественным и земельным отношениям рассказал заместитель директора ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» Сулейман Эмурлаев. 

«Имущество гостиницы «Моряк», ранее находилась на балансе Крымских морских портов, рыночная стоимость оценивается в 50 млн 272 тыс рублей. Имущество, расположенное в Ялте, пгт. Восход – бывшее противотуберкулезное госимущество санатория «Сосняк» – рыночная стоимость составляет 37 млн 206 тыс с учетом НДС. Также в данном проекте представлено имущество пансионата «Волга», расположенного в пгт. Кореиз, начальная цена составляет 26 млн 138 тыс рублей», – рассказал Эмурлаев, отметив, что все вырученные средства пойдут в бюджет республики.

В Евпатории будет выставлено на продажу недвижимое имущество общей площадью 270 квадратных метров, расположенное в городской черте, где ранее располагался аптечный пункт. Также на аукцион уйдет ряд объектов по Черноморскому району общей стоимостью более 6,7 млн рублей. В Симферополе также будет продано пять объектов стоимостью 5 млн 236 тыс рублей.

Гостиница с выходом на Садовое кольцо появится в Таганском районе Москвы, сообщила в пятницу пресс-служба Москомархитектуры.

Как уточняется, отель на 150 номеров построят по адресу: улица Земляной Вал, вл.70, стр.1. Это будет восьмиэтажное здание с главным входом со стороны Садового кольца.

По информации комитета, архитектурным акцентом станет угол здания, ориентированный на поток движущегося к Таганской площади транспорта. Первый и второй этажи отеля будут украшены витражным остеклением.

"Проект гостиницы на Земляной Валу, с одной стороны, решает задачу комфортного размещения гостей, с другой — важен в качестве градообразующего элемента", — приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

В материалах добавляется, что первые два этажа гостиницы займут объекты инфраструктуры — ресторан, фитнес-клуб, переговорные и пр. Выше расположатся гостиничные номера. На двух подземных и цокольном этажах разместятся паркинг и подсобные помещения.

Проектировщиком объекта выступает ООО "Гран", заказчиком является ООО "Динас".

Гостиничный комплекс в центре Москвы введут за месяц до Чемпионата мира по футболу, сообщила в четверг пресс-служба столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста).

Как уточняется, офисно-гостиничный комплекс площадью 76,1 тыс. по адресу: ул. Самарская, вл.1 планируется ввести в середине мая.

"Таким образом, за месяц до Чемпионата мира по футболу в центре Москвы введут гостиничный комплекс почти на 380 номеров", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.

В материалах добавляется, что здание делится на подземную часть и наземную, состоящую из десятиэтажного стилобата и 34-этажной башни овальной формы. Гостиничные номера расположатся с 14 по 32 этажи. На последних двух этажах будет работать ресторан, на 33 этаже обустроят террасы.

ЧМ-2018 пройдет в период с 14 июня по 15 июля 2018 года в 11 городах России.

Четырехзвездочный отель «Корстон» на улице Косыгина, 15 в Москве выставлен на продажу, рассказали RNS четыре консультанта по недвижимости.

«Отель или уже продан, или сделка находится на завершающей стадии. Его смотрели, в том числе, и под апартаменты», — сказал один из собеседников RNS.

По словам других консультантов, о конечном покупателе пока говорить преждевременно. «Мне недавно сообщили, что продажа, наоборот, еще актуальна», — сказал второй источник RNS.

«Мы слышали о том, что собственник хотел бы продать “Корстон”, но подтверждения сделки у меня пока нет», — подчеркнул другой консультант.

Директор «Корстона» Николай Рухляда заявил RNS, что о планах по продаже гостиницы ему не известно.

Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова отмечает, что «Корстон» за последние 10 лет не раз выставляли на продажу, однако ранее собственники запрашивали слишком высокую цену — около $80-100 млн. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что гостиницу целесообразно переформатировать в жилой дом с квартирами или апартаментами: средняя стоимость лотов в этом случае может составить 350-400 тыс. руб. за кв. м.

Руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова сомневается, что утвержденная градостроительная документация позволит изменить функционал здания. По ее мнению, это исторически известный гостиничный объект, который скорее всего останется гостиницей. Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич, в свою очередь, указывает на неизбежность затрат, необходимых для модернизации всех инженерных систем здания.

Отель «Корстон» (бывшая гостиница «Орленок») на 380 номеров расположен недалеко от станции метро «Воробьевы горы». Двадцатиэтажное здание гостиницы площадью 46 тыс. кв. м, построенное в 1976 году, находилось в ведении ЦК ВЛКСМ. В 1992 году «Орленка» преобразовали в акционерное общество, а в 2002 году на его базе была создана группа компаний «Корстон». Отель из трехзвездочной гостиницы превратился в четырехзвездочный комплекс «Korston Hotel & Casino Moscow». Сегодня часть помещений в нем сдается под офисы.

Компания ООО «Корстон Москва» принадлежит ОАО «Комплекс гостиницы “Орленок”», руководителем которого является Анатолий Кузнецов. По данным СПАРК, он владеет 9,45% в уставном капитале компании, Сергею Артахову принадлежат 4,88%, Виктору Галайде — 3,11%, Василию Кулько и Игорю Юдину — по 3,09%. Совладельцами компании также выступают «Сотрудничество-91» (14,64%), «Торговый дом “Русская тройка”» (14,55%), «Российский фонд федерального имущества» (13,55%), «Резонанс-К», у «Спутник-Траст» и ФДО — по 7,27%.

В Перми на сайте Avito («Авито») на продажу выставлена гостиница «Николь» в Индустриальном районе города (ул. Архитектора Свиязева, 25). Площадь объекта недвижимости составляет 1790 кв. метров. В здании располагается 18 оборудованных мебелью и техникой номеров с собственными санузлами. В отеле также находится ресторан и зал для бизнес-конференций, сообщают владельцы.

По их словам, нежилое здание хорошо подходит не только под гостиницу, но и для организации в нем медицинского центра. Стоимость объекта определена в 97 млн рублей.

Отметим, что отель продолжает функционировать. Так, на сайте заведения бронь двухместного номера класса «Эконом» стоит 4600 рублей. Двухкомнатный «Люкс» на одного обойдется постояльцу в 4400 рублей. Известно, что в «Николь» останавливались многие известные люди: актер Валерий Гаркалин, музыкант Дмитрий Маликов, певица Екатерина Шаврина, политик Григорий Явлинский и космонавт Алексей Леонов.

В краевом агентстве по туризму заявили, что две современные гостиницы на 70 и 25 номеров откроются в Петропавловске-Камчатском весной будущего года. Оба отеля будут категории «3 звезды». Как сообщила руководитель агентства по туризму и внешним связям Елена Стратонова, гостиницы строятся в новом микрорайоне на улице Топоркова. Они будут работать в формате апарт-отелей, и будут ориентированы на массового туриста. По словам руководителя ведомства, главным преимуществом проекта 70-местного отеля является большой метраж стандартных номеров. Их площадь составит порядка 40 квадратных метров вместо минимальных 16. «Гостиница рассчитана на тех туристов, которые приезжают не с деловыми визитами, а провести время на Камчатке, увидеть просторы и красоту нашего края. Мы постарались учесть тот факт, что приезжает много спортсменов, рыбаков и охотников со своим инвентарём и снаряжением. В некоторых номерах будут сейфы под охраной для оружия. Также в отеле будет работать ресторан, и организован трансфер гостей напрямую с аэропорта. Проект реализуем полностью за собственные средства, со стороны краевого Правительства нам оказывается вся необходимая административная поддержка», – рассказал инициатор проекта, генеральной директор ООО «Русский двор» Николай Воронов. Восьмиэтажный гостиничный комплекс на 70 номеров расположен при въезде в новый микрорайон на улице Топоркова. Ориентировочная стоимость номера в новой гостинице составит около 5 000 рублей в сутки, включая завтраки. «Второй апарт-отель строится рядом с действующей гостиницей «Гейзер». Его номерной фонд составит 25 номеров, площадь каждого из них будет немного меньше 40 квадратных метров, но зато там открывается очень красивый вид на Авачинскую бухту», – добавил гендиректор. Сообщается, что общий объём инвестиций в строительство двух отелей составит около полумиллиарда рублей. Справка Апарт-отель – это гостиница, номера которой оборудованы как квартиры. Единого стандарта апарт-отелей не существует. Одни представляют собой огромные многоквартирные комплексы, другие больше походят на обычные гостиницы, поскольку квартирки в них небольшие. Отличительной чертой апарт-отелей является наличие кухни, где постояльцы сами могут готовить.

Цена на отель «Европа» на ул. Пермской, 56 снизилась почти на пять миллионов рублей. Первоначально владелец реализовывал пермскую гостиницу за 20 млн рублей. Сейчас на сайте Avito («Авито») она продается за 15,5 млн рублей. Общая площадь объекта 250 кв. м, куда входит девять номеров и территория стоянки. «Занятость отеля 70-90%, бизнес постоянно приносит доход», — сообщает представитель владельца. В 2017 году объект попал в составленный Business Class ТОП-10 пермских гостиниц и отелей, выставленных на продажу. Основным критерием для составления рейтинга была стоимость гостиниц. Отель «Европа» оказался в списке на седьмом месте. Самым дорогим реализуемым объектом на тот момент стал отель «Жемчужина» в Мотовилихе. Комплекс продавали за 1 млрд рублей. Самой дешевой признана гостиница «Кирус» на улице Нейвинской (8 млн рублей).

На состоявшемся заседании Наблюдательного совета одобрена очередная заявка на получение статуса участника особых экономических зон регионального уровня, сообщили в администрации Липецкой области.

Статус участника получило ООО «Рыбоводческий комплекс Донской стандартъ», которое реализует в ОЭЗ РУ «Задонщина» проект по строительству сети гостиниц и ресторанов на базе рыбоводческого комплекса. Проект в основном рассчитан на туристов, которые смогут заняться дорогой рыбалкой, купить и приготовить свежую осетрину, форель и другую рыбу ценных пород.

Объем инвестиций, предусмотренных проектом составляет почти 500 млн рублей. Инвесторы обеспечат рабочими местами 75 человек.

ООО «РК Донской Стандарт» - первый развивающийся рыбоводческий комплекс в Липецкой области, созданный для промышленного выращивания осетровых. Расположен в Задонском районе на берегу реки Дон. Осетровые выращиваются в условиях максимально приближенным к естественным, с использованием новейших технологий.

Согласно информации, размещенной на сайте инвестора, общая площадь бассейнов составляет 2 тыс. кв. метров. Мощность рыбоводного комплекса 50 тонн единовременного содержания рыбы. В будущем планируется увеличить площадь бассейнов до 2,5 тыс. кв. метров.

Напомним, что в Липецкой области созданы 10 особых экономических зон регионального уровня, где зарегистрировано 57 участников с инвестиционным потенциалом 94 млрд рублей. На сегодняшний день освоено более 31 млрд. Произведено продукции и услуг на сумму 14 млрд рублей. Производственную деятельность осуществляют 11 предприятий, создано более 1,6 тыс. рабочих мест.

По данным «Коммерсантъ Картотека», ООО «РК Донской Стандарт» с уставным капиталом 50 млн рублей зарегистрировано в 2016 году. 100% долей принадлежит столичному бизнесмену Олегу Санинскому (учредитель еще 11 компаний большинство которых занимаются управлением недвижимого имущества за вознаграждение).

Новый офисно-гостиничный комплекс введен в эксплуатацию в Рязановском поселении ТиНАО, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Комплекс, построенный инвестором около Остафьево, включает четыре здания. Офисный, административный, гостиничный и спортивный корпуса. Отель рассчитан на 80 человек. Помимо этого, здесь предусмотрена парковка на 153 машиноместа. Общая площадь офисно-гостиничного комплекса свыше 5,5 тыс. кв. метров». – уточнил он.

Он заверил, что живописная природа, уникальные достопримечательности Остафьево в совокупности с удобной транспортной доступностью, обеспечат спрос новому комплексу.

По словам продавца, новый владелец бизнеса будет тратить на налоги не более 10 тысяч рублей в месяц.

Объявление о продаже мини-отеля появилось на сайте Авито. Речь идет о гостинице «Железнодорожная», которая расположена неподалеку от вокзала.

Помещение, в котором расположено восемь номеров для гостей, находится в аренде. Ежемесячная плата за него составляет 50 тыс. рублей. В штате — всего три сотрудника, на зарплату которых требуется 60 тыс. рублей. Налоги и расходы на покупку продуктов для завтраков и бытовой химии, как утверждает продавец, составят всего 20 тыс. Ежемесячная выручка может достигать 180-200 тыс.

Владелец гостиницы готов обменять ее на автомобиль или недвижимость.

Собственник отеля «Онежский замок» в карельской столице объявил о продаже объекта. Стало известно, сколько стоит гостиница на берегу озера рядом с набережной.

Шестиэтажное здание отеля, в котором есть 36 номеров и ресторан, было построено в 2010 году на берегу Онежского озера рядом с набережной. Объект планируется продавать за 110 миллионов рублей, сообщает интернет-газета «Вести Карелии».

Как сообщает издание со ссылкой на собственника здания, в 2013 году выручка отеля составила 32,3 миллионов рублей, расходы – 12,9 миллионов, а чистая прибыль достигла 19,3 миллионов рублей. Позже, в 2015 году выручка сократилась до 24,7 миллионов рублей, чистая прибыль составила 12,7 миллионов. В 2016 году выручка была в размере 22,3 миллионов рублей, а чистая прибыль – 10,3 миллиона.