В Петербурге на Кременчугской улице холдинг "Созвездие Водолея" планирует строительство гостиницы Holiday Inn на 400 номеров.

На данном участке ранее собирались возвести гостиницу, бизнес-центр и торгово-офисный центр. Холдинг развивает эту территорию с 2007 года. В настоящее время застроен только один участок, а остальные компания пыталась продать с 2014 года, но покупателя не нашла.

Таким образом, "Созвездие Водолея" приняло решение осваивать их самостоятельно и объединить участки для создания гостиницы на 400 номеров. Управлять ей будет одна из сетей InterContinental Hotels Group – Holiday Inn. Инвестиции в проект составят 3 млрд рублей, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга" со ссылкой на издание "Деловой Петербург".

Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова купил в Зеленоградске недостроенные яхт-клуб и гостиницу на ул. Тургенева (на берегу реки Тростянки — прим. редактора). Соответствующее извещение размещено в едином федеральном реестре сведений о банкротствах.

Согласно договору купли-продажи, стоимость сделки — 53,5 млн рублей. На эту сумму МГУ им. Ломоносова приобрёл два объекта недвижимости, степень готовности которых — 10–15%. Общая площадь — более 2 тыс. квадратных метров. Вуз стал единственным участником торгов.

Как следует из отчёта о независимой оценке имущества, рыночная цена комплекса составляет 77 млн рублей. Недострои выставили на продажу в связи с банкротством собственника — ООО "ЦКП". Предприятие задолжало 11 компаниям более 11 млн рублей, его признали банкротом в июле 2017 года.

По данным ЕГРЮЛ, 99,55% доли ООО "ЦКП" принадлежат АО "Корпорация развития Калининградской области", 0,45% — Нине Москаленко. Профильный вид деятельности фирмы — создание архитектурных объектов.

Как ранее сообщал "Клопс", торги были 

В апреле аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок.

Недостроенный отель Sheraton исключат из перечня инвестиционных проектов Ростова-на-Дону. Об этом сегодня, 14 июня, на совете по инвестициям заявила замглавы городской администрации по экономике Светлана Камбулова. По ее словам, ранее отель также был исключен из «губернаторской сотни» инвестпроектов.

По словам исполняющего обязанности главы администрации Ленинского района Виктора Баранова, в апреле отель Sheraton был выставлен на торги, но они не состоялись, так как желающих приобрести этот недострой не оказалось.

— Сейчас мы готовим новый аукцион, но его сроки пока не определены, — заявил Виктор Баранов.

Как ранее писал портал 161.RU, в сентябре 2018 года Московская группа компаний «Инжглобал», которая выступала подрядчиком при строительстве, подала иск о банкротстве к компании — владельцу отеля Sheraton «Лира». В 2016 году между предприятиями был подписан контракт. Заказчик должен был двумя авансовыми платежами перевести исполнителю 758 миллионов рублей, однако не сделал этого. В итоге «Инжглобал» выполнял работы за собственный счет.

Отель начинала строить компания «Мегаполис», которая не смогла рассчитаться по кредиту с ВТБ, и в итоге объект перешел в собственность банка. ВТБ продал гостиницу самарскому бизнесмену Григорию Оганесяну. В ноябре 2017 года руководитель департамента экономики Ростова Светлана Камбулова рассказала: владелец хочет завершить строительные работы к маю 2018-го. Но объект до сих пор стоит недостроенный.

С 14-ти до 21-го. Общественные слушания – сегодня. Ранее администрация Приморского района обещала благоустроить набережную и сделать там парк.

Как сообщает движение «Живой город», в мае жители Черной Речки узнали, что на маленьком пятачке между рекой и железной дорогой собрались строить огромный 14-этажный апарт-отель. Администрация района, как следует из полученного жителями ответа, о стройке ничего не знала - однако разрешение на строительство уже выдано.
Как отмечают градозащитники, новость вызвала массовое возмущение местных жителей, ведь в прошлом году администрация Приморского района обещала благоустроить набережную Черной Речки и сделать там парк. А теперь не только вместо обещанного парка строят «апарт», но и в рекламе комплекса покупателям обещают «уединенность собственной набережной», то есть либо застройщик предполагает в нарушение Водного кодекса перекрыть свободный доступ к реке, либо обманывает своих будущих покупателей.
Кроме того, ширина окрестных улиц явно не рассчитана на такие большие здания – там уже сейчас с трудом разъезжаются две машины. А парковочных мест в новом комплексе во много раз меньше, чем «апартаментов». Поэтому люди справедливо опасаются, что машины новоселов будут парковаться у них во дворах, а транспортная ситуация в целом ухудшится.
И вот в конце мая людей ошеломила новость, что 14 этажей застройщику не хватило (напомним, разрешение на строительство уже получено), и теперь он хочет 21 этаж. 10 июня в 18:30 в администрации Приморского района - публичные слушания по вопросу увеличения высоты зданий с 40 до 63 метров.

Гостиница Holiday Inn будет возведена в аэротрополисе «Домодедово» – об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость». Инвестиции в строительства могут составить около 1 млрд руб. В соответствии с соглашением, заключенным властями Московской области и компанией «Собор», реализация комплекса на 148 номеров должно быть завершено в IV квартале 2020 года.

Аэрополис «Домодедово» – городское образование, расположенное вокруг аэропорта в радиусе 20 км. Здесь планируется активно развивать сегмент коммерческой недвижимости. Объекты будут разделены на кластеры: торговый, гостиничный и рекреационный, офисный, индустриальный и пр.

Ранее стало известно о том, что на территории аэрополиса будет создан круглогодичный курортный комплекс «Тропический остров» площадью 50 га. В его составе будут представлен ряд развлекательных объектов, в том числе аквапарк, кинотеатр, каток и др.

Ранее аналитики компании CBRE отметили рост показателей по загрузке и среднему тарифу в отелях верхних ценовых сегментов. Что же касается нового предложения, то в I квартале 2019 года на рынок вышел только один отель – «Holiday Inn Express Бауманская», в котором представлено 128 номеров.

Площадь выставленных на торги зданий составляет от двухсот до пяти тысяч квадратных метров. 35 тысяч «квадратов» коммерческой недвижимости представили бизнесменам на роуд-шоу «Инвестиции по-крупному». На торги выставили более 20 объектов недвижимости площадью от двухсот «квадратов» до пяти тысяч. Организатором мероприятия выступил столичный Департамент по конкурентной политике. «Городские аукционы дают возможность на конкурентной основе стать владельцем коммерческой недвижимости свободного назначения, которую можно приспособить под реализацию любых бизнес-проектов. Предприниматели обустраивают такие объекты не только под объекты ретейла, но и под студии для квестов, нестандартные кафе, картинные галереи. Сейчас среди крупных объектов, выставленных на городские торги, есть отдельные помещения, есть комплексы зданий и даже санатории, бывшие телефонные станции», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.  Здания находятся по всей Москве. Например, в ЦАО инвесторам может быть особенно интересен объект площадью 607 «квадратов», расположенный по адресу: Котельническая набережная, дом 25, корпус 2. По мнению экспертов, здесь будет востребовано ателье. Другой инвестиционно привлекательный объект располагается на востоке столицы по адресу: Стромынский переулок, дом 4. Четырехэтажное здание площадью две тысячи квадратных метров может заинтересовать представителей гостиничного бизнеса. Кроме того, среди объектов — бывшие здания АТС в пределах МКАД. Они находятся в Бескудниковском районе, а также в Выхино-Жулебине и Восточном Измайлове. Площадь зданий варьируется от 3,5 до 4,5 тысячи квадратных метров. Все они имеют свободную планировку, минимум по два отдельных входа, прямые коммуникации и парковку рядом. История вопроса Здания бывших АТС в трех округах выставили на торги Другой потенциально востребованный объект — крупное административное здание площадью 5,6 тысячи «квадратов», расположенное в четырех километрах от аэропорта Внуково. Оно относится к сегменту офисной недвижимости класса С. Прилегающая территория благоустроена. Под небольшой торговый центр подойдут два рядом стоящих здания в Марьине общей площадью восемь тысяч квадратных метров.  Участники роуд-шоу также обсудили объективность выбора победителя торгов, формирование стартовой цены лотов и другие темы. Посмотреть все предложения можно на сайте столичного инвестиционного портала. 

Объявление было выложено на одном из сайтов по продаже недвижимости

23 мая 2019 года был выставлен на продажу гостинично-ресторанный комплекс «Bliss Hotel & Spa», расположенный на Профсоюзной, 23. Владелец хочет выручить 562 000 000 рублей.

В объявлении указано, что здание 2016 года постройки, общей площадью 1878,10 квадратного метра. В составе комплекса 11 номеров премиум-класса, ресторан на 150 посадочных мест, бар, СПА-салон. Территория обнесена забором. На земельном участке площадью 1843 квадратных метра расположена автомобильная парковка на 12 мест. Все имущество продается с оборудованием, мебелью, инвентарем и подводящим газопроводом.

Сейчас комплексом владеет Меружан Игнатян.

Пятизвездочная гостиница сети Hilton откроется в июне текущего года в доходном доме купца А.Шешкова в центре столицы.

Семиэтажное здание 1891 года постройки расположено на пересечении ул. Малая Дмитровка и Дегтярного переулка. Дом, построенный архитектором Мечеславом Пиотровичем, известен тем, что в нем в 1899-1900 годах жил и работал писатель Антон Чехов. Его квартиру посещали современники — Лев Толстой, Иван Бунин, Владимир Гиляровский.

Отель Chekhoff Hotel Moscow входит в линейку Curio Collection, гостиницы которой находятся в исторических зданиях.

По данным сервиса Booking.com, номерной фонд отеля насчитывает 95 комнат, в одной из которых проживал Чехов. Интерьер выполнен в стиле современной классики.

Стойка регистрации в Chekhoff Hotel Moscow имитирует театральное фойе. Также там находится авторский ресторан Chekhoff Cafe & Bar, где подают блюда русской кухни в современной интерпретации. Рядом с отелем есть парковка и станция зарядки электромобилей.

Здание много лет стояло недостроенным.

По улице Коммуны и Васенко нельзя будет проехать до конца года. На одном из участков начинается строительство гостинично-спортивного комплекса с подземной автостоянкой.

В связи со строительством гостинично-спортивного комплекса с подземной автостоянкой с 31 мая по 31 декабря будет закрыт участок дороги от 89 дома по улице Коммуны до 96 дома по улице Васенко в сторону проспекта Ленина.— предупредили в администрации Челябинска.

Добавим, что по Васенко, 96, располагается «Дом быта», по Коммуны, 89, несколько отделов администрации Центрального района.

Отметим, что гостинично-спортивный комплекс появится на месте недостроенного здания, которое долгое время портило вид на улице Васенко.

28 мая, в 11 часов начнутся торги за тюменскую муниципальную гостиницу «Колос». Лот оценили в 165 млн рублей.

Победитель аукциона получит 100% акций гостиницы. Согласно документам к лоту, его на торги выставил департамент имущественных отношений администрации города Тюмени.

Гостиницу «Колос» пытаются продать с 2017 года, проводятся по несколько аукционов в год, однако покупателя на недвижимость, в которой в настоящее время размещают людей, пострадавших от чрезвычайных происшествий, найти пока не удалось.

Семиэтажное здание, общей площадью 2 800 кв. м, находится в самом центре Нижнего Новгорода.

В Нижнем Новгороде на продажу выставлено строящееся нежилое здание, расположенное на пл. Минина и Пожарского. Об этом сообщается на сайте по продаже недвижимости Giper.nn.

Собственник просит за семиэтажное здание 285 млн руб., но возможен торг.

Объект общей площадью 2800 кв. м имеет два лифта, отдельный вход и 20 подземных парковочных мест (цена за одно место - 2 млн руб.), материал стен — кирпич.

Автор объявления сообщает, что здание подойдет под офисы или гостиницу.

Уточняется, что все документы готовы и купить объект возможно за один день.

Ранее NN.DK.RU писал, что в Нижнем Новгороде продается имущественный комплекс. Собственник просит за здание 148 млн руб.

Автор объявления сообщает, что здание общей площадью 5200 кв. м расположено на огороженной территории. В наличии имеются все коммуникации: газ (своя современная котельная), вода (центральное водоснабжение), электрическая мощность — 270 кВт. Также на территории расположена парковка на 150 мест.

Отмечается, что здание подойдет под офисный центр, гостиницу, производство или медицинское учреждение.

Также в Нижегородской области в мае выставлен на продажу зоопарк«Маленькая страна «Лимпопо»». Автор публикации оценил готовый бизнес в 14 млн руб. За эту сумму покупатель получит территорию с аттракционами, фастфудом и зоной отдыха. Центральным объектом парка является зоопарк с верблюдами, енотами, обезьянами и другими животными.

The Rezidor Hotel Group в настоящее время пытается добиться соглашений об открытии первых отелей под брендом Radisson Red в Москве и Санкт-Петербурге, рассказал журналистам президент и генеральный директор Radisson Hospitality AB Федерико Гонсалес.Radisson Hospitality AB - гостиничный оператор, работающий под брендом Radisson Hotel Group. Radisson RED – это новый бренд компании в категории "lifestyle select"."Нам нужны Radisson Red в России. Сейчас мы ведём переговоры по открытию таких отелей в Москве и Санкт-Петербурге, они в самом начале, и, конечно же, рассчитываем на подписание", - сказал он.В августе 2018 года старший вице-президент компании по Восточной Европе, России и Турции Мишель Сталпорт в интервью "Ведомостям" сообщал, что в России не так много запросов на бренд Radisson Red. По его словам, компанией рассматривался проект на Большой Дмитровке, но встал вопрос финансирования.Radisson Hotel Group представлена ​​семью гостиничными брендами и насчитывает более 1100 отелей по всему миру.

Имущество банкротного ООО «Аклеон» продадут на торгах. На сайте единого реестра сведений о банкротстве арбитражный управляющий общества Марина Смирнова опубликовала информацию о начальной цене и условиях проведения аукциона.

Реализовать планируется 10-этажный объект незавершенного строительства площадью 4,6 тыс. квадратных метров. Девелопер начинал возводить гостиницу, ее готовность составляет 57%. Недвижимость располагается на ул. Советской, 30а.

Рядом – на ул. Советсткой, 32 – находится историческое здание «Дом жилой А. Е. Третьяковой». Его площадь 469,1 квадратный метр. Компания планировала отреставрировать дом.

Предметом аукциона станет и земельный участок в 1 тыс. квадратных метров на ул. Советсткой, 32. Землю под гостиницей на ул. Советской, 30а можно арендовать на неопределенный срок. Это право тоже разыграют на торгах.

Имущество «Аклеона» находится в залоге у «Сбербанка».

Компания признана банкротом в сентябре 2018 года. Ранее она была аффилирована холдингу «Камская долина».

ООО "Мельница", принадлежащая Антонине Кичеджи, реконструирует бывший офис Балтийского банка в Мучном переулке под отель.

В 2018 году компания купила разноуровневое помещение с подвалом и чердаком в Большом железном ряду общей площадью 2,9 тыс. кв. м. Это историческое здание входит в ансамбль Малого Гостиного двора в Мучном переулке, 2, лит. Г.

Архитектурное бюро "Литейная часть-91" Рафаэля Даянова готовит проект приспособления здания под четырехзвездочную гостиницу.

На первом этаже обустроят ресторан, в подвале разместится spa-зона c тренажерным залом, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".

Монолитные и ограждающие конструкции гостиницы на Дмитровском шоссе были проверены специалистами Центра экспертиз – об этом сообщили в Комплексе градостроительной политики и строительства. Объект площадью 13 тыс. кв. м должен быть введен в 2020 году.

В результате проведения 4-х исследований эксперты высказали замечания, касающиеся размеров дверных проемов, а также качества кирпичной кладки. В ближайщее время генподрядчик должен устранить выявленные нарушения. 

Как рассказали в Мосгосстройнадзоре, по итогам проверки были оформлены протоколы об административном правонарушении. Сумма наложенных на организацию штрафов составила 150 тыс. руб.

Ранее сообщалось, что к 2020 году будет также открыта гостиница на Большой Садовой улице – ее планируется создать в здании, где до этого работал клуб «Б2». Отель будет развиваться по франшизе, соответствующий договор в настоящее время уже подписан собственником недвижимости и руководством сети Marriott International.

Специалисты Мосгосстройнадзора провели проверку на строительстве гостиницы на северо-востоке Москвы.

Объект возводится на Дмитровском шоссе, мкр. 9 (СВАО, Северный).

Утвержденным проектом предусмотрено строительство здания гостиницы общей площадью 13 тыс. кв. метров. Строительство ведется с июля 2017 года и планируется завершить в 2020 году.

К проверке привлекались эксперты отделов геодезического контроля, обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций Центра экспертиз («ЦЭИИС»). В общей сложности эксперты выполнили четыре исследования.

Специалисты провели комплексное обследование выполненных монолитных и ограждающих конструкций. В ходе проверки выявлены отклонения размеров дверных проемов от проектного значения в монолитных железобетонных стенах, а также нарушения по качеству каменной кладки.  

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. По итогам проверки генподрядной организации выдано предписание об устранении нарушений, оформлены протоколы об административном правонарушении с наложением штрафных санкций на сумму 150 тыс. рублей. Комитетом установлен контроль за устранением нарушений», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. 

Аукцион по продаже лота запланирован на май-июнь 2019 года.

Несколько помещений, находящихся в бывшей гостинице «Связист» на Сретенском бульваре, выставят на аукцион до конца мая этого года. Об этом в четверг сообщает агентство «Москва» со ссылкой на пресс-службу АО «Дом.РФ».

Здание бывшей гостиницы «Связист» находится на Сретенском бульваре, дом 5. Нежилые помещения площадью 1420 квадратных метров являются отдельной частью здания с первого по седьмой этаж со входами и лифтом. Фактически это отдельный подъезд здания, часть которого проектировали как гостиничные апартаменты.

В лот также входит жилое помещение площадью 32 квадратных метров в том же месте. Оно примыкает к помещениям бывшей гостиницы.

— Аукцион по продаже лота запланирован на май-июнь 2019 года. Подробно ознакомиться с условиями и сроками планируемых аукционов можно у сотрудников компании по контактам, указанным на сайте www.ДОМ.РФ, — сообщили в пресс-службе.

Инвестор все еще хочет строить недвижимость в устье реки Смоленки. Взамен он обещает разбить полноценный парк на том месте, где ранее собирались строить Театр песни Аллы Пугачевой. Смольному, по словам вице-губернатора, такое предложение кажется «интересным».

Правительство Петербурга продолжает вести переговоры с инвестором, собирающимся строить отели в устье реки Смоленки. Если за застройщиком сохранят два симметричных участка по обе стороны реки, то тот обещает разбить полноценный сквер на месте, где ранее предполагалось строить Театр песни Аллы Пугачевой.

О переговорах с инвестором заявил вице-губернатор Эдуард Батанов. По его словам, такая идея показалась обеим сторонам "интересной". "Тогда у нас территория заиграет. На месте двух пятен может все же появиться отель с сопутствующим благоустройством. Инвестор сделает визуализацию, будем обсуждать с общественностью, с депутатами", - заявил он.

Стоит отметить, что 6 мая депутаты Борис Вишневский и Алексей Ковалев обратились к прокурору Александру Литвиненко с просьбой внести представление врио губернатора Александру Беглову за то, что Смольный медлит с расторжением контракта с инвестором.

Сама же территория на пересечении набережной Смоленки и улицы Кораблестроителей в середине марта, в соответствии с подписанным Бегловым законом, получила статус зеленого насаждения общего пользования. Это означает, что строительство там запрещено. Участок, ранее предназначавшийся для строительства Театра песни, также попал в перечень ЗНОП.

Власти Петербурга выдали разрешение на выполнение работ на стройплощадке по адресу: проспект Стачек, 64, литер А.

Как сегодня Недвижимости.RU рассказали в пресс-службе  Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, там, у станции метро «Кировский завод», ООО «Агрегат СПб» будет строить апарт-отель Enjoy Life.

В нем покупателям будут предлагать номера площадью от 21,2 до 70,5 кв. м с чистовой отделкой, а также индивидуальным набором мебели и техники по оптовой цене.  

В скором времени компания «Росса Ракенне СПб» приступит к возведению гостиницы на территории Камчатского края.

Глава КРКК Николай Пегин и руководитель «Росса Ракенне СПб» Алексей Ефимов подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого в регионе будет возводиться гостиница. Финских партнеров планируют сделать резидентами ТОР.

Известно, что гостиница, строительством которой займется финская компания, будет построена в туристско-рекреационном кластере «Зеленовские озерки» на Камчатке. Это будет отель с инфраструктурой и широким набором СПА-процедур на основе местных термальных вод. Строиться объект будет из экологически чистых материалов. В частности, материалом для зданий выбран брус.

Технической реализацией проекта займется финская компания HONKA.

Сайт Авито, который многими воспринимается как площадка для перепродажи обуви, одежды и домашних питомцев, стал популярен среди продавцов элитной недвижимости. Последнее громкое объявление с девятью нулями — предложение купить элитный отель на Невском проспекте. «Предлагается пятизвездный «Талион Империал Отель» на 89 номеров всех категорий в едином комплексе из 3-х зданий ХVIII – XIX веков в центре г. Санкт-Петербурга площадью 24 000м2», — гласит объявление. Цена лота — 21 млрд 789 млн рублей. Продавец — некий индивидуальный предприниматель. Хотя нередко на Авито объявления о продаже лотов за сотни миллионов рублей публикуют специализированные агентства. Те же «Российский аукционный дом» и «М16» бывшего вратаря «Зенита» Вячеслава Малафеева, которые специализируются на элитной недвижимости, нередко дублируют объявления со своих сайтов на Авито. Кого продавцы эксклюзивных квадратных метров за цены с огромным количеством нулей ищут на сайтах бесплатных объявлений? Информационного шума и единственного покупателя, считает Председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. «21 млрд рублей. Сколько человек, читающих Авито, распоряжаются хотя бы половиной этой суммы? Думаю, очень мало. Обратный вопрос: а сколько из тех, у кого есть 30-40 млрд, заходят на Авито сами, а не через помощников? Тоже ответ очевидный», — объясняет Андрей Тетыш. Объявления о продаже лотов за миллиарды на Авито он называет экзотикой в мире серьезных сделок и инвестиций. Продавцы пробуют такую экзотику, когда стандартные способы реализации не приносят результат. Круг покупателей, которые оперируют такими цифрами, это профессиональные инвесторы в недвижимость. А начинающий инвестор, который вдруг разжился парой десятков миллиардов, вряд ли сразу купит такой лот, как «Талион» — пробовать следует начинать с вложений поскромнее. Крупные инвесторы на рынке коммерческой недвижимости специалистам известны — это банки, фонды, страховщики. Одно время это были даже общественные организации, например СРО строителей, подыскивавшее помещение для своего фонда. «Рассылка либо контакты с такими профессиональными участниками рынка дает существенно больше и составляет основу этой деятельности. На фондовом рынке есть слово, известное всем — IPO, но есть закрытая подписка, частное размещение. Разница в том, при частном размещении бумаг лоты выкупают банки, инвестиционные дома и профессиональные инвесторы — несколько крупных подписчиков, а на публичном размещении выкупают все подряд. IPO хорошо для привлечения большой массы небольших инвесторов», — делает сравнения Авито с Фондовым рынком Андрей Тетыш. Он уверен — крупные инвесторы требуют другого отношения, они не будут толпиться в очереди, и искать их через площадки типа Авито — нельзя. «Авито дает больше информационный шум вокруг продажи объекта, чем каких-то реальных покупателей. В свое время пробовали рекламировать коммерческую недвижимость по телевизору. И биржу недвижимости москвичи делали в 90-е. И экзотические аукционные дома пробовали этим заниматься. Ну это эксперименты. Это нормально, говорит о том, что рынок живой», — отмечает Тетыш. Он напомнил, что торги на Sotheby’s и Christie’s состоят не только из действий в аукционном зале, но и из информационного сопровождения лотов. «Иначе бы Бэнкси не порезал бы свою картину. Это, в том числе, медиасопровождение. Об этом говорят до события и после, это часть новостного потока. Объявление в Авито — это номера примерно из этой области», — подчеркивает Андрей Тетыш Он уверен, что крупную рыбу, которая сможет вложить более 21 млрд рублей в покупку отеля в центре Петербурга, сайт бесплатных объявлений приведет вряд ли, но в качестве эксперимента и для привлечения внимания журналистов и такой ход не плох. «Когда мы услышим, что хотя бы 30 процентов сделок такого сорта заключается с рекламы в Авито, тут я буду удивляться и соглашаться с теми, кто дает такие объявления», — резюмирует эксперт. Отметим, стоимость отеля «Талион» — почти 302 млн евро. Инвестиции таких размеров считаются для Петербурга крупными. Так, сумму в 20 млрд рублей компания Toyota планирует вложить в производство на территории Петербурга. Причем это инвестиции в расчете на 10 лет.

Такое мнение высказали эксперты в рамках практической конференции «Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса», которая состоялась 24 апреля в Петербурге. На аналитической сессии «Арендное жилье: современные решения для мобильных пользователей», Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало сервис», рассказал о тенденциях в сфере апарт-отелей. Сегодня рынок идет в сторону того, что каждый инвестор апарт-отеля получает доход не от своего конкретного номера, а долю от прибыли всего апарт-отеля. Весь мир сегодня борется за повышение коэффициента полезности метров и прибыли. Рынок идет в сторону профессионализации в управлении апарт-отелями и в общении с собственниками. Антон Агапов, руководитель коммерческой службы сети апарт-отелей YE’S, поделился мнением о ситуации на рынке. Эксперт рассказал, что сейчас приобретение апартаментов частными инвесторами становиться все более популярным способом получения пассивного дохода. На сегодняшний день в Петербурге уже работают 8 апарт-отелей, 50 – строятся или заявлены к строительству. Инвест-отель стал альтернативой аренды жилья. Плюсы апартаментов перед жильем в наличии инфраструктуры и красивых полезных интерьерах, где эффективно используется каждый метр. Эксперт также выделил перспективные форматы недвижимости в ближайшем будущем, это пансионаты для пожилых, коливинги и капсульные отели. Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg, назвал предпосылки для развития рынка апарт-отелей в Петербурге: это наличие ограничений на строительство жилья на некоторых участках, кроме этого, городские власти готовы выделять участки под строительство гостиниц, а под жилье участки можно купить только на торгах, так же у апарт-отелей нет жестких ограничений по выходу площадей с участка, нет необходимости в социальной инфраструктуре. Появился и новый способ финансирования строительства подобных объектов - привлечение большого количества соинвесторов. Вырос спрос на доступные средства размещения в городе. Говоря о тенденциях на рынке, эксперт отметил, что новые объекты стали крупнее, выросло количество номеров, увеличилась доля сервисных апартаментов, которые демонстрируют рост продаж, большинство сервисных апартаментов ориентированы на массовый сегмент спроса, многие подобные объекты располагаются в «сером поясе», кроме этого, апартаменты предлагают один из наиболее доступных вариантов инвестирования на рынке недвижимости. Екатерина Лисовская, генеральный директор отельного оператора PLG, высказала мнение, что вскоре в борьбе за клиента решающую роль будет играть именно концепция апарт-отеля. Эксперт отметила интересный факт, приобретая апартаменты жители Петербурга, кроме получения поссивного дохода, инвестируют в увеличение туристического потенциала города. Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management, подводя итог, рассказала, что для апарт-отеля необходим профессиональный уровень обслуживания, поэтому частным инвесторам нужно обращать внимание на то, какая управляющая компания будет обсуживать отель после завершения строительства. Инвестору, который приобретает апартаменты, необходимо постоянно изучать рынок, так как отличать перспективные проекты – это непростая работа.

Власти Москвы разрешили ввод в эксплуатацию апарт-отеля с подземной автостоянкой по адресу: Покровский бульвар, д. 5 (ЦАО).

Сегодня об этом Недвижимости.RU рассказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Он уточнил, что в построенном за счет инвестора 6-7-этажном здании  в 9,7 тыс. кв. м есть 45 номеров, вестибюль, зона ресепшн с комнатой для багажа, кладовые белья, горничные,  2 лифта, помещения для магазинов, салонов красоты, кафе и двухуровневый подземный паркинг  на 62 машино-мест. На территории созданы пешеходные зоны и тротуары, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.

Стоимость лота оценена в 300 млн рублей.

Доля предпринимателя Марселя Юсупова в уставном капитале ООО «Башкирия» в размере 99% выставлена на торги, следует из сообщения конкурсного управляющего. Начальная цена продажи установлена в 300 млн рублей. Торги состоятся 17 мая. Победителем будет признан тот, кто предложит наибольшую цену за лот.

По данным «Коммерсанта-Уфа», компания через ООО «Парк-Сити Урал», в котором «Башкирии» принадлежат 50%, управляет уфимским апартамент-отелем Park City. Остальными 50% владеет московское ООО «Экономика недвижимости», учредителем которого является Павел Коновалов.

12-этажный отель был построен в 2015 году к саммитам ШОС и БРИКС. Сумма вложений в него оценивалась в 900 млн рублей.

Чистые активы «Башкирии» на начало 2018 года составляли 39,1 млн рублей, чистая прибыль была 852 тыс. рублей. Чистые активы «Парк-Сити Урал» на начало 2018 года оценивались в минус 165,78 млн рублей, чистая прибыль составляла минус 90,4 млн рублей. В «Парк-сити Урал» в конце 2018 года введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена член Межрегиональной СРО арбитражных управляющих Гульчачак Шигапова.

По данным «Контур.Фокус», кредитор «Башкирии» ИП Арам Овселян намерен обратиться в суд с требованием признать копанию банкротом. Также Сбербанк пытается взыскать солидарно 230,6 млн рублей задолженности за неисполнение обязательств по договорам займа с ООО «Башкирия», ООО «Парк-Сити Урал», ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат», ООО «Колесо развлечений», ООО «Парк-Сити Отель», ИП Натальи Крючковой.

Также на торги 17 мая выставлена доля Юсупова в размере 30% в уставном капитале ООО «Учалытеплосервис». Начальная цена за нее установлена в 50 млн рублей.

Предприниматель, совладелец обанкротившегося ООО «Башкирский птицеводческий комплекс им. М. Гафури» Марсель Юсупов был признан банкротом в сентябре 2018 года.

ООО "Камелот" получило разрешение на строительство объекта гостиничного обслуживания со встроенными помещениями в Калининском районе.

В 2018 году власти Санкт-Петербурга выделили застройщику участок 1,3 га на улице Бутлерова, напротив дома 13, с обязательством провести все работы за три года. На весь срок арендная плата по договору составит 54 млн рублей.

Ранее, на данной территории планировалось строительство 22-этажного трёхзвёздочного отеляна 330 номеров. Теперь на улице Бутлерова возведут шестиэтажное здание на 130 комнат, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".

На нижнем ярусе Театральной площади началось строительство офисного центра с гостиницей. Информацию об этом Sibnovosti.ru подтвердил гендиректор СК «Сибиряк» Владимир Егоров. 

На участке стартовали работы по укладке фундамента будущего здания. Сдать объект в эксплуатацию, по словам Егорова, планируется в марте 2020 года. 

Напомним, работы по строительству нового отеля с офисными площадями рядом с Театром оперы и балета им. Хворостовского начались еще в 2012 году, однако спустя несколько месяцев остановились, и с тех пор площадка стоит заброшенной. За это время у нее сменился собственник – первоначально построить гостиницу планировала компания «Сибагропромстрой», затем в 2015 году права на землю перешли к СК «Сибиряк».

Инвесторы из-за рубежа заинтересованы в строительстве этнодеревень, развитии сельского (зеленого) туризма в Крыму, также эта тема будет обсуждаться в ходе пятого Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ), сообщил во вторник ТАСС председатель комитета по санаторно-курортному комплексу и туризму Госсовета республики Алексей Черняк.

"Приедут иностранные инвесторы, которые хотят вкладывать деньги в этнодеревни, сельский, зеленый туризм. На Западе это очень популярно, а у нас пока слабо развито, и здесь можно быть первым. Нам есть что предложить. Эта тема будет обсуждаться на Ялтинском экономическом форуме", - сообщил Черняк.

По его словам, кроме этого вида туризма, инвесторы интересуются и возможностью строительства крупных отелей, инвестиции в которые могут составить 1 млрд рублей.

"Инвесторы из-за рубежа готовы и заинтересованы в развитии курортного комплекса и туризма <…> хотят вложить в эту инфраструктуру порядка 1 млрд рублей. Для этого и существует экономический форум, для того, чтобы показать инвестиционные площадки, которые есть в Крыму. Встречаемся, общаемся, предлагаем, эффект будет", - сказал он.

Глава комитета добавил, что для потенциальных инвесторов власти республики могут выделить около 100 подобных площадок.

Пятый Ялтинский международный экономический форум пройдет в Крыму 17-21 апреля. На него приглашены более 3 тыс. участников из 100 стран.

Финансовый управляющий башкирского предпринимателя Марселя Юсупова назначил на 17 мая аукцион по продаже принадлежащего ему 99% уставного капитала ООО «Башкирия». Компания «Башкирия», по информации kartoteka.ru, является совладельцем с долей 50% уфимского ООО «Парк-сити Урал», управляющего одноименным апарт-отелем на улице Менделеева в Уфе. Стоимость доли в ООО «Башкирия» определена к торгам в 300 млн руб. Шаг аукциона — 5% от начальной цены, задаток — 20%. Победителем аукциона будет признан участник, предложивший самую большую цену лота, отмечается в сообщении о торгах.

Уставный капитал ООО «Башкирия» — 10 тыс. руб. Образовано, по данным kartoteka.ru, в 2007 году. 1% уставного капитала принадлежит Денису Юсупову. Выручки в 2017 году общество не имело, чистая прибыль составила 852 тыс. руб.

Вторым совладельцем апарт-отеля Park city является московская компания «Экономика недвижимости». До марта текущего года она принадлежала бывшему генеральному директору «Баштрансгаза» Сергею Пашину. 22 марта компания была перерегистрирована на Павла Коновалова.

Марсель Юсупов, владелец торгово-развлекательного комплекса «Иремель», торгово-выставочного комплекса «Аркаим», гостиничного бизнеса в Башкирии и Челябинской области, а также 50% уставного капитала Башкирского птицеводческого комплекса имени Гафури (работал под брендом «Индюшкин») был признан банкротом в сентябре 2018 года.

Бизнесмен купит его почти за 800 миллионов рублей.

Компания «Агроком Холдинг», принадлежащая ростовскому бизнесмену Ивану Саввиди, станет владельцем имущественного комплекса компании «Интурист» на улице Большой Садовой в Ростове-на-Дону. Об этом сообщил «РБК Ростов».

В 2019 году недвижимость «Интуриста» выставили на торги за 800 миллионов рублей. Это гостиница «Дон-Плаза», куда входит самое здание отеля площадью 15,3 тысячи квадратных метров, вспомогательные сооружения общей площадью более 500 квадратных метров и ряд земельных участков площадью около 8 тысяч квадратных метров.

Компания «Агроком Холдинг» предложила за всю эту недвижимость 798,1 миллиона рублей. Так как компания была единственным участником торгов, формально они были признаны несостоявшимися — этого требует закон. Хотя договор подписывается с этим единственным участников, сообщил изданию конкурсный управляющий «Интуриста» Георгий Леонов.

Гендиректор «Группы Агроком» (куда входит «Агроком Холдинг». — Прим. ред.) Сергей Сапотницкий рассказал изданию, что гостиницу «Дон-Плаза» объединят с соседним отелем Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который достраивает структура Ивана Саввиди, в один комплекс, но превращать его в пятизвёздочный отель нет смысла. При этом Сапотницкий допустил, что отель будут изменять, так как он отстал от требований рынка, пока длилась процедура банкротства.

— Превращать его в пятизвездочную гостиницу мы не будем. Во-первых, сам объект выполнен таким образом, что быть «пятеркой» он не сможет. Во-вторых, «Хайятт», который строится рядом, запланирован как отель категории «пять звезд», а размещать рядом две «пятерки» нецелесообразно, — пояснил он в разговоре с корреспондентом издания.

В начале 2017 года владельцы «Интуриста» решили ликвидировать компанию, поскольку она стала нерентабельной. В мае 2018 года в «Интуристе» ввели конкурсное производство, в апреле 2019 года его продлили на полгода.

Ранее 161.RU сообщал, что возведение отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza закончат в 2020 году. Его строительство началось еще 10 лет назад, но из-за ряда проблем не завершено до сих пор.

Группа компаний ФСК (ранее ФСК "Лидер", Москва) планирует построить в Москве апарт-отель площадью 90 тыс. кв. м, сообщил "Интерфаксу" президент группы Владимир Воронин в пятницу в Петербурге.

По его словам, апарт-отель будет расположен в районе метро "Тушино" и рассчитан на 1,4 тыс. номеров.

Объем инвестиций в проект В.Воронин не уточнил, отметив, что они будут сходны с затратами на проект апарт-отеля ФСК в Петербурге.

Строительство московского апарт-отеля планируется начать в середине мая, оно продлится около трех лет, добавил президент группы.

Кроме того, ГК ФСК рассказала о планах построить апарт-отель на Коломяжском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект предполагает строительство двух 13-этажных корпусов общей площадью 80 тыс. кв. м на 1,8 тыс. апартаментов, который будет реализован в составе двух очередей. Общий объем инвестиций составит 4 млрд рублей. Завершить проект полностью планируется в 2023 году. Концепция Zoom Apart разработана архитектурной ассоциацией Андрея Литвинова.
ГК ФСК (ранее ФСК "Лидер") — многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ГК ФСК специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в ее структуру вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК в 2018 году — 817 тыс. кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.