Торги пройдут в конце октября.

Дебиторская задолженность ОАО «Интурист» на сумму 23,8 миллиона рублей выставлена на торги. Аукцион назначен на 29 октября. Помимо этого, на торги также выставили мебель и инвентарь на 2,5 миллиона рублей.

— «Интурист» выставил на торги право требования к нескольким компаниям и ИП, в том числе к «Стройдормашсервис», «Бон-Аппетит», «Дон-Плаза», «Бассейны Дона», ИП Горин Игорь Викторович, ИП Демишин Андрей Владимирович и другим юрлицам, — следует из документа оценки права требования.

Ранее портал 161.RU сообщал, что недвижимость «Интуриста» выставили на торги за 800 миллионов рублей. Это гостиница «Дон-Плаза», куда входят самое здание отеля площадью 15,3 тысячи квадратных метров, вспомогательные сооружения общей площадью более 500 квадратных метров и ряд земельных участков площадью около 8 тысяч квадратных метров. Компания «Агроком Холдинг» стала единственным участником торгов, предложив за всю эту недвижимость 798,1 миллиона рублей.

«Дон-Плазу» признали банкротом 6 июля 2017 года. По иску «МТС-банка» сумма требований кредитора составила 1,09 миллиарда рублей. В мае 2018 года в ОАО «Интурист в г. Ростов-на-Дону» было введено конкурсное производство.

Чешские предприниматели и общественники рассматривают вопрос инвестирования в строительство и реконструкцию гостиниц в Крыму. Возможности сотрудничества иностранцы обсудили с главой Минкурортов РК Вадимом Волченко, сообщает пресс-служба министерства. Член делегации, бывший замглавы компартии республики Йосеф Скала заявил, что предприниматели из Чехии также могут заняться организацией туристических поездок в Крым. В свою очередь Волченко пообещал, что крымские власти не будут препятствовать сотрудничеству с иностранными бизнесменами, и рассказал о возможностях детского оздоровления на полуострове. "Когда речь заходит о здоровье детей – все санкции отступают. Евпатория как детская здравница – это песок, неглубокое море, большое количество солнечных дней в году, теплый целебный климат, грязелечение и минеральные воды. Лечение кожных заболеваний и опорно-двигательного аппарата, заболеваний верхних дыхательных путей – на Южном берегу Крыма – все это может быть интересным как для чешских взрослых туристов, так и для их детей".

Хабаровская гостиница «Турист» присоединилась к сети отелей AMAKS, став ее первым отелем на Дальнем Востоке России. Об этом сообщает пресс-служба гостиничного оператора AMAKS Hotels&Resorts.

Номерной фонд «Туриста», а также все общественные зоны вскоре будут реновированы в едином стиле сети AMAKS Hotels & Resorts. Кроме того, на объекте будет внедрен Единый корпоративный стандарт сервиса и стандарты менеджмента, гарантирующие гостям получение высококачественных услуг во всех объектах сети.

На данный момент отель предлагает своим гостям 195 номеров различных категорий. Они оборудованы всей необходимой для комфортного проживания, бытовой техникой и красивейшей деревянной резной мебелью. Гостям предлагаются услуги парковки, прачечной и химчистки. Можно посетить сауну и сувенирный магазин. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.

Проведение деловых переговоров, совещаний или мастер-классов, тренингов, лекций и семинаров станет возможным с помощью предоставляемых вместительных конференц-залов с переговорными комнатами, оснащенными всей нужной организационной техникой и мебелью.

Восьмиэтажное здание отеля располагается на улице Синельникова, недалеко от спортивного комплекса «Платинум Арена» и живописных Хабаровских прудов, где можно совершать ежедневные пешие прогулки. Местными достопримечательностями являются площадь Ленина, Краевой музыкальный театр, уникальный музей-аквариум «Рыбы Амура», храм Святителя Иннокентия Иркутского и собор Успения Божией матери. Туристы также могут покататься на велосипедах по набережной адмирала Невельского.

Напомним, компания «AMAKS Hotels&Resorts» со штаб-квартирой в Москве уже без малого 20 лет успешно работает в сфере управления объектами недвижимости. Под брендом AMAKS сейчас работают 27 гостиниц и санаториев в 18 регионах России и Республике Беларусь с более чем 7-тысячным совокупным номерным фондом.

Основу сети составляют наиболее востребованные на российском рынке гостиницы класса 3 звезды с едиными стандартами сервиса и федеральным брендом. Помимо комфортного проживания отели AMAKS предлагают гостям конференц-услуги, а также различные виды развлечений и досуга. Сегодня при отелях компании работают более 60 конференц-площадок, 36 ресторанов, 7 собственных кондитерских, 14 бильярдных клубов, 16 дорожек для боулинга, а также ночные клубы и фитнес-центры.

В составе ТПУ "Лухмановская" построят гостиницу площадью 53 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе департамента горимущества Москвы."Градостроительно-земельная комиссия города Москвы приняла решение о предоставлении в аренду ООО "ТПУ Люберецкая" земельного участка площадью 1,78 гектара для проектирования и строительства гостиницы и стилобатной части с автостоянкой в составе ТПУ "Лухмановская", - сообщается в нем.

В районе аэропорта Внуково до 2023 года построят новую гостиницу, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.

Гостиницу построит инвестор, арендовавший у города земельный участок площадью 0,62 га возле аэропорта Внуково по итогам торгов.

Участок находится в 1,5 км от аэропорта Внуково, в шаговой доступности от дублера Боровского шоссе.

Победителем признана компания ООО "Строй-Авто" предложившая наибольшую сумму.

"В ближайшее время победитель торгов заключит с департаментом договор аренды земельного участка на 3 года и 2 месяца", — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

За это время инвестору необходимо провести все строительные работы, после чего он сможет перейти на договор долгосрочной аренды на 49 лет.

Девелопер MR Group стал партнером структуры миноритария сети "Магнит" Алексея Богачева в проекте строительства люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице, написала газета "Ведомости".Гостиница под управлением Bulgari Hotels & Resorts включает в себя 65 номеров, 11 жилых резиденций и три таунхауса. Отель в Москве станет восьмым объектом под брендом Bulgari в мире, отмечается в статье.По данным издания, инвестором проекта выступает Богачев, он собирался вложить в строительство 200 миллионов долларов. Его партнером выступала компания Wainbridge, созданная сооснователем группы ПИК Кириллом Писаревым. Wainbridge и MR Group теперь будут содевелоперами этого объекта. Оба девелопера будут отвечать за разработку проекта, строительство и продажу резиденций.

Портфель компании MR Group превышает 5 миллионов квадратных метров. Среди ее проектов – многофункциональные жилые комплексы "Фили сити", "Фили град", "Савеловский сити". Владельцы девелопера – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.

В рамках подготовки к проведению Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году, в Омске должна появиться четырехзвездочная гостиница по франшизе Hilton. Город55 разбирается, почему в Омске предпринимателям раньше не удавалось возвести отель выше трех звезд и почему появление Hilton в Омске ничего не изменит.

Город торчащих свай

В Омске существуют недостроенные здания, которые не только портят вид города, но и могут быть опасны для горожан. Одной из самых старых «заброшек» можно назвать недострой на улице Декабристов, 89/1 — бывшая гостиница для игроков ХК «Авангард». Ее постройкой должно было заниматься ООО «Стройматериалы-99», принадлежащее сестре Романа Абрамовича Наталье Дерновой. Стройка началась в 2007 году, однако почти сразу была заморожена — 31 августа 2007 года открылась «Арена Омск», и надобность гостиницы рядом с СКК имени Блинова отпала. Разрешение на строительство гостиницы истекло 31 июля 2018 года.

Аналогичная судьба постигла и гостиничный комплекс уровня «пять звезд» на месте санатория «Восход», принадлежащего «Радиозаводу им. Попова (РЕЛЕРО)». В 2013 году на объект планировал зайти крупнейший гостиничный оператор мира Wyndham Hotel Group International и создать отель сети Ramada, однако работы на объекте так и не начались.

Другой известный недострой — апарт-отель Marshall на улице Маршала Жукова. Фирма-застройщик «Джаст Фит Лайф» рассчитывала сдать 18-этажный гостиничный комплекс в форме океанского лайнера в четвертом квартале 2015 года, однако строительство было заморожено на раннем этапе. В четвертом квартале 2015 года на стройке произошла трагедия — башенный кран упал на дорогу, в результате погибли 4 человека. После этого подрядчиком стало ООО «ПМК-944 Треста Железобетон», однако стройка продолжает затягиваться.

В январе 2019 года законсервированная 7-этажная гостиница Mariott рядом с «Миллениумом» (улица Фрунзе, ¼) осталась без застройщика. Бывший вице-мэр Омска Евгений Фрезоргер, взявшийся возводить ее в 2016 году, не стал продлевать разрешение на строительство. Изначально, в 2011 году, объект решило возводить ООО «ОмскРефТранс». Компания получила разрешение на строительство всего на 2 года — до 18 июля 2013 года, затем продлила до 13 января 2019 года. В 2016 году бывший заместитель мэра Омска Евгений Фрезоргер купил, а год спустя попытался продать недостроенное здание через строительную компанию ООО «ГеоТорг» (принадлежит Адэлине Авдошиной), однако покупателя на стройку не нашлось.

Ожившие руины

Министерство экономики региона ищет возможности привлечь инвесторов на недостроенные гостиницы в преддверии Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году. Так, суммарные инвестиции в строительство и реконструкцию трех объектов под размещение современных гостиниц в Омске на период 2019–2022 годов превысят 2,1 млрд рублей. Два объекта из трех — брошенные недострои.

В частности, 400 млн рублей от инвесторов пойдут на гостиницу под рабочим названием «Старый Омск». Застройщик Анатолий Скосырев и принадлежащее ему ООО «Новые проекты» планируют закончить работы, начатые в 2005 году, уже в 2020 году. Отметим, что в 2011 году областные власти сами вмешались в появление отеля на улице Пушкина, 8. Участок земли под зданием зарезервировали на 7 лет для размещения линий Омского метрополитена, из-за чего строительство отеля было заморожено.

На Синопской набережной, 64, литера 3 появится гостиница на 100 номеров. Она расположится между проспектом Бакунина, улицами Моисеенко и Новгородской. Проект планировки данной территории вынесли на общественные слушания.

Здание XIX века реконструируют и превратят в шестиэтажную гостиницу.

Кроме того, на участке появится постройка, заявленная как "объект управленческой деятельности, не связанной с госмуниципальным управлением", а также вспомогательные сооружения, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".

Здание одной из крупных гостиниц Самары арестовано в качестве обеспечения возврата долгов его владельца. Ранее его пытались продать с целью возмещения ущерба за 1 млрд рублей.

Один из крупных гостиничных комплексов Самары, Holiday Inn Samara, входящий в международную группу отелей InterContinental Hotel Group, в качестве спорного имущества включен в кредитную массу бизнесмена Вадима Егиазарова. Он проходит процедуру банкротства.

Гостиница была построена в 2007 году, номерной фонд состоит из 177 номеров, также есть несколько современных конференц-залов, бары и ресторан. Ранее его выручка оценивалась в 300 млн рублей ежегодно. Отель, в качестве взноса, был в свое время отдан «Балтинвестбанку», который сам в данный момент проходит процедуру санации под контролем «Абсолют-банка». Конкурсному управляющему Егиазарова удалось оспорить сделку и наложить арест на недвижимость сообщает «Самарское обозрение».

Ранее «Балтинвестбанк» пытался продать спорный актив, прибыль от которого падала с каждым годом. В 2018 году на популярном сайте объявлений было размещено предложение о продаже Holiday Inn Samara с начальной ценой в 1 млрд рублей. Банк был готов опустить цену до 700 млн рублей, но покупателей не нашлось, сообщает издание «ВолгаНьюс.рф».

У банка и Вадима Егоазарова есть пересечения по еще одному крупному объекту, закрывшемуся заводу 4-СПЗ. Кроме Егиазарова, собственником предприятия является Александр Швидак. «Балтинвестбанк» безуспешно пытается продать территорию предприятия, которая находится у него в залоге.

4 сентября в рамках Восточного экономического форума заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Денис Бортников и директор ООО «Бриллиант» Константин Резницкий подписали соглашение о сотрудничестве. Стороны намерены расширять взаимодействие в реализации инфраструктурных проектов в сфере туризма Сахалинской области.

ВТБ рассматривает возможность кредитования строительства отеля DoubleTree by Hilton (4*) в Южно-Сахалинске. Стоимость проекта оценивается в 2,5 млрд рублей. Помимо финансирования со стороны банка возведение объекта будет осуществляться за счет частных инвестиций  ООО «Бриллиант» (резидента ТОР «Горный воздух»).

Заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Денис Бортников отметил: «Одна из стратегических задач банка — персональный подход к каждому клиенту и совершенствование качества сервиса. Мы рады оказать поддержку местному бизнесу в части реализации таких знаковых проектов, как строительство отеля знаменитого бренда. Привлечение одного из мировых лидеров гостиничной индустрии со столетней историей будет способствовать дополнительному развитию туристического комплекса Сахалинской области, а также деловой и социально-культурной сферы».

«Мы работаем на рынке коммерческой недвижимости с 1998 года. Участие банка ВТБ в нашем новом проекте послужит развитию иного направления бизнеса группы «Бриллиант». Учитывая рост деловой активности, мы уверены в востребованности туристической инфраструктуры в нашем регионе, которая отвечала бы потребностям гостей Сахалина. Кроме того, проект позволит создать более 110 рабочих мест. Сотрудников мы намерены привлекать из числа жителей Сахалинской области, в том числе молодых специалистов — студентов профильных специальностей, с последующим обучением и повышением квалификации с использованием возможностей Hilton», - прокомментировал Константин Резницкий.

Общая площадь 10-ти этажной гостиницы превысит 23 тыс. кв. м. В здании высотой более 40 метров будут расположены 209 номеров, ресторан на 300 посадочных мест, 2 зала для проведения конференций, выставок и презентаций. Плановый срок завершения строительства – 2 квартал 2022 года.

На заброшенную площадку завезли технику.

Речь идет о площадке за театром оперы и балета на среднем ярусе. Здесь уже давно ждет своего часа незавершенная конструкция за забором. 

Строить этот отель начали еще в 2013 году. Компания «Сибагропромстрой» планировала возвести 9-этажную 5-звездочную гостиницу. Заказчиком строительства выступала компания ООО «Эксклюзив Строй». В итоге стройка была огорожена забором. Строительные работы велись в течение нескольких месяцев, а позже были заморожены. С июня 2015 года, согласно базе «СПАРК», гендиректором компании ООО «Эксклюзив Строй» стал Владимир Егоров, который, в свою очередь, также владеет строительной компанией «Сибиряк». Тогда же он объявил о возобновлении проекта.

Изначально инвестиции в проект оценивались в 700 миллионов рублей. А управление гостиницей планировалось отдать компании Hilton. Сообщалось, что здание будет с переменной этажность в 10–14 этажей. В нем разместится порядка 130 номеров. Все номера — 2-комнатные апартаменты площадью 54–56 кв. м. Также в гостинице будут ресторан, фитнес-клуб, спа-центр.

Владимир Егоров рассказывал, что апартаменты будут сдаваться в аренду на долгий срок — не меньше месяца. Спросом, по его мнению, такие номера будут пользоваться у тех, кто приезжает в Красноярск по работе. «Будет дешевле, чем гостиница посуточно, но дороже, чем снимать квартиру», — объяснял ранее Владимир Егоров. Маленьких однокомнатных номеров здесь не будет.

Сроки начала строительства переносились не раз, назывался август 2018 года. Позже Владимир Егоров в беседе с корреспондентом NGS24.ru говорил о заходе на площадку в декабре того же года. Сдать объект планировалось до конца 2019 года. Но и этим планам, судя по всему, не предстоит сбыться. Зато за это время доработан проект и там появилась 3-уровневая подземная парковка.

На этой неделе рабочие начали монтировать башенный кран, на площадке работает и другая строительная техника. При этом «Сибиряк» также возобновил в этом году работы на недострое на улице Шахтеров. Сейчас фасад обшит полностью. 

Профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми компаниями. 

22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми компаниями. 

Что мы обсудим: 

• Два в одном. Развитие гибридных отелей в России
• Хостелы: как новый законопроект отразится на туризме?
• APART from: необходимые законодательные изменения для большей привлекательности апартаментов
• Гостиничный рынок Крыма: потенциал развития профессиональной гостиничной индустрии в регионе

Среди участников сессии: 

• Филипп Бон, вице-президент по развитию, Accor New East Europe
• Евгений Насонов, председатель правления НП «Лига хостелов»
• Елена Лысенкова, генеральный директор, Hospitality Income Consulting
• Евгения Дженкинс, генеральный директор, Netizen
• Владимир Ильичев, управляющий директор по развитию в России и СНГ, Hilton Worldwide

Сессия пройдет в дискуссионном формате, однако, каждый из спикеров поделится своим бесценным опытом, кейсами и видением по конкретной тематике. Так, например, Евгения Дженкинс расскажет о гибридных отелях как перспективном (и выгодном!) формате рынка гостиничной недвижимости на примере проекта Netizen. 

Альтернативный гибрид-формат гостиничной недвижимости лежит в основе большинства проектов редевелопмента и в 30% девелоперских проектов индустрии. Владельцы все чаще объединяют отели такого формата как хостел и отель, отель и апартаменты и т.д., чтобы извлечь максимальную выгоду из их операционной деятельности, учитывая высокие капитальные затраты, перенасыщение и риски в разных сегментах гостиничной недвижимости. 

Среди преимуществ создания мультиформатных объектов можно выделить пример, когда гости трехзвездочного отеля могут воспользоваться услугами конференц-залов отеля 4 звезды, находящегося в этом же здании. Благодаря такому решению гости могут найти более удобные варианты качественного проживания и услуг в одном комплексе. 

Про проблематику хостелов расскажет Евгений Насонов. Здесь особенность заключается в возможном вступлении в силу законопроекта о запрете на размещение хостелов в жилых домах и последствиях этого для рынка. Ну и в целом (невероятно, но факт!) хостелы являются одним из самых перспективных форматов гостиничной недвижимости с точки зрения их инвестиционной привлекательности. 

Владимир Ильичев, Hilton поделится концепцией комбо-отеля, представляющего собой нечто среднее между отелем и хостелом в прайм-локациях города, - для молодого поколения активно путешествующих граждан. 

Обсудим также огромный, но пока слабо развитый, отельный потенциал Крыма – интересная и противоречивая тема, которая завершит наше обсуждение гостиничного сектора. 

Полная программа Форума 

Заявка на делегатское участие 

По вопросам делегатского участия: 

Елена Горбунова 
Директор проекта 
elena.gorbunova@reedexpo.ru 
+7 (495) 937 6861 (доб. 143) | +7 (925) 086 3425 

По вопросам выступления: 

Ирина Шатеева 
Продюсер деловой программы 
irina.shateeva@reedexpo.ru 
+7 495 937 6861 доб. 235 | +7 926 525 9520 

Подрядчик объявил о завершении демонтажа старых конструкций.

Гостиница «Турист», строительство которой началось в 1968 году, но так и не завершилось, больше 40 лет уродовала главную площадь Левобережья. Закончить строительство было невозможно из-за ошибки проектирования, а разбирать массивное строение никто не брался – слишком дорого.

В 2018 году нашелся подрядчик, взявшийся за демонтаж брошенной высотки. В течение 10 месяцев строители снимали тяжелые керамзитобетонные лицевые панели здания. Для этих целей пришлось задействовать подъемный кран советского образца, так как современная строительная техника не рассчитана на такую грузоподъемность.  

Всего было снято 1 345 панелей, общий вес которых составляет 3 тысячи тонн.

Сейчас на фасаде здания вместо керамзито-бетонных панелей монтируют легкие стеклянные. Это – первый этап реконструкции объекта. Проект обновленной гостиницы предусматривает, кроме номеров, конгресс-холл на 1000 мест и парк. Ради строительства парка, как сообщает пресс-центр мэрии, придется снести здание выхода из метро в сторону улицы Ватутина. Вход в метро сделают непосредственно в здании гостинцы.

В мэрии Новосибирска объявили конкурс на новое название для реконструированного отеля. Свой вариант может предложить любой желающий.

В Мосгосстройнадзоре сообщили о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию апарт-отеля площадью 5,4 тыс. кв. м, расположенного на Цветном бульваре в ЦАО. Здание было возведено на инвестиционные средства.

Высота строения – 8 этажей. В отеле представлено 47 номеров, а также обустроены различные общественные зоны, в том числе вестибюль и стойка reception, созданы помещения для администрации и охраны.

Традиционно на первых этажах гостиниц размещаются арендаторы, основной аудиторией которых являются туристы. В здании на Цветном бульваре внизу будут работать студии, а также откроется салон красоты. В этих помещениях предусмотрены отдельные входы.

В здании обустроен подземный паркинг, рассчитанный на 33 автомобиля. Рядом с отелем созданы проезды и тротуары, установлены скамейки и цветочницы. На фасадах смонтирована система декоративно-художественной подсветки.

Ранее также сообщалось о вводе гостиницы с апартаментами в Пресненском районе.

Власти Москвы снова продлили строительство гостиницы на Олимпийском проспекте, владение 10, говорится в постановлении на сайте мэрии.Теперь срок завершения строительства – сентябрь 2021 года, при этом также изменился инвестор – вместо ООО "ГСК "Лаврский" им стало ООО "Еврофармакол".Гостиница на 26 тысяч квадратных метров по этому адресу строится с конца 1990-х годов.

В Москве начали реставрацию декора башни гостиницы "Пекин", говорится в сообщении Мосгорнаследия."Специалисты приведут в порядок скульптуры, декоративные панно, балясины и другие исторические детали. Работы планируется закончить до ноября 2019 года", - отмечается в нем. Здание гостиницы "Пекин", построенное в 1956 году по проекту главного архитектора Москвы Дмитрия Чечулина на углу Большой Садовой улицы и улицы Горького (ныне Тверской), является объектом культурного наследия регионального значения. Это характерный образец сталинского ампира с богатым лепным декором, высокими потолками, отделкой из ценных пород дерева и камня, росписями.

Холдинговая компания "Синдика" и "Рота-девелопмент" приобрели у структуры "Альфа-групп" гостиничный комплекс Bridge Resort в Сочи, пишет газета "Ведомости" со ссылкой на президента "Синдики" Олега Эскиндарова. С июля единственным собственником владельца отеля, компании "Мостовик девелопмент", является фирма "Олимп", она, в свою очередь, принадлежит в равных долях компаниям "Олимпплюс" и "Рота Павелецкая". Их конечные бенефициары – экс-гендиректор ликвидированной ИК "Синдика" Алим Сокуров и Дмитрий Саблин, в прошлом депутат Госдумы и сенатор, сообщает издание. Сделка с "Синдикой" согласована с основным кредитором "Мостовик девелопмента" – ВЭБ.РФ, а сам отель по-прежнему у него в залоге.

Bridge Resort – это два отеля общей площадью 63 тысячи квадратных метров: Bridge Resort (700 номеров, "4 звезды") и Bridge Family (134 номера, "3 звезды"), они построены к сочинской Олимпиаде 2014 года НПО "Мостовик" Олега Шишова. 2 миллиарда рублей на строительство выделил ВЭБ.РФ, следует из материалов судов. После завершения Олимпиады "Мостовик" был признан банкротом, а сам Шишов в 2016 году приговорен к четырем годам колонии за уклонение от налогов и мошенничество. Меньше чем через год он был досрочно освобожден.Когда и на каких условиях Bridge Resort перешел к структурам "Альфа-групп", точно не известно. По ЕГРЮЛу фирма "Манхэттен", подконтрольная А1 (инвестподразделение "Альфа-групп"), стала владельцем "Мостовик девелопмента" только в апреле 2019 года, но два консультанта, работавших с отелем, сообщили изданию, что "Манхэттен" "занимался объектом гораздо дольше".

"Синдика" создана в начале 1990-х годов нынешним сенатором и экс-президентом Кабардино-Балкарии Арсеном Каноковым. Сейчас, по словам Эскиндарова, в портфеле группы с учетом Bridge Resort восемь отелей на 2150 номеров, самый известный из них – 5-звездочный Radisson Blu Paradise Resort также в Сочи. Группа "Рота" Саблина известна как один из крупнейших лендлордов в Подмосковье, но в ее портфеле есть и гостиницы: отели "Рота-Chalet Марина" в Крыму и "Горизонт" и Chalet-Sport в Подмосковье.Стоимость Bridge Resort – 5 миллиардов рублей с учетом текущего долга. Для небрендированного отеля на курортном рынке с высокой сезонностью это крайне высокая цена, полагают опрошенные газетой эксперты. Но есть шанс окупить сделку, если потом продать номера в нем под апартаменты.

Российский холдинг «Основа», для которого девелопмент далеко не единственный предмет интересов, приобрел у ООО «БАЗИЛ-АКТИВ» проект апарт-комплекса бизнес-класса MainStreet на 558 юнитов в Западном округе Москвы. Сумма сделки составила 2 млрд рублей. Под него уже получено проектное финансирование.

Будущий комплекс расположен рядом с Кутузовским проспектом и Рублевским шоссе, в 400 метрах от станции метро «Кунцевская». Общая площадь проекта составит 60 000 квадратных метров, из которых 35 000 кв. м. – апартаменты. Кроме них запланированы двухэтажный подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах.

За архитектуру проекта отвечает архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Они разработали два корпуса переменной этажности 9-12-15-29 этажей, расположенных на едином стилобате. MainStreet рассчитан на 558 апартаментов. Также к услугам резидентов будут открыты ресторан и винотека, зал для занятия йогой и спортом, магазины, кафе и салоны красоты и т.д. В лобби комплекса разместится консьерж-служба и комната для велосипедов и колясок жителей.

В настоящий момент компания выводит на площадку строительства подрядные организации и приступает к подготовительному этапу строительства. Срок ввода проекта в эксплуатацию - 2 квартал 2022 года.

По словам управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, компания реализует проект в рамках проектного финансирования с применением эскроу-счетов. Для холдинга это первый такой опыт. «Параллельно с подписанием сделки по приобретению проекта, мы получили проектное финансирование для его реализации от Среднерусского Банка Сбербанка России на общую сумму 5 млрд рублей», - рассказал Колченко.

ЖК MainStreet – уже пятый собственный девелоперский проект ГК «Основа», находящийся на стадии реализации в столичном регионе наряду с премиальным комплексом RED7 на Садовом кольце, ЖК "Грани", ЖК "Гоголь парк" и ЖК "Парад планет". Еще один жилой комплекс, ЖК «Золотые ворота 2019", компания строит как генеральный подрядчик и инвестор.

Всего же в портфеле компании на сегодняшний день 14 жилых проектов в Москве и Подмосковье, а также Чехии и Германии. Также в управлении ГК «Основа» находится более 130 тыс. м2 недвижимости.

Петербургские власти обратились в арбитражный суд, чтобы расторгнуть договор с арендатором участка рядом со станцией метро «Старая Деревня», где сейчас находится рынок, пишет «Деловой Петербург».

На этом месте планируется построить гостиницу и паркинг, что было предусмотрено проектом межевания территории, утвержденном еще в 2009 году.

Сейчас на участке площадью около 8 тыс. кв. м находятся три торговых павильоне. Участок был передан в аренду ООО «Приморская торговая компания» под мелкорозничную торговлю в 2013 году. в 2018-м срок действия договора аренды истек, однако, согласно ст. 621 ГК РФ, он продолжает действовать на тех же условиях в режиме неопределенного срока.

Чтобы выселить арендатора и воплотить в жизнь планы по строительству гостиницы, городские власти и обратились в суд.

Строительство первого пятизвездочного апарт-отеля с бассейнами и ресторанами в Дагестане, завершится к 2021 году.

Строительство первого пятизвездочного апарт-отеля с бассейнами и ресторанами в Дагестане, завершится к 2021 году.

«Это будет большой туристический комплекс на 350 мест, где будут расположены концертный и конференц-залы, спортивные площадки, отдельные бассейны для мужчин и женщин, рестораны. Кроме того, в комплексе можно будет пройти лечение и реабилитацию в межсезонье», — рассказал министр по туризму и народным художественным промыслам Дагестана Расул Ибрагимов.

Расположится отель на берегу Каспийского моря. 200 из 350 номеров будут проданы, в свою очередь владельцы смогут сдавать свои номера туристам. Стоимость стандартного номера с ремонтом обойдется примерно в 1 млн 150 тыс. рублей.

Проект по реставрации здания обошелся бюджету в миллион сто тридцать тысяч рублей. При оформлении документации Ивановореставрация учитывала особенности памятника конструктивизма. Все материалы - штукатурка, краски - должны были соответствовать тем, что использовались при строительстве здания в прошлом веке. Контракт на сами работы выиграл тот же подрядчик.

Юрий Быков, зам. директора управления делами администрации г. Иваново: «На следующей неделе начнется уже непосредственно сама реставрация, с момента заключения договора контракта 70 дней, то есть это где-то примерно в начале ноября работы должны будут завершены. Заново будут штукатуриться, шпаклеваться, краситься балконы, водосточные системы, крыльцо и вход».

Напомним, построили гостиницу в 1930 году. Во время Великой Отечественной войны здесь был госпиталь. По назначению гостиницу перестали использовать в 2008 году. Сейчас здесь располагаются отделы городской администрации и правительства области.

Замок-отель продают за 29 млн рублей в Новосибирске. Он находится в сосновом бору на берегу Оби.

В Новосибирске владелец отеля «Старый замок» выставил его на продажу. Гостиница находится в сосновом бору на берегу Оби. Бизнесмен просит за свой отель 29 миллионов рублей.

Как следует из объявления на портале недвижимости N1.RU, отель находится в поселке Кудряшовский на улице Тенистая, в 200 метрах от реки. Его площадь  – 538 квадратных метров. В замке 8 комнат, бассейн, баня, банкетный зал с караоке и бильярд, а также кухня с профессиональным оборудованием. Все коммуникации — центральные.

В стоимость отеля входит еще соседний трехэтажный дом площадью 350 «квадратов».

Отель изначально строился под коммерческое использование, с учетом пожарных норм. Новому владельцу гарантирован стабильный доход.

Площадь отеля – 538 квадратных метров, цена – 29 миллионов рублей. В стоимость объекта, кроме отеля, входит дом, находящийся на соседнем участке. Это отдельно стоящий трехуровневый кирпичный особняк площадью 350 «квадратов».

Отель находится в сосновом бору, в 200 метрах от Оби. В помещении восемь комнат, также есть летний бассейн с навесом и подогревом воды, банный комплекс, караоке и бильярд, банкетный зал и полностью оборудованная кухня.

Согласно объявлению на N1.RU, новому владельцу «Старого замка» гарантирован стабильный закон, так как у отеля есть множество постоянных клиентом и вежливый персонал.

Строительство второй очереди бизнес-парка Comcity рядом со станцией метро «Румянцево» Сокольнической линии планируется начать в октябре, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. «Чешская компания PPF Real Estate Russia продолжает работу над развитием Comcity. Почти 200 тыс. кв. метров уже построено, на новые площади въехали три крупные IT-компании. Офисный комплекс полностью сдан», – сказал Владимир Жидкин, передает АГН «Москва». По его словам, вторая очередь «Браво» площадью около 95 тыс. кв. метров будет включать два офисных здания и гостиницу под управлением международного оператора AccorHotels (бренд Novotel). Ввести ее планируется в 2021 году. Ранее в пресс-службе PPF Real Estate Russia отмечали, что до конца 2019 года планируется приступить к строительству третьей очереди «Дельта». Она будет состоять из жилого комплекса площадью 135 тыс. кв. м и школы с детским садом.Напомним, в декабре 2014 года была введена первая очередь бизнес-парка «Альфа» площадью 185 тыс. кв. метров.

Гостиничный оператор «Антерра», развивающий бренд отелей Green Flow, построит на восточном побережье крупнейшего озера России гостинично-оздоровительный комплекс «Green Flow Байкал» на 180 номеров, сообщили порталу «Интерфакс-Туризм» в пресс-службе Green Flow.

«В ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань» в Прибайкальском районе Бурятии откроется новый гостинично-оздоровительный комплекс «Green Flow Байкал». На территории 22,8 кв. км построят отель 4*, три ресторана, оздоровительный комплекс, включающий банную и термальную зоны, открытые и закрытые бассейны с минеральной водой, спортзалы, конгресс-центр, а также создадут парк площадью 1,2 га. Объём инвестиций в новый проект составит 871 млн. рублей. Учредитель нового курортного комплекса – гостиничный оператор «Антерра», — рассказали в компании.

Как отметили в Green Flow, строительство предусмотрено в рамках соглашения между правительством Бурятии, в частности губернатором Алексеем Цыденовым, и генеральным директором «Green Flow Байкал» Александром Тертычным. Номерной фонд гостиницы составит 180 комнат категорий «Стандарт», «Полулюкс» и «Люкс». Кроме того, гостиничный комплекс не будет иметь промышленных отходов, требующих утилизации. В операционной работе будут использоваться ресурсы природного происхождения и биоразлагаемые расходные материалы, а при оснащении номеров применяться энергосберегающие технологии. Также компания планирует выделять по 5 млн рублей ежегодно на посадку новых деревьев в Бурятии.

«Концепция Well-being (расслабление и восстановление) достаточно популярна в мире, но в России это явление пока не получило широкого распространения, поэтому отели под брендом Green Flow смогут сфокусироваться на данной нише, чтобы иметь конкурентное преимущество», — пояснил Тертычный.

По словам управляющего директора проектов Green Flow Cаида Боходирхонова, новый гостинично-оздоровительный комплекс рассчитан на иностранных и российских гостей с высоким достатком.

Как сообщается на сайте недвижимости Gipernn.ru, в Нижнем Новгороде продается инновационный отель «Привет, я дома», находящийся на Казанском шоссе. Отель является действующим.

В отеле 46 номеров. Они оборудованы по системе блэкаут. Там отсутствуют окна, но есть безупречная система шумоизоляции и вентиляции. Общая площадь здания – 1120 кв. м. Также в здании гостиницы есть конференц-зал, бар и game-room.

Расстояние от отеля до железнодорожного вокзала составляет 15 км, до аэропорта «Стригино» – 25 км, а до Нижегородского Кремля – 9 км.

Победитель открытого аукциона построит гостиницу площадью более 9,3 тыс. кв. м вблизи аэропорта Внуково. Об этом на роуд-шоу с презентацией крупных объектов сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

«На земельном участке победитель открытого аукциона сможет построить гостиницу площадью 9,3 тыс. кв. м. Учитывая востребованную локацию и само назначение лота, мы ожидаем стабильную конкуренцию между крупными инвесторами на предстоящем аукционе. Участникам предстоит бороться за размер годовой аренды, который сейчас на старте составляет 4 млн руб.», - сказал Г.Дегтев.

Как сообщается в материалах к закупочной процедуре, земельный участок расположен на западе столицы по адресу: ул. Войсковая, уч. 1.

Также в рамках роуд-шоу был представлен земельный участок в Зеленограде. Как сообщается в материалах, лотовой документацией предусмотрено строительство объектов торговли или гостиничного бизнеса поэтажной площадью 8,3 тыс. кв. м. Начальная цена - 11,8 млн руб.

Организатором встречи и проведения торгов выступил департамент Москвы по конкурентной политике.

Земельный участок возле аэропорта Внуково выставлен на торги под строительство гостиницы площадью 9,3 тыс кв.м., сообщили в пресс-службе департамента города Москвы по конкурентной политике.

"Лот заинтересует крупных инвесторов, которые занимаются развитием сферы гостиничных услуг. Учитывая востребованную локацию и само назначение лота, мы ожидаем стабильную конкуренцию на предстоящем аукционе. Участникам предстоит бороться за размер годовой аренды, который сейчас на старте составляет 4 миллиона рублей", — рассказал глава департамента Геннадий Дёгтев.

Устойчивый спрос на торгах ожидает генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов, однако он обращает внимание на конкурентную среду в локации.

"В районе присутствует конкуренция, которую следует учесть на этапе разработки концепции объекта недвижимости, его позиционирования, определения классности", — добавил эксперт.

Подать заявку на участие можно до 9 сентября 2019 года на сайте. Торги пройдут 12 сентября.

Отдельно стоящее здание идеально подойдет для размещения гостиницы, хостела, офиса большой компании или детского центра говорится в объявлении. В прошлом году дом признал памятником архитектуры.

На Малышева, 2е выставили на продажу «дом-улитку», который расположен в Городке юстиций. Объявление о продаже размещено на сайте по продаже недвижимости N1.RU

Отдельно стоящее двухэтажное здание: цокольный этаж с высотой потолка 2,2 м, первый и второй этажи с высотой потолка 3,2 м. Идеально подойдет для размещения гостиницы, хостела, офиса большой компании или детского центра, — говорится в объявлении

Здание расположено недалеко от центра города, рядом находятся торговый центр Алатырь и здание Районного суда. В феврале 2019 г. по инициативе общественников здание признали памятником архитектуры.

Площадь двухэтажного здания с подвалом составляет 1,6 тыс. кв.м., в помещении сделан ремонт.

Продажей дома занимается «Атомстройкомплекс», помещение находится в его собственности. За «дом-улитку» просят 73 млн руб. 

В Екатеринбурге регулярно выставляют на продажу объекты культурного наследи, при этом чаще всего речь идет о старинных особняках. Например, в конце прошлого года выставили на продажу усадьбу на Малышева, 64 общей площадью 956 кв. м. за 150 млн руб.Также продавали усадьба на углу улиц Куйбышева и Луначарского за 95 млн руб.

В ближайшие пять лет число гостиничных номеров в России будет ежегодно увеличиваться лишь на 2%. Тогда как с 2001 года прирост составлял в среднем 13%. Негативный тренд эксперты связывают со спадом в экономике и стагнацией гостиничного рынка, сообщил «Коммерсант».

По подсчетам компании Cushman & Wakefield, которая специализируется на операциях с коммерческой недвижимостью, если с 2001 по 2019 год в среднем появлялось 3,2 тысячи новых гостиничных номеров, то с 2019 по 2024 год прирост сократится до 2,5 тысячи или 2%.

Минимума, по данным экспертов, рынок достигнет к 2023 году, когда число номеров увеличится на 0,8%, что составит 649 единиц.

Меньше всего будет расти люксовый сегмент: вместо дорогих номеров в гостиницах инвесторы будут строить апартаменты, рассчитывая снизить срок возврата вложений. Это обусловлено падением доли бизнес-туристов, считают специалисты отрасли.

Отель «Капитан», специализировавшийся на обслуживании гостей и сотрудников новосибирского аэропорта Толмачево, перешел под управление AYS Group, основанной Латифом Саттаровым и управляющей гостиничными комплексами в Сочи, Шерегеше и на Алтае.

Открытие отеля «Капитан» под новым брендом «6-12-24» прошло в июне. В отделе бронирования номеров корреспонденту «Континента Сибири» пояснили, что отель находится в долгосрочной аренде у компании AYS Group. Сроки аренды и условия договора в отеле комментировать отказались.

Отель «6-12-24» расположен в 150 м от международного аэропорта Толмачево, включает 50 номеров различной категории: от одноместного стандарта до двухкомнатного люкса. Ранее отель, введенный в эксплуатацию в июне 2007 года, находился под управлением ООО «Капитан», которое в свое время специализировалось на обеспечении воздушных судов бортовым питанием.

Группа компаний AYS основана в 2009 году. Ее владельцем является Латиф Саттаров. В Шерегеше AYS-Group принадлежат отели  AYS Club и  Profilak, а также бар Grelka и строящийся апарт-отель в поселке на 112 номеров. Компания также управляет несколькими отелями и барами в Новосибирске и Сочи. Латиф Саттаров является братом Тимура Саттарова, основателя универмага LUKSE, премиального фитнес-центра «World Class Новосибирск», ЖК «Монблан», fashion-ритейлера SATICO Group и ряда других активов.

В 2017 году аэропорт Толмачево расторг несколько договоров с «Капитаном», что стало причиной проблем в обслуживающей компании. В мае 2018 года аэропорт Толмачево подал в арбитраж иск о банкротстве «Капитана», сумма исковых требований составляла около 1,3 млн рублей. В ходе судебного процесса задолженность была погашена, суд отказал в иске.