Для российских безработных создадут временные рабочие места в строительстве. Об этом на заседании правительства заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Стенограмма заседания опубликована на официальном сайте кабинета министров.

«Гражданам, которые обратились в службы занятости, а также безработным предложат трудоустройство в строительстве, агропромышленном комплексе или на транспорте, в ЖКХ, на благоустройстве территорий, а также в социальных службах по уходу за пожилыми людьми. Кроме того, на предприятиях, где сотрудников перевели в режим неполной занятости, возможно будет организовать для них дополнительную временную работу. Такие меры позволят временно трудоустроить более 80 тысяч человек», — сказал Мишустин.
Он добавил, что на эти цели в регионы направят более 4 млрд руб. Средства пойдут на возмещение части затрат работодателей на выплату зарплат таким временным сотрудникам.

В России во втором квартале 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости составил $491 млн, что стало наименьшим значением с 2008 года, сообщили в четверг в компании JLL.

"Основное падение объемов ожидаемо пришлось на 2-й квартал, в котором было закрыто сделок лишь на $491 млн, что стало наименьшим значением для соответствующих периодов за всю современную историю рынка, а также квартальным минимумом с октября-декабря 2008 года", — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что всего за первое полугодие 2020 года было оформлено инвестиционных сделок с недвижимостью на $1,3 млрд, что на 20% ниже показателей аналогичного периода предыдущего года ($1,7 млрд).

"Негативная динамика определяется высокой степенью неопределенности, которая наблюдается на настоящий момент в экономике. Активность инвесторов сосредоточена на анализе перспектив различных сегментов и оценке потенциальных финансовых потоков от объектов инвестирования", – подчеркнул гендиректор JLL в России и СНГ Андерс Лильенстолпе.
Он добавил, что аналитики ожидают продолжение данной тенденции в третьем квартале 2020 года.

Эксперты отмечают, что сделок с наиболее пострадавшими от кризиса торговыми и гостиничными объектами в первом полугодии практически не было. В первые шесть месяцев этого года инвесторы интересовались площадками по жилую застройку, доля инвестицией в эту сферу недвижимости составила большую часть транзакций за этот период (55%). По данным аналитиков, спросом также пользовались офисы, однако доля инвестиций в этот сектор снизилась по сравнению с 2019 годом до 24%.

На третьем месте по уровню спроса оказался сектор складской недвижимости, доля которого увеличилась с 6% по итогам первого полугодия 2019 года до 11% в первом полугодии этого года.

Аналитики отмечают, что на фоне пандемии интерес зарубежных инвесторов к российской недвижимости снизился до 8% (с 12% в первом полугодии 2019 года). По их мнению, показатель может продолжить снижение, поскольку до конца этого года не ожидается закрытия значимых сделок с участием иностранных игроков.

По итогам мая 2020 года в России до 2,47 млн рублей увеличился средний размер ипотечного кредита . Об этом сообщили в аналитическом отделе Национального бюро кредитных историй (НБКИ), уточнив, что в апреле этого года показатель был равен 2,4 млн рублей (+2,9%).

По данным НБКИ, в апреле по сравнению с мартом текущего года средний чек ипотеки, напротив, сократился – на 8,2% (в марте 2020 года он был на уровне 2,6 млн рублей). Относительно аналогичного периода 2019 года, в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2% (в мае 2019 года – 2,45 млн рублей).

Аналитики отмечают, что в мае этого года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов России – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,08 млн рублей), Московской области (4,04 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,26 млн рублей), Приморском крае (3,26 млн рублей), а также в Ленобласти (2,99 млн рублей).

Как рассказал гендиректор НБКИ Александр Викулин, после довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае этот показатель начал постепенно восстанавливаться.

«С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. С другой стороны, ипотечное кредитование стимулируется за счет снижения ставок как по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки ЦБ», - прокомментировал он.

За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра проданных российскими девелоперами квартир выросла на 15,1%. Это следует из данных, размещенных на новом онлайн-сервисе госкомпании «Дом.рф» с аналитическими данными о первичном рынке жилья. Согласно этим данным, в июне средняя стоимость «квадрата» в новостройке составила 85,5 тыс. руб., в июне 2019-го — 74,3 тыс. руб.

Также выросла средняя стоимость самих реализованных квартир. Она увеличилась на 11% до 4,1 млн руб. При этом средняя площадь проданного в новостройках жилья за последние 12 месяцев незначительно, но упала. Показатель снизился на 1% до 48,9 кв. м.
Также характерны данные об объеме продаж на первичном рынке жилья в России. Если в первом полугодии 2019-го девелоперы реализовали 314,5 тыс. квартир суммарной площадью 19,64 млн кв. м., то с начала 2020-го по текущий момент — существенно меньше. Число реализованных квартир упало более чем в полтора раза до 147,3 тыс. Суммарная площадь — более чем на 60% до 7,64 млн кв. м.

Волна банкротств застройщиков жилья начнется уже осенью текущего года. Такой прогноз в комментарии РИА Новости дал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. В группе риска — региональные застройщики жилья, работающие без проектного финансирования.

По словам эксперта, за период самоизоляции объем заключенных ДДУ в России снизился на 55-60%, Это эквивалентно снижению продаж российских девелоперов, реализующих квартиры по старым правилам без «эскроу-схемы», на 110-115 млрд руб.

«Фактически это аналог кассового разрыва. Понятно, что не все девелоперы смогут пройти этот стресс-тест. Однако волну банкротств мы прогнозируем на осень этого года. Процесс банкротства застройщиков хотя и ускорился с появлением Фонда защиты дольщиков, но все равно должно пройти несколько месяцев с начала появления первых проблем до итогового признания банкротом», — резюмировал Алексеенко
В апреле эксперт отмечал, что текущий кризис в России не переживут минимум 500-600 застройщиков жилья. Если опираться на данные НОЗА о числе таких компаний (на тот 2750), то обанкротится примерно каждый пятый девелопер.

В мае средняя ипотечная ставка в России опустилась до исторического минимума в 7,4%. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, пишет «Интерфакс». «По ипотеке ставки падают. И наши предварительные данные говорят об этом. Мы пока эту цифру не озвучивали, но по маю ставка по ипотеке — уже 7,4%», — сказала Набиуллина.

По ее словам, существенный вклад в падение показателя внесла программа госсубсидирования жилищных кредитов на новостройки. «Где-то треть кредитов выдана как раз по льготной ставке 6,5%», — добавила глава ЦБ.

Между тем, по оценкам экспертов, снижение стоимости ипотеки в текущих условиях не приведет к росту доступности жилья. «Власти выбрали путь стимуляции спроса, но не предложения. Снижение ипотечных ставок позволило очень быстро восстановить рынок недвижимости, но приведет к подорожанию квартир. Это значит, что доступность жилья в стране не увеличивается», — в частности, сказал 11 июня в комментарии «Известиям» директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Квартиры в новостройках прибавят в стоимости до 20%, считает Хусаинов. «На фоне активного спроса цены на первичное жилье могут вырасти в диапазоне от 10 до 20% до конца года. Со снижением ипотечных ставок девелоперы получили своего рода дельту для покрытия издержек путем повышения цен», — пояснил эксперт.

В мае ввод жилья в России упал на 24,4%. Последнюю статистику в докладе «Информация о социально-экономическом положении России» опубликовал Росстат. В сравнении с данными мая 2019-го показатель снизился до 3,5 млн кв. м (без учета домов на участках для ведения садоводства).

Падение ввода по числу жилых единиц оказалось не столь существенным. В мае показатель снизился на 21,3% до 47,2 тыс. (без учета домов на участках для ведения садоводства).

Тем не менее, пока эксперты не исключают сохранение объемов ввода, сопоставимых с показателем 2019-го (82 млн кв. м). «Учитывая структуру текущего строительства, в этом году ввод жилья будет все равно примерно на уровне прошлого года», — отметил в комментарии ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко.
По его словам, негативную динамику стоит ожидать в следующем году. «Основные проблемы возникнут на горизонте конца 2021 и всего 2022 года, когда должны будут вводиться проекты, стартовавшие в этом и прошлом году. Сейчас сама ситуация и, самое главное, ожидания несильно играют на руку в плане запуска новых проектов», — отметил Алексеенко.

В мае число заключенных в России договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) упало в 1,9 раза. Об этом со ссылкой на последние данные Росреестра пишет РИА Новости. Количество ДДУ упало до 35,5 тыс. с 66,3 тыс. в мае 2019-го

Что интересно, падение спроса в Москве оказалось еще большим. По данным столичного управления Росреестра, число заключенных в городе ДДУ за май упало в 2,2 раза. Если в последний месяц весны 2019 года их было зарегистрировано 8837, то в мае 2020-го — только 3939.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин констатировал, что российские застройщики жилья массово отказываются выводить на рынок новые проекты. «Где-то вижу, что получение разрешения на строительство притормозилось. Это еще более опасная тенденция. Одно дело — достроить начатое. Второе — если застройщики не начинают новые проекты. Значит, у них есть какие-то экономические сомнения», — сказал Хуснуллин 16 июня (цитата по ТАСС).

Управлением Росреестра по Москве в мае зарегистрировано 3,093 тысячи договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 20% меньше апреля и в 2,5 раза ниже показателя мая 2019 года, говорится в сообщении управления.
В нежилом фонде столицы в мае оформлено 846 ДДУ, что на 32% меньше, чем в предыдущем месяце (1,248 тысячи ДДУ). В годовом выражении данный показатель снизился в 2,2 раза - в мае прошлого года было зарегистрировано 1,836 тысячи ДДУ.
С января по май 2020 года на рынке жилой недвижимости оформлено 24,653 тысячи договоров участия в долевом строительстве – на 29% меньше, чем за аналогичный период 2019 года, говорится в сообщении управления.
На рынке нежилой недвижимости за пять месяцев зарегистрировано 8,737 тысячи договоров, что на 12% ниже показателя прошлого года, отмечается в нем.

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 47,8 млрд рублей строительство жилого комплекса «Героев» в подмосковном городе Балашиха. Об этом сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что кредитная линия открыта компании «Главстрой-Регионы».

По информации пресс-службы, жилой комплекс из 37 корпусов общей площадью 1,5 млн кв. метров, включая жилую площадь – 672 тыс. кв. метров. построят в микрорайоне Железнодорожный. Проектом предусмотрено также строительство трех школ, пяти детских садов, двух поликлиник и других соцобъектов. Сдать в эксплуатацию первый корпус планируется во второй половине 2021 года, последний – во втором квартале 2029 года.

Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, реализация ЖК «Героев» позволит более чем в два раза нарастить объемы ввода жилья в Балашихе и укрепиться городу как одному из лидеров по объемам стройки и вводу жилой недвижимости в регионе. «В Московской области с применением счетов эскроу возводится более 3,14 млн кв. метров, по которым Банк ДОМ.РФ предоставил финансирование 795 тыс. кв. метров на 82 млрд рублей», – добавил он.

В пресс-службе уточнили, что в настоящее время в Московской области 30% новостроек возводится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе строится 10,67 млн «квадратов» жилья.

В рамках мер поддержки стройотрасли компания ДОМ.РФ компенсирует снижение процентной ставки для застройщиков по 200 договорам на 485 млн рублей, рассказал во вторник глава компании Виталий Мутко.
"Для возмещения недополученных доходов, которые возникли мае 2020 года кредиторы должны были подать заявки до 15.06.2020 (включительно). Сегодня уже можно подвести первые промежуточные итоги: получены заявки от 14 кредиторов, ставка была снижена по более чем 200 договорам, а запрашиваемая сумма возмещения за май 2020 может составить 485,09 млн рублей", — сказал Мутко в рамках совещания ДОМ.РФ с регионами.

Напомним, что ДОМ.РФ является оператором программы по субсидированию застройщиков. Она предлагает снижение процентной ставки по кредитам, выданным на строительство, до размера ключевой ставки Банка России.

Напомним, что претендовать на субсидирование процентной ставки по кредитам могут строительные компании, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам. На эти цели правительством выделено 12 млрд рублей.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию для строительства жилого комплекса "Красина" в Новороссийске застройщику ГК "Вита-СТРОЙ", сообщили в пресс-службе банка.
"Размер кредитной линии составит 2 млрд 139 млн рублей. Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство четырех 12 этажных домов на 1 430 квартир", — отмечается в сообщении.

В банке подчеркнули, что на сегодняшний день уже треть всех проектов возводятся по новым правилам проектного финансирования.

"Банк ДОМ.РФ в постоянном режиме продолжает принимать заявки от застройщиков, заключать сделки по предоставлению проектного финансирования", – рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

По данным портала наш.дом.рф, на 08 июня более 33% жилья (2 млн 812 тыс. кв. м) в Краснодарском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 8 млн 385 тыс. кв. м жилья.

Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан в аккредитованных банках. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки.

По данным портала наш.дом.рф, Банк ДОМ.РФ входит в тройку крупнейших кредиторов строительной отрасли. Партнерами банка являются 143 застройщика в 32 регионах страны.

Банк ДОМ.РФ выделит почти 1,8 млрд рублей для строительства ЖК "Маяковский парк" в Нижнем Новгороде застройщику ГК "Разумные инвестиции, сообщили в пресс-службе банка.
Нашими партнерами в регионе являются уже 7 строительных компаний. Проектное финансирование позволяет девелоперам динамично развиваться, браться за сложные проекты", – рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

Проект предполагает строительство четырех домов высотой от 10 до 17 этажей на 512 квартир. Проект реализуется недалеко от центра города вблизи парка им. Маяковского.

По данным портала наш.дом.рф, на 08 июня более 65% жилья (581 тыс. кв. м) в Нижегородской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 889 тыс. кв. м жилья.

Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан в аккредитованных банках. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки.

По данным портала наш.дом.рф, Банк ДОМ.РФ входит в тройку крупнейших кредиторов строительной отрасли. Партнерами банка являются 143 застройщика в 32 регионах страны.

Объем выдачи ипотеки в России в мае вырос на 8% в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года. Предварительные оценки аналитиков «Дом.рф» и Frank RG опубликованы на официальном сайте госкомпании. По их данным, в мае банки предоставили жилищные кредиты на общую сумму в 205 млрд руб.

Рост рынка во многом обеспечили кредиты на новостройки с господдержкой, отмечается в публикации. В мае доля таких жилищных займов в суммарном объеме выдачи ипотеки достигла 20%, подсчитали аналитики. Напомним, программа заработала в конце апреля предполагает снижение максимальной ставки до 6,5% годовых.

По официальным данным ЦБ, в апреле объем выдачи ипотеки в России упал на 15% до 203,4 млрд руб. Статистика регулятора за май будет опубликована 30 июня.

Москва перенесет на следующий год строительство части объектов по городскому заказу, на которые не заключены госконтракты. Об этом заявил мэр города Сергей Собянин, пишет РИА Новости.

«Мы, конечно, все основные направления стройки сохраним. Это и метро, и реновация, и магистральные дороги. Но ряд объектов, которые еще не были законтрактованы, мы перенесем на следующий год», — сказал Собянин.

Столичный мэр пояснил, что это связано с падением доходов городского бюджета и одновременно с дополнительными тратами из-за пандемии COVID-19.

«Недополучение налогов в городской бюджет составит около 500 млрд руб., колоссальная сумма. Если прогнозировать до конца года наши расходы, мы видим, что около 250 млрд руб. — это новые расходы, которые мы не предполагали. Они пойдут на поддержку бизнеса, граждан и на борьбу с ковидом. Таким образом, совокупная разница составит 750 млрд руб.», — рассказал Собянин (здесь и далее цитаты по «Интерфаксу»).

Согласно столичному закону о бюджете, в текущем году Москва изначально запланировала расходы в объеме 3,15 трлн руб. Тем самым, эту сумму придется урезать почти на 24%.

Мэр Москвы добавил, что в 2020-м будет частично свернута и городская программа благоустройства. «Какие-то вещи, например, парк Северного речного вокзала, будут доделаны. Но большинство объектов тоже не будут реализованы, потому что нам просто на это не хватит ресурсов», — отметил Сергей Собянин.

В мае число открытых вакансий в секторе недвижимости и строительства России упало на 9% в сравнении с цифрами мая 2019 года. Это показало исследование крупного онлайн-сервиса по поиску работы HeadHunter, пишет Forbes. При этом сразу на 14% выросла средняя предлагаемая зарплата — до 65183 руб.

Опрошенные изданием эксперты связывают тенденцию с оптимизацией штата. Повышение зарплат может иметь отношение к перераспределению функций внутри девелоперских компаний, отметила коммерческий директор застройщика «Родина» Ксения Юрьева. По ее словам, сокращаются рабочие места, а на существующие должности возлагаются дополнительные обязанности.

При этом на строительном рынке ощущается недостаток специалистов рабочих профессий, рассказал изданию на условиях анонимности сотрудник одного из строительных подрядчиков. «Мы давно говорим, что на рынке есть дефицит рабочей силы. К тому же мы как генподрядчик вынуждены конкурировать за людей, например с подрядчиками крупных городских программ вроде реновации (Москвы — ред.)», — сообщил он.

Реальная безработица в России составляет около 10 млн человек, рассказал «Интерфаксу» основатель сервиса Superjob Алексей Захаров.

«Из-за самоизоляции не все компании чисто физически смогли оформить все юридические процедуры по увольнению, банкротству, закрытию предприятий. Сейчас они выйдут из изоляции — и мы сразу увидим рост безработицы. Реальное число безработных раз в 5-6 выше», — пояснил эксперт, добавив, что уже к осени без работы могут остаться 20 млн человек.

Официально признаны безработными сегодня 2,2 млн человек, заявлял ранее министр труда Антон Котяков. Речь идет о гражданах, вставших на учет на биржу труда. По последним данным Росстата, в апреле число безработных в стране выросло до 4,3 млн человек — это на 23% больше, чем в марте.

Премьер-министр Михаил Мишустин представил Владимиру Путину проект Национального плана восстановления экономики. Документ пока не опубликован, но РБК, РИА Новости и другим СМИ стало известно о мерах, предусмотренных планом в отношении строительной отрасли.

В частности, предлагается ускоренная реализация мероприятий по строительству транспортной инфраструктуры в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные дороги». Их планируется профинансировать не за пять лет до 2024 года включительно, а за четыре до 2023-го включительно.

Также планируется модернизация нормативно-технического регулирования в строительстве. Основная часть национальных стандартов и СП будет носить рекомендательный характер. Однако срок завершения данной реформы в документе не установлен (предполагается, что такая работа будет вестись постоянно).

К декабрю 2021 года планируется обеспечить «цифровую трансформацию строительной отрасли». В частности, будут интегрированы в единую цифровую среду системы ЕИСЖС, ЕГРЗ и ГИСОГД. Предполагается, что будет достигнута «прозрачность, оптимальность и эффективность всех процедур».
А к декабрю текущего года поставлена задача внедрить технологии информационного моделирования в строительстве (BIM-технологии).

К тому же сроку Минтруду поручено «проработать вопрос о применении механизма привлечения самозанятых для работы в строительной отрасли, в том числе для граждан стран СНГ».

А Минстрою — взаимно увязать мероприятия нацпроекта «Жилье и городская среда» с мероприятиями других нацпроектов с целью обеспечить инфраструктуру для возведения многоквартирных домов и ИЖС. В том числе:

• «Образование», «Здравоохранение», «Культура» — в части строительства новых объектов на территориях развития жилищного строительства;
• «Безопасные и качественные дороги» — в части ремонта и строительства дорог с учетом развития жилищного строительства;
• Комплексного плана модернизации инфраструктуры (транспортная часть) — в части развития «точек роста» и агломераций;
• «Экология» — в части развития систем водоснабжения для развития жилищного строительства.

Всего же в плане восстановления экономики предусмотрено около 500 мероприятий на общую сумму 5 трлн руб., заявил на встрече с Владимиром Путиным Михаил Мишустин.

В апреле текущего года объем выдачи ипотеки в России упал на 15% в сравнении с показателем апреля 2019-го. Последние данные опубликовал ЦБ. По данным регулятора, во второй месяц весны банки предоставили жилищные кредиты на 203,4 млрд руб.

Количество выданных займов упало еще сильнее. В апреле показатель уменьшился на 17% до 90,4 тыс. ипотечных кредитов. Тем самым, средняя сумма выданного займа стала выше на 50 тыс. руб. и достигла 2,25 млн руб. Вырос и средний срок ипотеки. За год он увеличился на 4 мес. до 18 лет и 3 мес.

На первичном рынке жилья несмотря на запуск в конце месяца ипотеки с господдержкой негативная динамика еще сильнее. Количество выданных кредитов упало более чем на 31% до 19,8 тыс., объем — почти на 28% до 54,9 млрд руб.

Власти Подмосковья разрешили работу строительных рынков и гипермаркетов с 29 мая текущего года. Соответствующие изменения в свое постановление внес глава региона Андрей Воробьёв. Документ опубликован на официальном сайте администрации области. Также постановлением снят запрет на работу торговых точек с товарами для сада. Ранее сообщалось, что соответствующие ограничения продлены до 31 мая.

Формально открытие магазинов разрешается после направления уведомления о готовности работать в соответствии с областным Стандартом организации работы объектов розничной торговли, реализующих строительные и отделочные материалы и товары для сада, в целях недопущения распространения COVID-19. Документ необходимо предоставить в орган местного самоуправления и Министерство сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья.

В Москве запрет на работу строительных магазинов и рынков действует до 31 мая включительно и с большой вероятностью продлен не будет. Однако уже сейчас власти сделали исключение для ряда торговых точек данного профиля, в частности, гипермаркетов DIY-сети «Леруа Мерлен». Как ранее объясняли в ритейлере, это связано с наличием в ассортименте позиций из столичного перечня непродовольственных товаров первой необходимости.

В текущем году количество занятых в строительной отрасли России сократится примерно на 8% до 4,5 млн человек. Такой прогноз выпустил Центр стратегических разработок (ЦСР), пишет РБК. Работу потеряют около 400 тыс. строителей, считают в ЦСР.

Также, по оценкам аналитиков, по итогам 2020-го в отрасли снизится средняя зарплата. Она упадет на те же 8% до 38,7 тыс. руб. Суммарная выручка строительных компаний уменьшится на 20% до 339 млрд руб. А спрос на первичном рынке жилья — на 14% до 670 тыс. заключенных ДДУ.

Строительство жилья уже практически не ведется в 14 регионах страны, отметил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко. Там работают от нуля до пяти девелоперов, уточнил Алексеенко. В перечень таких регионов, в частности, вошли Мурманская область, Карачаево-Черкессия, Тыва, Камчатский край, Новгородская и Томская области.
«Проблема отсутствия стройки в ряде регионов связана не с тем, что в них присутствуют барьеры для работы застройщиков, а с тем, что там просто отсутствует платежеспособный спрос. То есть строить просто не для кого», — прокомментировал ситуацию глава аналитического центра госкомпании «Дом.рф» Михаил Гольдберг (цитата по «Интерфаксу»).

В свою очередь, строительный бизнес растет лишь в ряде регионов, констатировал бизнес-омбудсмен Борис Титов. «Как застройщики, так и производители стройматериалов развиваются только около крупнейших агломераций (12 городов с численностью населения 1 млн человек и более). Строительный бизнес, работающий на всей остальной территории РФ в рамках действующего законодательства и экономической политики, направленной на обеспечение экономического роста, не развивается», — заявил Титов в своем докладе (цитата по ТАСС).

По итогам мая 2020 года спрос на услуги ремонта и строительства достиг максимума за последние пять лет. Об этом сообщили в аналитическом отделе компании «Авито Недвижимость», уточнив, что причиной этому стал режим самоизоляции, введенный в России из-за пандемии коронавирусной инфекции.
По данным компании, за последние два месяца карантина на платформе «Авито Недвижимость» произошел резкий скачок — на 44% — в этой категории спроса, а по сравнению с началом года показатель увеличился вдвое. При этом в годовом соотношении спрос на услуги ремонта и строительства повысился на 36%.

Аналитики отмечают, что в числе самых активных регионов, решивших заняться строительными работами, — Ленобласть, где спрос на ремонт увеличился на 81,9%, рост спроса в Красноярском крае составил 70,5%, также в числе лидеров - Архангельская (62,3%), Томская (61%), Тюменская (60,3%) и Челябинская области (60,2%).

Как рассказал руководитель категории «Ремонт и строительство» компании Тимур Зайцев, во время введенных в стране ограничений дом стал местом и для досуга, и для работы. «Именно поэтому наши соотечественники задумались о том, чтобы обустроить свое жилье с комфортом и для любых целей», - пояснил он.

Глава Минстроя Владимир Якушев приступил к работе. Об этом сообщили РИА Новости в пресс-службе министерства.

«Владимир Владимирович вышел на работу 22 мая, в пятницу. С этого времени Никита Евгеньевич Стасишин перестал быть исполняющим обязанности министра строительства и ЖКХ», — сказал представитель ведомства. Якушев планирует присутствовать на совещании в Минстрое по вопросам поддержки стройотрасли и ЖКХ с премьер-министром Михаилом Мишустиным, добавил он.

Напомним, о госпитализации Министра строительства и ЖКХ РФ стало известно 1 мая. Владимир Якушев был помещен в столичную ГКБ № 52 с коронавирусной инфекцией COVID-19. 8 мая глава Минстроя был выписан на двухнедельный карантин домой.
Также переболел COVID-19 заместитель Якушева по вопросам градостроительства и архитектуры Дмитрий Волков.

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиками запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в новостройках, строящихся с использованием проектного финансирования, по ставке от 2,9%, сообщили в пресс-службе банка.
"Совместная с застройщиками программа сделает ипотеку доступнее, позволит решить жилищный вопрос многим людям, а строительным компаниям обеспечит спрос на строящиеся объекты", – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Снизить ставки позволяет механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Участвующие в программе застройщики смогут направить на субсидирование ставки часть доходности от наполнения счетов эскроу. Низкая ставка действует в течение всего периода строительства объекта, после сдачи домов в эксплуатацию будет установлена обычная процентная ставка.

Пилотный проект запущен в двух субъектах Российской Федерации в партнерстве со строительными компаниями ГК Prinzip (ЖК "Парк Победы", Свердловская область), ГК Rose Group (ЖК "Микрогород в лесу", Московская область). В дальнейшем к программе могут подключиться любые застройщики, реализующие свои проекты с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.

Застройщик ГК ПИК рассматривает возможность отказаться от всех арендованных офисных площадей в Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». Речь идет об офисах суммарной площадью 14 тыс. кв. м.

По данным издания, структуры ГК ПИК намерены освободить 2,8 тыс. кв. м в БЦ «Сириус парк», 600 кв. м в БЦ «Трехгорная мануфактура» и 11 тыс. кв. м в БЦ «Рассвет». Площади в БЦ «Рассвет» планируется сдать в субаренду. От официальных комментариев по данному поводу в пресс-службе публичного девелопера отказались.

По данным информированного собеседника газеты, у ГК ПИК может остаться лишь одна штаб-квартира в Москве — в собственном здании на Баррикадной улице в центре столицы. Его общая площадь — 13,4 тыс. кв. м.
Публичный девелопер оптимизирует площади из-за сокращения и перевода на удаленную работу части сотрудников, пояснили источники издания. На освобождающихся площадях могли трудиться до 1,4 тыс. человек, отмечается в публикации.

В апреле ГК ПИК столкнулась с серьезным падением продаж в Москве, ранее подсчитали аналитики «Метриум». По их данным, число заключенных компанией ДДУ в сравнении с данными апреля 2019-го упало на 24%. Во второй месяц весны в условиях ограничений из-за карантина ГК ПИК продала 615 возводимых квартир в столице.

В Москве в январе-апреле 2020 года введено 3,986 миллиона квадратных метров недвижимости, что сопоставимо с уровнем прошлого года, сообщил РИА Недвижимость руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
"В том числе введено 1,797 миллиона квадратных метров жилья", - отметил чиновник.
По его словам, за аналогичный период прошлого года было введено 3,994 миллиона квадратных метров недвижимости, из них жилья – 1,666 миллиона квадратных метров.
Левкин также добавил, что в апреле 2020 года введено 648,3 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе жилья – 325,4 тысячи квадратных метров.

Объем покупок товаров для строительства и хозяйства в Москве в апреле в сравнении с данными за апрель 2019-го вырос в 4,58 раза. Это показало исследование оператора фискальных данных «Платформа ОФД», пишет Forbes. Абсолютных цифр в материале не приводится.

Средний чек покупки за месяц самоизоляции также вырос, но не столь значительно. Он увеличился на 20% до 6098 руб. Аналогичные данные по России: рост объема покупок на 68%, среднего чека — на 56% до 4386 руб.

Ранее похожее исследование опубликовал банк ВТБ. По его данным, объем онлайн-покупок товаров для ремонта в Москве с 30 марта по 20 апреля вырос в 2,5 раза, в России — на 49%. Количество соответствующих транзакций в столице увеличилось в 4,5 раза, в России — в 2,5 раза. Абсолютных цифр в исследовании не приводилось.
«Платформа ОФД» — один из самых крупных операторов фискальных данных в России. По данным официального сайта, к его базе подключены примерно 25% работающих в стране онлайн-касс (более 900 тыс. штук).

Власти Москвы приняли решение о предоставлении Московскому фонду защиты прав дольщиков субсидии в размере 2,95 миллиарда рублей на 2020 год, сообщила РИА Недвижимость в пятницу глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам собеседницы агентства, соответствующее постановление правительства Москвы №554-ПП "О мерах, направленных на реализацию государственной программы города Москвы "Жилище" выпущено 13 мая 2020 года.
Речь идет о жилых комплексах ЖК "Академ Палас", ЖК "Легенда", ЖК "Воскресенское", ЖК "Малыгина, 12", ЖК "Троицк Е-39", ЖК "Остров Эрин" и дом в поселке Кокошкино на улице Труда, позиция 8. Московский фонд дольщиков в настоящее время выступает их застройщиком.
При этом, уточнила Пятова, на завершение этих объектов необходимо 5,8 миллиарда рублей. Планируется, что оставшуюся сумму фонд получит в 2021 году.
Московский фонд защиты прав дольщиков создан в октябре 2019 года. Учредителем фонда является правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает устав фонда. Финансируется деятельность фонда за счет городского бюджета.

После возобновления строек в Подмосковье работающие в регионе девелоперы станут обязаны каждую неделю тестировать не менее 10% сотрудников на коронавирус. Об этом заявил глава Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян, пишет РИА Новости.

«Стандартом по организации работ на строительных площадках определено обязательное требование по обеспечению тестирования на коронавирус не менее 10% от числа работников, находящихся на строительной площадке. С обязательным охватом каждой бригады и не реже одного раза в неделю. При выявлении признаков заболевания или положительного теста у рабочего бригады необходимо обеспечить изоляцию всей бригады и незамедлительное проведение ее тестирования», — пояснил Гарибян.

Соответствующие расходы должны будут оплатить строительные компании. По данным «Ведомостей», затраты на такой тест составят примерно 1,4 тыс. руб. на одного человека.
Ранее похожие требования к девелоперам ввели и в Москве. В соответствии с ними, после возобновления строек 12 мая компании обязаны протестировать на COVID-19 не менее 10% сотрудников до 31 мая. И затем — не менее 10% сотрудников каждые 15 дней.

Власти Подмосковья в последний момент продлили запрет на проведение строительных работ в регионе до 18 мая. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте Главгосстройнадзора Московской области.

«Возобновление строительных работ, ранее запланированное на 12 мая, перенесено на 18 мая. В сегодняшних реалиях необходимо дополнительное время для того, чтобы сбалансировать и привести в норму некоторые показатели работы региона, направленные на борьбу с распространением коронавирусной инфекции», — заявил глава ведомства Артур Гарибян.

В свою очередь, губернатор региона Андрей Воробьёв в сообщении на своей странице в соцсети «ВКонтакте» объяснил такое решение более детально. По его словам, в регионе пока еще высокий коэффициент распространения COVID-19 (1,2 при норме 1,0) и недостаточная доля свободных больничных коек для пациентов с коронавирусом (38,5% при необходимых 50%).
«Сейчас открывать экономику, увы, опасно для жизни. Мы взяли паузу до 18 мая, чтобы увидеть положительную динамику, тщательнее подготовиться к открытию предприятий, подготовить стандарты и тем самым защитить людей. Это касается внедрения новых санитарных стандартов, обеспечения масками и другими средствами защиты», — резюмировал Андрей Воробьёв.

Напомним, в Москве проведение всех строительных работ возобновлено с 12 мая.