Москва объявила шесть «мегатендеров» на комплексное строительство по программе реновации, каждый из которых на сумму более чем в 100 млрд руб. Соответствующая информация размещена на официальном сайте госзакупок. Заказчиком выступает Московский фонд реновации жилой далее
Москва объявила шесть «мегатендеров» на комплексное строительство по программе реновации, каждый из которых на сумму более чем в 100 млрд руб. Соответствующая информация размещена на официальном сайте госзакупок. Заказчиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки.
В частности, идет прием заявок на комплексное строительство:
• в районе Метрогородок — начальная цена 155,6 млрд руб.;
• в районе Царицыно (кварталы 1, 4, 14, 14б) — 136,9 млрд руб.;
• в районе Царицыно (кварталы 2а, 2б) — 133,8 млрд руб.;
• в районе Северное Измайлово — 126,2 млрд руб.;
• в районе Хорошево-Мнёвники — 108,5 млрд руб.;
• в районе Котловка — 104,4 млрд руб.
«Мегатендеры» на общую сумму 765,4 млрд руб. объявлены с 18 февраля по 3 марта. Победители станут известны с 18 по 26 марта.
ГК ПИК сохранила статус ведущего девелопера России по объемам текущего строительства жилья. Последние данные на 1 марта опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков. Показатель ГК ПИК лишь чуть-чуть не дотянул до 6 млн кв. м (он составил 5,944 млн кв. м). далее
ГК ПИК сохранила статус ведущего девелопера России по объемам текущего строительства жилья. Последние данные на 1 марта опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков. Показатель ГК ПИК лишь чуть-чуть не дотянул до 6 млн кв. м (он составил 5,944 млн кв. м).
В первую тройку также традиционно вошли «Группа ЛСР» и Setl Group. Холдинг Андрея Молчанова возводит 2,8 млн кв. м жилья, Setl Group — 2,2 млн кв. м.
Свыше миллиона «квадратов» возводят еще пять компаний:
• ГК «Самолет», Москва (1,45 млн кв. м.);
• ГК ФСК, Москва (1,25 млн);
• СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодарский край (1,23 млн);
• ГК «Инград», Москва (1,16 млн);
• ГК «ЮгСтройИнвест», Ставропольский край (1,09 млн).
В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 23%. Последние данные опубликовал Росстат. По данным ведомства, в четвертом квартале прошлого года показатель чуть превысил 79 тыс. руб., в четвертом квартале 2019-го был равен 64 далее
В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 23%. Последние данные опубликовал Росстат. По данным ведомства, в четвертом квартале прошлого года показатель чуть превысил 79 тыс. руб., в четвертом квартале 2019-го был равен 64,06 тыс. руб.
Для сравнения: в 2019-м средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла всего на 3,6%. Аналогичный показатель за четвертый квартал 2018-го составил 61,8 тыс. руб.
Похожие данные ранее публиковал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его статистике, в 2020-м средняя стоимость кв. м. возводимого индустриального жилья выросла на 22,2% до 96,8 тыс. руб. А в 2019-м — только на 11,7% до 78,5 тыс. руб.
Компания «Сен-Гобен» приняла решение построить в Сибирском федеральном округе новый завод по выпуску высококачественных теплоизоляционных материалов на основе базальта, говорится в сообщении производителя. далее
Компания «Сен-Гобен» приняла решение построить в Сибирском федеральном округе новый завод по выпуску высококачественных теплоизоляционных материалов на основе базальта, говорится в сообщении производителя.
Мощность комплекса составит 50 тыс. тонн готовой продукции в год. В соответствии с принципами корпоративно-социальной ответственности проект будет реализован в тесном взаимодействии с локальными властями и местными сообществами. Общий объем инвестиций оценивается в 3 млрд руб.
Решение построить завод в Сибири было обусловлено недостатком предложения базальтовой теплоизоляции в регионе. Поскольку производственные площадки «Сен-Гобен» в Тамбове и Челябинске полностью загружены, компания ожидает, что новый завод даст ей возможность нарастить долю рынка и конкурентоспособность в Сибири, в частности, в сегменте многоэтажных домов и технической изоляции.
Реализация проекта будет вестись в строгом соответствии с мировыми стандартами группы в области безопасности и устойчивого развития, а также с требованиями концепции «Индустрия 4.0». При строительстве будут использованы новейшие технологии, позволяющие сократить углеродный след предприятия и минимизировать его воздействие на окружающую среду, пояснили в компании.
Ввод завода в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Помимо Сибири, его продукция будет поставляться на Дальний Восток и в Казахстан. «Новый производственный комплекс позволит нам лучше отвечать на запросы локального рынка, потребности которого в инновационных энергоэффективных решениях постоянно растут», — отметил генеральный директор «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ Антуан Пейрюд.
«Сен-Гобен» — один из крупнейших мировых производителей стройматериалов со штаб-квартирой в Париже. Производственные мощности концерна расположены в 69 странах мира. В России компания представлена с начала 1990-х годов. Всего в стране сегодня работает 8 заводов «Сен-Гобен».
В январе в России резко упали объемы производства строительного кирпича из цемента. Соответствующие данные Российского союза строителей на основе статистики Росстата опубликованы на портале ерз.рф. В первый месяц года в сравнении с показателем января 2020-го объемы выпуска далее
В январе в России резко упали объемы производства строительного кирпича из цемента. Соответствующие данные Российского союза строителей на основе статистики Росстата опубликованы на портале ерз.рф. В первый месяц года в сравнении с показателем января 2020-го объемы выпуска строительного кирпича из цемента снизились на 21,5% до 100 млн усл. кирп.
Упало и производство строительного керамического кирпича. В январе в сравнении с данными января 2020-го показатель снизился на 7,6% до 400 млн усл. кирп.
Также серьезно снизились объемы производства деревянных окон. Показатель упал на 24,7% до 18 тыс. кв. м. На 13,9% уменьшились объемы выпуска стеновых силикатных блоков, на 13,6% — гальки и гравия, на 11% — полированного листового стекла.
Еще в четырех группах стройматериалов объемы выпуска в январе в сравнении с данными января прошлого года уменьшились менее чем на 10%:
• товарный бетон (на 5,6%);
• цемент (на 5,7%);
• рулонные кровельные материалы (на 6,3%)
• строительные блоки (на 9,2%).
При этом в 15 группах стройматериалов объемы производства выросли, причем в семи — более чем на 10%:
• минеральная теплоизоляция (на 54,3%);
• гранит, песчаник и прочий камень (на 27,7%);
• плиты ДСП (на 19,6%);
• фанера (на 19,5%);
• пески природные (на 19%);
• плиты керамические фасадные (на 17,5%);
• паркет щитовой в сборе (на 10,9%);
• плитка керамическая для полов (на 9,8%);
• двери деревянные (на 9,7%);
• дома деревянные заводского изготовления (на 7,1%);
• обои, (на 7,8%);
• плиты ДВП (на 5,8%);
• бетонные плиты (на 3,4%);
• стекло листовое неполированное (на 2,5%);
• керамическая плитка для внутренней облицовки стен (на 1,2%).
Застройщик жилья ГК ПИК начнет строить склады в Новой Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Представитель девелопера наличие таких планов опроверг, но компания ведет набор соответствующих специалистов, отмечается в публикации. далее
Застройщик жилья ГК ПИК начнет строить склады в Новой Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Представитель девелопера наличие таких планов опроверг, но компания ведет набор соответствующих специалистов, отмечается в публикации.
По данным собеседников издания, ПИК планирует возводить склады площадью от 100 тыс. кв. м по схеме build-to-suit (под конкретного заказчика — ред.). Для этих целей в структуре застройщика уже создано подразделение индустриально-складского девелопмента.
По оценкам экспертов, решение диверсифицировать бизнес во многом вынужденное и связано с градостроительной политикой столичных властей. Оно может быть продиктовано экономической целесообразностью из-за увеличения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков в Москве, пояснил изданию региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Виктор Афанасенко.
По его словам, в конце прошлого года стоимость перевода участка промышленного или сельскохозяйственного назначения под жилье возросла в 2-8 раз. И чтобы получить льготы от города по таким платежам, застройщикам нужно строить объекты, предоставляющие рабочие места, резюмировал Афанасенко.
В подмосковном Волоколамске возведут завод объемно-блочного домостроения производственной мощностью 350 тыс. кв. м в год. О начале строительства предприятия сообщило на своем официальном сайте Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области. О сроках далее
В подмосковном Волоколамске возведут завод объемно-блочного домостроения производственной мощностью 350 тыс. кв. м в год. О начале строительства предприятия сообщило на своем официальном сайте Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области. О сроках завершения работ в материале не сообщается.
На предприятии будут собирать цельные комнаты в виде блоков для монтажа многоквартирных домов. Блоки станут представлять собой помещения «под ключ» с внутренней отделкой и окнами. Объем вложений в завод составит 4,4 млрд руб., добавляется в сообщении.
Инвестором выступает воронежский застройщик жилья ГК «Выбор», подконтрольный депутату Воронежской областной думы Александру Цыбаню. По данным СМИ, компания ищет участки для возведения многоквартирных домов в Подмосковье. Не исключено, что при реализации девелоперских проектов будет использоваться продукция будущего завода.
В России за последние 12 месяцев площадь возводимых девелоперами квартир упала на 9,2%. Последние данные опубликованы на официальном сайте ЕИСЖС. Показатель снизился до 91,7 млн кв. м. далее
В России за последние 12 месяцев площадь возводимых девелоперами квартир упала на 9,2%. Последние данные опубликованы на официальном сайте ЕИСЖС. Показатель снизился до 91,7 млн кв. м.
Также уменьшилось количество возводящих дома застройщиков жилья и число выданных разрешений на строительство. Первый показатель упал почти на 8% до 3098 компаний. Второй — более чем на 15% до 5543 штук.
Ранее свою статистику опубликовал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его данным, в начале февраля общая площадь возводимого российскими девелоперами индустриального жилья упала на 15,1% до 99,5 млн кв. м.
В конце 2020 года средняя зарплата в строительной отрасли Москвы составляла 71 тыс. руб. в месяц. Такие данные назвали в столичном департаменте градостроительной политики, пишет ТАСС. далее
В конце 2020 года средняя зарплата в строительной отрасли Москвы составляла 71 тыс. руб. в месяц. Такие данные назвали в столичном департаменте градостроительной политики, пишет ТАСС.
Однако несмотря на столь высокий показатель число строительных вакансий в Москве за год выросло в 3,6 раза, добавили в департаменте. Если в январе 2020-го их насчитывалось чуть более 16 тысяч, то в декабре — уже 59 тысяч.
Что интересно, озвученные данные о средней зарплате отличаются от последней доступной статистики Мосгорстата. По данным ведомства, в Москве среднемесячная начисленная зарплата в строительной отрасли в октябре 2020-го составила 59 тыс. руб.
Число доступных вакансий в строительной сфере в Москве также не столь велико, следует из последних данных портала Роструда «Работа в России». По опубликованным на портале сведениям, на текущий момент в столице открыто 20,3 тыс. вакансий в области строительства и недвижимости.
На текущий момент специалисты Фонда защиты дольщиков обнаружили 285 потенциально проблемных объектов долевого строительства. Об этом заявил глава фонда Константин Тимофеев, говорится в сообщении на официальном сайте публично-правовой компании. Суммарная площадь потенциал далее
На текущий момент специалисты Фонда защиты дольщиков обнаружили 285 потенциально проблемных объектов долевого строительства. Об этом заявил глава фонда Константин Тимофеев, говорится в сообщении на официальном сайте публично-правовой компании. Суммарная площадь потенциальных долгостроев — 2,3 млн кв. м.
В числе конкретных примеров в материале названы проекты двух застройщиков. Наименования последних: «Нарымский Квартал «СтройМастер» (Новосибирская область) и «Строительная компания «Зодчий» (Красноярский край).
Критериями, на основании которых возводимая новостройка может стать проблемной, в сообщении названы:
• отставание от примерного графика строительства, который был заявлен застройщиком в проектной декларации;
• арбитражный суд рассматривает в отношении застройщика дело о банкротстве;
• суд рассматривает дело в отношении объекта застройщика, решение по которому может повлиять на возможность завершения строительства (например, признание недействительным разрешения на строительство, расторжение договора аренды земельного участка и др.);
• наличие обращений третьих лиц о ненадлежащем исполнении девелопером законодательства в сфере долевого строительства.
В январе текущего года строительные материалы в России в сравнении с данными января 2020-го подорожали на 6,27%. Последние данные опубликовал Росстат. В первый месяц зимы прошлого года аналогичный показатель был почти втрое ниже: 2,26%. далее
В январе текущего года строительные материалы в России в сравнении с данными января 2020-го подорожали на 6,27%. Последние данные опубликовал Росстат. В первый месяц зимы прошлого года аналогичный показатель был почти втрое ниже: 2,26%.
Как уточняется в материале, в январе выросли цены на металлочерепицу на 7,7%, на плиты ДСП и ОСП — на 2,4%, стекло оконное листовое — на 1,3%, обрезные доски — на 1,1%. Из подешевевших стройматериалов назван только рубероид, его цена упала на 0,2%.
Последние данные Росстата прокомментировал вице-премьер Марат Хуснуллин. «Наибольшее подорожание наблюдается на рынке металла, что оказывает существенное влияние на стоимость строительства объектов. По поручению президента мы работаем над снижением цен на строительные материалы», — заявил он (цитата по ТАСС).
В Москве и Подмосковье в ушедшем году стало больше случаев переноса сроков в эксплуатацию возводимых многоквартирных домов. Такую информацию со ссылкой на данные ЕИСЖС озвучил замруководителя аналитического центра госкомпании «Дом.рф» Никита Белоусов. Его слова приводит РИА далее
В Москве и Подмосковье в ушедшем году стало больше случаев переноса сроков в эксплуатацию возводимых многоквартирных домов. Такую информацию со ссылкой на данные ЕИСЖС озвучил замруководителя аналитического центра госкомпании «Дом.рф» Никита Белоусов. Его слова приводит РИА Новости.
В Подмосковье число объектов долевого строительства с переносом сроков ввода в 2020 году выросло на 6% до 410. В Москве — сразу на 36% до 189.
Столичные власти предсказуемо связали негативную тенденцию с остановкой строек из-за пандемии COVID-19 весной прошлого года. «Пандемия, конечно, отразилась на сроках строительства объектов, но не критично. Задержка в большинстве случаев составила два квартала, в редких случаях — три квартала», — пояснили агентству в Москомстройинвесте.
Тем временем, близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков обновил данные рейтинга девелоперов по объемам текущего строительства. В Москве из топ-10 самые большие средние сроки задержки ввода домов у ГК «А101» (2,5 мес.), «Центр-инвест» (3,3 мес.) и ГК МИЦ (почти 4 мес.). В Подмосковье — также у ГК МИЦ (14 мес.) и у ООО «ПКФ Гюнай» (больше двух лет).
Девелопер «Инград» приобрел площадку в Новой Москве, на которой можно возвести 305 тыс. кв. м жилья. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Продавцом выступил ритейлер X5 Retail Group. В компании официально подтвердили факт продажи, но покупателя площадки далее
Девелопер «Инград» приобрел площадку в Новой Москве, на которой можно возвести 305 тыс. кв. м жилья. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Продавцом выступил ритейлер X5 Retail Group. В компании официально подтвердили факт продажи, но покупателя площадки назвать отказались.
Площадь участка — 15 га. Он находится на Киевском шоссе в районе Саларьево Новой Москвы. Рядом находится одноименная станция метро, в относительной близости расположен аэропорт «Внуково».
По оценкам опрошенных изданием экспертов, инвестиции в строительство жилого комплекса в данном месте составят порядка 25 млрд руб. Стоимость квартир на начальном этапе продаж — от 160 до 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Суммарная выручка от реализации проекта — от 40 до 50 млрд руб.
Объем выдачи ипотечных кредитов в России стал рекордным за всю историю и составил 4,295 трлн руб. Последнюю статистику опубликовал ЦБ. Предыдущий ипотечный рекорд был поставлен в 2018 году — 3,013 трлн руб. далее
Объем выдачи ипотечных кредитов в России стал рекордным за всю историю и составил 4,295 трлн руб. Последнюю статистику опубликовал ЦБ. Предыдущий ипотечный рекорд был поставлен в 2018 году — 3,013 трлн руб.
В сравнении с данными 2018-го существенно вырос средний размер выданного жилищного кредита. Показатель увеличился с 2,05 млн до 2,5 млн руб. А на первичном рынке жилья его рост оказался еще более существенным: с 2,36 млн руб. до 3,1 млн руб.
Увеличилась и доля ипотеки, выданной под залог возводимых квартир. В 2018-м показатель составил 25% в количестве предоставленных кредитов и 28,9% — в объеме. А в 2020-м — 28,2% и 34,9% соответственно. Столь серьезные изменения структуры рынка были во многом обеспечены программой госсубсидирования ипотеки на новостройки, запущенной в апреле 2020 года.
В России по итогам 2020 года с учетом домов на участках для ведения садоводства было сдано 80,6 млн кв. м жилья, что на 1,8% ниже показателя за аналогичный период 2019 года, следует из обновленных данных Росстат. далее
В России по итогам 2020 года с учетом домов на участках для ведения садоводства было сдано 80,6 млн кв. м жилья, что на 1,8% ниже показателя за аналогичный период 2019 года, следует из обновленных данных Росстат.
Всего в 2020 г. в стране было возведено 9,0 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 289,2 тыс. жилых домов, из них 51,0 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 1104,4 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 1053,4 тыс.).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2020 г. составил 9497,8 млрд руб., или 100,1% (в сопоставимых ценах) к уровню 2019 г., в декабре 2020 г. - 1244,3 млрд руб., или 100,9% к соответствующему периоду предыдущего года.
В 2020 в России выросли и производство, и продажи дорожно-строительной и специальной техники (ДСТ). Об этом со ссылкой на данные ассоциации «Росспецмаш» (объединяет 80% отечественных производителей ДСТ) пишет «Коммерсант». Объем выпуска дорожно-строительной техники в РФ за далее
В 2020 в России выросли и производство, и продажи дорожно-строительной и специальной техники (ДСТ). Об этом со ссылкой на данные ассоциации «Росспецмаш» (объединяет 80% отечественных производителей ДСТ) пишет «Коммерсант». Объем выпуска дорожно-строительной техники в РФ за прошлый год увеличился на 6% до 43,5 млрд руб. в денежном выражении. Объем продаж на внутреннем рынке — на 11% до 42,5 млрд руб.
В количественном выражении выросли поставки кранов-манипуляторов (на 43%), гусеничных экскаваторов (на 33%), катков (на 23%), бульдозеров (на 7%), автокранов (на 2%). В свою очередь упали поставки фронтальных погрузчиков (на 11%), экскаваторов-погрузчиков (на 9%), автогрейдеров (на 9%), мини-погрузчиков (на 6%).
Эксперты назвали итоги ушедшего года на российском рынке ДСТ «достаточно неплохими», особенно после снижения продаж в январе — июне. В перспективе можно ожидать дополнительного роста спроса в сегменте, связанного с восстановлением темпов строительства, спрогнозировал в комментарии изданию специалист SBS Consulting Дмитрий Бабанский.
Столичные власти централизовано проведут вакцинацию рабочих на стройплощадках. В течение ближайших двух-трех недель развернётся работа мобильных пунктов, вакцинировать будут не только рабочих, но и всех работников стройкомплекса, сообщил журналистам заммэра Москвы Андрей далее
Столичные власти централизовано проведут вакцинацию рабочих на стройплощадках. В течение ближайших двух-трех недель развернётся работа мобильных пунктов, вакцинировать будут не только рабочих, но и всех работников стройкомплекса, сообщил журналистам заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
«Для того, чтобы не отвлекать строителей от основной работы было принято решение о развертывании специальных мобильных пунктов вакцинации от коронавируса. В течение двух-трех недель эта работа будет организована», — цитирует Бочкарева «Интерфакс».
Пункты вакцинации появятся не только на стройках (причём без разницы, возводятся ли объекты по госзаказу, или это девелоперский проект), но и в остальных организациях стройкомплекса.
«Безусловно, вакцинация будет добровольной, однако я уверен, что наши рабочие — сознательные люди и понимают необходимость защиты от вируса», — подчеркнул заместитель мэра.
В России обсуждается возможность сделать коттеджи из деревянных домокомплектов полноценными предметом залога по ипотеке. Об этом заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, пишет РИА Новости. далее
В России обсуждается возможность сделать коттеджи из деревянных домокомплектов полноценными предметом залога по ипотеке. Об этом заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, пишет РИА Новости.
«Первое направление — это дать возможность считать индивидуальные жилые дома из деревянных домокомплектов нормальным, адекватным объектом залога. И мы прорабатываем с экономическим блоком, с Центробанком соответствующие меры для того, чтобы такой деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов», — сказала Абрамченко.
Вице-премьер добавила, что в России индивидуальные домокомплекты из дерева производят 65 компаний. И только 3% их коттеджей собираются и устанавливаются на участках в пределах страны. А разрешение приобретать и монтировать такие объекты на своей земле с помощью ипотеки резко увеличит спрос на них, убеждена Виктория Абрамченко.
Напомним, ранее соответствующее поручение дал правительству Владимир Путин. Срок его исполнения — 1 июля наступившего года.
В январе суммарный объем возводимых квартир в России по сравнению с данными января 2020 года снизился на 10,6%. Это следует из статистики, опубликованной на портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Текущий показатель упал до 91,99 млн кв. м. далее
В январе суммарный объем возводимых квартир в России по сравнению с данными января 2020 года снизился на 10,6%. Это следует из статистики, опубликованной на портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Текущий показатель упал до 91,99 млн кв. м.
Ранее негативную динамику фиксировал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его данным, в декабре 2020 года суммарный объем возводимых девелоперами жилых домов в сравнении с данными декабря 2019-го упал на 13,3%. Он составил 110,15 млн кв. м. Данные за январь еще не опубликованы.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в регионах резко уменьшилось число новых проектов в сфере долевого строительства жилья. «Переход на счета эскроу привел к тому, что новые проекты в регионах не начинаются, и меня это сильно беспокоит. Как мы будем 120 млн кв. м в год строить (цель нацпроекта по жилью — ред.)?» — сказал Хуснуллин в начале декабря прошлого года (цитата по ТАСС).
Вице-премьер тогда пояснил, что банки отказываются выдавать кредиты региональным девелоперам. «12 млн кв. м в стране, которые получили разрешение на строительство, не строятся. Банки не дают кредиты, так как у этих жилищных проектов доходность ниже 15%. Однако в ряде регионов о такой высокой доходности не приходится даже говорить», — утверждал Хуснуллин.
Что интересно, с этого года вступило в силу постановление правительства о господдержке низкомаржинальных проектов долевого строительства в 46 регионах. Их девелоперам будут компенсировать часть процентов по кредитам в рамках проектного финансирования.
Самым высокооплачиваемыми строительными профессиями в Москве являются бетонщик-арматурщик, штукатур с опытом механизированных штукатурных работ и сварщик-универсал. Об этом сообщила РИА Новости руководитель службы исследований онлайн-платформы по поиску работы HeadHunter далее
Самым высокооплачиваемыми строительными профессиями в Москве являются бетонщик-арматурщик, штукатур с опытом механизированных штукатурных работ и сварщик-универсал. Об этом сообщила РИА Новости руководитель службы исследований онлайн-платформы по поиску работы HeadHunter (hh.ru) Мария Игнатова. По ее словам, профессионалы в данных сферах могут претендовать на зарплату до 300 тыс. руб. в месяц.
Однако при этом средние ставки оплаты труда в данных профессиях в разы ниже. Так, по данным HeadHunter, для сварщиков в Москве они находятся в диапазоне 65-85 тыс. руб. А начальный уровень зарплат таких специалистов — всего 35 тыс. руб.
Что интересно, на онлайн-портале по поиску работы Роструда вакансий для работников вышеназванных профессий со столь высокими зарплатами нет. Так, бетонщикам, арматурщикам и штукатурам в Москве предлагают максимум 120 тыс. руб. в месяц. Вакансий для сварщиков нет вовсе.
ГК ПИК заняла первое место среди российских девелоперов по вводу жилья в 2020 году. Предварительный рейтинг опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). Публичный девелопер ввел в эксплуатацию в ушедшем году 2,17 млн кв. жилья. далее
ГК ПИК заняла первое место среди российских девелоперов по вводу жилья в 2020 году. Предварительный рейтинг опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). Публичный девелопер ввел в эксплуатацию в ушедшем году 2,17 млн кв. жилья.
В топ-3 также вошли петербургские застройщики «Группа ЛСР» и Setl Group. Последняя стала второй с объемом ввода почти в 600 тыс. кв. м жилья. Компания Андрея Молчанова — третьей с аналогичным показателем чуть менее 460 тыс. «квадратов».
Что интересно, все три компании находятся на лидирующих позициях и в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства жилья. По последним доступным данным на 1 декабря, соответствующий показатель ГК ПИК равен 6,53 млн кв. м, «Группы ЛСР» — 3,21 млн кв. м, Setl Group — 2,36 млн кв. м.
В ушедшем 2020 году в Москве ввели в эксплуатацию 10,8 млн кв. м недвижимости. Об этом заявил заммэра города Андрей Бочкарёв, говорится в сообщении на портале столичного стройкомплекса. В сравнении с данными 2019-го показатель упал почти на 5%. При этом нельзя не отметить, далее
В ушедшем 2020 году в Москве ввели в эксплуатацию 10,8 млн кв. м недвижимости. Об этом заявил заммэра города Андрей Бочкарёв, говорится в сообщении на портале столичного стройкомплекса. В сравнении с данными 2019-го показатель упал почти на 5%. При этом нельзя не отметить, что в период режима самоизоляции из-за пандемии COVID-19 практически все столичные стройки останавливались более чем на месяц.
Ввод жилья в Москве также упал но не столь существенно. Показатель снизился чуть более чем на 1% с 4,96 млн кв. до 4,9 млн кв. м. Тем самым, доля жилья в суммарном объеме ввода недвижимости в городе выросла с 43,5% до 45,4%.
Причиной подачи иска к ГК ПИК от департамента городского имущества Москвы стала невыплата девелопером средств за изменение вида разрешенного использования участка. Об этом заявил глава департамента Максим Гаман, пишет РИА Новости. далее
Причиной подачи иска к ГК ПИК от департамента городского имущества Москвы стала невыплата девелопером средств за изменение вида разрешенного использования участка. Об этом заявил глава департамента Максим Гаман, пишет РИА Новости.
«Наша претензия заключается в том, что было осуществлено изменение вида разрешенного использования. В Москве есть нормативная база, которая предусматривает, что такое изменение должно осуществляться за плату. Платы, соответственно, не произошло, поэтому данный спор сейчас перешел в плоскость судебного разбирательства», — сказал Гаман.
Ранее департамент городского имущества Москвы подал против ГК ПИК иск на 2,2 млрд руб. Иск был принят к производству в столичном арбитраже 18 декабря. Первое заседание назначено на 11 февраля, следует из Картотеки арбитражных дел.
Владимир Путин заявил о необходимости отреагировать на серьезный рост цен на квартиры в российских новостройках. Об этом президент заявил на заседании Госсовета, его стенограмма опубликована на официальном сайте Кремля. далее
Владимир Путин заявил о необходимости отреагировать на серьезный рост цен на квартиры в российских новостройках. Об этом президент заявил на заседании Госсовета, его стенограмма опубликована на официальном сайте Кремля.
«Вы сказали о льготной ипотеке. Да, это, конечно, правильно, это работает. Но если цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, если не сведется к нулю, то, во всяком случае, серьезно эти усилия пострадают. На это нужно самым внимательным образом смотреть и соответствующим образом реагировать», — сказал Путин. О возможных конкретных мерах со стороны властей глава государства не сказал.
Основные причины роста цен назвал вице-премьер Марат Хуснуллин. «Мы внимательно проанализировали каждый регион, причину роста цен по каждому региону. Ключевая проблема: цена поднялась там, где не было достаточно предложений жилья. Это говорит прямо о том, что мы должны увеличивать предложения. Второй важной составляющей был всё-таки рост финансовых ресурсов с переходом на счета эскроу», — сказал зампред кабмина.
Госдума на заседании во вторник приняла закон о сокращении сроков прохождения процедур в сферах строительства. далее
Госдума на заседании во вторник приняла закон о сокращении сроков прохождения процедур в сферах строительства.
"Законопроект полностью подготовлен к третьему чтению, прошел все необходимые экспертизы, и комитет просит палату рассмотреть его сегодня в третьем чтении", - отметил на заседании зампредседателя комитета ГД по транспорту и строительству Павел Федяев.
Законопроект, вносящий изменения в Градостроительный кодекс РФ и статьи 36 и 60 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" в части сокращения сроков прохождения процедур в сферах строительства", разработан по поручению президента РФ Владимира Путина по итогам заседания Совета по развитию местного самоуправления, состоявшегося 30 января, в целях сокращения сроков и процедур, необходимых для строительства.
Проектом предлагается сократить сроки внесения изменений в правила землепользования и застройки, а также сроки подготовки документации по планировке территории.
Авторы проекта поясняют, что возможность сокращения сроков обусловлена "правоприменительной практикой, сложившейся при подготовке документации по планировке территории и внесении изменений в правила землепользования и застройки в субъектах Российской Федерации".
Законопроектом предлагается максимально допустимое сокращение их сроков, которое составит 50 рабочих дней. Авторы проекта отмечают, что при этом структура доказавших свою эффективность градостроительных процедур "нарушена не будет".
Ко второму чтению в проекте уточнили, что за правительством РФ закрепляется возможность определять "услуги, оказываемые при осуществлении градостроительной деятельности исключительно в электронной форме, если иное не установлено Градостроительным кодексом РФ и иными федеральными законами". Порядок оказания этих услуг в электронной форме также устанавливается кабмином.
Поправкой установлено, что при проведении государственной экспертизы проектной документации многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр "проблемных объектов", оценка соответствия такой проектной документации "не осуществляется в случае, если в отношении такой проектной документации ранее было получено заключение экспертизы проектной документации и в нее не были внесены изменения, требующие проведения экспертизы проектной документации". "В этом случае предметом государственной экспертизы проектной документации является проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства", - отмечается в поправке.
Проект также предоставляет возможность СРО до 1 января 2022 года выдавать займы своим членам "в целях оказания поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции". Как уточняется, объем займов не может превышать 50% от общего объема средств компенсационных фондов СРО.
Вместе с тем, в проект предусмотрен ряд оснований, когда может быть отказано в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Ввод жилья в России за январь — ноябрь упал на 4,6% (без учета домов на участках для садоводства). Последние данные опубликовал России. Показатель снизился до 60 млн кв. м. далее
Ввод жилья в России за январь — ноябрь упал на 4,6% (без учета домов на участках для садоводства). Последние данные опубликовал России. Показатель снизился до 60 млн кв. м.
По числу жилых единиц падение ввода оказалось сопоставимым. В сравнении с данными за январь — ноябрь 2019-го, показатель уменьшился на 4,3% до 793,8 тыс. штук.
В свою очередь, по итогам года в целом в правительстве не ожидают серьезного падения объема ввода жилья. «У нас есть задел для обеспечения сохранения показателей ввода по итогам года не ниже уровня 2019 года», — заявил вице-премьер Марат Хуснуллин (цитата по «Интерфаксу»).
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства намерен серьезно расширить поле деятельности. Госкомпания планирует начать строить жилье на участках девелоперов-банкротов как коммерческий инвестор. Правда, для этого необходимо подправить законодательство, ведь далее
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства намерен серьезно расширить поле деятельности. Госкомпания планирует начать строить жилье на участках девелоперов-банкротов как коммерческий инвестор. Правда, для этого необходимо подправить законодательство, ведь публично-правовым компаниям по закону нельзя вести инвестиционную деятельность.
«Сейчас мы готовим свой вариант поправок в законодательство, который снимет ограничение на ведение инвестиционной деятельности для публично-правовых компаний. Тогда ППК сможет строить жильё на землях, которые забирает , — сообщил в интервью РИА «Недвижимость» гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. — Важный нюанс: для подобных проектов мы не будем использовать бюджетные деньги, а будем обращаться за банковским финансированием. Так что все они должны быть экономически эффективными».
По словам Тимофеева, именно в инвестиционной деятельности находится точка пересечения сфер интересов Фонда защиты прав дольщиков и Фонда развития ЖКХ, отвечающего за ликвидацию аварийного жилья (напомним, что правительство приняло решение об объединении этих структур в рамках реформы институтов развития).
«Мы можем предложить площадки для комплексного развития территории, где можно построить дома для людей, живущих в ветхих и аварийных зданиях. Для этой же цели можно использовать и нераспроданные квартиры в проектах, которые мы закончим за застройщиками-банкротами. Сама дорожная карта объединения фондов сейчас готовится, и в любом случае мы продолжим выполнять свою задачу по защите прав граждан в сфере долевого строительства», — сообщил глава фонда.
Между тем, компания не намерена строить жильё на заведомо сложных участках – «не зря же они стали долгостроями». «Есть случаи, связанные с изменением регионального законодательства, и на участках больше нельзя вести жилищное строительство. В других случаях дома строились на сельскохозяйственных землях или землях, отведенных под ЛЭП. Есть ситуации, где были нарушены природоохранные зоны или санитарно-защитные зоны аэропортов. В таком случае остается только снести недостроенные жилые объекты, а затем сделать благоустройство и уйти с этой территории навсегда».
Кстати, законопроект, позволяющий Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства самостоятельно достраивать жилые дома, уже внесён в Госдуму. Его авторы — депутаты от «Единой России» Николай Николаев и Николай Панков. Законопроект даёт фонду право завершать строительство многоквартирных домов и реализовывать жилые и нежилые помещения, а также устанавливает, что часть квартир в достроенных домах можно передать гражданам, переселяемым из аварийного жилья, детям-сиротам, людям с низкими доходами, многодетным, а также тем, кто страдает тяжёлой формой хронических заболеваний.
Госдума приняла в окончательном третьем чтении закон о едином госзаказчике в строительстве. Об этом пишет РИА Новости. Новая госструктура заработает ориентировочно с начала будущего года в форме публично-правовой компании. далее
Госдума приняла в окончательном третьем чтении закон о едином госзаказчике в строительстве. Об этом пишет РИА Новости. Новая госструктура заработает ориентировочно с начала будущего года в форме публично-правовой компании.
В соответствии с законом, единый госзаказчик будет выполнять функции заказчика и застройщика при работах на объектах капстроительства, которые находятся или будут находиться в собственности Российской Федерации. Речь идет о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе, а также о реставрации объектов культурного наследия.
Ранее резко против передачи новой госструктуре полномочий по реставрации федеральных памятников архитектуры выступил целый ряд специалистов в данной области. Данную позицию на заседании президентского совета по культуре публично поддержал Владимир Путин. Однако в итоговый текст закона предложения реставраторов не вошли.
Также сообщалось, что идею о создании единого госзаказчика в строительстве активно продвигал вице-премьер Марат Хуснуллин. Предполагается, что это существенно снизит количество «государственных долгостроев». Несколько дней назад на заседании президентского совета по правам человека Владимир Путин публично назвал Хуснуллина инициатором принятого закона.
Минстрой направил на рассмотрение в правительство предложения, в случае принятия которых в Россию смогут въехать строители-мигранты. Об этом заявили ТАСС в пресс-службе министерства. Пока привлечь гастарбайтеров на стройки невозможно из-за ограничений в связи с пандемией далее
Минстрой направил на рассмотрение в правительство предложения, в случае принятия которых в Россию смогут въехать строители-мигранты. Об этом заявили ТАСС в пресс-службе министерства. Пока привлечь гастарбайтеров на стройки невозможно из-за ограничений в связи с пандемией COVID-19.
Въезд мигрантов станет возможным при целом ряде условий, пояснили в министерстве. Во-первых, работодатель будет обязан гарантировать обеспечение санитарно-эпидемиологического контроля на объекте. Во-вторых — обеспечить проживание мигрантов, поставить их на учет и оформить с ними трудовые отношения. И в-третьих, самих гастарбайтеров пустят в страну только при наличии отрицательного теста на коронавирус. Причем сделанного не ранее чем за три дня до пересечения границы.
Сроки рассмотрения инициатив в правительстве представитель Минстроя не назвал. Однако уточнил, что предложения министерства согласовал в том числе Роспотребнадзор.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин назвал ситуацию с нехваткой мигрантов на стройках «угрожающей». «На стройках работает много мигрантов. Когда ввели ограничения, часть из них уехали из страны к себе домой, а вернуться сейчас не могут. Поэтому проблема нехватки трудовых ресурсов набирает угрожающие масштабы», — сказал Хуснуллин 16 ноября (цитата по «Интерфаксу»).
Тем временем, с 1 января к проведению ряда строительных работ в России допустят женщин. В их числе — крепление конструкций и деталей с применением строительно-монтажного пистолета, плитоломные работы, разборка зданий и сооружений, ряд арматурных работ. Об этом рассказал в комментарии РИА Новости партнер юридической компании «Генезис» Василий Сосновский.
Правительство утвердило новые правила установления требований энергоэффективности для зданий и правила определения класса энергоэффективности многоквартирных домов. Соответствующее постановление № 2035 от 7 декабря 2020 года опубликовано на официальном портале правовой далее
Правительство утвердило новые правила установления требований энергоэффективности для зданий и правила определения класса энергоэффективности многоквартирных домов. Соответствующее постановление № 2035 от 7 декабря 2020 года опубликовано на официальном портале правовой информации.
Стоит отметить, что итоговый документ практически не отличается от проекта, ранее разработанного и вынесенного на общественное обсуждение Минстроем. Нормы этого документа подвергли резкой критике в Минэнерго и НОПСМ.
Минэнерго, в частности, отказалось согласовать разработанный в Минстрое проект постановления, писали «Известия». По данным издания, в министерстве указали на «примитивизацию регулирования» и «отказ от первоочередных правил энергетической эффективности».
В НОПСМ резко негативно отозвались на новую редакцию правил определения класса энергоэффективности многоквартирных домов. Согласно документу, класс энергоэффективности разрешалось определять по проектным характеристикам.
«При отсутствии контроля показателей энергоэффективности при приемке объекта строительства в эксплуатацию ориентация только на проектные данные приведет к массовым манипуляциям с показателями в проектной документации. А по факту здания будут потреблять гораздо больше тепловой энергии, чем должны по проекту», — утверждали в ассоциации.
Однако в итоге данная норма вошла в правила, утвержденные постановлением правительства.