Глава Минстроя Владимир Якушев приступил к работе. Об этом сообщили РИА Новости в пресс-службе министерства.

«Владимир Владимирович вышел на работу 22 мая, в пятницу. С этого времени Никита Евгеньевич Стасишин перестал быть исполняющим обязанности министра строительства и ЖКХ», — сказал представитель ведомства. Якушев планирует присутствовать на совещании в Минстрое по вопросам поддержки стройотрасли и ЖКХ с премьер-министром Михаилом Мишустиным, добавил он.

Напомним, о госпитализации Министра строительства и ЖКХ РФ стало известно 1 мая. Владимир Якушев был помещен в столичную ГКБ № 52 с коронавирусной инфекцией COVID-19. 8 мая глава Минстроя был выписан на двухнедельный карантин домой.
Также переболел COVID-19 заместитель Якушева по вопросам градостроительства и архитектуры Дмитрий Волков.

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиками запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в новостройках, строящихся с использованием проектного финансирования, по ставке от 2,9%, сообщили в пресс-службе банка.
"Совместная с застройщиками программа сделает ипотеку доступнее, позволит решить жилищный вопрос многим людям, а строительным компаниям обеспечит спрос на строящиеся объекты", – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Снизить ставки позволяет механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Участвующие в программе застройщики смогут направить на субсидирование ставки часть доходности от наполнения счетов эскроу. Низкая ставка действует в течение всего периода строительства объекта, после сдачи домов в эксплуатацию будет установлена обычная процентная ставка.

Пилотный проект запущен в двух субъектах Российской Федерации в партнерстве со строительными компаниями ГК Prinzip (ЖК "Парк Победы", Свердловская область), ГК Rose Group (ЖК "Микрогород в лесу", Московская область). В дальнейшем к программе могут подключиться любые застройщики, реализующие свои проекты с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.

Застройщик ГК ПИК рассматривает возможность отказаться от всех арендованных офисных площадей в Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». Речь идет об офисах суммарной площадью 14 тыс. кв. м.

По данным издания, структуры ГК ПИК намерены освободить 2,8 тыс. кв. м в БЦ «Сириус парк», 600 кв. м в БЦ «Трехгорная мануфактура» и 11 тыс. кв. м в БЦ «Рассвет». Площади в БЦ «Рассвет» планируется сдать в субаренду. От официальных комментариев по данному поводу в пресс-службе публичного девелопера отказались.

По данным информированного собеседника газеты, у ГК ПИК может остаться лишь одна штаб-квартира в Москве — в собственном здании на Баррикадной улице в центре столицы. Его общая площадь — 13,4 тыс. кв. м.
Публичный девелопер оптимизирует площади из-за сокращения и перевода на удаленную работу части сотрудников, пояснили источники издания. На освобождающихся площадях могли трудиться до 1,4 тыс. человек, отмечается в публикации.

В апреле ГК ПИК столкнулась с серьезным падением продаж в Москве, ранее подсчитали аналитики «Метриум». По их данным, число заключенных компанией ДДУ в сравнении с данными апреля 2019-го упало на 24%. Во второй месяц весны в условиях ограничений из-за карантина ГК ПИК продала 615 возводимых квартир в столице.

В Москве в январе-апреле 2020 года введено 3,986 миллиона квадратных метров недвижимости, что сопоставимо с уровнем прошлого года, сообщил РИА Недвижимость руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
"В том числе введено 1,797 миллиона квадратных метров жилья", - отметил чиновник.
По его словам, за аналогичный период прошлого года было введено 3,994 миллиона квадратных метров недвижимости, из них жилья – 1,666 миллиона квадратных метров.
Левкин также добавил, что в апреле 2020 года введено 648,3 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе жилья – 325,4 тысячи квадратных метров.

Объем покупок товаров для строительства и хозяйства в Москве в апреле в сравнении с данными за апрель 2019-го вырос в 4,58 раза. Это показало исследование оператора фискальных данных «Платформа ОФД», пишет Forbes. Абсолютных цифр в материале не приводится.

Средний чек покупки за месяц самоизоляции также вырос, но не столь значительно. Он увеличился на 20% до 6098 руб. Аналогичные данные по России: рост объема покупок на 68%, среднего чека — на 56% до 4386 руб.

Ранее похожее исследование опубликовал банк ВТБ. По его данным, объем онлайн-покупок товаров для ремонта в Москве с 30 марта по 20 апреля вырос в 2,5 раза, в России — на 49%. Количество соответствующих транзакций в столице увеличилось в 4,5 раза, в России — в 2,5 раза. Абсолютных цифр в исследовании не приводилось.
«Платформа ОФД» — один из самых крупных операторов фискальных данных в России. По данным официального сайта, к его базе подключены примерно 25% работающих в стране онлайн-касс (более 900 тыс. штук).

Власти Москвы приняли решение о предоставлении Московскому фонду защиты прав дольщиков субсидии в размере 2,95 миллиарда рублей на 2020 год, сообщила РИА Недвижимость в пятницу глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам собеседницы агентства, соответствующее постановление правительства Москвы №554-ПП "О мерах, направленных на реализацию государственной программы города Москвы "Жилище" выпущено 13 мая 2020 года.
Речь идет о жилых комплексах ЖК "Академ Палас", ЖК "Легенда", ЖК "Воскресенское", ЖК "Малыгина, 12", ЖК "Троицк Е-39", ЖК "Остров Эрин" и дом в поселке Кокошкино на улице Труда, позиция 8. Московский фонд дольщиков в настоящее время выступает их застройщиком.
При этом, уточнила Пятова, на завершение этих объектов необходимо 5,8 миллиарда рублей. Планируется, что оставшуюся сумму фонд получит в 2021 году.
Московский фонд защиты прав дольщиков создан в октябре 2019 года. Учредителем фонда является правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает устав фонда. Финансируется деятельность фонда за счет городского бюджета.

После возобновления строек в Подмосковье работающие в регионе девелоперы станут обязаны каждую неделю тестировать не менее 10% сотрудников на коронавирус. Об этом заявил глава Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян, пишет РИА Новости.

«Стандартом по организации работ на строительных площадках определено обязательное требование по обеспечению тестирования на коронавирус не менее 10% от числа работников, находящихся на строительной площадке. С обязательным охватом каждой бригады и не реже одного раза в неделю. При выявлении признаков заболевания или положительного теста у рабочего бригады необходимо обеспечить изоляцию всей бригады и незамедлительное проведение ее тестирования», — пояснил Гарибян.

Соответствующие расходы должны будут оплатить строительные компании. По данным «Ведомостей», затраты на такой тест составят примерно 1,4 тыс. руб. на одного человека.
Ранее похожие требования к девелоперам ввели и в Москве. В соответствии с ними, после возобновления строек 12 мая компании обязаны протестировать на COVID-19 не менее 10% сотрудников до 31 мая. И затем — не менее 10% сотрудников каждые 15 дней.

Власти Подмосковья в последний момент продлили запрет на проведение строительных работ в регионе до 18 мая. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте Главгосстройнадзора Московской области.

«Возобновление строительных работ, ранее запланированное на 12 мая, перенесено на 18 мая. В сегодняшних реалиях необходимо дополнительное время для того, чтобы сбалансировать и привести в норму некоторые показатели работы региона, направленные на борьбу с распространением коронавирусной инфекции», — заявил глава ведомства Артур Гарибян.

В свою очередь, губернатор региона Андрей Воробьёв в сообщении на своей странице в соцсети «ВКонтакте» объяснил такое решение более детально. По его словам, в регионе пока еще высокий коэффициент распространения COVID-19 (1,2 при норме 1,0) и недостаточная доля свободных больничных коек для пациентов с коронавирусом (38,5% при необходимых 50%).
«Сейчас открывать экономику, увы, опасно для жизни. Мы взяли паузу до 18 мая, чтобы увидеть положительную динамику, тщательнее подготовиться к открытию предприятий, подготовить стандарты и тем самым защитить людей. Это касается внедрения новых санитарных стандартов, обеспечения масками и другими средствами защиты», — резюмировал Андрей Воробьёв.

Напомним, в Москве проведение всех строительных работ возобновлено с 12 мая.

Спрос на жилье в регионах упал на 25 — 75%. Об этом в интервью телеканалу РБК заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Мы совершенно четко видим, что у нас пошло падение спроса в регионах, причем падение спроса на покупку жилых домов. Вот здесь у нас уже пошло серьезное падение, в целом от 25 до 75% по регионам. И это для нас пока самый тревожный фактор», — сказал Хуснуллин (цитата по РИА Новости).

Видимо, в целях поддержки спроса вице-премьер также заявил о туманных перспективах продления новой программы господдержки ипотеки. «Я считаю, что ее (программу - ред.) до 1 ноября нужно сохранить (заявленный срок окончания действия — ред.). Дальше мы, конечно, посмотрим, но вряд ли ее дальше продолжим. Поэтому кто хочет, должен максимально быстро оформить себе ипотеку», — обратился к россиянам Марат Хуснуллин.

Правительственная комиссия по повышению устойчивости российской экономики утвердила актуализированный перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Минстроя.

В перечень вошли 76 организаций. Из них 43 — девелоперы с объемом текущего строительства не менее 400 тыс. кв. м. «Совокупный объем строящихся объектов по действующим разрешениям на строительство у организаций, включенных в перечень, составляет 53,5 млн кв. м», — сказал глава Минстроя Владимир Якушев.

Еще 11 компаний из списка — подрядчики инженерной инфраструктуры с выручкой за 2019 год не менее 10 млрд руб. Остальные компании работают в сфере ЖКХ.

В перечень системообразующих строительных компаний, в частности, вошли:
• ГК РКС (ООО «РКС Девелопмент»);
• ГК «Эталон» (АО «ГК «Эталон»);
• ГК «ИНТЕКО» (АО «Интеко»);
• ГК «Главстрой»;
• ГК «MR Group» (АО «МР Групп»);
• ГК «Гранель Групп» (ООО «Гранель»);
• ГК «ФСК» (ООО «ГК ФСК»);
• ГК «СпецСтройКубань» (ООО «Специализированный застройщик «СпецСтройКубань»);
• АО «Политехстрой»;
• ГК «МИЦ» (ООО «ГК МИЦ»);
• ГК ЗАО «ФСК Архстройинвестиции»;
• Холдинг «Сэтл Групп» (ООО «Сэтл Групп»);
• ГК «Инград» (ПАО «Инград»);
• Группа «ЦДС» (ООО «Развитие»);
• ГК «Крост» (ООО СЗ «ПСФ «Крост»);
• ГК «Смарт Менеджмент» (ООО «Смарт Менеджмент»);
• ГК «Пионер» (АО «ГК «Пионер»);
• строительная компания «ЮгСтройИмпериал» (ООО «ЮгСтройИмпериал»);
• ГК «Лидер Групп» (ООО «Лидер»);
• ГК «ПИК» (ПАО «Группа Компаний «ПИК»);
• ГК «Брусника» (ООО «Брусника.Специализированный застройщик»);
• ГК «Капитал Груп» (ООО «Капитал Груп»)
• ГК «Капитал» (ООО «Нувель»);
• ГК «Кортрос» (ООО «КОРТРОС»);
• АО «Центр-Инвест»;
• ГК «А101» (ООО «А101»);
• Группа «ЛСР» (ПАО «Группа ЛСР»);
• ГК «ЮгСтройИнвест» (ООО «Специализированный застройщик-1 «ЮгСтройИнвест-ДОН»);
• ГК «Самолет» (ПАО «ГК Самолет»);
• ГК «Кубанская марка» (ЗАО «Кубанская марка»)
• ГК АО «Ренейссанс Констракшн»
• ООО «ВИ Холдинг»
• ГК «Основа»;
• ООО «Левел Груп»;
• Группа компаний ООО «Управляющая компания «Центр менеджмент»;
• ООО «РосСтройИнвест»
• АО «Стройтрансгаз»;
• ООО «Легенда»;
• ООО «Инвестиционная компания «Аквилон инвест»;
• ООО «АФИ РУС»;
• ООО «Группа компаний «Первый трест»;
• ООО «Боэс конст ракшн»;
• ФГУП «ГВСУ №14;
• АО «Мосинжпроект»;
• ПАО «Мостотрест»;
• АО «Трансстройинвест»;
• АО Инжиниринговая компания «АСЭ»;
• АО «Главное управление обустройства войск»;
• ООО «Стройгазмонтаж»;
• АО «Мостострой-11»;
• ООО «Нова»;
• ООО «Ренейссанс хэви индастрис»;
• АО «Ямалтрансстрой»;
• ПАО «Моспромстрой».

Девелопер «Дон-строй инвест» продал застройщику ГК ПИК площадку на севере Москвы, где можно возвести чуть более 400 тыс. кв. м жилья. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости». Речь идет о территории Московского трубозаготовительного комбината в столичном районе Ховрино.

Площадка расположена на Ижорской улице между станцией МЦК «Марк» и метро «Ховрино». Ее рыночная стоимость с учетом наличия документов на застройку — от 8 до 10 млрд руб., оценил в комментарии изданию партнер Colliers International Владимир Сергунин. Точную цену сделки газете выяснить не удалось.
По словам Сергунина, в строительство жилья на данном участке необходимо вложить от 23 до 25 млрд руб. Здесь можно возвести новостройки комфорт-класса. Выручка от продажи квартир составит от 50 до 60 млрд руб., отметил эксперт.

Пандемия коронавируса COVID-19 привела к дефициту стеклопакетов, поставляемых на российские стройки. Об этом заявил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, пишет ТАСС.

«В нескольких субъектах уже есть дефицит, в первую очередь, китайских комплектующих и стройматериалов, например, стекла. В половине Российской Федерации оно китайское. За Уралом у нас на рынке присутствует стекло только китайского производства. Сейчас мы испытываем реальную нехватку стекла, стеклопакета по причине того, что на протяжении двух месяцев поставки из Китая этого продукта практически не осуществляются», — сказал Глушков.
Что интересно, ранее в Минпромторге практически исключили риски дефицита стройматериалов. «Дефицит строительных материалов в России маловероятен. Действующие мощности производителей с большим запасом покрывают внутренний спрос, в том числе с учетом перспективной потребности при реализации национальных проектов в области строительства. А импортозависимость по базовым материалам не превышает 4%», — говорил представитель министерства РИА Новости 15 апреля.

Ранее введенный в Москве и Подмосковье запрет на проведение строительных работ продлен без каких-либо корректировок до 1 мая. Сообщения об этом опубликованы на личном сайте столичного мэра Сергея Собянина, а также на официальном сайте правительства Московской области. Напомним, в обоих регионах с 13 апреля запретили практически все стройки. Под исключения попали только возводимые медицинские учреждения и строго ограниченный перечень других объектов.

Не исключено, что инициатором продления запрета стал столичный мэр Сергей Собянин. Во всяком случае, 17 апреля губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв дал понять, что строительные работы вскоре возобновят. «При первой возможности мы откроем стройку. Девелоперские компании должны быть к этому готовы», — написал Воробьёв в сообщении в своем аккаунте в Instagram.

«Не случайно, что только несколько стран решились остановить эту отрасль из-за коронавируса — мы проверили. Поэтому президент вчера посвятил этой теме много времени и принял очень важное решение (рекомендовать губернаторам не останавливать стройки — ред.). Мы в свою очередь отработали с каждой строительной компанией. Наша цель — разработать единый, удобный, безопасный регламент. Введем его в начале следующей недели», — добавил тогда губернатор.
Участники рынка отнеслись к продлению запрета предсказуемо негативно. «Недельная приостановка работ на стройках столичного региона оказала минимальное влияние на отрасль. Простой же в три недели будет более болезненным, а продление запрета сверх этого срока для многих повлечет крайне негативные последствия», — отметил в комментарии «Известиям» президент девелопера ГК «Основа» Александр Ручьёв.

По его словам, в особенно сложном положении могут оказаться подрядчики. «У них низкая маржинальность, и не у всех есть ресурсы содержать людей за свой счет на протяжении трех недель. Если ситуация затянется на более длительный срок, то для очень многих подрядных организаций положение станет критическим», — добавил Ручьёв.

В случае увеличения приостановки стройки до одного месяца серьезные финансовые проблемы в течение следующего полугодия могут ощутить на себе около 75% застройщиков Москвы, отметил в комментарии газете гендиректор РАСК Николай Алексеенко. Он уточнил, что в основном, речь идет о средних и малых компаниях с готовностью многоквартирных домов в 50 —70%.

«Проблемы этих застройщиков могут привести к появлению новых обманутых дольщиков. Их общее число в Московском регионе может вырасти в 1,5-2 раза. В Москве сейчас в проблемных объектах насчитывается порядка 3-4 тыс. дольщиков, в Подмосковье — около 20 тыс.», — добавил Алексеенко.

В марте текущего года число заявок на строительство деревянных коттеджей выросло на 30% в сравнении с данными за аналогичный период прошлого. Такие данные привел «Известиям» директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения Семен Гоглев. Интерес граждан подогрел в том числе режим самоизоляции — стали очевидны преимущества жизни в собственном доме, отметил эксперт.

В обозримой перспективе объемы строительства индивидуальных коттеджей из дерева существенно увеличатся, убежден Гоглев. «В ближайшие пять месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15 — 20% по сравнению с 2019-м», — спрогнозировал он.
Популярность деревянных коттеджей объясняется их дешевизной и скоростью строительства, отметила в комментарии изданию эксперт по загородному рынку компании «Миэль» Татьяна Ананьева. Например, деревянный дом площадью 160 кв. м в комплектации «заезжай и живи» в Подмосковье продается примерно за 5,8 млн руб., уточнила Ананьева.

Московским девелоперским и строительным компаниям дадут отсрочку на ряд платежей в бюджет города. Об этом в блоге на своем личном сайте написал столичный мэр Сергей Собянин. Такая мера вошла в третий пакет властей Москвы по поддержке бизнеса в условиях кризиса из-за пандемии коронавируса COVID-19.

Отсрочки будут беспроцентными будут действовать до конца года, пояснил РИА Новости заммэра Владимир Ефимов. Их общая сумма чуть превысит 7 млрд руб., уточнил Ефимов. В частности, девелоперы и строители смогут отложить платежи за изменение цели предоставления земельного участка, вида разрешенного использования и аренду.

По оценкам участников рынка, принятых мер может быть недостаточно для полноценной поддержки застройщиков. «Они будут иметь выборочный и краткосрочный эффект, поскольку применяться будут к тем, кто в ближайшее время начинает новые проекты и меняет для этого вид разрешенного использования участка», — отметил руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101» Анатолий Клинков (здесь и далее цитата по РИА Новости).

Необходимы более серьезные льготы, считает Клинков. «Более масштабной мерой, охватывающей всех участников рынка, представляется отсрочка по уплате налога на землю сроком на 12 месяцев, а также снижение налоговых выплат за земельные участки на 0,5-1% ставки», — пояснил топ-менеджер ГК «А101».

В жилом комплексе ЖК Новинки Smart City появились первые постоянные жители. Уже несколько семей переехали в новые квартиры первой очереди достроенных домов.  Корреспондентам ДОМОСТРОЙРФ удалось побывать в гостях у семьи Анастасии и Дмитрия Новиковых, которые ждали свою двухкомнатную квартиру почти шесть лет.

Молодые родители рассказали о своих первых впечатлениях. В то же время в жилом комплексе еще остаются нерешенными вопросы социальной и бизнес-инфраструктуры. 

Специальный репортаж из ЖК Новинки Smart City можно прочитать здесь.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «#Суварстроит» для строительства жилого дома в рамках проекта ЖК «Станция Спортивная» в Казани. Застройщику открыта кредитная линия в размере 378 млн рублей.

Жилой комплекс будет расположен в Приволжском районе Казани, по адресу Детский проезд, д. 1. Проект предусматривает строительство многоэтажного дома, благоустройство, детскую и спортивную площадки, прогулочные аллеи и зоны для отдыха. Общая площадь комплекса составит 9,5 тыс. кв. м, включая жилую– 7,5 тыс. кв. м в расчете на 162 квартиры. Строительные работы начались в 2019 году, ввести дом в эксплуатацию планируется во втором квартале 2022 года.

«Дом в жилом комплексе «Станция Спортивная» –  уже третий проект, реализуемый нами в партнерстве с Группой компаний «#Суварстроит». Мы рады, что наш продукт оценен одним из лидеров строительного рынка Республики Татарстан, имеющим большой опыт строительства жилой недвижимости – на сегодняшний день портфель проектов Группы составляет 1,6 миллиона квадратных метров», – прокомментировала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

«Мы положительно оцениваем переход отрасли на новые правила финансирования. Они обеспечивают защиту и гарантии того, что проект будет достроен и люди вовремя заедут в свои квартиры. Преимущества для застройщиков – получение стабильного финансирования без угрозы кассовых разрывов или неблагоприятного воздействия сезонных факторов», – отметил генеральный директор ООО «#Суварстроит» Руслан Нурмухаметов.

Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно по ссылке.

Жилой дом построят в районе Южнопортовый на юго-востоке Москвы, сообщили во вторник в пресс-службе столичного департамента строительства.

"Уже завершены монолитные работы, ведется монтаж фасадов. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году", — говорится в сообщении.

В ведомстве отметили, что дом возводится по адресу: ул.Петра Романова, вл.18. Двенадцатиэтажный дом будет двухсекционным. Фасады здания будут бежевого оттенка с комбинированной отделкой из бетонной плитки и металлических панелей яркого салатового и оранжевого цветов.

В новостройке разместятся 187 квартир, три из них оборудуют для маломобильных людей. На первых этажах будут находиться нежилые помещения, в которых в будущем смогут разместиться магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, кружки для детей.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха.

В ведомстве добавили, что всего на юго-востоке Москвы возводят 23 дома для переселения по программе реновации. В Южнопортовом районе новые квартиры получат жители 27 старых пятиэтажек, в настоящее время для их расселения подобраны две стартовые площадки.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов.

Мы учим наших граждан накапливать, стимулируем премией от государства. Повышение ипотечных ставок в программе не предусмотрено, независимо от снижения курса рубля или возможного увеличения ключевой ставки. На выходе граждане берут ипотеку под гарантированно низкий процент, и многие жители республики уже отметили новоселье, оформив ипотеку под 7% годовых. А весной 2020 года закончится срок первых шестилетних вкладов, для таких долгосрочно накапливающих участников программы предусмотрена кредитная ставка 5,5-6% годовых, - рассказал руководитель дирекции по развитию программы «Жилстройсбережения» Евгений Декатов.

В рамках реализации федерального проекта «Ипотека» национального проекта «Жилье и городская среда» в Республике Башкортостан на протяжении шести лет успешно реализуется программа «Жилстройсбережения». В программе уже более 7500 участников. И с каждым годом все больше граждан вступает в программу. В настроящее время свыше 2100 семей уже улучшили свои жилищные условия.

Напомним, по условиям программы граждане открывают накопительный жилищный вклад сроком от 3 до 6 лет в одном из банков-партнеров. К ежемесячному взносу гражданина из бюджета республики начисляется премия в размере до 30% от суммы взноса. С учетом бюджетной премии эффективная процентная ставка по вкладу может достигать 20% годовых и выше.

Участники республиканской программы, накопившие первоначальный взнос, получают право оформления ипотечного кредита по ставке 5,5 -7% годовых.

С помощью программы можно купить квартиру или любую другую жилую недвижимость, а также построить собственный дом или приобрести земельный участок для индивидуального жилья. Кроме того, средства «Жилстройсбережений» могут быть направлены на погашение ранее взятой ипотеки.

Ввод жилья в России в феврале упал на 7%. Об этом говорится в очередном ежемесячном докладе «Информация о социально-экономическом положении России», размещенном на официальном сайте Росстата. Показатель снизился до 4,6 млн кв. м без учета домов на участках для садоводства. С их учетом в последний месяц зимы построено 4,9 млн кв. м, что все равно ниже цифр февраля 2019-го (5 млн кв. м).

Ввод по числу жилых единиц (квартир, индивидуальных домов) упал еще сильнее. Показатель снизился на 17% до 56 тыс. (В феврале 2019-го было введено 67,5 тыс. жилых единиц.)
Ввод жилья за январь-февраль в целом вырос. Показатель увеличился на 2,6% до 9,4 млн кв. м (без учета домов на участках для садоводства).

В частности, россияне стали активно скупать загородную и курортную недвижимость. 

По данным аналитиков, количество запросов на вторичном рынке с момента снижения курса рубля увеличилось на 44 %, спрос на новостройки вырос на 35 %.

Максимальный всплеск покупательской активности зафиксирован в Новосибирске  – 67 %, Перми и Волгограде – 59 %. Стоит отметить, что порядка 5 % продавцов в городах-миллионниках снимают квартиры с продажи. Как отмечают эксперты,в среднем падение объема предложений составило 2,4 %, рост после снижения курса рубля произошел только в Челябинске (+1,3 %).

Также эксперты заметили повышение спроса на загородную недвижимость. «Зафиксирован рост спроса на найм загородных домов со сроком выезда «прямо сейчас»; клиенты говорят, что хотят пересидеть панику и вирус не в городе. Но говорить именно о шквале таких обращений не приходится», – передает слова управляющего партнера «МИЭЛЬ - Сеть офисов недвижимости» Марины Толстик «Российская газета».

Кроме того, наблюдается повышенный спрос на квартиры российского побережья. Количество потенциальных покупателей недвижимости в Сочи за минувшие 2 недели выросло на 20 %, в Севастополе – на 17 %, в Ялте – на 16 %. Существенное увеличение спроса наблюдается также в Геленджике, Алуште и Симеизе.

Для компании ССК это уже второй объект, строящийся по программе проектного финансирования.

20 марта учредитель компании ССК Карен Казарян и управляющий Краснодарским отделением ПАО Сбербанк Татьяна Сергиенко подписали договор о финансировании строительства жилого комплекса «Ракурс» в Краснодаре.

Для компании ССК это уже второй объект, строящийся по программе проектного финансирования. В июле 2019 года был подписан договор со Сбербанком о финансировании строительства жилого комплекса «Лучший».

Жилой комплекс «Ракурс» состоит из восьми шестнадцатиэтажных литеров. Объект расположен в микрорайоне торгового центра «Красная Площадь» на 1-м Лиговском проезде. Для будущих жителей комплекса будет построено 2925 квартир, продажа которых будет реализована с использованием эскроу-счетов. Проект ЖК «Ракурс» предусматривает большую наземную парковку, а также достаточное количество коммерческих помещений, что обеспечиваетинфраструктуру для будущих жителей.

Строительство жилого комплекса «Ракурс» началось в 2020 году. Возведение комплекса производится поэтапно. Завершить строительство 1 этапа (литеры 1-4) планируется во 2-м квартале 2022 года, 2 этапа (литеры 5-8) – в 4-м квартале 2022 года.

Проектное финансирование Сбербанка предполагает, что при покупке недвижимости клиенты будут направлять средства на эскроу-счета, на которых деньги будут храниться на протяжении всего срока строительства объекта. Застройщик сможет раскрыть эскроу-счета только после введения дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности.

«Компанию ССК и Сбербанк связывают давние партнерские отношения: банком аккредитована большая часть наших объектов, действуют различные программы по ипотеке. Мы рады, что наше сотрудничество продолжает развиваться в правильном и выгодном направлении для обеих сторон», — прокомментировал учредитель компании ССК Карен Казарян.

«ГК «ССК» — надежный партнер Сбербанка, мы сотрудничаем по направлениям финансирования недвижимости и выдачи ипотеки. ЖК «Ракурс» — это уже второй проект, который компания будет реализовывать в рамках новых условий 214-ФЗ с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов. Уверена, что покупатели квартир оценят высокое качество строительства и удобное расположение нового комплекса», — отметила управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко.

На земельном участке размером 22 гектара может появиться жилой комплекс площадью до 550 тыс. кв. метров

Компания «Бизнес-Актив», которая является структурой девелопера MR Group, купила по начальной цене в 2,36 млрд рублей 100% акций Московского завода радиотехнической аппаратуры, как пишет «РИА Недвижимость». Предприятию принадлежит участок земли размером 22 гектара и 155 зданий совокупной площадью 46,3 тыс. «квадратов» на улице Борисовские Пруды. Это в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы.

Эксперты рынка считают, что на этом земельном участке можно построить недвижимость суммарной площадью 450-550 тыс. кв. метров, в том числе 350 тыс. кв. метров жилой. Инвестиции в реализацию проекта на улице Борисовские Пруды могут достигнуть 25-30 млрд рублей.

MR Group работает на рынке с 2003 года, строя недвижимость в Москве, Московской области и Сочи. Портфель застройщика включает 43 проектов на примерно 6 млн кв. метров. На прошлой неделе компания начала продажи в жилом комплексе класса «бизнес» «Павелецкая Сити» (на фото), находящемся тоже на юге Москвы – на Дубининской улице в Даниловском районе.

В прошлом месяце в Санкт-Петербурге застройщики сдали в эксплуатацию 44,7 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Это 88 домов на 704 квартиры, в том числе индивидуальное жилищное строительство.

Лидером по вводу в феврале стал Красносельский район. Здесь было сдано в эксплуатацию 30,7 тыс. кв. метров жилья, или 13 корпусов на 629 квартир. По данным сайта Новострой-СПб, в этой локации сейчас возводится 11 жилых комплексов, но можно выбрать квартиру и в готовой новостройке.

На втором месте – Пушкинский район. Здесь сдано 6,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости, это 45 частных домов. В настоящий момент в районе в реализации или в проекте находятся 23 жилых комплекса, посмотреть их также можно на сайте Новострой-СПб.

Третье место занял Петродворцовый район, где введено в эксплуатацию 4 жилых дома на 1,9 тыс. кв. метров. В данной локации покупатели могут подобрать себе квартиру в четырех новых проектах.

В феврале в Петербурге было сдано и несколько новых объектов общегражданского назначения – гостиница в Петроградском районе, бизнес-центр в Невском районе, развлекательный центр в Красносельском районе и т.д. Об этом сообщает официальный сайт администрации Санкт-Петербурга.

Темпы реализации девелоперских проектов в России могут замедлиться в связи с потенциальным дефицитом иностранных ресурсов, который может возникнуть вследствие закрытия границ и усложнения таможенных процедур, заявили РИА Недвижимость представители девелоперских компаний.
"Принятые в стране карантинные меры, связанные с закрытием границ, переводом офисных работников на удаленную работу, безусловно, сказываются на темпах проводимых работ. Подрядные организации, которые работают на наших объектах, привлекают иностранную рабочую силу. В связи с закрытием границ соседних государств мы ожидаем замедления процессов реализации проектов", - сказал генеральный директор ГК МИЦ Даромир Обуханич.

По словам директора департамента девелопмента ГК "А101" Олега Гурьева, также есть риск замедления темпов строительства в связи с возможным дефицитом материалов и оборудования из Китая. "Эпидемия там идёт на спад, а профильные предприятия не прекращали выпуск продукции, однако мировой тренд на закрытие границ и усложнение таможенных процедур все равно оставляет ситуацию с поставками неопределенной", - пояснил он.

Впрочем, отметил Гурьев, запасов на российских складах точно хватит ещё на пять-шесть недель, и если карантин продлится недолго, то строительная отрасль дефицита не почувствует.

В то же время большинство представителей девелоперских компаний, опрошенных РИА Недвижимость, заявили, что не сокращают число рабочих на стройках и не приостанавливают те или иные строительные процессы. При этом застройщиками приняты все необходимые меры по противодействию распространения вируса – перевод части офисных сотрудников на удаленную работу, дополнительная дезинфекция, индивидуальные средства защиты и т.д.

Всемирная организация здравоохранения 11 марта объявила вспышку нового коронавируса COVID-19 пандемией. В мире заражены уже более 160 тысяч человек более чем в 150 странах, большинство выздоровели, более 6 тысяч скончались.

В ТиНАО запланирован ввод в эксплуатацию около 400 тыс. кв. м жилья в марте 2020 года, сообщили в пресс-службе департамента развития новых территорий Москвы.

«В марте текущего года в ТиНАО планируется ввести в эксплуатацию порядка 400 тыс. кв. м жилой недвижимости», - приводятся в сообщении слова руководителя столичного департамента развития новых территорий Владимира Жидкина.

Он уточнил, что это больше, чем за два предыдущих месяца. «За январь и февраль в ТиНАО было введено 250 тыс. кв. м жилья», - отметил Владимир Жидкин.

По его словам, всего в 2020 году в ТиНАО планируется построить не менее 2 млн кв. м жилья.

В департаменте также напомнили, что всего с 2012 года в ТиНАО введено более 13 млн кв. м жилой недвижимости и более 70 социальных объектов.

Столичный Росреестр зарегистрировал в феврале 2020 года более 11 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 42% больше показателей января, сообщили во вторник в пресс-службе ведомства.

Управлением Росреестра по Москве в феврале 2020 года зарегистрировано 11 320 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 42% выше показателя января (7 969)", — говорится в сообщении.

При этом по сравнению с февралем 2019 года (12 197) наблюдается снижение количества сделок на 7%.

За первые два месяца 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 19 289 переходов прав на вторичном рынке, что на 12,5% ниже аналогичного показателя прошлого года (22 050).

НАША спросила у риэлторов, изменилась ли стоимость жилья в связи с колебанием курса валют.

Ослабление курса рубля по прогнозам ряда экспертов окажет влияние на все сферы экономики без исключения, в том числе и на рынок недвижимости.

НАША поговорила с новороссийскими рилторами и узнала, поднялись ли цены на квартиры и как изменился спрос.

Елена Гайдаева, руководитель агентства недвижимости «Квартира 415»:

– На данный момент, рынок недвижимости в Новороссийске достаточно спокоен. Ажиотажа нет. Рост цен начался, но осторожно, без резких скачков. Однако некоторые собственники вторичного жилья заморозили продажи.

Нинель Массалова, ведущий специалист агентства недвижимости «8 квартал»:

– Рано об этом говорить. Пока мы не почувствовали, чтобы цены существенно изменились. Но прогнозируем их рост. Думаю, цена однокомнатной квартиры увеличится на 100 тыс. руб. Сейчас средняя цена составляет 2200 млн руб. После того, как застройщики будут вынуждены поднять цены, собственники жилья на вторичном рынке автоматом сделают тоже самое. Насколько это будет ощутимо для покупателя – другой вопрос.

Ирина Рудых, руководитель агентства недвижимости «Астория»:

– Пока никакого скачка цен на жилую недвижимость в Новороссийске не произошло. Но так как город портовый, расположен на юге России, то за счет этого идет круглодичное повышение цен на жилье, часто их завышают искусственно. Около 10% собственников вторички остановили продажи, ждут стабилизации ситуации. Спрос остался на прежнем уровне, так как чаще всего в Новороссийске приобретают недвижимость не в качестве инвестиций, а для жилья. Ипотеку как брали, так и берут, так как сейчас очень выгодные процентные ставки, люди стараются этим воспользоваться.

В феврале выручка работающих в «старой Москве» застройщиков жилья упала на 18% в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года. Такие данные со ссылкой на ЦИАН приводит «Коммерсант». Показатель упал до 63 млрд руб.

Одновременно в «старой Москве» резко снизился объем предложения на первичном рынке квартир и апартаментов. По данным компании, в конце февраля на территории локации экспонировалось всего 47,2 тыс. лотов. Это минимальное значение с октября 2016 года, когда на первичном рынке было выставлено на продажу 46,7 тыс. квартир и апартаментов.
Эксперты связывают падение предложения с переходом долевого строительства на проектное финансирование в условиях негативной экономической конъюнктуры. «Девелоперы столкнулись с трудностями при получении финансирования и временно сняли объемы жилья с реализации»,— отметил в комментарии изданию директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Переход на эскроу-счета приводит к закономерному снижению активности застройщиков на фоне падения реальных доходов населения, согласилась председатель совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова.

Тройку лидеров замкнули Московский и Приморский районы.

За прошедший февраль в Петербурге ввели в эксплуатацию почти 265 тысяч "квадратов" жилья или 122 дома на пять с небольшим тысяч квартир. Об этом сообщает портал "Строительный Петербург".

Лидером по вводу жилья в феврале стал Калининский район, где за месяц подготовили ко встрече с жильцами один дом на 1455 квартир или почти 80 тысяч квадратных метров жилых помещений. Второе место завоевал Московский район с двумя домами и 1100 квартирами в них, третье – Приморский район, где жильцов приготовились встречать 11 домов с 857 квартирами.

Кроме того, за прошедший месяц в городе ввели в эксплуатацию ТРЦ в Красносельском районе, гостиницу на Петроградке и бизнес-центр в Невском районе.

Ранее выяснилось, что недвижимость на Крестовском острове оказалась самой дорогой в Петербурге.