В жилом комплексе "Город Первых" готовятся к заселению два корпуса. Они были сданы на полгода раньше заявленного срока.

Корпуса №3 и 4 рассчитаны на 887 квартир с количеством комнат от 1 до 3. Высота зданий 22 этажа, общая площадь — почти 57 000 квадратов. Помещения сдаются с топ-отделкой Lifestyle или с подготовкой под чистовую отделку — в формате White Box. На первом уровне домов расположены коммерческие помещения. Парковочные места выделены за пределами дворовой территории.

"Город Первых" (изначальное название — ЖК "Нева-Сити") — первая очередь масштабного проекта комплексного освоения территории "Новосаратовка" во Всеволожском районе. Здесь возводится около полумиллиона жилой недвижимости. Дома переменной этажности строятся по кирпично-монолитной технологии. Инфраструктуру составят три детсада общей вместимостью 870 мест, школа и пожарная часть. Оставлять автомобили жители новостроек смогут в подземных и наземных паркингах. Проект реализует группа компаний "ЦДС".

В Новосибирске процент непроданного жилья в новых домах вырос с 50% до 65% по сравнению с мартом аналогичного периода прошлого года. Об этом в эфире «Вести Новосибирск» заявил управляющий компанией «Жилфонд» Александр Чернокульский.

«Сейчас цена на вторичном рынке замерла. На первичном рынке выросла примерно на 17 тысяч за квадратный метр. Количество строек начинает снижаться, Новосибирск предпочитает готовое жилье», — сказал он.

о словам Чернокульского, спрос на новостройки ранее был обеспечен сниженной ипотекой, однако в настоящее время ставки на новое жилье снова увеличились, из-за чего разница между ипотекой на новое и вторичное жилье стала меньше.

«Относительная привлекательность вторички выросла. Процент непроданного жилья в новостройках резко вырос — с 50 до 65%», — добавил управляющий компанией «Жилфонд».

Ранее стало известно, что за четыре года цены на новое жилье в Новосибирске выросли более чем вдвое, пишет портал «СибМедиа» со ссылкой на данные от агентства недвижимости «Квадротека». Так, средняя стоимость одного «квадрата» в 2018 году составила 59,81 тыс. рублей, а в 2022 году — 128,13 тыс. рублей.

В Ленинградской области реализуется программа развития сельских территорий. По словам зампреда регионального правительства по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, 52 семьи смогут получить новое жильё при помощи субсидий.

Чиновник пояснил, что в программе могут участвовать жители сельских территорий, которые заняты в агропромышленном секторе, лесном хозяйстве или ветеринарии. Им планируется предоставлять субсидию на жильё в размере от 1 до 10 млн рублей. На финансирование программы планируется в общей сложности выделить 180 млн рублей.

Эти средства люди смогут потратить на индивидуальное жилищное строительство. Также субсидии позволят людям из сельской местности купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Барановский отметил, что больше всего участников программы отмечается во Всеволожском, Волосовском, Выборгском и Приозёрском районах Ленобласти.

Ранее власти региона сообщили о планах по расселению более 1 тыс. аварийных домов. Жильцы получат новые квартиры до 2025 года.

Нижний Новгород вошел в топ-3 городов-миллионников с самой дорогой посуточной арендой жилья. По данным сервиса онлайн-бронирования для туристов Суточно.ру, средняя ставка в столице Приволжья в марте составила 2740 рублей в сутки.

На первом месте в рейтинге оказалась Москва, где отдыхающие платят в среднем 3800 рублей за сутки проживания. Второе место занял Нижний Новгород. Причем за год стоимость аренды здесь выросла на 17%: темпы сопоставимы с московскими. Замыкает тройку лидеров Казань со средним ценником 2730 рублей в сутки.

В среднем цены на аренду жилья в городах-миллионниках за год увеличились на 18%, утверждают аналитики. Наиболее заметный рост арендных ставок произошел в Омске и Ростове-на-Дону — на 35% и 30% соответственно. Самая недорогая посуточная аренда сегодня в Краснодаре: средняя цена составляет 2260 рублей за сутки.

Аренда жилья в городах-миллионниках дорожает в связи с общеэкономическими факторами и инфляцией. В Нижнем Новгороде процесс может быть обусловлен еще и ростом турпотока, который наблюдается после 800-летия. По словам заместителя губернатора Олега Беркович, в праздничные дни и каникулы загрузка нижегородских отелей достигает 100%.

Напомним, две новые гостиницы планируется открыть в Нижнем Новгороде в 2023 году. Обе они разместятся в историческом центре города — на улицах Большая Покровская и Кожевенная. 

Старт строительству нового объекта ГП 11 ЖК "Домашний", расположенного в квартале улиц Кремлёвской — А. Кореновского — Восстания — Окружной дороги, дали глава Тюмени Руслан Кухарук, управляющий директор Дом.рф Анатолий Азизов, президент группы компаний "Страна Девелопмент" Александр Гайдуков 21 марта. По их команде рабочие вбили первую сваю нового объекта.

По словам Руслана Кухарука, корпорацию Дом.рф связывает с Тюменской областью и столицей региона давнее сотрудничество. Сейчас Тюмень вновь стала передовиком по участию в механизме комплексного развития территории. Те площадки, которые введены с помощью Дом.рф, не только впервые получили разрешение на строительство, но подрядная организация "Страна Девелопмент" приступила к строительно-монтажным работам.

Он отметил, что этому предшествовала большая серьезная работа. Запуск самой площадки в гражданско-правовой оборот, необходимость отработки вместе с компанией Дом.рф всей градостроительной документации, максимальное согласование преференций участникам запуска проекта позволили сегодня говорить о том, что Тюмень снова в лидерах.

"Это то направление, которое сегодня Минстрой рассматривает в качестве основного при трансформации промышленных неиспользуемых территорий при развитии городов нашей страны. И мы видим, как меняется облик одного из районов нашего города", - подчеркнул глава.

Руслан Кухарук рассказал, что вкрапление в жилую застройку объектов социального значения обсуждается совместно с правительством региона и застройщиком: "Я уверен, что в ближайшее время с вводом в эксплуатацию тех жилых домов, которые предусмотрены в этом районе, будут обеспечены и комфортные условия для проживания, в том числе обеспеченность местами в детских садах".

Президент группы компаний "Страна Девелопмент" Александр Гайдуков рассказал, что в жилом комплексе из четырех домов пройдет центральная бульварная линия.

"Сейчас приступаем к строительству. К концу 2024 года введем жилой комплекс в эксплуатацию, продажи откроем в конце мая 2023 года. Офис продаж будет расположен прямо на территории", - отметил он.

Управляющий директор Дом.рф Анатолий Азизов назвал проект особенным для компании. "Это первый проект комплексного развития территории в новом прочтении градостроительного кодекса, который реализуется на федеральных землях с федеральным уровнем принятия решения о комплексном развитии территории".

По его словам, реализация показывает все преимущества механизма КРТ, когда партнер в лице компании "Страна Девелопмент" быстро превращает проект из заброшенного поля в новый микрорайон, который будет благоустроенным, комфортным, знаковым для города.

Азизов отметил важность для региона развития федеральных земель и реализации проектов на федеральных площадках в части жилищного строительства, развития инфраструктуры. А также большую системную работу, которую проводит правительство Тюменской области, администрация Тюмени в этом направлении.

"Мы идем со значительным опережением графика. В феврале прошлого года заключили первый договор комплексного развития территории. Через год должны были выйти только на утверждение документации. А мы уже забиваем первую сваю", - подытожил Анатолий Азизов.

Два капитальных четырехэтажных дома возведены на улице Геофизиков. Строительство заняло около двух лет. Новостройки для расселения аварийных домов сдаются с полной чистовой отделкой, сантехникой и кухонной плитой и примут жильцов после оформления необходимых документов.

Основной конструктив выполнен из железобетона, фасады утеплены и покрыты цветными металлическими панелями. В домах установлено видеонаблюдение и домофоны. Входные группы и лестничные марши оборудованы тактильными элементами навигации, подъезды — пандусами.

Ввод жилья способствует реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и решению задачи губернатора Ямала Дмитрия Артюхова по расселению 1 млн квадратных метров аварийного жилья до 2025 года.

По предварительным данным, ипотека в феврале выросла на 1,5% после традиционного для начала года замедления (+0,6% в январе), но темпы при этом все равно ниже среднемесячных за 2021 год (+2,3%), говорится в материалах, опубликованных на сайте Банка России.

Выдачи ипотеки с господдержкой также начали восстанавливаться после январского замедления — до 209 с 128 млрд руб. (+64%).

«Семейная ипотека» стала наиболее популярной в феврале после изменения в начале года условий основных госпрограмм (ставка по «Льготной ипотеке» повышена до 8 с 7%, «Семейная ипотека» распространена на все семьи с двумя детьми до 18 лет (ранее

программа была доступна только для семей с ребенком, рожденным после 01.01.18) — выдачи по ней выросли в 1,8 раза — до 100 с 56 млрд руб. «Льготной ипотеки» в феврале было выдано на 90 млрд руб. (62 млрд руб. в январе).

Выдачи рыночной ипотеки также выросли (предварительно на примерно 40%, до 210 млрд руб. в феврале с 152 млрд руб. в январе), говорится в материалах Центробанка.

Согласно данным Томскстата, в январе-феврале на территории области было введено в строй 84 тыс кв. метров жилья (или 908 квартир), что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Предприятиями было построено 34,5 тыс кв. м жилья против нулевого показателя годом ранее, в сегменте ИЖС введено 49,6 тыс кв. м (+1,9%), что составило 59% от общего объема ввода.

Внутри городской черты Томска было введено в эксплуатацию 21,1 тыс кв. м жилья (+48,7%), в Томском районе — 55,8 тыс кв. м (показатель увеличился в 2,6 раза).

Благодаря заделу, созданному ранее, и отличным темпам работы уже в нынешнем году более 3500 жителей региона смогут отметить новоселье в долгожданном жилье.

Об итогах работы в 2022 году рассказал в рамках прямого эфира «Вести Новосибирск» министр ЖКХ и энергетики Денис Архипов. По словам главы ведомства, до конца нынешнего года планируется расселить порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья, хотя изначально это необходимо было сделать до конца следующего года.

«Наша область взяла обязательства завершить расселение аварийных домов, признанных таковыми на 1 января 2017 года, не в 2024 году, а до конца 2023 года. Это позволит нам вступить в новую программу, приступив к расселению домов, которые признаны аварийными после 1 января 2017 года», — пояснил Денис Архипов, добавив, что там объемы для строительства тоже будут весьма внушительными — порядка 170 тысяч квадратных метров жилья.

Добавим, что главные объемы работ по расселению в нынешнем году предстоит выполнить в Искитиме, Татарске, а также в областном центре. Ранее мы уже рассказывали о том, что в Новосибирской области ежегодно планируют вводить по 2,6 миллиона квадратных метров жилья.

Первый цифровой экоквартал с развитой социальной инфраструктурой
планируют построить на левом берегу столицы Черноземья. Проект диджитал-
жилья представили губернатору Александру Гусеву. Подразумевается, что в
комплексе, рассчитанном на 7 тыс. человек, установят цифровую платформу
управления с распознаванием лиц, въезд на парковку с определением
госномеров, видеонаблюдение, зарядку для мобильных во дворе, а также
предусмотрят в квартирах систему «умный дом» — по желанию новосёлов.

На территории будущего ЖК уже заканчивается строительство школы,
запланировано возведение детсада на 280 мест, а также поликлиники и
спорткомплекса. Оценивая проект закрытого квартала, глава региона поручил
застройщику подыскать и помещения для участковых полиции, чтобы
обеспечить безопасность будущих владельцев квадратных метров.

Компания «Жилстрой Девелопмент» сдала еще один трехподъездный дом в ЖК «Илмари» по улице Высокая, 14. Счастливые новоселы получили ключи от своих квартир.

Владислав Сурков осмотрел двухкомнатную квартиру на четвертом этаже, которая перешла в его собственность. Прозрачная входная дверь в подъезд, остекление в пол на всех этажах, просторные лестничные пролеты и дизайнерское оформление входной группы с порога оставляют приятное впечатление. Каждая квартира оснащена индивидуальным отоплением — установлен современный двухконтурный котел, значит, не будет проблем с перебоями в подаче горячей воды и теплоснабжения. Жильцы смогут сами регулировать температуру в квартире, независимо от управляющей компании. К тому же индивидуальное отопление намного экономичнее централизованного, что существенно скажется на итоговой сумме в квитанциях за коммунальные услуги.

- Батареи уже теплые. Можно делать ремонт, - обрадовался Владислав Сурков.

Здесь он будет житьвместе с семьей — женой и маленьким ребенком. У малыша появится своя комната, а во дворе он сможет в любое время года найти занятие по душе. Детские площадки в ЖК «Илмари» оборудованы современными игровыми элементами из натурального дерева. Они зонированы для детей разных возрастов. Для малышей предусмотрены безопасные качели и горка с элементами скалодрома. Для подростков — турники и силовой комплекс. Специальноепрорезиненное покрытие защитит маленьких жильцов от травм. Озеленение двора спроектировано так, что им можно любоваться из любого окна.

- Я много, где бывала, прежде чем определиться с местом жительства. Здесь мне сразу понравилась особая атмосфера. Загородная, спокойная, камерная, - говорит другая жительница ЖК «Илмари» Людмила Демина.

Ключи от однокомнатной квартиры девушка пришла получать вместе с мамой. Им особенно понравился вид с балкона, где можно оформить лаунж-зону.

В этот день новоселы участвовали в розыгрыше призов от застройщика. Посуда, постельные принадлежности и мелочи для быта добавят уюта каждому дому.

- Я очень признательна застройщику, что все обязательства выполнены в срок и в полном объеме, - говоритеще один новосел Дарья Захарова. — Это первое мое собственное жилье. Мы будем жить с котами в двухкомнатной квартире. Животных я взяла из приюта. Думаю, им тут понравится.

С выбором жилья Дарья Захарова не медлила. В соседнем доме уже не первый год проживают ее отец и дедушка. Кстати, папа занимается отделочными работами. Во время приемки квартиры ему не к чему было придраться. Все продумано до мелочей и качественно выполнено.

Для приобретения доступны как квартиры в строящемся доме, так и в уже сданных. В день сделки можно получить ключи и приступить к обустройству дома своей мечты вдали от суеты, но в транспортной доступности от центра города.

Проект особенный, так как реализуют его совместно с корпорацией "ДОМ. РФ". Данная земля имеет федеральное значение и ранее пустовала, а сейчас будет использована для развития городской инфраструктуры.

Анатолий Азизов, управляющий директор компании "ДОМ.РФ": "Это первый проект комплексного развития территорий в новом прочтении градостроительного кодекса, который реализуется на федеральных землях с федеральным уровнем принятия решений о таком КРТ. Через год мы должны были только выйти на утверждение документации, а через год мы с вами забиваем первую сваю. То есть мы где-то с опережением на полгода по графику реализации проекта".

Сегодня вбили первую сваю нового жилого комплекса. Его площадь почти 8 500 гектаров. Здесь построят четыре дома на более чем 1 700 квартир. К концу 2024 года застройщик обещает ввести жилой комплекс в эксплуатацию. А правительство региона и город обсуждают строительство социально значимых объектов.

Руслан Кухарук, глава города Тюмени: "Сегодня по этому району есть потребность в детских садах. И мы понимаем, что для жителей данной территории, тех, которые выберут именно этот район, этот жилой комплекс в качестве места своего жительства, конечно, будет первостепенный вопрос - обеспеченность местами в детских садах".

Сбер профинансирует строительство нового жилого комплекса «Олимпика» в Академическом районе Екатеринбурга. Банк выделил 3,2 млрд рублей компании челябинского девелопера White Group на приобретение земельного участка и строительные работы, сообщает пресс-служба Уральского банка Сбербанка.

Проект предусматривает строительство пяти жилых секций с общей площадью квартир 39,9 тыс. квадратных метров и подземным паркингом на 157 машиномест.

По словам Александра Нуйкина, заместителя председателя Уральского банка Сбербанка, екатеринбуржцы стали очень избирательно подходить к выбору жилья - помимо метража квартиры их сейчас интересует наличие развитой инфраструктуры, безопасность и инновационность объектов. «Появление новых игроков на строительном рынке столицы Урала только повышает конкуренцию, и, как следствие, качество возводимого жилья», - комментирует спикер.

Новый жилой комплекс планируется построить на месте долгостроя на пересечении улиц Медицинской и Нартова в Нижнем Новгороде. Реализацией проекта займется компания «Автобан». Об этом министр земельных и имущественных отношений Нижегородской области Сергей Баринов рассказал в интервью GIPERNN.RU. 

Участок с объектом незавершенного строительства власти передали девелоперу по договору мены: взамен они получили землю под возведение школы. Недостроенную 15-этажку в Советском районе «Автобан» планирует снести.

Демонтажом или реконструкцией других подобных строений занимается подведомственная организация нижегородского правительства — КП НО «ДОМ.НН», добавил наш собеседник. Сегодня в приоритете находится недострой на улице Голованова. Он также должен быть снесен, подчеркнул Сергей Баринов. 

Напомним, строительство 15-этажного дома в районе улицы Медицинской печально известная компания «Социальная инициатива» начала около 20 лет назад. В 2020 году земля под незавершенным зданием перешла в собственность региона. Весной 2022-го на территории объекта объявили режим чрезвычайной ситуации, так как степень износа железобетонного каркаса здания превысила 60%. С тех пор нижегородское Минимущества добивалось возможности снести здание через суд.

Прошлой осенью стало известно, что незавершенный 15-этажный дом признан самовольной постройкой. Около 300 семей, вложившие средства в строительство, были восстановлены в правах при участии нижегородского правительства. 

Кадастр присвоили ещё одному дому в жилом комплексе «Лесобережный» в селе Николо-Урюпино в Красногорске, сообщили в Министерстве жилищной политики Московской области.

«В результате совместной работы Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области на кадастровый учет оперативно поставили дом № 2 в жилом комплексе "Лесобережный" городского округа Красногорск», — говорится в сообщении.

ЖК «Лесобережный» изначально возводил застройщик ГК «Урбан-Групп», но не справился с обязательствами и был признан банкротом. Многоквартирные дома за него достраивает Фонд Развития Территорий, отметили в министерстве.

Активность инвесторов на рынке новостроек в Москве в 2022-м году уменьшилась на 20% по сравнению с 2021-м годом. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные аналитиков.

Как отмечают эксперты, доля инвестсделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства упала с 6% до 5%. При этом в пяти столичных округах показатель активности инвесторов сохранился на прежнем уровне: ЦАО, СВАО, ЮЗАО, ЮВАО и ВАО.

«Количество инвестсделок в различных округах зависит от ситуации на конкретном местном рынке нового жилья. К примеру, в ВАО спрос инвесторов концентрируется на отдельных проектах, продажи в которых только начались. Около четверти инвестсделок в прошлом году пришлись там на один жилой комплекс, единственный проект премиум-класса в округе», — цитирует издание аналитиков.

Также эксперты отметили, что текущие тенденции свидетельствуют о том, что инвесторы стремятся вкладывать средства в покупку жилья в дорогостоящих округах Москвы.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что Счетная палата (СП) России раскрыла сумму госдолга регионов страны, которая была актуальной на первые месяцы 2022-го года. По итогам проверки использования кредитов федерального бюджета, которые были выданы семи субъектам страны в период между 2017 и 2021 годами, он оказался равным 2,5 триллионам рублей.

486,2 тыс. кв. м жилья ввели в эксплуатацию в Тюменской области за январь-февраль 2023 года. Прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 1,7 раза.

По данным Главного управления строительства региона, в расчете на душу населения ввод составил 0,30 кв. м, что в 2,1 раза выше среднероссийского показателя, 0,14 кв. м.

По данному показателю Тюменская область занимает третье место среди субъектов РФ, а также сохраняет лидирующую позицию среди регионов УФО.

Развитие строительной отрасли обсудят в Тюмени на IV Градостроительном форуме, который начнется в Выставочном зале 21 марта в 11 часов. Спикеры коснутся тем, касающихся Стратегии развития строительной отрасли РФ, разработанной до 2030 года с прогнозом до 2035 год.

Параллельно будет работать XXIX выставка "Строительство и архитектура. Дорожная, строительная техника и технологии". Свои материалы и технологии представят 40 экспонентов.

Дом №2 поставили на кадастровый учет в ЖК «Лесобережный» в городском округе Красногорск, передает пресс-служба Министерства жилполитики Подмосковья.

Отмечается, что строительством данного комплекса занимался застройщик ГК «Урбан-Групп», но не справился с обязательствами и был признан банкротом. А в настоящее время многоквартирные дома вместо него достраивает Фонд Развития Территорий. При этом данный жилой дом был введен в эксплуатацию в начале марта 2023 года.

Ранее сообщалось, что новое образовательное учреждение планируют построить на территории жилого комплекса «Горки Парк» в Ленинском городском округе.

В феврале 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости столичным Росреестром зарегистрирован 9 781 договор ипотечного жилищного кредитования, что в 1,4 раза или на 38,3% выше показателя января текущего года (7 071), говорится в сообщен ии пресс-службы ведомства.

«По сравнению с рекордным для февраля результатом прошлого года (10 838) снижение не превысило 10 процентов (-9,7%). По отношению к февральским значениям всех предыдущих лет текущее число регистраций ипотек стало максимальным. При этом в разрезе 15 лет объемы ипотечных сделок в феврале, несмотря на колебания в 2015-2017 гг., увеличивались в среднем на треть от года к году», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Всего за два месяца Росреестром по Москве оформлено 16 852 ипотеки при покупке жилья на первичном и вторичном рынках. По отношению к январю-февралю 2022 года (19 191) число сделок уменьшилось на 12,2%, к аналогичным данным 2021 года (15 130) рост составил 11,4%.

«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в феврале составил 22,3 миллиарда рублей — это 24,9% от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице с начала действия программы выдано 118 тысяч кредитов», — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Строительство второго дома в жилом комплексе «Огни Автозавода» началось в Нижнем Новгороде. Это будет 25-этажная высотка с квартирами от 22 до 67 кв. м. О том, чем интересен проект, GIPERNN.RU рассказала директор АН «Золотой ключик» и президент Ассоциации «Лига успешных агентов недвижимости» Ольга Миронова.

ЖК «Огни Автозавода» возводит СЗ «Первая строительная компания», которая уже сдала один дом, а всего их запланировано три. Жилой комплекс расположен в центре Автозаводского района с его развитой инфраструктурой: детские сады, школы, торговый центр, магазины, развлечения находятся в шаговой доступности.

К тому же, место очень живописное, ведь рядом Автозаводский парк и небольшое озеро в микрорайоне Водный мир. Возле ЖК «Огни Автозавода» проходят многие маршруты общественного транспорта, но при этом проблемных магистралей с точки зрения пробок поблизости нет. До станции метро можно дойти пешком за 15—20 минут. Квартиры в ЖК отвечают запросам, которые сегодня предъявляются к современному жилью. 

«В массовом сегменте сейчас востребованы небольшие квартиры. Среди тех, кто выбирает такие варианты, много молодежи — хорошо раскупаются и студии, и однушки, и компактные двушки», - отметила Ольга Миронова.

Глава региона рассказал о том, что программа переселения из аварийного жилья идёт полным ходом.

«В этом году в работе 14 муниципальных образований, где около 2 тыс. человек получат новое жильё. На эти цели выделено более 800 млн рублей из областного бюджета и из бюджета фонда ЖКХ», — написал он на своей странице во «ВКонтакте».

По словам Вячеслава Гладкова, программа достаточно объёмная: 

«В этом направлении мы работаем, хотя тоже понимаем, что прирастает жильё аварийное, его становится больше. Это абсолютно естественный процесс. Нам предстоит ещё, конечно, много работы, будем стараться».

По итогам февраля 2023 года спрос на покупку квартир с отделкой в Санкт-Петербурге вырос на 14,4% относительно результата за январь текущего года. Интерес к объектам с отделкой растёт на протяжении двух месяцев подряд, сообщает агентство недвижимости Марии Тарасовой.

Несмотря на эту растущую динамику, спрос на петербургские объекты с отделкой в феврале 2023 года оказался на 28,1% ниже, чем в феврале 2022 года и на 38,4% ниже, чем в феврале 2021 года. По итогам 2022 года интерес покупателей к ним снизился на 23,6% относительно результата за 2021 год и на 48,7% относительно результата за 2020 год.

«Снижение спроса на квартиры с отделкой связано с общим состоянием рынка недвижимости. Сейчас спрос в целом сильно просел. Тем не менее я считаю, что в массовом сегменте покупка квартиры с отделкой в настоящее время экономически более выгодна. Отделка включается в стоимость ипотеки, и люди имеют возможность сразу после получения ключей заехать в новое жильё. Платить за съём, ипотеку и при этом делать ремонт финансово очень тяжело. Поэтому мы всегда рекомендуем клиентам выбирать квартиры с отделкой от застройщика. Качество отделки за последние годы существенно улучшилось и в части отделочных материалов, и в части внешнего вида и дизайна. В массовом сегменте застройщики отлично справляются с импортозамещением, поэтому не вижу предпосылок для ухудшения качества отделки», — отметила риэлтор Мария Тарасова.

Данный перечень установлен постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 февраля 2023 года № 19. В него включены жилые дома, строительство которых будет осуществляться по льготным кредитам в Брестской области, включая Жабинковский район. По городу-спутнику включены: Многоквартирный жилой дом по ул. Титова, в котором предусмотрено строительство 42 квартир; 70-ти квартирный жилой дом по ул. Мира, 17А; 48-квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ГП-7 в квартале многоквартирной жилой застройки по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная. "В настоящее время дальнейшее развитие микрорайонов Жабинки является приоритетом нашей градостроительной отрасли. Особенную актуальность это обретает в связи с грядущим принятием генерального плана развития города-спутника до 2035 года и строительства большого торгового центра по улице Мира" — отметил глава Жабинковского района Андрей Кузьмич.

650 томских семей планируется расселить из аварийного жилья в 2023 году. Мэрия Томска 21 марта выложила инфографику, касающуюся положения дел в этой сфере. 

В списке аварийного жилья в городе насчитывается 789 домов. В очереди на расселение стоят 2280 семей.

В мэрии также подчеркнули, что единая очередь на расселение не учитывает количество детей в семье, состояние здоровья и возраст конкретного человека. При этом собственники могут обратиться в суд, чтобы обязать муниципалитет быстрее расселить их из аварийного жилья. 

На расселение аварийного жилья в Томске в 2023 году будет потрачено 2 миллиарда 700 миллионов рублей.

На улице Болдина, на территории известного когда-то всей стране спичечно-мебельного комбината «Гигант», будет построен жилой комплекс. Площадь квартир в этом ЖК составит 155 тысячи квадратных метров. Проект планировки территории площадью 14,3 гектара уже разработан и утвержден, сообщил 20 марта на городской планерке заместитель начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Дмитрий Шмаков. Сроки начала строительства он не назвал.

Прорабатывается и возможность застройки территории в районе улиц Воронина, Огарева и Московской. Сейчас это пустырь. Он появился после сноса корпусов ОАО «КЗАЭ». Еще одной точкой роста может стать территория в районе улиц Беляева и Знаменской.

В этом году в Калуге планируется построить столько же жилья, сколько было построено в 2022-м — 269 тысяч квадратных метров. За два месяца было построено 75 тысяч.

Донстрой ведет строительство жилого комплекса бизнес-класса «Событие» в Раменках в графике. Монолит третьего квартала залит уже на 84%. Если помните, это такой ультрасовременный красавчик с модными козырьками на разных уровнях. Дом расположится на первой линии нового парка «Событие».

На крыше разместятся общественные террасы с зонами отдыха, а панорамные лифты позволят жителям любоваться Москвой, отправляясь на работу, прогулку или по делам. Общая строительная готовность третьего квартала «События» — 25%. Строители приступили к монтажу фасадов, окон, инженерных систем и внутренней отделке.

В корпусе третьего «События» площадью свыше 100 тыс. кв. м запланировано 774 квартиры на 58 тыс. кв. м и подземный паркинг на 497 машиномест. Сейчас в продаже представлено 135 квартир: от однокомнатных до пятикомнатных. Площади предложений — от 28,3 до 162,8 кв. м. Минимальная цена — 15,9 млн руб.

Теперь жильцы могут зарегистрироваться и стать полноправными собственниками своей жилплощади

Три жилых дома поставили на кадастр на прошлой неделе в двух муниципалитетах Подмосковья, об этом сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.

Кадастровые номера присвоили жилому дому в ЖК «Бригантина» в Долгопрудном и двум домам в ЖК «Миниполис Дивное» в Ленинском округе.

Теперь жильцы могут зарегистрироваться и стать полноправными собственниками своей жилплощади, а также записать детей в детский сад и школу и прикрепиться к поликлинике.

На заседании коллегии Министерства ЖКХ и строительства Ульяновской области озвучили планы по реализации программы переселения из аварийного жилья, согласно которым, до конца текущего года из ветхих домов в новое жилье смогут переехать свыше тысячи жителей региона.

В прошлом году в новые квартиры из аварийных домов переехали почти 2,5 тысячи жителей региона. Помимо прочего, жильём обеспечили более 300 детей-сирот.

При этом впервые с начала действия программы общая очередность снизилась — выдано больше квартир, чем составил прирост заявителей на получение жилья.

Со слов министра ЖКХ и строительства Александра Черепана, в этом году планируется ввести в эксплуатацию 780 000 «квадратов», обеспечить квартирами 186 детей-сирот.

- Также необходимо достроить три проблемных дома и восстановить в правах участников долевого строительства восьми объектов застройщиков-банкротов. Всего до конца года более двух тысяч дольщиков должны получить ключи от квартир или компенсационные выплаты, — сказал Александр Черепан.

Строительство дома осуществляла компания АО «ЛенОблАИЖК» («Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования»), выступающая оператором программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах».   

Ключи семьям, переезжающим из аварийного жилья, вручали и. о. председателя комитета по строительству Ленинградской области Виталий Паршин, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК» Степан Федоров, глава администрации муниципального образования «Ивангородское городское поселение» Александр Соснин. 

В жилом доме, построенном в г. Ивангород (по адресу: улица Федюнинского, д. 15) предусмотрено 95 квартир общей площадью 3, 9 тыс. кв. м. Дом состоит из двух секций высотой 5 этажей и одной 9-этажной секции. Квартиры — 1-, 2- и 3-х комнатные. В квартирах выполнена чистовая отделка «под ключ», позволяющая новоселам сразу заселиться. Установлены межкомнатные двери, в комнатах и на кухнях поклеены обои, а санузлы отделаны кафельной плиткой, во всех помещениях уложено напольное покрытие. Квартиры передаются с  полным комплектом сантехники, комнаты и кухни оснащены современными радиаторами отопления с терморегуляторами, кроме того, на кухнях установлены электрические плиты c духовыми шкафами. Часть квартир на первом этаже предназначены для маломобильных групп населения. 

Рядом с домом на благоустроенной территории располагаются детские и спортивные площадки, предусмотрены парковочные места. 

«Важнейшая задача нашей компании — четкое выполнение программы расселения аварийного жилья, строительство всех объектов в намеченные сроки и с неизменно высоким качеством. Люди с нетерпением ожидают получения современного комфортного жилья и мы прилагаем для этого все усилия, работая в тесном взаимодействии с профильными органами власти Ленинградской области. До завершения в 2025 году действующей программы необходимо расселить еще порядка 100 тысяч кв. м. аварийного жилья, в котором проживает порядка 6 тысяч семей, и мы рассчитваем, что выполним ее даже с опережением», - отмечает Степан Федоров, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».

Компанией «ЛенОблАИЖК» в 2022 году в рамках программы расселения аварийного жилья построено 10 домов. Современное жилье, в которое переедет около 2400 человек, возведено также в Подпорожье, Янеге, Лодейном Поле, Сясьстрое, Луге, Тихвине, Лесколово. Продолжая реализацию программы, компания «ЛенОблАИЖК» в нынешнем году построит 7 домов (в Подпорожье, Луге, Шлиссельбурге, Волхове, Сясьстрое и Каменногорске), в которых более 3200 человек получат новое комфортное жилье.

В селе Деревянное Прионежского района построят жилой комплекс с деревянными экодомами. Планируется, что квартал будет состоять из современных индивидуальных и блокированных домов, рассчитанных на две семьи.

Как сообщил заместитель премьер-министра Карелии по вопросам экономики Дмитрий Родионов, это будет первый в регионе квартал комплексной экологичной застройки.

— На сегодняшний день администрацией района принято постановление о комплексном развитии незастроенной территории жилой зоны комплексной застройки площадью почти 94 тысячи квадратных метров, — отметил Родионов.

Уже этой весной власти проведут конкурсные торги на заключение договора комплексной застройки. Срок реализации  — семь лет.