Ключевые показатели ТРЦ фиксируют устойчивую положительную динамику развития объекта в первом полугодии 2025-го. Среднемесячный трафик вырос на 30,0% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, арендный доход -  на 33,5% LFL.

Трафик «Мегаполиса» в 2025-м вырос и по сравнению с уровнем посещаемости во втором полугодии 2024 — на 9,7%, что свидетельствует о положительной динамике. Основными драйверами роста стали новые якорные арендаторы Spirit.Fitness и DIY-супермаркет «Домикс», открывшиеся в 4 квартале прошлого года, а также усиление маркетинговой активности ТРЦ.

За шесть месяцев заключено 15 новых договоров аренды общей площадью 1 464,9 м2, включая:

• Развлечения: клуб настольных игр Dice Pod — уникальная досуговая концепция с собственным активным комьюнити.
• Фудкорт: открылось кафе-гриль Сербия с балканской кухней.
• Сервисы: ателье, туристическое агентство Annex Tour, офис/шоурум профессиональной стоматологической техники InsyDent. Последний усиливает сегмент стоматологических услуг, который включает разнопрофильные клиники, включая крупнейший в Москве стоматологический центр Cerecon (2 000 м², 40 кабинетов).
• DIY & Household: мебельный салон Вереск (открытие состоится в августе 2025 года).
• Красота, здоровье, БАДы: магазин Ewa Product.
• Спорт и активный отдых: STRIKE FORCE — магазин высокотехнологичной экипировки для хайкинга, туризма, охоты и рыбалки.
• Сотовый ритейл: открылся салон Билайн
• Дополнительно: компания «Продис» взяла в управление все вендинговые аппараты в комплексе. На четвертом этаже открылся бесплатный зал настольного тенниса.

Также в первом полугодии магазин kari увеличил площадь на 30% и в июне открылся в обновленном формате на 2 этаже ТРЦ.

Существенные инвестиции направлены на модернизацию инфраструктуры здания. В марте на фасаде структурного паркинга установили два LED-медиафасада размерами 14×12 и 22×12 метров, ориентированных на транспортные потоки проспекта Андропова. Параллельно обновлён интерьер семейного кафе в составе кинотеатра и проведена частичная реновация МОП, включая туалетные комнаты на третьем этаже.

Комментарий управляющей компании:

«Итоги первого полугодия подтверждают: курс на обновление состава арендаторов и развитие социально значимой сервисной инфраструктуры приносит стабильный результат. Мы продолжаем делать “Мегаполис” всё более привлекательным как для арендаторов, так и для посетителей. Такая динамика даёт уверенность в том, что год мы завершим на позитивной ноте», — отметил Эдуард Тишко, управляющий партнер и директор LCM Consulting. Во втором полугодии «Мегаполис» ждёт масштабное обновление. Главные шаги — ребрендинг с полной сменой айдентики и репозиционирование в качестве МФК: уже идёт работа над брендбуком, новой системой навигации и паспортом фасадных вывесок. Параллельно обновляются внутренние пространства, а в разработке — новый дизайн-проект фудкорта, которому мы посвятим отдельную новость»