По данным Иркутскстата, за 11 месяцев текущего года в Приангарье было введено в эксплуатацию 782 тыс. кв. м жилья, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно планам правительства Иркутской области, по итогам 2017 года регион сдаст 900 тыс. кв. м жилья, то есть, чтобы выполнить план, застройщики должны ввести в эксплуатацию еще 120 тыс. «квадратов».
Цифры выглядят красиво, кажется, что Иркутская область наконец-то приблизилась к равномерному вводу жилья, однако, по мнению президента Союза строителей Иркутской области Юрия Шкуропата, о значительных улучшениях в отрасли говорить рано.
Объем жилья, который был введен в Приангарье в прошлом году, составил 912 тыс. кв. м, и, учитывая план на 2017-й в 900 тыс. «квадратов», становится понятно, что существенно обогнать 2016 год строителям не удастся. В течение трех последних лет на четвертый квартал года приходился ввод более 50% от запланированного жилья. Причем максимальное ускорение начиналось в декабре — в 2016 году в этом месяце было введено 348 тысяч «квадратов».
По словам президента Союза строителей Иркутской области Юрия Шкуропата, такие рекорды приводят к снижению качества жилья.
— Выходит армия строителей, и то, что надо по технологическим правилам и законам строить 10 месяцев, решают за один месяц построить. Рабочие бригады должны равномерно весь год работать, а не рывками в отдельные месяцы в году. От штурмовщины страдает качество работ, появляется огромное количество недоделок и, естественно, претензии со стороны заказчика и со стороны населения. Ввод жилья ведется по зимней схеме благоустройства, зимой делаются бордюры, гравийно-песчаная подготовка проездов, площадки под мусорные баки, укладывают тротуары по временной схеме. Некоторые работы по благоустройству и вовсе невозможно выполнить зимой, например посадить деревья.
В этом году строителям Приангарья удалось сдать весомую часть жилья в теплое время года, а значит, претензий к качеству работ будет меньше. Казалось бы, можно порадоваться, но некоторые моменты в статистической картине настораживают.
Согласно данным Иркутскстата, строительные организации Приангарья ввели 520 тыс. кв. м — это 66,5% от общего количества, остальные площади, или 33,5%, — за индивидуальным жилищным строительством. Частные застройщики ввели в эксплуатацию 262 тыс. кв. м.
mdash; На свой вопрос, откуда появились эти 262 тысячи квадратных метров, мы пока не можем получить ответа, — говорит Юрий Шкуропат, — в начале года эти объемы не планировались. Можно провести элементарные подсчеты — возьмем скромный домик, или даже не совсем скромный, площадью 100 квадратных метров, 262 тысячи делим на 100, получаем 2620 домов. Это огромная цифра.
© 2024 ООО "Мегасофт"
