Теперь ведомство будет принимать документы по экстерриториальному принципу. Это значит, что зарегистрировать свои права на недвижимость заявитель может независимо от её места нахождения.

Офисы по приёму документов по экстерриториальному принципу есть в Иркутске, Ангарске, Шелехове, Слюдянке и Нижнеудинске. Все остальные услуги – постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, регистрация право собственности или сделки с недвижимостью – теперь оказываются в офисах многофункционального центра «Мои документы».

Кадастровая палата теперь будет лишь помогать населению составлять договоры, касающихся операций с недвижимостью. Это, например, может быть сделка купли-продажи, или процедура дарения имущества, или его обмена. Специалисты ведомства уже сейчас могут проконсультировать по вопросам операций с недвижимостью. Кроме того, в перечень услуг Кадастровой палаты включён новый вид деятельности – кадастровые работы для исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

Что касается услуг Росреестра, то они подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате.

По данным Иркутскстата, за 11 месяцев текущего года в Приангарье было введено в эксплуатацию 782 тыс. кв. м жилья, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно планам правительства Иркутской области, по итогам 2017 года регион сдаст 900 тыс. кв. м жилья, то есть, чтобы выполнить план, застройщики должны ввести в эксплуатацию еще 120 тыс. «квадратов».

Цифры выглядят красиво, кажется, что Иркутская область наконец-то приблизилась к равномерному вводу жилья, однако, по мнению президента Союза строителей Иркутской области Юрия Шкуропата, о значительных улучшениях в отрасли говорить рано.

Объем жилья, который был введен в Приангарье в прошлом году, составил 912 тыс. кв. м, и, учитывая план на 2017-й в 900 тыс. «квадратов», становится понятно, что существенно обогнать 2016 год строителям не удастся. В течение трех последних лет на четвертый квартал года приходился ввод более 50% от запланированного жилья. Причем максимальное ускорение начиналось в декабре — в 2016 году в этом месяце было введено 348 тысяч «квадратов».

По словам президента Союза строителей Иркутской области Юрия Шкуропата, такие рекорды приводят к снижению качества жилья. 
— Выходит армия строителей, и то, что надо по технологическим правилам и законам строить 10 месяцев, решают за один месяц построить. Рабочие бригады должны равномерно весь год работать, а не рывками в отдельные месяцы в году. От штурмовщины страдает качество работ, появляется огромное количество недоделок и, естественно, претензии со стороны заказчика и со стороны населения. Ввод жилья ведется по зимней схеме благоустройства, зимой делаются бордюры, гравийно-песчаная подготовка проездов, площадки под мусорные баки, укладывают тротуары по временной схеме. Некоторые работы по благоустройству и вовсе невозможно выполнить зимой, например посадить деревья.

В этом году строителям Приангарья удалось сдать весомую часть жилья в теплое время года, а значит, претензий к качеству работ будет меньше. Казалось бы, можно порадоваться, но некоторые моменты в статистической картине настораживают.

Согласно данным Иркутскстата, строительные организации Приангарья ввели 520 тыс. кв. м — это 66,5% от общего количества, остальные площади, или 33,5%, — за индивидуальным жилищным строительством. Частные застройщики ввели в эксплуатацию 262 тыс. кв. м. 

mdash; На свой вопрос, откуда появились эти 262 тысячи квадратных метров, мы пока не можем получить ответа, — говорит Юрий Шкуропат, — в начале года эти объемы не планировались. Можно провести элементарные подсчеты — возьмем скромный домик, или даже не совсем скромный, площадью 100 квадратных метров, 262 тысячи делим на 100, получаем 2620 домов. Это огромная цифра.