Подмосковные девелоперы продают все меньше жилья. После пикового значения во втором квартале 2015 года объем предложения новостроек в регионе упал уже более чем на 30%. При этом средние цены практически не растут.
Объем предложения на первичном рынке жилья Подмосковья после пикового значения во втором квартале 2015 г. к концу 2017-го снизился почти на 32%. Несмотря на столь сильное падение средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась лишь на 2,8%. К такому выводу пришли эксперты компании «Миэль».
Тенденция уменьшения объемов реализуемых застройщиками квартир продолжилась и в четвертом квартале прошлого года. В сравнении с третьим кварталом показатель упал на 6% и по общей площади, и по числу реализуемых лотов. В конце 2017-го девелоперы Московской области предлагали на рынке 48,9 тыс. квартир суммарной площадью 2,6 млн кв. м.
Средневзвешенная цена предложения составила 85 тыс. руб. за 1 кв. м. В конкретных локациях она различалась от 102 тыс. руб. до 63 тыс. руб. за 1 кв. м. Наивысший показатель предсказуемо оказался у проектов на расстоянии до 5 км от МКАД, самый низкий — у проектов от 21 до 30 км от МКАД. В ЖК от 5 до 10 км от «столичной кольцевой» он составил 85 тыс. руб., от 11 до 20 км — 71 тыс. руб.
© 2026 ООО "Мегасофт"
