Вторичные квартиры в Москве подешевели на 1,4%

По итогам первого квартала 2018 года вторичная недвижимость в Москве подешевела на 1,4% до 183, 1 тыс. руб. за «квадрат». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», уточнив, что такой показатель сопоставим с результатом третьего квартала 2017 года.
По словам аналитиков, с начала прошлого года средняя цена кв. метра находится в диапазоне от 183,1 до 187,6 тыс. рублей. При этом самое высокое значение за данный период было зафиксировано во втором квартале 2017 года. Средняя цена за «квадрат» в панельных домах составила 160,5 тыс. рублей, а в монолитных это значение равнялось 221,1 тыс. рублей.

Аналитики отметили, что объем предложения по итогам первого квартала 2018 года по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 4,7%. «Динамика спроса стала положительной, показатель вырос на 9,8%, хотя в течение последних трех кварталов наблюдались отрицательные значения. Наибольший прирост наблюдался в сделках по продажам и обмену жилья, при этом в целом для последних месяцев зимы и начала весны всегда характерно некоторое оживлении», - пояснили в компании.

По данным компании, в тройке лидеров по округам по данным первого квартала текущего года по-прежнему ЮВАО, ВАО и ЮАО. Средняя стоимость кв. метра здесь составила 139,58, 151,9 и 156,87 тыс. рублей соответственно. В СВАО чуть дороже: здесь средняя цена составила 160,06 тыс. рублей за «квадрат». В ЮЗАО показатель находится на уровне 168,45 тыс. рублей за «квадрат». САО и СЗАО оказались примерно на одном уровне по средней стоимости квадратного метра, составляющей около 172,2-172,5 тыс. рублей. В самых дорогих округах – ЗАО и ЦАО – средняя цена за «квадрат» равна 192,42 и 285,72 тыс. рублей соответственно.