Группа компаний «РКС Девелопмент» получила проектное финансирование Сбербанка на сумму 15 млрд рублей, включая бридж-кредит, для реализации комплекса апартаментов бизнес-класса Insider на набережной Москвы-реки. Заемщиком выступает ООО «СЗ “Паритет”», которое входит в структуру группы компаний и является застройщиком проекта.

Комплекс апартаментов бизнес-класса Insider расположится на Симоновской набережной, в активно развивающемся Даниловском районе Москвы. Преимуществами проекта являются готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг.

Общая площадь проекта составит 71,2 тыс. кв. м, продаваемая — 51 тыс. кв. м. Площадь апартаментов варьируется от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных лотов — более 100 кв. м. На первом этаже Insider появятся дизайнерская лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг для резидентов, фитнес-студия, кафе с летней террасой и доставкой блюд в апартаменты, детский центр, минимаркет, химчистка и другие сервисы.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка: «Мы уже не первый год успешно сотрудничаем с компаниями группы “РКС Девелопмент” по проектному финансированию, поэтому рады принять участие в реализации их первого проекта в Москве и выступить финансовым партнером комплекса апартаментов бизнес-класса Insider, который, на наш взгляд, может стать визитной карточкой девелопера и одной из точек дальнейшего роста Даниловского района столицы».

Марина Щербакова, генеральный директор группы компаний «РКС Девелопмент»: «Сбербанк является надежным партнером, который поддерживает большинство наших проектов и помогает нам повышать качество жизни в самых разных городах страны. Мы имеем большой опыт строительства качественных объектов с готовой отделкой, в том числе на набережных и в высококонкурентной среде. Комплекс апартаментов Insider выделяется локацией, узнаваемой архитектурой, террасами с видами на воду и город, широким выбором планировочных решений и вариантов отделки, приватным пространством и сервисом для тех, кто ценит качество жизни».

Строительство комплекса апартаментов Insider идет по графику: в настоящий момент на площадке ведутся работы нулевого цикла. Объект будет сдан в эксплуатацию во 2-м квартале 2025 года.

Команда проекта комплекса апартаментов бизнес-класса Insider: девелопер и генеральный подрядчик — ГК «РКС Девелопмент», финансовый партнер — ПАО «Сбербанк России», архитектор — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», концепция благоустройства двора — UTRO, концепция МОП — VOX, брендинг — DUGA Real Estate Branding.

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,4 млн кв. м.

Федеральный девелопер, предлагающий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР и высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок.

Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг группы компаний «РКС Девелопмент» на уровне BBB-.ru со стабильным прогнозом.

Согласно оценке НКР, позитивное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают достаточно высокая способность управлять маржинальностью бизнеса и отсутствие зависимости от каких-либо конкретных поставщиков или подрядчиков.

Финансовый профиль «РКС Девелопмент» характеризуется низкой долговой нагрузкой и высокими уровнями обслуживания долга и ликвидности.

«РКС Девелопмент» сама выступает в качестве генерального подрядчика и отбирает контрагентов на основе тендеров с учётом требования к их взаимозаменяемости. В компании действуют жёсткие критерии отбора регионов присутствия и локаций проектов, что в совокупности с высоким качеством строительства и продукта в целом позволяет реализовать более 85% квартир к моменту сдачи объектов в эксплуатацию.

НКР оценивает качество управления и стратегического планирования компании выше среднего по рынку: внедрены регламенты управления операционными и финансовыми рисками, бизнес-рисками, ликвидностью. «РКС Девелопмент» характеризуют прозрачная и устойчивая акционерная структура, сравнительно высокое качество корпоративного управления и стратегического планирования, положительная кредитная история и высокая платёжная дисциплина, говорится в отчете рейтингового агентства.

Марина Щербакова, генеральный директор ГК «РКС Девелопмент», комментирует: «Сохранение кредитного рейтинга группы компаний “РКС Девелопмент” и стабильный прогноз от НКР подтверждают правильность выбранной нами стратегии развития, устойчивость бизнеса и реализуемых проектов. Даже в текущих непростых условиях на рынке недвижимости и при новых вызовах, с которыми сталкивается отрасль, “РКС Девелопмент” характеризуется неизменной финансовой стабильностью и безупречными сроками реализации всех заявленных проектов, а значит исполнением всех взятых на себя обязательств как перед инвесторами, так и перед покупателями».

О группе

«РКС Девелопмент» создана в Москве в 2007 году инвестиционной группой «Ренессанс Капитал» и Игорем Сагиряном, который в 2009 году стал основным акционером. В портфеле «РКС Девелопмент» — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,4 млн кв. м.

Федеральный девелопер, предлагающий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». Группа входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; имеет кредитный рейтинг BBB-, прогноз «стабильный» от агентства НКР и высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ, подтверждающий сдачу всех проектов в срок.

Группа компаний «РКС Девелопмент» объявляет об открытии офиса продаж апартаментов бизнес-класса Insider. Видовой офис расположился в шаговой доступности от метро «Автозаводская», по адресу: ул. Ленинская Слобода, 26 (бизнес-центр «Омега-2», корп. А). 

Комплекс апартаментов бизнес-класса Insider строится на Симоновской набережной, в активно развивающемся Даниловском районе Москвы. Преимуществами проекта являются готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг. Площадь апартаментов варьируется от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных лотов — более 100 кв. м. Ввод в эксплуатацию — 2-й квартал 2025 года. 

Особенностью офиса продаж Insider являются панорамные виды на город и Москву-реку, идентичные тем, что будут каждый день радовать покупателей апартаментов в Insider.

Жилой комплекс Holiday House, расположенный на Черноморском побережье, признан самым инвестиционно привлекательным проектом на рынке недвижимости. Объект стал победителем федеральной премии Urban Awards 2022, объединившей всех профессионалов рынка недвижимости. Проект реализует группа компаний «РКС Девелопмент».

ЖК Holiday House занимает 55 га на берегу реки Сукко под Анапой, вблизи чистейшего пляжа и в окружении можжевеловых и реликтовых лесов. Проект объединяет 12 домов в средиземноморском стиле общей продаваемой площадью 176,3 тыс. кв. м, в которых предлагаются квартиры с разнообразными планировочными решениями — всего 76 вариантов — и дизайнерской отделкой «под ключ». Каждая квартира располагает индивидуальной террасой, которую можно использовать для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, а для жителей первых этажей предусмотрен индивидуальный выход из квартиры во двор.

На территории комплекса расположатся 6 бассейнов, современные детские и спортивные площадки, прогулочная зона протяженностью свыше 10 км. В свою очередь, отсутствие проезжей части и охраняемая территория создают комфортные условия для интересного и безопасного времяпрепровождения. Стоит отметить, что 60% масштабной территории комплекса отведено под благоустройство и зоны отдыха. ЖК Holiday House объединяет в себе все достоинства активного отдыха на море и уединенной жизни на природе.

Удачное расположение Holiday House позволяет быстро добраться на автомобиле до всех ключевых точек города, пляжей и основных достопримечательностей, таких как парк развлечений «Храброе сердце», Кипарисовое озеро, африканская деревня и замок «Львиная голова».

Александр Коваленко, коммерческий директор компании «РКС Девелопмент», комментирует: «На протяжении нескольких лет мы наблюдаем высокий спрос на наши проекты на Черноморском побережье. Holiday House сочетает в себе уют и комфорт качественного жилого комплекса, легкость и красоту курортной архитектуры, разнообразие инфраструктуры успешного прибрежного отеля. Всё это привлекает как покупателей, заинтересованных в собственном жилье для отдыха или комфортной удаленной работы на юге, так и инвесторов, стремящихся вложить свои средства в стабильный актив с гарантированным доходом, — и для каждого из них Holiday House становится лучшим решением. Ежегодно мы фиксируем рост стоимости в этом проекте в среднем на 30%, а доходность от сдачи квартир в аренду здесь составляет 13,5% в год. В любые времена, а особенно в турбулентные периоды, квартира у моря от надежного застройщика — это выгодное вложение средств. Мы благодарим профессиональное жюри Urban Awards за высокую оценку нашего проекта и подтверждение инвестиционной привлекательности ЖК Holiday House!».

О компании

«РКС Девелопмент» — федеральный девелопер, предлагающий жилую недвижимость в сегментах «Комфорт +» и «Бизнес». ГК «РКС Девелопмент» находится на первом месте перечня системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства; компания имеет высший балл от Единого ресурса застройщиков РФ. С момента создания «РКС Девелопмент» в 2007 году, жителям передано более 15 тыс. квартир в 13 жилых комплексах в сроки, зафиксированные в договорах долевого участия без просрочек и переносов.