Сергей Борисов |
На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели | |
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов. далее |
Сергей Борисов |
После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет | |
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд. далее |
Сергей Борисов |
В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку | |
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО. далее |
Сергей Борисов |
В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей | |
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов. далее |
Сергей Борисов |
До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку | |
Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%. Планировка квартиры — аспект, которому девелоперы уделяют особое внимание, даже когда речь идет о таком продукте как «квартира без отделки». далее |
Сергей Борисов |
Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках | |
Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класса. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир | |
За 4 месяца, прошедших с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development. далее |
Сергей Борисов |
В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20% | |
Применение инструмента рассрочки увеличивает заинтересованность покупателя в продукте и в период действия акции они совершают больше сделок или приобретают квартиры больших площадей. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК Детали появились квартиры с отделкой | |
В ЖК Детали — жилом комплексе бизнес-лайт класса в Новой Москве, который реализует компания Plus Development — открыта продажа квартир с отделкой. Теперь покупателям предлагается весь спектр квартир: с отделкой под ключ, отделкой white box, а также без отделки. далее |
Сергей Борисов |
Квартал N1 — «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ |
Квартал N1 — «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе. далее |
Сергей Борисов |
В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов | |
В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах. В настоящее время самым популярным инструментом покупки жилья в новостройках являются программы льготной ипотеки. При этом есть целый ряд программ, ориентированных на представителей той или иной далее |
Сергей Борисов |
3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году | |
Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Особняк в особняке Для офисного рынка Москвы за последние год-полтора стал привычным редевелопмент дореволюционных зданий и перепрофилирование их в современные бизнес-центры, в архитектуре которых сохраняется атмосфера историзма. Теперь в рамках этого формата набирает популярность новый. Инвесторы стремятся владеть не просто офисом, а большой частью такого бизнес-центра — с отдельным входом, собственным ресепшен и другой инфраструктурой. Девелоперы по возможности идут навстречу пожеланиям покупателей и там, где могут, создают обособленные офисные пространства в рамках одного здания. Неожиданные локации Столичные девелоперы начинают заявлять качественные проекты в районах, нетипичных для БЦ высокого класса и расположенных далеко от... далее |
Сергей Борисов |
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK | |
Виртуальная реальность (VR) — интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при далее |
Сергей Борисов |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт | |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. далее |
Сергей Борисов |
В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства | |
По мнению топ-менеджеров Plus Development, тенденция к увеличению стоимости строительства, характерная для прошлого года, продолжит свое развитие в текущем году. далее |
Сергей Борисов |
Названы опции для досуга, предусмотренные в современных новостройках | |
Современный дом — не просто «крыша над головой», а место отдыха, занятий спортом, проведения праздников, удаленной работы. Расширение функционального наполнения — один из главных трендов последних лет на рынке новостроек и очень важный параметр в конкурентной борьбе девел далее |
Сергей Борисов |
В сданных домах получить одобренный кредит по льготным ипотечным программам проще, чем в строящихся | |
После ужесточения условий банков на выдачу ипотеки по льготным программам со ставками, субсидированными государством, процесс одобрения заявок заемщиков стал сложнее. Банки требуют выполнения новых условий по увеличившемуся размеру первоначального взноса, а также более строго оценивают долговую нагрузку заемщика. Вместе с тем, если речь идет о уже сданном доме, банки скорее дают одобрение на льготную ипотеку, чем в тех случаях, когда жилой комплекс находится в стадии строительства. Причина в том, что квартира является залогом. Если дом уже введен на момент получения ипотечного кредита, риска задержки строительства или недостроя нет. Для банка квартира в сданном доме — более привлекательный актив. Это подтвердили исследования аналитиков компании «Риверхаус». В то время как в январе число одобренных заявок на ипотеку по льготным программам в целом по рынку снизилось, в ЖК RIVER HOUSE Щелково число выданной ипотеки в январе 2024 г. практически сохранилось на уровне декабря 2024 г., а в феврале выросло на 5%.... далее |
Сергей Борисов |
West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы | |
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам. далее |
Сергей Борисов |
Девелопер UDS завершает строительство ДОМа KINETIK | |
Работы по возведению комплекса класса «комфорт+» ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе близки к завершению. До окончания строительства остается меньше двух месяцев. По состоянию на 1 марта 2024 г. строительная готовность дома составила 98%, сообщили в UDS. далее |
Сергей Борисов |
Порядка 85% сделок с недвижимостью заключается онлайн | |
Эксперты компании Plus Development поделились информацией относительно онлайн-сделок на рынке жилой недвижимости Московского региона. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК RIVER HOUSE Щелково открылась клиника «Интердентос Эксперт» | |
Разнообразная инфраструктура в жилом комплексе создает дополнительные удобства для жителей дома. Подбор арендаторов коммерческих помещений зависит от класса недвижимости, а чем класс выше, тем тщательнее ведется подбор. далее |
Сергей Борисов |
Рост цен на некоторые квартиры в ДОМе KINETIK по итогам 2023 г. достиг 30% | |
Рост цен на рынке новостроек, приближение сдачи дома в эксплуатацию, а также быстрое выбывание квартир с самыми популярными планировками привели к тому, что стоимость некоторых лотов в ДОМе KINETIK за 2023 год выросла почти на треть. далее |
Сергей Борисов |
Объем инвестиций в качественные офисы за 2023 год оказался на 30% выше прогнозируемого | |
По итогам 2023 года уровень инвестиций в московские бизнес-центры класса В и В+ оказался выше ожиданий аналитиков рынка примерно на 30%. Расхождение прогноза с реальностью произошло из-за недооценки двух параметров в начале года, считают специалисты девелоперской компании далее |
Сергей Борисов |
Компания Plus Development вошла в проект застройки Северного речного порта | |
Девелопер стал участником масштабного столичного проекта комплексного развития территории на Ленинградском шоссе. далее |
Сергей Борисов |
Совокупный объем проектов девелопера UDS превысил 500 000 кв. м | |
Федеральный девелопер UDS расширил географию своей деятельности, начав реализацию проекта ЖК общей площадью более 25 тыс. кв. м. в новом для себя регионе — Нижегородской области. далее |
Сергей Борисов |
Эксперты назвали 3 ошибки офисных инвесторов, которые мешали им зарабатывать в 2023 году | |
В целом, прошедший год стал успешным для офисных инвесторов в Москве, благодаря рекордно высокому спросу со стороны арендаторов. Однако были и те, кто вышел из арендного бизнеса по финансовым причинам. Какие ошибки приводили к неудаче, проанализировали специалисты West Wind Group. Хаотичное поведение Большую долю покупателей офисов в 2023 году составляли новички рынка. Их можно разделить на две категории: «диванные» инвесторы и непрофильные — те, которые впервые пришли в коммерческую недвижимость, но имеют успешный бизнес в другой сфере. Проблемы в основном возникали у первой группы, т.к. ее представители подвержены принятию эмоциональных решений. Как правило, они имеют опыт инвестирования в других сферах, но он — поверхностный. Инвесторы этого типа быстро «загораются» и «остывают», часто переключаются с одного проекта на другой, а рекомендациям профессиональных консультантов предпочитают советы из интернета. Отсутствие взвешенного подхода приводит их к убыткам даже в низкорисковых сегментах, к которы... далее |
Сергей Борисов |
Техническая эксплуатация московских БЦ за два года подорожала на 55% | |
К концу 2023 года стоимость технической эксплуатации бизнес-центров площадью 50 000 м2 в Москве составила в среднем в 127,5 рублей/м2, увеличившись за два года на 55%. далее |
Сергей Борисов |
Банки нашли способ снизить процентные ставки по трем видам льготной ипотеки | |
В ЖК RIVER HOUSE Щелково появилась ипотека под 0,99% годовых. Ситуация, сложившаяся после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15.12.2023 №216, в соответствии с которым банки стали брать комиссию у застройщиков за выдачу ипотеки по льготным госпрограммам далее |
Сергей Борисов |
Названы пять факторов, ускоряющих принятие решения о покупке квартиры в новостройке | |
В условиях обширного предложения от застройщиков и при отсутствии бурного роста цен на жилье, покупатели принимают решение о покупке достаточно долго. Выбор подходящего варианта может занимать недели и даже месяцы. Но есть факторы, которые значительно ускоряют принятие далее |
Сергей Борисов |
Девелопер UDS приступил к строительству нового жилого комплекса «№1 Первый дом в Нижнем» | |
Это первый объект, строящийся группой компаний UDS в Нижнем Новгороде. Квартал возводится в Канавинском районе, на ул. Октябрьской Революции. Это рядом со станцией метро «Чкаловская», напротив одного из старейших парков города — имени 1 Мая, заложенного в 1894 году. далее |