Метриум, ООО


 


  • Метриум
    Метриум
    16.04.2021 16:42 Источник: Метриум
    «Метриум»: Старт продаж в многофункциональном комплексе «3215»

    Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в многофункциональном комплексе бизнес-класса «3215», расположенном в престижном Таганском районе столицы. Одним из важных преимуществ комплекса является то, что он уже введен в эксплуатацию. Сейчас для покупки доступны лоты от  далее


  • Метриум
    Метриум
    16.04.2021 12:15 Источник: Метриум
    Лайфхак от «Метриум»: Обзор рынка страхования недвижимости

    Любой ответственный собственник хочет защитить имущество от различных непредвиденных ситуаций. Однако не более четверти владельцев ежегодно страхуют свою жилую недвижимость. Вероятно, причина кроется в не самых понятных для потребителя условиях страхования. Поэтому эксперты компании «Метриум» проанализировали предложения и готовы рассказать, на что следует обратить внимание при страховании квартиры. Выбор компании Первый и самый важный вопрос – кому доверить страхование своей квартиры? С одной стороны, очевидно, что лучше обратиться в известную и стабильную СК, которая долго работает на рынке и имеет хорошую репутацию. Но за бренд надо платить и этот случай не исключение: при более-менее одинаковом наборе услуг предложение от компании второго эшелона может быть в полтора-два раза дешевле. Это обусловлено различными тарифными ставками.  С другой стороны, покупка страхового полиса у «ноунейма» тоже представляет собой определенный риск, так как можно столкнуться с ситуацией, когда положенные выплаты н...  далее


  • Метриум
    Метриум
    15.04.2021 18:14 Источник: Ферро-Билдинг
    AEON Corporation и «Ферро-Строй» совместно реализуют проект «Южный порт»

    AEON Corporation вместе с компанией «Ферро-Строй» реализуют масштабный проект «Южный порт» на берегу Москвы-реки на юге столицы. Площадь застройки первой очереди составит 1,2 млн кв.м., из которых жилая недвижимость займет 800 тыс. кв.м. Также в составе «Южного порта» появятся транспортно-пересадочный узел, подземный паркинг, гостиницы. торговый центр, детские сады, школы, поликлиника и благоустроенная набережная протяженностью 2,5 км. В настоящее время получено разрешение властей на разработку проекта планировки. Компании AEON Corporation и «Ферро-Строй» реализуют в партнерстве крупный проект «Южный порт» – девелоперы получили градостроительный план застройки участка (ГПЗУ) в районе Печатники на берегу Москвы-реки. Территория части производственной зоны № 26 «Южный порт» ограниченна проектируемым проездом № 1 423, Южнопортовой улицей, берегом Москвы-реки и 2-м Южнопортовым проездом. Общая площадь застройки – 34 га. Здесь будет построена первая из пяти очередей масштабного комплекса. «Проект “Южный порт”...  далее


  • Метриум
    Метриум
    15.04.2021 14:08 Источник: Метриум
    «Метриум»: Предложение массовых новостроек в Москве поставило новый антирекорд

    В марте на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир – это самый низкий показатель с 2015 года, подсчитали эксперты «Метриум». В последний раз столь ограниченное предложение массовых новостроек было  далее


  • Метриум
    Метриум
    14.04.2021 14:58 Источник: Метриум
    «Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале 2021 года

    В I квартале 2021 года в Новой Москве 30% всех проданных площадей пришлись на долю только одного девелопера – группы компаний «А101», подсчитали аналитики «Метриум». Между тем в Новой Москве работают более 20 застройщиков, которые за первые три месяца 2021 года реализовали  далее


  • Метриум
    Метриум
    13.04.2021 14:25
    «Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале

    В I квартале 2021 года треть всех сделок с новостройками была зафиксирована в трех из 33 проектов ТиНАО, подсчитали эксперты «Метриум». В самом продаваемом жилом комплексе девелоперу удалось реализовать более 700 квартир за три месяца, а его доля рынка достигла 11%. При  далее


  • Метриум
    Метриум
    12.04.2021 17:00
    «Ферро-Строй» построит 90-метровую вышку для радиолокатора в Новой Москве

    Компания «Ферро-Строй» выиграла тендер и приступила к установке аэродромного радиолокационного комплекса в Новой Москве. Высота сооружения, необходимого для наблюдения за воздушной обстановкой в Московской области, составит 90 метров. Цена контракта – 60 млн рублей.  далее


  • Метриум
    Метриум
    12.04.2021 16:34 Источник: Метриум
    «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели I квартала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 23,3%. Средняя цена квадратного метра выросла за квартал 7% и на 24,7 за год, составив 321 810 руб. По данным «Метриум», на рынке новостроек бизнес-класса г. Москвы по итогам I квартала 2021 года в активной фазе реализации было представлено 93 проекта, в которых экспонировалось 11 965 квартир (856,4 тыс. кв. м). Объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса заметно увеличился, чему способствовал выход на рынок новых комплексов – с начала года число продаваемых лотов увеличилось на 23,3%, а продаваемая площадь – на 18,3%. При этом были завершены продажи в ряде объектов, находящихся на финальных стадиях строительства. За три месяца локальный рынок пополнился шестью новыми проектами, кроме того, возобновились ранее приостановленные продажи в комплексе «Достижение». Также были выставлены на реализацию новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах: – Headliner (очередь 3, корп. 5);...  далее


  • Метриум
    Метриум
    09.04.2021 17:34 Источник: СМУ-6 Инвестиции
    Школа покупателя «СМУ-6 Инвестиции»: Европланировки в современных новостройках

    Выбор удобного планировочного решения – один из важнейших аспектов при покупке квартиры или апартаментов для жизни. Рынок недвижимости развивается, застройщики подстраивают свой продукт под спрос и предпочтения покупателей. Так, классические планировки постепенно уходят в прошлое, а им на смену приходят более рациональные и современные евро-варианты. Эксперты девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, в чем заключаются особенности европланировок и какими преимуществами они обладают. Что такое евро-планировка? Европланировка – это принцип организации пространства квартиры, при котором кухню объединяют с гостиной. Благодаря такому решению в квартире становится меньше неиспользуемых площадей, которые при классической планировке могут занимать площадь, сопоставимую с размером жилой комнаты или даже превышать ее. При этом данный формат характеризуется увеличением помещения, где жильцы проводят основную часть времени (кухня-гостиная) и уменьшением спален. История появления формата Европланировки...  далее


  • Метриум
    Метриум
    09.04.2021 12:40 Источник: Метриум
    Лайфхак от «Метриум»: Какую квартиру не стоит покупать?

    Приобретение собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Но нередко в предвкушении скорейшего переезда теряется бдительность, и покупатель попадает в неприятную историю. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о видах проблемных квартир, с которыми однозначно не стоит связываться.   Квартира с непрозрачной схемой реализации   Сразу уточним, что речь пойдет о продаже квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. У каждого варианта есть свои нюансы.   Сначала рассмотрим, как оформляется покупка жилья на первичном рынке. Если дом не введен в эксплуатацию, то между застройщиком и покупателем заключается договор долевого участия, который затем регистрируется в Росреестре. В свою очередь, после получения разрешения на ввод, девелопер может продавать свободные квартиры по предварительным договорам купли-продажи, а после оформления в собственность – по обычному договору купли-продажи. Поэтому, если вам предлагают заключить иной вид документа (например, догов...  далее


  • Метриум
    Метриум
    08.04.2021 13:30 Источник: Метриум
    «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 25,9%. Средняя цена квадратного метра составила 225 025 руб. (+8,4% за квартал; +21,1% за год). По данным «Метриум», на рынке новостроек массового сегмента г. Москвы по итогам I квартала 2021 года в реализации находились 87 проектов с общим объемом предложения около 10 480 квартир, суммарная площадь лотов составила 560 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно IV квартала 2020 года сократилось на 25,9%, а продаваемая площадь уменьшилась на 27,9%. Также рынок пополнился 14 корпусами в составе следующих проектов: – «Волжский парк» (корп. 2.1, 2.2); – «Люблинский парк» (корп. 9-10); – «Полярная 25» (корп. 3); – «Тринити» (корп. 5, II очередь); – «Бусиновский парк» (корп. 2.1, 2.2); – «Любовь и голуби» (корп. 2); – «Красноказарменная 15» (корп. 1.2); – «Большая Академическая 85» (корп. 1.3); – «Кронштадтский 9» (Блок 2, корп. 1.5, 1.6). В структуре п...  далее


  • Метриум
    Метриум
    07.04.2021 18:07 Источник: Метриум
    «Метриум»: Только в элитном сегменте новостроек растет средняя площадь проданных квартир

    По наблюдениям аналитиков «Метриум», после кризиса 2014 года средняя площадь проданных квартир росла только в сегменте элитных новостроек Москвы. За пять лет новые элитные квартиры, которые приобретали в Москве, в среднем стали на 75% больше. В то же время в остальных сегментах рынка покупатели стали выбирать квартиры поменьше. В последнее десятилетие на московском рынке новостроек клиенты были склонны приобретать квартиры всё меньшей площади. Исключением стал только элитный сегмент, где наблюдалась обратная тенденция – средняя площадь приобретённой квартиры увеличивалась. В 2015 году этот показатель составил 121,5 кв.м., но в последующие годы он устойчиво рос , достигнув в 2020 году 212,4 кв.м. Таким образом, за пять лет средняя приобретенная квартира в элитной новостройке увеличилась на 75% или на 90 кв.м. В других сегментах, напротив, клиенты стали приобретать квартиры поменьше. Так, в эконом-классе средняя площадь проданного жилья уменьшилась с 67,6 кв.м. до 51,2 кв.м. (–24%), в комфорт-классе – с 6...  далее


  • Метриум
    Метриум
    07.04.2021 12:25 Источник: Метриум
    «Метриум»: Квартиры в ипотеку в ЖК Will Towers

    Компания «Метриум» сообщает, что в ЖК Will Towers теперь можно приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита – проект аккредитован сразу в 14 банках. Комплекс бизнес-класса расположен в районе Раменки. Девелопер проекта – компания «Центр Инвест». Партнер по реализации новостройки – «Метриум». У желающих купить квартиру в жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, который возводится в престижном и перспективном районе Раменки, теперь появилась возможность сделать это с помощью ипотечных средств. Проект получил аккредитацию сразу в 16 банках, так что клиенты без проблем смогут найти наиболее подходящую им по условиям кредитную организацию. Ипотеку можно взять в «Абсолют банке», «Акбарсе», «Альфа-банке», «Банке Санкт-Петербург», ВТБ, «ДОМ.РФ», «Металлинвесте», МТС, «Открытии», «Росбанке», РСХБ, «Сбербанке», Совкомбанке, Зенит, СМП и «Уралсибе». Минимальные ставки предлагаются в «Росбанке» (от 4,69%), «Альфа-банке», «ДОМ.РФ», Открытии и «Металлинвесте» (в последних трех – от 5,85%). Первоначальный в...  далее


  • Метриум
    Метриум
    06.04.2021 15:07 Источник: Метриум
    «Метриум»: В «Резиденции Сокольники» залили фундамент

    Компания «Метриум» сообщает об окончании важного этапа работ при строительстве комплекса апартаментов бизнес-класса «Резиденция Сокольники» – на строительной площадке завершена заливка фундамента. Срок ввода проекта в эксплуатацию – IV кв. 2022 года. Девелопер – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки. Окончание заливки фундамента жилого комплекса свидетельствует о том, что работы идут активными темпами по запланированному графику. Уже в IV кв. 2022 года проект будет введен в эксплуатацию. Концепция предусматривает возведение 21-этажного корпуса с 200 апартаментами (от уютных студий до просторных 4-комнатных лотов), которые будут сдаваться с предчистовой отделкой. Примечательно, что в «Резиденции Сокольники» практически закончились студии: осталось всего 6 лотов по цене от 7,9 млн рублей (за 27 кв. м). Большим спросом пользуются также трехкомнатные апартаменты с панорамными видами на парк, чья площадь составляет 99,36 кв. м. Их стоимость – от 21,5 млн рублей, в н...  далее


  • Метриум
    Метриум
    06.04.2021 12:31 Источник: Метриум
    «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения сократился на 14,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 179 565 руб. за кв. м (+8,6% за квартал; +32,2% за год). По данным «Метриум», на первичном рынке новостроек Новой Москвы по итогам I квартала 2021 года было представлено 33 жилых комплекса, с совокупным объемом предложения около 7 910 квартир общей площадью 412,8 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом предложение сократилось на 14,4% по количеству квартир и на 15,7% по общей площади экспозиции. За три месяца рынок пополнился новыми корпусами в следующих комплексах: – «Дубровка», корп. 7,8; – «Новые Ватутинки, Центральный», корп. 2/1; – «Первый Московский», корп. 5; – «Бунинские луга», корп. 3.5.1, 3.5.2, 3.5.3, 3.6.1, 3.6.2; – «Алхимово», корп. 3.1; – «Середневский лес», корп. 1.3.   Все поступившие в реализацию новые комплексы находятся в Новомосковском округе (НАО). Однако, структура предложения по ...  далее


  • Метриум
    Метриум
    05.04.2021 17:45 Источник: Ферро-Билдинг
    «Ферро-Билдинг» строит завод в «Титановой долине»

    Компания «Ферро-Билдинг» участвует в одном из самых масштабных индустриальных проектов Свердловской области – строительстве завода железнодорожных колес в особой экономической зоне «Титановая долина». На данный момент «Ферро-Билдинг» провела проектно-строительную  далее


  • Метриум
    Метриум
    05.04.2021 12:53 Источник: Метриум
    «Метриум»: Инвесторы скупают жилье у воды

    Квартиры на набережных Москвы всегда были востребованным и ликвидным активом, но за последний год внимание к ним побило рекорды: выручка застройщиков по их реализации в 2020-м выросла вдвое, а количество проектов у воды впервые с 2014 года достигло 9%, что говорит о высоком спросе, причем не только со стороны конечных потребителей, но и инвесторов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о причинах такого интереса. Дефицит определяет спрос Общая протяженность береговой линии Москвы-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице были преимущественно промышленными, и жилья здесь строилось очень мало. Сейчас ситуация постепенно меняется, и основным трендом становится вовлечение прибрежных зон в жизнь города при сохранении их природных преимуществ. В связи с этим сегодня появляется все больше интересных жилых проектов на первой линии, причем как в центре города, так и на окраинах. Тем не менее, пока их немного – 9% от общей доли рынка. При этом спрос явно превыш...  далее


  • Метриум
    Метриум
    02.04.2021 15:40
    «СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и голуби» стартует программа по субсидированию ипотеки

    С 1 по 30 апреля «СМУ-6 Инвестиции» совместно с банками-партнерами запускает спецпрограмму по субсидированию ипотечной ставки, которая будет распространяться на студии и однокомнатные квартиры во второй очереди жилого комплекса «Любовь и голуби». Условия крайне привлекател  далее


  • Метриум
    Метриум
    02.04.2021 13:57
    Лайфхак от «Метриум»: Как с выгодой сдавать элитный загородный дом

    Элитные загородные дома стали пользоваться большим спросом у жителей Москвы в карантинный период. Причем если раньше их бронировали чаще всего на длительные новогодние или майские праздники, то сейчас набирает обороты аренда на целый сезон. И вроде бы эпидемиологическая обстановка в столице уже более-менее стабилизировалась, а привычка жить за городом – осталась. Благодаря этому собственники качественных элитных объектов могут зарабатывать неплохие деньги на их сдаче. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как с выгодой распорядиться своим имуществом и не иметь проблем с арендаторами. Что почем? В прошлом году на фоне ажиотажного спроса аренда элитной загородной недвижимости подорожала в среднем на 15%, а срок экспозиции снизился до минимальных значений. Разброс цен составлял от 500 тыс. рублей до трех миллионов в месяц. Число клиентов увеличилось вполне закономерно: арендаторы загородных домов адаптировались к удаленному управлению бизнесом, их дети перешли на дистанционное обучение, которое организо...  далее


  • Метриум
    Метриум
    01.04.2021 16:08
    «Метриум»: Рост цен в жилых комплексах «Настоящее» и «Городские Истории»

    Компания «Метриум» сообщает о повышении цен в жилом комплексе бизнес-класса «Настоящее» в Раменках и в ЖК комфорт-класса «Городские Истории» в Новомосковском округе. С начала продаж цены в данных проектах выросли на 66% и 16% соответственно. Партнер по реализации – «Метриум». В жилом комплексе «Настоящее» после повышения цен минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 42,9 кв. м. составляет 16,2 млн рублей. Стоимость самой доступной двухкомнатной квартиры – 20,6 млн рублей за 62,3 кв. м. Цена трехкомнатных квартир начинается от 32,2 млн рублей за 99,7 кв. м, четырехкомнатных – 42,7 млн рублей за 132,9 кв. м. Цены указаны с учетом 3% скидки, которая действует при единовременной оплате покупки или приобретении жилья в ипотеку. Предусмотрена также рассрочка при первоначальном взносе 50%, при этом остаток можно вносить равными ежемесячными платежами в течение года. ЖК «Настоящее» пользуется высоким спросом, и это уже не первое повышение цен в проекте, продажи в котором стартовали в июне 2020 го...  далее


  • Метриум
    Метриум
    01.04.2021 11:02 Источник: Метриум
    «Метриум»: Доля трехкомнатных квартир в массовых новостройках достигла трёхлетнего минимума

    Количество трехкомнатных квартир в продаже на рынке массовых новостроек Москвы сокращается: в феврале их доля уменьшилась до 16,5% от общего числа вариантов жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В последний раз так мало трехкомнатных квартир на рынке было почти четыре года  далее


  • Метриум
    Метриум
    31.03.2021 18:59 Источник: Метриум
    «Метриум»: В Level Причальный открылся основной офис продаж

    Компания «Метриум» сообщает об открытии основного офиса продаж ЖК Level Причальный, который расположен на территории будущего жилого комплекса, возводимого в Хорошево-Мневниках, по адресу: Причальный проезд, вл. 8. Девелопер – компания Level Group. Ко-эксклюзивный  далее


  • Метриум
    Метриум
    30.03.2021 17:14 Источник: Ферро-Билдинг
    «Ферро-Строй» построит 5-этажный паркинг в Останкинском районе Москвы

    Компания «Ферро-Строй» спроектировала и создала полный комплект металлоконструкций для строительства многоуровневого паркинга в Останкино (Москва, СВАО). Площадь здания составит 10 тыс. кв. м., а его проектирование обошлось заказчику всего в 7,8 млн рублей. Фасад здания  далее


  • Метриум
    Метриум
    30.03.2021 15:17 Источник: Метриум
    Покупатели квартир проявляют повышенный интерес к мастер-спальням

    Согласно статистике запросов сервиса Яндекс Wordstat, фразу «мастер спальня что это» за последний год стали искать в 3,5 раза чаще. Это понятие получает все большую популярность на российском рынке недвижимости. Ведущие застройщики перенимают опыт западных коллег и стимул  далее


  • Метриум
    Метриум
    29.03.2021 17:46 Источник: Родина
    Группа Родина: Фасадная мода – как меняется внешний облик новостроек

    Предложение новостроек на московском рынке жилья сокращается, но конкуренция за покупателей не ослабевает. Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты Группы Родина рассказывают о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек, а также иллюстрируют их примерами из практики проекта культурно-образовательного кластера Russian Design District. «Красивые фасады» – не значит «дорогие фасады» Для создания солидного облика фасада застройщикам не обязательно закупать дорогие отделочные материалы. Эффектными могут быть и недорогая облицовка, так как качество имитации натуральных фактур достигло высокого уровня. К примеру, на композитные панели наносится текстурное покрытие на основе полиэфирных смол, которое имитирует дерево, кварц, металлик, камень. Клинкерные фасадные панели выполняют в виде кирпича или натуральной каменной кладки. Все эти материалы одновременно используются в новостройках раз...  далее


  • Метриум
    Метриум
    29.03.2021 13:28 Источник: Метриум
    «Метриум»: В Alcon Tower заканчиваются апартаменты

    Компания «Метриум» сообщает о том, что в комплексе апартаментов бизнес-класса Alcon Tower, расположенном в Беговом районе в пяти километрах от Кремля, остались в реализации всего 40 лотов. На данном этапе в комплексе продано уже 80% апартаментов. Девелопер проекта – Alcon  далее


  • Метриум
    Метриум
    26.03.2021 13:36 Источник: Родина
    Краткая история будущего города или как тема урбанистики объединила столичную элиту в интеллектуальном клубе UrbanClub

    В столице состоялась первая встреча гостей интеллектуального клуба UrbanClub, объединившего на одной площадке выдающихся людей из разных сфер деятельности для обсуждения актуальных тем в области урбанистики, продвижения нового образа мышления о городе, а также создания для  далее


  • Метриум
    Метриум
    26.03.2021 10:35 Источник: Метриум
    Лайфхак от «Метриум»: Как снизить ставку по ипотеке?

    Для многих семей ипотека является единственным вариантом, благодаря которому они могут решить наболевший жилищный вопрос. Однако, для семейного бюджета это достаточно серьезное бремя, поэтому любой заемщик будет рад возможности платить по более низкой ставке. Эксперты компании «Метриум» рассматривают основные способы, позволяющие снизить ставку по ипотеке.   Программы государственной поддержки Значительный рост объемов ипотечного кредитования в 2020–2021 годах обусловлен запуском сразу нескольких программ льготной ипотеки с государственной поддержкой. Так, в 2020 г. банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на сумму более 4,3 трлн рублей, а за два первых месяца 2021 г. – 242 тыс. ипотечных кредита на 669 млрд рублей. Наиболее популярными за счет достаточно лояльных условий для заемщиков являются льготная ипотека и программа для семей с детьми. Помимо этого, существует еще ряд мер государственной поддержки. К ним можно отнести военную ипотеку, специальные условия для медицинских работников, сотруднико...  далее


  • Метриум
    Метриум
    25.03.2021 12:42 Источник: Метриум
    В «Ривер Парке» закончилась реализация еще двух корпусов

    Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» сообщает об окончании реализации квартир в первом и втором корпусах второй фазы. Примечательно, что до получения ЗОС продано 100% квартир. Третий корпус в настоящее время реализован более чем на 90%. Застройщик второй фазы проекта  далее


  • Метриум
    Метриум
    25.03.2021 10:14 Источник: Метриум
    «Метриум»: Спрос на новостройки в Москве вырос в феврале на 30%

    В феврале 2021 года в Москве приобрели почти на 30% больше квартир в строящихся домах, чем в тот же месяц предыдущего года, подсчитали аналитики «Метриум» на основе новых данных Росреестра по Москве. Между тем спрос на готовое жилье увеличился в годовом выражении на 7%.  далее