Метриум, ООО


 


  • Метриум
    Метриум
    15.07.2024 13:09 Источник: Сумма элементов
    Итоги I полугодия в «Дом Дау»

    Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги I полугодия 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» — самом высоком жилом здании России. В начале июня комплекс победил в номинации «Концепция проекта № 1» на премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Кроме того, по резул  далее


  • Метриум
    Метриум
    15.07.2024 13:02 Источник: Метриум
    Старт новостроек в Москве в I полугодии 2024

    В I полугодии 2024 года московские застройщики открыли продажи и бронирование 40 проектов застройки, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 29%. Больше всего стартов реализации зафиксировано в сегменте новостроек бизнес-класса. В I полугодии 2024 года московские девелоперы дали старт реализации 40 новостроек против 31 объекта в первой половине 2023 года. Таким образом, запуск продаж новых объектов на первичном рынке жилья в столице ускорился на 29%. В целом активность застройщиков в первом полугодии 2024 года соответствует показателям аналогичного периода прошлых лет. Для сравнения, в первой половине 2022 года застройщики начали реализацию 38 проектов, 2021 года — 32, 2020 — 27, 2019 — 30. Наиболее активны в запуске новых проектов были застройщики жилых комплексов бизнес-класса. Они открыли продажи и бронирование помещений в 12 объектах недвижимости. Далее следуют девелоперы высокобюджетных новостроек (элитные и делюкс) с девятью «премьерами». Р...  далее


  • Метриум
    Метриум
    12.07.2024 14:40 Источник: Regions Development
    Почти четверть квартир на рынке новостроек имеют классическую планировку

    По подсчетам экспертов компании Regions Development, только 24% квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы имеют классическую планировку (раздельные кухня и гостиная). Реже всего такие квартиры встречаются в массовых новостройках, а чаще всего — в высокобюджетном  далее


  • Метриум
    Метриум
    12.07.2024 14:25 Источник: Метриум
    Итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объём предложения вырос за полугодие на 18,2%. Спрос снизился на 17,2%. Средневзвешенная цена кв. м составила 1,88 млн рублей (+3,4% за квартал, без изменений за полугодие, +8% за год). По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек высокобюджетного сегмента в реализации находился 61 проект, из которых 33 проекта относятся к элитному классу и 28 проектов к классу делюкс. В элитном классе объем предложения (в шт.) за полугодие вырос на 28,7% и составил 905 лотов, чему поспособствовал новый пул недавно стартовавших проектов, таких как «Тишинский бульвар» и «Vesper Кутузовский». В делюкс-классе объем предложения за полугодие вырос на 4,1% и составил 553 лота. Совокупно в высокобюджетном сегменте экспонировалось 1458 лотов (+4,4% за квартал, +18,2% за полугодие, +18,5% за год). В I полугодии 2024 года на рынке высокобюджетной недвижимости вышло 9 проектов. В пяти из них ведется бронирование. В реж...  далее


  • Метриум
    Метриум
    11.07.2024 12:15 Источник: Rariteco
    Каждая третья квартира и апартамент делюкс-класса продается с отделкой

    На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой. По подсчетам аналитиков компании Rariteco, каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья в Москве предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в  далее


  • Метриум
    Метриум
    11.07.2024 12:10 Источник: Метриум
    Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения за полугодие вырос на 19,9%. Спрос снизился на 11,9%. Средневзвешенная цена кв. м составила 734 290 рублей (+8,3% за квартал, +11% к началу года, +19% за год). По итогам I полугодия 2024 года на рынке недвижимости премиум-класса в границах Старой Москвы в 60 проектах реализовывалось 5,8 тыс. квартир и апартаментов (+13,2% за квартал, +19,9% за полугодие, +7,3% за год), где 5,3 тыс. — квартиры (+13,3% за квартал, +25,3% за полугодие, +20% за год) и 0,55 тыс. — апартаменты (+12,6% за квартал, -15,5% за полугодие, -46,9% за год). В I полугодии 2024 года с открытыми продажами стартовало 7 проектов премиум-класса, также в одном ведется бронирование. Во всех новых проектах представлены квартиры. Среди округов максимальный объем предложения премиум-класса представлен в ЦАО, где экспонируется 1,2 тыс. лотов. За I полугодие 2024 года выросла доля предложения в корпусах на стадии отделки (25...  далее


  • Метриум
    Метриум
    10.07.2024 17:25 Источник: Метриум
    Самая высокая доходность посуточной аренды в Москве

    Самая высокая доходность посуточной аренды рядом с достопримечательностями Москвы зафиксирована вблизи «Острова Мечты» — 11% годовых, подсчитали эксперты Regions Development в ходе исследования рынка краткосрочной аренды рядом с топовыми туристическими объектами в Москве. Между тем самая дорогая аренда — в «Москва-Сити», но из-за высокой стоимости местной недвижимости доходность у нее ниже. Эксперты Regions Development провели исследование рынка краткосрочной аренды рядом с топ-10 самых популярных туристических достопримечательностей Москвы. Аналитики отобрали предложения краткосрочной аренды квартир и апартаментов в пределах 20 минут ходьбы от этих достопримечательностей, вычислили среднюю стоимость суток краткосрочной аренды и проанализировали местный рынок новостроек, чтобы посчитать потенциальную доходность помещений для сдачи в краткосрочную аренду. Всего аналитики исследовали локальные рынки рядом с десятью достопримечательностями Москвы: «Москва-Сити» (Панорама 360), Кремль в Измайлово, Останкинс...  далее


  • Метриум
    Метриум
    10.07.2024 17:20 Источник: Метриум
    Итоги I полугодия на первичном рынке бизнес-класса Старой Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке бизнес-класса на территории Старой Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 3%. Спрос снизился на 31,1%. Средневзвешенная цена кв. м в новостройках бизнес-класса составила 471 230 руб. (+4% за квартал, +7,1% за полугодие, +12% за год).  По итогам I полугодия на первичном рынке бизнес-класса в пределах Старой Москвы в реализации находилось 21 тыс. квартир и апартаментов (+0,9% за квартал, +3% за полугодие, -0,9% за год), где 17,1 тыс. — квартиры и 3,9 тыс. — апартаменты. В I полугодии 2024 года стартовало 12 проектов бизнес-класса.   Среди округов с максимальным объемом предложения лидирует ЮАО — 4,91 тыс. лотов (+9,9% за квартал, +11,4% за полугодие). В распределении по стадии строительной готовности за полугодие выросла доля объема предложения в корпусах на стадии котлована (25,8%, +7,1 п.п. за полугодие). Это обусловлено выходом 11 новых проектов в I полугодии 2024 года. Доля предложения в сданных кор...  далее


  • Метриум
    Метриум
    09.07.2024 13:42 Источник: Метриум
    Итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 1%. Спрос снизился на 35,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 345 620 руб. за кв. м (+6% за квартал, +5,9% за полугодие, +18% за год). По итогам I полугодия 2024 года на рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы в реализации находилось 108 проектов, где предлагалось 20,5 тыс. лотов, из которых 17,7 тыс. — квартиры и 2,8 тыс. — апартаменты. Объем предложения за квартал вырос на 1%, за полугодие вырос на 4,1%, год к году сократился на 8,4%. В I полугодии 2024 года стартовало 6 проектов массового сегмента, во всех проектах реализуются квартиры. Среди округов максимальный объем предложения отмечен в ЮВАО (17,5%). К началу 2024 года наиболее выраженная динамика изменения доли округа по объему предложения наблюдается в СЗАО (9%, +3 п.п. за полугодие) и СВАО (13%, -3 п.п. за полугодие). Распре...  далее


  • Метриум
    Метриум
    08.07.2024 14:26 Источник: Метриум
    Спрос на квартиры в небоскребах растет

    В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК «Сумма элементов» провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно  далее


  • Метриум
    Метриум
    08.07.2024 13:04 Источник: Метриум
    От мала до велика — средняя высота потолков в Москве превысила 2,9 м

    За прошедшие три года потолки в московских новостройках стали выше в среднем на 4 см, подсчитали эксперты компании «Метриум». Показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса. Средняя высота потолков[1] в реализующихся новостройках «старой» Москвы, по данным «Метриум», сейчас составляет 2,92 м. Три года назад этот показатель был равен 2,88 м. То есть квартиры и апартаменты на рынке первичного жилья в исторических границах столицы в период с 2021 по 2024 г. стали выше на 4 см или 1,4%. Наиболее значительно увеличение высоты потолков за три года выражено в элитном сегменте. Сейчас этот показатель составляет 3,33 м, в 2021 году был равен 3,19 м. Таким образом, высота потолков в элитных комплексах выросла на 14 см или 4,4%. Подобная тенденция обусловлена в первую очередь ростом экспозиции самых дорогих проектов делюкс-класса. «Исторически высокие потолки проектировались во дворцах и особняках, что подкрепляет их статус как символа роскоши, — говорит Анна Раджабова, директор управления элитной ...  далее


  • Метриум
    Метриум
    05.07.2024 11:15 Источник: Метриум
    Как купить квартиру в 2024 году — 10 рекомендаций

    Как купить квартиру в 2024 году, когда льготная ипотека для многих осталась в прошлом, а цены на недвижимость продолжают расти? Несмотря на сложности, есть возможность достичь более выгодной сделки: эксперты «Метриум» дают десять актуальных рекомендаций покупателям новостроек 2024 года. Субсидированная ипотека в 2024 году: не всё потеряно Государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в 2024 году. Несмотря на то, что с 1 июля программа льготной ипотеки для всех граждан завершилась, некоторые категории заемщиков всё ещё могут воспользоваться выгодными условиями. Так, по-прежнему доступны: Ипотека для IT-специалистов: ставка до 5% годовых. Семейная ипотека: ставка до 6% годовых. Дальневосточная ипотека: ставка 2% годовых. Сельская ипотека: ставка 3% годовых (на строительство дома). Разница между льготными и рыночными ставками сейчас очень велика, поэтому перед принятием решения о покупке квартиры рекомендуется внимательно изучить все действующие программы госп...  далее


  • Метриум
    Метриум
    04.07.2024 19:19 Источник: Метриум
    «Метриум»: Старт бронирования в мультиквартале VEER

    Компания «Метриум» сообщает о старте бронирования в мультиквартале бизнес-класса VEER. Комплекс расположен в Можайском районе Западного округа Москвы. Минимальная стоимость квартир — от 11,4 млн рублей. Девелопер проекта — MR Group. Партнер по реализации — «Метриум»  далее.


  • Метриум
    Метриум
    04.07.2024 19:16 Источник: Метриум
    Топ-10 новостроек ЦАО с самым большим выбором квартир

    С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4,8%, а общее количество проектов в продаже — с 97 до 89, подсчитали эксперты «Метриум».[1] Спрос на жилье в центре при этом стабильно высокий, и наиболее ликвидные квартиры и апартаменты быстро раскупаются. В этих условиях поиск помещений нужно начинать с проектов с самым большим выбором квартир и апартаментов. Эксперты «Метриум» подготовили топ-10 таких проектов. «Дом Дау» Объем предложения: 285 квартир Класс: премиум Цены: от 37 млн (46,5 кв. м) «Дом Дау» — жилой небоскреб в Москве, разработанный архитектурным бюро СПИЧ. Застройщик предлагает своим будущим резидентам широкий выбор квартир: от уютных студий до просторных двухуровневых пентхаусов площадью от 29 кв. м до 375 кв. м с высокими потолками (от 3,2 до 8 метров). В комплексе есть все для комфортной жизни: 4-уровневый подземный паркинг, 3-этажный стилобат с приватным двором и зоной для йоги и workout, а также ...  далее


  • Метриум
    Метриум
    03.07.2024 14:27 Источник: Метриум
    «Метриум»: Число квартир с террасами за год выросло на 83%

    Квартиры с террасами представлены в 10 из 12 округов Москвы. За год их число увеличилось на 82,9%. Максимальное количество подобных лотов сосредоточено в НАО, САО и СЗАО. По подсчетам аналитиков «Метриум», самый доступный вариант с террасами стоит в 114 раз дешевле самого дорогого. На первичном рынке Москвы, по данным «Метриум», сейчас представлено 896 квартир и апартаментов с террасами в 65 проектах[1]. За прошедший год этот показатель вырос на 82,9%, то есть практически в два раза. В разрезе округов большинство лотов с террасами на первичном рынке сконцентрированы в НАО — 215, САО — 181, СЗАО — 179. Районы с максимальным количеством подобных квартир и апартаментов: Западное Дегунино — 174, Хорошево-Мневники — 152, Сосенское — 151, Даниловский — 96, Десеновское — 57. Всего первичное жилье с террасами представлено более чем в 30 московских районах, в 10 округах (за исключением ЗелАО и ТАО). По количеству квартир с террасами среди девелоперов на первичном рынке лидирует MR Group — 319 (в «Селигер Сити»...  далее


  • Метриум
    Метриум
    02.07.2024 12:31 Источник: Метриум
    Средняя площадь квартир в новостройках выросла впервые за четыре года

    В мае 2024 года власти Москвы запретили проектирование в новостройках малогабаритных квартир площадью менее 28 кв. м. При этом средняя площадь первичного жилья в столице впервые за несколько лет выросла год к году, пусть и всего на 0,6%, подсчитали аналитики компании   далее


  • Метриум
    Метриум
    01.07.2024 14:29 Источник: Метриум
    «Метриум»: ЮАО стал лидером по числу новостроек в Москве

    Южный округ вышел на первое место по объему экспозиции на первичном рынке столицы, опередив лидировавший годом ранее ЗАО. Сегодня на юге мегаполиса сосредоточено 16,8% от всех квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о  далее


  • Метриум
    Метриум
    28.06.2024 10:57 Источник: Метриум
    «Метриум»: Что можно купить по цене московской «трёшки»

    Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в «старой» Москве достигла в апреле 2024 года психологически важной отметки — 45 млн рублей. Эта сумма сопоставима со стоимостью многих предметов роскоши. Аналитики компании «Метриум» представляют обзор разных объектов недвижимости, предметов искусства и развлечений, которые может позволить себе обладатель бюджета на покупку московской «трёшки».   По данным аналитиков «Метриум», средняя стоимость трёхкомнатных квартир в новостройках Москвы за год (с апреля 2023 года по апрель 2024 года) выросла на 19,4% — с 37,9 млн до 45,2 млн рублей. В массовом сегменте рост составил 16,2% (с 20,4 млн до 23,7 млн рублей). В бизнес-классе цены увеличились на 13,7% (с 39,5 млн до 44,9 млн рублей). В премиальном сегменте рост достиг 11,7% (с 67,6 млн до 75,5 млн рублей). При этом за 45 млн рублей (или около 500 тысяч долларов) можно приобрести не только среднестатистическую «трёшку» в новостройке Москвы, но и более экстравагантные объекты недвижимости, предметы искусства и ра...  далее


  • Метриум
    Метриум
    27.06.2024 13:28 Источник: Метриум
    Как изменился элитный рынок за пять лет

    Рынок элитного жилья традиционно отличает устойчивость к внешним обстоятельствам. В то же время социально-экономические колебания последних лет значительно его трансформировали. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как первичный рынок элитной недвижимости изменился за пять лет. Цены По данным «Метриум», с 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитного жилья выросла на 102%, достигнув в мае 2024 года 1,97 млн рублей. При этом серьезный разрыв цен произошел между сегментами «элит» (1,39 млн рублей за кв. м) и «делюкс» (2,66 млн рублей за кв. м), который составил 92%.  Для сравнения, по итогам мая 2019 года средняя цена элитных новостроек составляла 974 тысяч рублей за кв. м. При этом квадратный метр в проектах элитного класса стоил в среднем 959 тысяч рублей, а делюкс-класса — 1,09 млн рублей, то есть всего на 14% дороже. «Резкий рост цен на элитном рынке связан с тем, что появилось немало действительно трофейных проектов в привлекательных локациях, — подчеркивает...  далее


  • Метриум
    Метриум
    27.06.2024 10:32 Источник: Метриум
    Новый этап строительства дороги в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

    Правительство Москвы приняло решение о формировании земельного участка для строительства дороги между городским кварталом «Ривер Парк Коломенское» и Судостроительной улицей. Девелопер проекта — «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации —  далее


  • Метриум
    Метриум
    26.06.2024 16:03 Источник: Метриум
    «Метриум»: Как изменился рынок премиальных новостроек за 5 лет

    С середины 2019 года новостроек премиум-класса на первичном рынке жилья Москвы стало на 73% больше, их цена выросла на 37%, а спрос удвоился. Изменилась также география предложения и сами проектируемые помещения. Об этих и других итогах развития сегмента за пять лет рассказывают эксперты «Метриум». Предложение новостроек премиум-класса выросло на 73% С 2019 года московские застройщики увеличили предложение квартир и апартаментов премиум-класса с 3,4 тыс. до 5,9 тыс., что на 73% больше, чем пять лет назад. При этом количество проектов не изменилось: как и в середине 2019 года во II квартале 2024 на первичном рынке жилья Москвы было 58 комплексов с квартирами и апартаментами. По мнению аналитиков «Метриум», это может быть связано как с ростом масштабов премиальных проектов, так и с попыткой застройщиков расширить выбор помещений в отдельно взятом проекте. Если во II квартале 2019 года на рынке было всего 10 проектов, где застройщики предлагали одновременно более 100 квартир или апартаментов, то в аналогич...  далее


  • Метриум
    Метриум
    25.06.2024 19:09 Источник: Метриум
    «Метриум» и Stone: Эволюция бизнес-класса Москвы — как изменился сегмент за 5 лет

    С 2019 года новостройки бизнес-класса «старой» Москвы подорожали на 87%, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Stone. Несмотря на рост цен, за минувшие пять лет объем спроса за январь-май 2024 года к аналогичному периоду 2019 года вырос на 35%. Объем предложения в сегменте увеличился на 22%. Средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса сократилась на 20%. Объем предложения «Старая» Москва На первичном рынке новостроек бизнес-класса в «старой» Москве, по подсчетам аналитиков компаний «Метриум» и Stone, сейчас есть 20,7 тысяч квартир и апартаментов в 129 проектах. Новостройки бизнес-класса сейчас самые распространенные в Москве: их доля составляет 43% от рынка первичного жилья в «старых» границах столицы, что на 2 п.п. опережает массовый сегмент по доле объема предложения. Пять лет назад в «старой» Москве продавалось 17 тысяч помещений бизнес-класса в 116 комплексах — на 18% меньше, чем сейчас. Их доля составляла 41% предложения, по распространенности они уступали массовым ...  далее


  • Метриум
    Метриум
    24.06.2024 11:52 Источник: Метриум
    «Метриум»: Сколько стоят новостройки Москвы на начальной стадии строительства

    По подсчетам аналитиков «Метриум», квадратный метр в новостройках на начальном этапе реализации стоит в среднем 688 тыс. рублей, приближаясь к средним расценкам «премиума». В самом доступном по цене проекте «старой» Москвы «квадрат» на старте продается за 230 тыс. рублей. Аналитики компании «Метриум» изучили московский рынок новостроек и выяснили, сколько сегодня стоят предложения в проектах, находящихся на начальном этапе строительства. В целом по рынку средняя стоимость квадратного метра в таких новостройках составляет 688 тыс. рублей. Для сравнения, средняя стоимость квадратного метра по всем новостройкам Москвы, вне зависимости от стадии готовности, составляет 588 тыс. рублей. Эксперты «Метриум» отмечают, что на средние цены в период строительства влияют разные факторы, прежде всего структура предложения по классу строящихся корпусов. Помимо этого, на старте продаж значительную долю предложения составляют компактные помещения, у которых цена «квадрата» относительно высокая. Рост цены в корпусах на н...  далее


  • Метриум
    Метриум
    20.06.2024 16:06 Источник: Метриум
    «Метриум»: Майская стабилизация — спрос на жилье в Москве

    В мае 2024 года число сделок на рынке новостроек относительно апреля увеличилось на 9%. Одновременно, по подсчетам аналитиков «Метриум», основанных на свежих данных Росреестра Москвы, количество ипотечных кредитов скорректировалось вниз на 1%, а договоров купли-продажи — на  далее


  • Метриум
    Метриум
    19.06.2024 12:45 Источник: Метриум
    «Метриум»: Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71%

    За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО — на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%.   Пятилетка пятилетке рознь Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во II квартале 2024 года составляет 465,6 тысяч рублей. По данным «Метриум», за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 гг. квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%. «Снижение цены московского первичного жилья во второй половине 2010-х гг. не говорит о падении его ликвидности, — комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Отчасти эта ситуация объясняется изменением структуры экспозиции. В 2014 году в общем объеме предложения преобладал бизнес-класс, а в 2019-м — уже массовый сегмент. Кроме того, цена падала в результате кризиса 2014 года...  далее


  • Метриум
    Метриум
    18.06.2024 19:27 Источник: Метриум
    «Ферро-Строй»: Проект паркинга с оригинальным фасадом получил положительное заключение экспертизы

    Компания «Ферро-Строй» сообщает о завершении экспертизы проектной документации многоуровневого паркинга, который планируется возвести в деревне Тарычево Ленинского городского округа в ЖК «1-й Южный». Положительное заключение экспертизы подтверждает соответствие проекта всем  далее


  • Метриум
    Метриум
    18.06.2024 12:13 Источник: Метриум
    «Метриум»: В Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей

    В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум», суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей в «Большой» Москве стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023 года.  далее


  • Метриум
    Метриум
    17.06.2024 14:59 Источник: Метриум
    Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы

    RED7 Архитекторы: MVRDV (Нидерланды), АПЕКС (Россия) Район: Красносельский Стадия готовности: введен в эксплуатацию (РВ) Апарт-комплекс RED7 от ГК «Основа» на Садовом кольце еще в процессе строительства стал новой достопримечательностью Москвы. Это первый и на ближайшие десятилетия единственный в России и Москве комплекс от культовых голландских архитекторов. Проект выполнен в экстравагантном пиксельном стиле, напоминающем тетрис. В зависимости от угла рассмотрения и времени суток RED7 меняет форму и тональность. Технологичность и рациональность решений «нидерландской архитектуры» сочетается с впечатляющей креативностью. При этом здание органично вписывается в окружающий исторический контекст. В частности, красный цвет фасадов — оммаж соседнему зданию Наркомзема. «Золотой квартал» / Quartier d'Or Архитекторы: RTDA (Россия-Германия) Район: Замоскворечье Стадия готовности: монтаж этажей Хотя «Золотой квартал» спроектирован российско-немецким объединением, его архитектура выполнена в лучших т...  далее


  • Метриум
    Метриум
    17.06.2024 14:37 Источник: Метриум
    «Метриум»: Доля проектов с зарубежными архитекторами в столице составляет 8%

    На рынке первичного жилья Москвы сейчас представлен 31 проект от зарубежных архитекторов. В последние годы особенно часто партнерами российских застройщиков становятся специалисты из Великобритании, Нидерландов и США. После начала СВО масштабы сотрудничества сократились, но  далее


  • Метриум
    Метриум
    14.06.2024 10:36 Источник: Метриум
    «Метриум»: Рядом с пляжами находится 50 новостроек Москвы

    К открытию пляжного сезона в Москве аналитики компании «Метриум» подсчитали, что вблизи самых больших пляжей столицы девелоперы продают недвижимость в 50 новостройках. На выбор у любителей воды и прибрежного отдыха порядка 8 тысяч квартир и апартаментов. За год объем предложения в этих локациях вырос на 38%. В «старой» Москве на реках, озерах и прудах расположено 12 крупных пляжей, которые сосредоточены в 11 районах и 5 округах. На первичном рынке в этих локациях представлено свыше 8 тысяч квартир и апартаментов в 50 жилых и апарт-комплексах. Таким образом, доля первичного жилья в пешей либо транспортной доступности от пляжей равна 16,4% от общего объема экспозиции. То есть каждая шестая квартира в исторических границах Москвы соседствует с водной рекреационной зоной. Среди новостроек вблизи пляжей 27,6% относятся к массовому сегменту, 51,8% — бизнес-классу, 19,9% — премиум-классу, 0,7% — элитному сегменту. Так как в структуре экспозиции преобладают варианты ...  далее