Десятая часть дорогих новостроек в продаже — высотки в 30 этажей и более
Москва. 26 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Примерно десятая часть квартир, продающихся в высоких ценовых сегментах в Москве, расположена в высотных домах — от 30 этажей и выше. Такие данные приводят аналитики компании "НДВ-Недвижимость". Их покупают те, кто не боятся высоты, не хотят, чтобы на них смотрели из соседских окон и любят впечатляющие виды.
Самые высокие в Москве
В пользу проживания в небоскребе, в первую очередь, говорит возможность любоваться городом, как на ладони.
"Застройщики, реализующие высококлассную недвижимость, готовы разрабатывать концепции, подразумевающие создание престижного и высотного жилья. Небоскребы постепенно заполняют пространство Москвы. Как показало исследование, тройка лидеров в сегменте квартир представлена концептуальными проектами — жилой комплекс Silver, ЖК "Центр-Сити", реализуемый на месте комбината №4, и проект "Нескучный home & spa" рядом с Ленинским проспектом", — говорится в исследовании компании.
Это — самые высокие жилые комплексы столицы на сегодня. Реализация всех этих проектов приведет к появлению целых кварталов небоскребов, высотой от 53 до 90 этажей.
Если речь идет об апартаментах, то в этом сегменте безусловными лидерами стали проекты в деловом центре "Москва-Сити". "Самое высокое строение по количеству этажей — башня "Восток" на территории комплекса "Федерация". Всего здесь — 97 этажей, что на текущий момент позволяет объекту лидировать в рейтинге небоскребов. Далее идут в порядке убывания "Меркурий-Сити" (до 75 этажей) и МФК "Город столиц" (до 73 этажей)", — говорится в исследовании.
Перспективная застройка
Первые небоскребы в столице появились еще в середине прошлого века — речь идет о "семи сестрах Сталина" — знаменитых высотках, которые стали настоящими достопримечательностями. Их должно было быть девять, но два проекта — Дворец Советов и Административное здание в Зарядье — так и остались проектами. Историки считают, что появление первых семи зданий было началом грандиозного плана по масштабной высотной застройке столицы, который, впрочем, так и не осуществился. Не был реализован и проект Юрия Лужкова по созданию "нового кольца" столичных высоток. Так что в определенной степени, высотным зданиям в Москве не очень везло. Правда, сейчас, московские архитекторы все чаще говорят о том, что в Москве не стоит злоупотреблять строительством небоскребов. Однако, судя по имеющимся проектам, высоток построят еще много. Причем, не только на окраинах столицы.
Например, в бывшей
Новое высотное здание появится и
Также компания Tekta Group
Всего же, по данным компании "Метриум Групп", сейчас в Москве реализуется 34 высотных проекта общей площадью 580 тыс. кв.м, что сопоставимо со всем объемом недвижимости в некоторых строящихся микрорайонах.