Российская недвижимость / Жилая недвижимость » Новости

Квартиры в центре никому не нужны? Что стало с ценами на жилье в Екатеринбурге за месяц

Жилье на окраинах города дорожает, в центре — все наоборот. При этом квартир екатеринбужцы продают все больше, а ждать покупателей и сделок приходится долго.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 72 643 руб. За четыре недели показатель не изменился. Уже больше двух месяцев недельные темпы изменения средней цены метра на вторичке не превышают 0,1%, отмечают аналитики.

При этом в разных частях города ситуация неоднородна. Жилье на окраинах дорожает — на 0,4%. Квартиры в отдаленных районах покупают по 50 594 руб. за кв. м. Повышение средней цены, хоть и незначительное, на этот раз коснулось и квартир в районах рядом с центром — на 0,1%. Стоимость объектов там составляет 77 419 руб. за метр. Обратная ситуация в центре города — квадратный метр здесь стоит 102 290 руб. (-0,2% за четыре недели). 

Если говорить про квартиры различных размеров, здесь тоже все неоднозначно. За четыре недели цены на однушки остались без существенных изменений, их стоимость на сегодня — 77 449 руб. за кв. м. Метр в двушках теперь стоит 71 357 руб. (+0,6%), а в трехкомнатных квартирах — стал дешевле на 0,2%. Его реальная стоимость снизилась до отметки 71 108 руб. Средняя цена на многокомнатные объекты стала меньше на 1,3% — рыночная цена квартир с четырьмя и более комнатами составляет 74 562 руб. за кв. м. 

На рынке комнат объекты выставляют по средней цене 59 660 руб. за метр — показатель вырос на 0,8% за четыре недели. А цены на квартиры в пригороде снизились на 0,6%, их теперь продают по 53 614 руб. за кв. м, — констатируют в УПН.

Известно также, что за месяц объектов на рынке стало больше на 1,5%, в численном выражении — 8,73 тыс. Пригородных квартир в продаже стало меньше на 0,5% (в реальном выражении 745). Объем предложения комнат увеличился на 0,8% — 1,41 тыс. объектов. Сроки экспозиции объектов на рынке составляют чуть больше четырех месяцев.

Ранее DK.RU писал, что в Екатеринбурге заметно подорожали квартиры-студии. Сейчас микроквартиры — самый малочисленный сегмент на рынке жилой недвижимости города, но спрос на них большой, отмечают застройщики.

Источник: ekb.dk.ru

Печать