Российская недвижимость / Жилая недвижимость » Новости

ПИК может построить жилой комплекс на месте бизнес-парка «Кожевники»

Общая площадь нового проекта может составить примерно 168,5 тыс. кв. метров, включая социальные объекты.

Группа компаний ПИК может приобрести участок площадью 4,6 гектара, расположенный на улице Дербеневской, 20, в Даниловском районе Москвы. На данный момент на площадке находится бизнес-парк «Кожевники» (на фото). На его месте можно построить жилой комплекс совокупной площадью около 168,5 тыс. кв. метров, в том числе социальные объекты, – пишет «Коммерсантъ».

Участок, как считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович, может стоить от 2,2 до 2,4 млрд рублей. Инвестиции в строительство партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил в 8-11 млрд рублей при стоимости продажи квартир 180-200 тыс. рублей кв. метр. По мнению партнера компании Cushman & Wakefield Алана Балоева, объем вложений будет больше – 12-15 млрд рублей, а доходность для девелопера в таких проектах обычно составляет приблизительно 20%.

Бизнес-парк «Кожевники» принадлежит компании «Экоофис». Комплекс включает примерно 20 малоэтажных зданий, сдаваемых в аренду компаниям малого и среднего бизнеса. На территории комплекса имеется хостел и концертный зал.

ПИК – крупнейшая российская девелоперская компания, работающая с 1994 года и специализирующаяся на реализации жилых комплексов массового сегмента. За время деятельности группа компаний построила примерно 23 млн кв. метров жилой недвижимости. За девять месяцев 2019 года застройщик продал 1,3 млн кв. метров недвижимости, получив 156,1 млрд рублей. Также в этом году ПИК вывела на рынок два проекта и 62 корпуса суммарной площадью 1,4 млн кв. метров, завершила 1,2 млн кв. метров площадей.

Источник: elitnoe.ru

Печать