На «пальмовом» острове в Дубае появится новый ЖК стоимостью US$410 млн.

Самый крупный застройщик Шарджи, компания Arada реализует проект класса ультра-люкс на острове Palm Jumeirah в Дубае.

Для этого компания Arada уже купила прибрежный участок на острове у его генерального застройщика Nakheel за US$65,34 млн.

Участок площадью 20 500 квадратных метров, который купила компания Arada, будет преобразован в ультра-роскошный жилой проект. Продажи офф-план, вероятно, начнутся в третьем квартале.

Этим шагом крупнейший застройщик Шарджи Arada наконец подтвердил свой выход на рынок недвижимости Дубая.

«Это было последнее место на берегу моря в наличии на острове от Nahkeel, и нас выбрали из многих, кто интересовался участком», — сказал Ахмед Альхошайби, генеральный директор группы Arada, которая недавно реализовала проект смешанного назначения стоимостью US$ 6,53 миллиарда в Шардже, а также комплекс вилл, окруженных искусственным лесом, в этом же северном эмирате.

«Мы считаем, что расположение на острове Palm Jumeirah — одно из лучших, если не самое лучшее. И сейчас — самое подходящее время для нас, чтобы войти на рынок недвижимости Дубая. Мы всегда планировали, как только пройдем определенную точку реализации в Шардже, выйти на новые рынки».

Планы на «пальмовый» остров

US$ 65,34 миллионов дирхамов за участок площадью 20 500 квадратных метров открывают 2022 год для Дубая в позитивном ключе для сектора недвижимости. Участок на восточной оконечности «полумесяца» The Crescent, который окружает остров, будет преобразован в ультра-роскошный жилой комплекс стоимостью US$410 млн., проект которого будет представлен во второй половине года.

«Проект будет специально разработан для эпохи после COVID-19», — сказал застройщик. «Он будет ориентирован на конечного пользователя и возможно, мы привлечем брендового оператора для управления комплексом. Каждая деталь будет разработана по принципу «веллнесс роскоши». Где-то между второй и третьей четвертью года мы, вероятно, начнем продажи офф-план.

Palm Jumeirah идеально подходит для Arada, учитывая ориентированность застройщика на проекта уровня ультра-люкс. Компания является совместным предприятием Basma Group и KBW Investments из Саудовской Аравии.

Что же касается самого острова, то весь прошлый год он не сходил с первых полос изданий с заголовками о продаже или строительстве самых дорогих проектов недвижимости. Большинство из крупнейших сделок с недвижимостью в Дубае в 2021 году были заключены именно здесь. В частности, на острове было продано несколько вилл на сумму более 100 миллионов дирхамов (US$27,23 млн.). А совсем недавно здесь также был анонсирован еще один супер-роскошный проект Palm Flower, самая дорогая квартира в котором, вероятно, будет стоить от 200 миллионов дирхамов (US$54,45 млн.).

Сделав свой первый шаг в Дубае, застройщик Arada планирует добавить еще два проекта в этом эмирате в текущем году. «Мы планируем более агрессивно продвигать свои проекты в Дубае», — сказал Альхошайби. «Всегда трудно найти подходящее место для строительства, но в Дубае они в изобилии. Что же касается других проектов, то мы рассматриваем возможность создания совместных предприятий для их реализации».