По данным консалтинговой компании NF Group, в России продолжается рост сегмента self-storage. Общая площадь складов формата self-storage в Москве сейчас составляет 225 417 кв. м, что на 14,8% больше, чем в 2021 году, подсчитали в Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ). Общее число складов индивидуального хранения достигло 119, увеличившись на 41,6% в годовой динамике.
В Санкт-Петербурге за последние два года предложение по объектам индивидуального хранения увеличилось в два раза (+48 складов классического и мини-формата) и арендопригодной площади (+29 061 кв. м за 2022 г). При этом Санкт-Петербург обгоняет Москву по темпам открытия объектов в отдельно стоящих капитальных зданиях. В 2022 году на рынок вышли 7 новых объектов. В целом в Северной столице насчитывается 27 объектов self-storage, а суммарная площадь складов индивидуального хранения составляет 42 203 кв. м.
Отмечается тенденция быстрого открытия небольших складов (площадью порядка 100-300 кв. м), расположенных не в отдельно стоящих зданиях, а в оборудованных нежилых помещениях, подвалах жилых домов и паркингах (так называемый мини-формат), при этом снижается размер объектов по арендопригодной площади.
Наибольшим спросом склады формата self-storage пользуются у физических лиц, их доля составила 87,8% (78,9% в прошлом году); доля юридических лиц уменьшилась до 12,2% (21,1% в прошлом году).
© 2024 ООО "Мегасофт"
