Минфин уточнил, как считать налог на помещения в бизнес-центре

За все помещения в бизнес-центре налог на имущество считают по кадастровой стоимости.

Налог на имущество организаций считают по кадастровой стоимости. Но это касается только объектов, которые включены в региональный перечень недвижимости, облагаемой таким образом. Как считать налог, если несколько помещений находится в бизнес-центре, ответил Минфин.

В письме чиновники указали, что в кадастровый перечень включают объекты административно-делового и торгового назначения. В частности, и бизнес-центры. При этом неважно, включены ли помещения в таком здании в региональный перечень.

С 01.01.2023 к декларации по налогу на имущество применяйте новые контрольные соотношения (письма ФНС от 21.10.2022 № БС-4-21/14195, от 05.10.2022 № БС-4-21/13252). В НК закрепили закрытый перечень оснований, по которым ИФНС вправе не принять декларации. Одно из таких оснований — декларация по НДС не соответствует контрольным соотношениям, утвержденным ФНС (п. 4.1-4.2 ст. 80 НК). Всего налоговики утвердили 14 «отказных» соотношений (приказ ФНС от 25.05.2021 № ЕД-7-15/519). В справочнике Системы Главбух — реквизиты приказов и писем ФНС, которыми доведены контрольные показатели по действующим формам отчетности.

Так, Минфин указал — если сам объект находится в кадастровом списке, то и все помещения в нем облагаются по кадастровой стоимости. Аналогичное мнение ранее высказал Конституционный суд в определении от 11.03.2021 № 373-О.