На столичном складском рынке новые «инвестлица». Точнее компании

Первое приобретение дебютанта вошло в тройку самых крупных сделок с начала года.

Инвестиционная компания «Вал» приобрела у Сбербанка складской комплекс класса А площадью 34 000 квадратных метров в индустриальном парке «PNK-Внуково» в новой Москве в 18 километрах от МКАД, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на Knight Frank. Сделка стала одной из трех крупнейших на столичном рынке с начала года. Несмотря на это объект уже полностью сдан в аренду.

По данным издания, «Вал» – новичок в сфере инвестиционной недвижимости столицы. И приобретение склада в «PNK-Внуково», доставшегося Сбербанку в качестве залога актива, стала первой «покупкой» в складском секторе. Более крупные приобретения в отчетном периоде лишь на счету компании «Максидом», которая приобрела промплощадку Coca-Cola в Котельниках (41 000 квадратных метров), а также «РусЭко», которому теперь принадлежит бывшая табачная фабрика «Лиггетт-Дукат» на Каширском шоссе (57 000 квадратных метров). Напомним, что по данным исследования компании JLL, по итогам первого квартала 2018-го, доля свободных складских площадей в Московском регионе упала с отметки 8,3% на конец 2017 года, до 6,4%. В абсолютном выражении объем незанятых помещений снизился до 1,08 млн квадратных метров. Таким образом, текущая доля «вакансии» как в относительном, так и в абсолютном значении является минимальной за последние три года.