Российская недвижимость / Складская недвижимость » Новости

В столице должны появиться склады с «почасовой арендой»

Из-за высокой стоимости «столичной земли» строительство таких комплексов будет высокозатратным.

Складских комплексов, предоставляющих услуги почасовой аренды в России еще нет, но с учетом западного опыта, они должны появиться, прогнозируют в ГК «Ориентир». – Небольшие склады «последней мили», например, в Европе предоставляют услуги почасовой аренды. Таких комплексов в рамках Москвы пока нет. Строить их очень дорого, – пояснила коммерческий директор ГК «Ориентир» Александра Селезнева.

Весомой частью расходов станет стоимость земельного участка, добавила эксперт. Так как местоположение объекта класса «А+» является его ключевой характеристикой. Наиболее востребованы склады, находящиеся либо в Москве, либо в непосредственной близости от столицы. Кроме того, важна хорошая транспортная доступность, расположение вблизи центральных магистралей и подготовленность участка для застройки. Напомним, по оценкам Skladium (ILM), объем складской недвижимости внутри МКАД на начало 2019 года составляет около 6 млн квадратных метров. Из них к качественным объектам классов «А» и «В+» можно отнести порядка 515 000 «квадратов». Уровень вакансии по итогам 2018 года составил 5,1%.

Источник: logirus.ru

Печать