Российская недвижимость / Офисная недвижимость » Новости

Solopharm взяла в аренду офис в бизнес-центре Office L27

Договор аренды на 889 кв.м на 13-м этаже бизнес-центра Office L27 на Львовской улице, 27 сроком на два года подписан в прошлом году, следует из данных Росреестра. Арендатором стало ООО «Гротекс», структура фармацевтической компании Solopharm, лидера по производству жидких лекарств в России. Solopharm создана в 2010 году основателем сетей «Лента» и «Норма» Олегом Жеребцовым. В 2013 году компания запустила собственный завод на Индустриальном проспекте (первую очередь). В 2015-м Смольный присвоил заводу Solopharm статус стратегического инвестора. Выручка ООО «Гротекс» по итогам 2018 года составила 4,7 млрд рублей.

По данным Colliers International, вакантность на рынке офисов в Петербурге в течение прошлого года сохранялась на невысоком уровне: 4–6% в зависимости от класса. За 2019-й дефицит крупных блоков (от 1000 кв.м), доступных для аренды в бизнес-центрах классов A и B, стал более острым. По данным Knight Frank St. Petersburg, доля вакантных помещений в классе А составляет около 4%, в классе В – 5%. В 2019 году было введено в эксплуатацию 105 000 кв.м качественной офисной недвижимости, при этом 68% площадей предназначено для сдачи в аренду.

Бизнес-центр Office L27, который позиционируется как объектв класса А, построен СК «Темп» в 2016 году. Общая площадь здания составляет 15 808 кв.м. По данным Росреестра, с 2017 года 1503 кв.м в Office L27 арендовано под супермаркет сети «Перекрёсток», которую развивает X5 Retail Group. В апреле 2018-го 7200 «квадратов» арендовало ПАО «Сбербанк». Ещё 362 кв.м занимает ООО «Содексо ЕвроАзия» (Sodexo). По информации Office L27, сейчас в аренду предлагаются шесть помещений площадью от 134 до 891 кв.м на 9-м, 10-м, 11-м и 14-м этажах здания. Запрашиваемые ставки, по данным консультантов, – от 16 800 до 18 000 руб./кв.м в год. 

Источник: nsp.ru

Печать