Российская недвижимость / Торговая недвижимость » Новости

36 новых торговых центров появится в Москве в 2020 году

В 2020 году в Москве девелоперами анонсировано открытие 36 новых торговых центров суммарной арендопригодной площадью 999,8 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что треть объема новых объектов (GLA 294,7 тыс. «квадратов») – переносы открытий с 2019 года.

По информации экспертов, значительный объем предложения в текущем году ожидается за счет ТРЦ в составе ТПУ. Однако арендные кампании требуют больших временных затрат, поэтому часть открытий, заявленных в 2020 году, может быть перенесена на 2021 год.

Аналитики отметили, что впервые с 2014 года объем нового предложения на рынке торговой недвижимости в Москве вырос на 73% за год. В 2019 году в столице открылось восемь новых торговых объектов (GLA 234,3 тыс. кв. метров). Общий объем торговых площадей в столице составил 6,59 млн «квадратов».

В компании добавили, что для операторов торговой галереи ставка операционных расходов составила 6 тыс.-10 тыс. рублей за кв. метр в год, для якорных арендаторов – 1500-3000 рублей за «квадрат» в год. Уровень вакансии в торговых центрах столицы сократился за год на 0,9 п.п., до 6,1%.

Ранее «СГ» писала, что Москва вошла в пятерку наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 году.

Источник: СГ-Онлайн

Печать