Кредитор и генподрядчик подали судебный иск о признании строительной компании несостоятельной. При этом банк рассчитывает, что девелопер погасит долг залоговым имуществом — квартирами.

Компания «Сахарова 85» для строительства домов взяла кредит в банке и заем у генподрядчика. Сейчас девелопер находится в сложном финансовом положении с долгом в 600 млн руб. и не может полностью рассчитаться с кредиторами. Банк и генподрядчик подали судебный иск о признании строительной компании банкротом.

В реестр кредиторов по делу о несостоятельности девелопера «Сахарова 85» вступили семь компаний, налоговая служба и множество дольщиков. 

Напомним, что девелопер построил три дома в Академическом районе. Сейчас компания «Сахарова 85» должна выплатить генподрядчику «Стройпроект Групп» около 237 млн руб. и Сбербанку, выдавшему проектное финансирование, около 359 млн руб. При этом банк рассчитывает, что девелопер погасит долг залоговым имуществом — квартирами.

Ранее DK.RU писал, что замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Всероссийском жилищном конгрессе заявил, что строительной отрасли России давно не было так сложно. Объем введенного жилья сильно упал — снижение на начало марта относительно прошлого года составило 26%, и это самый низкий показатель с 2021 г.

Самые большие проблемы испытывают застройщики в небогатых регионах, где рентабельность проектов держится на уровне 10-15%. 

Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах, конечно, подушка у застройщиков исторически сформирована побольше, и там мы видим неплохую динамику запуска новых проектов, — добавил Стасишин.