На Кубани 258 ипотечных квартир могут выставить на продажу для погашения долгов

В Краснодарском крае могут быть проданы 258 квартир за долги по ипотеке. Об этом говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Общая стоимость ипотечного жилья на Кубани, собственники которого перестали погашать ипотечные платежи, по оценке экспертов составила 2,3 млрд руб.

«В наш расчет не входят ипотечные квартиры, закладные по которым банки продали коллекторским агентствам. По нашей экспертной оценке, для полноты картины ипотечную просроченную задолженность, отраженную на балансах банков, нужно умножать в полтора раза»,— отметил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов.

Всего по России под риском изъятия у собственников находится 10,8 тыс. ипотечных квартир. За последние три года их число сократилось в три раза. Размер общей ипотечной задолженности в РФ на начало осени составил 58,2 млрд руб. Регионами — лидерами по объему долга по отношению к количеству залоговых квартир, согласно данным на 1 августа 2022 года, стали Москва (10,5 млрд руб., 1,1 тыс. квартир), Московская область (6,2 млрд руб., 878 квартир) и Красноярский край (1,8 млрд руб., 406 квартир).

В агентстве отметили, что процесс взыскания по ипотечным кредитам занимает два-три года при отказе от добровольной реализации залога. За это время проходит судебное производство, исполнение решений суда и публичные торги, на которые спорный объект выставляется с 35% дисконтом от рыночной стоимости.