На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройках

Выбор этажа при покупке квартиры в новостройке — это важное решение, которое может повлиять на комфорт проживания, стоимость жилья и даже на здоровье. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки квартир на разных этажах, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.

Общие правила выбора этажа

При выборе этажа для покупки квартиры важно учитывать несколько общих правил, которые помогут вам сделать оптимальный выбор:

1. Цель покупки: определите, для каких целей вы покупаете квартиру. Если это инвестиция, то важно учитывать ликвидность квартиры. Рекомендуем присмотреться к ЖК бизнес-класса Foreville. В данный момент, на этапе строительства, квартиры можно приобрести по очень выгодной цене.

2. Возраст и состояние здоровья: для пожилых людей и семей с детьми предпочтительны низкие этажи. Молодым и активным людям могут подойти высокие этажи.

3. Экологические и климатические условия: в районах с высоким уровнем загрязнения воздуха лучше выбирать квартиры на более высоких этажах, где воздух чище.

Низкие этажи (1-3)

Плюсы:

1. Легкий доступ: квартиры на первых этажах удобны для людей с ограниченными возможностями, пожилых людей и семей с маленькими детьми. Вы можете избежать зависимости от лифта, особенно в случае его поломки.

2. Экономия времени: меньше времени тратится на подъем и спуск, что особенно важно в больших жилых комплексах.

Минусы:

1. Шум: квартиры на низких этажах подвержены уличному шуму, особенно если окна выходят на оживленную улицу.

2. Безопасность: повышенный риск краж и взломов, если окна и двери находятся близко к земле.

3. Инсоляция: меньше солнечного света, что может привести к недостаточному естественному освещению и повышенной влажности.

Средние этажи (4-7)

Плюсы:

1. Компромисс: оптимальное сочетание высоты и доступности. Средние этажи позволяют избежать большинства недостатков низких и высоких этажей.

2. Меньше шума: менее подвержены уличному шуму по сравнению с низкими этажами.

Минусы:

1. Панорама: ограниченные виды из окна по сравнению с высокими этажами.

2. Зависимость от лифта: при поломке лифта может возникнуть неудобство, хотя и не такое значительное, как на высоких этажах.

Высокие этажи (8 и выше)

Плюсы:

1. Вид: прекрасные панорамные виды на город или природу, что может быть важным фактором для многих покупателей.

2. Тишина: менее подвержены уличному шуму, что способствует более спокойному и комфортному проживанию.

3. Воздух: более чистый воздух и лучшая инсоляция благодаря большему количеству солнечного света.

Минусы:

1. Зависимость от лифта: в случае поломки лифта может возникнуть значительное неудобство, особенно для пожилых людей и семей с маленькими детьми.

2. Водоснабжение и отопление: возможны проблемы с давлением воды и отоплением на очень высоких этажах.

Дополнительные факторы

Вид на природу и городской пейзаж

Высокие этажи предоставляют великолепные виды, но не всегда удобно для стариков и детей. Низкие этажи могут не обеспечивать такой панорамы, но зато ближе к земле и удобнее для передвижения.

Зимой и летом

На низких этажах летом может быть жарко из-за отсутствия достаточной вентиляции, а зимой — холодно из-за нижнего расположения. Высокие этажи обычно имеют более стабильную температуру, но могут страдать от ветров и холода.

Пожарная безопасность

На высоких этажах может быть сложнее эвакуироваться в случае пожара. Низкие этажи предпочтительны с точки зрения быстрого выхода на улицу.

Заключение

Выбор этажа при покупке квартиры зависит от множества факторов, включая ваш образ жизни, предпочтения и конкретные условия здания. Низкие этажи подходят для тех, кто ценит удобство и доступность, средние этажи — для тех, кто ищет баланс между комфортом и тишиной, а высокие этажи — для любителей видов и приватности. Важно тщательно взвесить все плюсы и минусы перед принятием окончательного решения.

ООО "СЗ "ТРИ ЭС ДМИТРОВСКОЕ 2" ИНН 7743234178