Каждый уголок в доме должен быть уютным, включая ванную комнату. Здесь мы приводим себя в порядок утром и расслабляемся в теплой ванной или под душем вечером. И любой из нас стремится к созданию красивого дизайна ванной комнаты. Однако нельзя забывать о высокой влажности в этом помещении, поэтому особое значение нужно уделить выбору отделочных материалов.

Требования к отделочным материалам для ванной комнаты

К основным характеристикам материалов для отделки ванной комнаты относятся следующие:

• Влагостойкость. Придется отказаться от всех видов обоев, так как бумага быстро размокнет. Декоративная штукатурка может прослужить несколько лет, но при появлении на ней плесени придется очень постараться, чтобы вернуть материалу первоначальный вид.

• Экологичность. Для санузла неприемлемы материалы, содержащие вредные вещества. При повышенных температурах они выделяются в воздух.

• Простота в уходе. В ванной комнате уборка проводится часто, но именно от материалов зависит ее эффективность и трудозатраты.

Нарушение любого пункта приведет к дополнительным финансовых тратам и переделке ремонта.

Плитка или камень: плюсы и минусы материалов

Керамическая плитка и натуральный камень – популярные варианты отделки ванной комнаты.

Плюсы керамической плитки:

• прочность и долговечность;

• устойчивость к воздействию влаги и перепадам температуры;

• гигиеничность и простота в уходе;

• экологическая безопасность;

• стойкость к химическим красителям и щелочи;

• многообразие фактур.

Главный недостаток плитки – сложный монтаж.

Преимущества натурального камня:

• эстетическая привлекательность;

• долгий срок службы;

• отсутствие выделения токсичных веществ;

• стабильность свойств при эксплуатации в условиях повышенной влажности;

• гипоаллергенность;

• устойчивость к различным нагрузкам;

• сочетание с другими отделочными материалами.

Камень хорошо смотрится в классическом и современном интерьере, заявляя об элегантности и стиле. Но главный его недостаток – высокая цена. К тому же материал достаточно скользкий, поэтому в качестве напольного покрытия для санузла лучше выбрать другой вариант отделки.

Чем отделать ванную комнату, кроме плитки

Существует много отделочных материалов для современного дизайна ванной, которые могут стать достойной альтернативной плитке.

Пленка-самоклейка

Самоклеящаяся пленка выпускается в листах и рулонах. Покрытие создается из поливинилхлорида, полиэстера или пропилена. С обратной стороны материал обработан клеевым составом, а сверху прикрыт защитной бумагой. По типу поверхности пленки бывают глянцевыми или зеркальными, прозрачными и полупрозрачными, матовыми.

Пленка-самоклейка влагостойкая и простая в уходе. Она может приклеиваться как на окрашенные стены, так и на старый кафель. Но материал недолговечен: через 3-5 лет эксплуатации он начинает отслаиваться, а рисунок теряет свою яркость. Минус покрытия еще в том, что оно не пропускает воздух. Это может привести к образованию плесени.

Окрашивание

Окрашивание стен – простой и быстрый способ оформления ванной комнаты. Для влажных помещений подходят определенные виды красок:

• Алкидные – устойчивые к ударным нагрузкам составы. Легко наносятся на поверхность стены.

• Акриловые – основу составляют полимеры и вода. Эмали просты в применении и быстро сохнут. Но они менее долговечные, чем алкидные составы.

• Латексные – влагостойкие краски, в составе которых синтетический каучук и фунгициды. Срок эксплуатации – до 15 лет.

Краска наносится на тщательно подготовленную поверхность. На ней не должно быть трещин и впадин, не допускаются неровности и перепады. Места непосредственного контакта с водой лучше обработать лаком с водоотталкивающими свойствами.

Декоративная штукатурка

Разработка дизайна ванной комнаты в современном стиле включает подбор практичных и долговечных материалов. К ним относится декоративная штукатурка, позволяющая оформить поверхность под кирпич или натуральный камень. После нанесения материала необходимо дождаться его высыхания, а затем сверху покрыть специальной краской или защитным лаком.

Для влажных помещений подходят санирующие виды, в состав которых входят синтетические добавки. Они противостоят появлению грибка и обеспечивают поддержание нормального микроклимата. Срок службы качественного покрытия составляет от 10 лет.

Обои

Если вы думаете, чем обклеить стены в ванной, то лучший вариант – акриловые либо виниловые обои. Они могут использоваться во влажном микроклимате, но при прямом контакте с водой быстро отойдут от стены. Защиту мокрой зоны обеспечат стеклянная панель или декоративная штукатурка.

Достойная альтернатива плитки – стеклообои, внешне напоминающие ткань. Они устойчивы к воздействию влаги и механическим повреждениям. Могут прослужить до 30 лет. Благодаря сетчатому строению материала достигается хороший воздухообмен, что исключает появление микроорганизмов. Единственный серьезный недостаток – высокая стоимость.

Гибкий камень

Отделка выпускается в виде листов или рулонов. Основу составляют стеклохолст и каменный наполнитель. Материал обработан специальным лаком для дополнительной защиты от влаги. Гибкий камень не поддается гниению во влажной среде, отличается легкостью в уходе и может прослужить более 20 лет. Единственный недостаток – высокая цена.

Гибкие панели легко разрезаются на куски при помощи ножа. Отделка стен производится посредством приклеивания материала к перегородкам. Время высыхания фиксирующего состава – 5 минут.

Стеновые панели

Для помещений с повышенной влажностью подходят декоративные пластиковые панели, отлично имитирующие кафельную плитку или натуральную древесину. Это позволяет создать любой дизайн ванной комнаты. Материал устанавливается на каркас, поэтому предварительно выравнивать стены не нужно.

Стеновые панели не притягивают пыль и не накапливают статическое электричество. Благодаря устойчивости материала к воздействию воды исключен риск появления болезнетворных организмов.

Натуральный камень

Природные отделочные материалы придают помещению благородства, но по цене они дороже других видов отделки.

Мрамор и гранит устойчивы к механическим повреждениям, не боятся влаги и температурных колебаний. На стены из натурального камня можно навешивать полки, шкафы и стеллажи – отделочный материал выдержит большой вес.

Натуральная отделка хорошо смотрится в просторной ванной комнате, а в маленькой она будет практически незаметна. Комбинирование камня с декоративной штукатуркой избавит от помпезности.

Линолеум

Применение напольного покрытия для оформления стен в ванной комнате – редкая альтернатива плитке. Для этих целей подходят утолщенные модели с антибактериальными пропитками. Обычно применяется линолеум из полиуретанового полимера. Он отличается высокой эластичностью, что позволяет оклеивать сложные поверхности с изгибами и выступами. К материалу предъявляются основные требования:

• прочность на разрыв;

• химическая нейтральность ко многим веществам;

• устойчивость к бактериям и плесени;

• простота монтажа;

• высокие показатели гидроизоляции.

Материал можно разрезать на куски или приклеить целое полотно на всю длину стены. Технология приклеивания аналогична поклейке обоев. Сначала наносится клеевой состав на обратную сторону линолеума, а затем сырье прижимают к поверхности и тщательно выравнивают. После монтажа проводится обработка швов герметиком для стыков.

Ламинат

Монтаж ламината производится по каркасной технологии. Панели собирают, используя замковую систему, приклеивают на клеевой состав или прикручивают саморезами. Участки мокрых зон лучше покрасить акриловой краской или нанести на них декоративную штукатурку. Во избежание попадания брызг воды на ламинат рекомендуется установить стеклянную перегородку.

Интересные идеи для ванной комнаты

Современный дизайн проект ванной комнаты предполагает включение актуальных трендов в технической части и в оформлении. Новое звучание интерьеру придает смешение нескольких стилей. Рассмотрим интересные дизайнерские идеи в оформлении интерьера ванной комнаты с ванной.

Раковина на столешнице

На смену отдельно стоящим раковинам пришли чаши, устанавливаемые на столешницу. Если помещение просторное, то можно поставить рядом две такие чаши. Альтернативный и оригинальный вариант – встроенная в столешницу раковина. Столешница может быть изготовлена на заказ под индивидуальные размеры заказчика. В качестве материалов используется как благородный, но дорогой керамогранит, так и экономичные ДСП или акрил. Хорошо смотрится облицовка мозаикой или плиткой.

Отдельно стоящая ванна

Такой вариант подходит только для просторных комнат. Ванна должна быть красивой и стильной. По форме она может быть овальной, круглой, прямоугольной и нестандартной. Эффектно смотрится классическая ванна на ножках, традиционный дизайн которой добавляет торжественности интерьеру.

Стильные смесители

Смесители нестандартной формы, изготовленные из необычных материалов, сделают ванную комнату более изысканной. В тренде смесители, выполненные в оттенках бронзы и латуни, со вставками из мрамора и гранита. Во многих современных смесителях предусмотрены практичные функции. Это может быть сенсорное управление, подсветка или функция экономичного потребления воды. При помощи оригинального смесителя можно внести в интерьер ванной комнаты графический элемент или подчеркнуть дизайнерскую идею.

Автор: Филипп Глоба (Эксперт по недвижимости портала novomoscow.ru)

Tekta Group анонсировала новый премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая, по адресу: ул. Дербеневская, вл. 20. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко получил название ERA. Девелоперу уже выдано разрешение на строительство первой очереди проекта.

Квартал будет возведен в 20 минутах пешком от метро «Павелецкая», в 7 минутах — от набережной Москвы-реки и в 5 минутах на автомобиле от Садового кольца и ТТК. На территории в 1,63 га появится 85,7 тыс. кв. м. недвижимости со всей необходимой общественной и социальной инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями,, коммерческими помещениями, а также подземным паркингом. 

Среди ключевых особенностей ERA — авторская архитектура в стиле ар-деко. В решении фасадов использованы узнаваемые стилистические приемы: классический ступенчатый силуэт башен, членение фасада по вертикали, обилие декоративных элементов, растительных орнаментов и геометрических паттернов. Тактильная зона, на уровне взгляда пешеходов, станет особенно фактурной и выразительной. Её украсит рифленый натуральный камень с обрамлением из металлических латунных панелей, геометрически выверенные французские балконы и арочные окна.

«Мы постарались создать неординарный квартал с оригинальной впечатляющей архитектурой. Именно поэтому авторы проекта из бюро GAFA Architects черпали вдохновение в стиле ар-деко, известном традициями высотного строительства, — рассказала коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. — Название проекта также символично: оно означает начало новой эпохи, новой эры эстетики и комфорта. Переосмысляя мировое наследие ар-деко, ERA открывает новую главу в истории Даниловского района».

Проект будет реализован в две очереди. Первая включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир общей площадью 55,8 тыс. кв. м. Квартирография ERA станет такой же уникальной, как и архитектурное решение проекта, в первую очередь за счет многообразия форматов квартир. Покупатели смогут выбрать из классических и функциональных европланировок площадью от 28 до 160 кв. м., в том числе в формате white box. Девелопер предусмотрел одну из самых широких линеек уникальных форматов в премиум-классе — Topfloor с высотой потолков до 4,3 метра и завораживающими видами на центр города, квартиры с видовыми угловыми террасами, с лоджиями и французскими балконами, с кухнями-гостиными площадью более 40 кв. м и мастер-спальнями с собственными ванными комнатами и гардеробными. В подземной части первой очереди квартала появится паркинг на 443 места и кладовые помещения.

На первых этажах, разместятся два образовательных учреждения и коммерческие площади. Кроме того, в шаговой доступности  от квартала также расположены объекты социальной инфраструктуры: детские сады и школа имени Вернадского.

Исключительное внимание архитекторы уделили благоустройству квартала.  Во дворе ERA раскинется живописный английский парк с цветочными полянами, зеленым лабиринтом, яблоневым садом, игровыми площадками для детей и многочисленными зонами для тихого уединенного отдыха. Использование геопластики в рельефе и живых изгородей из туи, винограда и мелколистной липы будут делить пространство двора на уютные комнаты – так, чтобы каждый обрел свое любимое место в ERA. 

С запуском премиум-квартала ERA Tekta Group усиливает свое положение на юге Москвы. Это второй проект компании, реализуемый в Даниловском районе, и один из самых масштабных и ожидаемых релизов II квартала 2023 года. 

Tekta Group – амбициозный и динамично развивающийся девелопер, специализирующийся на строительстве жилья бизнес- и премиум-класса в границах старой Москвы. Общая площадь реализованных проектов в Московском регионе составляет около 2 млн кв. м. За годы существования компания трансформировалась в девелоперскую лабораторию, которая исследует новые отраслевые тренды, предпочтения потребителей и разрабатывает эксклюзивные форматы жилья. В своей работе Tekta делает акцент на качестве и проработанности создаваемых проектов и фокусируется на потребностях клиентов. Все текущие проекты Tekta Group расположены на юге и юго-западе столицы. В Даниловском районе возводится Квартал на набережной NOW, в Юго-Западном округе на границе с Академическим районом строится высотный комплекс ENITEO, а в Обручевском районе рядом со станциями метро «Калужская» и «Воронцовская» – жилой квартал EVER.

В январе-феврале 2023 года в России было введено порядка 20,3 млн кв м, что соответствует аналогичному периоду прошлого года*, сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. При этом доля МКД в общем объеме увеличилась.

«Мы видим, что ввод МКД по состоянию на 1 марта составил 8,6 млн кв.м. Это на 12% больше аналогичного периода прошлого года. То есть, когда говорят, что рекордные показатели по вводу достигаются за счет ИЖС и неэффективность мер поддержки – видно, что это не так», — цитирует Никиту Стасишина Интерфакс.

По итогам 2022 года доля ИЖС в общем объеме введённого жилья составляла 56%.

Минимальная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах России с населением от 500 тыс. жителей зафиксирована в Оренбурге. А из городов-миллионников дешевле всего обойдётся жильё в Челябинске.

По данным объявлений Домклик на 21 марта, средняя стоимость «квадрата» в Оренбурге составила 61,7 тыс. рублей. В первую пятёрку городов с самым доступным вторичным жильём также вошли Тольятти (64,7 тыс.), Челябинск (65,6 тыс.), Астрахань (66,8 тыс.) и Ульяновск (67,5 тыс.).

Топ-15 городов с самым дешёвым жильём на вторичном рынке

Стоимость квадратного метра на столичном рынке вторичной недвижимости в феврале подешевела на 1,3% в годовом выражении, следует из данных портала по подбору квартир «Авито Недвижимость».

По сравнению с январем этого года цена на квадратный метр снизилась на 0,3%, отмечается в исследовании.

Самым дешевым районов столицы в марте стал Молжаниновский район. Средняя цена покупки недвижимости в этом районе составила 2,9 миллиона рублей. Самым дорогим столичным районов оказались Хамовники. Купить недвижимость в этом районе можно в среднем за 135 миллионов рублей.

Среди других районов с самой дешевой недвижимость аналитики выделили также Южное и Центральное Чертаново, где средняя стоимость квартир оценивается в 4,18 миллиона рублей и 4,3 миллиона рублей соответственно. В Вешняках квартиру можно в среднем купить за 4,49 миллиона рублей, в Печатниках — за 4,6 миллиона. Недвижимость в Северном Медведково оценили в 4,7 миллиона рублей, в Бибирево, Отрадном и Зябликово — в 4,9 миллиона.

В числе самых дорогих районов - Арбат, где средняя стоимость недвижимости оценивается в 75 миллионов рублей, Якиманка — 70 миллионов, Тверской — 51 миллион, Замоскворечье — 49,5 миллиона, Пресненский — 42 миллиона, Раменки — 39,3 миллиона, Беговой — 28,2 миллиона, Хорошёвский — 26,4 миллиона и Дорогомилово — 25,7 миллиона.

Самые дешевые квартиры-студии сейчас в Северном Измайлово. Такую квартиру в этом районе можно купить за 2,5 миллиона рублей, следует из данных портала. Студии до трех миллионов также есть в Косино-Ухтомском и Молжаниновском районе. А вот самые дорогие студии представлены в Филевском парке, Алексеевском районе и в Раменках. В этих районах квартира-студия обойдется в 13-14 миллионов рублей.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в Марфино, Капотне и Молжаниновском районе. В этих районах однокомнатная квартира обойдется от 7,5 до 7,8 миллиона рублей. Самые дорогие однокомнатные квартиры - Замоскворечье, Якиманке и на Арбате. Они оцениваются от 25 до 49 миллионов рублей.

Недвижимость и ВНЖ в Сербии: как это связано, ищем ответы на форуме

В каждой стране есть собственные иммиграционные требования и программы. Например, в Сербии одной из самых привлекательных программ является получение ВНЖ через покупку объекта недвижимости. Количество отзывов на форуме vip-forum.com в ветке international business огромное, популярность данного направления сравнимо с программами репатриации в Болгарию и получением Карты поляка. Это один из самых эффективных способов легализации в стране. В статье рассмотрим его особенности, правила и требования.

Каковы преимущества получения ВНЖ в Сербии: отзывы на Vip-forum.com

Рассматриваемая страна привлекает иммигрантов следующими привилегиями:

• возможность трудоустроиться на престижные позиции на легальных условиях;
• право на регистрацию банковского счета и пользование качественными банковскими услугами;
• оптимальная система налогов, которая идеально подходит как предпринимателям, так и физическим лицам;
• возможность получения бесплатной медпомощи в государственных учреждениях;
• право на приобретение автомобиля и регистрации предпринимательской деятельности.

А есть ли недостатки

Проживание в Сербии имеет и обратную сторону. Во-первых, данная страна не входит в состав Европейского союза — из-за этого вы не сможете получить все привилегии европейского гражданина. Во-вторых, у страны нет выхода к морю, что также не подходит некоторым иммигрантам.

Как оформить ВНЖ через покупку недвижимости

Получить рассматриваемый документ можно через 30-60 дней со дня подачи заявления. Особых требований к заявителю нет, но вот есть определенные условия при покупке недвижимости:

• она должна быть пригодной для жилья — представители специальных органов ходят и проверяют, проживает ли заявитель в купленном доме;
• если вы покупаете коммерческий объект, то вы должны вести деятельность только там.

Что касается стоимости недвижимости, то в спальных районах вполне можно найти объекты по 30-40 тыс. евро.

Оформление вида на жительство через недвижимость осуществляется следующим образом:

1. Вы открываете банковский счет — для этого предоставляете заграничный паспорт и доказательства легальности происхождения средств. Если вы вкладываете в счет сумму до 50 тыс. евро, то ваши средства будут застрахованы.
2. Покупаете недвижимость — нужно подписать договор купли-продажи с продавцом. Стоимость объекта зависит от места расположения.
3. Собираете документы для оформления ВНЖ.

Для получения ВНЖ в Сербии требуется предоставить следующие документы:

• заграничный паспорт — нотариально заверенная копия на сербском языке;
• заявление на оформление ВНЖ — его нужно заполнить на сербском языке;
• фотографии;
• медстраховка;
• свидетельство о проживании в Сербии;
• квитанции об оплате госпошлины;
• справка о приобретении объекта недвижимости.

После подачи всех этих документов вы можете претендовать на получение ВНЖ. Заявка будет рассматриваться в течение 30-60 дней. Если рассмотрение завершится успешно, то вам дадут вид на жительство. Его нужно продлевать каждый год. Спустя несколько лет вы можете претендовать на ПМЖ, а далее — на получение сербского гражданства. На все это уйдет в общей сложности 7-10 лет. При получении ВНЖ рекомендуем воспользоваться услугами профессиональных миграционных юристов.

По данным ВТБ, более 40% ипотечных заемщиков в ходе сделок с недвижимостью приобретают однокомнатные квартиры. 37% клиентов выбирают двухкомнатные объекты, а трехкомнатные – около 20%.

«Однокомнатные квартиры пользуются у ипотечных заемщиков неизменной популярностью как минимум последние три года. Среди причин - устоявшееся на рынке мнение о доступной стоимости таких объектов. Многие клиенты рассматривают жилье небольшой площади в качестве стартового капитала для себя, детей или варианта для инвестиций и под сдачу в аренду. Однако в пересчёте на стоимость одного квадратного метра просторные квартиры выгоднее: в некоторых случаях разница в цене может достигать 30%», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что серьезным стимулом для покупки россиянами квартир большой площади может стать внедрение принципа «больше метров – ниже ставка» по ипотеке на государственном уровне. Ранее ВТБ выступал с инициативой установить дифференцированную ставку в рамках «семейной ипотеки», а в марте запустил собственную подобную программу. По ее условиям, заемщики, приобретающие квартиры площадью от 85 кв. метров, могут получить дисконт в размере 0,2 п.п. Скидка распространяется на готовое и строящееся жилье и может быть суммирована с другими спецпредложениями банка. В результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ может достигать 0,5 п.п. С учетом новой программы итоговая ставка по ипотеке для клиентов банка является одной из наиболее доступных на рынке.

Отметим, что ВТБ – один из лидеров ипотечного сегмента России. По итогам февраля банк оформил около 15 тысяч жилищных кредитов на 78 млрд рублей, что более чем в 1,7 раза превышает результат января. В целом на рынке выдачи ипотеки, по оценке экспертов ВТБ, составили более 420 млрд рублей, что в 1,5 раза больше результата января.

В настоящее время минимальная ставка в рамках стандартных ипотечных программ банка составляет 10,7%. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит доступен от 7,5%. Средства в рамках «семейной программы» ВТБ предлагает от 5,5% (в ДФО - от 4,5%), IT-ипотека доступна от 4,5%, а Дальневосточная – от 1,5%. Помимо скидки на квартиры большой площади, в ВТБ можно получить дисконт в размере 0,3 п.п. за оформление заявки на ипотеку онлайн, использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, а также получение зарплаты на карту банка.

Ужесточить правила отделки первичного жилья стандарт-класса в России предложил член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Инициативу, по которой подписался Якубовский, направили главе Минстроя Иреку Файзуллину, пишет издание «Известия». Политик счел нужным обязать застройщиков использовать для отделки в новостройках более качественные материалы и технологии. Так, Якубовский предлагает отказаться от линолеума, снабжать входные двери фурнитурой и наличниками, ввести в санузлах гидроизоляцию, а в качестве отделки в этом помещении использовать керамическую плитку.

Необходимость такой инициативы Якубовский объяснил множественными обращениями от россиян, которые стали владельцами стандартного жилья. По словам депутата, те нередко жалуются на низкое качество материалов и самих работ.

Тем временем в Петербурге снижается спрос на новостройки. Президент агентства недвижимости Александр Гиновкер объяснил такую тенденцию ситуацией со льготной ипотекой, пишет издание «Вечерняя Москва».

Всесезонная монтажная пена - это тип расширяющейся пены, которая предназначена для обеспечения прочного и долговечного соединения для широкого спектра применений. Это универсальный продукт, который можно использовать для изоляции, герметизации, заполнения щелей и обеспечения структурной поддержки. Пена монтажная профессиональная всесезонная особенно хорошо подходит для использования в проектах строительства и реконструкции, поскольку она специально разработана для работы в различных условиях и средах.

Одним из ключевых преимуществ всесезонной монтажной пены является ее способность расширяться и прилегать к неровным поверхностям. При нанесении пена расширяется, заполняя щели и трещины, создавая герметичное уплотнение, которое помогает предотвратить проникновение воздуха и влаги в оболочку здания. Это помогает повысить энергоэффективность за счет снижения теплопотерь и теплопоступлений через стены, крыши и другие поверхности.

Еще одним преимуществом всесезонной монтажной пены является ее способность обеспечивать структурную поддержку. При нанесении между двумя поверхностями пена затвердевает и образует прочное соединение, которое может способствовать укреплению конструкции. Это может быть особенно полезно в тех случаях, когда традиционные методы крепления невозможны, например, при установке окон или дверей.

Профессиональная всесезонная монтажная пена также предназначена для работы в широком диапазоне температур и погодных условий. Она разработана таким образом, чтобы выдерживать сильную жару и холод, а также воздействие воды, ветра и других факторов окружающей среды. Это делает его идеальным выбором для использования как внутри, так и снаружи помещений, а также в районах, где погодные условия могут сильно меняться в течение года.

Одним из наиболее важных соображений при выборе всесезонной монтажной пены является качество продукта. Пена профессионального класса, как правило, состоит из высококачественных ингредиентов, которые призваны обеспечить превосходные эксплуатационные характеристики и долговечность. Важно выбрать пену, специально разработанную для предполагаемого применения, поскольку некоторые пены могут лучше подходить для определенных типов проектов, чем другие.

При выборе всесезонной монтажной пены также важно учитывать безопасность и экологичность продукта. Многие монтажные пены профессионального класса имеют низкое содержание летучих органических соединений (ЛОС) и сертифицированы как экологически безопасные. Важно выбрать пену, соответствующую этим стандартам, чтобы убедиться, что она безопасна для использования в домах, на предприятиях и в других условиях.

В целом, профессиональная всесезонная монтажная пена - это универсальный и эффективный продукт, который можно использовать для широкого спектра задач. Если вы хотите повысить энергоэффективность, укрепить конструкции или заполнить щели и трещины, всесезонная монтажная пена может обеспечить необходимую прочность и долговечность. Выбирая высококачественную пену, которая специально разработана для вашего применения и соответствует экологическим стандартам и стандартам безопасности, вы можете гарантировать, что ваш проект будет выполнен в соответствии с самыми высокими стандартами качества и производительности.

Свободные деньги можно вкладывать в разные активы, сохраняя и преумножая средства. Выбор вариантов инвестиций широкий, включая приобретение транспортных средств и недвижимости.

Покупка авто как инвестиция – выбираем ликвидную машину

Для многих покупателей при выборе автомобиля важнейшим критерием является остаточная стоимость машины. Она во многом и определяет ликвидность транспортного средства. Другие критерии:

• отличное техническое состояние;
• отсутствие окрасов;
• полная история обслуживания;
• небольшое количество владельцев (чем меньше, тем лучше).

Такой автомобиль получится довольно быстро продать по хорошей цене. В массовом сегменте по ликвидности лидируют автомобили корейских брендов, включая Hyundai. В линейках крупных производителей представлен большой выбор моделей, поэтому всегда можно найти подходящий вариант.

Хорошим выбором станет автомобиль Хендэ Солярис, это популярный в России седан с оригинальным и стильным дизайном, отличной динамикой, уютным салоном. В новой модели Hyundai Solaris реализован широкий спектр технологий и опций, включая подогрев передних и задних сидений, удаленный запуск двигателя (с ключа), камеру заднего вида, продуманную активную систему безопасности и др.

Покупка недвижимости – популярный способ инвестиций

Есть разные инструменты, которыми обычно интересуются инвесторы, в их число (кроме ценных бумаг, депозитов и других активов) неизменно входит недвижимость, которую покупают для разных целей:

• получения пассивного дохода – сдача объекта в аренду;
• сохранение денежных средств;
• получение дохода от дальнейшей перепродажи объекта.

В зависимости от целей подбирается недвижимость. Например, для аренды можно приобрести однокомнатную квартиру (в том числе найти вариант с мебелью, техникой и т.д., чтобы начать отбивать затраты сразу после покупки). Рынок большой, так что для каждой цели есть своя недвижимость.

Инвестиции в недвижимые объекты имеют определенные преимущества, включая стабильность, возможность получения уже упомянутого пассивного дохода, невысокие риски (поскольку инвестор покупает реальный объект), рост цен и разные варианты использования активов.

Для многих людей недвижимость является одним из самых понятных и простых инструментов инвестирования. Вкладываться можно в жилые и коммерческие объекты (к слову, спрос на недвижимость под склады, магазины и офисы начинает пользоваться достаточно высоким спросом у инвесторов).

Для выбора выгодного объекта нужно анализировать цены на рынке, четко определить цели, изучить потребности покупателей и т.д. По возможности стоит консультироваться со специалистами.

Миллионы россиян имеют разные виды судебных задолженностей. Следует регулярно мониторить информацию о возможных долгах, чтобы быть в курсе и вовремя принимать необходимые меры.

Виды задолженностей и запретов, накладываемых приставом

Есть разные виды задолженностей, которые могут проходить через суд. Основная категория долгов, рассматриваемых в судебном порядке – это кредиты в банках и займы в МФО.

Другие категории задолженностей:

• алименты;
• платежи за коммунальные услуги;
• налоги;
• штрафы в ГИБДД и др.

Узнать задолженности ФССП в режиме онлайн можно на специализированном сервисе Rosdolgi. Сайт предлагает пользователям расширенный функционал, позволяющий мониторить информацию о долгах, в том числе проверять задолженности перед ФНС, уточнять наличие запрета на выезд из РФ и др.

Судебные приставы занимаются разными долгами, в том числе по исковым заявлениям физлиц (например, по оплате компенсации морального вреда и т.д.). Если человек вовремя не гасит имеющиеся у него задолженности, это приводит к разным сложностям. Приставы накладывают различные ограничения:

• запрет на продажу автомобиля или недвижимость;
• арест банковского счета, ценных бумаг;
• запрет на выезд из России и др.

Приставы часто применяют эти и другие имеющиеся у них законные меры воздействия на должников, в том числе руководствуясь ФЗ «Об исполнительном производстве» N 229-ФЗ, поэтому следует регулярно мониторить информацию о задолженностях, используя сайт https://rosdolgi.ru/, который позволяет оперативно получать актуальную информацию о текущих долгах.

Сайт проверки долгов и запрета на выезд через интернет

Сервис Rosdolgi предлагает удобный функционал для проверки задолженностей. Алгоритм прост:

1. Необходимо зайти на сайт.
2. Заполнить специальную форму (указать имя, фамилию, год рождения).
3. Получить результат.

Чтобы проверить долги через интернет, достаточно потратить минимум времени. Все действия выполняются в режиме онлайн. На сервисе указываются региональные подразделения судебных приставов, что очень удобно для пользователей (при необходимости можно быстро найти нужный отдел).

Запрет на выезд из РФ, что делать

Необходимо уточнить информацию о текущих долгах и обратиться к судебному приставу, который занимается данным делом (из-за которого введено ограничение в виде запрета на выезд).

Далее следует погасить задолженность и проинформировать об этом пристава, чтобы он как можно скорее начал снимать запрет. Важно документально подтвердить факт закрытия долга и лично об этом уведомить для ускорения процесса. Еще раз подчеркнем, что долги нужно мониторить периодически, оставаясь в курсе и при необходимости оперативно действуя (например, снимая запрет на выезд из России).

Каждая пятая российская семья рассматривает возможность снимать жилплощадь

Вывод из «тени» рынка аренды жилья может дополнительно приносить в виде налоговых поступлений более 100 млрд рублей ежегодно. Об этом заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов рассказал на расширенном заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера «Альтернатива ипотеке — инструменты развития социальной и коммерческой аренды.

В ходе мероприятия было отмечено, что сейчас 13% российских семей арендуют жильё, в том числе 9% — на рыночных условиях (остальные – соцнайм). Объём арендного фонда оценивается в 229 млн кв. м, или 6% всего жилого фонда. При этом, более 95% рынка находится в так называемом «теневом» секторе.

- Арендное жильё — важнейший инструмент улучшения жилищных условий для людей. Каждая пятая российская семья рассматривает возможность снимать жилплощадь и более 86% готовы официально оформить сделку в случае долгосрочного договора. ДОМ.РФ успешно развивает именно цивилизованный рынок найма, который гарантирует права как арендаторов, так и собственников. Аренда от ДОМ.РФ — это проживание в квартирах с современной отделкой, мебелью, техникой и цифровыми сервисами, расположенные в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Это достойная альтернатива для людей, которые по тем или иным обстоятельствам не хотят покупать жильё, — отметил Денис Филиппов.

ДОМ.РФ занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья с 2016 года сразу по нескольким направлениям: коммерческая, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая. Сейчас в портфеле компании — 16 проектов в семи регионах. По инициативе Института развития в регионах создаются законодательные условия, которые позволяют масштабировать механизм, позволяющий улучшать жилищные условия людей, решать задачи в части сохранения и привлечения квалифицированных кадров, обеспечения условий для получения образования и эффективного функционирования промышленных предприятий.

За последние годы привлекательность цивилизованной аренды возросла. Среди причин — рост стоимости жилья. На сегодняшний день даже при нулевой ставке ипотека недоступна для 40% населения. Перспективным способом улучшения жилищных условий может стать долгосрочная аренда по субсидируемой ставке.

Уже в ближайшее время в России появятся токены на покупку жилья. Об этом рассказал председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков на пресс-конференции.

По словам парламентария, уже сейчас на рынке обсуждается такая схема, и комитет, который он возглавляет, тоже получал обращения от инициаторов данного вопроса. Инструмент будет привязан к количеству квадратных метров.

Так, будет продаваться токен, определяющий количество квадратных метров в том или ином доме. Владелец инструмента сможет постепенно копить в нем деньги и знать, что обладает, например, десятью «квадратами». Так, в течение некоторого времени (в зависимости от темпов накопления), сформируется такое количество токенов, которого будет достаточно для покупки понравившейся квартиры. 

– Так что вполне возможно, в ближайшее время такие токены появятся. Закон, с моей точки зрения, не ограничит такие возможности, – считает Анатолий Аксаков.

Депутат считает, что «супермассовым» такой инструмент вряд ли станет, но вызовет определенный интерес со стороны некоторых категорий граждан.

Прошедший 2022 год был непростым для петербургских застройщиков. 2023-й также принесет новые вызовы. Андрей Валерьевич Березин, председатель правления «Евроинвест Девелопмент», рассказал, что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшей перспективе.

Компания успешно проходит нынешний сложный период. В 2022 году «Евроинвест Девелопмент» вывел на рынок жилья более 2 тыс. квартир площадью порядка 200 тыс. кв. метров. Это позволило компании сохранить лидирующие позиции среди петербургских и областных девелоперов.

Однако, отметил Березин, «головокружения от успехов» нет: компания реалистично оценивает перспективы ближайшего года. На рынке недвижимости наметилось снижение показателей.

Интерес к ипотечным продуктам снижается, в разы сократился объем выданных кредитов. Для удержания покупателей девелоперы вводят собственные программы компенсаций ипотечных ставок.

Березин подчеркнул, что «Евроинвест Девелопмент» сохраняет лидирующие позиции на рынке за счет высоких стандартов качества. Не менее важно четкое соблюдение сроков строительства или досрочное завершение проектов. Например, так было с ЖК iD Murino и Kudrovo.

При этом Березин не разделяет оптимизма коллег и считает, что в ближайшее время рынок не вернется к прежним показателям. По его словам, этого не произойдет, даже если ситуация с ипотекой стабилизируется. По его прогнозу, рост на рынке жилья станет возможным только после стабилизации экономической ситуации в целом. Сейчас люди слишком поглощены мыслями о рисках, вызванных внешними событиями.

«Людям нужна стабильность, они постоянно думают о рисках — внешние события, санкции, курс доллара. Но как только ситуация стабилизируется, начнется новый рост», – сказал Андрей Березин.

Березин рассказал, что сейчас «Евроинвест Девелопмент» сосредоточился на завершении уже начатых проектов. И хотя земельный банк «Евроинвест Девелопмент» позволяет за 5-7 лет построить почти 1 млн кв. метров жилья, компания придерживается позиции — не раздувать девелоперский бизнес.

В большинстве городов России — 62 из исследованных 70 — новостройки дороже жилья на вторичном рынке, подсчитали эксперты портала «Мир квартир». Это соотношение касается как цены квадратного метра, так и средней цены предложения. Самая большая разница в стоимости объектов замечена в Новокузнецке.

В Сибири наибольший разрыв в стоимости квадратного метра в пользу новостроек замечен в Новокузнецке — 52%. Из всех городов России в лидерах — Астрахань — на 65,1%. В Чите разница в цене 28,1%.

Если сравнить среднюю цену всей выставленной на продажу квартиры, то самая большая разница в РФ отмечена в Новокузнецке (+134,5%), Астрахани (+46,7%), Волжском (+43%), Казани (+35,3%), Пензе (+33,1%), Нижнем Тагиле (+32,6%), Кургане (+30,3%), Липецке (+30%), Краснодаре (+28,7%) и Нижнем Новгороде (+28,6%).

В Новосибирске «квадрат» новостройки дороже «вторички» на 12,9%, в Иркутске — на 13,4%, в Красноярске — на 13,5%, в Томске — на 14,3%, в Омске — на 18,4%, в Кемерове — на 11%.

Улан-Удэ попал в несколько городов, где стоимость «квадрата» в новостройке дешевле — на 5,3%.

В среднем «квадрат» новостройки в России (110 769 руб./кв. м) на 13,5% дороже, чем в квартире вторичного рынка (97 583 рубля).

Как отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, раньше считалось, что новостройка должна стоить меньше, чем «готовая» квартира, поскольку она представляет собой голые стены, которые еще предстоит превращать в жилое помещение посредством недешевого ремонта.

«Ситуацию во многом изменило распространение на рынке квартир с отделкой, что „уравняло в правах“ оба сегмента. Удорожанию новостроек способствовало и повышение стоимости стройматериалов, — рассуждает Луценко. — Но главным фактором, разогнавшим цены на рынке недвижимости, стала введенная в 2020 году льготная ипотека. С ней покупка квартиры оказалась доступна широким слоям населения, и застройщики смогли существенно поднять ценники».

В 2021 году новостройки впервые превысили по стоимости готовое жилье, говорят эксперты. Средний квадратный метр новостроек за 7 лет подорожал более чем вдвое — на 109%, метр «вторички» — на 73,5%.

Услуги аренды юридического адреса в столице пользуются высоким спросом за счет доступности, быстрого оформления и других факторов. Это удобное решение при регистрации новой компании.

Практичная услуга для начинающего бизнеса

Чтобы зарегистрировать новое предприятие, необходимо подать в соответствующие государственные органы пакет документов. Среди разной информации нужно указать юридический адрес.

Есть несколько способов решения вопроса:

• снять помещение (арендовать площадь и оборудовать офис);
• зарегистрироваться по месту жительства;
• приобрести адрес, чтобы указать эту информацию в документах.

Многие представители бизнеса выбирают третий вариант. Приобрести юридический адрес от собственника достаточно просто, нужно обратиться в специализированную компанию, которая предложит несколько вариантов. Дальше остается выбрать объект и все оформить. Процедура занимает минимум времени, зато бизнес получает адрес, который можно использовать в официальных документах.

Зачем нужен юридический адрес

Это одна из важнейших информаций, которая указывается при оформлении ООО и предприятий других форм собственности. Данные нужны при открытии счета в банке, для перехода под контроль выбранной предприятием налоговой инспекции и т.д. Причины разные, но основная – это регистрация фирмы.

В чем преимущества покупки юридического адреса

Это удобное решение для бизнеса разного уровня, включая начищающих предпринимателей:

• экономия денег – гораздо меньше затрат по сравнению с арендой офиса;
• возможность выбора местонахождения юрлица в Москве;
• быстрое оформление сделки – формальностей минимум;
• приемлемая стоимость – всегда можно выбрать предложение, подходящее по цене.

Важное уточнение – необходимо покупать немассовый юридический адрес, чтобы регистрация компании прошла быстро. Обращайтесь в надежные компании. Покупайте проверенные адреса от собственников, в таких случаях документы будут без каких-либо сложностей проходить проверку в банках, налоговой и др.

Адрес нужен не только для указания в документах при регистрации предприятия, но и для взаимодействия с контролирующими инстанциями, а также с контрагентами.

Компании будут получать корреспонденцию, например, письма от налоговой инспекции. Это важный момент. При покупке необходимо уточнять, оказывается ли услуга работы с корреспонденцией, включая пересылку, чтобы не упустить важные письма от деловых партнеров или контролирующих органов.

Еще раз подчеркнем, что важно сотрудничать с надежными компаниями, предлагающими безопасные и немассовые адреса, подготавливающие полный пакет документов и работающие без скрытых комиссий.

Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» рассказали про самое дешевое в России съемное жилье.

«Самым дешевым жильем в подборке стала двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. метра. Она обойдется будущим жильцам всего в 2 тысячи рублей в месяц. Для комфортной жизни в квартире есть мебель, шкафы, газовая плита и раздельный санузел», – передают слова аналитиков «Известия».

Квартира находится в Тамбовской области, в городе Мичуринске. Там же можно снять трехкомнатную квартиру за 3 тысячи рублей в месяц. Рядом детский сад, школа, магазины и банк.

Из наиболее дешевых вариантов есть квартира в городе Заречный Пензенской области. Она будет стоить 3 тысячи рублей в месяц. Однокомнатная квартира оборудована кроватью, диваном, кухонной мебелью, телевизором и холодильником, в ней есть лоджия, кладовка и совмещенный санузел.

За 2,5 тысячи рублей в месяц можно снять двухкомнатную квартиру в 50 «квадратов» в Асбесте Свердловской области. Там есть все необходимое.

На сегодняшний день услуга аренды жилья пользуется большим спросом, а особенно она актуальна в крупных городах региона. Причины у всех абсолютно разные: командировка, отпуск, учебное заведение находится в другом городе, путешествия и т. д. Процесс поиска и выбора квартиры занимает немало времени и далеко не у всех есть возможность приехать и посмотреть каждый вариант. На сайте https://simf.etagi.com/realty_rent/ собрано множество объявлений города Симферополя о сдаче жилья в аренду с реальными фото и необходимыми данными.

Когда стоит снимать квартиру и как выбрать подходящую

Аренда жилья может пригодиться в различных обстоятельствах. Однако есть несколько основных причин:

• нет возможности обзавестись собственным жильем. Кто-то стремится к самостоятельной жизни, в чьей-то семье произошло пополнение и одной комнаты уже мало – в этих случаях смена имеющихся жилищных условий необходима, однако разом отдать крупную сумму возможности не представляется;
• нет необходимости в покупке собственной жилой площади. Часто такой вариант актуален для тех, кто временно находится в городе, например, в командировке или приехал на учебу.

Выбор съемной квартиры – крайне трудоемкий процесс, к которому следует подойти ответственно. Поэтому при просмотре объявлений следует обращать внимание на множество деталей:

• квадратура;
• количество комнат;
• район, в котором находится дом;
• условия проживания (холодильник, кондиционер и т. д.);
• чистота и гигиена в помещении и т. д.

Несмотря на то, что проживать в съемном жилище вы будете не на постоянной основе и так или иначе съедете, необходимо убедиться в наличии всех необходимых удобств.

Помощь риелторов

Не стоит пренебрегать сторонней помощью. Опытный риелтор не только поможет с поиском оптимального варианта и будет сопровождать вас на всех этапах сделки, но и поможет договориться на очень хорошие условия проживания. Это позволит вам избежать ситуаций, когда, например, в квартире случилась поломка не по вашей вине, но арендодатель говорит, что обязаны оплатить ремонт именно вы. Кроме того, риелтор может договориться о снижении цены, так как он знаком с рынком и знает, сколько то или иное жилье может стоить. Скидка может быть небольшой, но на длительной дистанции это очень выгодно. Помощь специалиста – это экономия времени и средств, а также уверенность в надежности и безопасности сделки.

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2022 года составил 104,9 млрд рублей. Об этом сообщают эксперты консалтинговой компании NF Group. При этом 59,6 млрд рублей было вложено в площадки под девелопмент, а 45,3 млрд рублей – в готовые объекты. Более чем в два раза увеличился интерес инвесторов к гостиничной недвижимости, вложения в которую достигли 7,3 млрд рублей. Также наблюдался значительный рост инвестиций в участки, предназначенные под строительство гостиничной недвижимости–2,3 млрд рублей против 0,2 млрд рублей годом ранее.

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2022 года составил 104,9 млрд рублей, что меньше показателя поитогам 2021 года почти на 40%.

Превалирующая доля инвестиций (57%) пришлась на сегмент площадок под девелопмент. Участники рынка приобрели земельных участков на сумму 59,6 млрд рублей, что почти в два раза меньше, чем годом ранее. Основу сделок составили земельные участкипод строительствожилья и апартаментов.

Доля инвестиций в объекты коммерческой недвижимости составила 43% или 45,3 млрд рублей в абсолютном значении, что на 20% меньше, чем в 2021 году.Большая часть инвестиций была направлена на приобретениеофисных зданий (45%), при этом объем сделок остался на уровне 2021 года – около 20 млрд рублей. Аналогичная ситуация сложилась в сегменте складкой и индустриальной недвижимости, где второй год подряд сумма сделок достигает10 млрд рублей. Значительнее всего увеличился интерес инвесторов к гостиничной недвижимости, вложения в которую составили 7 млрд рублей по итогам 2022 года, – показатель увеличился в два раза по сравнению с 2021 годом.

Доля инвестиций в исторические объекты с целью редевелопмента составила всего 2%. В основном инвесторов интересовали качественные объекты с арендным потоком, не требующие дополнительных вложений.

В 2022 году наблюдалось увеличение объема инвестиций в участки, предназначенные под коммерческое строительство рекреационных объектов и баз отдыхав сегменте гостиничной недвижимости– до 2,3 млрд рублей, а также в участки под строительство производственно-складской недвижимости– до 2,2 млрд рублей. Данная тенденция обусловлена активным развитием рекреационной гостиничной недвижимости на основных туристических направлениях, а в случае со складской недвижимостью –  с ростом интереса к площадкам для производства.

По итогам 2022 года на 10 п. п. увеличилась доля инвесторов – конечных пользователей, которые в 2022 году вложили 11 млрд рублейпротив 2 млрд рублей в 2021 году, что позволило им пополнить собственные активы качественными объектами. Также с 1% до 4% увеличилась доля сделок паевых инвестиционных фондов.

Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге: «В 2023 году российские инвесторы в коммерческую недвижимость продолжат фокусироваться на приобретении имущества уходящих иностранных компаний, желая при этом получить крупный дисконт. Основной интерес будут проявлять к качественным готовым объектам с арендным потоком. Новое строительство будет отложено из-за высокого уровня неопределенности.При этом девелоперы продолжат инвестировать вучастки под жилое строительство, но к выбору объектов будут подходить более тщательно в условиях снижающегося спроса, из-за чего можно будет наблюдать большую дифференциацию продукта на старте продаж жилых комплексов и апартаментов, то есть приобретать участки будут с очевидным на выходе продуктом».

Конституционный суд в открытом заседании в четверг рассмотрит дело о праве собственников непригодного жилья на внеочередное улучшение жилищных условий по аналогии с нанимателями, сообщается на сайте суда.

КС проверит статьи 32 и 57 Жилищного кодекса РФ и статьи 2 и 16 федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по жалобам Андрея и Татьяны Лебедевых, Светланы Бирюковой и Сабира Раджабова.

Супруги Лебедевы и их несовершеннолетние дети, один из которых инвалид, владеют комнатой площадью 18,3 кв. метров в многоквартирном доме Нижнего Новгорода, который признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим семья из четырех человек как малоимущая встала на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Однако семье отказались предоставить жилье вне очереди. Суды объяснили это тем, что собственники, в отличие от нанимателей, права на внеочередное предоставление жилья не имеют, а могут претендовать только на переселение. При этом их дом не включен в региональную адресную программу переселения из аварийного жилья, и решения изъять у них комнату в рамках статьи 32 ЖК - для муниципальных нужд - местные власти не принимали.

Дом Светланы Бирюковой площадью 37,6 кв. метров в городе Артем Приморского края пострадал от пожара и был признан непригодным для проживания. Ее семья также была признана малоимущей и нуждающейся в жилье. Однако по тем же основаниям, что и Лебедевым, суды отказали ей в праве на жилье вне очереди.

В свою очередь, жилой дом Сабира Раджабова в Кемеровской области тоже признан непригодным для жизни, владельца поставили в общую очередь нуждающихся в жилье. Спустя 1,5 года дом сгорел, а суды отказали заявителю в предоставлении благоустроенного жилья во внеочередном порядке. Они сделали вывод, что Раджабов сам ответственен за содержание, риск утраты или повреждения своего дома, а решения об изъятии дома для муниципальных нужд вместе с земельным участком также никто не принимал.

По мнению заявителей, оспариваемые нормы не соответствуют Конституции и из-за своей неопределенности порождают противоречивую судебную практику, вводя необоснованные различия в жилищных правах граждан одной категории.

Так, указывают заявители, по Жилищному кодексу право на жилье вне очереди получают только наниматели по договору соцнайма, собственники же оказываются лишены такой возможности, в то время как стоят на учете из-за признания их жилья непригодным для жизни.

Заявители также не согласны с практикой, ставящей право граждан, чье жилое помещение признано непригодным, на внеочередное получение жилья в зависимость от решения органа местного самоуправления об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором располагался этот дом, и решения о включении такого дома в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья.

Как можно быстрей

Вряд ли заемщик сумеет повлиять на банковские процессы и заставить деньги двигаться между счетами скорее. Но он может существенно сократить время на оформление и оплату за счет выбора ее способа.

Очевидно, что любая операция в банке будет происходить дольше: до филиала нужно добраться, поставить перед оператором задачу и дождаться заполнения формы, перейти в кассу для расчета наличными. Все те же действия можно совершать самостоятельно, там, где это удобно пользователю и с безналичной оплатой. Для этого прежде всего надо установить мобильное приложение «Погашение кредитов» от «Золотой Короны».

Оплачивать просто

Более подробно о том, как организована эта услуга, какими возможностями она обладает, можно узнать на https://koronapay.com/repayment/. Мы сосредоточимся на тех особенностях предложения, которые упрощают процесс оплаты, делают его легче, понятней и быстрее.

Прежде всего необходимо выбрать банковскую карту, которую вы будете использовать для расчетов. Уточните у специалиста организации, выпустившей ее, следующие моменты:

• подходит ли карточка для платежей через «Золотую Корону»;

• не установил ли банк комиссию на подобные операции;

• есть ли у карты поддержка 3-DS.

Последнее требование является обязательным для расчетов через платежные сервисы «Золотой Короны».

Скачайте приложение на смартфон. Подтвердите свой номер телефона с помощью динамического пароля. Теперь вы можете создавать платеж.

Для первой операции полезно иметь под рукой кредитный договор, чтобы переписать данные оттуда. В дальнейшем успешную оплату можно будет использовать как шаблон и просто повторять.

Все платежи, совершенные через «Золотую Корону», сохраняются в истории пользователя. Если нужно, по каждой транзакции будет сформирована квитанция и отправлена на электронный адрес.

Через приложение можно оплачивать несколько кредитов. Чтобы не запутаться в датах и не пропустить день внесения средств, как он указан в договоре, проще всего настроить напоминание о предстоящем платеже. Накануне сервис пришлет уведомление о необходимости погасить кредит. А когда долг будет выплачен полностью, напоминание можно будет отключить.

Сколько это стоит

Тариф на оплату кредита онлайн составит 0,99% от суммы, которую пользователь указывает в платеже. При этом комиссия не может быть меньше 50 рублей и больше 1000. Порой банки заключают с сервисом специальное соглашение, благодаря которому можно рассчитаться без комиссии или по фиксированной стоимости.

Расчет через интернет – это не только модное современное решение. Это реальная экономия времени, которого всегда не хватает, а при переезде или ремонте особенно.

Сейчас подходящий момент для того, чтобы познакомиться с оплатой кредита онлайн с помощью платежного сервиса «Золотой Короны».