Министр экономического развития и промышленности Пензенской области Алмаз Хакимов посетил строительную площадку распределительно-логистического комплекса компании «Вайлдберриз», расположенную в Бессоновском районе. далее
Министр экономического развития и промышленности Пензенской области Алмаз Хакимов посетил строительную площадку распределительно-логистического комплекса компании «Вайлдберриз», расположенную в Бессоновском районе.
На объекте выполняется сборка и обшивка стен панелями, производится монтаж кровли. Завершить строительство первой очереди распределительного центра предполагается осуществить в 2024 году. Общая площадь проекта 180 тыс кв. метров.
В ходе визита пензенский министр отметил высокие темпы строительства распределительного комплекса, а также подчеркнул важность реализации данного инвестиционного проекта. Появление масштабной логистической площадки в регионе станет дополнительным импульсом для развития предпринимательства.
Об этом рассказал глава Росрыболовства Илья Шестаков, выступая сегодня в Общественной палате РФ.Чиновник отметил, что сейчас реализуется II этап инвестиционных квот, который от предыдущего отличается тем, что помимо судов и перерабатывающих заводов запланировано создание л далее
Об этом рассказал глава Росрыболовства Илья Шестаков, выступая сегодня в Общественной палате РФ.Чиновник отметил, что сейчас реализуется II этап инвестиционных квот, который от предыдущего отличается тем, что помимо судов и перерабатывающих заводов запланировано создание логистических комплексов.
«Это важная составляющая, которая позволит более эффективно организовывать логистику и доставлять более качественную продукцию нашим потребителям», — заявил И. Шестаков.
Еще одно важное направление — строительство транспортного рефрижераторного флота, так как вопрос его старения актуален.
laquo;Доставлять улов и продукцию с промысла на берег необходимо уже новым флотом, чтобы на этом плече качество тоже не терять. Я думаю, что это только первая такая пристрелка, потому что этого рефрижераторного флота не хватит. Но, как минимум, мы сможем разработать проекты, понять стоимость и возможности судоверфей в строительстве судов такого класса», — пояснил глава Росрыболовства.
Согласно программе инвестквот, строятся 105 промысловых судов, 64 рыболовецких и 41 краболов, работают 25 рыбоперерабатывающих заводов.
Еще по 46 судам сейчас проводится отбор.
В ходе встречи, проведенной между Министром экономического развития Чеченской Республике Рустамом Шаптукаевым, генеральным директором Ozon в СНГ Алексеем Сапоном и представителями Российского фонда прямых инвестиций, была обсуждена реализация инвестиционного проекта, далее
В ходе встречи, проведенной между Министром экономического развития Чеченской Республике Рустамом Шаптукаевым, генеральным директором Ozon в СНГ Алексеем Сапоном и представителями Российского фонда прямых инвестиций, была обсуждена реализация инвестиционного проекта, направленного на строительство логистического комплекса в Грозном.
Шаптукаев выразил уверенность в значимости данного проекта в контексте увеличения популярности маркетплейсов, подчеркнув, что эффективная логистика существенно облегчит процессы как для продавцов, так и для покупателей. Он также подчеркнул, что развитие логистической инфраструктуры способствует стимулированию предпринимательской активности и созданию новых рабочих мест.
На встрече было достигнуто соглашение о наращивании совместной работы по реализации данного проекта. Министр заверил участников встречи в том, что регион готов оказать всестороннюю поддержку и содействие в реализации этого стратегически важного предприятия. В свою очередь, Алексей Сапон подчеркнул интерес сторон к реализации проекта в Чеченской Республике, отметив высокий потенциал и преимущества данного региона.
Также сообщается, что на Кубани завершили строительство второй очереди склада Ozon, стоимостью 600 млн рублей. Первую очередь склада инвестор арендует с 2017 года. Общая площадь склада на данный момент составляет 25000 кв. м. Планируется строительство еще и третьей очереди.
Стали известны параметры логистического комплекса, который возводится в новом микрорайоне на месте бывшей промзоны ЦИЭ. далее
Стали известны параметры логистического комплекса, который возводится в новом микрорайоне на месте бывшей промзоны ЦИЭ.
Площадь объекта составит 34,2 тысячи кв. метров, площадь участка, на котором он строится, 87,2 тысячи кв. метров. Завершить строительство планируется в четвертом квартале 2024 года. Заказчиком работ выступает ООО «Пик-УК», генеральным подрядчиком компания «Глобалстройтех». Такие данные приведены на информационном баннере, установленном на ограждении стройплощадки. На нем же обнародован фрагмент визуализации будущего комплекса.
Общий вид строящегося склада представлен в обновленной визуализации проекта ЖК «Зеленый парк» на сайте компании «Пик». Судя по данному изображению логистический комплекс будет представлять собой одно здание в форме буквы П, которая обращена верхней перекладиной в сторону 17-го микрорайона и Пятницкого шоссе. Заезд на территорию склада будет предусмотрен со стороны дороги, которая соединит строящийся микрорайон с перекрестком Георгиевского проспекта и Жилинской улицы.
Ранее в префектуре Зеленограда сообщили, что транзитное движение большегрузного транспорта, следующего в логистический комплекс, по внутренним дорогам «не планируется». Такой ответ был дан на одно из обращений в интернет-приемной окружной администрации заместителем префекта Зеленограда Дмитрием Морозовым, курирующим в округе вопросы строительства и транспорта. Автор обращения заявлял, что его «пугает» соседство с будущим логистическим центром вместо торговых центров, которые, по информации застройщика, планировалось построить на этом месте по состоянию на тот момент, когда он оформлял покупку квартиры. В префектуре на это сообщили, что установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006007:8750 не противоречит размещению на нем логистического комплекса, а строительство этого объекта утверждено всеми необходимыми документами и ведется в соответствии с ними. «Также отмечаю, что земельный участок находится в нормативном удалении от жилых и социальных объектов. Размещение вредного производства, которое могло бы нанести вред экологии, не предусмотрено и недопустимо», — добавил Морозов.
Напомним, о планах построить склад рядом с жилыми домами в новом микрорайоне на месте промзоны ЦИЭ стало известно осенью прошлого года. Логистический комплекс решили разместить между строящимися домами ЖК «Зеленый парк» и Георгиевским проспектом — напротив поликлиники в 20-м микрорайоне и корпуса 2040. Согласно проекту застройки, представленному на «общественных обсуждениях» на портале «Активный гражданин» весной 2021 года, это место отводилось под несколько торговых центров с прилегающей плоскостной парковкой.
Многофункциональный комплекс с жилыми домами, офисными зданиями и спортивными пространствами возведут в Сосенском поселении Новой Москвы. Об этом в среду, 6 марта, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. далее
Многофункциональный комплекс с жилыми домами, офисными зданиями и спортивными пространствами возведут в Сосенском поселении Новой Москвы. Об этом в среду, 6 марта, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
— На земельных участках общей площадью 6,6 гектара построят порядка 600 тысяч квадратных метров недвижимости. Из них 293 тысячи «квадратов» составит жилье и 300 тысяч «квадратов» — коммерческие объекты, — рассказал заммэра.
По его словам, объем инвестиций девелопера в проект составит порядка 70 миллиардов рублей. Земельные участки находятся по адресу поселок Коммунарка, внутригородская территория поселение Сосенское, квартал № 151.
Управляющий партнер бизнес-юнита «Москва» группы «Самолет» Айман Эль-Хашем добавил, что жилая функция в проекте отвечает последним мировым стандартам. Благодаря этому АДЦ «Коммунарка» станет новым центром притяжения в округе.
Помимо этого, деловой кластер из трех зданий с общественными пространствами достроят возле Белорусской площади к 2026 году. Трудоустроиться в новом комплексе площадью 144 тысячи квадратных метров смогут 12,5 тысячи человек.
Офисные и торговые помещения площадью не менее 9 тыс. кв.м построят недалеко от станции метро "Верхние Лихоборы" далее
Офисные и торговые помещения площадью не менее 9 тыс. кв.м построят недалеко от станции метро "Верхние Лихоборы"
Правительство Москвы одобрило планы строительства логистического комплекса в районе Крюково ЗелАО, офисных и торговых помещений в районе Западное Дегунино САО, а также образовательного комплекса (школа с детским садом), детского сада и торгового центра в поселении Марушкинское ТиНАО, в которых будет создано свыше 1,9 тыс. рабочих мест. Соответствующие проекты будут реализованы за счёт частных инвестиций в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда. Распоряжения по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает пресс-служба мэра и Правительства Москвы.
Логистический комплекс площадью свыше 34 тыс. кв.м возведут вблизи станции Зеленоград-Крюково МЦД-3 — на территории промзоны Центра информатики и электроники (ЦИЭ).
Офисные и торговые помещения площадью не менее 9 тыс. кв.м построят недалеко от станции метро "Верхние Лихоборы" по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 75 (в составе многофункционального жилого комплекса).
Образовательный комплекс (школу с детским садом), детский сад и торговый центр общей площадью более 51 тыс. кв.м возведут рядом со станцией Санино МЦД-4 — вблизи деревни Большое Свинорье и в квартале № 76, земельные участки 50-51.
Программа стимулирования создания мест приложения труда была утверждена Правительством Москвы в 2019 г. (постановление от 31 декабря 2019 г. № 1874-ПП) в целях привлечения застройщиков жилья к активному строительству промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. Инвесторы, которые одновременно со строительством жилья создают новые рабочие места, получают льготу по платежам на изменение вида разрешённого использования земли под жилищное строительство.
Волгоградская область. Ввод в эксплуатацию таких объектов помогает реализовывать преимущество географического положения для экспорта. далее
Волгоградская область. Ввод в эксплуатацию таких объектов помогает реализовывать преимущество географического положения для экспорта.
Вблизи поселка Солнечного в Краснооктябрьском районе продолжают строить транспортно-логистический центр(ТЛЦ). В настоящее время специалисты завершают отделку помещений третьего класса.
После того, как ТЛЦ введут в эксплуатацию в регионе появится сразу несколько сотен рабочих мест. В общей сложности на логистическом комплексе трудоустроят около 3800 человек. На объектах, которые успел сдать, работают около 1,6 тысячи человек. В большинстве это жители столицы региона и области.
Добавим, что строительство транспортно-логистических центров входит в десятилетнюю комплексную программу развития Волгограда. Поскольку Волгоград расположен на стыке направлений, связывающих Китай, Казахстан, Россию и другие страны, открытие ТЛЦ дает возможность реализовать преимущество географического положения города. Кроме того, проделанная работа будет способствовать развитию МТК «Север-Юг».
«АБН24 Юг» сообщало ранее, что для Волгограда завершили сборку первого трамвая «Львенок». В город-герой поступит сначала партия из шести таких трамваев. В общей сложности ПК «Транспортные системы» поставит в Волгоград 12 трехсекционных трамвая «Невский» и 50 односекционных «Львенок».
Финансирование предоставили на срок до 120 месяцев по программе льготного кредитования далее
Финансирование предоставили на срок до 120 месяцев по программе льготного кредитования
Системообразующий банк Крыма - РНКБ (входит в группу ВТБ) предоставил кредит в 3,38 млрд рублей на строительство в Крыму логистического комплекса для хранения и грузопереработки товаров, а также для хранения охлажденных и замороженных продуктов питания. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе кредитной организации.
"Банк РНКБ предоставил компании "Айси логистик" кредит на сумму 3,38 млрд рублей на осуществление капитальных вложений в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству крупного логистического комплекса в Крыму. Финансирование было предоставлено на срок до 120 месяцев по программе льготного кредитования для участников свободной экономической зоны в Крыму", - говорится в сообщении.
По данным банка, логистический комплекс общей площадью более чем в 76 тыс. кв. м создадут в селе Трудовое Симферопольского района Крыма. Он будет предназначен для хранения и грузопереработки товаров народного потребления в упаковке, а также для хранения охлажденных и замороженных продуктов питания.
"В первые три года реализации проекта планируется создание около 450 рабочих мест, общий объем капитальных вложений составит не менее 7,4 млрд рублей", - уточнили в РНКБ, добавив, что строительство нового логистического комплекса позволит обеспечить продовольственную безопасность региона.
АО "Айси логистик" входит в состав инвестиционного мультихолдинга IC Group, созданного для реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. В портфеле холдинга проекты в сфере связи, логистики, строительства, IT, туризма.
На Елецкой площадке ОЭЗ «Липецк» ведется строительство крупного логистического комплекса. На начало февраля 2024 года на участке возведено здание будущего центра, внутри идут отделочные работы. Строители прокладывают инженерные сети, заливают полы, после чего на склад начнут далее
На Елецкой площадке ОЭЗ «Липецк» ведется строительство крупного логистического комплекса. На начало февраля 2024 года на участке возведено здание будущего центра, внутри идут отделочные работы. Строители прокладывают инженерные сети, заливают полы, после чего на склад начнут завозить стеллажное оборудование для его последующей установки.
Проектные мощности комплекса предполагают 26 тысяч палетомест, которые расположат на 12-метровых стеллажах. Склад сможет вместить около 16 тысяч тонн готовой продукции. Здесь будут хранить средства защиты растений.
Окончание строительства комплекса в Елецком районе запланировано на май 2024 года. Штат сотрудников будет насчитывать 50 человек.
Как рассказали в правительстве Липецкой области, строительством занимается АО «Фирма «Август». Место возведения комплекса было выбрано, в первую очередь, из-за удачного расположения и близости к трассе М4 «Дон». Логистический центр должен будет обеспечивать запросы потребителей в Черноземье.
На Елецкой площадке ОЭЗ «Липецк» ведется строительство крупного логистического комплекса. На начало февраля 2024 года на участке возведено здание будущего центра, внутри идут отделочные работы. далее
На Елецкой площадке ОЭЗ «Липецк» ведется строительство крупного логистического комплекса. На начало февраля 2024 года на участке возведено здание будущего центра, внутри идут отделочные работы.
Строители прокладывают инженерные сети, заливают полы, после чего на склад начнут завозить стеллажное оборудование для его последующей установки. Проектные мощности комплекса предполагают 26 тысяч палетомест, которые расположат на 12-метровых стеллажах.
Склад сможет вместить около 16 тысяч тонн готовой продукции. Здесь будут хранить средства защиты растений. Окончание строительства комплекса в Елецком районе запланировано на май 2024 года. Штат сотрудников будет насчитывать 50 человек.
Логистический центр должен будет обеспечивать запросы потребителей в Черноземье по доставке необходимой продукции в течение 24 часов.
Речь идет о показателях в 1 млн контейнеров в год
Создание инфраструктуры транспортно-логистического центра (ТЛЦ) "Сибирский" на площадке промышленно-логистического парка под Новосибирском завершат в 2025 году, к этому сроку мощность терминала выйдет на максимальные далее
Речь идет о показателях в 1 млн контейнеров в год
Создание инфраструктуры транспортно-логистического центра (ТЛЦ) "Сибирский" на площадке промышленно-логистического парка под Новосибирском завершат в 2025 году, к этому сроку мощность терминала выйдет на максимальные показатели. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Корпорации развития Новосибирской области.
"После завершения строительства в 2025 году мощность терминала составит 1 млн контейнеров (ДФЭ) в год", - рассказали в корпорации.
Уточняется, что сейчас ядро ТЛЦ - современный контейнерный терминал с развитой железнодорожной инфраструктурой, способной обеспечивать одновременное обслуживание нескольких полносоставных контейнерных поездов. На территории будут созданы дополнительные возможности для обработки грузов: склады временного хранения, сортировка, таможенное оформление и фитосанитарный контроль.
"Все это позволит предоставить грузополучателям полный перечень логистических услуг, сократить сроки и стоимость доставки товаров в сибирский регион, расширить возможности для экспорта продукции новосибирских производителей", - подчеркнули в пресс-службе.
Отмечается, что узловой ТЛЦ с контейнерным терминалом и железнодорожной инфраструктурой будет одним из крупнейших в Сибири для обслуживания грузовых контейнерных поездов из Азии. Проект центра позволит оптимизировать цепочки поставок для компаний, а также снизит нагрузку на федеральные автотрассы и дорожную сеть Новосибирска. Общая площадь составит более 300 га, объем инвестиций в проект превысит 15 млрд рублей.
Старт работы первой очереди центра дал в октябре 2023 года первый вице-премьер РФ Андрей Белоусов. Он отметил, что развертывание инфраструктуры международных транспортных коридоров сегодня находится в особом фокусе внимания правительства.
«Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские». далее
«Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские».
Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Компания оказывает услуги ответственного хранения и кросс-докинга. «Мы рассматривали складские комплексы, расположенные рядом с МКАД. Ключевой для клиента выступала конфигурация склада. Кроме того, площадка должна была подходить для арендатора с высоким внутренним автомобильным трафиком», — рассказывает Виктор Заглумин, сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC Int.
«Технопарк Горки Ленинские» расположен на Каширском шоссе, в 12 км от МКАД. Рядом проходит трасса М-4. Объект соответствует А-классу индустриально-складской недвижимости, в настоящий момент вакантных площадей в нем нет.
Логистические операторы продолжают оставаться одним из драйверов спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Так, по итогам 2023 г. компании этого сегмента заняли более 580 тыс. кв. м.
В рамках инвестобязательств по новому пакету квот компания построит еще 6 краболовов и логистический комплекс далее
В рамках инвестобязательств по новому пакету квот компания построит еще 6 краболовов и логистический комплекс
Действующий краболовный флот ГК «Русский Краб» в течение 2023 года был увеличен до 39 судов. Современный краболов «Капитан Александров», построенный компанией в рамках госпрограммы инвестиционных квот, вышло на промысел первым среди российских судов проекта 5712LS, сообщает пресс-служба группы.
По итогам работы в 2023 году флот группы компаний «Русский Краб» добыл 11,7 тыс. тонн краба, что составило 20% от общего объема добычи всех предприятий, ведущих промысел королевских и премиальных видов краба в Дальневосточном рыбохозяйственном бассейне. Компания освоила 99,2% от объема квот, доступного к освоению в отчетном периоде.
Отмечается, что в минувшем году ГК «Русский Краб» увеличила поставки живого краба в Китай до 8,6 тыс. тонн, превысив показатель 2022 года на 71%.
«С поворотом экспортных потоков на Восток объем общероссийских поставок королевских и премиальных видов краба в Китай вырос на 65%: свой улов на этот рынок теперь направляют и крабодобытчики Северного бассейна… В минувшем году доля компании в российских поставках живого краба в КНР достигла 28%», — сказал генеральный директор ГК «Русский Краб» Александр Сапожников.
В отчетном периоде продукция компании также была представлена на рынках России, Японии, стран Ближнего Востока, Южной Кореи, Мексики.
В сообщении уточняется, что с 2024 года ГК «Русский Краб» владеет правами на добычу 18,2 тыс. тонн краба в подзонах северо-западной части Тихого океана, что является наибольшим объемом крабовых квот в Дальневосточном рыбохозяйственном бассейне. Новый пакет квот был приобретен на аукционах второго этапа программы инвестквот в октябре 2023 года. Его стоимость составила 57,1 млрд рублей. В рамках инвестиционных обязательств по итогам аукционов компания построит еще 6 современных краболовных судов и логистический комплекс на Дальнем Востоке. Реализация всех проектов начнется в текущем году.
ГК «Русский Краб» — одна из ведущих крабопромысловых компаний России, крупнейшая на Дальнем Востоке. В 2023 году группа владела правами на добычу около 12 тыс. тонн краба в Дальневосточном рыбохозяйственном бассейне. С 2020 года по итогам первого этапа инвестаукционов компания реализует программу по строительству 10 краболовных судов: семь из них предназначены для вылова и перевозки живого краба (5712LS), еще три — краболовы-процессоры для вылова и переработки улова в готовую продукцию на бортовой фабрике (5712P).
Skladman USG получила разрешение на строительство первой очереди площадью 27 тыс. кв. м. Вместе со второй очередью на 48 тыс. кв. м инвестиции составят порядка 4,8 млрд рублей. Ввод двух первых очередей запланирован на 2025 год, а всего комплекса - на 2028. далее
Skladman USG получила разрешение на строительство первой очереди площадью 27 тыс. кв. м. Вместе со второй очередью на 48 тыс. кв. м инвестиции составят порядка 4,8 млрд рублей. Ввод двух первых очередей запланирован на 2025 год, а всего комплекса - на 2028.
Компания Skladman USG сообщает о получении разрешения на строительство первой очереди крупнейшего в Московской области логистического комплекса формата Light Industrial в Валищево.
На первой линии трассы А 107 (бетонка), в 22 км от Подольска будет построено 220 тыс. кв. м складских площадей. Строительство комплекса будет вестись поэтапно. В первой очереди будет возведено 27 тыс.кв.м с офисными, производственными и складскими помещениями, нарезкой от 180 кв. м. до 4,5 тыс. кв. м и высотой полотка 8 и 12 м. Во второй — 48 тыс. кв. м. Окончание строительства первой очереди намечено на 2 квартал следующего года, вторая также будет реализована в 2025 году. Ввод всего комплекса запланирован на 2028 год.
Общий объем инвестиций в первые две очереди проекта составит - 4,8 млрд руб. Генеральный проектировщик проекта - «Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК Skladman USG.
Как рассказал Александр Хомич, генеральный директор, партнер Skladman USG, площади в проекте будут предлагаться исключительно в аренду.
«Проект в Валищево станет первым комплексом Light Industrial, в котором площади будут предлагаться исключительно под аренду. Ставки аренды будут варьироваться от 9 тыс кв.м/год», - добавил Александр Хомич.
Два логистических комплекса возведут в Троицком административном округе в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. далее
Два логистических комплекса возведут в Троицком административном округе в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Правительство Москвы одобрило планы строительства двух логистических комплексов в поселении Михайлово-Ярцевском в Троицком округе. Проекты будут реализованы за счет частных инвестиций в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда.
Логистические комплексы общей площадью 194,4 тысячи квадратных метров построят вблизи деревень Терехово и Сенькино-Секерино. Здесь будет создано около 9,4 тысячи рабочих мест.
Программа стимулирования создания мест приложения труда действует в столице с 2020 года. Она создана для обеспечения комплексной застройки районов, чтобы жители могли найти работу недалеко от дома. Это упрощает жизнь горожан и снижает нагрузку на транспортную сеть столицы.
За создание объектов, где появятся рабочие места, город предоставляет инвесторам льготы.
В Краснодаре сформировалась нехватка складских помещений. Об этом «Ведомости Юг» сообщила генеральный директор компании «Доминион Юг» Светлана Абарина. По ее словам, спрос на такую недвижимость в городе увеличивается, и в данный момент вакантность складов составляет менее 6%. далее
В Краснодаре сформировалась нехватка складских помещений. Об этом «Ведомости Юг» сообщила генеральный директор компании «Доминион Юг» Светлана Абарина. По ее словам, спрос на такую недвижимость в городе увеличивается, и в данный момент вакантность складов составляет менее 6%.
«Основные тренды на рынке коммерческой недвижимости Краснодара задают перепрофилирующиеся под смежные форматы торговые комплексы и загруженные почти на 100% складские помещения», — прокомментировала она.
Схожим образом, по мнению Абариной, ситуация обстоит и в сфере офисной недвижимости. Она отметила, что вакантность в этом сегменте в центральной части Краснодара также низкая, и в основном компании располагаются в старом фонде.
По мнению генерального директора консалтинговой компании Macon Ильи Володько, в первую очередь дефицит складских помещений связан с увеличением значимости Краснодара как логистического хаба на юге России.
«Места для хранения нужны не только краснодарским компаниям, в них заинтересован любой бизнес, желающий распространять свою продукцию на юг и европейскую часть страны. Потенциал в этой сфере большой. Думаю, что в ближайшие годы найдется много инвесторов, желающих вкладывать средства в строительство новых современных складов», — считает Володько.
Аналитики компании подсчитали, что эти города являются лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах, уступая только Москве, но опережая Санкт-Петербург. Самыми быстрорастущими региональными рынками стали Краснодар и Екатеринбург. далее
Аналитики компании подсчитали, что эти города являются лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах, уступая только Москве, но опережая Санкт-Петербург. Самыми быстрорастущими региональными рынками стали Краснодар и Екатеринбург.
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел). В изменении показателя обеспеченности складских помещений на тыс. чел. относительно уровня 2021 г. наибольший рост показали Краснодар (59%) и Екатеринбург (30%). При этом за этот же период наблюдается увеличение индикатора на 20-26% в таких городах, как Самара, Омск и Казань. Уфа и Красноярск показали отрицательную динамику, что вызвано крайне низкими объемами ввода новых складских объектов, не успевающими за ростом населения.
Городами с высоким сбалансированным показателем являются Екатеринбург, Новосибирск и Казань. При этом в Нижнем Новгороде обеспеченность находится на самом сбалансированном уровне, что означает, что численность населения и объем предложения находится на относительно среднем уровне среди анализируемых городов.
По прогнозам Nikoliers, в дальнейшем ожидается увеличение регионального показателя обеспеченности складскими площадями, что объясняется несколькими факторами, из которых ключевыми являются дальнейший выход представителей классического и онлайн-ритейла в регионы, а также адаптация игроков к изменениям в логистике. Общий объем ввода складских площадей в регионах в 2023 г. составил 1,1 млн кв. м, что в 1,8 раз превышает показатель 2022 г., но сопоставим с уровнем 2021 г. Городами-лидерами по объемам ввода стали Екатеринбург (293 тыс. кв. м), Краснодар (214 тыс. кв. м) и Рязань (100 тыс. кв. м).
В разрезе нового предложения преобладают объекты, построенные под заказчика (BTS), чей вес составил 72% или 796 тыс. кв. м. В 2024 г. ожидается максимальный объем ввода на уровне 1 900 тыс. кв. м, что вызвано завершением строительства ряда распределительных центров игроков из сферы электронной коммерции -Ozon и Wildberries.
Уровень вакантности по итогам 2023 г. на региональном складском рынке составляет 1,7% (минус 1,2 п.п. за год). На региональном рынке складской недвижимости России наблюдается крайняя нехватка готовых вакантных складских помещений класса А, и основной объем свободных площадей сосредотачивается в менее качественных объектах класса B/B+. При этом в таких городах как Нижний Новгород, Екатеринбург, Красноярск и Омск готовых вакантных складских блоков практически не наблюдается.
Виктор Афанасенко, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers:
«Если ранее складские федеральные девелоперы чаще всего предпочитали работать в своих «домашних» регионах (Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар и Ростов-на-Дону, Поволжье, Новосибирск), то сейчас, следуя за потребностями ритейла, география нового девелопмента существенно расширилась. По итогам 2023 года мы видим рост объема спроса на складскую недвижимость в городах с населением менее миллиона человек, достигнувшее приблизительно 900 тыс. кв. м, что составляет около 40% от общего объема спроса на региональном рынке складской недвижимости. Драйверами развития складского рынка в регионах выступают игроки сегмента e-commerce, в первую очередь маркетплейсы Ozon и Wildberries. Они играют ключевую роль в формировании спроса на складские помещения в населенных пунктах с относительно более низким размером населения. Активное расширение сети логистических хабов указанными компаниями создает высокую потребность в высококачественных складских помещениях в данных регионах, что в свою очередь приводит к развитию складского рынка».
Девелопер MR Group может построить складской комплекс общей площадью порядка 300 тыс. кв. м недалеко от Калужского шоссе в Новой Москве, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с площадками в данном районе. далее
Девелопер MR Group может построить складской комплекс общей площадью порядка 300 тыс. кв. м недалеко от Калужского шоссе в Новой Москве, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с площадками в данном районе.
По их словам, компания приобрела земельный участок рядом с пос. Шишкин Лес. Представитель MR Group заявил, что у компании на данный момент нет утвержденных планов по развитию этой территории, сейчас прорабатываются различные варианты.
MR Group будет заниматься самостоятельно возведением объекта, привлекать профессиональных складских девелоперов компания не планирует, рассказали консультанты.
Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков оценивает инвестиции в строительство складского комплекса в 12,5—15 млрд руб. (без учета НДС). Директор «Ricci | Склады» Дмитрий Герастовский говорит о 13,7—16,5 млрд руб.
Сейчас арендная ставка складских площадей в районе пос. Шишкин Лес оценивается в 8500—9000 руб. за 1 кв. м в год, указывает региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко. А к моменту ввода объекта в эксплуатацию она способна превысить 10 000—11 000 руб. за 1 кв. м, считает Дмитрий Герастовский.
Это один из принципиальных для Ленобласти вопросов взаимодействия.
Ленинградская область и Wildberries подписали соглашение о сотрудничестве. Компания собирается построить логистический комплекс в Тосненском районе. Губернатор Александр Дрозденко обсудил с гендиректором далее
Это один из принципиальных для Ленобласти вопросов взаимодействия.
Ленинградская область и Wildberries подписали соглашение о сотрудничестве. Компания собирается построить логистический комплекс в Тосненском районе. Губернатор Александр Дрозденко обсудил с гендиректором Wildberries Татьяной Бакальчук принципиальные для региона вопросы взаимодействия, подробнее глава региона рассказал в своем телеграм-канале.
Речь идет о регистрации в Ленобласти филиала компании, а также ее участии в реализации различных социальных проектов на территории присутствия. Это и трудоустройство инвалидов, и образовательные инициативы, и экологические проекты.
Напомним, распределительный центр простроят у трассы М-10 «Россия» в районе поселка Красный Бор. Срок работ — два года. На строительство потратят 9 млрд рублей.
Новым резидентом территории опережающего развития (ТОР) "Хабаровск" по соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) стала компания "Логопарк ДВ". На площадке "Ракитное" инвестор возведет современный логистический комплекс класса "А" площадью 50 тысяч далее
Новым резидентом территории опережающего развития (ТОР) "Хабаровск" по соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) стала компания "Логопарк ДВ". На площадке "Ракитное" инвестор возведет современный логистический комплекс класса "А" площадью 50 тысяч квадратных метров для оказания услуг по складированию и хранению различных грузов, вложив более 2 млрд рублей. Проект находится на сопровождении в АНО "Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края" (АПИРИ ХК) по принципу "одного окна" в рамках реализации регионального инвестиционного стандарта.
"Важно отметить, что в настоящий момент в Хабаровском крае наблюдается повышенный спрос на аренду площадей в современных складских комплексах, которые отвечают требованиям крупных торговых сетей для размещения распределительных центров. В рамках реализации данного проекта предполагается строительство логистических центров по системе built-to-suit, то есть строительство объектов недвижимости под конкретных заказчиков, которые впоследствии становятся единоличными и долгосрочными арендаторами либо владельцами объектов", — объяснили в АПИРИ ХК.
Размещение логистических центров площадью в несколько десятков тысяч квадратных метров требует подбора соответствующих земельных участков и решения вопросов с различными министерствами и департаментами Администрации города и края, а также с ресурсоснабжающими организациями по вопросам создания инфраструктуры объектов. Специалисты агентства сопровождают инвестиционный проект на всех этапах его реализации, оказали содействие в получении статуса резидента ТОР, помогают в поиске подрядчиков и арендаторов, подключению к объектам инженерных коммуникаций, подготовке необходимых документов.
"Резиденту, в рамках преференциального режима ТОР, будут предоставлены земельный участок по льготной арендной плате, который инвестор сможет выкупить после завершения инвестиционной стадии проекта, а также точки подключения к инженерным сетям — электро-, газо-, водоснабжению и отведению ливневых вод и хозбытовых стоков. В этом году мы также приступаем к проектированию съездов к вновь образованным земельным участкам, что позволит освободить резидентов от финансовых затрат по организации подъездов к своим земельным участкам и направить инвестиции на реализацию проектов. Доступность автомобильной инфраструктуры для новых резидентов окажет положительное влияние на развитие всей площадки "Ракитное", - отметила директор КРДВ Хабаровск Ирина Серова.
По соглашениям с КРДВ на ТОР "Хабаровск" инвестиционные проекты реализуют 102 резидента, бизнес фактически вложил в экономику региона 178 млрд рублей и создал более 6 тыс. рабочих мест. На новых заводах, добывающих и перерабатывающих предприятиях, логистических комплексах, сельскохозяйственных и рыбодобывающих компаниях работу получили свыше 5,1 тыс. жителей региона. Статус резидента ТОР позволяет пользоваться льготами и преференциями, позволяя при этом снижать себестоимость проекта, и в более короткие сроки масштабировать свой бизнес, имея при этом устойчивую финансовую модель. Одной из важнейших мер поддержки для резидентов является инфраструктурное обеспечение.
Компания Kezad создаст в Абу-Даби 250 тыс кв. метров новых складских площадей.
Логистическая компания Kezad приступила к строительству новых складских помещений, которые обеспечат более 250 тыс кв. метров новых складских площадей, что потребует финансовых вложений в далее
Компания Kezad создаст в Абу-Даби 250 тыс кв. метров новых складских площадей.
Логистическая компания Kezad приступила к строительству новых складских помещений, которые обеспечат более 250 тыс кв. метров новых складских площадей, что потребует финансовых вложений в размере 621 млн дирхамов и позволит ввести в эксплуатацию дополнительные мощности уже построенных промышленных и логистических объектов к концу 2025 года.
Подобные вложения позволят увеличить общую площадь складских помещений компании Kezad на 43%.
Группа компаний приступила к расширению площади складских помещений ввиду высокого и устойчивого спроса на складские помещения и готовые объекты, такие как логистические и распределительные склады, средства холодильного хранения, предприятия легкой промышленности и выставочные залы различных размеров и характеристик по всему Абу-Даби.
Строительство охватывает более 97 500 кв. метров арендной площади в промышленной зоне Khalifa Industrial Area (Kezad Al Ma’mourah A & B) и более 153 тыс кв. метров арендной площади в ICAD 3 (Kezad Musaffah).
«Мы стремимся создавать больше объектов для тех наших клиентов, которым нужны объекты под ключ, способные обеспечить связь наших [экономических] зон и высокую конкурентную структуру затрат на ведение бизнеса», — заявил Мухаммед Аль Хадар Аль Ахмед, генеральный директор Kezad Group.
Компания Kezad предоставляет предприятиям значительные конкурентные преимущества благодаря своей коммунальной инфраструктуре, системе управления отходами, внутренней транспортной сети, передовым видам лабораторных испытаний, а также предоставлению основных продуктов и услуг в цепочке создания стоимости. Спрос на складские помещения в ОАЭ растет вследствие развития сферы электронной коммерции и диверсификации местной экономики, что ведет к увеличению объема инвестиций в новые сооружения. Быстрый рост сферы онлайн-шопинга в период пандемии увеличил потребность в складских и распределительных центрах, а инвестиции в пищевую и перерабатывающую промышленность также способствовали увеличению спроса на средства холодильного хранения.
Новый складской комплекс заработает до конца 2024 года.
Компания Wildberries, крупнейший по объему выручки маркетплейс на российском рынке, построит новый складской комплекс вместо сгоревшего РЦ в Шушарах. далее
Новый складской комплекс заработает до конца 2024 года.
Компания Wildberries, крупнейший по объему выручки маркетплейс на российском рынке, построит новый складской комплекс вместо сгоревшего РЦ в Шушарах.
Как сообщает РИА Новости, комплекс площадью 154 000 кв.м будет возведён в Тосненском районе Ленинградской области.
Соответствующее соглашение подписали губернатор региона Александр Дрозденко и гендиректор Wildberries Татьяна Бакальчук.
«Для нас Ленинградская область является одним из приоритетных регионов. Здесь сосредоточено большое количество наших потребителей, производителей, предпринимателей»,— прокомментировала Бакальчук.
В компании рассчитывают, что новый склад заработает до конца 2024 года. Мощность производства составит 13,8 млн единиц в год. Благодаря открытию будет создано не менее 7 тысяч новых рабочих мест. Инвестиции в проект составят около 9 млрд рублей.
Доля свободных складских помещений в Московском регионе стремится к нулю
Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне - 0,3%, сообщила консал далее
Доля свободных складских помещений в Московском регионе стремится к нулю
Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне - 0,3%, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.
По данным компании, совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей классов "А" и "В" в Москве и Московской области по итогам 2023 года составил 1,775 миллиона квадратных метров, что на 7% ниже аналогичного показателя предыдущего года, однако значительно превышает прогнозируемый ранее показатель.
"Более половины (56%) площадей были построены спекулятивно: на фоне повышенного спроса в эксплуатацию вводились объекты, старт строительства которых приходился на 2020-2021 годы. Если ранее их ввод затягивался на фоне низкой степени предварительной законтрактованности, то высокая активность арендаторов в 2023 году способствовала стопроцентному их заполнению и, как результат, экономической целесообразности для девелоперов скорейшего ввода зданий в эксплуатацию", - говорится в сообщении.
Как подсчитали аналитики IBC Real Estate, объем спекулятивного строительства в 2023 году составил 986 тысяч квадратных метров, что стало наибольшим значением с 2014 года, когда показатель достиг 1,825 миллиона "квадратов".
"Однако дефицит качественных площадей продолжает сохраняться, доля свободных площадей держится на минимальном уровне в 0,3%. Как результат, на протяжении всего 2023 года на рынке наблюдался высокий спрос на объекты формата BTS, что будет способствовать повышенным объемам ввода в 2024 году", - прогнозируют консультанты.
По их данным, к реализации в 2024 году заявлено совокупно около 2,6 миллиона квадратных метров складских площадей. Из них 1,1 миллиона — объекты BTS (строительство под заказчиков), 1,2 миллиона - спекулятивные объекты, 360 тысяч - собственные объекты компаний. Реальный объем нового строительства в 2024 году, по оценкам аналитиков, составит не менее 1,9 миллиона квадратных метров - более 70% от заявленного количества.
С учетом продолжающегося ажиотажного спроса на складские объекты и текущих прогнозов по динамике ключевой ставки в краткосрочной перспективе, в IBC Real Estate ожидают, что рост ставок аренды продолжится. В 2023 году ставки аренды на складские объекты в Москве и Московской области, по статистике компании, достигли 8,7 тысячи рублей за квадратный метр в год на существующие объекты (+50% год к году), 8,6 тысячи рублей на строящиеся объекты (+43%) и 8,5 тысячи рублей на объекты BTS (+47%).
Согласно данным NF Group, по итогам 2023 года в Московском регионе было заключено сделок со складской недвижимостью на рекордные 3,3 млн кв. м, что вдвое превышает показатель 2022 года и почти на четверть (21%) выше знакового для рынка 2021 года, когда было закрыто сделок далее
Согласно данным NF Group, по итогам 2023 года в Московском регионе было заключено сделок со складской недвижимостью на рекордные 3,3 млн кв. м, что вдвое превышает показатель 2022 года и почти на четверть (21%) выше знакового для рынка 2021 года, когда было закрыто сделок объемом 2,7 млн кв. м. С начала года в Московском регионе было введено около 1,05 млн кв. м качественной складской недвижимости, что в 1,9 раза ниже итогового показателя 2022 года. Объем спекулятивных проектов составил свыше 610 тыс. кв. м, превысив аналогичные показатели 2021-2022 годов, когда было введено 415 и 410 тыс. кв. м спекулятивных площадей соответственно. Однако все предложение было практически сразу реализовано и в настоящее время таких объектов в свободном доступе на рынке нет, сообщается в пресс-релизе компании.
Показатель доли вакантных площадей продолжил снижение, и по предварительным итогам 2023 года, достиг рекордно низкого значения на уровне ниже 0,1%. Снижение показателя с начала года составило 1,5% п. п.
В условиях продолжающейся нехватки свободных складских площадей ставки аренды формируются на основе будущих предложений о высвобождении. К концу 2023 года средняя ставка аренды достигла отметки в 8 500 рублей за квадратный метр в год (triple net), что означает увеличение этого показателя на 55% с начала года. Предпосылок для снижения ставки в 2024 году нет, по консервативному прогнозу, к концу 2024 года она составляет 9 000 рублей за квадратный метр в год (triple net).
Одним из трендов 2023 года стало стремительное восстановление спроса на сделки в формате строительства объекта под заказчика (BTS). По итогам 2024 года прогнозируется рост объема ввода складской недвижимости до уровня 2-2,2 млн кв. м (в сравнении с 1,05 млн кв. м в 2023 году) в связи с значительным количеством заключенных сделок по схеме BTS в предыдущем году. Доля BTS-сделок в Московском регионе выросла до 38% по итогам 2023 года, в сравнении с 11% в 2022 году, и к 2024 году может достичь рекордных 85%.
«Рынок складской недвижимости продемонстрировал в 2023 году удивительную устойчивость и продолжает активно развиваться. Стратегический тренд на рост спроса, начавшийся в пандемийном 2020 году, сохраняет свою актуальность, подчеркивая важность складской инфраструктуры в современных условиях. Ожидаем, что в 2024 году и в последующие годы мы будем свидетелями не только увеличения объема сделок на рынке складской недвижимости, но и инновационных подходов к оптимизации и улучшению функциональности складских помещений, отвечающих изменяющимся потребностям бизнеса и тенденциям в логистике», — отметил Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group.
Около 400 квадратных метров самостроя демонтировали в ТиНАО. Объекты использовали в складских целях. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров. далее
Около 400 квадратных метров самостроя демонтировали в ТиНАО. Объекты использовали в складских целях. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
Инспекторы контрольного ведомства обнаружили нарушение по адресу: город Щербинка, Бутовский тупик, владение 6А.
- Земельный участок предоставлен в аренду для эксплуатации существующего здания без права размещения дополнительных объектов. На территории незаконно возвели две пристройки, а также отдельно стоящее строение, которые использовали как склады. Площадь самостроя составила 384 квадратных метра, — рассказал Иван Бобров.
В Симферопольском районе Крыма завершили строительство логистического комплекса «А» класса. Об этом сообщили в Корпорации развития Республики Крым. далее
В Симферопольском районе Крыма завершили строительство логистического комплекса «А» класса. Об этом сообщили в Корпорации развития Республики Крым.
В поселке Молодежное ввели в эксплуатацию второй склад в рамках инвестиционного проекта «Логистический комплекс Сервис-М». В проект инвестор вложил около 410 миллионов рублей. Новый логистический комплекс обеспечит компаниям хранение товаров в современных складских помещениях, позволит оптимизировать логистику в регионе.
Этот проект реализовывался при поддержке Корпорации развития Республики Крым.
Как сообщалось ранее, летом в Симферополе открылся самый большой мультитемпературный склад площадью 8000 квадратных метров.
Компания «Гранель» построит логистический комплекс по программе стимулирования создания рабочих мест в Михайлово-Ярцевском (ТиНАО). Об этом сообщила пресс-служба Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Правительства Москвы со ссылкой на заммэра далее
Компания «Гранель» построит логистический комплекс по программе стимулирования создания рабочих мест в Михайлово-Ярцевском (ТиНАО). Об этом сообщила пресс-служба Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Правительства Москвы со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Инвестор планирует завершить работы по объекту в 2027 году. Площадь комплекса составит 105 тыс. кв. м.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Стратегическим партнером Северной столицы со всеми вытекающими привилегиями сможет стать любой предприниматель. Правда, при условии вложения в проект минимум 15 миллиардов рублей. Однако если конкретизировать планы, то можно обойтись и суммой в 750 миллионов. С соответствующим предложением об упрощении получения такого статуса выступил Александр Беглов, а профильная комиссия Законодательного собрания согласилась с тем, что «пороги входа» пора менять. По действующим нормам «стратегическими» могут быть только те проекты, которые реализуются в определенных сферах: это образование, наука, здравоохранение, туризм, промышленность, инженерная инфраструктура и транспортный комплекс. Предложенный Бегловым документ, который уже рассмотрели и одобрили на комиссии ЗакСа по градостроительству, земельным и имущественным вопросам, уточняет перечень этих сфер, а также устанавливает новые «пороги входа». Что важно — в сторону уменьшения едва ли не в два раза. Так, для обеспечения научной деятельности и спортивно-зрелищных... далее
Стратегическим партнером Северной столицы со всеми вытекающими привилегиями сможет стать любой предприниматель. Правда, при условии вложения в проект минимум 15 миллиардов рублей. Однако если конкретизировать планы, то можно обойтись и суммой в 750 миллионов. С соответствующим предложением об упрощении получения такого статуса выступил Александр Беглов, а профильная комиссия Законодательного собрания согласилась с тем, что «пороги входа» пора менять.
По действующим нормам «стратегическими» могут быть только те проекты, которые реализуются в определенных сферах: это образование, наука, здравоохранение, туризм, промышленность, инженерная инфраструктура и транспортный комплекс. Предложенный Бегловым документ, который уже рассмотрели и одобрили на комиссии ЗакСа по градостроительству, земельным и имущественным вопросам, уточняет перечень этих сфер, а также устанавливает новые «пороги входа». Что важно — в сторону уменьшения едва ли не в два раза. Так, для обеспечения научной деятельности и спортивно-зрелищных мероприятий такой порог составит 750 миллионов рублей, для развития инновационной деятельности, туризма и здравоохранения — 1 миллиард рублей, а для промышленности и транспортно-логистического комплекса — 2 миллиарда. Стоит отметить, что некоторые петербургские предприниматели давно ждали таких послаблений, ведь статус партнера дает существенное преимущество перед конкурентами — возможность получить земельный участок целевым назначением без конкурса, уменьшение арендной платы до 1,5% от его кадастровой стоимости и сопровождение инвестиционного проекта на всех стадиях реализации. Таким образом, кажется, можно вести бизнес более выгодно, конечно, ориентируясь на то, чтобы он соответствовал критериям: улучшал социально-экономические условия жизни петербуржцев, развивал какую-либо хозяйственную отрасль или содействовал развитию городских территорий. Предлагаемые нововведения комментирует Генеральный директор управляющей компании инвестфонда Jensen Group Дмитрий Абрамов:
Генеральный директор управляющей компании инвестфонда Jensen Group Дмитрий Абрамов
Непонятно, зачем это делать без торгов, когда можно все это делать другими механизмами, создавать конкурентную среду и дальше, когда уже начинается действительный поток в тот или иной проект, заранее предусмотрев, предоставлять в рамках региональных полномочий те или иные льготы. Непонятно, зачем делать эту среду менее конкурентной. Если что-то предоставляется целевым способом, кому-то конкретному, это как раз и снижает возможную конкуренцию и ухудшает возможные условия для города в том числе.
Однако некоторые эксперты отмечают и другую сторону медали. В частности, пункт о том, что стратегическим инвестиционным партнером города можно стать и без конкретизации вида разрешенного использования участка. Правда, для этого нужно будет вложить проект от 15 миллиардов рублей за 20 лет. Как отмечает депутат Борис Вишневский, по факту это означает, что на городской земле можно будет построить что угодно. Кроме того, в инициированных губернатором новых правилах, как отмечает парламентарий, ничего не сказано об ответственности потенциального инвестора. Грубо говоря, пообещать он может на миллиард, получить статус и землю, а вложить лишь 10 миллионов или 100 миллионов, потом сославшись на то, что, например, осилить больше не смог. При этом на участке уже будет что-то построено, и это что-то будет приносить ему прибыль. Инструмента обратного действия, то есть, отбора и статуса, и земли, в законе, как подчеркивают эксперты, не прописано. В том числе и по этой причине против нововведений на заседании комиссии голосовал и депутат Михаил Амосов:
Депутат Законодательного собрания Петербурга Михаил Амосов
Должно быть какое-то все-таки разумное соотношение между этой огромной суммой и тем, что она все-таки тратится в определённые сроки. На что представители Смольного говорят, что это будет соглашение прописано каждый раз в индивидуальном порядке. Но соглашение — это акт индивидуальный, и здесь возникает вопрос о том, что с кем-то договорятся так, а с кем-то эдак, то есть возникает вопрос возможных злоупотреблений. Это не упрёк нынешнему составу правительства, что они там что-то нехорошее задумали, но это же рамка, которая будет многие годы действовать. Кто будет пользоваться этой рамкой, не знаю, может быть, совсем не те люди, которые там о чем-то добром мечтают.
Добавим, что на данный момент в комитете по инвестициям Северной столицы в активной стадии реализации находится более 20 стратегических проектов. Что касается инвеститогов 2023-го года, то в числе лучших проектов, по версии Смольного, оказались «Гастрономическое пространство Балаган», музейно-исторический парк «Остров Фортов», а также возведение второй очереди научно-производственного комплекса по разработке и производству лекарственных препаратов компании «Фармасинтез-Норд» и другие.
15 января, глава Башкирии Радий Хабиров поделился мыслями о значимости открытия нового складского комплекса Ozon в Благовещенском районе. Накануне он побывал на этой стройке. Первая очередь склада заработает уже в этом году, полностью его запустят в первом квартале 2025 года. далее
15 января, глава Башкирии Радий Хабиров поделился мыслями о значимости открытия нового складского комплекса Ozon в Благовещенском районе. Накануне он побывал на этой стройке. Первая очередь склада заработает уже в этом году, полностью его запустят в первом квартале 2025 года. Площадь склада составляет 90 тысяч квадратных метров.
Глава республики считает, что данный логистический комплекс станет толчком к развитию малого бизнеса в Благовещенске.
«Формирование такого большого складского комплекса начинает генерировать бизнес, могут появляться предприятия», — сказал глава РБ. Он попросил премьер-министра правительства РБ Андрея Назарова лично заняться этим вопросом и «вникнуть» в него.
Также будут увеличены налоговые поступления в бюджеты разных уровней.
Логистический комплекс в Краснооктябрьском районе Волгограда строится на стыке направлений, связывающих Китай, Казахстан, Россию и ряд других государств, а также международного транспортного коридора далее
Также будут увеличены налоговые поступления в бюджеты разных уровней.
Логистический комплекс в Краснооктябрьском районе Волгограда строится на стыке направлений, связывающих Китай, Казахстан, Россию и ряд других государств, а также международного транспортного коридора «Север - Юг». С открытием комплекса значительно увеличится скорость товародвижения, сократятся логистические издержки в цепях поставок, стоимости товаров и продуктов для жителей Волгоградской области. Также будут увеличены налоговые поступления в бюджеты разных уровней, сообщают "Городские вести" со ссылкой на информацию, полученную в мэрии.
Также создание логистического комплекса дает импульс развитию малого и среднего бизнеса, в частности в сфере торговли и общественного питания и оказания дополнительных сервисных услуг. Он создаст на своей базе около 4 тысяч новых рабочих мест. Строится комплекс в рамках соглашения, которое подписано муниципалитетом и инвестором.