Компания «Метриум» сообщает о росте цен в комплексе апартаментов в Кусково, где сегодня представлен минимальный бюджет покупки в пределах МКАД. С 20 октября лоты стали дороже на 1-5%. Повышение связано с большим спросом на старте продаж проекта. Партнер по реализации новостройки – «Метриум».  

МФК «Апартаменты в Кусково» – уникальное для рынка предложение с минимальным бюджетом покупки в пределах МКАД. На старте продаж стоимость микроапартаментов составляла всего от 3,1 млн рублей за 12 кв.м. За месяц было забронировано 25% от выставленного в продажу объема, так как аналогов в столице просто нет. Ажиотажный спрос стал причиной подорожания, которое произошло 20 октября. В среднем цена лотов выросла на 3%. В реализации в настоящее время есть студии от 12,8 до 20,8 кв. м, минимальная цена с учетом финишной отделки составляет 3,4, максимальная – 5,2 млн рублей. Даже после подорожания это все равно остается на сегодняшний день минимальным ценовым порогом в пределах МКАД на рынке Москвы.

«Недорогие готовые к въезду апартаменты в привлекательной локации вполне закономерно продемонстрировали высокий спрос, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Поэтому было ожидаемо, что цены на них вырастут. Данный продукт интересен не только конечным потребителям, но и инвесторам, ведь здесь предлагается минимальный порог входа и гарантирована быстрая выгода. «Апартаменты в Кусково» – удачный во всех отношениях вариант, поскольку проектов такого уровня по столь доступной стоимости в Москве пока больше нет и в ближайшее время не предвидится».  

Одним из множества плюсов проекта является его локация: апартаменты находятся в пешей доступности от метро и при этом на границе с Кусковским лесопарком по адресу: ул. Аллея Первой Маёвки, 15. Любители спорта и пеших прогулок высоко оценят возможность жить рядом со знаменитым парком. Апартаменты располагаются в четырех малоэтажных корпусах на собственной благоустроенной закрытой территории. Всего в комплексе представлено 389 апартаментов в зданиях высотой от двух до шести этажей, средняя площадь лота составляет 16,7 кв. м. Высота потолков до 3,9 метра позволяет визуально расширить пространство. Везде предусмотрена чистовая отделка, что существенно ускорит переезд. Еще один немаловажный плюс – в апартаментах заканчивается отделка и покупатели отметят новоселье ближайшие месяцы.

Комплекс отличается современной лаконичной архитектурой, отвечающей духу малоэтажного жилого проекта. Качественная кирпичная кладка фасадов добавляет привлекательности внешнему облику зданий. Планируются одновременная реновация, отделка и благоустройство придомовой территории, при этом будут сохранены крупномерные деревья. На территории апарт-комплекса предусмотрены детская площадка с антитравматическим покрытием, а также уютные зоны отдыха со скамейками, качелями и беседками. В составе будет также коммерческая инфраструктура, обеспечивающая жителей всем необходимым – от продуктов до самого широкого спектра востребованных услуг. Эксплуатируемая кровля общего пользования для всех владельцев апартаментов станет еще одним бонусом. В непосредственной близости от главного въезда в комплекс расположится наземная парковка.

«Апартаменты в Кусково» находятся в районе, насыщенном всей необходимой инфраструктурой. Рядом с комплексом имеются взрослые и детская поликлиники, пять школ, два детских сада и Финансовый университет. До Государственного Университета управления, Института управления на транспорте и Института Маркетинга – чуть более 20 минут пешком. Таким образом, проект идеально подходит московским студентам.

Помимо всех вышеперечисленных преимуществ, «Апартаменты в Кусково» расположены в районе с отличной экологией за счет предельной близости к крупному парку. Также на данной территории никогда не было вредных производств.

Коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России по итогам 2020 года вырос впервые за 12 лет. Это показало последнее исследования фонда «Институт экономики города» (ИЭГ). Исследование опубликовано на официальном сайте организации. КДЖ определяется как число лет, за которое доход семьи из трех человек будет равен стоимости стандартной квартиры в 54 кв. м. Тем самым, рост КДЖ означает, что жилье становится менее доступным.

В 2020 году показатель увеличился с 3,15 года до 3,33 года. Уровень доступности жилья в России стал примерно соответствовать цифрам 2016-2017 гг. (3,39 и 3,27 года соответственно). Исходя из международно признанной методики это значит, что жилье в России «не очень доступно». Однако ситуация остается достаточно позитивной, считают в «Институте экономики города». Для «существенной недоступности» жилья КДЖ должен превышать 5 лет, отмечается в исследовании.

С другой стороны, показатель будет расти и дальше, прогнозируют в ИЭГ. Как минимум — в текущем и следующем году. В числе основных причин эксперты организации в комментарии «Коммерсанту» назвали отсутствие долгосрочной тенденции на устойчивый рост доходов россиян. А также — последовательный рост требований к девелоперам как со стороны покупателей, так и со стороны государственных органов.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина назвала три условия, которые необходимы для появления в стране доступного жилья. Ее цитату приводит РИА Новости. По мнению Набиуллиной, три необходимых условия — это падение цен на недвижимость, рост доходов людей и доступность ипотечных кредитов. Причем все три фактора должны присутствовать одновременно, резюмировала она.

Пока, как можно судить, реальных предпосылок для роста доступности жилья в стране нет. В частности, реальные располагаемые денежные доходы населения устойчиво не растут. По данным Росстата, во втором квартале показатель стал выше сразу на 6,8% Однако это следствие эффекта низкой базы: во втором квартале 2020-го из-за «коронакризиса» доходы населения упали сразу на 7,1%.

При этом в первом квартале текущего года в сравнении с цифрами января — марта прошлого доходы россиян уменьшились на 3,6%. Данных за третий квартал еще нет.

Стоимость недвижимости также пока не снижается. В частности, глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее прогнозировал только стабилизацию цен на первичном рынке жилья. И только во втором полугодии 2022-го.

Наконец, средние ипотечные ставки в России на текущий момент относительно высоки и продолжают расти. По последним данным ЦБ, в июле показатель был равен 7,67%, в августе — 7,78%. И даже по льготной ипотеке на новостройки с 1 июля максимальную ставку повысили — с 6,5% до 7%.

Компания «Метриум» сообщает о выводе в продажу нового объема апартаментов на высоких этажах в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденция Сокольники». Покупатели данных лотов смогут любоваться панорамными видами на популярнейший столичный парк. Девелопер проекта – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки.

В апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденция Сокольники» теперь доступны для приобретения новые видовые апартаменты на 14, 17 и 18 этажах. Панорамное остекление позволит их обитателям каждый день обозревать парк Сокольники с выгодного ракурса. Для приобретения на высоких этажах доступно ограниченное количество одно-, двух- и трехкомнатных лотов площадью от 42,03 кв. м. Цена однокомнатных апартаментов начинается с 15,1 млн рублей, двухкомнатных – 19,8 млн рублей, трехкомнатных – 31 млн рублей. Примечательно, что всего за 10 месяцев с момента начала продаж на проекте было реализовано 48% от всего объема лотов.  

В этом году «Резиденция Сокольники» стала номинантом престижной премии Urban Awards в категории «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы». Знаковая премия в области нового строительства и территориального развития выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры и развития городской среды в целом. Ключевыми задачами премии являются развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья. На протяжении трех недель анкеты участников проходили проверку на наличие необходимой проектной и разрешительной документации, соответствия сроков, а также причастности заявленного класса выбранной номинации. Кроме того, специальная «Система объективной оценки» выставляла вес и баллы каждому проекту по сотне параметров.

Комплекс «Резиденция Сокольники» представляет собой 21-этажный корпус, в котором будут размещены 200 апартаментов: от уютных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. Все они сдаются с предчистовой отделкой, что позволит собственникам воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские задумки. Минимальная стоимость однокомнатных апартаментов – 12,1 млн рублей (41,1 кв. м), двухкомнатных – 18,3 млн рублей (70,6 кв. м.), трехкомнатных – 25,3 млн рублей (99,3 кв. м).

Комплекс расположен в старомосковском районе Сокольники, который является одной из наиболее востребованных локаций востока столицы. Это обусловлено как близостью к центру города, так и развитой инфраструктурой. Резидентам будут доступны 4 детских сада, 5 школ, многочисленные магазины и рестораны.

Рядом с объектом расположен парк «Сокольники», который на протяжении многих лет служит любимым местом прогулок москвичей. Кроме того, за 15-20 минут на автомобиле можно добраться и до других крупных зеленых зон: национального парка «Лосиный остров», Измайловского парка, Главного Ботанического сада РАН.

«Резиденция Сокольники» отличается хорошей транспортной доступностью. Выезд на ТТК находится в 5 минутах от комплекса, на проспект Мира – в 2 км, Русаковскую улицу – 2,5 км, Садовое кольцо – в 4 км. Метро «Сокольники» и «Рижская», а также строящаяся станция «Стромынка» Большой кольцевой линии расположены примерно в 18-20 минутах пешком.

«Квартиры и апартаменты, из окон которых открываются виды на парк, всегда были востребованы у покупателей, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – При этом высокие этажи ценятся особенно за счет наиболее выгодного обзора, поэтому их раскупают в первую очередь. Комплекс «Резиденция Сокольники» – характерный пример крайне популярного видового проекта, к тому же он расположен в пользующейся спросом локации, где наблюдается дефицит качественного предложения, и отличается продуманной концепцией и разнообразными планировочными решениями».

Семь субъектов федерации России полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья и механизм эскроу-счетов, в десяти на новую схему приходится более 90 % текущего портфеля строительства, говорится в сообщении пресс-службы компании «Дом.РФ».

Многоквартирные дома полностью возводятся с привлечением проектного финансирования в Коми, Калмыкии, Карачаево-Черкесии, Курганской, Амурской, Новгородской и Магаданской областях. Совокупный объем возводимого жилья там – около 500 тысяч квадратных метров.

Еще в десяти регионах на проекты с эскроу приходится свыше 90 %. Речь идет о Челябинской области, Удмуртии, Мордовии, Орловской, Ульяновской, Оренбургской, Сахалинской, Пензенской, а также Нижегородской и Кировская области.

В культурно-образовательном жилом кластере Russian Design District (RDD) продолжается серия встреч в рамках закрытого клуба TopPeople для будущих жителей с выдающимися деятелями спорта и искусства, участвующими в формировании социальной инфраструктуры кластера. В этот раз с жителями встретился Камил Гаджиев, спортивный менеджер, который откроет в RDD Академию единоборств Fight Nights. Спортсмен рассказал, как будет выстроено воспитание бойцов в Академии и дал конкретные советы родителям, которые желают отдать детей в Fight Nights.  

«Я бы не сказал, что мне нравилось заниматься самбо»

В начале встречи Камил Гаджиев рассказал о том, как пришел в единоборства и чуть было не покинул их ради футбола. «В какой-то степени мое попадание в спорт было случайным, – вспоминал Камил Гаджиев. – Отец ученый-историк выбрал ближайшую к дому спортивную школу (она находилось буквально у нас во доре), которой оказался небезызвестный клуб “Самбо-70”. Интерес к единоборствам на тот момент у меня был “детский”, то есть не очень серьезный. С другой стороны, единоборства уже тогда были символом успеха страны, ассоциировались с победами.

Впрочем, я бы не сказал, что мне нравилось заниматься. Тогда не было того, что обязательно будет в нашей Академии в RDD. Занятия проходили по одному и тому же сценарию: приходишь, надеваешь куртку самбо, борцовки, потренировался, ушел домой. Сейчас мы понимаем эту ошибку – невозможно ребенка 6-9 лет полностью загрузить спортом. Теперь мы знаем, что интенсивная тренировка должна идти не больше 1 часа (или 1:15), а остальное время нужно наполнить процессом, от которого воспитанник должен получать удовольствие. Развлекательная или игровая составляющая занятий – очень важны. Мы исправим старую организационную ошибку, которая едва ли не заставила меня покинуть единоборства.

В то время такого понимания не было, и я все чаще посматривал на игровые виды спорта. Но потом в 1992 году на экраны вышли фильмы с Жан-Клодом Ван Дамом, которые вновь пробудили во мне интерес к единоборствам, и в 15-16 лет я начал получать удовольствие от процесса».

«Спорт должен быть в 20 минутах ходьбы от дома»

«Как-то раз моему отцу учитель физкультуры предложил перевести меня в футбол и сделать из меня успешного футболиста, – продолжил Камил Гаджиев. –  Отец отказался. Кода я спросил его, почему, он ответил: “Нам в семье дурак не нужен”. Позже он мне объяснил: для занятий футболом нужно тратить много времени на дорогу (секция находилась не близко от дома) и, собственно, занятия. На учебу в таком случае времени не останется. Сейчас я понимаю, что отчасти отец был прав, поскольку я убежден – спортивная секция обязательно должна быть в шаговой доступности от дома».

Далее Камил рассказал о том, как и чему будут учить в Академии единоборств Fight Nights в Russian Design District.

«Сегодня невозможно загрузить все свободное время ребенка занятиями, – заявил Камил Гаджиев. – Так или иначе придется что-то выбирать: языки, творчество, спорт. Главное, о чем не следует забывать – у маленького человека и подростка должно быть свое временное пространство для жизни. Чтобы это стало возможным, конечно, необходимо иметь всю надлежащую инфраструктуру под рукой. Я как педагог настаиваю: ищите возможность тренироваться не более чем в 20 минутах ходьбы от дома.

Безусловно, такая возможность открывается перед жителями Russian Design District, в частности, в нашей Академии единоборств. Что в ней будет? В школе представлены девять видов спорта: борьба, дзюдо, самбо, джиу-джитсу, бокс, кикбоксинг, тайский бокс, рукопашный бой, смешанные боевые искусства (Mixed Martial Arts, ММА). Младших воспитанников мы градируем по возрасту, а с 17 лет – уже тренируются со взрослыми. У каждого вида спорта свой куратор, который будет общаться с детьми родителями, давать рекомендации и консультации. Раз в неделю, по воскресеньям, мы начнем проводить соревнования. В этот день не будет тренировок, а воспитанники смогут поучаствовать в чемпионатах, получить первые медали, грамоты, кубки. Соответственно, соревнования проводятся в каждом из видов спорта, поэтому 1-2 раза в месяц вовлекаться будут все ученики.

В Академии мы ждем всех. Я решительно против того, что иной раз можно услышать от разных тренеров: “Вашему ребенку не подходят единоборства”. Это неправда. У нас занимаются все, в том числе девочки.

«Мы решили, что единоборства заслуживают популяризации»

Отдельно Камил Гаджиев остановился на истории создания Fight Nights Global – российской организации, которая проводит соревнования по смешанным единоборствам.

«Еще когда мы тренировались с моим товарищем Бату Хасиковым, мы часто разговаривали о том, что единоборства заслуживают большего внимания в плане узнаваемости, популяризации и продвижения, – вспоминал Камил Гаджиев. – Бойцы могут становиться настоящими героями, кумирами спорта, ролевой моделью в жизни людей. Однажды Бату проиграл крупный бой, и мы решили устроить матч-реванш, но уже на собственной площадке. Основали промоутерскую компанию. Привлекли бывшего квнщика, телепродюсера Сангаджи Тарбаева, который обеспечил нам выход на ТВ. За телеславой турнира пришли инвесторы, спонсоры, и так мы выросли в структуру, которая продвигает единоборства по всей стране. К нам начали приходить люди, которые хотели бы отдать детей на боевые искусства, и мы решили в 2016 году открыть первую академию единоборств. Далее мы планируем привлекать лучших спортсменов к работе в академии, они будут приезжать в Russian Design District и проводить мастер-классы, семинары, присутствовать на соревнованиях».

«Четыре главные причины пойти в единоборства»

В заключении встречи Камил Гаджиев раскрыл четыре основные причины, по которым стоит прийти в Академию единоборств Fight Nights.

«Прежде всего единоборства дают психологическую уверенность в себе, – пояснил Камил Гаджиев. – Это особенно важно для мальчиков – понимание, что в случае чего он может за себя постоять. Таков главный мотив тех, кто приходит заниматься единоборствами. И при этом мы учим наших воспитанников, что драки – это не модно и не спортивно. Сила и мастерство – это резерв, который поддерживает уверенность в себе на высоком уровне.

Вторая причина – обретение коллектива. К примеру, нашу организацию Fight Nights я создал с Бату Хасиковым, с которым мы вместе тренировались в студенческие годы. В единоборствах ты неизбежно обрастаешь связями, дети ходят друг к другу на дни рождения, дружат семьями долгие годы.

Третья причина – эстетика. Спортсмены-бойцы хорошо выглядят внешне, становятся примерами для подражания. Для детей и подростков это крайне важно – иметь красивую внешность.

Четвертая причина – дисциплина. Ребенок привыкает к определенной системе. Вовремя ложится, вовремя встает и правильно питается. Это пригодится на всю жизнь».

В заключении встречи Камил Гаджиев провел розыгрыш призов среди присутствовавших, главным призом которого стали бойцовские перчатки, подписанные Хабибом Нурмагомедовым.

Объем рынка цемента в России за январь — август в сравнении с цифрами первых восьми месяцев 2020-го увеличился на 12,1%. Об этом говорится в Цементном бюллетене, опубликованном на официальном сайте ассоциации «Союзцемент». Показатель января-августа составил 207,8 млрд руб.

Увеличилось и производство цемента. За первые восемь месяцев 2021-го объем выпуска в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года стал больше на 5,1%. Показатель достиг 39,3 млн тонн. Потребление цемента, в свою очередь, выросло на 7% до 39,9 млн тонн.
Также сообщается, что в августе цены на данный стройматериал упали. В последний месяц лета цемент с учетом НДС и затрат на доставку подешевел на 1,9% до 5 324 руб. за тонну.

В России стартовали продажи деревянных домокомплектов, производители которых получат компенсации за скидку покупателям. Об этом рассказали ТАСС в Ассоциации деревянного домостроения (АДД).

Согласно условиям программы, максимальный размер дисконта — 10%. При этом реализуемый домокомплект не может быть дороже 3,5 млн руб. Тем самым, производитель сможет получить компенсацию не более 350 тыс. руб. Разрешенные материалы для выпуска домокомплекта: клееный брус, цельный брус, ОСП-панели, массивные панели из деревянных ламелей, ЦСП, МДФ.

Пока продажи домокомплектов из дерева стартовали в пилотном режиме. В соответствующей госпрограмме участвует только один производитель, уточнили в АДД. Какой именно, в материале агентства не сообщается.
Ранее эксперты выражали сомнения в том, что данная госпрограмма будет широко востребована у участников рынка. Предельная стоимость домокомплекта в 3,5 млн руб. занижена, утверждал в апреле в комментарии «Коммерсанту» аналитик WhatWood Данил Парыгин. Также эксперт отмечал, что реализация на практике требования о прямом договоре с покупателями может вызвать сложности у производителей.

Компания «Метриум» сообщает о грядущем плановом повышении цен в ЖК бизнес-класса «Фестиваль Парк-2». Новый прайс вступит в силу с 13 октября 2021 года. Пересмотр стоимости обусловлен успешной реализацией проекта и повышением его строительной готовности. Девелопер – компания АО «Центр-Инвест». Партнер по реализации – «Метриум».

В жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк-2» с 13 октября произойдет плановое повышение цен. Их пересмотр обусловлен высокими показателями продаж, а также ростом строительной готовности корпусов. Стоит отметить, что с начала 2021 года средняя стоимость «квадрата» в проекте увеличилась на 38%.

«ЖК бизнес-класса «Фестиваль Парк-2» занимает первое место по количеству заключенных ДДУ среди всех расположенных в САО проектов бизнес-класса, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С января по август 2021 года в нем было реализовано 364 лота. Популярность комплекса обусловлена сочетанием удачного месторасположения и развитой инфраструктуры».

Проект возводится в Левобережном районе, который считается одним из самых комфортных на севере столицы. В его границах нет производств, оказывающих негативное воздействие на экологию, а также расположены крупные зеленые зоны. Например, недалеко от комплекса находятся парк Дружбы, парк Северного речного вокзала, который после реконструкции стал новой точкой притяжения. Для резидентов ЖК доступны Левобережный парк, ландшафтный заказник «Химкинский», Грачевский парк и народный парк «Ховрино».

Левобережный отличается хорошей транспортной доступностью. К примеру, рядом с ЖК находятся сразу две станции метро: «Речной вокзал» и «Беломорская». Автомобилисты могут воспользоваться Ленинградским шоссе, улицами Беломорской, Дыбенко, Смольной и Фестивальной.

Также стоит отметить и обеспеченность объектами социальной инфраструктуры. В районе расположены 2 поликлиники, 3 крупных образовательных комплекса (6 школьных и 10 дошкольных корпусов), частная школа и 2 частных детских сада.

Архитектурная концепция ЖК «Фестиваль Парк-2» разработана крупнейшим международным бюро СПИЧ. На общей территории разместятся клубные, малоэтажные и видовые дома, каждый из которых наделен своими уникальными чертами. Наличие входных групп и лобби с авторским дизайном подчеркивает статус проекта. Придомовая территория будет выполнена по принципу «двор без машин» и благоустроена в соответствии с самыми высокими стандартами сегмента. Для размещения личных автомобилей предназначен двухуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрены семейные машиноместа.

В настоящее время в продаже представлены расположенные в двух корпусах лоты различных типологий: от компактных студий до семейных трехкомнатных квартир. Минимальный бюджет предложения студии составляет 8,4 млн рублей (21,2 кв. м), однокомнатной квартиры – 13,1 млн рублей (37,6 кв. м), двухкомнатной – 18,6 млн рублей (56,3 кв. м), трехкомнатной – от 23,8 млн рублей (86,8 кв. м).

Минстрой прогнозирует рекордный ввод жилья в России по итогам года. Об этом заявил замглавы министерства Никита Стасишин, пишет ТАСС. Показатель ожидают на уровне 86 млн кв. м.

Нельзя не отметить, что у столь благоприятного прогноза есть основания. Пока наибольший объем ввода жилья в РФ зафиксирован в 2015 году и составил 85,5 млн кв. м. Пока динамика показателя превосходит промежуточные цифры 2015-го. В январе-августе введено в эксплуатацию 52,3 млн кв. м жилья, в аналогичный период рекордного года — 45 млн кв. м.

Также Стасишин назвал плановый показатель ввода жилья на 2022 год. Он равен 90 млн кв. м.

На севере столицы продолжается строительство второй очереди ЖК «Любовь и голуби»: ведутся монолитные работы на уровне последних этажей. Их завершение запланировано в ноябре 2021 года, ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2022 года. Комплекс размещается в районе Западное Дегунино, в 10 минутах пешком от станции метро «Селигерская». Девелопер проекта – «СМУ-6 Инвестиции».

В САО продолжается возведение двух корпусов второй очереди ЖК «Любовь и голуби». В корпусе № 1 монолитные работы ведутся на уровне 18-22 этажа, в корпусе № 2 – на уровне 19 этажа (каждый из корпусов по 22 этажа и по 2 подземных этажа с паркингом и кладовыми). Планируемый срок их завершения – ноябрь 2021 года. Одновременно с устройством монолита продолжается монтаж наружных стен. В корпусе № 1 строители уже перешли на уровень 11-14 этажей, в корпусе № 2 – на уровень 8 этажа. Наблюдать за ходом строительство можно в режиме реального времени: на официальном сайте комплекса (www.lyubov-i-golubi.ru) размещены онлайн-камеры.

Вторая очередь ЖК формирует единый ансамбль с первым домом, который был введен в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Три монолитных 22-этажных корпуса объединены общими решениями в рамках концепции, разработанной известным бюро СПИЧ для первой очереди строительства, чьи работы неоднократно были отмечены международными и российскими премиями. Внешний облик полностью соответствует актуальным течениям европейской архитектуры. Сетка фасада сформирована из вертикально ориентированных модулей, ее ритм вместе с теплыми оттенками отделочных материалов создаст эффект соразмерности человеку и ландшафту.

В ЖК «Любовь и голуби» покупателям предлагается более 65 вариантов планировок квартир и апартаментов. Клиенты могут остановить свой выбор на компактных студиях и однокомнатных лотах, а также семейных двух- и трехкомнатных квартирах. Все лоты продаются с предчистовой или чистовой отделкой, что заметно упрощает жизнь новоселам.

Минимальная стоимость квартиры-студии составляет 7,3 млн рублей (21,5 кв.м.), однокомнатной квартиры – 10,5 млн рублей (36,4 кв.м.), двухкомнатной – 14,7 млн рублей (55,3 кв.м.), трехкомнатной – 18,3 млн рублей (74,3 кв.м.). В свою очередь, бюджет покупки апартаментов-студии стартует от 7 млн рублей (20 кв.м.), однокомнатных – от 9,8 млн рублей (34,7 кв.м.), двухкомнатных – от 13,5 млн рублей (48,9 кв.м.).

Во всех лотах на первых этажах высота потолка достигает 3,5 метров, что позволяет разместить второй ярус или удобную антресоль для хранения. На 22 этаже высота потолка в квартирах и апартаментах составляет 3 метра.

В торговой галерее разместятся объекты уличного ритейла. Помимо этого, проект предусматривает обустройство коворкинга, востребованность которого только выросла из-за пандемии коронавируса и перехода на удаленный формат работы.

«Строительство второй очереди нашего ЖК «Любовь и голуби» стартовало в сентябре 2020 года, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – За прошедшее с этого момента время практически завершены монолитные работы, ведется обустройство наружных стен. Полагаю, что приобретение недвижимости на данном этапе представляет собой определенный паритет между стоимостью и строительной готовностью. С момента начала продаж реализовано более 65% всех лотов, что сопоставимо с показателями первой очереди проекта, все квартиры и апартаменты в которой нашли своих хозяев еще до момента ввода корпуса в эксплуатацию».

Основным кандидатом на пост главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ стал депутат-единоросс Сергей Пахомов. Об этом заявил лидер «Единой России» Дмитрий Медведев, пишет РБК. Аналогичную информацию сообщают и другие СМИ. Планируется, что депутаты утвердят кандидатуру Пахомова на ближайшем заседании Госдумы.

Сергей Пахомов — бывший глава администрации Сергиево-Посадского района Московской области. Он перешел в Госдуму с этого поста после выборов 2016 года. По образованию Пахомов — юрист и специалист в сфере госуправления. В Нижней палате парламента прошлого созыва он получил пост замглавы комитета по жилищной политике и ЖКХ.

Что интересно, сам комитет по строительству в Госдуме реформирован. В структуре Нижней палаты парламента прошлого созыва существовал комитет по транспорту и строительству. Его возглавлял близкий к сфере транспорта депутат Евгений Москвичев. Сейчас Москвичев стал кандидатом на пост руководителя комитета по транспорту и транспортной инфраструктуре.

Компания «Метриум» сообщает о том, что клубный дом «Рублево» стал номинантом 13-й премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2021. ЖК поборется за звание «Лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса Москвы». Клубный дом «Рублево» расположен в престижном районе Кунцево в пешей доступности от станции метро Мякинино. Девелопер – «Специализированный Застройщик Универсаль». «Метриум» выступает партнером по реализации новостройки.

Клубный дом «Рублево» попал в число номинантов Urban Awards 2021. Престижная и знаковая премия в области нового строительства и территориального развития выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры и развития городской среды в целом. Ключевыми задачами премии являются развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья. Клубный дом «Рублево» поборется с другими участниками за звание лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса Москвы. 24 сентября завершился этап объективной оценки. На протяжении трех недель анкеты участников проходили проверку на наличие необходимой проектной и разрешительной документации, соответствия сроков, а также причастности заявленного класса выбранной номинации. Кроме того, специальная «Система объективной оценки» выставляет вес и баллы каждому проекту по сотне параметров.

Клубный дом «Рублево» представляет собой трехсекционное здание подковообразной формы переменной этажности (8-10 этажей) со стилобатной частью и подземным паркингом. Примечательно, что с балконов и террас многих апартаментов открывается вид на пойму Москвы-реки. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство внешнего и внутреннего пространства комплекса. На стилобатной части разместятся детская площадка с игровым и спортивным оборудованием, малые архитектурные формы. На внешней территории появится зона отдыха для жителей и их гостей. Проект является камерным, при этом здесь все предусмотрено для комфортной жизни: ресторан, спа-центр, салон красоты, магазины и бутики.

Ступенчатая архитектура и смещение этажей относительно друг друга создают яркий, запоминающийся образ. Современный фасад новостройки сформирован динамично выступающими угловыми объемами. Для отделки будут использованы иранский гранит и светлый травертин. Резидентов встретят роскошные входные группы с потолками 7 метров и дорогой дизайнерской отделкой.

 Рядом расположены благоустроенная набережная, яхт-клуб, пляж «Рублево», всесезонный лыжный центр, теннисный корт, хелипорт, а также комплекс «Крокус Сити» с концертной площадкой. Таким образом, у жителей не будет проблем с досугом. Срок ввода проекта в эксплуатацию – I кв. 2022 года.

Для покупки доступны как компактные однокомнатные лоты площадью от 31 кв. м по начальной цене 8,8 млн рублей, так и просторные трехкомнатные апартаменты от 24,6 млн рублей (96,6 кв. м). Всего же проектом предусмотрены 164 апартамента площадью от 30,9 кв. м до 310,5 кв. м.

«Клубный дом Рублево вполне ожидаемо попал в число номинантов Urban Awards в силу своих высоких потребительских характеристик, – считает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Это не типовой проект многоэтажки, а уникальный архитектурный объект, который к тому же отличается хорошей транспортной доступностью и расположением в безупречной экологической локации. Добавьте сюда панорамные виды и развитую инфраструктуру как самого комплекса апартаментов, так и района в целом. Считаю, что у данного объекта есть все шансы на победу».

На первичном рынке Москвы начнутся продажи апартаментов площадью всего 9 кв. м. Об этом говорится в сообщении компании «Метриум». Такие лоты будут доступны в МФК «Апартаменты в Кусково».

Минимальная площадь апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшается с 2014 года, отмечается в материале. Семь лет назад в столице нельзя было найти такие лоты менее чем в 19,9 «квадратов». В 2017-м аналогичный показатель упал до 14,8 кв. м, в 2019-м — до 12,1 кв. м, в 2020-м — до 10 кв. м.

По оценкам экспертов, «сверхмалые» апартаменты интересны, в основном, двум категориям покупателей. Это молодежь (как правило, несемейная) и инвесторы. Последние сдают такую недвижимость в аренду, в том числе краткосрочную («на сутки»).

Однако массовое строительство «сверхмалых» апартаментов может привести к крайне негативным последствиям, отметил в комментарии «Известиям» управляющий партнер «Векторстройфинанс» Андрей Колочинский. Районы с такой недвижимостью трансформируются в гетто, убежден эксперт.

Впрочем, на первичном рынке Москвы могут появиться апартаменты еще меньшей площади, прогнозируют девелоперы. Речь идет о лотах в 7-8 «квадратов», рассказал газете совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Основная причина — отсутствие роста доходов россиян. В таких условиях и подобного рода недвижимость найдет своего покупателя.

В сентябре 2021 года на рынке новостроек Москвы впервые появился проект, в котором девелопер предусмотрел апартаменты площадью 9 кв.м, сообщает компания «Метриум». Речь идет о многофункциональном комплексе «Апартаменты в Кусково» на востоке столицы. Предыдущий рекорд по компактности студий был зафиксирован в 2020 году, когда на рынке предлагали апартаменты минимальной площадью 10 кв.м. а квартиры – 10,5 кв.м.

На рынке Москвы впервые вышел проект с микроапартаментами площадью 9 кв.м. Уникальное предложение доступно в многофункциональном комплексе комфорт-класса «Апартаменты в Кусково», который находится рядом с Кусковским лесопарком на улице Аллея Первой Маёвки 15 (район Вешняки, ВАО).

Комплекс состоит из четырех малоэтажных корпусов (от двух до шести этажей), в которых насчитывается 389 апартаментов. В основном в комплексе будут студии (средняя площадь – 16,7 кв.м) с высокими потолками до 4 метров. Апартаменты площадью 9 кв.м пока на продажу не выставлены, прогнозируемая цена на них – от 2,5 млн руб. В настоящее время самый компактный из доступных вариантов – студия площадью 12 кв.м. за 3,2 млн рублей. Во всех студиях выполнена чистовая отделка, новоселы получат ключи до Нового года.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в МФК «Апартаменты в Кусково» сейчас есть не только самый малогабаритный, но и самый доступный вариант недвижимости для жизни в пределах МКАД на рынке Москвы. Более дорогой апартамент в другом комплексе в Нижегородском районе (ЮВАО) обойдется в 3,4 млн рублей (12 кв.м).

Территория комплекса «Апартаменты в Кусково» будет закрытой и благоустроенной, один из корпусов отведен полностью под торгово-сервисную инфраструктуру, в остальных зданиях комплекса коммерческие помещения расположатся на первых этажах. Все владельцы апартаментов получат доступ на эксплуатируемую крышу одного из корпусов.

Территория МФК на севере граничит с Кусковским лесопарком, в котором находится летняя усадьба графа Шереметьева «Кусково» с дворцовым ансамблем, прудом и регулярным парком. Территория лесопарка – 311,6 га.

К югу от комплекса находятся развитые жилые районы Востока и Юго-Востока Москвы с пятью школами и двумя детскими садами в шаговой доступности. Рядом также Финансовый университет, Государственный Университет Управления, Институт управления на транспорте, Институт маркетинга. В 10 минутах ходьбы станция метро «Рязанский проспект».

«Проект идеально подходит для молодых жителей Москвы, которые хотят приобрести жилье рядом с вузом вместо дорогостоящей аренды, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В комплексе предусмотрена отделка, которая снимает необходимость значительных затрат на ремонт собственными силами, сейчас завершаются отделочные работы и въехать в апартаменты можно будет уже в 2021 году. Еще один плюс проекта – доступный уровень цен. В пределах 3-4 млн рублей новое жилье в пределах МКАД сейчас практически не найти. Комплекс однозначно будет пользоваться большим спросом как у обычных покупателей, так и у инвесторов. Конечно, кто-то может сравнить такие маленькие апартаменты с кладовками, но надо понимать, что рынок развивается, появляются разные форматы жилья, которые ориентированы на специфические запросы клиентов. Низкий бюджет плюс готовый к въезду апартамент с отделкой – хороший вариант обретения крыши над головой в Москве».

Студии в МФК «Апартаменты в Кусково» – первые микроапартаменты (помещения площадью до 10 кв.м) на рынке новостроек Москвы, отмечают аналитики «Метриум». Их появление закономерно на фоне устойчивого сокращения средней площади квартир и апартаментов, которое наблюдается с 2014 года. Первые министудии (площадью от 10 кв. до 20 кв.м) на рынке апартаментов появились в 2013 году – тогда их площадь составила 17,9 кв.м. На рынке квартир министудии начали продавать позже – в 2017 году, когда на продажу было выставлено помещение площадью 17,5 кв.м. С тех пор минимальная площадь студий последовательно сокращалась. Сейчас самая маленькая квартира на рынке достигает в площади 11 кв.м., а самый маленький апартамент – 9 кв.м.

«Появление в продаже микростудий в Москве было ожидаемым – это соответствует мировой тенденции, – комментирует Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Рецессия и сокращение доходов населения в 2010-е гг. совпали по времени с быстрым ростом цен на жилье в крупнейших городах мира. Микростудии площадью меньше 10 кв.м появились в продаже в Париже, Гонконге, Риме, Нью-Йорке и других мегаполисах еще в середине прошедшего десятилетия. Сейчас эта тенденция обозначилась и в Москве. В целом, такое жилье удобно для определенных групп покупателей и отвечает их потребностям. С одной стороны, маленькие студии стали удобным и экономичным временным решением жилищного вопроса, а с другой стороны – удачным инвестиционным вложением».

Сбербанк повысил ставки по ипотеке, в том числе по жилищным кредитам на новостройки без господдержки. Обновленные условия выдачи займов размещены на официальном сайте банка. Ставка по ипотеке на новостройки увеличилась на 0,4% до 8,4% годовых.

По оценкам экспертов, вслед за лидером рынка ставки по жилищным кредитам поднимут и другие крупные игроки. Об этом, в частности, в комментарии «Ведомостям» отметил управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.

Рост ипотечных ставок может привести к дальнейшему падению спроса на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья. По данным аналитиков, даже несмотря на фактическую отмену льготной ипотеки на новостройки в обоих регионах доля сделок с привлечением жилищных кредитов здесь остается высокой.

В прошедшем третьем квартале, как сообщили в Est-a-tet, соответствующий показатель в «старой» Москве составил 60,6%, в Новой Москве — 69,1%, в Подмосковье — 71%.

При этом уже в августе спрос на первичном рынке жилья Москвы начал падать. По данным Росреестра, число зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в сравнении с показателем августа 2020-го снизилось на 9,5%.

В России разрешат возводить промышленные объекты по проектам, разработанным на базе зарубежных строительных норм. В том числе — Еврокодов и стандартов Китайской Народной Республики. Это предполагает «дорожная карта», утвержденная премьер-министром Михаилом Мишустиным. Документ опубликован на официальном сайте правительства.

Ожидается, что кабинет министров подготовит соответствующие поправки в закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Внесение документа в Госдуму, согласно «дорожной карте», ожидается в ноябре 2022 года. Принятие поправок — в феврале 2023 года, необходимых актов правительства или ведомственных актов — в мае 2023 года.

Также, в соответствии с «дорожной картой», в России планируется разрешить возведение промышленных объектов с применением зарубежной проектной документации. Предполагается введение процедуры омологации такой документации в упрощенном порядке.

Соответствующие поправки планируется также внести в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в вышеобозначенные сроки. Подготовка необходимого для проведения процедуры акта правительства намечена на июнь 2023 года.

В России увеличились объемы выпуска 17 из 20 основных типов стройматериалов. Соответствующие данные за январь — август подготовили в Минпромторге, пишет портал ерз.рф.

Объемы производства упали в трех сегментах. Это строительный кирпич (бетонный и керамический) а также листовое необработанное стекло. Показатели выпуска в данных группах стройматериалов снизились на 1,6%, 4,2% и 10,3%.

В пяти сегментах производство за январь — август увеличилось более чем на 15%. В их числе:

• листовое стекло полированное (+34,1%);
• плиты ДСП (+22,7%);
• обои (+22,1%);
• плиты ДВП (+18,4%);
• керамические фасадные плиты (+15,8%).

Еще в шести сегментах объемы производства увеличились на 10-15%. Это:

• двери из дерева (+14,5%);
• плитка керамическая для пола (+13,7%);
• бетон (+13,3%);
• отделочные материалы из пластмассы (+11,8%);
• плитка керамическая для стен (+11,3%);
• фанера (+10,5%).
В оставшихся шести сегментах объемы выпуска повысились менее существенно — на 0,1-8,4%. Это сборные строительные блоки (+8,4%), стеновые силикатные блоки (+7,6%), окна из дерева (+6,2%), цемент (+4,4%), песок (+0,5%), а также галька и гравий (+0,1%).

Цены на московские квадратные метры продолжают расти. С начала года жилье в столице подорожало на 13 - 15% (в зависимости от сегмента). Как считают эксперты, до конца года рост продолжится. Что делать тем, кто хочет решить жилищный вопрос? Как провести сделку безопасно и на самых выгодных условиях? Как получить лучшее ипотечное предложение от банка? На эти и другие вопросы ответили участники круглого стола в «Комсомольской правде».

РЫНОК НОВОСТРОЕК

По словам экспертов, локомотивом жилищного рынка сейчас является первичная недвижимость. Этому способствовали программы льготной ипотеки, запущенные в прошлом году для борьбы с последствиями пандемии.

- Последние несколько лет цены на новостройки растут двузначными темпами. Средняя площадь покупаемой квартиры составляет 60 - 70 квадратов. На столичном рынке основном это в основном комфорт-класс, - рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

По его мнению, волна спроса продлится до конца года. А значит, и цены будут расти. Поэтому сейчас оптимальное время, чтобы совершить покупку. Но для этого важно понять, каким образом это лучше сделать: самостоятельно или с помощью риелтора. Эксперты советуют обращаться к профессионалам.

- Риелтор знает все крупные объекты, отслеживает ситуацию по каждому из них. При этом он дает объективную и взвешенную информацию, рекомендует только те проекты, которые в компании считают безопасными и достойными внимания, - говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость».

Более того, опытный эксперт сможет качественно проконсультировать клиента. Например, задать ему наводящие вопросы, выяснить, какие характеристики будущего жилья больше всего важны для клиента, а потом предложить оптимальное решение. При этом компания имеет многоуровневую систему контроля качества.

ВЫГОДНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ И РЕМОНТНЫЙ ОТВЕТ

Льготные ипотечные программы продлили, но их условия немного изменились. Обычная льготная ипотека на новостройки для Москвы перестала быть актуальной, потому что максимальная стоимость кредита по ней составляет 3 млн рублей. А вот клиентов по льготной семейной ипотеке стало больше, потому что теперь ее могут взять даже семьи с одним ребенком (раньше - с двумя), который родился в 2018 году или позднее. Но даже если клиент не подходит под эти параметры, можно получить скидку от банка.

- У нас взаимовыгодное сотрудничество. Мы предоставляем финансовые услуги, а «Инком» помогает нашим клиентам в подборе жилья. наша общая задача – предоставление максимально выгодных условий населению для решения жилищного вопроса. Именно поэтому для клиентов «Инком» мы даем максимальную скидку. Ставка для них составляет от 7,9% годовых, - рассказывает Елена Ложковая, начальник отдела развития ипотечного бизнеса Москвы и Московской области ВТБ.

По ее словам, это на 1,2 процентных пункта ниже, чем стандартная ставка. При этом банк поможет подобрать оптимальное решение для каждой семьи - к примеру, чтобы снизить ежемесячную нагрузку. Для этого можно взять кредит на более длительный срок. Это даст возможность маневра или позволит купить жилье большей площади. Последнее подходит тем, кто хочет решить жилищный вопрос на долгие годы вперед. При этом провести и зарегистрировать сделку сейчас можно легко и просто. А главное - безопасно.

- Обычно приобретение квартиры - это самая большая покупка в жизни человека. Она случается 1 - 2 раза в жизни. И связана с большим количеством рисков. Поэтому мы считаем, что в каждой сделке нужен профессионал, а наши сервисы нужны, чтобы провести сделку максимально безопасно, быстро и удобно для клиента и риелтора, - рассказывает Наталья Саввина, директор по продажам в экосистеме недвижимости «Метр Квадратный»

По ее словам, платформа предоставляет полный цикл услуг для профессионалов: от поиска объекта недвижимости и ипотеки до оплаты и электронной регистрации. Более того, на нем можно даже заказать услуги ремонтной бригады.

- В этом случае наша компания является гарантом того, что деньги будут перечислены за каждый этап работ только по результатам независимой приемки. Таким образом, обе стороны у нас защищены, и ремонт будет осуществлен по условиям клиента, и в установленный срок, - объясняет Наталья Саввина.

КАК ИЗБЕЖАТЬ РИСКОВ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Несмотря на то, что льготные ипотечные программы действуют только при покупке первичной недвижимости, цены паровозом выросли и на вторичку. Хоть и в меньшей степени. Сложилась необычная ситуация, когда стоимость квадратного метра на обоих этих рынках сравнялась. Хотя раньше новостройки продавались с существенным дисконтом. Эксперты объясняют это тем, что новые проекты предполагает совершенно другое качество жилья, по сравнению со старым фондом.

- Цены на вторичке растут в том числе из-за того, что происходит постепенный переход из первички во вторичку. Это повышает общий уровень жилья. К примеру, было захолустье, а теперь это комфортный район с развитой инфраструктурой, - говорит Дмитрий Таганов.

По его словам, вторичный рынок хорош тем, что выбор здесь гораздо больше. При этом и риски - тоже. При совершении сделки между двумя физлицами есть опасность мошенничества со стороны продавца.

Чтобы не попасть в число таких «счастливчиков», к сделке на вторичном рынке лучше хорошенько подготовиться.

- Чем сложнее процедура, тем важнее участие профессионала. Чем дороже объект, тем привлекательнее он для мошенников. Поэтому мы в совокупности решаем одну задачу - это обеспечение безопасности для клиента, экономия его времени и нервов. Юридические сложности могут иметь фатальные последствия. Поэтому проверка должна идти всесторонне и многоэтапно, - рассказывает Михаил Куликов.

К примеру, самостоятельно человек, не обладающий юридическим образованием, вряд ли сможет пробить по базам данных историю сделок по квартире, а также найти судебные и наследственные дела, с ней связанные. А именно здесь кроются основные риски. Причем при оформлении ипотеки проверкой квартиры занимается не только риелтор, но и банк. Потому что деньги он дает в залог недвижимости.

- Мы смотрим историю квартиры, переходы прав собственности, проверяем наследников, делаем запросы к нотариусам. То есть, комплексно анализируем объект недвижимости, который берем в залог. При этом страховая компания страхует титул, - объясняет Елена Ложковая.

По ее словам, если у банка возникает подозрение, он отказывает в сделке. И это, по сути, проявление заботы о клиенте. Ведь цели банка и ипотечного заемщика совпадают - и тому, и другому нужно, чтобы после совершения сделки с жильем не было никаких проблем. При этом можно максимально подстраховаться.

- У нас есть такой продукт как гарантия сделки. Мы проверяем всех продавцов. И даем сертификат. Если что-то случится с объектом недвижимости в течение 10 лет, мы выплачиваем полную стоимость, указанную в договоре, - объясняет Наталья Саввина.

ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ

Нужен ли риелтор при продаже?

Если человек не покупает, а продает квартиру, то ему тоже потребуется помощь профессионала. Во-первых, чтобы сэкономить собственное время. Во-вторых, чтобы заработать на сделке больше денег.

- Если человек сам дает объявление, он должен быть готов, чтобы отвечать на все вопросы, показывать квартиру в удобное для потенциальных клиентов время и при этом пытаться обезопасить себя от разных темных личностей, - объясняет Михаил Куликов.

По статистике «Инком», при участии профессионалов продавцы продают квартиру дороже, а покупатели покупают дешевле - в среднем на 7 - 8%. При средней стоимости столичной квартиры в 15 млн рублей, выгода составляет около миллиона рублей.

КАК КУПИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМИК

И наконец, еще один важный тренд, который в полной мере проявил себя во время пандемии, - это растущий спрос на загородную недвижимость. Все больше москвичей стали задумываться о переезде в собственный дом или таунхаус. Особенно те, кто может работать удаленно. И здесь выбор объекта еще сложнее, чем в случае с квартирами.

- Надо учитывать много факторов. Есть ли там детский сад или школа. Есть ли транспорт до места работы. Есть ли инфраструктура (магазины, поликлиники и т.д.), - объясняет Михаил Куликов.

Рынок очень разношерстный. Есть масса нюансов. Поэтому анализировать его самостоятельно очень сложно.

- Ко всему прочему, при выборе загородного дома добавляется фактор земли. Почти 90% предложений на рынке - это участки без подряда. То есть вы покупаете просто кусок поля, а у застройщика нет перед вами никаких обязательств по строительству инфраструктуры, - объясняет Дмитрий Таганов.

Чтобы не ошибиться в выборе, здесь тоже потребуется риелтор. Он сможет ответить на массу вопросов и подсказать оптимальные решения. В том числе и по выбору ипотечного предложения. Здесь тоже есть несколько вариантов.

- Если клиент выбрал готовый дом, то он может получить кредит под 9,1% годовых при первоначальном взносе в 30% от стоимости жилья. Второй вариант - можно заложить квартиру, купить землю и построить любой дом. Ставка составит от 8,8% годовых. Или можно совершить покупку строящегося дома в загородном поселке у аккредитованного застройщика, - перечисляет Елена Ложковая.

КСТАТИ

Можно ли совершить сделку удаленно?

Столичный рынок считается самым инвестиционно привлекательным. Поэтому в московские квадратные метры вкладывают деньги жители не только Москвы, но и регионов. Но можно ли это сделать удаленно, не приезжая в столицу? Эксперты отвечают, что современные технологии это уже позволяют.

- У нас доступен сервис электронной регистрации недвижимости. Если клиент берет ипотеку в ВТБ и приходит на сделку в одно из отделений, то ему выпускается ЭЦП. С помощью нее можно подписать весь комплект документов, чтобы регистрация произошла в Росреестре в электронном виде. У нас это происходит за один день. Для сравнения, в МФЦ это обычно занимает 5 - 7 дней, - объясняет Наталья Саввина.

По ее словам, благодаря сотрудничеству с банком ВТБ компания может идентифицировать клиента в любых регионах присутствия банка. Кроме того, есть договоры с удостоверяющими центрами. Их курьеры выезжают в 260 городов России и на удаление в пределах 90 км от этих городов.

- У нас зимой был случай, когда мы токен с ЭЦП везли клиенту на оленьей упряжке по замерзшей реке. Другой случай - три часа на лодке добирались до острова, расположенного рядом с Сахалином, - приводит примеры Наталья Саввина.

По ее словам, при совершении сделок никаких географических ограничений сейчас нет. Продавец может находиться в одном месте, покупатель - в другом, а объект недвижимости - в третьем. При этом оплатить сделку покупатель может из мобильного приложения любого банка. Для клиентов «Инкома» сервис «Метр Квадратный» предлагает услуги онлайн-ячейки. В этом случае деньги поступают на специальный счет жилищной экосистемы в банке ВТБ.

- Мы является гарантом того, что деньги не будут переведены продавцу до момента государственной регистрации перехода права на недвижимость. Дополнительным преимуществом такой онлайн-покупки является тот факт, что покупателю больше не нужно идти в банк. Оплату можно совершить в любом месте и в любое время, сидя на диване у себя дома, - объясняет Наталья Саввина.

Группа «Родина» – девелопер инновационных жилых кластеров – предлагает сотрудникам РЖД специальные условия покупки недвижимости в своих проектах Московского региона. Железнодорожники получат скидки при приобретении квартир и машино-мест, выгодную рассрочку, варианты жилья из закрытого резерва, а также смогут вложиться в новый проект до старта официальных продаж.

Группа «Родина» разработала специальный пакет условий покупки недвижимости в инновационных жилых кластерах для сотрудников РЖД. Что такое инновационный жилой кластер и в каких проектах Группы железнодорожники получат скидки?

Инновационный жилой кластер (ИЖК) – это среда для комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантов. Она включает образовательные, спортивные, культурные, деловые и иные объекты инфраструктуры. Их функции технологически взаимосвязаны и объединены общим направлением развития человеческого капитала. Вдохновитель и главный идеолог формирования системы всестороннего развития подрастающего поколения – Ирина Винер-Усманова, заслуженный тренер России, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики, доктор педагогических наук.  

Помимо построенного кластера «Олимпийская деревня Новогорск» в Московской области, Группа «Родина» реализует два проекта с концепцией ИЖК:

1. Культурно-образовательный кластер Russian Design District (Ватутинки, Новая Москва);
2. Спортивно-образовательный кластер «Искра» (м. «Ботанический сад», Москва).

1. Russian Design District (RDD)

Russian Design District (RDD) – первый жилой культурно-образовательный кластер в Новой Москве. RDD возводится в 18 км от МКАД на Калужском шоссе, на берегу реки Десна. Из 72 тыс. квадратных метров застройки, жилая часть (708 квартир) займет 36 тыс. кв.м, а остальные 36 тыс. отводятся под спортивные, образовательные, культурные и коммерческие объекты. Среди них:

– Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой;

– Школа единоборств Fight Nights под руководством Камила Гаджиева;

– Школа спортивной гимнастики Алексея Немова;

– Школа моды Валентина Юдашкина;

– Школа дизайна и технологий (Design and Technology Art School, DATA);

– государственные общеобразовательная школа и детский сад.

Кластер строят в окружении благоустроенной лесопарковой территории площадью 9 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, с футбольным, волейбольным и хоккейными площадками, воркаутами, памп трекам, беговыми трассами и пространством для отдыха и прогулок.

Прилегающая территория будет благоустроена как музей под открытым небом: здесь появятся арт-объекты, инсталляции и другие произведения искусства. Эпицентром квартала станет бульвар Родченко – абстракции с его художественных работ будут воплощены в виде игровых площадок, спортивных зон, павильонов и арт-объектов.

Жилая часть Russian Design District состоит из девяти башен. Архитектурный облик и дизайн интерьеров каждой разрабатывал специально приглашенный звездный архитектор. Так, идеи в архитектуре квартала отразили Ирина-Винер Усманова, актер Владимир Машков, модельер Валентин Юдашкин, дирижер Валерий Гергиев, балерина Светлана Захарова, дизайнеры Игорь Чапурин, Владимир Пирожков и Вика Газинская. Строительство культурно-образовательного кластера Russian Design District будет завершено в 2022 году.

Специальные условия. Железнодорожники-покупатели квартир в Russian Design District получат специальные скидки. При покупке квартиры с отделкой они сэкономят до 5% от её стоимости, а в случае жилья без отделки – до 2%. Дисконтная акция предусмотрена и для покупателей машино-мест и кладовых, на которые распространяется уступка до 10%.

Есть и выгодные условия рассрочки. При первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры, покупатель получает беспроцентную рассрочку на срок шесть месяцев.

Наконец, сотрудники РЖД получат доступ к резерву квартир в проекте, которые ранее не выставлялись на продажу.

1. Спортивно-образовательный кластер «Искра»

Также Группа «Родина» открывает для сотрудников РЖД возможность поучаствовать в новом проекте ИЖК. Спортивно-образовательный кластер «Искра» построят в Москве рядом с метро «Ботанический сад». Для 2 тыс. жителей здесь предусмотрены 68 тыс. кв.м жилья, 34 тыс. кв.м. инфраструктуры. Группа «Родина» реконструирует находящийся здесь стадион «Искра», а также откроет:

– центр раннего развития детей;

– школу фигурного катания;

– хоккейную школу;

– школу фехтования;

– академию единоборств;

– теннисный центр;

– школу настольного тенниса;

– фитнес-центр с бассейном;

– арт-пространство под открытым небом.

Специальное условие. Официальные продажи в этом проекте еще не начались, но сотрудники РЖД смогут уже сейчас подыскать подходящий вариант квартиры в новом ИЖК и приобрести его по стартовым ценам. Опыт реализации RDD показал, что только за первый год строительства средняя цена квадратного метра в этом проекте ИЖК повысилась на 25%. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию «Искры» – 2025 год.

«Поясню, почему сейчас важно воспользоваться специальным предложением, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Цены за последний год на рынке новостроек сильно возросли – на 20-30%. При этом программы ипотечного субсидирования фактически завершены. Однако несмотря на снижение спроса девелоперы не спешат давать скидки – выросла себестоимость строительства, к тому же финансируется застройка банками. Рисков долгостроев для покупателей больше нет, но и гибкой ценовой политики ждать не приходится. Поэтому дисконт пока остается редким явлением. Мы же заинтересованы не только в хороших продажах, но и в формировании здоровой социальной среды в наших кластерах. Именно поэтому мы хотим видеть среди наших будущих жителей представителей одной из самых престижных отраслей экономики – железных дорог. Железнодорожники – люди особого склада, это корпорация с давними и прочными традициями и высокой культурой. Полагаю, наши идеи развития и укрепления потенциала будущих поколений вполне созвучны».

Объемы ввода жилья в России за январь — август выросли почти на треть. Об этом сообщили в Минстрое, пишет РИА Новости. В сравнении с данными первых восьми месяцев 2020-го показатель увеличился на 31% до 52,4 млн кв. м.

Также в министерстве озвучили данные о текущем объеме строительства жилья. Показатель превышает 146 млн кв. м. Соответствующие данные в ЕИСЖС — 99,2 млн кв. м. Не исключено, что оставшиеся объемы — это объекты строительства по госзаказу и возводимые индивидуальные дома.

Ранее Владимир Путин не исключил, что по итогам текущего года объемы ввода жилья в стране станут рекордными за всю историю (с момента создания СССР — ред.). В настоящее время наивысший показатель зафиксирован в 2015-м — 85,5 млн кв. м.

В городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк», где полным ходом идет выдача ключей резидентам трех корпусов второй фазы, поздравили и наградили первого заселившегося в корпус 1 жителя. Надежда в феврале купила квартиру с отделкой, а в сентябре уже стала счастливым новоселом. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Представители застройщика городского квартала «Ривер Парк» поздравили с новосельем первого жителя второй фазы проекта и вручили ему ценный подарок – пылесос Dyson. Надежда заселилась в квартиру с отделкой, купленную в феврале текущего года в корпусе 1. Надежда согласилась дать небольшое интервью, в котором рассказала о причинах своего выбора, первых впечатлениях после получения ключей и инфраструктуре жилого комплекса. По ее словам, она даже не рассматривала другие районы, поскольку выросла в Нагатинском затоне и очень его любит. «Здесь есть все – река, парк, до центра рукой подать – и мама рядом. Очень хотелось заселиться в новый дом, с хорошей инфраструктурой, обустроенными дворами, чтобы поблизости были школа и поликлиника», – подчеркнула жительница. Надежда присматривалась и к первой фазе «Ривер Парк», но вторая ее вдохновила еще больше.

«Я сознательно покупала квартиру с отделкой, чтобы заселиться как можно быстрее, – продолжила Надежда. – Когда я переступила порог, мне понравилось абсолютно все, и я ни разу не пожалела о своем выборе. Каждая мелочь была выполнена в точном соответствии с моими ожиданиями, не было расхождений с рекламным буклетом, который я смотрела в офисе продаж».

Надежда отметила, что много положительных отзывов о проекте она слышала от своих друзей, которые уже живут в «Ривер Парк» и очень довольны, в частности, его богатой инфраструктурой. Она сама на правах резидента теперь пользуется комфортными дворами и детскими площадками. «Конечно же, очень актуальны школа, различные кафе, магазины. Присматриваюсь к фитнес-центру. И уже скоро откроют новую поликлинику», – отметила Надежда.

Строительство второй фазы «Ривер Парк» началось в III квартале 2018 года, а теперь новоселы получают свои ключи. Всего подписано уже более 700 актов передачи, в том числе на квартиры с отделкой, владельцы которых, включая Надежду, смогут не утруждать себя длительным ремонтом. Всего в трех корпусах (ул. Корабельная, дом 5А, 9А, 9), от которых выдают ключи, расположены 634 квартиры и 280 апартаментов, а также коммерческие помещения, машиноместа и кладовые для жителей. Весь объем квартир уже полностью реализован, в продаже осталось всего 7 апартаментов по цене от 16,8 млн рублей (67 кв. м). Кроме того, в «Ривер Парк» полностью распроданы все нежилые помещения в первой очереди второй фазы.

Три корпуса второй фазы выполнены в единой архитектурной концепции, разработанной известным бюро ADM, при этом каждый отличается своими запоминающимися деталями и цветовыми решениями. Например, секции корпусов «1» и «2» обладают переменной этажностью, что позволило придать зданиям уникальную ступенчатую конфигурацию и обустроить приватные террасы.

Тщательно проработана и квартирография проекта. Всего во второй фазе предусмотрено более 60 видов планировок разных типологий (как классических, так и евроформата). Кроме того, визитной карточной городского квартала «Ривер Парк» стала концепция благоустройства. Проходящая вдоль жилых домов живописная набережная длиной 1,5 км с лиственными и хвойными деревьями станет центром притяжения для жителей. На дворовых территориях корпусов обустроены детские площадки для различных возрастов. Также предусмотрены зоны отдыха, занятий спортом и workout, места для барбекю.

«Нам важно получать обратную связь от уже заселившихся резидентов, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – И мы очень рады, что людям нравятся и планировки, и качественный уровень отделки квартир, и благоустройство наряду с богатой инфраструктурой. Будем продолжать удерживать эту высокую планку».

«Застройщик ЖК «Ривер Парк» в полной мере выполняет все взятые на себя обязательства как в плане сроков реализации проекта, так и качества его исполнения, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Немаловажно, что его представители общаются с уже заселившимися жильцами, чтобы узнать об их впечатлениях и пожеланиях. Положительные отзывы работают лучше любой рекламы и помогают привлечь новых клиентов, а также усилить лояльность существующих».

Самый большой в России интернет-портал объявлений Avito готовит сделку по приобретению ЦИАН — крупнейшего в стране маркетплейса в области недвижимости. Об этом пишет Forbes. По данным источников журнала, соответствующее ходатайство уже рассматривает ФАС.

Если Avito закроет сделку, компания станет практически монополистом на рынке онлайн-объявлений о недвижимости. Как отмечается в публикации, сейчас доля Avito в данном сегменте — 40%, ЦИАН — 22%. Тем самым, покупатель может получить более 60% рынка таких объявлений.

Что интересно, еще недавно СМИ сообщали о совсем иных планах владельцев ЦИАН. В 2022-м компания намерена провести первичное публичное размещение акций, писало в январе агентство Bloomberg. Такую информацию изданию предоставили в инвестфонде «Эльбрус капитал» — основном акционере онлайн-сервиса.

По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Регистрация первого права собственности на три корпуса второй фазы «Ривер Парк» дает старт оформлению объектов в них в собственность покупателей. Теперь это можно совместить с получением ключей, которых уже выдано более 500. Приемка продолжается, покупателей приглашают на осмотр своего долгожданного жилья.

С момента старта строительства трех корпусов второй фазы до передачи ключей и оформления квартир и апартаментов в собственность жителей прошло всего три года. В трех корпусах (ул. Корабельная, дом 5А, 9А, 9) расположены 634 квартиры и 280 апартаментов, а также коммерческие помещения, машиноместа и кладовые. Весь объем квартир полностью реализован, в продаже осталось менее 10 апартаментов по цене от 16,4 млн рублей (67 кв. м). Кроме того, в «Ривер Парке» полностью распроданы нежилые помещения в первой очереди второй фазы.

Три корпуса второй фазы выполнены в единой архитектурной концепции, разработанной бюро ADM, но при этом каждый отличается своими выразительными деталями и цветовыми решениями. В частности, секции корпусов «1» и «2» обладают переменной этажностью, что позволило придать зданиям уникальную ступенчатую конфигурацию и обустроить там приватные террасы.

Тщательно проработана и квартирография проекта. Во второй фазе предусмотрено более 60 видов планировок разных типологий (классических и евроформата). Визитной карточной городского квартала «Ривер Парк» стала продуманная концепция благоустройства. Проходящая вдоль жилых домов живописная набережная длиной 1,5 км станет центром притяжения для всех жителей. На дворовых территориях корпусов обустроены детские площадки с учетом психологических особенностей различных возрастов. Кроме того, здесь предусмотрены зоны отдыха, места для занятий спортом и workout, точки для барбекю.

«Мы продолжаем передавать новоселам готовые квартиры, и теперь это будет совмещаться с оформлением недвижимости в собственность покупателей», – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Многие из тех, кто уже успел получить ключи, делают ремонт, есть и заселившиеся – те, кто в свое время остановил выбор на квартире с отделкой».

«Оформление собственности дает возможность обеспечить ребенку место в школе или детском саду рядом с домом, что очень важно для семейных покупателей, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Кроме того, собственники могут получить налоговый вычет за покупку квартиры, а определенные категории – оформить льготы и дотации на коммунальные платежи. Наконец, квартира в собственности может использоваться как залог, если необходим кредит».

В девелопере Urban Group незадолго до его банкротства найдены признаки мошенничества при продаже квартир. Об этом сообщил Фонд защиты дольщиков. Речь идет о реализации сразу 475 лотов на сумму 2,5 млрд руб.

Покупатели — три юридических лица. Они могли быть прямо связаны с самим девелопером, утверждают в фонде. По данному факту ведется расследование уголовного дела. Все три компании не смогут претендовать на эти квартиры после завершения строительства домов, подчеркнули там.

Напомним, девелопер Urban Group заморозил возведение 63 многоквартирных домов в шести ЖК на территории Московской области. Жилье в них приобрели около 17 тыс. обманутых дольщиков. Структуры Urban Group признаны банкротами в 2018 году.

Банк «Траст» выставил 100% застройщика «Интеко» на открытый электронный аукцион. Об этом пишет ТАСС. Стартовая стоимость актива — 37,4 млрд. руб. Заявки от потенциальных покупателей организаторы торгов принимают до 10 ноября.

Ранее сообщалось, что «Интеко» у банка может выкупить подмосковный застройщик жилья «Самолет». По данным «Известий», о сделке должны были объявить уже в начале сентября. Якобы продавцы реализуют актив за 32 млрд. руб., утверждали авторы публикации в газете от 19 августа.

Факт переговоров между банком «Траст» и ГК «Самолет» подтвердили источники журналистов «Коммерсанта». Соответствующий материал вышел в издании 20 августа. 16 сентября представитель «Самолета» подтвердил «Ведомостям», что девелопер рассматривает возможность участия в аукционе по реализации 100% «Интеко».

На текущий момент в России с начала года введено более 50 млн кв. м жилья. Об этом на совещании с Владимиром Путиным заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Стенограмма совещания опубликована на официальном сайте Кремля.

«Оперативные данные за сентябрь показывают положительную динамику по вводу жилья. По данным регионов, введено уже более 50 млн кв. м, что на 24% выше показателей прошлого года за аналогичный период», — сказал Хуснуллин.

Вице-премьер добавил, что правительство сделает всё возможное для роста годового ввода жилья по итогам 2021-го. «Несмотря на все сложности, связанные с пандемией, в том числе с ростом цен на строительные ресурсы, ограниченность рабочей силы, принимаем все возможные меры, чтобы эту динамику сохранить», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Госкомпания «Дом.рф» намерена предоставлять инвесторам участки под строительство заводов стройматериалов. Об этом заявил заместитель ее гендиректора Денис Филиппов, пишет ТАСС.

««Дом.рф» активно занимается выявлением локаций в регионах, где есть потребность в новых строительных материалах. И мы готовим программу по предоставлению земельных участков под развитие промышленности строительных материалов. Ведем переговоры, в том числе с иностранными инвесторами, которые готовы заходить на рынок строительных материалов в России», — сказал Филиппов.

Он добавил, что госкомпания взаимодействует в данном направлении с итальянскими и немецкими производителями стеновых панелей и керамики. По словам Филиппова, строительство новых заводов стройматериалов в РФ увеличит конкуренцию и сдержит значительный рост цен.

Вопреки тренду на повышение ипотечных ставок, Группа «Родина» вместе с партнером проекта Банком «ДОМ.РФ» снижает стоимость кредита для покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District. До конца строительства кластера заемщики смогут платить всего 2,9% годовых от суммы кредита – ниже, чем по программе субсидирования с господдержкой.

Группа «Родина» и Банк «ДОМ.РФ» предоставляют покупателям квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District кредит на льготных условиях. До конца строительства выбранного корпуса заемщик выплачивает банку 2,9% годовых, а после ввода в эксплуатацию – 6,4%. Чтобы получить кредит, нужно внести в качестве первоначального взноса не менее 20% годовых. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей, которая покрывает практически все квартиры, доступные покупателям в RDD. Заем выдается на 20 лет. Если покупатель не нуждается в сниженной ставке на период строительства, то субсидированная ставка по специальной программе Группы «Родина» и Банка «ДОМ.РФ» составит 6,9% на весь срок выплат.

«Наша программа субсидирования ипотеки сейчас очень актуальна для клиентов на фоне повышения ключевой ставки Центральный Банком, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – На период до завершения строительства заемщикам не придется закладывать в расходы большой ежемесячный платеж по ипотеке, что позволит им в спокойной режиме продолжать арендовать или платить за имеющееся у них жилье до момента заселения в квартиру в Russian Design District. Далее ставка повышается до уровня 6,4%, что значительно ниже текущего рыночного уровня ставок, которые уже превысили 8% годовых. Фактически мы предлагаем нашим клиентам даже более выгодные условия, чем было до переформатирования государственной программы поддержки ипотеки».

Также субсидируется ставка для покупателей квартир в Russian Design District «Промсвязьбанком». На первые шесть месяцев выплат по кредиту действуют 2% годовых, а затем – от 8,1%. Особые условия предлагает заемщикам и банк «Россия». На покупку квартиры более 60 кв.м. банк готов предоставить кредит под 7,75% годовых. Также с покупателями квартир в RDD работают «Сбер», «Открытие», «Газпромбанк», «Райффайзенбанк», «МКБ», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк», «Совкомбанк», «Росбанк», «ВТБ», «СМП-банк» и др.

В Russian Design District доступна рассрочка от застройщика. Её условия определяются в индивидуальном порядке, но по базовому правилу первые шесть месяцев покупатель не платит проценты.

Минимальная стоимость студии в Russian Design District составляет 6,249 млн рублей (26 кв.м), однокомнатной квартиры – 7,209 млн рублей (35,4 кв.м), двухкомнатной квартиры – 10,557 млн рублей (49 кв.м), трёхкомнатной квартиры – 10,154 млн рублей (52,4 кв.м).

Публичный девелопер ПАО «ПИК СЗ» (ГК ПИК) основал компанию Units, которая начнет выпускать строительные модули. Об этом заявил президент и основной владелец застройщика Сергей Гордеев, пишет РИА Новости.

«Я хочу представить новую компанию, которая называется Units. Ее миссия — перевести все строительные технологии жилья в мире на модульное строительство, то есть на модульные технологии», — сказал Гордеев.

Он добавил, что первый многоквартирный дом из модулей компании появится чуть больше чем через месяц. «Первый девятиэтажный дом в рамках этой системы мы начнем собирать 1 октября и планируем завершить его за две недели. Здания будут полностью бетонными», — добавил президент ГК ПИК.

Помимо этого, как сообщается, Units также начнет выпускать строительные модули для возведения индивидуальных домов.

По словам Гордеева, компания может стать крупнейшим производителем такой продукции в мире. «К декабрю 2023 года все производство в рамках Units должно достичь около 2 млн кв. м модульного жилья. Под эти цели ПИК построит несколько новых заводов в Москве и в Санкт-Петербурге. Это дает нам возможность стать самой большой модульной компанией в мире. Также есть план сделать IPO этой компании», — резюмировал Сергей Гордеев.

Ранее президент ГК ПИК дал свой прогноз о перспективах модульного строительства индустриального жилья. На эту технологию через 10 лет перейдут все российские девелоперы, сказал Сергей Гордеев в конце марта текущего года. ГК ПИК также не станет исключением, уточнил тогда Гордеев.
Также сообщалось, что публичный девелопер намерен возвести завод строительных модулей на Дальнем Востоке. Предприятие появится в Корсаковском районе Сахалинской области, сообщала администрация региона в феврале 2020 года. Сроки строительства не назывались. Однако уже в текущем году появилась информация министерства инвестиций Сахалинской области о поиске инвестора для реализации данного проекта.