Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 4,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год).

По данным «Метриум», по итогам июля 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 89 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 280[1] квартир общей площадью 883,1 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июня увеличилось на 4,8%, а продаваемая площадь — на 2,5%.

В июле увеличение объема экспозиции происходило за счет выхода на рынок новых корпусов уже существующих комплексов:

— Перовское 2 (корп. 3.1, 3.2);

— Амурский парк (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5);

— Holland park (корп. 9).

За месяц количество квартир в реализации выросло на 4,8% до 19,3 тыс. лотов.

Лидером в структуре предложения в разрезе округов остается ЮВАО (22,7%, +0,4 п.п. за месяц). На второе место поднялся ЗАО (18,7%, +1,5 п.п.), обогнав САО (16,6, -1,6 п.п.), который по итогу июля занял третью строку.

Вследствие выхода в продажу квартир в новых корпусах в наибольшей степени вырос объем предложения на начальном этапе строительства (46,7%, +4,8 п.п.). Относительный объем предложения на более высоких стадиях строительной готовности соразмерно уменьшился.

В разрезе типологий структура предложения остается стабильной: на рынке массовых новостроек превалируют одно- (36,4%, +1,2 п.п) и двухкомнатные (27,9%, -1,2 п.п.) квартиры.

Объем предложения без отделки впервые за долгое время начал превышать объем предложения с отделкой white box: доля таких лотов на конец июля составила 20,1% (+2,3 п.п). Доля квартир с чистовой отделкой практически не изменилась и сохраняет количественное преимущество на массовом рынке квартир (63,9%, +0,3 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год). По округам наблюдается разнонаправленная динамика. В наибольшей степени выросли цены в СВАО (+6,6%). Снижение средневзвешенной цены отмечается в ВАО (-0,4%).

За месяц цена в среднем выросла на 3,6% — это наиболее значительное изменение за последние полгода. Столь резкое удорожание последний раз наблюдалось в феврале 2022 года — тогда цены за месяц выросли на 5,1%.

Средняя площадь квартир продолжает уменьшаться: по итогу июля она составила 45,8 кв. м, что на 2,2% меньше, чем месяцем ранее. Средняя стоимость предложений, однако, растет:

• студии — 8,2 млн руб. (+1,4%);
• однокомнатные — 11,6 млн руб. (+2,9%);
• двухкомнатные — 16,4 млн руб. (+2,8%);
• трёхкомнатные — 21 млн руб. (+2,6%);
• многокомнатные — 30,5 млн руб.

Рейтинг самых доступных предложений в июле 2022 года выглядит следующим образом:

— ЖК «Аминьевское 5» (ЗАО / р-н Очаково-Матвеевское): студия площадью 11 кв. м за 4,3 млн руб.

— ЖК «MySpace на Окской» (ЮВАО / р-н Кузьминки): студия площадью 15,7 кв. м за 5,1 млн руб.

— ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО / р-н Люблино): студия площадью 19,7 кв. м за 5,2 млн руб.

Количество сделок по итогу июля 2022 года составило 2,85 тыс. ДДУ. Это немного меньше, чем в июне (2,9 тыс. штук), но все же больше, чем в начале II квартала текущего года. Активность покупателей растет после резкого падения в апреле.

Основные тенденции

«С февраля 2022 года количество квартир на рынке массовых новостроек непрерывно увеличивалось, — подводит итог Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». — К концу июля суммарная экспозиция достигла 19,3 тыс. квартир — это наибольший показатель на последние 4,5 года. Рост связан как с выходом в продажу новых корпусов, так и со снижающейся активностью покупателей, которую застройщики стараются восстановить в том числе путем увеличения количества предложений в продаже.

Повышение доступности ипотеки за последний месяц, а также расширение скидочных программ у многих застройщиков оказали влияние на рост средневзвешенной цены. После некоторого снижения в мае и июне, за июль цена выросла на 3,6% и достигла 291,8 тыс. рублей за кв. м. Стоимость предложений также выросла, хотя тенденция к уменьшению средней площади квартир сохраняется и наблюдается в отношении всех типологий.

Активность покупателей на рынке массовых новостроек держится на уровне прошлого месяца: после падения количества зарегистрированных сделок в апреле-мае текущего года, рынок недвижимости постепенно начал восстанавливаться за счёт активного внедрения как субсидированных ставок по ипотеке и скидочных предложений со стороны застройщиков, так и поддержки кредитных программ от государства».

[1] для отдельных комплексов объем предложения определен экспертно

Президент РФ Владимир Путин поздравил всех работников строительной отрасли с профессиональным праздником, отметив заслуги в создании облика современной России.День строителя отмечается во второе воскресенье августа, в этом году - 14 августа."Сегодня в строительстве заняты миллионы людей - настоящих мастеров, которые создают облик современной России, возводят прочный фундамент для ее развития во всех областях.. .В основе основ всегда будет почетный, созидательный, уважаемый труд строителей - ваши поистине золотые руки, опыт, компетенции, ваше ответственное отношение к делу. От души поздравляю всех работников строительной отрасли России с профессиональным праздников", - сказал Путин на церемонии запуска движения по мосту в Череповце.

Общие объемы строительства жилья в регионах Дальнего Востока в первом полугодии 2022 года выросли на 32,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Восточного центра государственного планирования, ФАНУ «Востокгосплан», согласно выводам экспертов, лидерами по абсолютным цифрам строительства стали Приморье, Якутия и Бурятия.

При этом в 7 субъектах ДФО значительно увеличились объемы ввода жилья. Топ-3 с наиболее высокими показателями возглавила Амурская область (рост в 6,6 раза по сравнению с первым полугодием прошлого года), а также в него вошли Забайкальский край и наша родная Магаданской области, где показатели выросли более чем в три раза по сравнению с прошлым годом.

«Жилищное строительство на Дальнем Востоке растет высокими темпами - с начала года введено 1 456 тысяч квадратных метров жилья, что на 32,1% больше по сравнению с прошлым годом. В РФ общий рост увеличился на 44,2%», - сказано в сообщении.

При этом эксперты «Востокгосплана» отмечают определенные риски замедления этих процессов.

«Дальнейшее развитие отрасли сопряжено с риском замедления темпов строительства в результате возможного переноса сроков сдачи объектов из-за перебоев с поставками строительных материалов, повышения цен на них, а также на строительные изделия, конструкции, оборудование и мебель», - приводится в сообщении вывод аналитиков.

Врио губернатора Саратовской области Роман Бусаргин потребовал прекратить застройку территорий, где нет социальных учреждений или возможности их построить. Об этом он заявил на совещании с участием глав крупных муниципалитетов.

"Законодательно нужно прекратить застройку территорий, где нет необходимого количества социальных учреждений, где переполнены школы, детсады и нет возможности их строительства. Не должно быть так — люди получают новое жилье, решают свою жилищную проблему, но у них появляется новая - отсутствие в шаговой доступности учреждений здравоохранения, образования", — подчеркнул Бусаргин.

В пример он привел микрорайон Шурова Гора в Энгельсе — там на 11-тысячное население лишь одна школа, детский сад, а поликлиник нет.

В Саратове сложности с обеспеченностью соцучреждениями возникли после строительства многоквартирного дома на 1 тыс. человек на улице Хользунова. Рядом свободной земли для строительства социальных объектов нет.

Врио губернатора поручил создать рабочую комиссию, которая в течение августа проанализирует законодательную базу муниципалитетов и подготовит предложения по приведению к единому нормативу жилищной застройки с обязательным условием наличия социальных объектов или возможности их строительства.

По словам Бусаргина, этот вопрос необходимо решить в этом году, чтобы со следующего действовать в сфере жилого строительства по утвержденным правилам.

Tencent в партнерстве с Ouyu Technology откроет отель для киберспортсменов в Китае.

Особенностью отеля станет киберспортивная стилистика и сервис, необходимый киберспортсменам.

Например, постоялец перед заселением сможет сконфигурировать свой номер — выбрать ПК, консоль или мобильный телефон в номере. Также в отеле будут проводиться тематические ивенты для гостей.

Виртуальной управляющей отеля станет девушка VEEGY. Она поможет гостям решить вопросы, связанные с отелем, а также даст рекомендации. Например, какие видео стоит посмотреть.

В Кызыле и в районах Тувы для предотвращения дефицита угля и обеспечения населения топливом без спекулятивных накруток цен запустят сети угольных складов. Об этом во вторник ТАСС сообщили в пресс-службе правительства Тувы.

Почти три четверти населения региона живут в домах с печным отоплением и обогреваются зимой углем. В начале декабря власти республики договорились с Тувинской горнорудной компанией о заморозке на следующий год для населения отпускной цены на уголь в размере 2,2 тыс. рублей за тонну. Однако перевозчики, которые доставляют уголь от разреза до потребителя, сохраняют высокие цены на свои услуги, что ведет к удорожанию топлива.

"Работа по запуску республиканской сети топливных складов организована по поручению главы Тувы Владислава Ховалыга для предотвращения дефицита угля и в качестве меры борьбы с перекупщиками, самовольно завышающими цены на уголь <...>. Склады в кожуунах (районах - прим. ТАСС) будут вводиться в эксплуатацию по мере завершения на них строительных работ. В Министерстве ЖКХ обещают, что крайний срок открытия последнего склада - 10 сентября", - сообщили в пресс-службе.

Уже завершается обустройство топливных складов в Тандинском, Тес-Хемском и Эрзинском районах. В ближайшие дни работы стартуют в Кызыле, Бай-Тайгинском, Барун-Хемчикском, Монгун-Тайгинском, Овюрском районах. Для четырех складов приобретается новое весовое оборудование, также будет модернизировано уже имеющееся оборудование. Закупается техника для доставки угля и работы на складах

По данным правительства региона, перевозками угля в Туве занимаются индивидуальные предприниматели и самозанятые. С расходами на транспортировку стоимость тонны угля для жителя отдаленного Монгун-Тайгинского района достигала 7-8 тыс. рублей, или до 80 тыс. за весь зимний запас.

В строительной отрасли фиксируется стабилизация цен.

Ситуация в этой сфере обсуждалась в понедельник, 8 августа, на заседании оперативного штаба по повышению устойчивости экономики региона. Как рассказал первый вице-губернатор — председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов, антикризисные меры привели к положительным изменениям, спрос в строительном секторе постепенно восстанавливается.

- С уверенностью можно сказать, что план года по вводу жилья мы выполним и, возможно, перевыполним, — отметил Виктор Кудряшов, добавив, что на 2022 год план составляет 1800 тыс. кв. м.

Нет никаких предпосылок для снижения объемов ввода жилья в 2023 — 24 годах. Сегодня сохраняется интерес застройщиков к вводу дополнительных объемов. Об этом свидетельствует количество выданных разрешений на строительство, сообщает пресс-служба регионального правительства.

В Петербурге коттеджи и дома подорожали на 22%, а в Москве только на 2%, указано в исследовании аналитиков ЦИАН. В статистику вошли дома, коттеджи, которые используют для круглогодичного проживания. Об этом сообщает РБК.

В конце июля первое место по среднему бюджету предложения загородной недвижимости досталось Петербургу — 43,9 млн рублей, а в Москве — 37,4 млн рублей.

В ЦИАН считают, что разница объясняется географической спецификой. В границах Петербурга загородная недвижимость расположена на берегу Финского залива. В Москве таких предложений намного меньше, цена на них также невысокая.

Третье место заняла Московская область со средним лотов в 29 млн рублей, на четвертом месте Краснодарский край — 24 млн рублей, а завершает пятерку Ленинградская область — 21,9 млн рублей.

Ранее в Общественной службе новостей: экс-советник министра экономики РФ Евгений Надоршин рассказал, что покупка квартиры и авто невыгодна, поэтому снижение спроса может привести к падениям цен на них.

В столице планируется провести обустройство неэффективно используемого участка в Хибинском проезде Ярославского района. В рамках проекта развития территорий «Индустриальные кварталы» здесь появится почти 1,5 тысячи новых рабочих мест. Об этом сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.

«Площадь неэффективно используемого участка, который будет преобразован по проекту «Индустриальные кварталы», составляет почти 6,5 гектара. Он находится в Ярославском районе рядом со станцией «Лосиноостровская» будущего МЦД-5. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 13,5 млрд рублей, а бюджетный эффект для города превысит 500 млн рублей в год. Благодаря реализации проекта в столице появится около 1,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

На данном участке расположены склады, автомойки и автосервисы. Собственники земли смогут принять участие в новых проектах или получат компенсацию в размере рыночной стоимости участка и находящихся на нем зданий. Строительством займутся городские власти и инвесторы.

Руководитель департамента имущества Москвы Максим Гаман отметил, что в Хибинском проезде планируется построить 134 тысячи квадратных метров общественно-деловой и жилой недвижимости. Здесь появятся объекты здравоохранения, образования, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом. На территории предусмотрен многоуровневый паркинг и другие строения. Еще 71 тысяча квадратных метров предназначена под строительство жилья.

Вопросы расселения граждан из аварийного жилищного фонда рассмотрели на совещании. Всего на реализацию мероприятий программы Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства направит 6 млрд 459 млн рублей. Муниципалитеты в полном объеме получили лимиты бюджетных ассигнований этапа 2022-2023 годов. Об этом 9 августа сообщила пресс-служба правительства Иркутской области.

— Органам местного самоуправления необходимо активнее включиться в работу. Это работа в интересах граждан. Жильцы аварийного фонда должны получить комфортное и соответствующее всем требованиям безопасности жилье, — подчеркнул Игорь Кобзев.

По условиям соглашения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства необходимо до 31 декабря 2022 года заключить муниципальные контракты на строительство домов, договоры на приобретение жилых помещений, соглашения об изъятии жилых помещений, предусматривающих выплату гражданам возмещения, исполнение которых позволит обеспечить расселение 90% общей площади текущего этапа программы.

Согласно данным консалтинговой компании SRG (приводит РБК), самая высокая максимальная ставка в регионах — 32 тыс. руб. за 1 кв. м в год — зафиксирована на ул. Урицкого в Иркутске.

Второе место занимает проспект Ямашева в Казани (31 тыс. руб.), третье делят проспект Революции в Воронеже и Советский проспект в Кемерово (25 тыс. руб.), четвертое за проспектом Карла Маркса в Кемерово (24 тыс.), а пятое за проспектом Мира в Омске (22 тыс. руб.),

Как правило, арендаторами самых «дорогих» улиц являются представители общепита и магазины непродовольственных товаров. Уровень пустующих площадей на самых дорогих торговых коридорах в регионах с начала года снизился незначительно, подчеркивают в компании.

Липецк занял 12-ю строчку в рейтинге российских городов по вводу жилья. Соответствующее исследование расчета показателей 100 крупнейших городов на основе официальных данных провели аналитики РИА Новости.

В областном центре в 2021 году ввели 551,7 тыс. квадратных метров, или 1,1 квадратных метра на жителя. Показатель обеспеченности жильем в Липецке превышает общероссийский уровень (26,9 «квадрата» на жителя) и составляет 31,7 квадратных метра на человека.

Губернатор Липецкой области Игорь Артамонов подчеркнул, что в этом году перед строителями стоят серьезные задачи, и, конечно же, их нужно выполнять. «Здесь важна командная работа: застройщиков, руководителей муниципалитетов и ведомственных управлений. Кроме того, необходим жесткий контроль на всех этапах строительства», — считает Игорь Артамонов.

На состоявшемся в июне рабочем совещании с застройщиками при рассмотрении перспективных площадок для строительства индивидуального жилья и многоквартирных домов отмечалось, что комплексное развитие территорий ждет кварталы улиц Нестерова — Качалова, Ушинского — Франко, Радиаторная, Спиртзаводская. При этом для улиц Нестерова — Качалова уже готовится документация для проведения торгов на поиск застройщика, который взамен аварийного жилье возведет новое, по остальным ведутся торги на оценку территорий.

Многофункциональный комплекс, который будет построен в столичном районе Даниловский, будет иметь изогнутую форму, сообщила пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура).

«Москомархитектура согласовала проект многофункционального комплекса на ул. Дербеневская, в составе которого будут жилые и коммерческие площади. Центральный фасад будет выходить на набережную, а само здание будет иметь плавно изогнутую форму. Комплекс, спроектированный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», представляет единый концептуальный ансамбль. Жилое здание высотой 11 этажей своей плавной формой напоминает изгибы Москвы-реки. Для отделки фасадов используют матовый архитектурный бетон светлого оттенка. Террасы будут со стеклянными ограждениями», - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Отмечается, что комплекс появится по адресу: ул. Дербеневская, вл. 1. Общая площадь бизнес-центра и клубного дома составит около 81,6 тыс. кв. м, кроме того, в проекте предусмотрен детский центр на 25 мест.

Как уточнили в пресс-службе, что бизнес-центр с облицовкой из алюминиевых панелей выполнят в той же стилистике. Высота здания составит 13 этажей. В ведомстве добавили, что ритм колонн анфилады первых этажей повторяет ритмику панорамных окон: на нижнем уровне появится вся необходимая инфраструктура делового центра, включая зоны торговли и кафе, а также подземный паркинг.

В Москомархитектуре пояснили, что из окон комплекса будут открываться виды на акваторию, Крутицкое подворье и Дербеневскую набережную. «Общественная зона между зданиями будет разделена по функционалу. Для резидентов клубного дома предусмотрен прогулочный парк, а для сотрудников офисов - отдельная территория для общения на свежем воздухе», - заключили в пресс-службе.

С начала года в столице введено в эксплуатацию 6,3 млн кв.м различной недвижимости. В том числе построено более 3,5 млн "квадратов" жилья, что составляет свыше 75% от годового плана, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

"За первые семь месяцев года на территории города построено и введено в эксплуатацию 6,3 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе порядка 3,5 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом уже к августу более чем на 75% выполнен годовой план по вводу жилья в Москве", - сказал Бочкарёв, чьи слова цитирует пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

Глава стройкомплекса подчеркнул, что в городе уже сдано в эксплуатацию 37 объектов культуры, спорта, здравоохранения и образования. "Значительный объем ввода коммерческой недвижимости и социальных объектов помимо жилья позволяет создавать современную и качественную городскую среду, которая отличается многофункциональностью и разнообразием", - пояснил заммэра.

По словам Бочкарёва, в общем объеме строительства ежегодно растет доля коммерческой недвижимости.

На прошлой неделе в Московской области ввели в эксплуатацию 12 нежилых объектов. Еще 14 зданий получили разрешение на строительство, сообщает пресс-служба Минжилполитики.

Среди введенных в эксплуатацию можно отметить логистический комплекс в Дмитровском городском округе, два логистических объекта в городском округе Чехов, производственно-складское здание в городском округе Пушкинский и производственный корпус в городском округе Дубна.

Разрешение на строительство получило многофункциональное здание придорожного сервиса в городском округе Красногорск.

Президент московского ЦСКА Евгений Гинер подписал документ о строительстве гостиничного комплекса в Курской области. Об этом в своем телеграм-канале сообщил губернатор региона Роман Старовойт

«Сегодня заключил соглашение с ООО «УК «Яхонты» Отели. Ру», под управлением которого находится сеть отелей высокого уровня с широким спектром услуг. Документ подписан с председателем совета директоров компании Евгением Гинером», - написал Старовойт в своем телеграм-канале.

Чиновник отметил, что инвестор намерен вложить в реализацию проекта более 250 млн рублей. Возведение объекта начнется в следующем году, а открытие запланировано на 2025 год.

В данный комплекс войдет отель на 30 номеров и 25 индивидуальных домиков. Общая площадь гостиничного комплекса превысит 5 тыс. кв. метров.

До 30 августа 2022 года планируют сдать проблемный дом в ЖК «Мелодия», рассказал на пресс-конференции министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Айзатуллин.

Проблемный дом для 182-х обманутых дольщиков по улице Габишева будет сдан до конца августа. Всего один дом останется для решения проблемы: площадью около 12 тысяч кв. метров для 282 дольщиков по улице Гареева, отметил министр.

Компенсационный дом на улице Гареева намерены достроить до конца 2022 года, сдать в первом квартале следующего года. И проблема обманутых дольщиков будет полностью решена в 2023 году.

Завершено строительство корпуса № 2 в жилом комплексе LIFE-Варшавская на юге столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Односекционное здание площадью около 22,7 тыс. кв. метров расположено по адресу: Каширский проезд, вл. 25, 25/1 в районе Москворечье-Сабурово.

«Новый жилой квартал возводится в непосредственной близости от станции Большой кольцевой линии метро «Варшавская». Инспекторы в ходе итоговой проверки не выявили нарушений на объекте. Здание соответствует проектной документации», — сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

По его словам, застройщику выдано соответствующее заключение, объект готовится к вводу в эксплуатацию.

«Реализует проект ГК «Пионер». В новом корпусе расположено 270 квартир разных планировок. После ввода в эксплуатацию и передачи дома управляющей компании дольщики смогут получить ключи», — пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

28-этажный корпус соединен с соседними башнями одноэтажным стилобатом, где разместятся магазины, кафе и офисы. Для общественных помещений предусмотрены отдельные входы с улицы.

Входная группа, помимо вестибюля, состоит из просторной колясочной и мест для мытья лап животных, санузла и 16 кладовых помещений. Здание оборудовано четырьмя лифтами грузоподъемностью 1000 кг.

Фасады новостройки облицованы керамогранитными плитами. Квартиры будут передаваться гражданам без отделки.

Прилегающая территория благоустроена, организованы парковочные места. Во дворе размещены детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха. Выполнено озеленение, высажены кустарники, устроены цветники и газоны.

Глава Мосгосстройнадзора напомнил, что в начале августа девелопер завершил строительство в ЖК детского сада на 160 мест, который будет передан городу.

«Новое образовательное учреждение пополнит социальную инфраструктуру жилого квартала. При этом каждый объект комплекса строится под надзором наших инспекторов для того, чтобы готовые строения были безопасными и функциональными», — добавил Войстратенко.

«Всего в LIFE-Варшавская предусмотрено строительство 21 здания на 7 тыс. квартир. Девять корпусов уже ввели. ЖК возводится вблизи станции метро «Варшавская», которая откроется после реконструкции в составе Большой кольцевой линии», — добавила Анастасия Пятова.

Программа по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года, в Кировской области завершится до 2023 года. Об этом сообщил во вторник врио губернатора Кировской области Александр Соколов на встрече в формате видеоконференцсвязи с президентом России Владимиром Путиным.

"По аварийному жилью: мы в срок справимся, до 2023 года все дома, все граждане, которые проживают в этих домах (дома, которые занесены до 2017 года), будут расселены, мы обеспечим всех жильем. Правда, сейчас накапливается новое аварийное жилье, которое после 2017 года. К нам приезжал [председатель попечительского совета Фонда развития территорий] Сергей Вадимович Степашин, мы с ним обсуждали этот вопрос очень подробно, потому что нужно продолжать эту программу, безусловно", - сказал Соколов.

Также врио губернатора рассказал, что к 650-летию Кирова планируется обновить три общественных пространства: парк Гагарина, парк Кирова и Александровский сад. Однако он добавил, что на реализацию проектов "не хватает несколько ресурсов", поэтому попросил помощи из федерального центра. "Хорошо. Давайте ваше обращение, обязательно все рассмотрим", - ответил Путин.

Переселение из аварийного жилья ведется по нацпроекту "Жилье и городская среда". В Кировской области сейчас расселяют дома, признанные аварийными с 1 января 2012 по 1 января 2017 года. В 2022 году планируется переселить 2 300 человек в 27 муниципальных образованиях. 

Завод «Потенциал» в Козьмодемьянске перешел в руки российского бизнеса.

Теперь предприятие входит в состав отечественной компании "Systeme Electric". Ранее "Потенциал" принадлежал французской "Schneider Electric", однако из-за санкций владелец объявил о намерении продать свои активы в России местной управляющей команде. 

Напомним, Козьмодемьянский завод «Потенциал» был основан в 1966 году на базе Горномарийского объединения «Сельхозтехника» как филиал Кузнецкого завода приборов и конденсаторов по выпуску комплектующих деталей, в 1969 году он стал самостоятельным предприятием. В 2008 году завод «Потенциал» вошёл в группу компаний Schneider Electric. Завод в Козьмодемьянске - один из крупнейших производителей электрооборудования в России. Каждая третья розетка или выключатель, проданные в стране, сделаны на заводе «Потенциал». В сутки предприятие выпускает около полумиллиона изделий. 

Уральская компания «УГМК-Застройщик» выиграла конкурс по освоению территории на юге Кемеровской области. Теперь девелопер займется комплексным развитием горнолыжного курорта Шерегеш. Проект воплотит в жизнь основную стратегию развития — увеличение номерного фонда, строительство новых трасс и подъемников.

— Архитектура всего проекта будет выполнена в стиле шале. К строительству застройщик приступит уже этой осенью. Первым этапом будут построены два 7-этажных апарт-комплекса на 548 апартаментов. Здания будут объединены стилобатом, на котором расположится открытый бассейн и Spa-центр с различными видами саун и зонами workout, — рассказал «Моментам» генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Кроме того, на курорте появится детский центр, школу инструкторов и фитнес центр. На Шерегеше построят большой ресторан с террасой, он будет занимать 2000 квадратных метров. Также по планам «УГМК» построить пятизвездочный отель. Управлять гостиницей будет сам застройщик, у которого уже есть отели четыре и пять звезд.

Ранее компания «УГМК-Застройщик» перенесла часть проектов на следующий год из-за происходящих событий в мире. Об этом рассказал генеральный директор предприятия Евгений Мордовин.

ЖК «Квартал Европейский» на улице Тимирязева в Нижнем Новгороде планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

Замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов проверил ход работ по достройке проблемного ЖК.

Как выяснилось, готовность дома №6−8 составляет около 75%, дома №6−7 — около 40%.

«В одном из двух корпусов в октябре будет полная строительная готовность. До конца года мы планируем получить разрешение на ввод обоих корпусов в эксплуатацию», — заявил Морозов.

Гендиректор «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Нижегородской области» Игорь Аверьянов рассказал, что в корпусе №6−8 сейчас красят фасады, заканчиваются работы в стилобатной части; в корпусе №6−7 отливают конструкции 18-го этажа. В конце сентября — октябре планируется завершить возведение конструкций корпуса №6−7.

Строительство восьми домов в ЖК «Квартал Европейский» началось в 2010 году. Два дома были сданы уже через несколько лет, возведение еще двух зданий длится более 10 лет. Застройщик «Квартстрой-НН» постоянно переносил сроки сдачи объекта, а потом и вовсе остановил работы. Застройщик был признан банкротом.

Достройка ЖК «Европейский» позволит восстановить права 246 обманутых дольщиков.

Объем предложения в сегменте загородной недвижимости на сервисе «Домклик» за первую неделю августа увеличился до 623,38 тыс. лотов, на 50% больше, чем в августе 2021 года.

В последний месяц лета, по сравнению с июлем, количество объявлений выросло более чем на 4%.

Кроме того, отмечается стабильный спрос ипотеки на загородные дома: за январь   - июль Сбер выдал более 18 тыс. ипотечных кредитов на дома и участки на сумму 33 млрд рублей. По объемам предоставленных кредитов лидируют Московская область (5,8 млрд рублей), Москва (4,9 млрд рублей), Чеченская Республика (2,5 млрд рублей), Санкт-Петербург (2,4 млрд рублей) и Краснодарский край (2,2 млрд рублей).  Наиболее востребована у заемщиков в возрасте 31-35 лет, на наих приходится  28,5%  от общего объема выдач.

Аналитики Домклик также отметили, что рост предложения связан с тем, что жители страны все чаще выбирают отдых в РФ, многие задумались о покупке дачи.  Интерес к сегменту продолжит расти, уверены специалисты сервиса.

Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса «Домклик», напомнила, что  минимальная ставка по программе Сбера «Ипотека на загородную недвижимость» составляет 10,2% годовых.  Срок кредитования — до 30лет, первоначальный взнос — от 25% стоимости объекта загородной недвижимости.  Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей.

Федеральная компания «Этажи» обнародовала рейтинг крупных российских городов, в которых заметнее всего выросла за предыдущий месяц стоимость аренды однокомнатных квартир.

С материалами исследования ознакомились журналисты iz.ru. Первые пять позиций в списке занимают: Новосибирск, Омск, Уфа, Екатеринбург и Санкт-Петербург. Далее в рейтинге идут: Казань, Челябинск, Пермь и Нижний Новгород.

Российская столица по повышению средней цены аренды «однушек» оказалась в прошлом месяце на 10-м месте. Размеры ставок аренды в Москве увеличились при этом на полпроцента.

По словам главы департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольги Павлиновой, пик спроса фиксируют традиционно в осенние периоды. Особенно это касается самых доступных вариантов. По адекватным ставкам рынка квартиры расходятся очень быстро, подчеркнула эксперт.

«И чем больше приезжих студентов в городе, тем активнее растет спрос и сокращается доля дешевых квартир, — пояснила Павлинова. — Средняя цена аренды становится больше».

Аналитики прогнозируют, что в начале делового сезона и нового учебного года самые дешевые варианты арендных квартир исчезнут. Размер средней ставки аренды жилья предстоящей осенью вырастет в итоге на 10—20 процентов.

В Москве за семь месяцев 2022 года сдали 6,3 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 3,5 миллиона квадратных метров жилья, сообщила пресс-служба мэра столицы.
"Годовой план по вводу недвижимости выполнен на 70%", - говорится в сообщении.
Всего в 2022 году в Москве планируется построить и ввести в эксплуатацию около 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе примерно 4,5 миллиона "квадратов" жилья.