Почти половина из них взяла землю под строительство домов

За полгода с начала действия программы «Дальневосточный гектар» ее участниками стали более 1,2 тысяч жителей республики. Почти половина из них взяла землю для строительства собственного жилья. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе правительства Бурятии.

- Более 40% оформили участки для строительства жилья, 21% – для реализации турпроектов, 15% – для сельскохозяйственной деятельности, 12% – для садоводства, 9% – для предпринимательских проектов, – рассказали в правительстве.

По данным местных властей, гражданам больше «по вкусу» земельные участки, расположенные поближе к Байкалу, на территории Кабанского района. Также популярностью пользуются Иволгинский, Селенгинский, Прибайкальский и Кяхтинский районы.

Шансы стать обладателями так называемого дальневосточного гектара у жителей Бурятии и соседнего Забкрая резко возросли после «присоединения» к ДФО. Напомним, с 1 февраля 2017 года каждый россиянин вправе рассчитывать на сто бесплатных «соток» земли в любом регионе Дальнего Востока, распоряжаться которой сможет по своему усмотрению, будь то фермерство, предпринимательство или индивидуальное жилищное строительство. Единственное обязательное условие – начать осваивать участок в течение пяти лет. А после есть возможность получить его в собственность или длительную аренду почти на полвека.

В июле Госдума, наконец, приняла закон, распространяющий эту программу на два новых дальневосточных региона. Реализовываться она будет в три этапа. Так, жителям нашей республики и Забайкалья бесплатные гектары начали раздавать с 1 августа. Изначально планировалось с 1 июля, но процесс «тормознул» Байкал. Дело в том, что в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствовали сведения о границах Байкальской природной территории и её экологических зон. А потому в законопроекте предложили в сжатые сроки поставить на кадастровый учёт все границы охранных зон вокруг священного озера.

С февраля 2020-го на сто бесплатных «соток» смогут претендовать все дальневосточники, а с августа того же года – все россияне и переселенцы.

Как получить землю?

Чтобы «отхватить» кусочек Дальнего Востока, достаточно зайти на специальный сайт, выбрать на карте нужный регион и конкретный участок (свободные отмечены зелёным цветом) и отправить онлайн-заявку через портал госуслуг. Документы рассмотрят в течение 30 дней. После нужно подать пакет документов. Есть и другие варианты – обратиться в многофункциональный центр или управление Росреестра по Бурятии.

Правда, существуют кое-какие ограничения. Так, «дальневосточный» гектар не разрешат взять в Северобайкальске, в Улан-Удэ и в радиусе 20 километров от него. Под табу также попала Центральная экологическая зона, которая включает Байкал вместе с островами, прилегающую к озеру водоохранную зону плюс особо охраняемые природные территории – заповедники, нацпарки и заказники. Кроме того, сюда включили сакральные места, земли, сформированные для предоставления многодетным семьям, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности. На портале «На Дальний Восток» есть информация о территориях, где не будут предоставлять сто заветных «соток». Всего таковых в списке 177 тысяч.

На первичном рынке загородной недвижимости в прошлом году стало меньше предложений. Сократилось и общее число загородных объектов в экспозиции. По мнению экспертов, на рынке есть дефицит доступного по цене, но качественного готового загородного жилья.

По данным "ИНКОМ-Недвижимость", на подмосковной "загородке" появилось 63 новых проекта - это на 8% меньше, чем в 2018-м году. Только 10 из них подразумевают застройку, это антирекорд последних 10 лет.

На 16% сократилось и общее число загородных объектов в экспозиции, причем из-за реформы долевого строительства объем жилья в "малоэтажках" снизился почти на треть, а количество таунхаусов - на 10%. В основном рынок пополняется земельными участками без коммуникаций, а доля готового предложения с застройкой не превышает 5%.

Руководитель Аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов главной проблемой на первичной "загородке" назвал дефицит доступного по цене, но качественного готового предложения. Такие объекты составляют не более 5% от всего объема рынка.

- Поселки с объектами "под ключ" крайне редки, даже в формате участков без подряда лишь 20% лотов имеют все коммуникации, - рассказал эксперт. - Другую сложность представляет получение ипотеки на строящиеся дома. В прошлом году мы увидели подвижки в этой теме, но пока вопросов остается больше, чем ответов, и первые результаты программы ипотечного кредитования ИЖС мы увидим еще нескоро.

В этом году развитие индивидуального жилищного строительства станет одним из основных направлений работы министерства строительства и ЖКХ. К пилотному проекту присоединятся еще пять регионов - Якутия, Чечня, Башкирия, Алтайский край и Тульская область, рассказал в интервью ТАСС замглавы ведомства Никита Стасишин.

Сейчас пилотный проект по развитию ИЖС реализуется в Белгороде и Липецке. По словам Стасишина, большинство частных домов сегодня люди строят своими руками или с привлечением частных бригад. Министерство полагает, что в этой сфере должны появиться застройщики, которые будут открывать эскроу-счета по аналогии с многоквартирными домами. "Это нужно для того, чтобы люди, которые принимают решение жить в индивидуальном доме, могли получить ипотеку по такой же ставке, как и люди, которые покупают квартиру в ипотеку в многоквартирном многоэтажном доме", - пояснил замминистра.

По оценкам экспертов "ИНКОМ-Недвижимость", сейчас 72% предложения на подмосковной "загородке" представлено участками без подряда, 12% - малоэтажными домами, 8% - коттеджами, 6% - таунхаусами и 2% - дуплексами. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% - к сегменту "комфорт", 3% принадлежит бизнес-классу и 4% - высшим ценовым категориям.

- Заметно сократился объем квартир в "малоэтажках": за год их стало меньше на 30%, - отметил Дмитрий Таганов. - Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом. Стоит заметить, что таунхаусы и МЖД - это форматы, которые в первую очередь подпадают под действие закона 214-ФЗ. Подобная динамика - явный признак того, что девелоперы оказываются бессильны перед новыми правилами долевого строительства.

Снижается и площадь домов: средний метраж коттеджа в 2019 году составил 268 квадратных метра (минус 7% за год), таунхауса - 171 квадратный метр (минус 2%), квартиры в МЖД - 57 квадратных метра (минус 3%).

В географической структуре лидирует Новорязанское шоссе, там расположено 17% объектов, причем больше 90% из них - это участки без подряда. Второе место у Новорижского шоссе (11% объектов), третье - у Дмитровского шоссе (9%). Треть объектов находятся на расстоянии не более 35 километров от Москвы.

На вторичном рынке недвижимости в прошлом году стало продаваться больше частных домов. В 44 регионах они подешевели, в 39 - поднялись в цене, посчитали аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР". Наиболее заметно цены упали в Новгородской области - минус 20%, в среднем 2,6 миллиона рублей за дом, в Карачаево-Черкесии (минус 19,9%, 5 миллионов рублей) и Тыве (минус 18,9%, 1,8 миллиона рублей).

Также в антилидерах Курская и Тамбовская области, Камчатский край, Башкирия, Челябинская и Амурская области и Республика Марий Эл. Средний российский дом стоит 4,4 миллиона рублей, за год он подешевел на 4,9%.

В самых экономически активных регионах страны частные дома за год подорожали. В Москве они прибавили в цене 1,4%, до 17,4 миллиона рублей, в Московской области - 1,7% (15,1 миллиона рублей), в Санкт-Петербурге - 2,5% (14,8 миллиона рублей).

- Повышение цен происходит за счет вымывания дешевого предложения, - отметил генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко. - Одновременно на рынок продажи продолжают поступать дома, построенные в период до введения налога на имущество и дачной реформы. Со временем люди понимают, что содержать дом совсем не дешево, и многие решаются на продажу. Однако, цены выставляют выше рыночных, так как в свое время вложились в строительство или покупку и еще психологически не готовы снижать планку ожиданий, даже если спроса нет.

В прошлом году на рынке частных домов вырос спрос на коттеджи в черте городов и недалеко от них, в районах с развитой инфраструктурой. При росте цен на квартиры в новостройках семьи с детьми предпочли отдельно стоящее жилье, так как при равной цене коттедж гораздо больше по площади, чем квартира.

На 22% сократилась средняя площадь квартир и апартаментов, введенных в эксплуатацию за период с 2010 по 2019 гг.

В сравнении с показателем предшествующего десятилетия площадь жилья уменьшилась с 75,2 кв.м до 58,9 кв.м. Такие результаты приводят в своих исследованиях специалисты аналитического центра ЦИАН.

Самый маленькие квартиры по стране расположены в Ленинградской области – 49,7 кв.м, а максимальные показатели средней площади жилья демонстрирует Москва (69,4 кв. м), Казань (69,1 кв. м) и Санкт-Петербурга (63,6 кв. м).

Уменьшение площади жилья аналитики связывают с повышением интереса к квартирам-студиям, которые активное проектируются с 2014 года, а также с популярностью формата «евродвушек».

Кроме того, за прошедший период вырос и показатель этажности новых зданий. Так, в крупнейших городах он составил 13,1 этажа против 12,2 этажа по итогам предыдущего десятилетия. Лидером здесь стала Самара. По итогам 2019 года введенные в эксплуатацию дома насчитывают 25 этажей.

Ожидается, что постепенное уменьшение площади жилья на фоне увеличения этажности продолжится. Это связано с постоянным ростом населения крупных городов.

Комплекс складских зданий планируется построить на западе Москвы, говорится в сообщении Москомархитектуры.

По словам первого заместителя председателя ведомства, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, общая площадь двух корпусов составит около 4,5 тыс. кв.м.

"Этот комплекс будет служить как одно из звеньев логистической цепочки по доставке товаров в город, поэтому на первый план в архитектуре вышла функциональность. Простые формы, украшенные разноцветными панелями, удачно разбавят окружающую городскую среду, а расположение и планировка оптимизируют рабочий процесс. Появление этого склада говорит о развитии московской экономики, инвестиции в которую, по словам мэра Сергея Собянина, уже приближаются к 3 трлн рублей", — отметил Кузнецов.

В складском комплексе будут принимать продукцию, хранить, сортировать и отправлять грузы. Изнутри будут организованы административные помещения, инженерный корпус и производственно-складские помещения, которые займут большую часть комплекса. На территории расположится автостоянка для грузовых и легковых автомобилей посетителей и сотрудников.

Проектировщиком объекта выступает ART-POLIS STUDIO.

Благодаря открытию нового цеха по ремонту тепловозов на мичуринском локомотиворемонтном заводе появится 400 новых рабочих мест. Сегодня на территории предприятия состоялась торжественная установка первой сваи в основание нового цеха. Необходимость строительства нового цеха обусловлена недостаточными производственными мощностями предприятия. После завершения строительства здесь будут ремонтировать и модернизировать тепловозы серии М62. Новые площади позволят существенно увеличить объёмы ремонта. И если в настоящее время на заводе ремонтируется 60 локомотивов в год, то в последующем предприятие сможет выйти на объём ремонта в 120 локомотивов. Новый цех планируется ввести в строй в начале следующего года. Общий объём капиталовложений составит порядка 700 миллионов рублей, из которых 450 миллионов рублей – это затраты на строительно-монтажные работы, а 230 миллионов рублей будут направлены на приобретение оборудования. Финансирование проекта осуществляется за счёт предприятия. Новый производственный корпус будет иметь размеры 100 на 50 метров, его высота должна обеспечивать работу грузоподъёмного крана до 50 тонн с высотой подъёма не менее 12 метров. Общая площадь, земельного участка, выделенная под строительство составляет почти 11 тысяч квадратных метров.

В Нижнекамске продается двухэтажный торговый центр «Славный», общая площадь которого составляет 1645 кв. метров. На первом этаже ТЦ находится якорный арендатор — сеть супермаркетов «Магнит». Цена объекта — 42 млн рублей. Предложение опубликовано на сайте бесплатных объявлений.

Земельный участок, на котором располагается торговое помещение, находится в собственности. Площадь первого этажа — 640 кв. м, второго — 1005 кв. метров. Первый этаж соединен со вторым двумя внутренними лестницами. Санузлы есть на каждом этаже, капитальный ремонт в здании производился 2006 году.

Автор объявления заверяет, что все необходимые к продаже документы уже подготовлены. Также, по его мнению, объект может подойти под бизнес-центр, продуктовый ретейл, фитнес-клуб, спортивный магазин или магазин электроники.

В 50 м от ТЦ находится трамвайная и автобусная остановки «Центральный рынок», а также неподалеку располагается и Казанский государственный технический университет им. Туполева и Нижнекамский филиал Московского гуманитарно-экономического института.

Напомним, что помимо этого в Нижнекамске уже продается несколько торговых центров. Например, выставлен на продажу ТЦ «Барс», два торговых центра «Рамус» и ТЦ «Старт», в котором недавно был пожар.

Администрация города Орла отменила проведение открытого аукциона по приватизации 25% и 75% пакетов акций АО «Гостиничный комплекс «Орел-отель», следует из соответствующего распоряжения.

Управление муниципального имущества и землепользования (УМИЗ) Орла ранее запланировало торги на 31 января. Соответствующий документ подписала глава управления Татьяна Решетова. Согласно распоряжению от 19 декабря, отделу реестра и сделок с недвижимостью было поручено провести повторный аукцион по продаже 25% акций «Орел-отеля», состоящего из 2,7 тыс. обыкновенных бездокументарных акций начальной стоимостью в 273,4 млн рублей. Торги, намеченные на 6 декабря, не состоялись из-за отсутствия заявок.

Помимо этого, на 31 января был назначен аукцион по продаже 75% пакета, состоящего из 8,12 тыс. обыкновенных бездокументарных акций начальной стоимостью более чем 819 млн рублей. Таким образом, пакеты акций выставлялись на торги двумя лотами. О причинах отмены аукциона в документе дополнительно не сообщается.

В имущественный комплекс входят гостиница «Орел» на пл. Мира (10,1 тыс. кв. м), гостиница «Русь» на ул. Максима Горького (4,9 тыс. кв. м), три сарая и два земельных участка, на которых размещены здания. «Орел» включает 164 номера и два конференц-зала на 140 и 30 мест. «Русь» состоит из 123 номеров.

Напомним, ранее и. о. руководителя УМИЗ Максим Диордиев предложил приватизировать 100%-й пакет акций гостиничного комплекса в ноябре 2017 года. По предварительной оценке, стоимость гостиничного комплекса «Орел-отель» составляла 1,2 млрд рублей. По данным «Коммерсанта», орловские власти уже пытались продать его за 312 млн рублей в 2009 году. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

АО «Гостиничный комплекс «Орел-отель» зарегистрировано в 2009 году. Уставный капитал – 10,8 млн рублей, основной вид деятельности – деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. 100% акций принадлежит УМИЗ, генеральным директором является Ирина Сафонова. В 2018 году выручка компании составила 65,8 млн рублей, чистая прибыль – 2 млн рублей.

Компания Metrika Investments приобрела у Renaissance Development офисную часть комплекса Neva Towers в «Москва-сити». Стоимость сделки не называется.

Однако эксперты считают, что она стала крупнейшей для российского сегмента рынка офисной недвижимости, пишут «Ведомости».

337-метровая башня Neva Towers расположена на участках №17 и 18 в «Москва-сити». Площадь офисных помещений в ней составляет 56 тысяч кв. метров. А общая площадь равна 356 900 кв. метров. Кроме офисов в здании есть апартаменты, торговые площади и парковка на 2000 машино-мест.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, самыми дорогими по стоимости участков в Петербурге и пригородах являются Курортный и Приморский районы.

Стоимость земельных участков без построек со статусом ИЖС на конец IV квартала 2019 года в среднем составляет 10,87-12 млн рублей, цена сотки земли - 723,8-934,3 тыс. рублей. Участки ИЖС с домовладениями в самых дорогих районах предлагаются в среднем за 17,9-20,4 млн рублей, где стоимость самого дома (за вычетом стоимости земли) составляет от 7 млн до 8,4 млн рублей (в среднем это от 42,4 тыс. до 49,5 тыс. рублей за кв. м).

Самым дешевым предложением по продаже загородной недвижимости в Ленинградской области (без учета удаленных районов) являются участки Волосовского, Волховского, Кингисеппского, Киришского, Лодейнопольского и Лужского районов. Участок в садоводстве здесь в среднем обойдется от 208 тыс. до 616 тыс. рублей (19,7-40,3 тыс. рублей за сотку).

Полные отчеты об общих тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области вы можете заказать через свой личный кабинет.

По состоянию на конец минувшего года на первичном рынке загородной недвижимости Московской области экспонировалось 839 поселков. Из них 63 появились в течение 2019 года, лишь 10 из них имеют застройку, сообщает компания «Инком-Недвижимость».

При этом 8 проектов из этих 10 состоят из коттеджей, один – из малоэтажных домов и еще один – из дуплексов. Для сравнения, в 2018 году на рынке появилось 68 новых поселков, из которых застройку имело 15.

Количество загородных лотов в предложении уменьшилось за год на 16%, с 57 145 до 48 159. В настоящее время 72% объема экспозиции представлены участками без подряда (УБП). Еще 12% приходится на малоэтажные дома, 8% - на коттеджи, 6% - на таунхаусы, 2% - на дуплексы.

К стандарт-классу относится 80% лотов, к комфорт-классу – 13%. Доля сегмента «бизнес» составляет 3%, оставшиеся 4% приходится на премиальные и элитные проекты.

Помимо числа вариантов на рынке, уменьшается и их размер. Так, за год средняя площадь коттеджа упала на 7%, до 268 кв. метров. Метраж среднестатистической квартиры в малоэтажном жилом доме сократился на 3%, до 57 «квадратов». Размеры таунхаусов снизились на 2%, до 171 кв. метра. Средняя площадь УБП не изменилась и равна 14 соткам.

Новорязанское направление сконцентрировало самое большое число загородных лотов, здесь находится 17% предложения, 90% которого – УБП. Второе место по объему экспозиции занимает Новорижское шоссе с 11% объектов, третье – Дмитровское шоссе с 9% предложения.

В радиусе 35 км от Москвы находится 36% объектов загородного жилья. 49% расположено на расстоянии от 36 до 75 км от столицы, остальные 19% - в более дальнем поясе Подмосковья.

Главный аналитик компании Дмитрий Таганов заметил, что сильнее всего сократилось предложение квартир в малоэтажных домах – на 30%. Объем экспозиции таунхаусов снизился на 10%, а новых проектов этого формата на рынок вообще не вышло. На эти виды жилья распространяется действие 214-ФЗ, регулирующего долевое строительство, в котором с 1 июля появились новые правила, подразумевающие переход на проектное финансирование.

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Нижнем Новгороде в течение 2019 года выросла на 7,5% — с 59 до 63,5 тыс. руб., говорится в исследовании Domofond.ru.

Согласно материалам исследования, Нижний Новгород занял четвертое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на готовую жилую недвижимость. Заметнее всего жилье подорожало в Новосибирске, где цена квадратного метра увеличилась на 8,8% до 67 тыс. руб., Казани (78,4 тыс. руб., +8,5%) и Санкт-Петербурге (117,5 тыс. руб., +7,9%).

Москва занимает в этом списке седьмую строчку — жилая недвижимость на вторичном рынке столицы выросла в цене на 5,8% до 196,7 тыс. руб. за кв. метр. Единственным миллионником, где удорожания не произошло, оказался Челябинск, где квадратный метр в декабре стоил 38,1 тыс. руб., как и годом ранее.

Напомним, по данным «Avito Недвижимость», средняя цена квадратного метра в новостройках Нижегородской области к IV кварталу 2019 года достигла 60 тыс. руб., увеличившись на 1,3% относительно предыдущего квартала и на 9,2% за год. По динамике цен это десятый показатель среди 30 субъектов-лидеров рынка в РФ и второй в Приволжье — наиболее значительно подорожали площади в новостройках Москвы, Московской, Иркутской, Ленинградской, Новосибирской, Свердловской и Архангельской областей, а также Краснодарского и Пермского краев.

По данным экспертов Ориентир, по итогам 2019 года общее предложение качественной складской недвижимости Петербурга составляет более 3 млн кв. м, в том числе, около 2,1 млн кв. м — склады класса А. При этом объемы нового ввода остаются сравнительно низкими — за год было введено около 120 тыс. кв. м, что соответствует средним показателям последних пяти лет. 

Наиболее низкие показатели ввода фиксировались в 2017-2018 гг., когда объемы нового строительства не превышали 100 тыс. кв. м. Увеличение ввода ожидается в 2020 году. По прогнозам Ориентир, до конца текущего года девелоперы построят 280 тыс. кв. м, при этом прирост будет в основном за счет реализации проектов под клиента (BTS). Такие проекты составят более половины от всего нового ввода. Спекулятивное строительство в 2019 году составило 70% от совокупного объема ввода, и около 85 тыс. кв. м в абсолютном выражении.

Ставка аренды качественных складских помещений в Петербурге продолжает умеренный рост. Сейчас средняя ставка на склады класса А —  от 4000 до 4200 руб. за 1 кв. м в год без НДС и операционных расходов. Доля вакантных площадей в абсолютном выражении составляет менее 100 тыс. кв. м в основном за счет мелкой нарезки менее 10 тыс. кв. м.

В этом году наблюдается постепенное смещение интереса ключевых потребителей складских площадей из Москвы в другие регионы России. В ключевых с точки зрения логистики городах растут как общие объемы сделок, так и их величина. В Петербурге наблюдается постепенный рост запросов со стороны онлайн-ритейла, крупные сделки в этом сегменте можно ожидать уже в следующем году. Интернет-торговля дала импульс к развитию логистических компаний. По оценкам экспертов Ориентир, спрос со стороны таких игроков составил около 45%. В этом году активизировались масштабные логистические проекты, такие как «Почта России» и «Сбер-Логистика».

Индикаторы рынка в 2019 году говорили о том, что Петербург перспективен для инвестиций, как в новое строительство, так и в покупку существующих объектов. Этот тренд сохранится и в 2020. Устойчивый спрос на готовые склады позволяет собственникам диктовать коммерческие условия, а, судя по заявленным на сегодняшний день проектам, бума нового строительства в ближайшие 1,5 года не предвидится.

– Крупные игроки традиционного ритейла переросли имеющиеся у них в регионе распределительные центры, потребуются новые качественные площади, — комментирует Андрей Постников, генеральный директор Ориентир, – Кроме того, крупные объемы складских помещений потребуются операторам онлайн-торговли. Зная специфику и потребности e-commerce, перспективным выглядит предложение по строительству комплексов под клиента в стратегических локациях с хорошей транспортной доступностью – в районах Выборгского и Московского шоссе. В ближайшее время там будут востребованы подготовленные земельные участки для строительства «под ключ». У ритейлеров будут пользоваться спросом участки с непосредственным доступом на КАД, обеспечивающим хорошее сообщение с Петербургом.

На торги выставили недвижимость, офисную технику, автомобили и оборудование РЭМЗа.

Имущество ООО «Ростовский электрометаллургический завод» выставили на торги за 6,6 миллиарда рублей. Информация об этом опубликована в едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Распродается около ста лотов. Стоимость самого дорогого из них составила 6,5 миллиарда рублей. В него вошли здания предприятия, офисная техника, производственное оборудование и хозяйственно-бытовой инвентарь. Кроме этих объектов, продаются автомобили, специализированная техника и металлоизделия.

ООО «Ростовский электрометаллургический заводъ» было зарегистрировано в Шахтах в 2004 году. Основным видом деятельности являлось производство стали в слитках. Фактическим владельцем завода был экс-депутат Вадим Варшавский. В 2017 году в отношении предприятия ввели процедуру наблюдения. В апреле РЭМЗ признали банкротом, была введена процедура конкурсного производства.

У Центрального рынка на Цветном бульваре сменился владелец. По данным «Ведомостей», покупатель актива действует в интересах «королей недвижимости» Года Нисанова и Зараха Илиева

Компания Михаила Горяинова Gremm Group продала Центральный рынок на Цветном бульваре, который был одним из ее ключевых активов. Новым собственником ООО «Монолит» (владелец рынка) 13 января стала фирма «Парус», следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Эта компания действует в интересах «Киевской площади» Года Нисанова F 34 и Зараха Илиева F 33, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших со сторонами сделки. Об этом же пишет РБК со ссылкой на два источника.

Фирма «Парус», в свою очередь, принадлежит Якову и Фуаду Ильягуевым. По данным из ЕГРЮЛ, другие компании Фуада Ильягуева специализируются на инвестициях в недвижимость, указывает газета. Один из знакомых бизнесменов сказал, что им также принадлежат несколько небольших торговых центров в Московской области.

До 2014 года совладельцем Фуада Ильягуева по фирме ООО «Лайн» был Намик Ильягуев, который также является совладельцем фирмы «Кет К». Весной 2019 года эта компания купила транспортно-пересадочный узел «Нагатинская», а через несколько месяцев «Киевская площадь» сообщила, что построит там многофункциональный комплекс.

Представитель компании Нисанова и Илиева отказался от комментариев, а исполнительный директор Gremm Group Александр Альхов подтвердил, что покупателем Центрального рынка стал «Парус».

«Киевская площадь» является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в стране. Ее годовой арендный доход составляет $1,56 млрд. Одним из первых активов компании был Черкизовский рынок. Сейчас ей принадлежат рынки «Садовод», «Фудсити» и Велозоводский. Кроме того, «Киевская площадь» — инвестор фудмолла «Депо». Компании также принадлежат ТЦ «Европейский» и гостиница «Украина».

По оценке партнера консалтинговой компании Colliers International Станислава Бибика, рыночная стоимость Центрального рынка может составлять 1,3-1,5 млрд рублей. По мнению директора департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алана Балоева, «Киевская площадь» могла заплатить порядка 1,6-1,7 млрд рублей.

В поселении Мосрентген, деревне Дудкино, демонтировали незаконную четырехэтажную гостиницу, сообщает служба Госинспекции по недвижимости Москвы.

Самострой находился на земельном участке, где предполагалось только размещение индивидуального жилого дома. Объект возведен без разрешительной документации.

Вопрос о признании объекта самостроем и его сносе был рассмотрен в судебном порядке, уточнили в ведомстве.

Работы по сносу объекта были завершены, земельный участок освобожден и используется без нарушений. 

Компания входит на офисный рынок.

Девелоперская компания «Колди» построит в районе Павелецкого вокзала, где давно сформировался один из крупных деловых районов Москвы, бизнес-центр. Объект станет частью офисного кластера суммарной площадью свыше 40 тыс. кв. м. Долгие годы этот сегмент коммерческой недвижимости стагнировал, но сейчас в столице наблюдается дефицит качественных площадей. Это уже привело к росту ставок, что на руку девелоперам, реализующим такие проекты.

«Колди» Дмитрия Крючкова и Алексея Матвеева построит в Жуковом проезде офисный центр класса A площадью 35 тыс. кв. м, рассказали в компании. Сейчас там уже реализуется бизнес-центр «Колди» Beetle класса B+ и площадью 12 тыс. кв. м. Новый офис станет второй очередью кластера. Суммарный объем инвестиций в кластер составит около 6 млрд руб., из них около 4 млрд руб. придется на вторую очередь, уточнил представитель девелопера. В компании не раскрывают источник финансирования.

Кроме того, что вторая очередь будет больше по площади и выше классом, у офисов есть различия и в концепции. Если в первой очереди «Колди» реконструировала исторические здания, то новый комплекс будет построен с нуля, отмечают в компании. Кластер расположен на 1,3 га земли бывшего хладокомбината №3 недалеко от станции метро «Павелецкая». Сейчас там уже есть один бизнес-парк — «Кожевники» группы «Экоофис» Андрея Ковалева. Но это офисы класса B, и их скоро могут снести. Как сообщал “Ъ” в ноябре 2019 года, участок «Экоофиса» может приобрести группа ПИК и построить там жилье, поскольку бизнес-парки устаревшего формата сейчас теряют спрос со стороны арендаторов.

У «Колди» же получится заполнить новый комплекс, уверен замдиректора отдела исследований рынка CBRE Александр Шибаев. По его словам, Павелецкий деловой район — один из самых востребованных офисных кластеров в Москве с самой низкой вакансией 5,4%. В этом районе давно не вводилось новых качественных проектов. Выбор «Колди» в пользу офисной недвижимости, а не жилья кажется консультанту совершенно оправданным: строить апартаменты было бы рискованно, так как сейчас район активно развивается с точки зрения жилой недвижимости. В районе заявлено более 500 тыс. кв. м новых жилых проектов, уточняют в CBRE.

Финансовый директор Tactics Group Андрей Новиков считает, что дальнейшие действия «Колди» с кластером будут зависеть от результатов предварительных договоренностей с арендаторами: если удастся заключить крупные долгосрочные договоры, то девелопер вполне может выбрать получение арендного дохода, а не продажу здания, хотя сейчас такая стратегия пользуется меньшей популярностью у участников рынка.

По данным CBRE, в 2019 году в Москве было введено 430 тыс. кв. м офисной недвижимости. Несмотря на то что это в три раза больше показателя 2018 года, доля свободных площадей снижается, а ставки аренды растут. Так, в офисах класса А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды в третьем квартале 2019 года достиг 27,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что больше на 5%, чем за тот же период позапрошлого года, подсчитали в ILM.

Начиная с 2015 года на фоне курсовых колебаний валют офисный сегмент заметно просел. Девелоперам стало невыгодно строить такие объекты, и тогда они в массовом порядке пересматривали согласованные проекты бизнес-центров в пользу жилья. Но теперь на рынок возвращаются и крупные компании. Так, AFI Development Льва Леваева в прошлом году объявила о возобновлении строительства замороженного в 2015 году премиального бизнес-центра общей площадью 50 тыс. кв. м на 2-й Брестской улице (см. “Ъ” от 16 июля 2019 года). По итогам 2020 года консультанты ожидают введения в эксплуатацию еще 530 тыс. кв. м офисов, из них около 70% придется на зону между Третьим транспортным кольцом и МКАД.

В Дзержинске Нижегородской области к 2022 г. планируется построить многофункциональный логистический центр, предназначенный для хранения строительных и лакокрасочных материалов. Об этом пишет nn.dk.ru. Объем инвестиций в проект составит порядка 500 млн руб. Участок, на котором будет построен комплекс, расположен в районе Северного шоссе - в непосредственной близости от основных транспортных узлов: федеральной автомобильной трассы М-7 и железнодорожной магистрали. Центр построит компания «Инсайд-НН», зарегистрированная в Нижнем Новгороде в 2014 г. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.

Morgan Stanley удалось закрыть сделку по продаже половины подконтрольного ей торгцентра «Галерея» у Московского вокзала Санкт-Петербурга. Сделка, стоимость которой могла превысить 30 млрд руб., позволила городу достигнуть рекордного с 2013 года показателя по объему вложений в коммерческую недвижимость. Общая инвестиционная активность выросла более чем на 40%. Сделка по продаже Morgan Stanley арабскому фонду Mubadala 49% в торгцентре «Галерея» у Московского вокзала в центре Санкт-Петербурга была заключена на последней неделе прошлого года, рассказали “Ъ” трое консультантов на рынке коммерческой недвижимости. По их словам, передав половину объекта, Morgan Stanley продолжит заниматься управлением, а вырученные средства — выплачивать инвесторам. Представитель Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) сообщил, что РФПИ принимает участие в транзакции и приобретет свою долю в ближайшее время. В Morgan Stanley от комментариев отказались. В Mubadala на запрос “Ъ” не ответили. 30 процентов от общего объема инвестиционных сделок в 2019 году пришлось на торговую недвижимость, подсчитал JLL. Mubadala — инвестиционный фонд, основанный властями Абу-Даби (ОАЭ). Стоимость портфеля инвестиций превышает $226 млрд, это активы в недвижимости, ритейле, строительстве, инфраструктуре и других областях. «Галерея» — не первое вложение фонда в российские активы. Совместно с РФПИ он ранее договорился об инвестировании более $7 млрд. В портфель инвестиций уже вошли 25% аэропорта Пулково, 22,5% «Русской фитнес группы» (сеть World Class) и сеть онкологических клиник. Партнеры также вложили $40 млн в онлайн-кинотеатр ivi. Об интересе Mubadala к «Галерее» стало известно осенью (см. “Ъ” от 16 сентября 2019 года). Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает стоимость торгцентра в $1,3 млрд (80,17 млрд руб.). Сделка с Mubadala, по его мнению, может достигнуть $500–600 млн (30,84–37 млрд руб.). Руководитель отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько предполагает, что в дальнейшем фонд может принять решение выкупить весь актив, но это вряд ли произойдет в ближайшее время. Саму по себе покупку «Галереи» она называет хорошей инвестицией: объект притягивает посетителей со всего города и туристов. В PwC «Галерею» называют самым посещаемым торгцентром Санкт-Петербурга: за год через него проходят 27 млн человек, это в пять раз больше населения Петербурга, арендные ставки за счет этого существенно превосходят среднерыночный уровень. Аналитики CBRE указывают, что если сделка по приобретению «Галереи» закрылась в 2019 году, то ее можно назвать крупнейшей по его итогам. Заключение крупного соглашения могло стать одной из причин увеличения доли Санкт-Петербурга в общей структуре инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Согласно оценкам JLL, за 2019 год инвесторы суммарно вложили в российские активы $4,1 млрд — это на 41% выше аналогичного показателя за 2018 год. На Санкт-Петербург при этом пришлось 27% от всего объема средств, против 22% годом ранее. Одновременно достигнутый Петербургом показатель в $1,1 млрд — самое крупное значение с 2013 года. В Cushman & Wakefield говорят о меньших цифрах, но той же динамике. По оценкам консультантов, общий объем инвестиций за год увеличился на 30%, до €2,6 млрд, а доля Санкт-Петербурга в свою очередь выросла с 18% до 23%. В JLL возросшую инвестиционную активность связывают с укреплением рубля на 10% по итогам года, снижением на 1,5 процентного пункта ключевой ставки, до 6,25%. Как следствие между ставками капитализации, которые в России варьируются в диапазоне 9–12,5%, и стоимостью кредитов появилась позитивная разница, подстегнувшая интерес инвесторов. Гендиректор JLL Андерс Лильенстолпе ждет, что позитивная динамика сохранится и в этом году: по его прогнозам, объем инвестиций по итогам 12 месяцев может составить $4,5 млрд. В числе перспективных направлений для инвестиций консультант выделяет склады небольшого формата в черте города для обслуживания онлайн-ритейла.

В Благовещенске выставят на аукцион два земельных участка. Один из них находится в лесу возле реки Амур, второй – в центре города, на месте одного из сгоревших бараков. Земля предназначена для строительства домов не выше восьми этажей.

Торги пройдут 31 января. «Победители торгов получат возможность заключить договоры аренды земельных участков с правом использования их под жилую застройку в кварталах 71 и 418», – информирует администрация Благовещенска.

Первый участок находится в границах улиц Ленина, Загородной, берегом реки Амур и переулком Пограничный, недалеко от жилого комплекса «Берег удачи». Площадь участка составляет 2 401 квадратный метр, на нем сейчас растут деревья, которые предстоит вырубить, чтобы очистить землю под строительство жилья. Здесь построят дом высотой как минимум пять этажей, но не более восьми: такое условие задано документацией аукциона. При этом застройщик должен частично возместить вред от вырубки деревьев и высадить зеленые насаждения из расчета 16 квадратных метров насаждений на 100 квадратных метров застройки.

Торги начнутся с 2 937 400 рублей. Шаг аукциона составит 88 000 рублей – на такую сумму будет каждый раз увеличиваться цена участка во время торгов.

Второй предмет торгов – земельный участок в районе улиц Амурская – Чайковского – Зейская – Политехническая. Рядом находятся школа № 12 и детский садик № 50. Площадь земли составляет 2 413 квадратных метров. Здесь также разрешено строить многоквартирный дом не ниже пяти и не выше восьми этажей.

Начальная цена – 3 207 900 рублей, шаг аукциона установлен в пределах 96 000 рублей.

Зима – лучшее время для покупки дома. Удивлены? Но это действительно так. Во-первых, только так можно оценить, насколько хорошо отапливается дом, и как чистят от снега дороги к нему. А если запланируете что-то переделать, то строительные материалы в «не сезон» купите значительно дешевле.

Для кого-то загородный дом – мечта всей жизни, а кто-то решается на переезд из рациональных побуждений, взвесив все плюсы и минусы проживания в городе и за его пределами. Сегодня на рынке недвижимости Сургута дом можно купить по цене квартиры.Но при этом на участке может быть баня, гараж или навес для машины, место для отдыха, сад или огород.

Чтобы окончательно убедиться в правильности «зимней» покупки дома, стоит прислушаться к советам экспертов по загородной недвижимости.

«Наиболее значительные расходы на содержание дома приходятся на обогрев здания в холодное время года. Только зимой вы сможете оценить, насколько дом теплый, проверить состояние инженерных коммуникаций, канализационных и водопроводных сетей. Это поможет вам в дальнейшем избежать дополнительных затрат на отопление, – комментирует Наталья Нестерова, руководитель направления загородной недвижимости компании «Этажи» в Сургуте.

Во время осмотра дома обращайте внимание на то, как установлены входные двери и окна, есть ли дефекты в утеплении подкровельного пространства, в соединениях перекрытия первого этажа и наружных стен и т.д. Нюансов много, и будет лучше, если в выборе дома вам поможет профессионал.

Большое значение имеет ориентация дома по сторонам света. От этого зависят расходы на освещение и отопление помещений. Например, для уменьшения теплопотерь желательно, чтобы северная стена дома была глухой или с минимальным количеством окон, так как она практически не освещается и не нагревается естественным путем. Южная сторона – лучшее место для террасы, веранды, зимнего сада, игровой комнаты, гостиной. С восточной стороны хорошо растут газоны и низкорослые кустарники, не препятствующие утреннему солнцу. Западная сторона лучше всего подходит для посадки деревьев, защищающих дом от ветров, осадков и перегрева.

В базе «Этажей» на сегодняшний день более 2300 домов, дач и земельных участков. Выбор огромный! Помощь эксперта пригодится не только для оценки самого объекта недвижимости, но и для грамотного оформления документов по сделке. Чтобы в будущем не было проблем с межеванием или правом собственности, земельных споров с соседями и других проблемных ситуаций.

Очевидно, что покупка загородного дома зимой имеет множество плюсов, а с профессионалами решить этот вопрос получится не только быстро и выгодно, но и безопасно.

В 2019 году Москва и Санкт-Петербург значительно поднялись в мировом рейтинге по росту цен на жилую недвижимость, следует из исследования британской консалтинговой компании Knight Frank. Документ есть в распоряжении РБК.

Эксперты сравнили стоимость жилья в 150 городах за третий квартал 2019 и 2018 годов и обнаружили, что за этот период Москва поднялась с 133-го на 11-е место, а Санкт-Петербург вошел в пятерку городов с самым высоким темпом роста стоимости недвижимости, поднявшись с 37-й до пятой позиции. Рост цен в Петербурге в 2019 году составил 14,2%, в Москве — 10%.

По мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, такой значительный рост цен на недвижимость в Петербурге имеет несколько предпосылок. В частности, повлияло на это изменение на рынке первичной недвижимости города — переход на проектное финансирование и удорожание стоимости строительства из-за увеличения НДС.

«Покупатели переориентировались преимущественно на «новую вторичку» в связи с высоким уровнем неопределенности и ростом цен на новостройки», — пояснил Пашков.

Первое место в рейтинге городов по росту цен на недвижимость занял Будапешт, цены на недвижимость в городе выросли на 24,1% за год. Кроме того, в тройку лидеров по росту цен на недвижимость вошли китайские города Сиань и Ухань, где рост цен составил около 15%.

В ноябре эксперты Knight Frank сообщили о рекордных покупках элитного и премиального жилья в Москве. Они прогнозировали, что за 2019 год столичные покупатели потратят на высокобюджетную недвижимость более 82 млрд руб. Эксперты отметили, что количество сделок по покупке такого жилья возрастет на 1-2% по сравнению с 2018 годов и станет рекордным за последние пять лет.

Компания «ПремиумСтрой-Алтай» с пониманием относится к задержкам при подборе участков для возведения фешенебельной гостиницы Radisson в Барнауле, который может еще занять некоторое время. Такой ответ на запрос ИА «Банкфакс» дали в Управлении по туризму Алтайского края. Тем временем эта история грозит превратиться в беспросветную неразбериху, куда оказались впутаны власти города и края: мэрия заявляет, что компании предложен единственный и конкретный участок, туруправление говорит о том, что краевые власти вообще еще ничего не предложили инвестору.

Как ответили в управлении на запрос ИА «Банкфакс», предложения по месту строительства отеля на сегодняшний день находятся на стадии рассмотрения и проработки. При этом ведомство также подчеркивает, что официальных предложений от правительства региона и туруправления по определенным земельным участкам не направлялись. По всей видимости, в данном тезисе следует сделать акцент на «официальности» предложений. Как утверждается, «ПремиумСтрой-Алтай» с пониманием относится к тому, что выбор подходящего земельного участка может занять какое-то время. Не исключено, что ожидание связано с недопониманием между краевыми и городскими чиновниками, действия которых пока видятся несогласованными.

Отметим, что ранее в мэрии Барнаула ИА «Банкфакс» назвали конкретное место, предложенное инвестору под строительство отеля Radisson. Речь шла об участке, расположенном за спорткомплексом «Обь», на пересечении проспекта Социалистического и улицы Папанинцев. По данным пресс-службы, данный вариант еще прорабатывается и изучается, решается вопрос с арендатором площадки, которая находится в краевой собственности. Также уточнялось, инвестор сам ведет с ним переговоры, но не без помощи управления туризму и курортной деятельности, и даже запросил подробную топосъемку. Однако теперь оказалось, что ведомство данный участок официально не предлагало. Позднее стало известно, что фирме «ПремиумСтрой-Алтай» могли предложить и другие варианты, а место за «Обью» - лишь один из них, хотя в мэрии об этом не упомянули.

Напомним, что буквально за несколько дней до Нового года заместитель гендиректора «ПремиумСтрой-Алтай» Иван Лужаев заявил, что приемлемых участков для строительства ему официально до сих пор не предоставили, и предостерег чиновников, что после 31 декабря фирма сворачивает проект и «увозит» его в другой регион. Примерно в то же время в краевых СМИ появилась информация, что отель Radisson могут построить за спорткомплексом «Обь» - якобы чиновники отдают предпочтение этой территории. Однако Лужаев тогда снова заявил, что инвестору официально никто не предлагал эту площадку под застройку. Примечательно, что ранее весь список предложений держался в строжайшем секрете.

Инвестиционная группа PPF чешского миллиардера Петра Келлнера намерена вложить более десяти миллиардов рублей (3,7 млрд крон) во вторую фазу строительства офисного парка Comcity в Москве, сообщает чешское издание E15 со ссылкой на пресс-секретаря PPF Зузану Мигдалову.

Начало эксплуатации двух зданий и отеля верхнего сегмента среднего класса (4 звезды) со 150 номерами запланировано на лето 2022 года.

Реализацией проекта займется дочерняя компания PPF Real Estate Russia. Собственником недвижимости станет PPF, а отелем будет управлять французская группа AccorHotels под брендом «Новотель». В сеть входит около 400 гостиниц в шести десятках государств.

В Саратовской области с молотка пойдет имущественный комплекс "Петровского завода автозапчастей АМО ЗИЛ". Это повторные торги. Предыдущие, намеченные на 18 декабря, были признаны несостоявшимися из-за отсутствия покупателей. На новом аукционе стоимость имущества снижена на 10% - с 41,5 млн до 37,4 млн руб. В состав комплекса входят 18 объектов недвижимости, включая цеха, административный корпус, склады, градирню, подъездные железнодорожные пути и земельные участки. Вторым лотом на продажу выставляется 100% в уставном капитале фирмы "Трак Сервис Пенза" - их оценили в 22 млн руб. Заявки от претендентов принимаются до 10 февраля, торги намечены на 13 февраля. Завод был признан банкротом еще в сентябре 2017 года. Общая сумма требований кредиторов и госорганов к нему составляет 128 млн руб.  Часть имущества предприятия уже распродана. Так, оборудование в 2018 году купил предприниматель из Татарстана Василий Коломиец за 9,3 млн руб. Ресурсоснабжающий комплекс предприятия и хозяйственные приборы скупило за 3,8 млн и 500 тыс. соответственно предприятие "ПетровскТепло". База отдыха предприятия за 1,8 млн отошла компании "Орионстрой". В октябре прошлого года была продана часть транспорта завода. Предприятие было основано в декабре 1944 года. В 2004 году оно освоило производство комплектующих для грузовиков "ЗИЛ". В 2010-е предприятие начало все чаще фигурировать как проблемное. В 2011 году на заводе была запущена сборка автомобилей "ЗИЛ-5301 "Бычок". Летом 2018 года сообщалось, что на площадке завода АМО ЗИЛ создано новое производство по выпуску тормозных шлангов для грузовиков, которое запустило ООО "Петровский завод автозапчастей". Предприятие стало одним из резидентов территории опережающего развития в Петровске. По отчетам, на нем было создано 50 рабочих мест, вложения составили 7 млн руб.

Об этом стало известно на заседании краевой межведомственной комиссии по оказанию содействия обманутым дольщикам, которое прошло под председательством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко.

Мэр Краснодара Евгений Первышов доложил, что уже сформированы земельные участки в поселках Знаменском и Зеленопольском. Их предоставят застройщикам, взявшимся завершать инвестиционно непривлекательные долгострои.

– По левой стороне территории, которая отошла муниципалитету, от трассы М4-Дон сформирован 131 земельный участок. Они поставлены на кадастровый учет. Общая площадь участков, которые предполагается использовать как компенсационные под жилищное строительство, составляет 103,6 га, – сообщил мэр Краснодара.

Компенсационные участки будут предоставляться строительным компаниям по их заявкам после завершения работ и оценочных мероприятий.

Комиссия обсудила также вопросы завершения строительства семи жилых комплексов в столице края.

- Пять из них достраивается с помощью субсидии из краевого бюджета, - напомнили в пресс-службе администрации Краснодарского края.

В прошлом году застройщики получили из краевого бюджета 504,5 млн рублей. В этом году планируется возместить им около 535 млн рублей. На эту меру регион пошел для того, чтобы помочь обманутым дольщикам самых «сложных» домов. Один из таких ЖК – «Форт Карасун» уже сдан в эксплуатацию в конце 2019 года.

Как рассказал Андрей Алексеенко, на ЖК «Талисман» уже окончены общестроительные работы. Объект завершается в сжатые сроки.

ЖК «Территория счастья» и «Южный» инвесторы планируют сдать весной, ЖК «Валентина» – в третьем квартале.

По ЖК «Луч» Фонд защиты прав дольщиков подал заявление в арбитражный суд о признании застройщика банкротом. По ЖК «Большая Российская» Сбербанк будет принимать решение о возможности финансирования объекта.

Как сообщали «Кубанские новости», в 2019 году в Краснодарском крае завершено строительство 43 проблемных домов.

– В начале года мы рассчитывали, что сможем ввести в эксплуатацию только 12 долгостроев. Но за 2019 год нам удалось завершить строительство 43 проблемных домов, – подчеркнул губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

По словам главы региона, такие результаты были достигнуты благодаря целому комплексу мер.

– Действенной мерой стало создание «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», который поможет достроить часть объектов, в том числе за счет федеральных средств, – отметил губернатор.

Речь идет о выделении денег на завершение 64 многоквартирных долгостроев общей площадью более 1 млн квадратных метров, не имеющих инвестиционной привлекательности либо требующих значительных финансовых вложений.

В Краснодарском крае создали Фонд защиты прав дольщиков. Соответствующее постановление подписал губернатор Кубани.

В документе говорится о создании в крае унитарной некоммерческой организации Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства. Благодаря организации станет возможным финансирование завершения долгостроев за счет федеральных и краевых средств.

- Для того чтобы недостроенный объект можно было завершить за счет фонда, его застройщик должен быть признан банкротом. С этого момента имущество и обязательства стройкомпаний будет передано фонду для завершения строительства, а также подключения объектов к инженерно-технической инфраструктуре, достройки дошкольных и общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры, - сообщили в пресс-службе администрации Краснодарского края.