Решение о выделении земель льготникам было принято на очередном заседании комиссии по вопросам бесплатного предоставления участков, находящихся в собственности региона. Расположены они в селе Семендяйка Переславского муниципального района и деревне Глебовское Ярославского муниципального района. 

– Большинство из этих 16 участков будут предоставлены обманутым дольщикам, а также  еще одной многочисленной категории граждан – выбывшим участникам программы по поддержке молодых семей, – сообщила  заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Анна Желиховская.

На заседании комиссии  сотрудники департамента строительства разъяснили обманутым дольщикам основные положения закона Ярославской области от 12.04.2017 №9-з «Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены».

В настоящее время в регионе 320 земельных участков предоставлено гражданам, пострадавшим от действия застройщиков, и 202 – молодым семьям, выбывшим из целевых программ. В целом в регионе предоставлено 3850 участков, из них 2694 – многодетным семьям.

С информацией о бесплатном предоставлении земельных участков можно ознакомиться на сайте департамента имущественных и земельных отношений.  

Стоимость посуточной аренды загородной недвижимости в Подмосковье во время Чемпионата мира по футболу стартует от 4500 рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Циан», уточнив, что за такую цену можно снять комнату с кондиционером площадью 25 кв. метров в доме на Рублево-Успенском шоссе.

По данным компании, от 5000 рублей в сутки можно арендовать отдельный дом площадью 250 «квадратов», расположенный в 5 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Минимальный срок аренды составляет 10 дней, а максимальное число постояльцев – 12 человек. При этом, чем больше гостей, тем меньше стоимость оплаты.

В компании добавили, что самые дорогие варианты на время проведения чемпионата обойдутся в 100 тыс. рублей в сутки. Так, за такую стоимость можно снять четырехуровневый таунхаус площадью 390 кв. метров, расположенный в Павшинской пойме в нескольких минутах езды от стадиона «Открытие Арена». В стоимость аренды включено проживание до 14 человек и трансферы до аэропорта и ближайших станций метро.

Как рассказали аналитики, за аналогичную стоимость можно снять дом площадью 700 «квадратов» в подмосковных Котельниках. На трех уровнях смогут разместиться до 15 болельщиков. Трансфер не входит в стоимость, но предоставляет за дополнительную плату.

Аналитики ЦИАН нашли самую дорогу квартиру на рынке недвижимости Махачкалы и других столиц субъектов Северо-Кавказского федерального округа.

В Махачкале, согласно представленным информагентству данным, самая дорогая квартира продается за 16 млн рублей и расположена она в жилом комплексе на центральном проспекте города – проспекте Расула Гамзатова. Ее площадь свыше 180 квадратных метров и окна квартиры выходят как на Каспийское море, так и в сторону горных территорий.

На второй позиции с отставанием более чем на 5 млн рублей идет строящийся жилой комплекс «Ботанический сад», где продается квартира площадью 168,4 квадратных метра за 10,1 млн рублей. Замыкает тройку квартира стоимостью 9,8 млн рублей на улице Леваневского (140 кв. м). Четвертое и пятое места у квартир стоимостью 8,9 млн и 8,8 млн рублей.

В целом по результатам анализа было установлено, что рынок недвижимости Северо-Кавказского федерального округа характеризуется самыми доступными ценами на жилье в России. 

Возглавляет рейтинг регионов Северо-Кавказского федерального округа Республика Северная Осетия – Алания. Самая дорогая квартира в одной из новостроек Владикавказа выставлена на продажу за 19 млн рублей. В первую пятерку также вошли Карачаево-Черкесская и Кабардино-Балкарская республики. Самые дорогие квартиры в этих субъектах федерации обойдутся в 12 млн и 11,84 млн рублей соответственно.

Спрос на квадратные метры растет уже третий год.

В Башкирии с начала этого года вырос спрос на недвижимость. Все чаще жители республики стали брать жилье в ипотеку.

Уже 29277 жителей стали обладателями собственных квадратных метров, это на 40 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Отметим, рост интереса жителей республики к покупке жилья, в том числе и в долевом строительстве, наблюдается уже третий год.

При этом уменьшилось количество зарегистрированных прав, сделок и обременений на недвижимость на 17 процентов по сравнению с 2017 годом.

«Ваши новости» продолжают серию материалов о стоимости квартир и состоянии рынка недвижимости в Великом Новгороде и области. Сейчас цена квадратного метра в новостройках составляет 43 676 руб/м², что примерно на 1200 руб. больше, чем месяц назад и соответствует уровню начала мая. По данным на начало этой недели, стандартную однокомнатную квартиру площадью 38.6 м² можно купить в среднем за 1,691 млн руб. по цене 44 029 руб/м². Двухкомнатную площадью 59.4 м² – за 2,675 млн руб. по цене 44 793 руб/м². Трехкомнатную – за 3,348 млн руб. по цене 40 830 руб/м². В целом – стоимость уже давно продолжает колебаться в одних и тех же пределах – если сейчас в среднем квадратный метр стоит 43 676 рублей, то и полгода назад его цена была примерно такой же – в районе от 41 800 руб. до 43 800 рублей. На вторичном рынке квартиры можно купить несколько дешевле – как благодаря более низкой стоимости квадратного метра, так и из-за большего выбора недвижимости. Стандартная однокомнатная квартира площадью 35,1 м² в этом секторе в среднем будет стоить 1,525 млн руб. по цене 43 147 руб/м². Двухкомнатная площадью 50.8 м² – 2,170 млн. руб по цене 41 885 руб/м². Трехкомнатная – 2,769 млн руб. по цене 40 520 руб/м². Первичная недвижимость С чем связаны такие цены на первичную недвижимость и что ждет рынок в ближайшее время, мы спросили у руководителя отдела продаж ООО «Деловой Партнёр» Натальи Александровой. – Состояние рынка строительства жилья сегодня можно назвать замершим в ожидании, – поделилась Наталья Александрова. – В чем мы уверены точно? Во-первых, станет невозможной покупка строящегося жилья, которое сейчас по цене ощутимо дешевле, чем готовое. Во-вторых, уже в ближайшее время в себестоимости квартиры резко вырастет доля финансовых услуг. Эксперты прогнозируют, что общий уровень качества жилья может упасть, а цены вырасти уже в самое ближайшее время.

В-третьих, на плаву останутся проверенные компании, работающие на свои средства и имеющие большие объемы. «Деловой Партнер» как раз относится к таким компаниям. Наш сегмент достаточно стабилен — качественное кирпичное домостроение. Покупатели приобретают жилье у нас для долгосрочного владения, ожидают, что его ценность год от года будет только расти, и не готовы жертвовать своим комфортом. Если говорить о наших планах в свете резкого сдвига законодательства — то они практически не изменились. Самая затратная для нас по ресурсам и по времени часть строительства — кирпичная кладка. И здесь мы уже сегодня внедряем новые, конвейерные технологии, которые позволяют одновременно повышать и скорость, и качество кладки.

Модернизируются, становятся более эффективными и другие технологические процессы. Усиливаем роль архитектора на всех этапах. В этом году мы приступаем к застройке целого квартала, спроектированного в современной стилистике, с комфортной инфраструктурой. Постоянно улучшая свою концепцию создания комфортной среды проживания, продолжаем развивать застраиваемые территории — Заречный, Псковский микрорайон (ЖК Радуга и ЖК Кленовый дворик), Рахманинова, Хутынскую.

Вторичная недвижимость А что же насчет вторичной недвижимости? За разъяснениями насчет ситуации на этом рынке мы обратились к генеральному директору агентства недвижимости «Эльфидэль» Татьяне Абарис.

– Как известно, у рынка вторичной недвижимости сейчас не лучшие времена. Кризис в нашей стране не смог не оказать влияния на состояние рынка недвижимости, – объяснила Татьяна Абарис. – Новгородская область тоже не исключение. С 2014 года стоимость на квартиры значительно снизилась. Вот основные факторы, которые помогут объяснить подобный спад: снижение уровня платежеспособности населения, преобладание предложения над спросом и увеличение количества новостроек. Нужно сказать о том, что до 2015 года цены на вторичном рынке недвижимости были необоснованно завышены и зачастую они в значительной степени превышали цены аналогичных квартир в новостройках. Сегодняшний рынок недвижимости считается рынком Покупателя. А он, как известно, в основном ориентируется на стоимость жилья и, конечно, сравнивает. В итоге есть те, кто выбирает квартиры в строящихся домах, ориентируясь на субсидируемую государством ставку по ипотечному кредиту, акции от застройщиков и возможность заселиться в квартиру, в которой еще никто не жил. Но есть и любители вторичного жилья. Так как это богатый выбор квартир, различных категорий и характеристик, хорошо развитая инфраструктура: магазины, поликлиники, школы, детские сады. И, как правило, квартиры продаются с уже готовой отделкой и встроенной мебелью, что существенно снижает расходы для семьи – можно сразу заехать и жить. А также, есть возможность купить квартиру возле работы, дома родственников или же неподалёку от места, где вы обычно проводите своё свободное время. Спросите и убедитесь, что вы можете больше, чем предполагали! Мы подскажем вас, с чего начать и какие у вас есть возможности или ка как продать квартиру на падающем рынке – главное, чтобы было желание! Обратитесь к профессионалам. У нас есть работающая технология продажи квартир по максимальной на рынке цене. «Эльфидэль» динамично развивающаяся компания по работе с недвижимостью. Главная наша задача – обеспечить профессиональную надежность и комфортность проведения сделок по отчуждению и приобретению жилья. Услуги, предлагаемые компанией – соответствуют самым высоким запросам и требованиям. За 10 лет ведения сделок мы всегда делали выводы, искали наилучшие решения, изучали удачный опыт других компаний. Поэтому для наших клиентов у нас есть простые и эффективные технологии, которые позволяют нам достигать поставленной вами цели.

Для продавцов: Продать квартиру в условиях кризиса, да еще и не профессионалу, а обычному гражданину – довольно сложно. Тем более что большинство допускает стандартные ошибки в собственных рассуждениях. Мы дадим советы о том: как правильно оценить и выгодно продать; как подготовить пакет документов для продажи, чтобы быть готовыми к покупателю с любым способом оплаты; какой именно срок продажи подходит конкретно вам; какой задаток ли аванс вы хотите получить. Для покупателей Вы считаете что, для того чтобы что-то было сделано хорошо, нужно это сделать самому? Или вы полностью уверены в себе и всецело доверяете своему «чутью»? Тогда вам лучше действовать в приобретении квартиры самостоятельно. Расскажем, о том: на что обращать внимание в квартире (технические вопросы); как после покупки получить деньги от государства (налоговый вычет); какие нужно запросить документы для проверки юридической чистоты; какие ипотечные программы есть на рынке недвижимости, и как получить ипотеку, если вы не можете подтвердить доход; в чем особенность сделок с новым жильем. Имеется сертификат соответствия требованиям Национального стандарта СТО РГР 021.01-02 «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости» Номер сертификата БН 03156. Срок действия сертификата: с 03.10.2017г. по 03.10.2020г. Наши специалисты посещают мероприятия всероссийского масштаба, в том числе каждый год ездим на Всероссийский жилищный конгресс. Участвуем в различных мероприятиях профессиональной направленности и не только, мы являемся партнёрами ведущих банков и застройщиков, членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Великого Новгорода и Новгородской области», членом Союза предпринимателей Новгородской области. Мы посещаем семинары, имеем партнёрские отношения с компаниями по работе с недвижимостью по всей России, активно присутствуем в социальных сетях. В ноябре этого года поучаствовали в первом для Великого Новгорода Социальном проекте «Город профессий».

В первом полугодии объем свободных складских помещений достиг минимального значения за три года – об этом сообщается в исследовании CBRE. Он составил 8,9% от всего объема предложения, снизившись до 997 тыс. кв. м.

Средневзвешенное значение ставки осталось на прежнем уровне – 3,5 тыс. за кв. м в год. Эксперты отметили, что с учетом положительной динамики спроса, а также низких объемов ввода новых объектов, в дальнейшем возможен рост ставок аренды.

Во II квартале 2018 года объем сделок в сфере складской недвижимости (включая покупку и аренду) составил 242 тыс. кв. м. Объем спроса в первой половине года увеличился на 30.6% по сравнению с таким же периодом в 2017 году и достиг 644 тыс. кв. м. При этом подавляющее большинство запросов касалось аренды, а не покупки площадей. Драйверами стали компании из различных секторов экономики.

Во II квартале было введено 134 тыс. кв. м помещений, а общий объем строительства в первом полугодии составил 142 тыс. кв. м. Этот показатель на 33% меньше аналогичного в прошлом году. В CBRE отмечают, что 74% новых объектов уже сданы в аренду или проданы.

ТЦ Lavanda Fashion Mall в Крыму откроют до конца года. Об этом сообщает пресс-служба компании «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости», разрабатывающей концепцию объекта.

Торговый центр площадью 13000 кв.м (GLA – около 10000 кв.м) строится на улице Вакуленчука в Севастополе, рядом с парком Каменный Цветок. Открытие ТЦ запланировано на IV квартал 2018 года. На данный момент компания IDEM приступает к комплексному подбору арендаторов для торгового центра.

Как отмечают в IDEM, ТЦ Lavanda Fashion Mall будет первым в Севастополе и единственным в Крыму специализированным торговым центром моды. По словам Сергея Лисейцева, учредителя компании «Добрыня-Дар», выступающей девелопером и собственником ТЦ, в торговом центре Lavanda Fashion Mall не будет привычных составляющих ТРЦ – продуктового оператора и кинотеатра. Магнитом станет совокупность магазинов популярных фешн-брендов. 

«Мы очень тщательно и кропотливо работали над концепцией объекта. Как местный житель и бизнесмен, с определенным багажом путешествий по миру и опытом в ритейле, я понимал, что необходимо дать городу не просто современный и красивый объект, но и представить уникальный ассортимент брендов одежды и обуви, собрать под одной крышей популярные магазины одежды и обуви, привлечь в город новые бренды. Мы провели очень много консультаций, почти год вели переговоры с ритейлерами, чтобы хорошо понимать потребности будущих арендаторов, работали с лучшими консультантами и архитекторами и, как нам кажется, нащупали самый актуальный формат – центр моды», – пояснил Лисейцев.

Екатерина Гресс, генеральный директор «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости», комментирует: «Локация у Lavanda Fashion Moll хорошая, а конкуренция – самая высокая в городе, если говорить о первичной зоне доступности, поэтому мы поддержали идею девелопера по отстройке от конкурентов за счет уникальной концепции. Планируется, что в Lavanda откроются магазины, не представленные в Муссоне, NOVUS. Задача перед нами стоит ответственная, времени до открытия уже немного, к осени планируем передавать помещения под отделку. В принципе проблем со спросом нет, еще на этапе предброкериджа и оценки концепции был сформирован пул арендаторов».

Добавим, что по подсчетам IDEM обеспеченность полуострова торговыми площадями низкая – всего 98 кв.м на 1000 жителей. К сравнению обеспеченность, города Сочи составляет 960 кв.м на 1000 человек, Воронежа – 527 кв. м/1000 человек, Москвы – 516 кв.м/1000 человек.

Рынок офисной недвижимости в Москве пошел вверх вслед за ростом доходности бизнеса, сообщили в пресс-службе департамента экономической политики и развития Москвы.

Так, в первом квартале текущего года сокращение доли вакантных площадей даже сопровождалось ростом арендных ставок. В частности, по словам главы ведомства Владимира Ефимова, арендные ставки по офисам класса А и B увеличились на 2,4%, достигнув средних значений в 23,5 и 14,4 тыс. рублей за кв. м. Сокращение количества свободных офисов продолжает снижаться уже шесть кварталов подряд.

По словам чиновника, по сравнению с итогами 2017 года доля свободных площадей по офисам класса А снизилась на 1,9%, класса B — на 0,6%. С первого квартала 2015 года свободных офисов класса А в столице стало меньше вдвое, класса В — больше чем на 50%.

Первый отель Holiday Inn Express® международного гостиничного оператора InterContinental Hotels Group открылся в Петербурге. Гостиница на 244 номера разместилась в полностью отреставрированном историческом здании Никольских рядов на Садовой улице, 62. Новый отель стал первым представителем бренда Holiday Inn Express® и шестым IHG в Санкт-Петербурге.

Holiday Inn Express® St.Petersburg — Sadovaya насчитывает 244 современных номера. В стоимость бронирования, согласно концепции Holiday Inn Express, включен набор базовых услуг: завтрак, бесплатный wi-fi на всей территории отеля, удобные кровати и фирменное меню подушек. В отеле есть также просторное лобби, в котором можно провести, бар Express Bar®, собственный бизнес-центр и помещение для проведения мероприятий, внутренняя парковка.

По словам Арона Либинсона, вице-президента по операционной деятельности и развитию бизнеса IHG в России, странах СНГ и Грузии, Express формат с каждым годом становится все более востребованным в России, в особенности в таких городах, как Санкт-Петербург. «Гости северной столицы стремятся выбрать отель по доступной цене с небольшим набором услуг, поскольку их главная цель – провести как можно больше времени, наслаждаясь атмосферой этого прекрасного города”, — отмечает отельер.

Удачное местоположение делает его максимально привлекательным для туристов – в пешей доступности находятся самые популярные туристические достопримечательности города: Эрмитаж и Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Мариинский театр, Невский проспект, Новая Голландия и т.д. Футбольные болельщики и гости будущих спортивных событий смогут добраться до стадиона “Санкт-Петербург Арена” всего за 40 минут.

Напомним, Holiday Inn Express® St.Petersburg – Sadovaya, расположенный на Садовой улице, 62, является частью проекта “Никольские Ряды“, консультантом которого выступила компания VIYM, предоставляющая услуги в области прямых инвестиций в гостиничный сектор и в быстрорастущие компании малой и средней капитализации на рынках России, СНГ и Европы.

InterContinental Hotels Group (IHG) – крупнейшая в мире международная сеть отелей по количеству номеров. По данным на 2017 год по всему миру работают 5.348 отелей. В семейство брендов IHG входят 14 брендов – гостиницы класса люкс в крупнейших городах, отели для семейного отдыха, а также гостиницы бизнес-класса с широким спектром услуг: InterContinental Hotels & Resorts; Hotel INDIGO; KIMPTON Hotels & Restaurants; EVEN Hotels; HUALUXE Hotels & Resorts; Holiday Inn; Holiday Inn Club Vacation; Holiday Inn Resort; Holiday Inn Express; STAYBRIDGE Suites; CANDLEWOOD Suites; AVID; Crowne Plaza Hotels & Resorts, Regent Hotels & Resorts. По состоянию на 2018 год в России открыто 20 отелей сети IHG.

Отели Holiday Inn Express® являются частью семьи бренда IHG (InterContinental Hotels Group). Бренд Holiday Inn Express появился в 1991 году. В настоящий момент Holiday Inn Express является одним из крупнейших и наиболее быстрорастущих брендов в сети IHG. Более 2500 отелей Holiday Inn Express расположены по всему миру.  Отели Holiday Inn Express, как правило, состоят из 60-80 номеров стандартной категории. Основная концепция Holiday Inn Express — “Все, что Вам нужно и ничего лишнего”. Свежие, чистые, современные и удобные отели Holiday Inn Express предлагают конкурентоспособные цены как для деловых людей, так и для туристов. В России открыты 5 отелей Holiday Inn Express: 3 в Москве, 1 в Воронеже и 1 в Санкт-Петербурге.

VIYM — основанное в Лондоне независимое партнерство с офисами в Люксембурге, Москве и Санкт-Петербурге. Компания предоставляет профессиональным частным и институциональным инвесторам эксклюзивные услуги в области прямых инвестиций в недвижимость стран «Большой Европы» и быстрорастущие компании малой и средней капитализации на развивающихся рынках России и СНГ, а также полный спектр услуг в качестве авторизованного в Люксембурге управляющего фондами альтернативных инвестиций (AIFM). VIYM привлекает эксклюзивные проекты для формирования сбалансированных инвестиционных портфелей, отвечающих потребностям международных и локальных инвесторов.

Его возведут, как и планировали, на Кирилловском шоссе при въезде в город.

Инвестиционный проект утвердили еще 2 года назад, тогда в этой работе участвовал в том числе губернатор, лично обсудив с руководством компании «Нева Милк» технические условия и сроки реализации проекта.

Тогда на ПМЭФ Олег Кувшинников и президент группы компаний «Нева Милк» Альберт Суфияров подписали протокол о намерениях по реализации инвестпроекта - строительства Вологодского молочного завода по производству плавленых, колбасных и твердых сыров в Череповце. Решением инвестсовета при губернаторе проект, в который вложат порядка 1 млрд. рублей, получил статус масштабного с мерой поддержки в виде аренды земельного участка без торгов.

Планируется, что на предприятии с мощностью 1000 тонн сыров в месяц будет создано около 150 новых рабочих мест, а годовой оборот составит 7 — 10 млрд. руб.

Пока на площадке ведутся геодезические изыскания, нулевой цикл работ. Однако сегодня на встрече с губернатором в Санкт-Петербурге инвестор подтвердил намерения построить завод.

- В Череповце на площадке по производству сыра будет перерабатываться порядка 200 тонн молока в сутки, что позволит производить 500 тонн твердых и полутвердых сыров и 500 тонн плавленого сыра в месяц, или 12 тысяч тонн в год при полной загрузке, - сказал Альберт Суфияров. – Для череповецкой площадки уже подобрано оборудование, определена технология производства, в данный момент ведется подготовка проекта к госэкспертизе. Мы действуем и вижемся четко по графику.

Компания «Нева Милк» - один из крупных производителей молочной продукции и ингредиентов, в том числе молочного жира, сыров, сливочного масла и других.

Новая гостиница введена в эксплуатацию в Таганском районе Москвы, сообщает в понедельник пресс-служба Москомстройинвеста.

Как отмечается, здание было приспособлено под отель после реконструкции.

"Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы в Таганском районе Москвы. Реконструкция здания с последующим приспособлением его под отель заняла почти два года. Площадь четырехэтажного здания составляет почти 3,5 тыс. кв.м", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.

Отель находится в Серебряническом переулке. Он рассчитан на 62 номера, ресторан, лобби-бар, парковку на 11 мест. При реконструкции внутренний двор здания "накрыли" стеклянным куполом и превратили в атриум площадью 220 кв.м. В этом пространстве разместится ресепшн и зал для гостей. Гостиница приспособлена для маломобильных граждан.

Новый объект размещения будет находиться под управлением "Юдашкин Хотель Групп".

В пресс-службе отметили, что новый отели располагается рядом с московскими достопримечательностями – парком "Зарядье", высоткой на Котельнической набережной, Китай-городом.

Общий объем спроса за рынке складов Московской области в первом полугодии по предварительным данным вырос на 30,6% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года — до 644 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении компании CBRE.

При этом общий объем свободных площадей сократился до 997 тысяч квадратных метров, что составляет 8,9% от общего объема предложения. "Текущий уровень является минимальным за последние три года", — говорится в них.

При этом общий объем нового строительства в первом полугодии составил 142 тысячи квадратных метров, что на 33% ниже аналогичного показателя за первое полугодие 2017 года. "74% новых введенных площадей уже сданы в аренду или проданы конечным пользователям", — говорится в сообщении.

Как уточняется в материалах, объем сделок по покупке и аренде складской недвижимости во втором квартале составил 242 тысячи квадратных метров.

Публичные торги по реализации имущества ООО «Армавирский электрометаллургический завод» (АЭМЗ) не состоялись по причине отсутствия участников, пишет газета «Коммерсантъ». 

На аукцион выставляли земельный участок площадью 85 га, сталеплавильный цех объемом производства 120 тыс. т в месяц, комплекс для производства литой заготовки и сортового проката. При этом цена поэтапно снизилась с 248,4 млн рублей до 124,2 млн рублей, но заявки так и не поступили. 

По словам конкурсного управляющего АЭМЗ Эрика Лейлияна, в ближайшее время проведут собрание кредиторов, на котором определят цену и порядок дальнейших торгов.

ООО «АЭМЗ», по данным системы «СПАРК-Интерфакс», было зарегистрировано в 2011 году, основной вид деятельности - производство чугуна, стали и ферросплавов. Владельцем является «Мантомо холдингс лимитед» (Кипр). Предприятие признали банкротом в августе 2016 года.

Объем ввода торговых центров в Москве в первом полугодии 2018 года составил всего 98,3 тысячи квадратных метров, что является самым низким показателем за полугодие с 2014 года, говорится в сообщении компании CBRE.

Всего в первом полугодии в столице было введено три торговых центра, а на крупнейший ТРЦ "Каширская плаза" (71 тысяча квадратных метров), открытый во втором квартале, пришлось почти 25% от ожидаемого годового ввода торговых площадей, отмечается в нем.

В сообщении добавляется, что до конца года на рынке ожидается ввод ещё 10 объектов с суммарной арендопригодной площадью 197 тысяч квадратных метров.

"Таким образом, новое предложение в 2018 году составит 295,3 тысячи квадратных метров и превысит показатель 2017 года на 22,9%", — говорится в материалах.

Группа «Сафмар» передумала продавать столичные гостиницы «Holiday Inn Сущевский», «Holiday Inn Лесная» и Hilton Moscow Leningradskaya, сообщает газета «Коммерсант». По данным источника издания, организация приняла решение сохранить активы и заняться их развитием.

Напомним, отель «Holiday Inn Сущевский» на 310 номеров находится на Третьем транспортном кольце, рядом с Рижским вокзалом, «Holiday Inn Лесная» на 301 номер – вблизи Белорусского вокзала. По подсчетам директора департамента рынков капитала Colliers International Дениса Платова, совокупная рыночная стоимость данных активов может составлять 6,5-7 млрд рублей. Гостиница Hilton Moscow Leningradskaya на 273 номера расположена на Комсомольской площади. Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич оценивает объект в 5,2-6,9 млрд рублей.

О готовящейся продаже гостиничных активов группы стало известно два года назад. По мнению экспертов, «Сафмар» не смог найти покупателей из-за того, что запросил за объекты слишком высокую стоимость. Один из источников «Коммерсанта» считает, что продажа гостиниц была связана со сложной ситуацией вокруг Бинбанка, а достигнутые договоренности с кредиторами позволили отказаться от планов по реализации активов.

Группа «Сафмар» – один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Совокупный номерной фонд группы составляет 2800 номеров, из которых 2200 находятся в Москве. В портфель гостиничной недвижимости «Сафмара» входят отель «Националь» (202 номера) на Моховой улице, Sheraton Palace (214 номеров) на 1-й Тверской-Ямской и три гостиницы сети Marriott (781 номер).

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство девятиэтажного гостиничного комплекса на 1-й Тверской-Ямской улице, владение 2 в центре Москвы до июля 2019 года, говорится в сообщении ведомства.

В начале 2000-х годов ЗАО ФСК "Русское золото-Стройинвест" собиралась построить по этому адресу девятиэтажный отель площадью 36,5 тысячи квадратных метров на 300 номеров, но так и не приступило к реализации проекта. В 2013 году власти Москвы рассматривали несколько вариантов выхода из ситуации — от предложения уменьшить параметры проекта до изъятия участка у инвестора. В результате они решили уменьшить объемы строительства, но сохранили фасад здания.

"Срок действия разрешения на строительство – до июля 2019 года", – отмечается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.

Как уточняется в материалах, в 9-этажном здании общей площадью 25,3 тысячи квадратных метров оборудуют 145 гостиничных номеров, а также 37 апартаментов. В трехэтажной подземной части разместится паркинг вместимостью 89 машино-мест. Прилегающую территорию благоустроят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны, устроят проезды и тротуары.

Раньше на этом месте был гаражный массив.

В Екатеринбурге на Объездной появится новый многофункциональный комплекс — его собираются построить неподалёку от Амундсена, между зданиями автоцентра на Решетникова, 22 и художественного фонда. Обычно такого рода комплексы сочетают торговую и офисную недвижимость, иногда - жилую. 

 Сейчас в этом месте установлена зона ПК-2 — зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности. Однако правообладатель участка — ООО «Дока-строй» — в рамках подготовки новой редакции Правил землепользования и застройки города Екатеринбурга — обратился в мэрию, чтобы присвоить этому участку территориальную зону Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), поскольку он собирается построить тут многофункциональный комплекс. Участники публичных слушаний одобрили изменение. И в обновлённом проекте правил землепользования и застройки, который завтра будет одобрять гордума, этот участок уже помечен как Ц-2. 

ООО «Дока-строй», по данным «Контур-фокус», ранее было под управлением ООО Инвестиционной компании РЭД, потом, до 2016 года - под управлением ООО «НКС-Девелопмент» (компания, которая строит ЖК «Тринити» в центре Екатеринбурга и новый ТЦ по эскизам Кисё Курокавы рядом с кварталом «Екатеринбург-Сити»). Учредителем и директором "Дока-строй" выступает бывший руководитель "Инвестиционной компании РЭД" Михаил Семериков. 

Торгово-офисный центр в составе нового жилого комплекса в ТиНАО обеспечит рабочими местами более полутысячи жителей, сообщает в понедельник пресс-служба Москомстройинвеста.

Речь идет об объекте, который откроется этим летом при ЖК "Николин парк" в "новой" Москве. Девелопер проекта — Sezar Group.

"Торгово-офисный центр площадью 13 тыс. кв.м станет крупнейшим ритейл-объектом районного значения. Его открытие ликвидирует острый дефицит товаров и услуг для местных жителей, которые сейчас вынуждены приобретать все необходимое в Москве. Кроме того, открытие офисного центра позволит создать до 500 новых рабочих мест", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.

Торговый центр займет 4,3 тыс. кв.м на одном подземном и двух наземных этажах. Офисы общей площадью 8,7 тыс. кв.м займут семь этажей. Комплекс будет сообщаться с паркингом на 656 мест, который уже работает в составе ЖК.

Земельные участки арендует ВетроОГК.

Ставропольские власти заключили с компанией соглашение. Она арендует 4 земельных участка под ВЭС. Их общая мощность будет составлять 260 МВт. Ветрогенераторы появятся в Кочубеевском, Ипатовском и Новоалександровском районах. По поручению губернатора региона Владимира Владимирова, правительство поддерживает три крупнейшие ветрогенерирующие компании в части строительства ВЭС. Предполагается, что сумма инвестиций в ветропарк до 2022 года составит 26 миллиардов рублей, при этом, будут созданы 46 новых рабочих мест. Стройка на участках назначена на 2020 год. Ветряки будут российского производства. Под масштабный инвестпроект участки будут предоставлены в аренду на 22 года, без торгов.

Около 225 тыс. прав на жилые помещения зарегистрировано за пять месяцев в Подмосковье, следует из сообщения пресс-службы Росреестра по Московской области.

"По итогам пяти месяцев текущего года в Подмосковье зарегистрировано около 225 тысяч прав на жилые помещения", — говорится в сообщении.

В ведомстве отмечают, что в мае зарегистрировано 52,91 тыс. прав на жилые помещения, прирост за месяц составил более чем на 8,7%.

В материалах добавляется, что выросло и количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве: в апреле их было 6,91 тыс., в мае – 7,08 тыс.

В Яменском сельском поселении Рамонского района планируется построить 1,55 млн кв. м жилья до 2031 года, - пишет "Коммерсант". Изменения в генплан по освоению территории в 974 га приняли местные депутаты. 

Число жителей в поселении может вырасти в 10 раз - до 40 тысяч человек. В связи с этим изменится статус населенных пунктов - Солнечный станет поселком городского типа, а Ямное – городским поселением.

Проект предполагает разделить зоны развития территории на западную и восточную. В первую войдут село Ямное и деревня Новоподклетное, во вторую - поселок Солнечный и хутор Ветряк. Западную часть отдадут под застройку коттеджами и домами не выше четырех этажей, восточную - под гостиницы, логистические комплексы, коммерческую недвижимость и жилые дома, в том числе многоэтажки. 

По итогам пяти месяцев объем жилищного строительства вырос почти на 20%, до 23,7 млн кв.м

Москва. 20 июня. ИНТЕРФАКС — В мае 2018 года в России ввели в эксплуатацию 3,5 млн кв.м жилья, что на 19,4% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Падение объемов жилищного строительства в годовом сравнении зафиксировано впервые с начала этого года. Как сообщалось, в январе в стране построили 5 млн кв.м жилой недвижимости (+16,3% относительно прошлогоднего результата), в феврале — 5,2 млн кв.м (+33,8%), в марте — 5,5 млн кв.м (+11,3%), в апреле — 4,5 млн кв.м (+7,5%).

В целом за пять месяцев текущего года в РФ введено 23,7 млн кв.м жилья. Это на 19,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в мае составил 563,7 млрд рублей, что на 5,6% больше прошлогоднего показателя. По итогам января-мая объем работ снизился на 0,9%, до 2 трлн 229 млрд рублей.

Как сообщалось, в прошлом году ввод жилья в стране снизился на 1,3% относительно 2016 года, составив 79,2 млн кв.м. В 2016 году было построено 80,2 млн кв.м жилья, падение составило 6% к 2015 году.

По прогнозам Минстроя РФ, в этом году будет зафиксирован рост жилищного строительства, что во многом обусловлено повышением доступности ипотеки.

"По нашим оценкам, в 2018 году мы можем выйти на 80 млн кв.м, 2019 год тоже может быть неплохим. В 2020 году может быть проседание из-за новых требований к застройщикам, но потом ситуация адаптируется", — говорил бывший глава ведомства Михаил Мень.

В соответствии с указом президента "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. Как отмечали в Минстрое, на индустриальные многоквартирные дома будет приходиться 80-90 млн "квадратов".

Использование искусственного интеллекта в сфере риелторских услуг позволяет объективнее оценивать реальную стоимость квартир и может ускорить совершение сделок. Создатель сервиса HomeApp Алексей Игошин уверен, что машинная обработка большого объема данных о рынке недвижимости в ближайшее время принципиально изменит подход к продаже и покупке жилья в России.

До сих пор владельцы квартир и потенциальные покупатели прибегают к услугам традиционных риелторских агентств или сайтов-агрегаторов, на которых собираются объявления о продаже недвижимости. Основным недостатком такого подбора вариантов купли-продажи остаются непрозрачные механизмы формирования цены на квартиру и несистемный поиск заинтересованных в конкретном предложении людей. Разработчики платформы HomeApp попытались решить обе проблемы с привлечением технологии искусственного интеллекта.

Нейронная сеть собирает и анализирует все объявления в интернете о продаже квартир и на начальном этапе при помощи специально разработанного алгоритма отсеивает недостоверные предложения. На основе составленной базы данных программа выдает диапазон цен на жилье с учетом большого количества параметров. Классификации подвергается район, в котором находится квартира, тип дома, площадь жилья, уровень развития инфраструктуры и другие факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Помимо прочего оценивается динамика цен на похожие квартиры за последние несколько лет. Такой подход позволяет дать максимально аргументированную оценку, что обеспечивает повышенное внимание к объявлению со стороны потенциального покупателя.

На втором этапе искусственный интеллект автоматически определяет целевую аудиторию, которую заинтересует сформированное предложение, и подбирает сайты, максимально подходящие для контакта с интернет-пользователями из этой группы. После размещения таргетированных объявлений в социальных сетях и на сторонних сайтах алгоритм позволяет эффективно управлять рекламным бюджетом в зависимости от временного интервала, в течение которого владелец квартиры хочет совершить сделку.

Принципы работы HomeApp основаны на технологиях, которые в сфере аренды и продажи квартир впервые применили разработчики интеллектуальной платформы Urban Compass. Этот американский сервис проводит автоматизированную оценку жилой недвижимости на основе компьютерного анализа большого массива данных. За несколько лет существования стоимость стартапа достигла $2,2 млрд долларов.

Все участки расположены в промышленных зонах рядом с крупными железнодорожными и транспортными узлами.Восемь земельных участков в Москве площадью от 0,3 до 4,4 га выставили на аукционы. Об этом сообщает пресс-служба департамента столицы по конкурентной политике.

На участках планируется размещение офисно-складских сооружений, производственных предприятий и баз. По два лота находятся в Южном административном округе, Юго-Западном и Зеленоградском административном округе, по одному — в Северном и Западном округах города. Все участки расположены в промзонах рядом с крупными железнодорожными и транспортными узлами. Срок аренды составляет от трех лет и двух месяцев до семи лет.

Стартовая стоимость участков варьируется от 5,6 млн (промзона «Южная», ЗАО) до 30 млн рублей (ул. Дорожная, ЮАО). Аукционы назначены на лето.

Это не помешало поселку остаться местом с самой дорогой загородной недвижимостью в стране.Цены на недвижимость в Барвихе за год упали на 38,8% — до 240,5 тыс. рублей за 1 кв метр. Об этом сообщает пресс-службе портала по поиску недвижимости Domofond.ru. Это не помешало подмосковной Барвихе остаться местом с самой дорогой загородной недвижимостью — 240 тыс. 524 рублей за кв метр.

Средняя стоимость загородной недвижимости по стране в мае составила 23 тыс. 694 рублей за кв. метр, что на 2,5% меньше, чем год назад.

Застройщик ЖК «Татьянин парк» получил разрешение на ввод корпуса №16, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Застройщик ЖК «Татьянин парк» сегодня получил разрешение на ввод в эксплуатацию одного из жилых корпусов (№77-239000-008425-2018 от 19 июня 2018 г.). ЖК «Татьянин парк» расположен по адресу: пос. Московский, северо- западнее деревни Говорово (НАО). Инвестором проекта ЖК «Татьянин парк» является ГК «МИЦ», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

По его словам, корпус №16, который введен в эксплуатацию, рассчитан на 60 квартир и представляет собой двухсекционный шестиэтажный дом общей площадью порядка 3 тыс. 350 кв. м. «Теперь инвестор должен приступить к передаче ключей участникам долевого строительства», - подчеркнул К.Тимофеев.

Он также напомнил, что 1 июня 2018 г. в ЖК «Татьянин парк» открылся новый детский сад на 215 мест для детей в возрасте от 1,5 до семи лет, который был передан на баланс города. Также здесь планируется возведение еще одного детсада и медицинского центра, уже сейчас завершается строительство общеобразовательной школы.

В настоящее время строительство ЖК «Татьянин Парк» находится в завершающей стадии. Дома первых очередей введены в эксплуатацию и заселены. Всего здесь будет построено порядка 270 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Часть квартир в новом проекте выделят под программу реновации.

Девелоперская компания Capital Group, как сообщает «Коммерсантъ», построит комплекс площадью свыше 1,51 млн «квадратов» на юго-востоке столицы. Общая площадь жилья в новом проекте составит 804 тыс. кв. метров, включая 105 тыс. кв. метров жилой недвижимости для переселенцев из хрущевок. Остальные 706 тыс. кв. метров – социальные и инфраструктурные объекты.

Проект планировки участка размером 312,93 гектаров, расположенного между Люблинской, Перервой и Нижними Полями, разработает за свой счет компания «МФС-ПИК». Изначальна она контролировалась группой компаний ПИК, но в декабре 2017-го года учредителем компании стала кипрская Esazione Capital Ltd. 50% этой структуры через еще одну компанию – Evalaro Trading & Investments Ltd – контролирует Павел Те, совладелец Capital Group.

В конце прошлого года Павел Те заявлял, что намерен передать в рамках программы реновации до 100 тыс. «квадратов» в двух других проектах компании Capital Group. Это 15-20 тыс. кв. метров в жилом комплексе на Бочкова в Северном округе и 80 тыс. кв. метров в новостройке на 2-й Институтской улице в Юго-Восточном округе. Последнюю площадку Capital Group планирует осваивать в партнерстве с ГК ПИК. Кроме того, в прошлом месяце ГЗК поручила проработать вопрос о заключении с компанией «Констант компани», 99% которой через «Пантеон групп» контролирует Павел Те, договора о передаче властям 0,36 из 0,72 гектаров на Михалковской улице под стартовую площадку для программы реновации.

В мае 2018 года в Самаре было представлено 3085 предложений о продаже квартир. Такие данные приводит Самарский областной фонд жилья и ипотеки.

Сообщается, что по сравнению с апрелем текущего года количество продаваемой недвижимости увеличилось почти в два раза (в апреле в Самаре было 1669 предложений о продаже вторичного жилья).

Средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости в областной столице составляет 56,6 тыс. рублей.

Промышленная недвижимость20 июня, 15:18

Новый распределительный терминал для Х5 Retail Group на территории промышленно-логистического парка в Новосибирске построит компания «РЦ Новосибирск». Он станет уже вторым распредцентром, обслуживающим магазины сети «Пятёрочка». Он станет самым большим в Сибири — площадью около 40 000 кв. метров.

В октябре 2017 года ритейлер Х5 открыл в Новосибирске логистический терминал площадью 17 000 кв. м. для обеспечения поставок в сети Новосибирской, Кемеровской, Омской областей и Алтайского края. 

Стоимость строительства нового распредцентра, который построят на площадке ПЛП уже в 2019 году, эксперты оценивают в 1,5 млрд рублей. Как сообщило издание «Коммерсант» со ссылкой на отраслевых аналитиков, строительство такого масштабного логистического объекта в регионе говорит об окончании периода перепроизводства на рынке складской недвижимости.

Как рассказал «Коммерсанту» директор компании «РЦ Новосибирск», реализующей проект, Юрий Хрулёв, терминал разместится на земельном участке площадью 10,5 га. Инвестиции в проект, по его словам, составят 1,5 млрд рублей. Площадь основного здания — около 38 000 кв. м. Ввести в эксплуатацию комплекс планируют в 2019 году. «Он будет самым большим распредцентром сети „Пятёрочка“ за Уралом и будет обслуживать Новосибирскую область и близлежащие регионы», — цитирует издание Хрулёва.

По данным руководителя направления аналитики торговой и складской недвижимости JLL Оксаны Копыловой, объём рынка качественных складов в Новосибирске в 2018 году составил 928 000 кв. метров. 

Наш город находится на четвёртом месте после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. Доля свободных площадей в Новосибирске находится на уровне ниже 3%, что является одним из наименьших показателей в стране.

Число магазинов «Пятёрочка» в Сибирском федеральном округе весной 2018 года превысило 330. Сегодня X5 Retail Group управляет 39 распределительными центрами по России.